Содержание

Ипотека для ИП. — 7% годовых по всей России

Москва, Абрамцево, Алабино, Апрелевка, Архангельское, Ашитково, Байконур, Бакшеево, Балашиха, Барыбино, Белоомут, Белые Столбы, Бородино, Бронницы, Быково, Валуево, Вербилки, Верея, Видное, Внуково, Волоколамск, Вороново, Воскресенск, Восточный, Востряково, Высоковск, Голицино, Деденево, Дедовск, Дмитров, Долгопрудный, Домодедово, Дорохово, Дрезна, Дубки, Дубна, Егорьевск, Железнодорожный, Жилево, Жуковский, Загорск, Загорянский, Запрудная, Зарайск, Звенигород, Зеленоград, Ивантеевка, Икша, Ильинский, Истра, Калининград, Кашира, Керва, Климовск, Клин, Клязьма, Кожино, Кокошкино, Коломна, Колюбакино, Королев, Косино, Котельники, Красково, Красноармейск, Красногорск, Краснозаводск, Краснознаменск, Крюково, Кубинка, Купавна, Куровское, Лесной Городок, Ликино-Дулево, Лобня, Лопатинский, Лосино-Петровский, Лотошино, Лукино, Луховицы, Лыткарино, Львовский, Люберцы, Малаховка, Михайловское, Михнево, Можайск, Монино, Муханово, Мытищи, Нахабино, Некрасовка, Немчиновка, Новобратцевский, Новоподрезково, Ногинск, Обухово, Одинцово, Ожерелье, Озеры, Октябрьский, Опалиха, Орехово-Зуево, Павловский Посад, Первомайский, Пески, Пироговский, Подольск, Полушкино, Правдинский, Привокзальный, Пролетарский, Протвино, Пушкино, Пущино, Радовицкий, Раменское, Реутов, Решетниково, Родники, Рошаль, Рублево, Руза, Салтыковка, Северный, Сергиев Посад, Серебряные Пруды, Серпухов, Солнечногорск, Солнцево, Софрино, Старая Купавна, Старбеево, Ступино, Сходня, Талдом, Текстильщик, Темпы, Тишково, Томилино, Троицк, Туголесский Бор, Тучково, Уваровка, Удельная, Успенское, Фирсановка, Фосфоритный, Фрязино, Фряново, Химки, Хорлово, Хотьково, Черкизово, Черноголовка, Черусти, Чехов, Шарапово, Шатура, Шатурторф, Шаховская, Шереметьевский, Щелково, Щербинка, Электрогорск, Электросталь, Электроугли, Яхрома, Санкт-Петербург и область, Санкт-Петербург, Александровская, Бокситогорск, Большая Ижора, Будогощь, Вознесенье, Волосово, Волхов, Всеволожск, Выборг, Вырица, Высоцк, Гатчина, Дружная Горка, Дубровка, Ефимовский, Зеленогорск, Ивангород, Каменногорск, Кикерино, Кингисепп, Кириши, Кировск, Кобринское, Колпино, Коммунар, Кронштадт, Лисий Нос, Лодейное Поле, Ломоносов, Луга, Павловск, Парголово, Подпорожье, Приозерск, Пушкин, Сестрорецк, Сланцы, Сосновый Бор, Тихвин, Тосно, Шлиссельбург, Адыгея, Адыгейск, Майкоп, Алтайский край, Акташ, Акутиха, Алейск, Баево, Барнаул, Белово, Белокуриха, Белоярск, Бийск, Благовещенск, Боровлянка, Бурла, Бурсоль, Волчиха, Горно-Алтайск, Горняк, Ельцовка, Залесово, Заринск, Змеиногорск, Камень-на-Оби, Ключи, Кош-Агач, Красногорское, Краснощеково, Кулунда, Кытманово, Мамонтово, Новичиха, Новоалтайск, Онгудай, Павловск, Петропавловское, Поспелиха, Ребриха, Родино, Рубцовск, Славгород, Смоленское, Солонешное, Солтон, Табуны, Тальменка, Топчиха, Троицкое, Турочак, Тюменцево, Угловское, Усть-Калманка, Усть-Кан, Усть-Кокса, Усть-Чарышская Пристань, Хабары, Целинное, Чарышское, Шебалино, Шелаболиха, Шипуново, Амурская обл., Архара, Белогорск, Бурея, Возжаевка, Екатеринославка, Ерофей Павлович, Завитинск, Зея, Златоустовск, Ивановка, Коболдо, Магдагачи, Новобурейский, Поярково, Райчихинск, Ромны, Свободный, Серышево, Сковородино, Стойба, Тамбовка, Тында, Шимановск, Экимчан, Ядрино, Архангельская обл., Амдерма, Архангельск, Березник, Вельск, Верхняя Тойма, Волошка, Вычегодский, Емца, Илеза, Ильинско-Подомское, Каргополь, Карпогоры, Кодино, Коноша, Коряжма, Котлас, Красноборск, Лешуконское, Мезень, Мирный, Нарьян-Мар, Новодвинск, Няндома, Онега, Пинега, Плесецк, Северодвинск, Сольвычегодск, Холмогоры, Шенкурск, Яренск, Астраханская обл., Астрахань, Ахтубинск, Верхний Баскунчак, Володарский, Енотаевка, Икряное, Камызяк, Капустин Яр, Красный Яр, Лиман, Началово, Харабали, Черный Яр, Башкортостан(Башкирия), Аксаково, Амзя, Аскино, Баймак, Бакалы, Белебей, Белорецк, Бижбуляк, Бирск, Благовещенск, Большеустьикинское, Бураево, Верхнеяркеево, Верхние Киги, Верхний Авзян, Давлеканово, Дуван, Дюртюли, Ермекеево, Ермолаево, Зилаир, Зирган, Иглино, Инзер, Исянгулово, Ишимбай, Кананикольское, Кандры, Караидель, Киргиз-Мияки, Красноусольский, Кумертау, Кушнаренково, Малояз, Мелеуз, Месягутово, Мраково, Нефтекамск, Октябрьский, Раевский, Салават, Сибай, Старобалтачево, Старосубхангулово, Стерлибашево, Стерлитамак, Туймазы, Уфа, Учалы, Федоровка, Чекмагуш, Чишмы, Шаран, Янаул, Белгородская обл., Алексеевка, Белгород, Борисовка, Валуйки, Вейделевка, Волоконовка, Грайворон, Губкин, Ивня, Короча, Красногвардейское, Новый Оскол, Ракитное, Ровеньки, Старый Оскол, Строитель, Чернянка, Шебекино, Брянская обл., Алтухово, Белая Березка, Белые Берега, Большое Полпино, Брянск, Бытошь, Выгоничи, Вышков, Гордеевка, Дубровка, Дятьково, Жирятино, Жуковка, Злынка, Ивот, Карачев, Клетня, Климово, Клинцы, Кокаревка, Комаричи, Красная Гора, Локоть, Мглин, Навля, Новозыбков, Погар, Почеп, Ржаница, Рогнедино, Севск, Стародуб, Суземка, Сураж, Трубчевск, Унеча, Бурятия, Бабушкин, Багдарин, Баргузин, Баянгол, Бичура, Выдрино, Гусиное Озеро, Гусиноозерск, Заиграево, Закаменск, Иволгинск, Илька, Кабанск, Каменск, Кижинга, Курумкан, Кырен, Кяхта, Монды, Мухоршибирь, Нижнеангарск, Орлик, Петропавловка, Романовка, Северобайкальск, Селенгинск, Сосново-Озерское, Таксимо, Турунтаево, Улан-Удэ, Хоринск, Владимирская