Содержание

Кредит с временной пропиской в Сбербанке

Потенциальные заемщики знают о том, что вместе с заявкой на кредит в банк нужно предъявлять паспорт со штампом о постоянной регистрации по месту жительства и прочие документы. Якобы если нет постоянной регистрации, то на кредит можно и не рассчитывать. Но в действительности банки не всегда отказывают заемщикам, не имеющим постоянной регистрации. В частности, если заявитель хочет получить кредит с временной пропиской в Сбербанке, то его заявку вполне могут одобрить, но при определенных условиях.

На что рассчитывать заемщику?

Работники Сбербанка открыто заявляют о том, что они выдают кредиты гражданам, не имеющим постоянной регистрации. Более того, указание на этот факт имеется в рекламе кредитных продуктов, которая размещена на официальном сайте организации. Но там же указано, что лицо может претендовать на кредит только при наличии документально подтвержденной временной регистрации по месту пребывания.

Иными словами, заявитель должен, помимо паспорта и стандартного пакета дополнительных документов, предъявить регистрационное свидетельство о месте пребывания. При этом нужно учитывать срок действия такого документа и соотнести этот срок со сроком рассмотрения заявки на кредит. Если в ходе рассмотрения заявки на кредит, срок регистрационного свидетельства истечет, Сбербанк может отказать в выдаче кредита. И проблема в том, что заявитель может даже не узнать причину отказа.

Отсутствие постоянной регистрации номинально не влияет на сумму кредита, которую потенциально одобряет Сбербанк. Но в реальности работники банка будут очень внимательно изучать все документы заявителя, прежде чем вынести вердикт за исключением случаев, когда к ним обратился зарплатный клиент. То есть, если потенциальный заемщик получает через банк свой основной доход, будь то пенсия или зарплата, от серьезной проверки он будет освобожден. В данном случае неважно, какая у него прописка, он в любом случае в кругу доверия. Что еще может повлиять на решение банка?

  1. Наличие или отсутствие положительной кредитной истории.

Подпорченная кредитная история закроет кредитную линию даже зарплатным клиентам, имеющим постоянную регистрацию не говоря уже обо всех остальных заявителях.

  1. Наличие и размер официального дохода. При всей прозрачности финансовых поступлений заявителя, он вряд ли получит одобрение, если его доход слишком низкий или напротив слишком высокий.
  2. Возможность подтвердить свой трудовой стаж. Заковырка в том, что если заявитель не получает пенсию или зарплату через Сбербанк, он должен подтвердить свой стаж работы на одном месте в течение полугода. Также ему необходимо подтвердить общий стаж, который должен быть не меньше 12 месяцев за последние 5 лет.
  3. Возраст заявителя. Если заявитель с временной регистрацией еще не достиг возраста 21 года или напротив стал старше 65 лет, дадут ли деньги в Сбербанке? Не дадут, можно даже не рассчитывать.
  4. Степень достоверности сведений указанных в анкете и заявлении. Если заявитель по недомыслию или со злым умыслом предоставил о себе сведения, которые не соответствуют действительности, он может получить отказ в выдаче кредита. Так поступают в любом банке.

На какие кредитные продукты подавать заявки?

По опыту большого количества потребителей можно судить о том, что чаще Сбербанк идет на уступки лицам, не имеющим постоянной регистрации при оформлении ипотеки. Действительно, если у гражданина нет своего жилья, но он бы желал его приобрести, оформляя ипотеку, он регистрируется в своем новом доме или квартире и получает постоянную регистрацию. И здесь совершенно естественно, что на момент подачи заявки у гражданина будет лишь временная регистрация по месту пребывания. У работников банка даже вопросов никаких не возникает.

Другое дело, если гражданин, не имея постоянной регистрации, пытается оформить потребительский кредит без обеспечения. В данном случае вопросы обязательно возникнут и более того, если основываться на практике Сбербанка, в 2/3 случаев последует отказ. Промежуточный вывод таков: если у заявителя временная регистрация по месту жительства у него чуть больше шансов оформить ипотечный кредит, также кредит с поручительством физических лиц и чуть меньше шансов оформить кредит без обеспечения.

Кто еще может выдать заем?

Топовые банки борются между собой за клиента. Сегодня не только Сбербанк предоставляет кредиты своим клиентам, не имеющим постоянной регистрации. Чтобы в этом убедиться, давайте приведем примеры.

