Содержание

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке 🏡 условия в 2018 году

Ипотека длительное время удерживает лидирующие позиции в области кредитования для физических лиц и предлагает оформить долгосрочный заем для приобретения недвижимость. В качестве залога выступает недвижимость, также некоторые тарифные планы требуют наличие поручителей и дополнительной документации. Ипотека пенсионерам в Сбербанке – условия в 2018 году, процентная ставка и детальная информация по тарифам становятся актуальными вопросами для потенциальных клиентов.

Сбербанк – крупнейший банк России, предлагающий услуги как физическим, так и юридическим лицам. Большой кредитный портфель, выгодные условия, следование современным мировым тенденциям и наличие множества положительных откликов делают компанию перспективной для использования и в 2018 году.

Дают ли ипотеку пенсионерам в Сбербанке

Как и другие формы выдачи кредитов, ипотека имеет ряд ограничений и дополнительных условий. Большинство предложений от конкурирующих компаний ограничивают максимальный возраст на момент последнего платежа в 65 лет, что ставит пенсионеров в невыгодное положение. Работа аналитического центра банковской организации позволила выявить тенденцию роста доходов и стабильность выплат среди клиентов старшей возрастной категории, что выявилось в разработке ряда специальных предложений. Не обошлось и без дополнительных условий и ограничений, изучению которых будет посвящен данный материал. Основные ограничения связаны с возрастом, медицинскими показаниями и уровню доходов.

Ипотека – форма кредита на недвижимость, основанная на оформлении залога на приобретаемую собственность.

Повысить ваш шанс положительного ответа может наличие дополнительного заработка и поручителей с высоким уровнем дохода. Дополнительное оформление страхования здоровья может стать одним из обязательных условий для получения средств. Особый вид займа может быть оформлен и до достижения пенсионного возраста на момент первой выплаты. Основное требование – чтобы часть зачислений после достижения заемщиком 65 или 75-летия.

Какие условия в 2018 году по ипотеке для пенсионеров в Сбербанке

Рассматривая ипотеку для пенсионеров в Сбербанке, условия в 2018 году делают такое банковское предложение выгодным и значительно выделяют среди вариантов от конкурирующих организаций.

Здесь вы сможете найти предложения для приобретения:

  • строящейся или вторичной квартиры;
  • земельного участка или готового дома для последующего возведения постройки. В данный пункт также включена загородная территория для покупки или возведения коттеджа.

Каждый из вышеуказанных вариантов получил свои особенности, с которыми необходимо предварительно ознакомиться. Как и с классическими вариантами, покупка вторички сопровождается повышенным процентом, составляющим 10-11%.

Минимальный первый взнос в таком случае – 15% от стоимости жилья.

Приобретая строящуюся недвижимость, вы можете воспользоваться специальными предложениями от застройщиков, что снизит минимальную процентную ставку до 7.4%. Лимит базовой ставки – 10%. При этом минимальный взнос должен быть не меньше 15% от общей стоимости покупки.

Читайте также: Как погасить ипотеку материнским капиталом в Сбербанке

Ситуация с частным домом и коттеджем иная: процент здесь варьируется в районе 10-10.5%, а обязательный минимальный платеж повышается до 25%. Также потребуется оформление некоторой дополнительной документации, узнать список которой можно в соответствующем разделе официального сайта или связавшись с квалифицированным специалистом по бесплатному номеру телефона.

Как взять ипотеку пенсионеру в Сбербанке

Работая с ипотекой пенсионерам в Сбербанке, условия в 2017 году, процентная ставка и другие параметры не потерпели значительных изменений.

Предварительно потребуется удостовериться в соответствии со следующими требованиями:

  • максимальный срок последней выплаты не должен превышать достижения 75-летия заемщиком;
  • вы должны документально подтвердить свой ежемесячный заработок и наличие дополнительного дохода. Для этого предварительно соберите всю необходимую документацию;
  • отсутствие дебетовой карты Сбербанка способствует повышению базовой процентной ставки на 0.5%;
  • специалисты банковской организации не могут навязать страхование жизни и здоровья, однако отказ в оформлении такой услуге способствует повышению процентных выплат на 1%.

Обязательно предоставьте:

  • паспорт или другое удостоверение личности, включающее в себя наличие постоянной прописки на территории России;
  • справку из пенсионного фонда, удостоверяющую о наличии пенсии и ее размере за прошедшие 6 месяцев;
  • официальные документы, подтверждающие наличие дополнительного дохода.

 Ограничения могут быть следующие:

  • уменьшение максимального срока получения средств, согласно условиям используемого тарифного предложения;
  • снижение возможного лимита средств, на что сказывается вышеуказанное ограничение;
  • обязательное наличие дополнительного заработка или поручителей.