обл., Александров, Андреево, Анопино, Бавлены, Балакирево, Боголюбово, Великодворский, Вербовский, Владимир, Вязники, Городищи, Гороховец, Гусевский, Золотково, Иванищи, Камешково, Карабаново, Киржач, Ковров, Кольчугино, Красная Горбатка, Меленки, Муром, Петушки, Покров, Собинка, Судогда, Суздаль, Юрьев-Польский, Волгоградская обл., Алексеевская, Быково, Волгоград, Волжский, Городище, Дубовка, Елань, Жирновск, Иловля, Калач-на-Дону, Камышин, Кириллов, Клетский, Котельниково, Котово, Кумылженская, Ленинск, Михайловка, Николаевск, Новоаннинский, Новониколаевский, Ольховка, Палласовка, Рудня, Светлый Яр, Серафимович, Средняя Ахтуба, Старая Полтавка, Суровикино, Урюпинск, Фролово, Чернышковский, Вологодская обл., Бабаево, Белозерск, Великий Устюг, Верховажье, Вожега, Вологда, Вохтога, Вытегра, Грязовец, Кадников, Кадуй, Кичменгский Городок, Липин Бор, Никольск, Нюксеница, Сокол, Сямжа, Тарногский Городок, Тотьма, Устюжна, Харовск, Чагода, Череповец, Шексна, Шуйское, Воронежская обл., Анна, Бобров, Богучар, Борисоглебск, Бутурлиновка, Верхний Мамон, Верхняя Хава, Воробьевка, Воронеж, Грибановский, Давыдовка, Елань-Коленовский, Калач, Кантемировка, Лиски, Нижнедевицк, Новая Усмань, Новохоперск, Ольховатка, Острогожск, Павловск, Панино, Петропавловка, Поворино, Подгоренский, Рамонь, Репьевка, Россошь, Семилуки, Таловая, Терновка, Хохольский, Эртиль, нововоронеж, Дагестан, Агвали, Акуша, Ахты, Ачису, Бабаюрт, Бежта, Ботлих, Буйнакск, Вачи, Гергебиль, Гуниб, Дагестанские Огни, Дербент, Дылым, Ершовка, Избербаш, Карабудахкент, Карата, Каспийск, Касумкент, Кизилюрт, Кизляр, Кочубей, Кумух, Курах, Магарамкент, Маджалис, Махачкала, Мехельта, Новолакское, Рутул, Советское, Тарумовка, Терекли-Мектеб, Тлярата, Уркарах, Хасавюрт, Хив, Хунзах, Цуриб, Южно-Сухокумск, Еврейская обл., Биробиджан, Ивановская обл., Архиповка, Верхний Ландех, Вичуга, Гаврилов Посад, Долматовский, Дуляпино, Заволжск, Заречный, Иваново, Иваньковский, Ильинское-Хованское, Каминский, Кинешма, Комсомольск, Кохма, Лух, Палех, Пестяки, Приволжск, Пучеж, Родники, Савино, Сокольское, Тейково, Фурманов, Шуя, Южа, Юрьевец, Иркутская обл., Алексеевск, Алзамай, Ангарск, Артемовский, Атагай, Байкал, Байкальск, Балаганск, Баяндай, Бирюсинск, Бодайбо, Большая Речка, Большой Луг, Бохан, Братск, Видим, Витимский, Вихоревка, Еланцы, Ербогачен, Железногорск-Илимский, Жигалово, Забитуй, Залари, Звездный, Зима, Иркутск, Казачинское, Качуг, Квиток, Киренск, Куйтун, Култук, Кутулик, Мама, Нижнеудинск, Оса, Саянск, Слюдянка, Тайшет, Тулун, Усолье-Сибирское, Усть-Илимск, Усть-Кут, Усть-Ордынский, Усть-Уда, Черемхово, Чунский, Шелехов, Кабардино-Балкария, Баксан, Майский, Нальчик, Нарткала, Прохладный, Советское, Терек, Тырныауз, Калининградская обл., Багратионовск, Балтийск, Гвардейск, Гурьевск, Гусев, Железнодорожный, Зеленоградск, Знаменск, Калининград, Краснознаменск, Мамоново, Неман, Нестеров, Озерск, Полесск, Правдинск, Светлогорск, Светлый, Славск, Советск, Черняховск, Калмыкия, Комсомольский, Малые Дербеты, Приютное, Советское, Троицкое, Утта, Элиста, Юста, Яшалта, Яшкуль, Калужская обл., Бабынино, Балабаново, Барятино, Белоусово, Бетлица, Боровск, Дугна, Дудоровский, Думиничи, Еленский, Жиздра, Износки, Калуга, Киров, Козельск, Кондрово, Людиново, Малоярославец, Медынь, Мещовск, Мосальск, Обнинск, Перемышль, Спас-Деменск, Сухиничи, Таруса, Ульяново, Ферзиково, Хвастовичи, Юхнов, Камчатская обл., Атласово, Аянка, Вилючинск, Елизово, Каменское, Кировский, Ключи, Крапивная, Мильково, Никольское, Озерновский, Оссора, Палана, Парень, Пахачи, Петропавловск-Камчатский, Тигиль, Тиличики, Усть-Большерецк, Усть-Камчатск, Карелия, Амбарный, Беломорск, Валаам, Вирандозеро, Гирвас, Деревянка, Идель, Ильинский, Калевала, Кемь, Кестеньга, Кондопога, Костомукша, Лахденпохья, Лоухи, Медвежьегорск, Муезерский, Олонец, Петрозаводск, Питкяранта, Повенец, Пряжа, Пудож, Сегежа, Сортавала, Софпорог, Суоярви, Кемеровская обл., Анжеро-Судженск, Барзас, Белово, Белогорск, Березовский, Грамотеино, Гурьевск, Ижморский, Итатский, Калтан, Кедровка, Кемерово, Киселевск, Крапивинский, Ленинск-Кузнецкий, Мариинск, Междуреченск, Мыски, Новокузнецк, Осинники, Прокопьевск, Промышленная, Тайга, Таштагол, Тисуль, Топки, Юрга, Яшкино, Яя, Кировская обл., Арбаж, Аркуль, Белая Холуница, Богородское, Боровой, Верхошижемье, Вятские Поляны, Зуевка, Каринторф, Кикнур, Кильмезь, Киров, Кирово-Чепецк, Кирс, Кобра, Котельнич, Кумены, Ленинское, Луза, Малмыж, Мураши, Нагорск, Нема, Нолинск, Омутнинск, Опарино, Оричи, Пижанка, Подосиновец, Санчурск, Свеча, Слободской, Советск, Суна, Тужа, Уни, Уржум, Фаленки, Юрья, Яранск, Коми, Абезь, Айкино, Верхняя Инта, Визинга, Водный, Вожаель, Воркута, Вуктыл, Елецкий, Емва, Заполярный, Ижма, Инта, Ираель, Каджером, Кожым, Койгородок, Корткерос, Кослан, Объячево, Печора, Сосногорск, Сыктывкар, Усинск, Усогорск, Усть-Кулом, Усть-Цильма, Ухта, Костромская обл., Антропово, Боговарово, Буй, Волгореченск, Галич, Горчуха, Зебляки, Кадый, Кологрив, Кострома, Красное-на-Волге, Макарьев, Мантурово, Нерехта, Нея, Островское, Павино, Парфентьево, Поназырево, Солигалич, Судиславль, Сусанино, Чухлома, Шарья, Шемятино, Краснодарский край, Абинск, Абрау-Дюрсо, Анапа, Апшеронск, Армавир, Архипо-Осиповка, Афипский, Ахтырский, Ачуево, Белореченск, Верхнебаканский, Выселки, Геленджик, Гиагинская, Горячий