  1. Россельхозбанк. По общему правилу этот банк требует, чтобы его клиенты имели постоянную регистрацию по месту жительства. Однако для жителей некоторых регионов делается исключение. Граждане, проживающие в Ингушетии, Кабардино-Балкарии, Карачаево-Черкессии, на Ставрополье, в Северной Осетии и Дагестане могут обращаться с заявкой, имея лишь временную регистрацию.
  2. Альфа-Банк. Выдает кредиты лицам, имеющим временную регистрацию при условии, что в населенном пункте, где они зарегистрированы, есть отделение Альфа-Банка. Проверка будет серьезная, но потенциальная возможность получить кредит есть.
  3. Газпромбанк. Может выдать кредит при условии, что лицо постоянно проживает на территории РФ и имеет официальную работу. В данном случае если заявитель имеет временную регистрацию, но работает по трудовому договору в течение 1 года и дольше, он может претендовать на кредит.

Некоторые другие банки также идут навстречу клиентам, не имеющим постоянной регистрации, но, как правило, это делается только в отношении отдельных кредитных продуктов, чаще всего ипотеки. Даже если банк, в котором клиент вознамерился взять кредит, не практикует работу с гражданами, не имеющими постоянной регистрации, шанс получить заем есть. Нужно начать получать заработную плату через этот банк, а потом попросить индивидуальные условия кредитования. В ряде случаев организации идут на встречу.

Итак, можно ли взять кредит со временной регистрацией в ПАО Сбербанк? В большинстве случаев это не является серьезным препятствием в особенности, если у вас стабильный доход, хорошая работа и положительная кредитная история. Даже если в Сбербанке, в конечном счете, клиент получает неожиданный отказ, другой банк обязательно захочет сотрудничать, главное не отчаиваться. Удачи!

kreditec.ru

Кредитный калькулятор Сбербанка для граждан с временной регистрацией

Кредитный калькулятор Сбербанка для граждан, имеющих временную регистрацию, поможет рассчитать параметры кредита и составить график погашения ссудной задолженности и процентов.

В настоящее время многие люди зарегистрированы в одном населенном пункте, а проживают и работают в другом, где зарегистрированы только временно. Когда у них назревает необходимость взять кредит, они могут столкнуться с трудностями. Да, трудности будут, но получить кредит с временной регистрацией вполне возможно.

Зачастую наличие возможности кредитования лиц с временной регистрацией напрямую зависит от разветвленности подразделений банка. Учитывая, что Сбербанк имеет довольно-таки развитую филиальную сеть, он имеет возможность выдавать кредиты при наличии временной регистрации. При этом они будут обладать рядом особенностей:

  • срок кредита ограничивается сроком временной регистрации;
  • обязательно требуется документ, который подтвердит временную регистрацию заемщика;
  • участники «Зарплатных проектов» банка кредитуются на стандартных условиях.

Банки не очень охотно выдают кредиты гражданам, имеющим временную регистрацию, но, учитывая сегодняшний уровень развития экономики, все-таки это делают.

При кредитовании граждан с временной регистрацией, банк принимает на себя дополнительные риски. Заемщики с постоянной регистрацией более привлекательны для банка по следующим причинам:

  • у них более стабильное финансовое состояние, например, отсутствует необходимость в выплате арендной платы за жилье;
  • вероятность того, что они «исчезнут» ниже;
  • часто у них более продолжительный стаж работы на одном месте.

В связи с тем, что надежность заемщика с временной регистрацией ставится под сомнение, банк может потребовать каким-либо дополнительным способом обеспечить обязательства по возврату кредита.

Это могут быть обеспечительные меры:

  1. принятие созаемщиков, имеющих постоянную регистрацию в соответствующем населенном пункте;
  2. предоставление поручительства;
  3. предоставление залога;
  4. страхование жизни и здоровья в пользу банка.

Экономические меры:

  1. повышение процентной ставки;
  2. сокращение срока кредитования и его привязка к сроку действия временной регистрации;
  3. снижение объема выдаваемых сумм.

Таким образом, если вы планируете взять кредит в Сбербанке и зарегистрированы по месту пребывания только временно будьте готовы к тому, что к вам будут предъявляться повышенные требования и более жесткие условия кредитования. Вместе с тем, возможность получить потребительский или автокредит у вас есть.

