Содержание

Многодетная семья 3 детей рождены до 2019г естьли льготы по ипотеке

Больше всего средств получит топ-10 банков:

  • «Сбербанк России»;
  • банк «ВТБ»;
  • «Абсолют Банк»;
  • банк «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»;
  • «Газпромбанк»;
  • АО «Российский сельскохозяйственный банк»;
  • «Промсвязьбанк»;
  • банк «Финансовая Корпорация Открытие»;
  • «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»;
  • «Райффайзенбанк».

Полный перечень банков можно посмотреть на сайте Минфина. Если какого-то банка нет в списке, он конечно не получит бюджетные деньги для погашения ипотеки, но он может помочь взять ипотеку в банке из утвержденного списка. Если уже взят кредит на вторичку Вторичное жилье не попадает под программу льготного субсидирования. Даже если у семьи уже была оформлена ипотека на вторичное жилье и после 1 января у них родился 2 или 3 ребенок рефинансироваться кредит также не будет.

Льготная ипотека многодетным семьям: порядок предоставления

  • 1.2 Погашение ипотеки при рождении первого, второго ребенка
  • 1.3 Можно ли списать ипотечный кредит при рождении третьего ребенка?
  • 1.4 Льготы на ипотеку при появлении третьего и четвертого ребенка
  • 1.5 Возмещение процентов по ипотечному кредиту при рождении ребенка
  • 2 Несовершеннолетние дети и ипотека
  • 2.1 Что будет если не платить ипотечный кредит и там прописаны дети?
  • 2.2 Реструктуризация ипотечного кредита при рождении ребенка
  • 3 Как делится ипотечный кредит при разводе если есть дети?

Ипотека и третий ребенок 2018 С рождением третьего малыша у родителей появляется масса забот, но самое важное это меняет ее статус – при рождении в семье третьего несовершеннолетнего она официально становится многодетной и может претендовать на некоторые привилегии.

Ипотека для многодетной семьи

Инфо

Почему субсидирование будет предоставляться лишь при рождении ребенка после наступления 2018 года? Как только был озвучен проект льготного субсидирования и условия его предоставления, среди многодетных семей пошла волна возмущений. Недовольства касались ограничений датой рождения малыша. Многие считают неправильным, что предоставляться льгота будет только при условии рождения ребенка после 01.01.2018 года.

Однако, в данном случае не стоит забывать о том, что законопроект был создан с целью повышения рождаемости в стране, а не поддержания уже существующих многодетных семей. Несмотря на существующие недовольства, субсидирование нашло одобрение у многих жителей РФ.

Снижение ставки по ипотеке до 6 % при рождении ребенка

  • Реквизиты текущего счета открытого в банке на имя продавца недвижимости.
  • Внимание! Каждое кредитно-финансовое учреждение, которое оформляет ипотеку для многодетных семей в 2018 по социальной программе, может увеличивать список документов. Оформление в банках и АИЖК АИЖК кредитует физических лиц на следующих условиях:
  1. Агентством перекупаются у банков-партнеров долги.
  2. Кредитор обязуется оформлять ипотеки на условиях, определенных агентством.
  3. Процентные ставки для квартир с вторичного рынка не превышают 11,00%, в новостройке до 6,00%.
  4. Размер первоначального взноса не выше 10% от тела кредита.
  5. Величина ежемесячного платежа по ипотеке не будет превышать 45% от совокупного семейного бюджета.

Банки самостоятельно определяют процентные ставки по своим кредитным продуктам.

Льготы при рождении третьего ребенка в 2018 году

Кто имеет право на получение субсидирования ипотеки? Круг семей, которые могут воспользоваться правом на субсидирование ипотеки достаточно узок. Оно распространяется на семьи с детьми, рожденными не ранее 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года. Таким образом, если в семье имеется ребенок 2017 года рождения, его родители не смогут воспользоваться субсидированием ипотеки.


