combat_k13

Правило 2-х минут сделает работу проще
—————————————-—————
Заглянем правде в глаза, каждый из нас хоть раз переносил старт выполнения задачи на более поздний срок, прикрываясь мелочной занятостью, усталостью или стрессом. Предлагаем взять на вооружение простое правило 2 минут, с помощью которого вам станет легче приступать к выполнению намеченных целей и достигать их.

Большинство задач, с которыми вы затягиваете, на самом деле просты. У вас достаточно навыков и таланта для их выполнения, но вы просто избегаете старта по той или иной причине.

Правило 2 минут состоит из пары частей и помогает преодолевать затягивание и лень. Вникните в него, и вы не сможете сказать цели “нет”.
—————————————-—————-
Если задача занимает менее 2 минут – просто сделайте ее!
—————————————-—————-
Задумайтесь, как много вещей, которые мы постоянно откладываем, умещаются в две минуты или меньше. Например, совсем не сложно помыть несколько тарелок сразу после еды, не ожидая переполнения раковины. Ежедневная краткосрочная уборка беспорядка в доме позволит избежать длительного разгребания завалов в конце недели. Увидели напоминание о дне рождения? Поздравьте звонком или сообщением прямо сейчас. Завтра не будет стыдно о забытом имениннике.

Наметилась серьезная цель? Быстрый 2-минутный старт не позволит ей затеряться!
Конечно, не все ваши планы могут быть осуществлены за две минуты. Но каждая цель может быть запущена за 2 минуты или меньше. 

Хотите начать заниматься спортом? Сделайте ряд отжиманий. Вам станет проще заставить свои телеса напрягаться в следующий раз!

Хотите здорово питаться? Съешьте яблоко. Завтра вам захочется приготовить фруктово-овощной салат!

Новые полезные привычки начинаются с малого, с тех самых “пары минут”. Правило 2 минут не гарантирует вам достижения результатов, но сделает все, чтобы вы начали движение. С ним вы не будете терзаться в неведении “А что, если бы…”

Поверьте, лично мне всегда тяжело начитать писать статьи для от имени Good-Life. И этот материал не стал исключением. Виной тому не только понедельник и отличная погода за окошком, но и страх за конечный результат. Смогу ли я правильно донести мысль до читателя? Не стыдно ли мне будет за свою работу? Выход один – положить пальцы на клавиатуру и напечатать вступительный абзац. Как правило, после этого маленького шага процесс развивается стремительно и приносит положительный результат.

И в заключение.
—————————————-————————-
2 минуты можно и нужно рассматривать как 120 секунд. Большее порождает большее!
—————————————-————————-

http://vk.com/note5120669_12081379

combat-k13.livejournal.com

Большая Энциклопедия Нефти и Газа, статья, страница 3

Ипотека

Cтраница 3

Ипотека способствовала концентрации земельной собственности в руках банков, подчинению сельского хозяйства финансовому капиталу и развитию в нем капиталистического способа производства.
 [31]

Ипотека регистрируется в поземельной книге по месту нахождения предприятия, строения, здания, сооружения или иного объекта.
 [32]

Ипотеки с плавающей ставкой ( adnisttihle-rate mortgages, ARM) — закладные, которые позволяют кредитору изменять пропенгпую ставку в течение срока ссуды.
 [33]

Ипотека пружинная представляет собой кредит, предусматривающий осуществление равновеликих периодических платежей в счет погашения основной суммы, а также процентных выплат; соответственно с каждым периодом суммарный платеж снижается.
 [34]

Ипотека ролл-оверная ( англ, rollover) — ипотечный кредит, при котором срок кредита делится на временные отрезки ( 3 или 6 месяцев) и для каждого из них с учетом конъюнктуры рынка устанавливается своя процентная ставка.
 [35]

Ипотека с обратным аннуитетом — финансовое соглашение, согласно которому кредитор производит периодические выплаты заемщику. Остаток основной суммы кредита увеличивается на величину периодических выплат и всей суммы накапливаемых процентов.
 [36]

Ипотека с пересматриваемой ставкой — вид ролл-оверного ипотечного кредита, ставка процента по которому корректируется с учетом преобладающих рыночных ставок через фиксированные интервалы времени.
 [37]

Ипотека с учетом в приросте стоимости — ипотечный кредит, по которому кредитор участвует в приросте стоимости недвижимости.
 [38]

Ипотека — залог недвижимости ( земли, домов и пр.
 [39]

Ипотека: а) залог недвижимого имущества ( земли, строений и др.) для получения ссуды; б) долговое свидетельство о залоге недвижимости, выдаваемое банком заемщику; в) ипотечная ссуда — денежная ссуда, выдаваемая банком под залог недвижимого имущества.
 [40]