Если вы хотите узнать какую сумму кредита вы можете получить в Сбербанке, учитывая срок временной регистрации, воспользуйтесь калькулятором ниже.

Калькулятор Сбербанка по кредиту гражданам с временной регистрацией



calcsoft.ru

Ипотека без прописки (регистрация, кредит)

Процедура оформления кредитов всегда предусматривает достаточно большое количество нюансов, которые нужно учитывать физическим лицам, и в особенности это касается таких крупных займов, как ипотека.

Нередко встречаются такие ситуации, когда оформление ипотеки интересует граждан, которые на момент получения займа в принципе не имеют собственного жилья и, соответственно, могут даже не иметь никакой регистрации.

В связи с этим граждане часто задумываются над тем, как оформить прописку в новой квартире с ипотекой и какие нюансы стоит учитывать в процессе оформления кредита.

Нормы Закона №5242-1 указывают на то, что у каждого гражданина России должна быть постоянная регистрация по месту его проживания, но при этом в соответствии с Конституцией каждому человеку предоставляется абсолютно свободное право перемещаться с места на место в любом направлении и определяться с местом, где жить.

Таким образом, действующий институт прописки никоим образом не может ограничивать данное право, и сам по себе существует для того, чтобы обеспечить оптимальное регулирование миграционной политики, принятой правительством.

В связи с этим постоянная регистрация по месту проживания никоим образом не связана с правом собственности или распоряжения указанным имуществом, что было предусмотрено законодательством в советское время, и управлять недвижимостью может исключительно тот человек, который является его собственником, но никак не прописанные в жилье граждане.

Реализуя свои конституционные права, граждане могут полностью свободно перемещаться по территории России, а также задерживаться в том или ином регионе на любой промежуток времени. Но при этом, если данный срок превышает три месяца (90 дней), придется оформлять временную регистрацию, чтобы на официальном уровне оповестить государство о своем временном пребывании по указанному адресу. Данная процедура не предусматривает необходимость выписки с предыдущего места прописки.

Многие граждане, которым для исполнения своих служебных обязанностей нужно регулярно менять место жительства, задаются вопросом о том, нужна ли при этом смена постоянной регистрации по новому адресу.

На практике это действительно нужно делать, если вопрос касается реализации его ключевых прав. Помимо этого, стоит учитывать, что чаще всего люди подобных профессий проживают на территории муниципальных квартир и общежитий, и впоследствии могут претендовать на их приватизацию.

Бланк заявления о регистрации по месту жительства

Куда обращаться за оформлением

После приобретения нового жилья в ипотеку или поселения в недвижимость нужно написать соответствующее заявление, приложить к нему полный перечень необходимых документов и отправить весь этот пакет бумаг в отделение миграционной службы, расположенное по новому месту проживания. В данном органе осуществляется оформление как временной, так и постоянной прописки.

По желанию все документы могут подаваться в многофункциональный центр, расположенный по месту пребывания или жительства, но при этом нужно учитывать, что на сегодняшний день далеко не в каждом населенном пункте такие центры занимаются предоставлением подобных услуг, в связи с чем лучше заранее обратиться в данное учреждение и уточнить возможность оформления регистрации.

Не стоит забывать о том, что необходимость регистрации предусматривает определенные сроки для проведения данной процедуры, а за их нарушение устанавливаются соответствующие административные санкции. При этом, помимо наложения санкций, у гражданина могут появиться также и другие сложности, связанные с трудоустройством, оформлением на учет в поликлинике и целым рядом других операций.

Как оформить ипотеку без прописки и что для этого нужно

Оформить ипотеку без прописки не получится. Поэтому важно предварительно зарегистрироваться. У каждого гражданина есть право на то, чтобы регистрироваться по новому месту проживания без предварительной выписки со своего предыдущего адреса, так как данная процедура может быть самостоятельно проведена уполномоченными сотрудниками паспортного стола.

Стоит учитывать тот факт, что в преимущественном большинстве случаев без предварительной выписки оформление по новому адресу осуществляется дольше, и в некоторых случаях данная процедура занимает до 30 дней, в то время как при наличии листка убытия прописаться можно в день обращения.