Это право возникает при появлении детей с начала 2018 года, поскольку направлено на увеличение рождаемости в стране. Интересной особенностью программы субсидирования ипотечной ставки является то, что срок ее предоставления может быть увеличен при появлении в семье последующих детей. Таким образом, если в семье предоставляется льготная ставка ипотеки на второго ребенка всего на 3 года, при этом через некоторый промежуток в ней появляется третий малыш, срок продлевается еще на 5 лет.

Льготная ипотека многодетным семьям в 2018 году

Важно
Для рефинансирования тоже существует ряд своих условий:

  • кредит должен был выплачиваться уже как минимум 6 месяцев;
  • нет просроченных платежей;
  • семья не использовала другие возможности для рефинансирования.

По истечению программы семья будет выплачивать кредит по ключевой процентной ставке Банка России на дату заключения договора+2%. Если семья захочет рефинансировать взятый кредит, но банка в котором его выдавали нет в списке Минфина, можно просто подать заявку в банк, участвующий в программе. Будет заключен договор и рассчитана ставка, кредит старому банку погасят.

Семье в итоге будет выплачивать новый кредит новому банку.

Новые законы и пособия для многодетных семей в 2018 году

Многие позволят себе приобрести жилье, на которое ранее не имели средств. Кому положена скидка на ипотеку с 1 января 2018 года – сроки субсидий на ипотечное кредитование семей при рождении 2 или 3 ребенка Субсидию могут оформить российские семьи при соблюдении таких условий:

  1. Дети должны быть несовершеннолетними, и появиться на свет не позднее января 2012 года.
  2. Второй ребенок должен родиться в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2020 года.
  3. Третий ребенок должен появиться в срок с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 года.
  4. Оформляет субсидию только один родитель, любой.
  5. Необходимо предоставить соответствующие документы в местную администрацию.

Расшифруем на примере: Семья из Санкт-Петербурга, в которой родится два ребенка в период с начала 2018 по конец 2020 года, не могут рассчитывать на получение субсидии.

lic-r.ru

Льготная ипотека многодетным семьям в 2019 году

Льготная ипотека для многодетных семей в 2018 году стала реальной возможностью улучшения жилищных условий с минимальной годовой ставкой за предоставление банковского займа. Разработка данной программы является инициативой В. В. Путина, вынесенной на заседании координационного совета 25 ноября 2017 года. Кто может претендовать на предоставление льготной ипотеки и куда обращаться за ее предоставлением мы подробно рассмотрим в этой статье.

Предпосылки разработки проекта льготной ипотеки

Принятие любого законопроекта несет в себе финансовую подноготную с точным расчетом всех преимуществ и недостатков. К созданию льготной ставки привел целый ряд предпосылок, в том числе:

  1. низкий уровень инфляции – по итогам уходящего года, размер инфляции не должен превысить трех процентов. Это означает, что у банков появится возможность снижать или поддерживать на существующем уровне все процентные ставки;
  2. минимальный порог ставки по ипотеке – в 2017 году ставка начала снижаться. В среднем, по данным Центробанка, она составляет чуть больше 10%;
  3. стабилизация экономики – цены на нефть установились на комфортном для государства уровне. В этом году не были замечены их большие скачки, относительно предыдущих периодов;
  4. прибыль банков – финансовые учреждения отлично зарабатывают на предоставлении ипотек, что вынуждает их привлекать потенциальных заемщиков предоставлением лояльных условий займа;
  5. стагнация в строительстве – первичное жилье перестало быть объектом вожделения потенциальных покупателей, поэтому продажи начали падать, а владельцы строительных компаний стали нести убытки. При внедрении льготной ипотеки, государство позволит решить данную проблему;
  6. увеличение рождаемости – каждое государство стремится увеличить количество населения, поэтому повсеместно внедряются проекты по поддержанию многодетных семей.

Таким образом, субсидирование ставки по ипотеке является выгодным решением со всех сторон. Семьям оно позволит приобрести долгожданное жилье, банкам – получить прибыль от предоставления займа, застройщикам – реализовать недвижимость по рыночной цене.