Ключ, Джубга, Динская, Ейск, Ильский, Кабардинка, Калинино, Калининская, Каменномостский, Каневская, Кореновск, Краснодар, Кропоткин, Крыловская, Крымск, Курганинск, Кущевская, Лабинск, Майкоп, Мостовской, Новороссийск, Отрадная, Павловская, Приморско-Ахтарск, Северская, Славянск-на-Кубани, Сочи, Староминская, Старощербиновская, Тбилисская, Темрюк, Тимашевск, Тихорецк, Туапсе, Тульский, Усть-Лабинск, Шовгеновский, Красноярский край, Железногорск, Абаза, Абакан, Абан, Агинское, Артемовск, Аскиз, Ачинск, Байкит, Балахта, Балыкса, Белый Яр, Бея, Бискамжа, Боготол, Боград, Богучаны, Большая Мурта, Большой Улуй, Бородино, Ванавара, Верхнеимбатск, Горячегорск, Дзержинское, Дивногорск, Диксон, Дудинка, Емельяново, Енисейск, Ермаковское, Заозерный, Зеленогорск, Игарка, Идринское, Иланский, Ирбейское, Казачинское, Канск, Каратузское, Караул, Кежма, Кодинск, Козулька, Копьево, Краснотуранск, Красноярск, Курагино, Лесосибирск, Минусинск, Мотыгино, Назарово, Нижний Ингаш, Новоселово, Норильск, Партизанское, Пировское, Саяногорск, Северо-Енисейский, Сосновоборск, Тасеево, Таштып, Тура, Туруханск, Тюхтет, Ужур, Уяр, Хатанга, Черемушки, Черногорск, Шалинское, Шарыпово, Шира, Шушенское, Курганская обл., Варгаши, Глядянское, Далматово, Каргаполье, Катайск, Кетово, Курган, Куртамыш, Лебяжье, Макушино, Мишкино, Мокроусово, Петухово, Половинное, Сафакулево, Целинное, Шадринск, Шатрово, Шумиха, Щучье, Юргамыш, Курская обл., Альменево, Белая, Большое Солдатское, Глушково, Горшечное, Дмитриев-Льговский, Железногорск, Золотухино, Касторное, Конышевка, Коренево, Курск, Курчатов, Кшенский, Льгов, Мантурово, Медвенка, Обоянь, Поныри, Пристень, Прямицыно, Рыльск, Суджа, Тим, Фатеж, Хомутовка, Черемисиново, Щигры, Липецкая обл., Грязи, Доброе, Долгоруково, Елец, Задонск, Измалково, Казинка, Лебедянь, Лев Толстой, Липецк, Тербуны, Усмань, Хлевное, Чаплыгин, Магаданская обл., Анадырь, Атка, Балыгычан, Беринговский, Билибино, Большевик, Ванкарем, Кадыкчан, Лаврентия, Магадан, Мыс Шмидта, Ола, Омсукчан, Палатка, Певек, Провидения, Сеймчан, Синегорье, Сусуман, Усть-Белая, Усть-Омчуг, Эвенск, Эгвекинот, Ягодное, Марий Эл, Волжск, Дубовский, Звенигово, Йошкар-Ола, Килемары, Козьмодемьянск, Куженер, Мари-Турек, Медведево, Морки, Оршанка, Параньга, Сернур, Советский, Юрино, Мордовия, Ардатов, Атюрьево, Атяшево, Большие Березники, Большое Игнатово, Выша, Ельники, Инсар, Кадошкино, Кемля, Ковылкино, Комсомольский, Кочкурово, Краснослободск, Лямбирь, Ромоданово, Рузаевка, Саранск, Старое Шайгово, Темников, Теньгушево, Торбеево, Чамзинка, Мурманская обл., Апатиты, Африканда, Верхнетуломский, Заозерск, Заполярный, Зареченск, Зашеек, Зеленоборский, Кандалакша, Кильдинстрой, Кировск, Ковдор, Кола, Конда, Мончегорск, Мурманск, Мурмаши, Никель, Оленегорск, Полярные Зори, Полярный, Североморск, Снежногорск, Умба, Нижегородская (Горьковская), Ардатов, Арзамас, Арья, Балахна, Богородск, Большое Болдино, Большое Козино, Большое Мурашкино, Большое Пикино, Бор, Бутурлино, Вад, Варнавино, Васильсурск, Вахтан, Вача, Велетьма, Ветлуга, Виля, Вознесенское, Володарск, Воротынец, Ворсма, Воскресенское, Выездное, Выкса, Гагино, Гидроторф, Горбатов, Горбатовка, Городец, Горький, Дальнее Константиново, Дзержинск, Дивеево, Досчатое, Заволжье, Катунки, Керженец, Княгинино, Ковернино, Красные Баки, Кстово, Кулебаки, Лукоянов, Лысково, Навашино, Нижний Новгород, Павлово, Первомайск, Перевоз, Пильна, Починки, Саров, Сергач, Сеченово, Сосновское, Спасское, Тонкино, Тоншаево, Уразовка, Урень, Чкаловск, Шаранга, Шатки, Шахунья, Новгородская обл., Анциферово, Батецкий, Большая Вишера, Боровичи, Валдай, Волот, Зарубино, Любытино, Малая Вишера, Марево, Мошенское, Окуловка, Парфино, Пестово, Поддорье, Сольцы, Старая Русса, Хвойное, Холм, Чудово, Шимск, Великий Новгород, Новосибирская обл., Баган, Барабинск, Бердск, Биаза, Болотное, Венгерово, Довольное, Завьялово, Искитим, Карасук, Каргат, Колывань, Краснозерское, Крутиха, Куйбышев, Купино, Кыштовка, Маслянино, Михайловский, Мошково, Новосибирск, Ордынское, Северное, Сузун, Татарск, Тогучин, Убинское, Усть-Тарка, Чаны, Черепаново, Чистоозерное, Чулым, Омская обл., Береговой, Большеречье, Большие Уки, Горьковское, Знаменское, Исилькуль, Калачинск, Колосовка, Кормиловка, Крутинка, Любинский, Марьяновка, Муромцево, Называевск, Нижняя Омка, Нововаршавка, Одесское, Оконешниково, Омск, Павлоградка, Полтавка, Русская Поляна, Саргатское, Седельниково, Таврическое, Тара, Тевриз, Тюкалинск, Усть-Ишим, Черлак, Шербакуль, Оренбургская обл., Абдулино, Адамовка, Айдырлинский, Акбулак, Аккермановка, Асекеево, Беляевка, Бугуруслан, Бузулук, Гай, Грачевка, Домбаровский, Дубенский, Илек, Ириклинский, Кувандык, Курманаевка, Матвеевка, Медногорск, Новоорск, Новосергиевка, Новотроицк, Октябрьское, Оренбург, Орск, Первомайский, Переволоцкий, Пономаревка, Саракташ, Светлый, Северное, Соль-Илецк, Сорочинск, Ташла, Тоцкое, Тюльган, Шарлык, Энергетик, Ясный, Орловская обл., Болхов, Верховье, Глазуновка, Долгое, Залегощь, Змиевка, Знаменское, Красная Заря, Кромы, Ливны, Малоархангельск, Мценск, Нарышкино, Новосиль, Орел, Покровское, Сосково, Тросна, Хомутово, Хотынец, Шаблыкино, Пензенская обл., Башмаково, Беково, Белинский, Бессоновка, Вадинск, Верхозим, Городище, Евлашево, Земетчино, Золотаревка, Исса, Каменка, Колышлей, Кондоль, Кузнецк, Лопатино, Малая Сердоба, Мокшан, Наровчат, Неверкино, Нижний Ломов, Никольск, Пачелма, Пенза, Русский