Скачать бланк адресного листа убытия по форме 7

Чтобы провести данную процедуру, достаточно обратиться в паспортный стол со всеми необходимыми документами и заполнить соответствующее заявление, образец которого можно предварительно загрузить с сайта Госуслуг. После оформления документов заявление вместе с паспортом забирают на время проведения всех процедур, после чего нужно обратиться в назначенный день для того, чтобы получить их обратно вместе со штампом о регистрации.

Если в недвижимости регистрируется лицо, которое не имеет родственных связей с ее владельцами или же какими-либо другими гражданами, прописанными на указанной территории, ему предварительно нужно будет получить соответствующее разрешение от муниципального органа, в собственности которого находится данное имущество.

Если собственник квартиры не имеет возможности присутствовать в процессе оформления регистрации, другие жильцы имеют право пройти данную процедуру без его участия. Для этого можно будет предварительно обратиться к нотариусу для того, чтобы получить заверенную доверенность на третье лицо, которое от лица собственника сможет предоставить согласие на прописку, или же вызвать нотариуса в место пребывания самого собственника. Помимо всего прочего, есть также возможность доказать в судебном порядке наличие у претендента права на прописку.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства

Любой гражданин России, который собирается зарегистрироваться по новому месту проживания, должен обратиться в паспортный стол и выдать следующий пакет документов:

  • гражданский паспорт;
  • заявление, составленное в соответствии с установленной формой;
  • документы, подтверждающие наличие права собственности на указанное имущество;
  • разрешение от владельцев жилья, если это необходимо;
  • лист, подтверждающий выписку с предыдущего адреса проживания.

Скачать образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства в 2018 году

Если вместе с человеком по указанному адресу также будут регистрироваться несовершеннолетние дети, нужно будет подать вместе с остальным пакетом документом их свидетельства о рождении, а если же супруг или супруга не проживает вместе со своей семьей, нужно будет получить его согласие.

Скачать образец заполнения заявления о регистрации по месту пребывания

При продаже старой и покупке новой

Покупка недвижимости представляет собой достаточно сложную процедуру, ключевой особенностью которой является оборот достаточно крупных сумм средств.

Сама по себе процедура осуществляется в несколько этапов:

  1. Поиск доступных вариантов жилья. Для этого можно обратиться к сторонним агентствам или же провести все мероприятия самостоятельно. При этом важно сразу определиться с тем, какими характеристиками должно обладать потенциальное жилье.
  2. Следующим этапом будет проведение детального осмотра жилья. Желательно осматривать не только жилье, но также дом и район, в котором оно расположено.
  3. После того, как будет выбран оптимальный вариант для приобретения, нужно пообщаться с продавцом и задать ему все интересующие вопросы, чтобы узнать все необходимые особенности указанного жилья.
  4. Далее вносится задаток, передача которого должна в обязательном порядке заверяться соответствующим соглашением, которое будет выступать в качестве гарантии серьезности намерений каждой из сторон, так как при невыполнении обязательств каждая из них должна будет понести соответствующую материальную ответственность. В преимущественном большинстве случаев сумма задатка составляет не более 10%.
  5. Составляется договор, в котором указываются все необходимые нюансы проведения данной операции, после чего документ регистрируется в государственных органах.

После этого можно приступать к оформлению регистрации, которая также может вызывать массу сложностей, если недвижимость приобреталась по ипотечному договору или договору доверительного управления.

Особенно это касается новостроек, так как выдача свидетельства о праве собственности осуществляется не сразу после сдачи здания в эксплуатацию, а через определенный промежуток времени, который в некоторых случаях достигает двух-трех лет. Идеальным решением в такой ситуации станет оформление временной регистрации.

Также важно учитывать тот факт, что, приобретая недвижимость по ипотеке, условия регистрации в ней будут устанавливаться оформленным кредитным договором, и в преимущественном большинстве случаев ключевой его сутью является необходимость предварительного уведомления банка о проведении данной операции, а также получения от него письменного разрешения.

Свидетельство о государственной регистрации права

Военнообязанным гражданам нередко приходится сталкиваться с ситуациями, когда от них требуют переоформления в военкомат по новому месту жительства для того, чтобы предоставить им регистрацию, но на самом деле подобные требования являются противозаконными, ведь оформляться в военкомате нужно только после того, как будет окончательно проведена смена жительства на официальном уровне.