Ипотека ( от греческого слова hypotheke — залог, заклад) — ссуда, выдаваемая под залог недвижимости. Ипотечные банки в капиталистических странах выдают ссуды под залог земли или строений, разоряя высокими процентами мелких и средних крестьян и фермеров. Право должника распоряжаться заложенной под такую ссуду землей ограничивается. Заложенные земли мелких и средних крестьян постепенно переходят в полную собственность кредиторов.
 [41]

Ипотека ( от греческого слова hypotheke — залог, заклад) — ссуда, выдаваемая под залог недвижимости. Ипотечные банки в капиталистических странах выдают ссуды под залог земли или строений, разоряя высокими процентами мелких и средних крестьян и фермеров. Право должника распоряжаться заложенной под такую ссуду землей ограничивается. Заложенные земли мелких и средних крестьян постепенно переходят в полную собственность кредиторов.
 [42]

Ипотека ( от греческого слова hypotheke — залог, заклад) — ссуда, выдаваемая под залог недвижимости. Ипотечные банки в капиталистических странах выдают ссуды под залог земли или строений, разоряя высокими процентами мелких и средних крестьян и фермеров. Право должника распоряжаться заложенной под такую ссуду землей ограничивается. Заложенные землл мелких и средних крестьян постепенно переходят в полную собственность кредиторов.
 [43]

Ипотека ( от греческого слова hypotheke — залог, заклад) — ссуда, выдаваемая под залог недвижимости. Ипотечные банки в капиталистических странах выдают ссуды под залог земли или строений, разоряя высокими процентами мелких и средних крестьян и фермеров. Право должника распоряжаться заложенной под такую ссуду землей ограничивается. Заложенные земли мелких и средних крестьян постепенно переходят в полную собственность кредиторов.
 [44]

Ипотека может возникать в силу норм Закона.
 [45]

Страницы:  

   1

   2

   3

   4




www.ngpedia.ru

Залог ипотечный — Энциклопедия по экономике








ЗАЛОГ ИПОТЕЧНЫЙ — 1) В США — залог ценных бумаг в качестве обеспечения ссуды, т. е. страхование дебетового остатка на залоговом счете 2) письмо об ипотеке позволяет судовладельцу брать у банка кредит, используя в качестве обеспечения судно, причем судовладелец не имеет права получить судно в свою собственность.  [c.87]










Для И, характерно оставление имущества в руках должника, возможность получения под залог одного и того же имущества добавочных ипотечных ссуд под вторую, третью и т. д. закладные обязательная регистрация залога в земельных книгах. В случае неплатежеспособности должника удовлетворение требований кредитора производится из выручки от реализованного имущества в порядке очередности регистрации залога. ИПОТЕЧНЫЙ БАНК — земельный банк в капиталистических странах, выдающий долгосрочные денежные ссуды под залог недвижимого имущества (земли, строений), а также выпускающий закладные листы, обеспечиваемые заложенной недвижимостью, разоряя высокими процентами мелких и средних крестьян и фермеров. Право должника распоряжаться заложенной под такую ссуду землей ограничивается. Заложенные земли мелких и средних крестьян постепенно переходят в полную собственность кредиторов.  [c.100]

ЗАЛОГ ИПОТЕЧНЫЙ — ЗАЛОГ в виде недвижимости.  [c.69]

Облигации с ипотечным покрытием — обеспеченные залогом ипотечного покрытия ценные бумаги, владелец которых имеет право на получение от эмитента в предусмотренные им сроки номинальной стоимости по этим бумагам с процентами. Владельцы облигаций имеют право на получение фиксированного процента не реже одного раза в год.  [c.500]

ЗАЛОГ ИПОТЕЧНЫЙ — см. ИПОТЕЧНЫЙ ЗАЛОГ  [c.226]

ЗАЛОГ ИПОТЕЧНЫЙ — см. ИПОТЕКА.  [c.128]

ЗАЛОГ ИПОТЕЧНЫЙ — это залог недвижимого имущества. Объектом ипотеки могут быть здания, сооружения, оборудова-  [c.229]

Для осуществления активизации инвестирования в жилищной сфере, для формирования благоприятной среды и роста инвестиций в жилищную сферу необходима эффективная и гибкая жилищная политика, ориентированная на систему поддержки населения с низкими и умеренными доходами, на обеспечение государственных гарантий по страхованию инвестиционных рисков. Использование такой эффективной системы финансирования, как ипотечное кредитование, позволяет решить данную проблему. Если создать людям условия для получения доступных по стоимости долгосрочных кредитов на покупку жилья под залог, большинство граждан сразу смогут решить свою жилищную проблему. При этом возникший спрос на жилье способен не только оживить строительную сферу, но и дать толчок экономическому росту всего народного хозяйства, а также решить целый ряд социальных проблем в области повышения занятости и увеличения доходов населения.  [c.192]