Условия субсидирования ипотеки

Предоставление льготной ипотеки подразумевает субсидирование годовой процентной ставки банка до 6%. В программе примут участие строго определенный перечень банков, т.е. взять ипотеку можно будет только в конкретных финансовых учреждениях.

Банки будут предоставлять ипотечные займы семьям, подпадающим под установленные законодательством критерии под 6%. Разницу между стандартной ставкой, которая как правило составляет 10-12%, банку будет возвращать государство. Таким образом, семьи смогут сэкономить 4-6% на годовой ставке займа.

При подписании ипотечного договора, заемщики не будут видеть разницу от субсидирования, поскольку в нем указывается окончательная ставка, которая подлежит оплате, т.е. оставшиеся 6%. Все документальное оформление будет осуществляться в пределах выбранного финансового учреждения, т.е. ходить по другим инстанциям не придется. Перечень документов на сегодняшний день еще не определен.

Воспользоваться льготными условиями смогут семьи с двумя, тремя или более детьми. При этом, срок субсидирования ограничен временными рамками:

  • для семей с 2 детьми – 3 года;
  • для семей с 3 и более детьми – 5 лет.

Воспользоваться субсидированием можно будет только при приобретении недвижимости в новостройке или рефинансировании уже имеющейся ипотеки. На вторичное жилье данный законопроект не распространяется.

Это условие направлено на поддержание компаний-застройщиков из-за снижения спроса на первичную недвижимость.

Кто имеет право на получение субсидирования ипотеки?

Круг семей, которые могут воспользоваться правом на субсидирование ипотеки достаточно узок. Оно распространяется на семьи с детьми, рожденными не ранее 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года. Таким образом, если в семье имеется ребенок 2017 года рождения, его родители не смогут воспользоваться субсидированием ипотеки. Это право возникает при появлении детей с начала 2018 года, поскольку направлено на увеличение рождаемости в стране.

Интересной особенностью программы субсидирования ипотечной ставки является то, что срок ее предоставления может быть увеличен при появлении в семье последующих детей. Таким образом, если в семье предоставляется льготная ставка ипотеки на второго ребенка всего на 3 года, при этом через некоторый промежуток в ней появляется третий малыш, срок продлевается еще на 5 лет.

Скидка на ипотеку при рождении второго и третьего ребенка с 1 января 2018 года станет отличной поддержкой семьям, несмотря на некоторые недоработки и жесткие условия предоставления. По прогнозу Минфина, правом на субсидирование в новом году смогут воспользоваться около 500 тыс. многодетных семей.

Действие программы ограничено, датой ее завершения является 31 декабря 2022 года. Однако, как и в случае с материнским капиталом, при востребованности и успешной реализации, существует вероятность ее продления.

Куда обращаться за снижением ипотеки многодетным семьям до 6 процентов?

​Принцип работы ипотечного субсидирования достоверно определить сейчас сложно, поскольку проект полностью не продуман. Он был принят, однако в него вносятся некоторые доработки и поправки. После 1 января 2018 года он будет полностью подготовлен к работе с четким перечнем условий предоставления.

Сегодня можно сказать однозначно, за предоставлением субсидии необходимо будет обращаться непосредственно в банк. Принцип работы программы будет примерно следующий:

  1. семья оформляет ипотеку перед или после рождения второго, третьего или последующего ребенка;
  2. в банк предоставляются документы, подтверждающие право получения субсидии;
  3. банк снижает процентную ставку до 6% годовых на определенный срок, указанный в договоре;
  4. государство компенсирует банку разницу между ставками.

Данный алгоритм пока что можно назвать лишь предположительным, как будет осуществляться оформление субсидирования ипотеки будет известно немного позже.

Предполагается что участниками проекта станут наиболее популярные финансовые учреждения. Среди них: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк и многие другие банки, занимающие лидирующие позиции.

Почему субсидирование будет предоставляться лишь при рождении ребенка после наступления 2018 года?