Камешкир, Сердобск, Сосновоборск, Сура, Тамала, Шемышейка, Пермская обл., Барда, Березники, Большая Соснова, Верещагино, Гайны, Горнозаводск, Гремячинск, Губаха, Добрянка, Елово, Зюкайка, Ильинский, Карагай, Керчевский, Кизел, Коса, Кочево, Красновишерск, Краснокамск, Кудымкар, Куеда, Кунгур, Лысьва, Ныроб, Нытва, Октябрьский, Орда, Оса, Оханск, Очер, Пермь, Соликамск, Суксун, Уинское, Усолье, Усть-Кишерть, Чайковский, Частые, Чердынь, Чернореченский, Чернушка, Чусовой, Юрла, Юсьва, Приморский край, Анучино, Арсеньев, Артем, Артемовский, Большой Камень, Валентин, Владивосток, Высокогорск, Горные Ключи, Горный, Дальнегорск, Дальнереченск, Зарубино, Кавалерово, Каменка, Камень-Рыболов, Кировский, Лазо, Лесозаводск, Лучегорск, Михайловка, Находка, Новопокровка, Ольга, Партизанск, Пограничный, Покровка, Русский, Самарга, Славянка, Спасск-Дальний, Терней, Уссурийск, Фокино, Хасан, Хороль, Черниговка, Чугуевка, Яковлевка, Псковская обл., Бежаницы, Великие Луки, Гдов, Дедовичи, Дно, Заплюсье, Идрица, Кунья, Локня, Невель, Новоржев, Новосокольники, Опочка, Остров, Палкино, Печоры, Плюсса, Порхов, Псков, Пустошка, Пушкинские Горы, Пыталово, Себеж, Усвяты, Ростовская обл., Азов, Аксай, Алмазный, Батайск, Белая Калитва, Боковская, Большая Мартыновка, Вешенская, Волгодонск, Восход, Гигант, Горняцкий, Гуково, Донецк, Донской, Дубовское, Егорлыкская, Жирнов, Заветное, Заводской, Зверево, Зерноград, Зимовники, Кагальницкая, Казанская, Каменоломни, Каменск-Шахтинский, Кашары, Коксовый, Константиновск, Красный Сулин, Куйбышево, Матвеев Курган, Мигулинская, Миллерово, Милютинская, Морозовск, Новочеркасск, Новошахтинск, Обливская, Орловский, Песчанокопское, Покровское, Пролетарск, Ремонтное, Родионово-Несветайская, Ростов-на-Дону, Сальск, Семикаракорск, Таганрог, Тарасовский, Усть-Донецкий, Целина, Цимлянск, Чалтырь, Чертково, Шахты, Шолоховский, Рязанская обл., Александро-Невский, Горняк, Елатьма, Ермишь, Заречный, Захарово, Кадом, Касимов, Кораблино, Милославское, Михайлов, Пителино, Пронск, Путятино, Рыбное, Ряжск, Рязань, Сапожок, Сараи, Сасово, Скопин, Спас-Клепики, Спасск-Рязанский, Старожилово, Ухолово, Чучково, Шацк, Шилово, Самарская обл., Алексеевка, Безенчук, Богатое, Богатырь, Большая Черниговка, Борское, Волжский, Жигулевск, Зольное, Исаклы, Камышла, Кинель, Клявлино, Кошки, Красноармейское, Красный Яр, Куйбышев, Нефтегорск, Новокуйбышевск, Октябрьск, Отрадный, Пестравка, Похвистнево, Приволжье, Самара, Сызрань, Тольятти, Хворостянка, Чапаевск, Челно-Вершины, Шентала, Шигоны, Саратовская обл., Александров Гай, Аркадак, Аткарск, Базарный Карабулак, Балаково, Балашов, Балтай, Возрождение, Вольск, Воскресенское, Горный, Дергачи, Духовницкое, Екатериновка, Ершов, Заречный, Ивантеевка, Калининск, Каменский, Красноармейск, Красный Кут, Лысые Горы, Маркс, Мокроус, Новоузенск, Новые Бурасы, Озинки, Перелюб, Петровск, Питерка, Пугачев, Ровное, Романовка, Ртищево, Самойловка, Саратов, Степное, Татищево, Турки, Хвалынск, Энгельс, Саха (Якутия), Абый, Алдан, Амга, Батагай, Бердигестях, Беркакит, Бестях, Борогонцы, Верхневилюйск, Верхоянск, Вилюйск, Витим, Власово, Жиганск, Зырянка, Кангалассы, Ленск, Майя, Мирный, Нерюнгри, Нычалах, Нюрба, Олекминск, Покровск, Сангар, Саскылах, Среднеколымск, Сунтар, Тикси, Усть-Мая, Усть-Нера, Хандыга, Хонуу, Черский, Чокурдах, Чурапча, Якутск, Сахалин, Александровск-Сахалинский, Анива, Бошняково, Быков, Вахрушев, Взморье, Гастелло, Горнозаводск, Долинск, Ильинский, Катангли, Корсаков, Курильск, Макаров, Невельск, Ноглики, Оха, Поронайск, Северо-Курильск, Смирных, Томари, Тымовское, Углегорск, Холмск, Шахтерск, Южно-Курильск, Южно-Сахалинск, Свердловская обл., Алапаевск, Алтынай, Арамиль, Артемовский, Арти, Асбест, Ачит, Байкалово, Басьяновский, Белоярский, Березовский, Богданович, Буланаш, Верхний Тагил, Верхняя Пышма, Верхняя Салда, Верхняя Синячиха, Верхняя Сысерть, Верхняя Тура, Верхотурье, Висим, Волчанск, Воронцовка, Гари, Дегтярск, Екатеринбург, Ертарский, Заводоуспенское, Зыряновский, Зюзельский, Ивдель, Изумруд, Ирбит, Ис, Каменск-Уральский, Камышлов, Карпинск, Карпунинский, Качканар, Кировград, Краснотурьинск, Красноуральск, Красноуфимск, Кушва, Лесной, Михайловск, Невьянск, Нижние Серги, Нижний Тагил, Нижняя Салда, Нижняя Тура, Новая Ляля, Новоуральск, Оус, Первоуральск, Полевской, Пышма, Ревда, Реж, Свердловск, Североуральск, Серов, Сосьва, Среднеуральск, Сухой Лог, Сысерть, Таборы, Тавда, Талица, Тугулым, Туринск, Туринская Слобода, Северная Осетия, Алагир, Ардон, Беслан, Бурон, Владикавказ, Дигора, Моздок, Орджоникидзе, Чикола, Смоленская обл., Велиж, Верхнеднепровский, Ворга, Вязьма, Гагарин, Глинка, Голынки, Демидов, Десногорск, Дорогобуж, Духовщина, Екимовичи, Ельня, Ершичи, Издешково, Кардымово, Красный, Монастырщина, Новодугино, Починок, Рославль, Рудня, Сафоново, Смоленск, Сычевка, Угра, Хиславичи, Холм-Жирковский, Шумячи, Ярцево, Ставропольский край, Александровское, Арзгир, Благодарный, Буденновск, Георгиевск, Дивное, Домбай, Донское, Ессентуки, Железноводск, Зеленокумск, Изобильный, Иноземцево, Ипатово, Карачаевск, Кисловодск, Кочубеевское, Красногвардейское, Курсавка, Левокумское, Минеральные Воды, Невинномысск, Нефтекумск, Новоалександровск, Новопавловск, Новоселицкое, Преградная, Пятигорск, Светлоград, Солнечнодольск, Ставрополь, Степное, Теберда, Усть-Джегута, Хабез, Черкесск, Тамбовская