О развитии и стабильности финансово-экономической системы любого общества можно судить по масштабу использования кредитов гражданами и предприятиями. Процесс кредитования под залог недвижимости называется системой ипотеки. Порядок ипотечного кредитования обеспечивает сохранность заложенного имущества наряду со стабильностью его цены, создает банку-кредитору экономическую базу для долговременного отвлечения кредитных ресурсов без особых опасений за возврат ссуды заемщиком.  [c.265]

В России с формированием новой для нее рыночной экономики возникает существенная необходимость финансового рынка и рынка недвижимости через ипотеку. Первые шаги в этом направлении предприняты. Формирование нового законодательства в этой сфере ещё не достигло должного успеха в частности, выход в свет 29 мая 1992 года Закона РФ О залоге не дал начало развитию ипотечного кредитования, так как не учитывал создание необходимых структур регистрации объектов залога и последующих обременении по этим объектам Возникшие ипотечные банки не получили развития вследствие недопонимания самими банками и их учредителями их места на рынке недвижимости, а также в связи с пробелами в законодательстве. Низкая культура предпринимательства в России, высокая криминализация бизнеса, неустойчивость цен на различные по своему назначению объекты недвижимости (земля, магазины, офисы, склады, жильё и т.п.) отпугивает инвесторов, создаёт высокие риски для кредиторов.  [c.39]

В США существует два вида жилищных ссуд правительстве-ные и стандартные. Правительственные ссуды призваны оказывать помощь людям впервые покупающим дом и не имеющим достаточно средств для выплаты большого первого взноса, который предусматривается стандартной ссудой. Банки, занимающиеся операциями с закладными, могут как создавать ссуды и хранить их в своем портфеле, так и продавать их на вторичном рынке закладных. Принцип американской модели состоит в том, что человек с определенным уровнем дохода сразу приобретает готовое жилье, оплачивая при этом, как правило лишь незначительную часть его стоимости наличными, а всю оставшуюся часть заемными деньгами ипотечного банка, которые выдаются под залог либо приобретаемой недвижимости, либо недвижимости, уже находящейся во владении клиента. Возврат этого кредита в зависимости от дохода заемщика осуществляется обычно в те-  [c.168]

Чтобы заработать на рынке недвижимости, банки используют многие пути вложение денег в те или иные девелоперские проекты, кредитование под залог недвижимости, создание собственных риэлтерских структур. Основной деятельностью банков на рынке недвижимости должно быть участие в инвестиционных и девелоперских проектах, ипотечное кредитование покупки жилья.  [c.41]

Механизм получения гарантий состоит в следующем. Специализированный банк (как правило, ипотечный) или иной долгосрочный кредитор берет на себя обязательство предоставить долгосрочный кредит под залог созданного объекта недвижимости после завершения его создания либо обязуется выкупить созданный объект. Такого рода соглашение носит название выводящего обязательства, поскольку оно выводит банк, предоставляющий кредит под строительство, из зоны риска, гарантируя ему возврат выданного кредита.  [c.159]

Система ипотеки подразумевает экономическую и юридическую системы, включающие и заключение договора об ипотеке, и порядок определения состояния владения недвижимостью и долгов по нему последовательно на каждый момент. При наличии ипотечной системы, позволяющей четко установить достоверность прав владельцев на определенную недвижимость, создаются условия для надежного предоставления им долгосрочного кредита под залог этой недвижимости — земли и строений производственного и жилого назначения. Здесь стоит сказать о том, что ипотека в разных странах имеет свое место и смысл. В каждой стране действует свое специфическое законодательство в данной сфере, которое во многом зависит от особенностей земельного законодательства.  [c.162]

Система ипотечного кредитования относится к наиболее традиционным способам финансирования недвижимости. Как следует из самой сути ипотеки как залога недвижимости, ипотечное кредитование предполагает наличие недвижимости как основы для обеспечения обязательств по получаемому кредиту.  [c.163]

На первичном рынке кредитор и заемщик непосредственно вступают в договорные отношения друг с другом. Например, коммерческий или ипотечный банк предоставляет гражданам кредит. Участниками первичного рынка выступают, с одной стороны, граждане, которым выдается этот кредит, а с другой — коммерческие банки, ипотечные компании и другие учреждения, предоставляющие гражданам кредиты под залог недвижимости.  [c.163]

Инициирование — процедура выдачи первичного ипотечного кредита, включающая в себя проверку как самой собственности, передаваемой в залог, так и заемщика, его способности выполнить обязательства по кредитному договору.  [c.165]

При отсутствии развитой системы ипотечного кредитования наиболее популярной формой банковских операций на рынке недвижимости на сегодняшний день является кредитование имущества под залог.  [c.188]

Кредит ипотечный — ссуда под залог недвижимости. Кредит коммерческий — кредит, предоставляемый продавцом товара покупателю в форме отсрочки платежа.  [c.155]

Ипотека — залог недвижимости (земля, дома и т.д.), обеспечивающей ипотечный кредит.  [c.374]