Как только был озвучен проект льготного субсидирования и условия его предоставления, среди многодетных семей пошла волна возмущений. Недовольства касались ограничений датой рождения малыша. Многие считают неправильным, что предоставляться льгота будет только при условии рождения ребенка после 01.01.2018 года. Однако, в данном случае не стоит забывать о том, что законопроект был создан с целью повышения рождаемости в стране, а не поддержания уже существующих многодетных семей.

Несмотря на существующие недовольства, субсидирование нашло одобрение у многих жителей РФ. Многим семьям оно позволит приобрести жилую недвижимость с наименьшей потерей денежных средств за счет снижения ипотечной ставки.

law03.ru

Льготная ипотека многодетным семьям в 2018 году







С начала текущего года в Сети появилось большое количество публикаций о принятии программы льготного ипотечного кредитования для российских семей с двумя и более детьми. Поскольку условия получения таких кредитов вопрос весьма актуальный, публикуемые сведения обрастают всевозможными домыслами и фантазиями. Действительно лишь то, что получить деньги на будущее жилье всего под шесть процентов годовых, до сих пор не предлагало ни одно финансовое учреждение, а средний показатель процентной ставки по ипотеке лишь совсем недавно оказался ниже десятипроцентной черты, и по сей день находится на том же уровне. Если верить тому, что публикуют печатные и электронные СМИ, то у многодетных семей, не имеющих собственного жилья, в этом году появится возможность относительно дешево решить этот вопрос, а для тех, кто получил кредит ранее, рассматривается возможность приведения его к шестипроцентному показателю путем реструктуризации. О том, полагается ли действительно льготная ипотека многодетным семьям в 2018 году, как она оформляется и насколько реальна реструктуризация ранее взятых кредитов под жилье, мы и попробуем разобраться в этой статье.

Какие многодетные семьи имеют право на получение льготной ипотеки в текущем году

Отвечу кратко – практически никакие. Скажу больше, эта программа к многодетным семьям имеет весьма опосредствованное отношение, и касается их лишь в общих чертах.



Основной задачей программы, является создание дополнительных стимулов для тех супружеских пар, которые только планируют обзаводиться новыми детьми, и предложить им условия, от которых трудно отказаться. Что же касается уже существующих многодетных семей, то подобная помощь для них, правительством не рассматривалась вовсе. Государство готово вводить такие льготы под конкретный результат – увеличение рождаемости в стране.

Ключевое условие для того, чтобы стать участником этой программы – рождение в семье второго или третьего ребенка в нынешнем году. Только в этом случае государство готово взять на себя часть процентной нагрузки по ипотечному кредиту и финансово поучаствовать в решении вашей жилищной проблемы.

Естественно, что льготное кредитование распространяется и на семьи, усыновившие ребенка, если этот ребенок у них не первый. Законодательство РФ приравнивает таких детей к родным, поскольку родителям, как при рождении детей, так и при их усыновлении, государством предоставляются одни и те же права.

Если на начало нынешнего года вы уже являетесь многодетными родителями, то даже при рождении очередного малыша, программа льготного ипотечного кредитования вашу семью обойдет стороной и возможности стать ее полноправным участником, у вас не будет по определению.

Доступна ли вообще льготная ипотека многодетным семьям в 2018 году?

Относительно государственной помощи в вопросе приобретения жилья семьям, в состав которых входит трое и более несовершеннолетних детей, мы уже разобрались. Вопрос в другом, существуют ли иные правительственные программы, адресованные обладателям такого статуса? Речь, естественно, идет об ипотеке. Так вот, на федеральном уровне подобные программы отсутствуют. Скажу больше, значение статуса многодетной семьи государством так до конца и не определено.

Здесь вся надежда на власти региона, жителями которого вам посчастливилось стать. Предоставление вам таких льгот со стороны администрации, всегда будет находиться в пределах ее юридической компетенции. Во всяком случае, выходить за рамки правового поля, ей ради этого не придется. Для введения льготного ипотечного кредитования местным властям достаточно заложить такую статью расходов в региональный бюджет.