обл., Бондари, Жердевка, Знаменка, Инжавино, Кирсанов, Котовск, Мичуринск, Мордово, Моршанск, Мучкапский, Первомайский, Петровское, Пичаево, Рассказово, Ржакса, Староюрьево, Тамбов, Токаревка, Уварово, Умет, Татарстан, Агрыз, Азнакаево, Аксубаево, Актюбинский, Алексеевское, Альметьевск, Альметьевск, Апастово, Арск, Бавлы, Базарные Матаки, Балтаси, Богатые Сабы, Бугульма, Буинск, Васильево, Верхний Услон, Высокая Гора, Елабуга, Заинск, Зеленодольск, Казань, Камское Устье, Карабаш, Куйбышев, Кукмор, Лаишево, Лениногорск, Мамадыш, Менделеевск, Мензелинск, Муслюмово, Набережные Челны, Нижнекамск, Новошешминск, Нурлат, Пестрецы, Рыбная Слобода, Сарманово, Старое Дрожжаное, Тетюши, Чистополь, Тверская обл., Андреаполь, Бежецк, Белый, Белый Городок, Березайка, Бологое, Васильевский Мох, Выползово, Вышний Волочек, Жарковский, Западная Двина, Заречье, Зубцов, Изоплит, Калашниково, Калинин, Калязин, Кашин, Кесова Гора, Кимры, Конаково, Красный Холм, Кувшиново, Лесное, Лихославль, Максатиха, Молоково, Нелидово, Оленино, Осташков, Пено, Рамешки, Ржев, Сандово, Селижарово, Сонково, Спирово, Старица, Тверь, Торжок, Торопец, Удомля, Фирово, Томская обл., Александровское, Асино, Бакчар, Батурино, Белый Яр, Зырянское, Итатка, Каргасок, Катайга, Кожевниково, Колпашево, Кривошеино, Мельниково, Молчаново, Парабель, Первомайское, Подгорное, Северск, Стрежевой, Томск, Тымск, Тува (Тувинская Респ.), Ак-Довурак, Кызыл, Самагалтай, Сарыг-Сеп, Тоора-Хем, Туран, Тээли, Хову-Аксы, Чадан, Шагонар, Эрзин, Тульская обл., Агеево, Алексин, Арсеньево, Барсуки, Бегичевский, Богородицк, Болохово, Велегож, Венев, Волово, Горелки, Донской, Дубна, Епифань, Ефремов, Заокский, Казановка, Кимовск, Киреевск, Куркино, Ленинский, Новомосковск, Одоев, Плавск, Суворов, Тула, Узловая, Щекино, Ясногорск, Тюменская обл., Аксарка, Армизонское, Аромашево, Белоярский, Бердюжье, Большое Сорокино, Вагай, Викулово, Винзили, Голышманово, Губкинский, Заводоуковск, Излучинск, Исетское, Ишим, Казанское, Казым-Мыс, Когалым, Кондинское, Красноселькуп, Лабытнанги, Ларьяк, Мегион, Мужи, Муравленко, Надым, Находка, Нефтеюганск, Нижневартовск, Нижняя Тавда, Новый Уренгой, Ноябрьск, Нягань, Октябрьское, Радужный, Салехард, Сладково, Советский, Сургут, Тазовский, Тарко-Сале, Тобольск, Тюмень, Уват, Унъюган, Упорово, Урай, Ханты-Мансийск, Ялуторовск, Яр-Сале, Ярково, Удмуртия, Алнаши, Балезино, Вавож, Воткинск, Глазов, Грахово, Дебесы, Завьялово, Игра, Ижевск, Кама, Камбарка, Каракулино, Кез, Кизнер, Киясово, Красногорское, Можга, Сарапул, Селты, Сюмси, Ува, Шаркан, Юкаменское, Якшур-Бодья, Яр, Ульяновская обл., Базарный Сызган, Барыш, Большое Нагаткино, Вешкайма, Глотовка, Димитровград, Игнатовка, Измайлово, Инза, Ишеевка, Канадей, Карсун, Кузоватово, Майна, Новая Малыкла, Новоспасское, Павловка, Радищево, Сенгилей, Старая Кулатка, Старая Майна, Сурское, Тереньга, Ульяновск, Чердаклы, Уральская обл., Аксай, Деркул, Калмыково, Сайхин, Уральск, Федоровка, Фурманово, Чапаев, Хабаровский край, Амурск, Аян, Березовый, Бикин, Бира, Биракан, Богородское, Болонь, Ванино, Высокогорный, Вяземский, Горный, Гурское, Дормидонтовка, Заветы Ильича, Известковый, Иннокентьевка, Комсомольск-на-Амуре, Ленинское, Нелькан, Николаевск-на-Амуре, Облучье, Охотск, Переяславка, Смидович, Советская Гавань, Софийск, Троицкое, Тугур, Хабаровск, Чегдомын, Чумикан, Хакасия, Абакан, Саяногорск, Ханты-Мансийский АО, Аган, Игрим, Излучинск, Лангепас, Лянтор, Мегион, Нефтеюганск, Нижневартовск, Нягань, Покачи, Приобье, Пыть-Ях, Радужный, Сургут, Урай, Ханты-Мансийск, Югорск, Челябинская обл., Агаповка, Аргаяш, Аша, Бакал, Бреды, Варна, Верхнеуральск, Верхний Уфалей, Еманжелинск, Златоуст, Карабаш, Карталы, Касли, Катав-Ивановск, Копейск, Коркино, Кунашак, Куса, Кыштым, Магнитогорск, Миасс, Озерск, Октябрьское, Пласт, Сатка, Сим, Снежинск, Трехгорный, Троицк, Увельский, Уйское, Усть-Катав, Фершампенуаз, Чебаркуль, Челябинск, Чесма, Юрюзань, Чечено-Ингушетия, Аргун, Грозный, Малгобек, Назрань, Наурская, Ножай-Юрт, Орджоникидзевская, Советское, Урус-Мартан, Шали, Читинская обл., Агинское, Аксеново-Зиловское, Акша, Амазар, Арбагар, Атамановка, Балей, Борзя, Букачача, Газимурский Завод, Давенда, Дарасун, Дровяная, Дульдурга, Жиндо, Забайкальск, Итака, Калга, Карымское, Кличка, Ключевский, Кокуй, Краснокаменск, Красный Чикой, Кыра, Могоча, Нерчинск, Нерчинский Завод, Оловянная, Первомайский, Петровск-Забайкальский, Приаргунск, Сретенск, Тупик, Улеты, Хилок, Чара, Чернышевск, Чита, Шелопугино, Шилка, Чувашия, Алатырь, Аликово, Буинск, Вурнары, Ибреси, Канаш, Киря, Комсомольское, Красноармейское, Красные Четаи, Кугеси, Мариинский Посад, Моргауши, Новочебоксарск, Порецкое, Урмары, Цивильск, Чебоксары, Шемурша, Шумерля, Ядрин, Яльчики, Янтиково, Чукотский АО, Анадырь, Билибино, Ямало-Ненецкий АО, Губкинский, Заполярный, Муравленко, Надым, Новый Уренгой, Ноябрьск, Пуровск, Салехард, Ярославская обл., Андропов, Берендеево, Большое Село, Борисоглебский, Брейтово, Бурмакино, Волга, Данилов, Любим, Мышкино, Некрасовское, Новый Некоуз, Переславль-Залесский, Ростов, Рыбинск, Тутаев, Углич, Ярославль, Крымский федеральный округ, Севастополь, Симферополь, Керчь, Евпатория, Ялта, Феодосия, Джанкой, Красноперекопск, Алушта, Бахчисарай, Саки, Армянск, Белогорск, Судак, Приморский, Гвардейское, Октябрьское, Грэсовский, Гаспра, Щёлкино, Черноморское, Красногвардейское, Советский,