Особый вид обеспечения банковского кредита — залог недвижимости (земля и строения). В этом случае выдаваемые ссуды называются ипотечным кредитом  [c.305]

Лизингодатель может уступить третьему лицу полностью или частично свои права по договору лизинга или свои интересы, вытекающие из этого договора. Исключение составляет оперативный лизинг. Лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по условиям лизинговой сделки. Залоговые и ипотечные договоры с третьими лицами, заключенные лизингополучателем, требуют письменного согласия лизингодателя.  [c.139]

Дополнительные облигации не могут быть выпущены, если в течение 12 из 15 месяцев, непосредственно предшествующих выпуску, чистая прибыль Компании не превышает в два раза годовую сумму процентов по всем облигациям и облигациям, имеющим обеспечение, и всем другим облигациям, находившимся тогда в обращении или выпускавшимся, или сумму ассигнований для выкупа собственности (имеется в виду чистая прибыль до амортизации, уплаты налога на прибыль и процентов). Или если облигационный заем не выпускается на условиях полной оплаты или подлежит досрочному выкупу или приобретен в течение двух лет на условиях дополнительной собственности, подпадающей под краткосрочный приоритетный заем под залог имущества (одновременно превращающийся в облигационный приоритетный залог) и облигации выпущены в течение двух лет до срока погашения облигаций с приоритетным залогом, являющимся их обеспечением (разделы 3, 4, 7, ст. III). При процентной ставке по новым облигациям 11% годовых (без учета влияния снижения процентов за счет рефинансирования долга) чистая прибыль в течение 12 месяцев по 30 июня 1985 г. примерно в 4,7 раза превысит совокупные проценты, о которых шла речь выше. Такой коэффициент покрытия процентов позволит выпустить облигации, обеспеченные недвижимостью, примерно на 1,25 млрд дол. (в дополнение к новым облигациям) при предполагаемой процентной ставке 11% годовых под обеспечение дополнительной собственностью или денежными депозитами, хотя облигации дополнительного выпуска приблизительно на сумму 540 млн дол. могут быть выпущены в ближайшее время в соответствии с ограничениями ипотечного займа.  [c.681]

Приоритетные залоговые облигации, обеспеченные краткосрочным приоритетным займом под залог имущества, могут быть выпущены в соответствии с условиями и ограничениями ипотечного займа (раздел 16, ст. IV).  [c.681]

Другую группу недействующих ссуд составляли ипотечные займы. На рис. 9-4 показан процент невозвращенных ипотечных займов к общему числу ссуд под залог недвижимости если в начале 1988 г. эта доля составляла 2,5%, то уже к концу 1990 г. — 4,5%. К несчастью для банков, увеличение этой доли связано с существенным ростом объема ипотечного кредитования коммерческих банков в 1980-е годы. Например, если в 1984 г. этот объем был 200 млрд. долл., то уже в 1990 г. он составлял 350 млрд. долл.  [c.229]

По определению, банки и другие депозитные учреждения осуществляют торговлю финансовыми инструментами одновременно на нескольких рынках — рынках ссуд под залог недвижимости, коммерческих и потребительских ссуд, ссуд федеральных фондов. Однако географический охват таких рынков может быть различным. Рассмотрим, например, банк в небольшом городке в провинции. Его рынки ссуд под залог недвижимости, коммерческих и потребительских ссуд, естественно, ограничены рамками данной местности, но он может продавать федеральные фонды нью-йоркскому банку. Крупный региональный банк может выдавать ипотечные и потребительские ссуды компаниям, расположенным в сотнях миль от центрального офиса банка (он даже может составить конкуренцию небольшому провинциальному банку, который мы только что обсуждали), но он также может ссужать средства компаниям в радиусе 20 миль от своей штаб-квартиры.  [c.282]

БАНКИ ИННОВАЦИОННЫЕ, или фонды, осуществляют кредитование (в основном венчурное, т. е. связанное с определенным риском) на всех этапах и стадиях инновационного процесса создания и внедрения различных нововведений и научно-технических разработок. БАНКИ ИПОТЕЧНЫЕ специализируются на предоставлении долгосрочных ссуд под залог недвижимости. Ипотечные банки, представляющие естественную часть банковской системы в экономике рыночного типа, еще чужды, необычны  [c.30]