Сбербанк часто проводит акции, согласно которым пенсионеры могут уменьшить базовую процентную ставку. Отслеживайте новости компании, что позволит получить максимальную выгоду.

Сбербанк «Ипотека пенсионерам» – калькулятор для расчета суммы взноса

Крупнейший российский банк использует в своей работе современные технические и программные нововведения, что положительно сказывается на удобстве использования и положительных отзывах. Зайдя на главную страницу официального сайта, вы получаете возможность воспользоваться рядом дополнительных функций, среди которых можно найти кредитный калькулятор. Разработчики оптимизировали нововведение для работы даже на слабых устройствах.

Здесь вы сможете вписать необходимые данные ипотечного кредита, после чего система произведет автоматические расчеты и выведет на экран требуемую информацию. Не имеет значения, это тариф 2017 или 2018 года – программа индивидуально обрабатывает каждый запрос. Для дополнительного удобства и ускорения процесса подсчета была добавлена база актуальных тарифных решений, из которых вы можете выбрать требуемый. Все необходимые поля автоматически заполнятся, после чего вы сможете приступить к подсчету.

Читайте также: Калькулятор военной ипотеки в Сбербанке

Всего за несколько нажатий вы сможете распечатать готовый результат или отправить его на собственный адрес электронной почты. Шаблон выполнен по общей форме и не вызовет труда при чтении. Рекомендуется оформить подписку на новостные рассылки, из которых вы сможете получать актуальные сведения о последних новостях и других обновлениях.

ipotekyn.ru

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке: условия, ставки, расчет

В статье рассмотрим условия и процентные ставки по ипотеке для пенсионеров в Сбербанке. Узнаем, может ли оформить ипотеку неработающий пенсионер, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора и собрали отзывы клиентов.

Условия получения ипотеки для пенсионеров в Сбербанке

В 2018 году Сбербанк выдает пенсионерам ипотеку на покупку квартиры, загородного дома, гаража или на строительство индивидуального дома. А также банк предлагает кредиты на любые цели под залог недвижимости. Первый взнос по ипотеке составляет 15%, а комиссии за оформление или выдачу кредита отсутствуют.

Обеспечением по кредиту выступает залог приобретаемой или имеющейся недвижимости. Заложенное жилье нужно застраховать от рисков утраты или повреждения. Страхование жизни оформляется по желанию.

Также прочитайте: Ипотека в Сбербанке: условия, ставки, подача онлайн-заявки + расчет на калькуляторе

Программы и процентные ставки

Название программыСуммаСрокСтавка
Новостройка в ипотекудо 85% от стоимости залогадо 30 летот 6,7%
Ипотека на готовые квартирыот 8,6%
Строительство жилого домадо 75% от стоимости залогаот 10%
Загородная недвижимостьот 9,5%
Нецелевой кредит под залог недвижимостидо 10 000 000 р.до 20 летот 12%
Гараж или машиноместодо 75% от стоимости гаража (машино-места)до 30 летот 10%

Ставка по кредиту может быть увеличена в следующих случаях:

  • если вы получаете пенсию не на карту Сбербанка — на 0,5%;
  • при отказе от страховки жизни — на 1%;
  • при отсутствии справок, подтверждающих доход — на 0,8-1%;
  • при покупке квартиры в строящемся доме у застройщика, не являющегося партнером Сбербанка — на 2%;
  • если готовая квартира приобретается не на сайте DomClick.ru — на 0,3%;
  • при отказе от электронной регистрации сделки купли-продажи — на 0,1%.

Калькулятор ипотеки для пенсионеров

С помощью калькулятора на сайте Сбербанка можно рассчитать ставку по ипотеке, ежемесячный платеж и минимальный доход для получения одобрения.

В калькуляторе нужно указать:

  • стоимость недвижимости;
  • размер первого взноса;
  • желаемый срок кредита;
  • дополнительные параметры, влияющие на процентную ставку (наличие зарплатной карты Сбербанка, согласие на оформление страховки).

Пример. Квартира в новостройке за 4 800 000 р. приобретается у партнера Сбербанка в ипотеку на 7 лет с первым взносом в 1 000 000 р. Каждый месяц нужно платить по кредиту 56 797 р. А положительное решение по заявке можно получить при доходе в месяц от 70 996 р.

Как подать онлайн-заявку

Вы можете сэкономить время и получить предварительно решение по ипотеке без посещения отделения, отправив заявку через интернет.