На сайте АИЖК (агентство ипотечного жилищного кредитования) размещен полный список подобных ипотечных программ регионального уровня. Напомню, что это агентство является главным государственным оператором вопросов ипотеки в РФ. Вся информация о положении с ипотекой в различных регионах России фиксируется в базе данных этой организации.

На текущий момент в перечень административных территорий, принявших местную программу льготного жилищного кредитования, входит двенадцать регионов.

Если ваша республика или область находится в их числе, то через сайт агентства можно связаться с их партнерами в вашем регионе, и получить подробную информацию по существующим льготам. Вполне возможно, что в некоторых из этих программ нашлось место и для полноправного участия в них, семей с этим почетным статусом.

Последний список ипотечных программ регионального уровня, опубликованный на сайте компании, датирован февралем текущего года, но вполне возможно, что льготная ипотека многодетным семьям в 2018 году станет основной повесткой дня в других территориальных объединениях страны, и количество регионов в этом списке увеличится. Так что следите за обновлениями.







Остались вопросы? Задайте их в комментариях ниже.

b2bmaster.ru

Субсидирование ипотеки многодетным семьям в 2018 году

28 ноября 2017 года президент России В. В. Путин на заседании Координационного совета предложил разработать и запустить новую программу ипотечного кредитования для семей, в которых с 1 января 2018 года родится 2 или 3 ребенок. Суть в том, что такие семьи смогут оформить ипотеку по ставке всего под 6 % годовых, выплату остальных процентов сверх этого значения, берет на себя государство.

Кому положено субсидирование ипотеки

Программа рассчитана на семьи, в которых родится 2 или 3 ребенок, но только при условии, что произойдет это после 1 января 2018 года, когда новый указ вступит в силу. Дети, рожденные до этой даты, не попадают под действие программы.

Программа имеет свой срок и рассчитана на действие до 31 декабря 2022 года.

Если в семье родится 2 ребенок, то государство обязуется субсидировать кредит в течение 3 лет. Если родится 3 ребенок, субсидирование будет продолжаться 5 лет.

Если получилось так, что в семье рождается 2 ребенок и начинается действие субсидии на 3 года, а за это время рождается 3 ребенок, субсидия продлится еще на 5 лет, с момента появления на свет 3 малыша.

 

Указ поручено разработать до 31 декабря 2017 года, подробной информации по нему еще нет, но, по предварительным данным, семьи, в которых родятся 4 и последующие дети также будут подпадать под действие программы, а срок государственного субсидирования ожидается как и за 3 ребенка — 5 лет.

Размер льготы

Сейчас средневзвешенная ставка кредитования по России около 9,5 — 10%, то есть государство по новой программе обязуется погасить около 4% сверх ставки в 6%. За 3 года — это будет 12%, а за 5 — выходит 20%. Хотя программа и не бессрочная, а кредит может быть взят на срок и 10 и 15 лет, все же, государство значительно сэкономит деньги семей и поможет им быстрее выплатить займ.

Куда обращаться за снижением ипотеки до 6 процентов

Программа работает по аналогии с другими программами субсидирования кредитов, например, семейный автомобиль. Поэтому обращаться снижением ставки нужно в банк, где вы получили ипотеку.

Какая ипотека попадает под льготы

У новой программы 2 обязательных условия:

  • жилье должно быть куплено на первичном рынке;
  • кредит должен быть выдан российскими банками или акционерными обществами (Агентство ипотечного жилищного кредитования) по ставке больше 6%.

Если семья уже взяла ипотеку и выплачивает ее, но у них родился 2 или 3 ребенок после 1 января 2018 года, можно рефинансировать остаток кредита по ставке 6%, а остальной процент погасит государство. Однако, действующий кредит тоже должен быть оформлен на новостройку, а не на вторичное жилье.

Сами банки заинтересованы в такой программе, ведь количество желающих оформить кредит значительно возрастет, тем более, что часть займа уже обеспечивает государство, снижая риски.