РСФСР от 24 июня 1991 г. № 1451-1). БАНКОВСКИЙ КРЕДИТ — форма кредита, при которой денежные средства предоставляются банкам во временное пользование. Кредитные операции можно классифицировать по ряду признаков 1) в зависимости от обеспечения — ссуды без обеспечения (бланковые) и имеющие обеспечение последние делятся на вексельные (выдаваемые в форме покупки векселя или под залог векселя), подтоварные, фондовые (под ценные бумаги) 2) по срокам погашения — онкольные (до востребования, т. е. погашаемые по требованию заемщика или банка), краткосрочные (до 1 года), среднесрочные (от года до 5 лет) и долгосрочные (свыше 5 лет) 3) по характеру погашения — погашаемые единовременным взносом и в рассрочку 4) по методу взимания процента — процент удерживается в момент предоставления ссуды (при учете векселя, выдаче потребительской ссуды), в момент погашения кредита или равномерными взносами на протяжении всего срока кредита 5) по категориям заемщиков, отражающим экон. содержание и цель кредита, различаются 4 вида ссуд коммерческие ссуды предоставляются предприятиям для пополнения временной нехватки оборотного капитала, возникающей в процессе воспроизводства, и вложений в основной капитал, расширения производства, скупки предприятий и т. д. ссуды посредникам фондовой биржи выдаются под обеспечение ценными бумагами и используются для биржевых спекуляций с.-х. ссуды, к которым относятся ипотечные ссуды (под залог недвижимости — земли, строений и т. д.) для покрытия крупных капитальных затрат, например, строительства ирригационных сооружений, краткосрочные ссуды на временные нужды (напр., на покупку семян), погашаемые обычно при реализации урожая кредитование предметов потребления осуществляется под залог жилых строений, на покупку потребительских товаров с погашением в рассрочку ссуды с разовым погашением.  [c.35]

ИПОТЕКА — ссуда, выдаваемая под залог недвижимости 1) залог, служащий обеспечением этой ссуды, не передается кредитору, а остается в руках должника на заложенное по такой ссуде имущество налагается запрещение, отмечаемое в т. наз. ипотечных книгах 2) залог недвижимости под такую ссуду.  [c.100]

Ипотечный кредит предоставляется в форме ипотеки, т.е. денежной ссуды, выдаваемой банками частным лицам под залог недвижимости, главным образом земли, построек, сооружений. Источником для этого кредита служат ипотечные облигации, выпускаемые банками и предприятиями.  [c.168]

Собственность, высвобождаемая из-под залога. Ипотечный заем разрешает высвобождать из-под залога собственность при соблюдении следующих условий. Такие условия обычно предусматривают депозит денежных средств Доверенному лицу на сумму, соответствующую справедливой оценке собственности, высвобождаемой из-под залога. Условия ипотечного займа содержат также объяснения условий изъятия ранее внесенных денежных средств для высвобождения собственности (ст. VII, VIII).  [c.681]

ЗАЛОГ ИПОТЕЧНЫЙ (hypothe ation) — залог земли, недвижимости.  [c.80]

Как видите, после внесения 10 тыс. долларов дебетовое сальдо уменьшилось на 10 тыс. Любой денежный депозит уменьшает дебетовое сальдо в соотношении доллар на доллар . Дебетовый остаток является, по сути дела, кредитом, предоставленным брокером. В качестве залога (ипотечного) используются акции Surge.  [c.38]

Многолетний опыт развитых стран показывает, что стержневым звеном в общем каркасе хозяйственных взаимосвязей рыночной экономики является рынок перераспределения финансовых средств, основу которого составляет залог недвижимости. Поскольку ипотечное кредитование сопровбждает основную часть рыночных сделок с недвижимостью, то изучение механизмов ипотечного финансирования, наряду с методами оценки недвижимости, входит в предмет учебной дисциплины Рынок недвижимости и ипотека .  [c.365]

Необходимость выделения ипотечных рынков в составе рынка капитала связана с рядом обстоятельств. Во-первых, ипотечные кредиты всегда обеспечиваются реальным залогом в виде земельных участков или зданий. Если заемщик не выполняет своих долговых обязательств, то имущественные права на залог переходят к кредитору. Во-втррых, ипотечные кредиты не имеют стандартных параметров (различные номиналы, сроки погашения и т. д.) и соответственно трудно реализуются на вторичном рынке. Об этом свидетельствует тот факт, что объем вторичного рынка ипотек значительно уступает объемам вторичного рынка ценных бумаг, размещенных на рынках  [c.71]

Ипотека (от греч. hypotheke — залог, заклад) — передача в залог недвижимости, земли в целях получения кредита, называемого ипотечным кредитом.  [c.439]

К тому же для расчета отношения капитала банка к его активам органы банковского регулирования используют показатель активов, скорректированных с учетом риска (risk-adjusted assets). Это делается следующим образом. Регулирующие органы рассматривают наличность, государственные ценные бумаги США и гарантируемые федеральным правительством ценные бумаги Государственной национальной ипотечной ассоциации, обеспеченные пулом ипотек, как безрисковые активы, так что им присваивается нулевой риск. Активам, кредитный риск по которым довольно невелик, а к ним относятся межбанковские депозиты, муниципальные облигации под общую гарантию, ценные бумаги Федеральной национальной ипотечной ассоциации и Федеральной корпорации жилищного ипотечного кредита, обеспеченные пулом ипотек и частично гарантируемые федеральным правительством, приписывается риск в 20%. Более рискованные активы, такие, как первые ипотеки под залог недвижимости и муниципальные облигации под доходы, получили уровень риска 50%. Уровень риска всех других банковских ценных бумаг и ссуд считается равным 100%. И последнее, учитываются забалансовые обязательства, такие, как ссудные обязательства, посредством их конвертации в долларовые эквиваленты кредитного риска . Затем для них устанавливается соответствующий уровень риска. Все показатели риска суммируются. Эта общая сумма и является величиной активов, скорректированных с учетом риска.  [c.258]