Анкета оформляется за 3 шага:

  1. Регистрация на сайте ДомКлик и вход в личный кабинет. Для этого надо рядом с калькулятором на сайте Сбербанка указать Ф.И.О., телефон, email и дату рождения. При наличии подключенного интернет-банка можно сразу войти в личный кабинет, используя логин и пароль от Сбербанк Онлайн.
  2. Указание данных паспорта, адреса, размера доходов и место работы.
  3. Загрузка документов. Надо прикрепить к заявке копию паспорта, трудовой книжки и справки о доходах.

Заявка будет рассматриваться в течение 8 — 10 дней. Решение по ней поступит по СМС на мобильный телефон, указанный при регистрации на сайте DomClick.

Как пенсионеру взять ипотеку

После получения положительного решения по заявке можно приступать к выбору недвижимости. Вам потребуется оценить ее у независимого эксперта и согласовать свой выбор со Сбербанком. Далее необходимо назначить время встречи с продавцом и заключить сделку.

Право собственности на недвижимость нужно зарегистрировать в Росреестре. Это можно сделать, представив в МФЦ договор ипотеки, купли-продажи и закладную или воспользовавшись услугой «Электронная регистрация сделки» от Сбербанка.

Электронная регистрация сделки

Онлайн-регистрация договора купли-продажи избавит вас от необходимости обращаться в отделение Росреестра. Все документы отправит менеджер Сбербанка через электронный сервис. Он также проконтролирует проведение регистрации и сориентирует по срокам. После окончания процедуры на вашу электронную почту будет выслана выписка из ЕГРН и договор купли-продажи.

Требования к заемщикам

Сбербанк предоставляет ипотеку пенсионерам, зарегистрированным в любом населенном пункте РФ и имеющим официальное место работы. Стаж на текущем месте должен быть больше полугода, а общий — более года за последние 5 лет. Неработающим пенсионерам ипотечные кредиты не выдаются. Заявка на ипотеку может быть одобрена, если ваш возраст на момент окончания договора еще не достигнет 75 лет.

Замечание. Если вы получаете зарплату на карту Сбербанка, то требования по стажу на вас не распространяется.

Необходимые документы

Сбербанк принимает решение по ипотеке на основании анкеты, паспорта, копии трудовой книжки и справки 2-НДФЛ. После одобрения заявки нужно подготовить:

  • отчет об оценке недвижимости;
  • выписку ЕГРН;
  • договор купли-продажи;
  • паспорт продавца.

Отзывы пенсионеров об ипотеке в Сбербанке

Вишняков Алексей:

Одинцов Василий:

Данилова Любовь:

«Я приобретала в марте квартиру под сдачу в аренду. Хотя первый взнос у меня был довольно большой и доход неплохой, несколько банков сразу отказали в ипотеке, как только узнали мой возраст. Обратилась в Сбербанк и была приятно удивлена — все одобрили без каких-либо заморочек. С выплатами также проблем нет — отделений у банка достаточно».

Копылова Елизавета:

«Мы с мужем решились взять загородный дом в ипотеку. Срок кредита нам нужен был всего в 7 лет, но оказалось, что пенсионерам получить его сложно. Оставили все же заявку в Сбербанке — одобрили через 2 дня. Были некоторые проблемы при согласовании недвижимости, но они возникли только из-за неправильно оформленных документов у продавцов. Пришлось немного подождать. Все взаимодействие после одобрения заявки шло с одним человеком — персональным менеджером. Не нужно было по 10 раз объяснять одно и то же».

kredit-online.ru

Ипотека в сбербанке для пенсионеров условия 2018 году процентная ставка


Однако рассчитывать при таком выборе не придется на большие деньги и продолжительный период погашения долга. Если необходима крупная сумма, придется обеспечить банку гарантии того, что пенсионер сможет вернуть занятые денежные средства. Обеспечением по таким кредитам может выступать поручительство или залог имущества. Льготные условия кредитования в 2018 году Как уже было отмечено, такого понятия, как льготный кредит для пенсионеров, в Сбербанке не существует. Для лиц, вышедших на заслуженный отдых, предоставляются лишь особые условия. Кроме этого, кредитор периодически проводит акции для своих постоянных клиентов, в том числе и представителей преклонного возраста. Они не всегда бывают продолжительными, поэтому ссудополучателям рекомендуется самостоятельно интересоваться новыми и бонусными предложениями на сайте банка и в отделениях.

Ипотека для пенсионеров в сбербанке: какой процент и условия в 2018 году?

Нельзя сказать, что кредит пенсионерам в Сбербанке в 2018 году не будет выдан, если клиент допускал просрочки по платежам, однако получить его будет проблематично, да и условия при таком раскладе будут более строгими – срок может сократиться, а ставки возрастут. Что касается платежеспособности, то тем пожилым людям, у которых начисление пенсии происходит на карту банка, подтверждать свой доход нет необходимости.