xn—-8sbisk6aaggx.xn--p1ai

Ипотека для ИП — в Сбербанке, как взять, дают ли, документы, без первоначального взноса, получить в 2018 году

Одним из способов приобретения жилья, иной недвижимости на данный момент является оформление специализированного целевого кредита. Данный продукт от кредитных банковских учреждений имеет большое количество самых разных особенностей, нюансов.

Процесс предоставления ипотечного займа в 2018 году максимально прост, является стандартным в различных банковских учреждениях.

Общие положения

На сегодняшний день купить самостоятельно и без кредитов недвижимость сложно по причине относительно высокой её стоимости. Разрешить данный вопрос можно будет путем оформление ипотечного займа, ипотеки.

При этом главной особенностью рассматриваемого типа продукта является наличие возможности оформления ипотеки ИП, юридическими лицами.

 

Стоит лишь знать о некоторых существенных отличиях подобного рода услуги от стандартного ипотечного кредита.

К наиболее существенным вопросам, которые следует изучить заблаговременно, следует обязательно отнести:

  1. Что это такое?
  2. Кто попадает под категорию?
  3. Куда следует обращаться?

Особый интерес вызывает ипотека для ИП без первоначального взноса.

Но следует помнить, что на подобных условиях оформить договор будет достаточно сложно и только при наличии имущества, которое выступит в качестве залога. Также возможно заключить подобное соглашение под иное обеспечение.

Что это такое

Прежде, чем приступить к оформлению ипотечного займа, необходимо будет разобраться с тем, что же именно представляет собой данный продукт.

Важно помнить, что имеются существенные отличия между следующими понятиями:

  • ипотека;
  • ипотечный заем.

В случае оформления обычной ипотеки обеспечением и одновременно залогом по кредиту является именно недвижимость, которая приобретается на выданные банком средства.

Если же оформляется ипотечный кредит, то в качестве залогового имущества будет выступать уже имеющееся в наличии недвижимость.

Обычно именно на таких условиях оформляется ипотека для ИП на патенте. Но в каждом случае банк всегда в индивидуальном порядке рассматривает все вопросы, связанные с этим продуктом.

 

Также заблаговременно стоит ознакомиться с тем, что же именно представляет собой ИП. Данный аббревиатура расшифровывается как «индивидуальный предприниматель».

Обычно подобным образом регистрируется физическое лицо, которое ведет какую-либо коммерческую деятельность, но при этом не регистрируется как юридическое.

Главным отличием ИП от юридического лица является ответственность по долгам предпринимателя всем имеющимся в личной собственности имуществом.

Потому оформляя ипотеку под залог недвижимости важно помнить, что в случае банкротства недостающая сумма будет обязательно взыскана непосредственно с физического лица, которое организовала ИП.

Данный момент утвержден законодательно. При этом в случае отсутствия первоначального взноса и без поручителей приобрести коммерческую или же жилую недвижимость будет ИП практически невозможно.

Кто попадает под категорию

На данный момент необходимо помнить, что существуют определенные требования к гражданам, желающим оформить ипотеку как индивидуальные предприниматели.

В данном случае все требования можно условно разделить на две основные категории:

ПоказателиОписание
Предъявляемые к
  • физическому лицу;
  • физическому лицу как к предпринимателю

 

Важно помнить о некоторых обязательных требованиях, которые необходимо выполнить физическому лицу для оформления подобного рода продукта.

К таким требованиям сегодня относится следующее:

ПоказателиОписание
Возрастболее 18 лет (в некоторых банках более 21 года)
Полная дееспособностьбез каких либо ограничений
Наличие гражданство Российской Федерации
Наличие постоянной регистрации по месту жительствав регионе расположения конкретного банка

 

 

Фактор возраста является решающим. Фактически, оформление ипотеки возможно с момента достижения 18 лет. Так как именно с этого периода времени гражданин несет ответственность за все свои поступки, действия самостоятельно.

 

Хотя индивидуальным предпринимателем гражданин может стать и с более раннего возраста – с 16 лет. Этот момент установлен на законодательном уровне. В то же время большая часть банков устанавливает границу величиной 21 год.

 

Оформление ипотечного займа возможно только в случае наличия факт дееспособности конкретного обращающегося за подобной услугой. Так как недееспособный ответственности за своим поступки никакой не несет.

Как следствие – подписанные им документы действительными не являются. Обязательно наличие гражданства Российской Федерации.

Практически все без исключения банки в кредитные займы гражданам иных государство попросту не предоставляют.

Обязательным условием является наличие постоянной прописки в регионе расположения банка.

Причиной тому является необходимость подавать исковые заявления с целью взыскания средств только лишь по месту постоянного жительства гражданина.

Подобное может потребоваться в случае, если будет иметь место неуплата задолженности. Все вопросы подобного рода решаются через судебные органы.

Куда следует обратиться

На сегодняшний день подобного рода ипотечные кредиты именно для индивидуальных предпринимателей оформляет большое количество различных банковских учреждений. Но по возможности стоит уделить внимание именно наиболее крупным.

Так как они предоставляют более выгодные условия. Но в случае отказа стоит обращаться в небольшие кредитные компании. Требования у таких предприятий менее жесткие, так как они заинтересованы в расширении своего кредитного портфеля.

Наиболее выгодные условия на сегодняшний день предлагают следующие банковские учреждения:

  • в «Сбербанке»;
  • «ВТБ 24»;
  • «Газпробанк»;
  • «Альфа-Банк»;
  • «Россельхозбанк».

При этом важно помнить о необходимости сбора большого количества различных документов.

Именно поэтому понадобится обязательно обратиться в следующие учреждения:

ПоказателиОписание
В налоговую службудля получения специальной выписки ЕГРИП
В органы регистрации недвижимостидля оформления документов, подтверждающих право собственности на залоговое имущество

 

 

В различных банковских учреждениях требования к пакету обязательных документов могут отличаться. Потому перечень учреждений, куда потребуется обратиться предпринимателю также может достаточно существенно различаться.

Также следует помнить, что вопрос оформления ипотечного займа устанавливается на законодательном уровне. По возможности стоит изучить этот вопрос заблаговременно. Так возможно будет избежать большого количества различных затруднений.

Как взять ипотеку ИП

Прежде, чем обратиться в конкретное учреждение за оформлением рассматриваемого типа займа, необходимо будет убедиться, дают ли индивидуальным предпринимателям в нем такие кредиты.

В то же время следует помнить об особенностях самого алгоритма оформления ипотечного кредита.

Он включает в себя следующие основные этапы:

ПоказателиОписание
Подбор подходящей недвижимостиудовлетворяющей всем условиям
Выбор банковского учрежденияв котором будет осуществлено оформление ипотеки
Сбор всех необходимых документов
Оценка недвижимостисоставление соответствующего кредитного договора
Подписание составленного соглашенияи перечисление средств

 

 

После реализации всех обозначенных выше условий можно приступать к погашению кредитного займа в соответствии с составленным ранее графиком платежей.