Неги портфелей активов и неопытность управляющих С момента создания в 1831 г. ссудо-сберегательные ассоциации специализировались на использовании средств, полученных по срочным вкладам, для кредитования под залог жилых помещений. Но если первопача ыю сберегательные ассоциации прибегали к ипотечному кредитованию от случая к случаю, то начиная с 1930-х годов они использовали этот вид кредитования также под воздействием государственного регулирования или в силу мощных налоговых стимулов.  [c.328]

БАНКИ ИПОТЕЧНЫЕ (mortgage bank) — занимаются долгосрочными ссудами под залог недвижимости — земли и городских строений. Ставки по ссудам зависят от финансового положения заемщика. Неуплата в срок влечет потерю недвижимости. Часть земли несостоятельных заемщиков переходит в руки Б.и..  [c.25]

economy-ru.info

ИПОТЕКА — это… Что такое ИПОТЕКА?

  • Ипотека — Ипотека  это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации… …   Википедия

  • ИПОТЕКА — (mortgage) Право притязания на собственность, появившееся в результате гарантии/залога под заем или выплату долга, которое утрачивает силу по выплате этого займа или долга. Получатель ссуды, предлагающий этот залог, называется должник по… …   Финансовый словарь

  • ипотека — 1. Залог недвижимого имущества, который осуществляется без передачи этого имущества во владение залоговому кредитору. Предметом И. является недвижимость, остающаяся во владении залогодателя, но это может быть и право на недвижимость. Основной вид …   Справочник технического переводчика

  • Ипотека — [mortgage] система передачи недвижимого имущества под залог при получении экономическим субъектом займа, обычно долгосрочного. При ипотеке имущество остается в руках должника, сохраняется возможность предоставления имущества в обеспечение… …   Экономико-математический словарь

  • ипотека — См …   Словарь синонимов

  • Ипотека — (hypothecation) 1. Полномочия банкира, обычно на основе вручения ему залогового письма (letter of hynothecation), продавать товары, которые были ему переданы (cм.: залог (pledge) как залог по займу. Товары, таким образом, передаются как… …   Словарь бизнес-терминов

  • ИПОТЕКА — ИПОТЕКА, ипотечный, см. гипо. Толковый словарь Даля. В.И. Даль. 1863 1866 …   Толковый словарь Даля

  • ИПОТЕКА — (от греч. hypotheke заклад, залог) залог недвижимого имущества, главным образом земли и строений, с целью получения ипотечной ссуды. Ипотека представляет такой вид залога, при котором закладываемое имущество не передается в руки кредитора, а… …   Экономический словарь

  • ипотека — ИПОТЕКА, ГИПОТЕКА и, ж. hypothèque f., лат. hypotheca < гр.hypotheke залог, заклад. Залог недвижимого имущества с целью получения ссуды; долговое свидетельство о таком залоге. Скляревская 1998. А Рига имела остаться на 40 лет его царскому В ву …   Исторический словарь галлицизмов русского языка

  • ИПОТЕКА — (гр. Hypotheke залог, заклад) залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другой недвижимости. В РФ регулируется Общими положениями ГК РФ о залоге и ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости) от 16 июля 1998 г. Договор об И.… …   Юридический словарь

  • ИПОТЕКА — (от греческого hypotheke залог), вид залога, при котором заложенное имущество, как правило земля и другая недвижимость, остается во владении залогодателя до наступления срока платежа …   Современная энциклопедия

  • dic.academic.ru

    Денежная ссуда выдаваемая банками капиталистических стран

    Кредиты хороши тем, что на покупку понравившегося дорогого товара не надо копить деньги, не надо ждать, когда сумма будет собрана, что, безусловно, экономит время. Можно оплатить учебу или лечение, купить квартиру или автомобиль, поехать путешествовать. За время сбора денег на товар может просто повыситься цен.

    Подача заявки в режиме онлайн выглядит очень привлекательно для граждан. В этом случае не приходится ходить по различным финансовым учреждениям, выбирая кредит с выгодной для себя процентной ставкой, ведь на сайте с предложением кредита есть вся информация к любому кредитному предложению. Заявки можно подать сразу в несколько понравившихся банков, где вам понравились денежная ссуда выдаваемая банками капиталистических стран предложенные условия. Подобные действия увеличивают вероятность получения кредита.