Если желания конфликтовать с государственными служащими нет, для начала нужно обратиться в паспортный стол и получить карточку регистрации вместе с заявлением, после чего эти бумаги вместе с остальными документами подать в военкомат, расположенный по старому месту проживания, чтобы оформить снятие с регистрации.

Если человек меняет место жительства в том же населенном пункте, ему вполне достаточно просто обратиться в свой военкомат и сообщить о проведении данной операции, в то время как при переезде в другой населенный пункт нужно будет становиться на учет в том учреждении, которое находится по новому адресу проживания.

Для ребенка

Вместо ребенка оформлением всех необходимых документов занимаются его родители, но при этом стоит учитывать, что, пока детям не исполнится 14 лет, прописывать их можно только вместе с опекунами или родителями, так как это предусмотрено действующим законодательством. После регистрации несовершеннолетнего его представителям выдается отдельный документ, причем, если ребенок регистрируется к отцу, нужно будет получить соответствующие согласие от матери.

Приватизированная или муниципальная квартира

Оформление приватизации осуществляется в том случае, если человек не имеет собственной недвижимости, но нуждается в ней, а также если он работает на определенной должности, которая предусматривает возможность выдачи жилья от государства. До оформления данной процедуры граждане проживают в муниципальном имуществе в соответствии с договором социального найма, который заключается с определенным нанимателем.

В дальнейшем после заключения данного договора наниматель уже получает право регистрировать также членов своей семьи. Для собственников приватизированного жилья процедура регистрации выглядит стандартно, как и для остальных граждан.

Если люди проживают в муниципальной квартире, им нужно будет обратиться в паспортный стол и предоставить все необходимые документы. Процедура оформления будет проведена без каких-либо сложностей, если оформляется родственник нанимателей, но в противном случае нужно будет заручиться согласием всех прописанных лиц, а также муниципального органа, который будет учитывать нормы жилой площади на каждого человека.

В какие сроки нужно оформить 

Оповестить государство о факте смены места проживания нужно на протяжении одной недели с момента переезда в новый населенный пункт, и нарушать установленные сроки можно только при наличии уважительных причин.

Чтобы избежать наказания, рекомендуется просто не выписываться по предыдущему адресу в процессе переезда, так как законодательство предусматривает возможность проведения выписки одновременно вместе с пропиской уже на новом месте проживания.

Если же человек просто приехал в другой город на время, то временная регистрация ему потребуется только в том случае, если он собирается не возвращаться на место своей постоянной регистрации как минимум ближайшие 90 дней.

Прописка иностранного гражданина должна быть осуществлена в течение 7 дней после прибытия в РФ.

Как оформить прописку ребенка по месту жительства — смотрите далее.

Документы для постоянной прописки в квартиру собственника указаны здесь.

1kvartirka.ru

Нужна ли постоянная регистрация для ипотеки сбербанк

Получение ипотеки в этом случае упростится. Чтобы подтвердить собственную финансовую состоятельность, можно использовать такие документы – счета по оплате коммунальных платежей, соглашение об аренде жилья или договор с работодателем. Эта документация поможет при оформлении ипотеки, поэтому не стоит упускать этот факт из виду. Список банков, лояльных к соискателям Многие банки желают работать с теми заемщиками, у которых имеется регистрация в районе расположения филиалов этого банка. Чтобы взять ипотеку, не имея прописки, лучше выбрать тот банк, у которого широкая региональная сеть. Большинство ипотечных кредитов оформляется в Москве, поэтому искать такие банки, у которых имеются представительства не только в данном городе, но и в других российских городах.

Нужна ли постоянная прописка для получения ипотеки?

Важно

Регистрация по месту жительства – важный элемент для совершения большинства юридических сделок. Так, банки, предлагающие ипотечные линии кредитования, требуют от заемщиков наличия прописки в том же регионе или городе, где заем выдается.

Данное требование принято считать неотъемлемым, но заемщики могут брать ипотеку и без постоянной регистрации. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76.

Ипотека без прописки

В Москве можно оформить ипотеку в таких банках:

  • Сбербанк;
  • Уралсиб;
  • ВТБ 24;
  • Альфа-банк и других.

Оформляется кредит как по месту собственной прописки, так и по месту регистрации созаемщиков. Название банка Условия для получения ипотеки Сбербанк Чтобы получить ипотеку, разрешено иметь временную регистрацию.