Внимание

Банк сам может посмотреть движение средств. Всем же остальным пенсионерам, которые решат брать ссуду у Сбербанка, но получают довольствие на почте или через другое финансовое учреждение, придется принести справку о ежемесячных начислениях. Наличие залога или поручителей В линейке кредитов от Сбербанка можно найти займы, для получения которых понадобится лишь паспорт, пенсионное удостоверение и подтверждение дохода.

Ипотека в сбербанке для пенсионеров в 2018 году

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке – условия в 2018 году и калькулятор Как видим немало предложений делает Сбербанк, ипотека для пенсионеров на покупку квартиры – доступный банковский продукт. Банк предлагает посетить офис и подать заявку любому желающему.

Представитель кредитной организации расскажет обо всех имеющихся продуктах и поможет потенциальному клиенту выбрать наиболее подходящий вариант. Кроме того, каждый желающий может посетить сайт кредитной организации и самостоятельно произвести предварительный расчёт будущего займа на покупку жилого помещения.

Важно

В этом поможет специальный сервис – кредитный калькулятор, рассчитать будущую ссуду очень просто, достаточно выбрать подходящий продукт и заполнить вводные данные. Важно помнить, что расчёт носит предварительный характер и служит только для ознакомления.

Ипотека для пенсионеров в сбербанке

Пенсионеры, решающие взять заем у Сбербанка, руководствуются рядом причин:

  • кредитор является крупнейшей банковской организацией страны;
  • учреждение входит в топ самых надежных банков по версии ЦБ;
  • большинство пожилых людей получают пенсии на счета, открытые в Сбербанке;
  • банк совместно с государством разрабатывает специальные программы для социально незащищенных категорий граждан, к коим относятся и пенсионеры.

Самому же кредитору тоже выгодно одалживать денежные средства гражданам, вышедшим на заслуженный отдых, поскольку эта возрастная категория населения является самой ответственной. Пожилые люди не допускают просрочек по платежам, у них имеется хоть небольшой, но стабильный доход, что позволяет своевременно платить по финансовым обязательствам.
Это значительно снижает риски банка на предмет невозврата средств.

Ипотека 5% в сбербанке в 2018 году: мнения экспертов

Большая часть населения не может себе позволить приобрести жилую недвижимость в собственность. Многие молодые люди еще надеются на лучшие времена, и у некоторых людей, получается добиться успеха.
Но со временем большинство из них понимают, что квартиру придется снимать или покупать в ипотеку. Сегодня все крупные финансовые организации предлагают ипотечные программы с разными условиями.
Наиболее выгодные предложения предлагает Сбербанк России, так как можно оформить долгосрочную ссуду с государственной поддержкой. В результате чего, сумма ежемесячных платежей будет меньше оплаты аренды жилья.
А некоторым категориям населения предлагаются более лояльные условия. В данной статье рассмотрим особенности займа в крупнейшем финансовом институте.
Содержание:

  • Ипотечный кредит в Сбербанке.

Ипотечный кредит пенсионерам в сбербанке

Как уже было сказано выше, заемщик пенсионного возраста может оформить ипотечный кредит на квартиру в новостройке, уже построенном многоквартирном доме, дачу, дом либо землю для строительства дачи или дома. Приобретение готовой квартиры Данный вид кредита может быть оформлен по стандартной схеме с процентной ставкой от 10% если регистрация сделки проходит в электронном виде и от 11% на базовых условиях. Кредит предоставляется исключительно в национальной валюте. Размер собственных средств вносимых в качестве первого взноса не может быть меньше 15%, а максимально возможная сумма кредита – не боле 85% от стоимости оформляемого жилья или уже имеющегося, если оно выступит залогом в качестве обеспечения выполнения условий кредитного договора.
Приобретение строящейся недвижимости Купить квартиру в многоквартирном доме на стадии «котлована», т.е.

Как пенсионеру получить ипотеку в сбербанке?

  • Если при наличии постоянного места работы не происходит начисление заработной платы на счет или карту оформленную в данной кредитной организации, для пенсионеров в Сбербанке действует повышающий коэффициент + 0,5%.
  • При отказе в страховании жизни, процент по ипотеке для пенсионеров повышающий коэффициент уже составит +1%.
  • Документы Чтобы получить ипотеку в Сбербанке пенсионеру необходимо предоставить следующий список документов:
  1. Паспорт
  2. Справку из пенсионного фонда о размере начисленной пенсии за 6 месяцев.
  3. Пенсионное удостоверение (при наличии)

Если пенсия приходит на карту Сбербанка, то справку по пенсии предоставлять не надо. Если пенсия приходит на счет аналогично. Для работающих пенсионеров можно дополнительно предоставить документы по работе (справку о доходе + заверенную копию трудовой).

dipna5.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о