    Товар, купленный в кредит, можно использовать сразу после покупки, а не тогда, когда наберете нужную сумму. Люди, не ведущие учет своим расходам и доходам, становятся дисциплинированными в планировании покупок кредит наличными в банках беларуси и собственных доходов.

    Рассмотрите денежная ссуда выдаваемая банками капиталистических стран

    Ипотека очень распространена в настоящее время, она помогает молодым семьям покупать жилье сразу, акция тинькофф кредитные системы а не копить на него средства всю жизнь. Ипотекой называют долгосрочныйзайм, который на протяжении всего времени не подвергается инфляции и пересмотру процентной ставки.

    С каждым днем с ростом различных кредитных организаций растет спрос на нецелевой кредит – выдача денежных средств на потребительские нужды. Таким образом человек может приобрести понравившуюся вещь или товар уже сейчас, не дожидаясь получения заработной платы или прочих денежных поступлений.

    Программы кредитования настолько разнообразны, что сегодня можно выделить кредиты ипотечный в сбербанки условия предоставления денежных средств для малого предпринимательства. Если вы решили заняться бизнесом и самостоятельно проводить коммерческие и деловые переговоры, вы всегда можете осуществить затею с помощью предоставления займа.

    nalik.tmweb.ru

    Денежная ссуда выдаваемая банками капиталистических стран

    Кредиты в наше время являются не только своеобразной поддержкой экономики, но и единственным вариантом финансовой помощи для среднестатистического гражданина. Согласитесь, далеко не у каждого есть постоянная возможность немедленно получить средства на лечение, ремонт, или же срочную замену бытовой техники. Кредит можно назвать идеальным решением для получения необходимого капитала на что либо, ведь будь все иначе, человеку приходилось бы годами накапливать средства на свою цель, отказывая себе во всем денежная ссуда выдаваемая банками капиталистических стран.

    Льготный период после получения кредита дает возможность заемщику выплатить долг без процентов банку. Обычно такой период длится до 55 дней с момента получения кредита. Но таким предложением может воспользоваться только тот заемщик, которому средства необходимы на незначительный срок.

    В кредитных средствах нуждаются не только обычные люди, желающие начать бизнес и привлечь инвестиции. Кредитными средствами пользуются даже самые крупнейшие компании. Кредиты позволяют им осваивать новые сферы в бизнесе и получать колоссальную прибыль. Выплатить кредит со всеми процентами крупным компаниям не составляет труда, но тем не менее, кредиты дают возможность выиграть время на развитие застрахован ли банк ренессанс кредит без затрат собственного капитала.

    Важное замечание: денежная ссуда выдаваемая банками капиталистических стран

    Микрокредитные организации дают возможность не только получить необходимую сумму в долг до зарплаты без труда, но и сделать это не выходя из дома. У таких компаний есть собственные сайты, которые позволяют оставить заявку на предоставление займа в режиме онлайн. Некоторые из них предпочитают связываться с клиентами по телефону, частные займы на яндекс деньги а некоторые оставляют форму заполнения личных данных, а затем высылают решение по выдаче займа на электронную почту. Для получения займа в таком режиме в большинстве случаев необходимо наличие паспорта и пластиковой карты, на которые можно получить заемные средства. В редких случаях возникает необходимость посетить офис компании.

    Стоит отметить, что обращаться за получением займа в микрокредитную организацию необходимо лишь в том случае, когда вам зарплата необходима сегодня, а будет начисляться она только через неделю. Кредитный займ предоставляется без труда в короткий срок, но вернуть его необходимо также быстро.

    Если же вам необходимы кредитные средства на длительный срок, кредит украина в бердянске а отдавать вы их планируете по частям, то вам лучше обратиться за полноценным кредитом в более масштабную организацию, то есть в банк. Процент по такому кредиту не такой значительный, как в микроорганизациях. И у вас также будет возможность при необходимости продлить срок кредита.

    zaimem.tw1.su

    1. Возникновение и роль капиталистических банков : Денежное обращение и кредит капиталистических стран

    Историческим предшественником капиталистических банков был
    денежно-торговый капитал. Еще в средние века из торговых капиталистов
    выделилась особая группа менял, или торговцев деньгами, которые занимались
    обменом местных и иностранных монет.

    С зарождением и развитием капитализма происходило
    постепенное превращение менял в банкиров. В руках менял сосредоточивались
    свободные денежные капиталы купцов, помещавшиеся в виде вкладов, причем менялы
    стали выполнять для купцов переводные операции, избавляя их этим от риска
    перевозки денег из одних мест в другие. Сосредоточив у себя крупные денежные
    капиталы, менялы стали в дальнейшем использовать их для выдачи ссуд. Таким
    образом, с течением времени меняльное дело развилось в банковое дело.

