Тинькофф Банк — «Не берите ипотеку через Тинькофф!!!»

Не берите ипотеку через Тинькофф, не советую! С картами у них норм работа поставлена, а тут они просто посредники и откровенно «не тянут». Сам сейчас наступил на эти грабли – в декабре 2018 брал ипотеку. Решил работать через Тинькофф – карта их есть, и пиарят они себя как современный быстрый банк. Представил я им первичные документы о своем доходе и т.п., потом Тинькофф разослал предложения по банкам, дающим ипотеку. Я выбрал Юникредит, ставку самую низкую предложили – 9,75%. Каждый раз при одобрении от очередного банка мне звонили из Тинькофф, и я неоднократно у них интересовался – точно у такого-то банка погашение без комиссий? А точно у Юникредит можно при досрочном погашении уменьшать срок кредита?! Мне менеджеры Тинькофф отвечали только утвердительно. Персонального менеджера назначили, назовем его «Р». И началась дичь – нормального списка документов не скинули, «скиньте то одно, то второе», а время идет. И такую справку попросили, и другую, и третью, которую банки почти никогда не просят – о том, что дочь собственницы согласна с продажей квартиры и претендовать на нее не будет, и что у собственницы нет других детей. Ну и конечно, все справки нотариально заверенные. Ладно бы все сразу запросили, чтобы было понимание, чтобы сразу собственники могли все справки и заявления у нотариуса заверить. Так нет! Во вторник «Р» пишет, что надо одно – скидываем в четверг. В понедельник потом пишет, что еще и это надо…. А напрямую с Юникредитом не могу связаться – у них там видимо договор, что если ты через Тинькофф вышел на их ипотеку – значит, работаешь с Тинькоффом и документы шлешь через них. В общем, тут Тинькофф явно лишний посредник –сроки из-за них затягиваются, а толку от них уже «0» на этапе сбора документов по конкретному объекту. Искали бы только банки для ипотеки, и уходили с горизонта!

В общем, сроки затянулись, 5 недель на ровном месте просто. До последнего дня не знали, состоится ли сделка в назначенный срок. Но это были еще цветочки! Только на сделке я узнал, что не могу в Юникредит банке досрочно гасить ипотеку, уменьшая срок кредита! У них только одна схема – досрочные выплаты с уменьшением ежемесячного платежа, причем платежи аннуитетные.В общем, самый невыгодный вариант. А как уже откажешься?! Оценку для этого банка сделал, да и НГ на носу, надо хоть что-то купить… Пришлось взять у Юни.

Изначально планировал на 5-6 лет взять, Юни предложили 8 лет. Но переплата-то больше при бОльшем сроке! А менеджеры Тинькофф пели в уши: что,мол, берите на бОльший срок, всегда можно досрочно погасить и срок уменьшить, а значит, и уменьшить переплату… Вот такая вот подстава! Не связывайтесь с ипотекой от Тинькофф, не наступайте на мои грабли.

irecommend.ru

Ипотека в банке Тинькофф Банк 2019 — рассчитать на калькуляторе проценты, оставить онлайн заявку на кредит на жилье, ставки и условия

Ипотека в Тинькофф Банке не предоставляет, но предлагает оформить его в режиме онлайн в других финансовых институтах. Являясь посредником между клиентом и кредитором, банк курирует заемщика с момента подачи заявления до заключения сделки по приобретению жилья. Для этих целей создана собственная платформа по привлечению данных клиентов для банков-партнеров. Банк предлагает качественные услуги для обеих сторон и снижает процентную ставку за счет оптимизации расходов по поиску заемщиков и работе с ними, зарабатывает на партнерах и договаривается с ними о скидках. В итоге процентная ставка оказывается ниже, чем при прямом обращении в кредитную организацию. Список банков-партнеров и их предложения представлены на официальном сайте банка.

Преимущества Тинькофф Банка

1. Выгода. Если для покупки жилья вы обратитесь за жилищным займом в банк, то это выгоднее, чем напрямую оформить его в банке-партнере, предоставляющем кредит, так как процентная ставка будет снижена.

2. Экономия времени. Вам не нужно исследовать предложения на рынке, посещать кредитные организации, тратить время на очереди и ожидания. Банк все сделает за вас, причем эти услуги бесплатны. Вы отправляете только онлайн-заявление и копии документов.

3. Качественный сервис. Менеджеры будут вести все ваши дела с оценщиком, страховщиком и банком-кредитором до подписания договора.

Условия оформления

Для получения кредита для покупки жилья нужно заполнить онлайн-заявку на официальном сайте, а также указать параметры ссуды (срок, размер первоначального взноса, и другие), после чего будет определен список необходимых документов. Обычно это копии или фотографии паспорта, трудовой книжки и справки о доходах. После одобрения заявки несколькими финансовыми организациями клиент выберет банк с подходящими условиями оформления кредита. После этого клиенту назначат персонального менеджера. Кредитный договор необходимо оформить непосредственно в выбранном банке. Отзывы об услуге можно посмотреть на официальном сайте финансовой организации.

www.banki.ru

Отзывы о банке Тинькофф Банк: «Легкая ипотека»

После того, как мы с мужем решили приобрести квартиру в ипотеку, то начали подбирать подходящий банк, отчего пошла голова кругом. После посещения и звонков в некоторые банки, энтузиазма поубавилось.