 

Важно лишь при этом помнить о том, что могут несколько отличаться технические моменты, связанные с погашением ипотечного кредита.

Консультацию по этому поводу возможно будет получить у специалиста конкретного банка. Аналогичным образом обстоят дела с оформлением документов.

Прежде, чем приступить к оформлению документов, а также реализации иных основных этапов получения ипотечного займа, потребуется разобраться со следующими основополагающими моментами:

  1. Необходимые условия.
  2. Варианты получения.
  3. Возможные сложности.

Необходимые условия

Каждый банк предъявляет непосредственно к ИП свои собственные требования. В каждом случае физическое лицо как ИП рассматривается индивидуально на предмет того – будет ли оформлено заявление.

Проще всего на данный момент оформить ипотечный заем предпринимателю в следующих случаях:

ПоказателиОписание
Ранее предприниматель уже брал кредит и успешно по нему расплатился при отсутствии каких-либо просрочекимеет место положительная кредитная история
Схема получения доходов индивидуального предпринимателя полностью прозрачнаплатежеспособность подтверждается соответствующим расчетным счетом
Предприниматель в своей деятельности использует обычную схему налогообложенияне упрощенную
Доходы индивидуального предпринимателя являются стабильнымисезонный характер они не носят

 

Но даже при невыполнении одного или даже всех обозначенных выше условий имеется возможность получить ипотечный кредит. Важно лишь помнить о некоторых существенных особенностях.

Например, если используется упрощенная система налогообложения, налог должен платить не с всего оборота, а только лишь с прибыли. Так как это позволяет без каких-либо проблем установить какой именно доход будет у предпринимателя.

 

Максимальна вероятность успешного оформления ипотечного займа в случаях, когда выполнены следующие условия:

ПоказателиОписание
Отчетность о имеющихся у ИП доходахявляется максимально прозрачной
В банке имеются специализированные ипотечные программыдля индивидуальных предпринимателей
По займу имеется максимально большое кредитное обеспечение
Обращение в банк имеет место на момент успешного существованияв течение не менее 12 месяцев подряд

 

При выполнении всех обозначенных выше условий вероятность получить отказ в банке минимальна. Важно помнить, что к недвижимости, которая приобретается в ипотеку, также предъявляются определенные требования.

В различных банках они могут несколько отличаться. Но все же можно выделить некоторые основные, являющиеся универсальными.

К ним на данный момент времени относится следующее:

ПоказателиОписание
В наличии имеются все необходимые инженерные коммуникации
  • электрически;
  • водопровод;
  • газ;
  • канализация;
  • отопление
Перекрытия сделаны из железобетонаили же металла
Процент износа конструкциисоставляет не более 70%
Дом не должен иметь статус аварийного
Если дата постройки здания – ранее 1957 годато скорее всего по заявке будет получен отказ
Обременение третьих лиц должно отсутствоватьтакже должны отсутствовать прописанные
Сама недвижимость должна быть расположения в одном регионе с банкомкоторый выдает ипотечный заем

 

Также имеется ряд обязательных к соблюдению моментов. В первую очередь это касается того, что покупаемая недвижимость не должна принадлежать несовершеннолетним, а также близким родственникам.

 

Перечень различного рода ограничений может отличаться в различных банковских учреждениях. Потому важно с ними ознакомиться заранее, до начала момента подбора недвижимости и сбора всех требуемых в конкретном случае документов.

Варианты получения

На данный момент существуют следующие варианты получения ипотечного займа для индивидуальных предпринимателей:

ПоказателиОписание
Внесение первоначального взносавеличина определяется условиям банка и договора
Без первоначального взноса, но
  • под залог имеющейся недвижимости;
  • при наличии поручителя или же нескольких;
  • иное

 

Лояльнее всего банки относятся к предпринимателям, которые сразу готовы самостоятельно оплатить часть стоимости недвижимости.

Причем чем больше сумма первоначального взноса, тем лояльнее условия. В случае, если размер взноса составляет более 50%, то возможно даже не предоставлять большое количество документов. Достаточно будет просто залога.

В то же время без первоначального взноса или залога недвижимость в ипотеку купить будет достаточно проблематично.

Если возможность внести залог отсутствует, можно попытаться оформить кредит при государственной поддержке. В различных регионах действуют всевозможные специальные программы лояльности к ИП.

Возможные сложности

При этом существуют некоторые сложности, которые связаны непосредственно с процедурой получения рассматриваемого типа займа.

К наиболее существенным возможно будет отнести следующие:

  • наличие негативной кредитной истории;
  • отсутствие обеспечения в виде уже имеющегося в собственности имущества;
  • деятельность ведется в течение непродолжительного периода времени.

Все обозначенные выше моменты являются решаемыми, можно без существенных затруднений изменить свою кредитную историю.

Единственной проблемой является то, что в случае отказа банк имеет право не обозначать причину осуществления данного действия.

Потому в случае возникновения подобного рода прецедента стоит просто обратиться в другое банковское учреждение. Так возможно будет избежать множества различных затруднений.

Порядок оформления

Процесс оформления рассматриваемого типа продукта от различных банковских учреждений является стандартным.

Но имеются некоторые особенности в зависимости от типа приобретаемого жилья, а также множества различных иных факторов. Потому стоит по возможности ознакомиться со всеми ними заблаговременно.

К наиболее существенным вопросам, изучить которые стоит заранее, можно отнести:

  1. Рекомендации.
  2. Прилагаемые документы.
  3. Какие сроки.

Рекомендации

Прежде, чем обратиться за оформлением ипотечного займа, необходимо будет внимательно изучить некоторые рекомендации.

Причем рассмотреть их необходимо прежде, чем приступить к регистрации ИП в специальных органах. Так как именно от этого зависит сама вероятность оформления определенной заявки.

К наиболее важным стоит отнести следующие моменты:

ПоказателиОписание
Выбор определенного типа налогового режимапри УСН обычно кредит оформить попросту невозможно
Можно улучшить кредитную историюпри помощи оформления небольшого кредита и быстрого его погашения
Ликвидность имуществадолжна быть достаточно высокой

 

По возможности стоит максимально внимательно отнестись к сбору необходимых для оформления ипотеки документов.

Имеется два различных списка. Первый включает в себя документы, которые строго обязательны для предоставления. При отсутствии хотя бы одного из них получение ипотечного займа будет попросту невозможно. Второй список включает в себя необязательные документы.

При отсутствии чего-либо из этого списка оформление ипотеки будет возможно. Но наличие дополнительных документов существенно увеличивает шансы на получение займа такого типа.

По возможности стоит предоставить их максимальное количество. Также таким образом возможно будет несколько снизить размер годовой ставки.

Прилагаемые документы

Необходимо будет также собрать достаточно обширный перечень самых разных документов.

В этот перечень на сегодняшний день входит следующее:

ПоказателиОписание
Налоговая декларация за текущий отчетный период (год)её необходимо будет представить тем, кто на данный момент работает по упрощенной системе налогообложения
Налоговая декларация за два годапредоставляется работающим по единому налоговому сбору на вмененный доход
Документы за последний налоговый периоддля тех, кто отчитывается по налоговой схеме, применяемой физическими лицами
Соответствующим образом оформленное свидетельствоо государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя
Лицензияна ведение определенного рода деятельности или же её заверенная копия
Паспорт гражданина Российской Федерацииили же другой документ, который удостоверяет личность

 

Видео: ипотека предпринимателю

Какие сроки

Важным моментом является срок, на который предоставляется ипотечный заем.