Новая программа позволит не только сэкономить средства семьи, но и увеличить максимальную сумму кредита. То есть если при ставке 10% годовых семья не могла бы себе позволить взять займ, выплачивать который нужно по 20 тыс. р., то при субсидировании им необходимо выплачивать лишь 12 тыс. р. Таким образом, можно будет взять гораздо больший заем, но выплачивать его по тем же 12 тыс. р.

Запомнить

Основные моменты, связанные с программой ипотечного кредитования, которые нужно запомнить:

  • субсидироваться будут только те семьи, в которых 2 или 3 ребенок родился в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года;
  • кредит должен быть оформлен на первичное жилье;
  • ставка, по которой взят кредит, должна быть больше 6%.

http://vse-posobia.ru/news/ipoteka-6-protsentov-2/

mamadysh-rt.ru

Субсидирование ипотеки многодетным семьям в 2018 году

28 ноября 2017 года президент России В. В. Путин на заседании Координационного совета предложил разработать и запустить новую программу ипотечного кредитования для семей, в которых с 1 января 2018 года родится 2 или 3 ребенок. Суть в том, что такие семьи смогут оформить ипотеку по ставке всего под 6 %…

Кому положено субсидирование ипотеки

Программа рассчитана на семьи, в которых родится 2 или 3 ребенок, но только при условии, что произойдет это после 1 января 2018 года, когда новый указ вступит в силу. Дети, рожденные до этой даты, не попадают под действие программы.

Программа имеет свой срок и рассчитана на действие до 31 декабря 2022 года.

Если в семье родится 2 ребенок, то государство обязуется субсидировать кредит в течение 3 лет. Если родится 3 ребенок, субсидирование будет продолжаться 5 лет.

Если получилось так, что в семье рождается 2 ребенок и начинается действие субсидии на 3 года, а за это время рождается 3 ребенок, субсидия продлится еще на 5 лет, с момента появления на свет 3 малыша.

Указ поручено разработать до 31 декабря 2017 года, подробной информации по нему еще нет, но, по предварительным данным, семьи, в которых родятся 4 и последующие дети также будут подпадать под действие программы, а срок государственного субсидирования ожидается как и за 3 ребенка — 5 лет.

Размер льготы

Сейчас средневзвешенная ставка кредитования по России около 9,5 — 10%, то есть государство по новой программе обязуется погасить около 4% сверх ставки в 6%. За 3 года — это будет 12%, а за 5 — выходит 20%. Хотя программа и не бессрочная, а кредит может быть взят на срок и 10 и 15 лет, все же, государство значительно сэкономит деньги семей и поможет им быстрее выплатить займ.

Куда обращаться за снижением ипотеки до 6 процентов

Программа работает по аналогии с другими программами субсидирования кредитов, например, семейный автомобиль. Поэтому обращаться снижением ставки нужно в банк, где вы получили ипотеку.

Какая ипотека попадает под льготы

У новой программы 2 обязательных условия:

  • жилье должно быть куплено на первичном рынке;
  • кредит должен быть выдан российскими банками или акционерными обществами (Агентство ипотечного жилищного кредитования) по ставке больше 6%.

Если семья уже взяла ипотеку и выплачивает ее, но у них родился 2 или 3 ребенок после 1 января 2018 года, можно рефинансировать остаток кредита по ставке 6%, а остальной процент погасит государство. Однако, действующий кредит тоже должен быть оформлен на новостройку, а не на вторичное жилье.

Сами банки заинтересованы в такой программе, ведь количество желающих оформить кредит значительно возрастет, тем более, что часть займа уже обеспечивает государство, снижая риски.

Новая программа позволит не только сэкономить средства семьи, но и увеличить максимальную сумму кредита. То есть если при ставке 10% годовых семья не могла бы себе позволить взять займ, выплачивать который нужно по 20 тыс. р., то при субсидировании им необходимо выплачивать лишь 12 тыс. р. Таким образом, можно будет взять гораздо больший заем, но выплачивать его по тем же 12 тыс. р.