    Банковое дело зародилось еще в XIV в. в Венеции и других
    итальянских торговых городах. Чтобы освободиться от господства ростовщиков,
    венецианские и генуэзские купцы создавали кредитные ассоциации, выдававшие
    ссуды своим членам на приемлемых условиях. В XVI-XVII вв. как в итальянских
    торговых городах (Венеции, Генуе, Милане), так и в некоторых голландских и
    немецких городах (Амстердаме, Гамбурге, Нюрнберге) купеческие гильдии создали
    жиро-банки, сначала занимавшиеся только приемом вкладов от купцов и ведением
    для них безналичных расчетов, а затем также и кредитными операциями. В Англии
    капиталистическая банковая система возникла в XVII в.

    В условиях буржуазного общества банки представляют собой
    особый вид капиталистических предприятий, специальной функцией которых является
    прежде всего посредничество в кредите: с одной стороны, мобилизация и
    концентрация свободных денежных капиталов, а с другой — направление их при
    помощи кредита в различные отрасли капиталистического хозяйства.

    Непосредственному предоставлению денежных капиталов в ссуду
    одними капиталистами другим препятствует несовпадение размеров предлагаемых в
    ссуду капиталов с размерами спроса на них, а также несовпадение сроков, на
    которые высвобождаются эти капиталы, со сроками кредита, необходимыми для
    заемщиков. Если, например, у одного капиталиста высвободился капитал в 10 тыс.
    долл. сроком на три месяца, а другому капиталисту требуется добавочный капитал
    в 50 тыс. долл. сроком на шесть месяцев, то кредитная сделка между ними
    состояться не может. Посредничество банков устраняет эту преграду: банки
    мобилизуют в виде вкладов денежные капиталы различной величины и на различные
    сроки и потому могут предоставлять кредит функционирующим капиталистам в таких
    размерах и на такие сроки, какие необходимы заемщикам. Кроме того, банки,
    специализируясь на ведении кредитных операций, могут лучше, чем любой
    капиталист, определять кредитоспособность заемщиков.

    Роль банков не ограничивается посредничеством между
    капиталистами — кредиторами и заемщиками, они выполняют и другую функцию: благодаря
    банкам денежные сбережения и доходы различных классов и слоев
    капиталистического общества превращаются в капитал. Если бы банковой системы не
    существовало, то мелкие сбережения, а также те денежные доходы, которые в
    конечном счете предназначаются их владельцами для личного потребления, но
    временно оказываются свободными (поскольку расходование их отсрочено),
    оставались бы празднолежащим сокровищем. Банки (и сберегательные кассы)
    аккумулируют эти денежные сбережения и доходы и передают их в распоряжение
    капиталистических предприятий.

    К числу денежных доходов и сбережений, превращаемых при
    помощи банков в капитал, относятся: 1) часть прибыли, предназначаемая
    капиталистами для личного потребления; 2) часть прибавочной стоимости,
    присваиваемая землевладельцами в форме земельной ренты; 3) денежные сбережения
    мелких товаропроизводителей-крестьян и ремесленников; 4) денежные сбережения
    верхушки рабочего класса; 5) денежные сбережения служащих, лиц свободных
    профессий, духовенства и т.д.; 6) часть доходов государственного бюджета,
    временно не использованная для покрытая государственных расходов.

    Банки предоставляют кредит не только за счет
    аккумулированных ими, привлеченных извне, денежных средств, но и путем выпуска
    собственных долговых обязательств. На первый взгляд, кажется, что банки здесь
    создают капитал “из ничего”. Так именно и изображают дело многие буржуазные
    экономисты — сторонники “капиталотворческой” теории кредита. Однако, когда банк
    “создает” кредит, выпуская собственные долговые обязательства, то это является
    созданием добавочного капитала лишь с частнохозяйственной точки зрения банкира,
    который наживает на этих операциях прибыль; совокупный же общественный капитал
    нисколько не увеличивается. На самом деле банки создают не действительный капитал,
    а кредитные орудия обращения, что способствует экономии наличных денег.

    Помимо указанных выше кредитных функций, банки выполняют
    также функции денежно-торгового капитала, которые состоят в ведении для всего
    класса капиталистов технических операций, связанных с пребыванием капитала в
    его денежной форме. Сюда относятся: хранение денег, производство денежных
    платежей по поручению капиталистов и прием денег на их счета, ведение книг и
    т.д. Здесь банки выступают в качестве кассира промышленных и торговых капиталистов,
    обслуживая денежные расчеты между ними и играя, по выражению Ленина, роль
    “посредников в платежах”.

    Из сказанного ясно, что банки имеют важное значение в
    капиталистической экономике. Они выполняют следующие функции: 1) посредничество
    в кредите между денежными и функционирующими капиталистами; 2) превращение
    мелких сбережений и части денежных доходов различных классов капиталистического
    общества в капитал; 3) создание кредитных орудий обращения, замещающих
    металлические деньги; 4) обслуживание денежных расчетов между капиталистами.

    www.uamconsult.com

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о