На данный момент специальные программы для предпринимателей предполагают следующие периоды, на которые осуществляются займы:

  • 1 год;
  • 3 года;
  • 5 лет;
  • 10 лет;
  • 15 лет;
  • 20 лет.

При этом всегда возможно осуществить досрочное погашение долга. Законодательством запрещается банкам препятствовать данной процедуре.

Особые нюансы

К наиболее существенным нюансам на данный момент следует отнести следующее:

ПоказателиОписание
Недвижимость должна иметь определенный уровень ликвидностии иметь все необходимые инженерные коммуникации
Всегда требуется заключать страхование следующих видов
  • титульное – на утерю прав собственности на определенное имущество;
  • страхование непосредственно недвижимости от ущерба
От страхования жизни возможно отказатьсяно при этом стоимость остальных страховых продуктов существенно возрастет

 

 

Процесс приобретения недвижимости индивидуальным предпринимателем в ипотеку имеет большое количество самых разных нюансов и особенностей.

Как осуществляется комплексное страхование при ипотеке, узнайте в статье: страхование ипотеки .

Интересуетесь как оформляется страховка жизни при ипотеке, читайте здесь.

Хотите узнать, какие нужны документы для страхования квартиры по ипотеке, смотрите тут.

Потому важно с ними ознакомиться заблаговременно. Так как в противном случае велика вероятность возникновения всевозможных затруднений.

brakexpert.ru

какие банки, условия, процентная ставка

Ипотечного кредитования без первоначального взноса в абсолютном виде никогда не существовало. Это условное понятие, которое используется для обозначения кредитных операций данного типа при отсутствии денежных средств у заёмщика. Что-то отсутствие средств всё равно должно компенсировать. Итак, какие банки в 2016-2017 году предлагают выгодные программы ипотеки без первоначального взноса?

Что представляет собой ипотека без первоначального взноса?

В качестве такого способа компенсации чаще всего рассматриваются:

  • обеспечение сделки другой недвижимостью, которая становится залогом;
  • программа государственной поддержки, участником которой является заёмщик;
  • поручительство;
  • жилищный сертификат;
  • материнский капитал, который превращается в первый взнос.

Существуют и более редкие виды гарантий. К примеру, сертификат участника накопительной системы военнослужащего.

Следует отметить, что часто люди думают, что в качестве залога будет выступать само жильё, а изначально достаточно лишь желания. Это не так — не существует ни одной банковской программы, которая не предусматривала бы первый взнос или какие-то альтернативные формы гарантирования сделки. Да и имеются они далеко не во всех банках.

Ипотека Росбанка: калькулятор, условия, процентные ставки и другие важные моменты были подробно рассмотрены в нашей новой статье по ссылке.

Так, «Сбербанк» готов предоставить ипотеку без первоначального взноса только по программе «Ипотека плюс материнский капитал». Её суть понятна уже из названия.

Банк «ВТБ-24» имеет две тематические программы «С государственной поддержкой» и «Залоговая недвижимость».

Процентные ставки варьируются от 12 до 16%. Рассмотрим ситуацию с банковскими программами, ставками и сроками более детально.

Какие программы ипотеки без первоначального взноса предлагаю банки в 2016-2017 году?

Ипотека без первоначального взноса в 2016-2017 году: какие банки предлагают свои программы?

Ипотека от «Сбербанка»

Названная выше программа «Ипотека плюс материнский капитал» является расширением программ «Приобретение готового жилья – Единая ставка» и «Приобретение строящегося жилья». Все ставки и сроки актуальны именно для них.

В Сбербанке материнский капитал просто становится способом сделать первый взнос, а это 20% от стоимости приобретаемого жилья. В зависимости от других факторов годовая ставка по этим программам меняется от 13,5 до 14,5%.

Как рассчитать ипотеку в Сбербанке и что для этого нужно, вы можете узнать в статье по ссылке.

«ТинькоффБанк»

Радует достаточно низкой процентной ставкой, которая в 2016-2017 году начинается от 10,9%. Первоначальный взнос стандартный для большинства банков и начинается от 20%. Из рассматриваемого типа программ имеется только «Ипотека с государственной поддержкой».

Счастливчики, которые смогли её получить смогут оформить кредит на срок до 30 лет.

Ипотечные программы банка «Открытие».

«Открытие»

Этот банк достаточно часто упоминается в качестве регионального лидера в нише ипотечного кредитования. Он является участником всех государственных программ.

Не имеющие больших денег заёмщики могут получить кредит по программам «Квартира + Материнский капитал», «Новостройка + Материнский капитал» и «Военная ипотека».

Предложение этого банка актуально только для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Дело в том, что кредит выдается на приобретение квартиры в строящемся или построенном многоквартирном доме, аккредитованном этим банком.

В каком банке лучше взять потребительский кредит и в чем особенности такого вида кредитования, вы можете узнать тут.

Процентная ставка — 13%, а первоначальный взнос варьируется от 20 до 80% от стоимости жилья.

Ипотека без первоначального взноса в «Транскапиталбанк»

После кризиса 2008 года практически все банки в России начали сокращать число имеющихся программ ипотечного кредитования.

Однако уже в 2010 году какие-то были реанимированы. «Транскапиталбанк» одним из первых вернул все три основных вида.

В настоящее время активны программы «Кредит под залог живой недвижимости», «Материнский капитал» и «Ипотека от 10,9%», которая работает с учетом наличия государственной поддержки.

Учитывая высокий риск операции банк ограничил срок до 25 лет и ввёл возможность досрочного погашения без штрафов и комиссий. Если первоначальный взнос выше 30%, то кредит оформляется по двум документам — справке по форме 2-НДФЛ и паспорту.

В каком порядке проводится оценка квартиры для ипотеки Сбербанка, вы можете узнать по ссылке.

Разумеется, перечень всех банков, которые имеют лояльные программы ипотечного кредитования был бы очень большим. Кроме того, нужно учитывать, что в некоторых банках отдельные программы могут открываться в их региональных филиалах.

Как взять два кредита вместо одного?

Если вы не попадаете ни под одну категорию?

Всё перечисленное выше относится к определённой категории граждан. Что делать тем, кто не военный, не имеет детей и не может рассчитывать на участие в программах государственной поддержки? Выход есть и для такой категории лиц. Наиболее часто используются два варианта.

Как оформить ипотеку в Альфа-Банке? Пошаговая инструкция содержится в этой статье.

Два кредита вместо одного

Можно взять не один ипотечный, а ещё и кредит для того, чтобы внести первоначальный взнос. Конечно, нужно понимать, что это связано с высоким риском: придётся параллельно осуществлять выплаты по двум кредитам.

Второй кредит можно взять в том же банке, где берётся ипотечный или в каком-то другом.

Рассрочка

Другим способом решения жилищной проблемы часто становится приобретение квартиры у застройщика. Разумеется, это тоже связано с какими-то процентными ставками.

Какие программы ипотечного кредитования предлагает своим клиентам Банк Москвы, вы можете прочесть здесь.

Часто они являются скрытыми. Просто компания завышает цену на квартиру, а платить нужно не всю сумму сразу, а частями — каждый месяц. 

В зависимости от условий контракта, такой способ может оказаться или выгодным, или вообще превратиться в нерешаемую задачу.

Как взять ипотеку без первоначального взноса и в чем преимущества такого вида ипотечного кредитования, вы можете узнать в следующем видео:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Предыдущая статья5 выгодных программ вкладов Совкомбанка для физических лицСледующая статьяКак оформить ипотеку на вторичное жилье: 2 основных этапа и пакет необходимых документов

phg.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о