Запомнить

Основные моменты, связанные с программой ипотечного кредитования, которые нужно запомнить:

  • субсидироваться будут только те семьи, в которых 2 или 3 ребенок родился в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года;
  • кредит должен быть оформлен на первичное жилье;
  • ставка, по которой взят кредит, должна быть больше 6%.

http://vse-posobia.ru/news/ipoteka-6-protsentov-2/

Реклама

alekseyevsk.ru

Государство поможет выплатить ипотеку семьям при рождении второго или третьего ребенка с 1 января 2018 года

Государство планирует в ближайшие годы вплотную заняться поддержкой семей с детьми. Помощь будут оказывать российским семьям, в которых появится на свет в 2018 году третий ребенок, а также семьям, в которых ребенок — второй.

В частности, такие семьи смогут вернуть компенсацию по ипотеке из средств федерального бюджета.

Содержание статьи:

  1. Решение правительства о предоставлении субсидий на ипотеку многодетным с 1 января 2018 года
  2. Преимущества льготного кредитования жилья для семей с детьми в 2018 году
  3. Кому положена скидка на ипотеку с 1 января 2018 года — сроки субсидий на ипотечное кредитование семей при рождении 2 или 3 ребенка

Решение правительства о предоставлении субсидий на ипотеку многодетным с 1 января 2018 года

Меру такой социальной поддержки россиян предложил Президент РФ на завершающем Заседании Совета по развитию демографической политики и поддержке детей, проходившем осенью 2017 года.

Суть нововведения заключается в том, что семьи, приобретающие жилье по ипотечному кредитованию, могут получить субсидию от государства.

Денежными средствами можно будет «погасить» процентную ставку выше 6% годовых.


Приведем пример:

На конец 2017 года средняя ставка  по ипотеке составляет 10,05%.

Семья должна будет выплатить 6%, остальные же 4% возьмет на себя государство.

 

Мера соцподдержки будет оформлена в отдельную программу, по которой будет законопроект.

По статистическим данным Министерства строительства и ЖКХ РФ, с 2018 по 2023 год этой возможностью могут воспользоваться более 500 тысяч российских семей!

Перечислим основные параметры ипотечного кредитования для семей с двумя или тремя детьми:

  1. Старт программы нацелен на январь 2018 года.
  2. Субсидия может составить более 4%.
  3. Максимальный процент по ипотеке составит 6%, не больше.
  4. Можно приобрести новое жилье по ипотеке, либо перекрыть субсидией ранее полученный кредит.

Не забывайте, что от государства действуют свои программы по приобретению жилья в кредит — они никак не связаны с программами, которые предоставляют банковские организации. Кредитные ставки по ним, как правило, ниже.

Кроме того, во многих регионах существуют жилищные программы, о них стоит узнавать.

Преимущества льготного кредитования жилья для семей с детьми в 2018 году – выгода для семей и ожидаемые результаты программы

От программы льготного кредитования семьи ощутят заметную выгоду:

  1. Размер займа будет достигать максимум 90% от общей стоимости жилплощади.
  2. Первоначальный взнос по ипотеке составит 10% для семей, имеющих двух/трех детей, для супружеской пары без детей – 15%, а для остальных заемщиков – 20%.
  3. Можно будет «погасить» ипотеку досрочно, причем не будет начисляться комиссия.
  4. Размер субсидии может быть более 4%.
  5. При появлении на свет первенца заемщики могут взять отсрочку по выплате ипотеки и продолжить выплату, как только ребенку исполнится 3 года.
  6. При рождении второго ребенка можно будет взять отсрочку на 5 лет, но при этом нужно будет выплачивать проценты по ипотеке. Продолжение оплаты начнется спустя 5 лет.
  7. Можно будет использовать материнский капитал, чтобы выполнить долговые обязательства перед банковской организацией.
  8. При рождении второго ребенка можно вернуть компенсацию, рассчитанную исходя из стоимости 18 квадратных метров жилья, то есть 5%. А при рождении третьего ребенка задолженность по ипотеке будет выплачена государством в полной мере – то есть сумма выше 6%.