От сына узнали, что их знакомые приобрели себе квартиру через Тинькофф Банк. Первоначально отнеслись к этому скептически, не поверив, что дистанционно можно решить эту огромную проблему с ипотекой. Но решили рискнуть и оставить заявку на сайте Банка. Практически сразу с нами связался консультант банка. Долго, терпеливо и доходчиво она объясняла все нюансы предстоящей работы по получению ипотеки.

Пришлось делать большое количество звонков с уточняющими вопросами, но ни разу мы не услышали ни нотки раздражения в голосе консультантов.  Я уже шутила, что сроднилась с ними.

В конце концов мы решились и заполнили заявление-анкету, которую Тинькофф Банк разослал своим банкам-партнерам. После недолгого ожидания, получили одобрение от четырех банков, но самая интересная ипотечная программа ДельтаКредит Банка привлекла к себе внимание. Особенно снижением первоначальной ставки за счет нашего сотрудничества через Тинькофф Банк. И в результате мы получили существенное снижение ставки с 11,25 до 8,25% (при первоначальном взносе 44,5% от стоимости квартиры). До последнего не верилось, т.к. слышали, что даже в день заключения сделки, банки повышали проценты. Но нас это не коснулось, в Договоре мы увидели обещанные 8,25%.

Ну а теперь особые слова благодарности нашему персональному менеджеру от Тинькофф Банка Меметову Даниилу. С самого начала работы с нами и до окончания сделки он всегда был рядом. Не было ни одного вопроса, ответа на который я бы не получила. Четко, грамотно, уверенно и профессионально. Его манера общения и глубокие знания дела, которым он занимается, сняли с меня всякое напряжение. И когда мы пришли в ДельаКредит Банк для подписания Договора только с паспортами, увидели весь пакет документов, подготовленных им, я поняла, какую титаническую работу он проделал по согласованию всех сторон этой сделки. Договор был быстро подписан, и мы стали счастливыми обладателями квартиры.

Я желаю Тинькофф Банку, чтобы в его составе было больше таких высокопрофессиональных сотрудников, как Даниил! А Вам лично, Даниил, мы желаем здоровья, удачи, успехов, взлета по карьерной лестнице и достатка во всем! Огромное Вам спасибо! А всем желающим вступить в ипотеку, используя свой личный опыт, советую смелее обращаться в Тинькофф Банк. НЕ ОБМАНУТ!

www.banki.ru

Отзывы о банке Тинькофф Банк: «Ипотека будущего»

Получили ипотеку в Тинькове. На мой взгляд, так и должна выглядеть ипотека будущего.

1. От момента подачи заявки до момента подписания кредитного договора и договора купли-продажи прошло 4 (сумма прописью — ЧЕТЫРЕ) дня. Причем подписались мы 30 декабря. Банкиры, которые будут вам рассказывать, что ипотека — это очень сложно и требует, чтобы из вас вынули душу, нагло врут.

2. За эти 4 дня я посетил отделение банка (причем, не самого Тинькофф, а банка-партнера, который принимает кредит на свой баланс — в моем случае Абсолют Банк) один раз для, собственно, подписания. Все документы собираются ребятами из Тинькова в электронном виде, не надо ничего никуда носить. Перечень документов минимален. Вы даже не представляете себе, насколько это экономит время и нервы. Причем у банка суперрациональное отношение к необходимым документам — например, я где-то потерял свой СНИЛС, но номер у меня остался, номера ребятам было достаточно, никто не требовал, чтобы я шел в Пенсионный Фонд или куда там обычно ходят для восстановления.

3. Клиентский менеджер (Даниил Меметов в моем случае) суперадекватный, очень помогал по процессу и всегда был доступен для звонка на мобильный. Если что-то не получается, всегда придумывал альтернативные способы, как можно достичь того же результата.

4. Банк старается сделать всё, чтобы вы получили именно то, что хотите. Например, мы хотели купить (и купили) квартиру в доме 19 века постройки, который имел бы исторический фасад, убитую, чтобы там всё снести и возвести заново. Ни Сбербанк, ни ВТБ24 не соглашаются принимать такое в залог, а если и соглашаются, то только после месяца различных кредитных комитетов. Тинькофф добились положительного решения по нашей квартире от банка-партнера меньше чем за 24 часа после подачи заявки.

5. Несмотря на то, что сами они кредит не выдают, а работают по сути агентами для других банков, ставка в итоге получилась ниже рынка (13.5%). Не знаю, как они это делают, но мне понравилось.

Что хотелось бы улучшить:
1. Хорошо было бы заполнять анкету не в PDF, а прямо в онлайн-форме на сайте. Плюс туда же заливать все необходимые документы и отслеживать там статус. Насколько я понял, так они и собираются делать, но пока этого нет.

2. Также было бы классно, если бы Тинькофф выступал платежным агентом по погашениям. Приведу пример — я планирую ежемесячно гасить больше, чем сумма платежа, чтобы разница уходила каждый месяц в счет погашения основного долга автоматически. В Абсолюте этого сделать нельзя, потому что им, видите ли, не позволяет ИТ-система, поэтому мне раз в месяц надо ходить к ним в отделение и просить списать с моего текущего счета больше, чем сумма платежа. Уверен, что у Тинькофф это не было бы проблемой вообще.

www.banki.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о