Прогноз и ожидаемые результаты:

  1. Воспользоваться возможностью приобретения жилья в ипотеку по ставке ниже сможет большее количество семей.
  2. Примерно 75% заемщиков, на которых оформлена ипотека, имеют детей. Они смогут быстрее выплатить кредит.
  3. На рынке недвижимости произойдет бурный рост.
  4. Банковские организации будут охотнее оформлять ипотеку, так как часть выплат будет сразу же субсидироваться из государственного, местного и федерального бюджета.
  5. Программа по льготной ипотеке улучшит демографическую ситуацию в России.

Безусловно, льгота по ипотечному кредитованию поднимет и социальный уровень россиян. Многие позволят себе приобрести жилье, на которое ранее не имели средств.

Кому положена скидка на ипотеку с 1 января 2018 года – сроки субсидий на ипотечное кредитование семей при рождении 2 или 3 ребенка

Субсидию могут оформить российские семьи при соблюдении таких условий:

  1. Дети должны быть несовершеннолетними, и появиться на свет не позднее января 2012 года.
  2. Второй ребенок должен родиться в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2020 года.
  3. Третий ребенок должен появиться в срок с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 года.
  4. Оформляет субсидию только один родитель, любой.
  5. Необходимо предоставить соответствующие документы в местную администрацию.

Расшифруем на примере:

Семья из Санкт-Петербурга, в которой родится два ребенка в период с начала 2018 по конец 2020 года, не могут рассчитывать на получение субсидии.

А вот семья, в которой уже был рожден один ребенок ранее начала 2012 года, и в установленные сроки появился второй или третий, может рассчитывать на данную меру поддержки.

Сроки получения ипотечного кредитования таковы:

  1. Действует в течение 3 лет с даты выдачи кредита при рождении второго ребенка — или в течение 5 лет при рождении третьего.
  2. При рождении третьего ребенка под конец срока, но не позднее 31 декабря 2022 года, период действия программы будет продлен на 5 лет – с момента окончания периода ипотеки, полученной на второго ребенка.

Напомним, что в России на 2018 год расширили перечень регионов-получателей субсидий и льгот на детей. В этот список включены 60 регионов, где сложилась неблагоприятная демографическая ситуация, и суммарный коэффициент рождаемости отмечается показателем ниже среднего по стране.

В этих регионах будет действовать программа ипотечного кредитования по низкой ставке, а также другие меры соцподдержки семей.

Совсем недавно россияне узнали, что семьи, родившие одного ребенка в 2018 году, смогут рассчитывать на получение новой выплаты – ежемесячного пособия на первенца. На реализацию программы уже выделили средства.

Возможно, вам будет интересна наша статья про оформление декретных и выплат для молодых мам в 2018 году.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31

pravo812.ru

госпрограмма Сбербанка, условия, необходимые документы

Не существует единого федерального нормативного акта, который бы регулировал ипотечное кредитование именно многодетных семей. Пока ведется только его кулуарное обсуждение, а действуют отдельные положения различных государственных программ.

Определение многодетной семьи

Единого четкого определения, что такое многодетная семья, в федеральном законодательстве также нет. Обычно таковой считают семью, где трое и больше детей, родных или приемных, которые являются несовершеннолетними.

Но Россия является многонациональной страной и разные нации и народности отличаются своими историческими и культурными традициями. В одном регионе считается, что трое детей — это уже много, а в другом это является привычным минимумом.

Правительство приняло решение, что единая централизованная формулировка не будет вводиться. Регионы смогут устанавливать критерий «многодетность» сами. Также регионы определяют и критерий, до достижения какого возраста детьми ячейка общества будет являться многодетной. К примеру, в Москве и Московской области возрастной критерий – 18 лет, если ребенок находится на очном обучении. А в Краснодарском крае эта планка повышена до 23 лет.

Поскольку нет единого критерия, ипотечное кредитование с формулировкой именно «для многодетной семьи» программами кредитования в Сбербанке не предусмотрено.

Но является возможным подключить семью с детьми к двойной программе, где предусматриваются льготы молодым семьям (в случае, если хотя бы одному из супру

ipotekaveka.com

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о