Однако кредиторы ограничивают договор о выдаче денег сроками прописки. После подтверждения собственных доходов у заемщика не будет отрицательной кредитной истории, поэтому банк выдаст ипотеку без постоянной регистрации.

Инфо

Россельхозбанк Если у клиента имеется только временная регистрация, то к потенциальному заемщику не выдвигают требования о предъявлении штампа с постоянной регистрации. ВТБ 24 Удастся получить ипотеку, даже если у заемщика будет только временная регистрация.

Условия подбирают индивидуально. Оформляется ипотека до 50 лет.

Можно ли оформить в сбербанке ипотеку без прописки

По статистике, больше всего ипотечных кредитов оформляется в Москве, поэтому необходимо искать банки, у которых есть представительства не только в Москве, но и в других городах России. Здесь действует правило: чем больше регионов и городов охвачено банком, тем выше шансы того, что город, который выбрал заемщик, окажется среди них.

Внимание

Так, если, например, потенциальный заемщик проживает в Перми, а жилье хочет приобрести в Москве, при этом в обоих городах есть филиалы банка, в который он решил обращаться за займом, то в этом случае проблемы с получением ипотеки не возникнут. Если же в Перми филиала не окажется, то ему придется довольствоваться недвижимостью только в своем родном городе или же найти другого кредитора.

Как получить квартиру в ипотеку, не имея постоянной прописки?

Например, вы работаете вдали от родного города и снимаете квартиру или комнату. Убедить собственника сделать вам даже временную регистрацию получается не всегда.

А как поступить, если вы планируете взять жилищный кредит, но официально нигде не зарегистрированы? Дадут ли вам вообще ипотеку если нет прописки по постоянному месту жительства? Многие считают, что если отсутствует постоянная регистрация в паспорте, об ипотеке можно забыть. Это не так, ведь некоторые банки готовы оформить ипотечный кредит без прописки. Нужно только знать, какие именно и на каких условиях. Получение кредита в другом городе, где человек не прописан, но имеет работу, встречается достаточно часто.
Схемы кредитования в данном случае отработаны, и в некоторых банках вам даже не потребуется ездить в город, где вы прописаны, для подачи заявки на ипотеку в местном отделении выбранного вами банка.

Ипотека без регистрации — дадут ли ипотеку без прописки?

Некоторые кредитные организации считают регистрацию в Москве обязательным условием для тех, кто хочет взять ипотеку в этом городе, но есть и такие финансовые учреждения, которые не требуют обязательного наличия у заемщика прописки в месте получения кредита. Сюда же можно отнести вопрос о временной регистрации на территории, где находится квартира, приобретаемая в ипотеку.Как можно взять ипотеку в Москве без прописки?Но все же большинство банков предпочитает работать с теми заемщиками, которые зарегистрированы в регионе, где есть их филиалы.

Поэтому, если заемщик хочет взять ипотеку без регистрации без лишних проблем, то ему лучше всего обращаться за ней в финансовые учреждения, имеющие широкую региональную сеть.

Детали ипотеки с временной регистрацией

Заемщик должен быть легко досягаем, чтобы его можно было легко отыскать, например, для урегулирования вопросов о неплатежах;

  • заемщик с пропиской в другом регионе в среде ипотек является ненадежным.

По этим причинам банки сильно рискуют, имея дело с гражданами без прописки в регионе расположения объекта ипотеки. Без отметки в паспорте Сотрудники банка должны удостовериться, что потенциальный заемщик благонадежен. Этим они страхуют себя от рисков и финансовых потерь. Банкам нужно знать, где искать заемщика, который перестал платить.


Отметка в паспорте свидетельствует о стабильности, благонадежности и постоянстве гражданина. Практика показывает, что банки желают работать с теми клиентами, которые проживают и работают в одном регионе.

Как получить ипотеку без прописки?

Littleone 2009-2012 Дела семейные Все о недвижимости Временная регистрация и ипотека? PDA Просмотр полной версии : Временная регистрация и ипотека? GЮль4ita 26.10.2009, 16:04 Добрый день!Подскажите пож-та,если брать ипотеку в Сбербанке,нужна ли временная регистрация в СПб, постоянная в другом горде .Заранее спасибо! Twinn 26.10.2009, 16:06 Не нужна, если недвижимость покупаете в Петербурге GЮль4ita 26.10.2009, 16:19 Не нужна, если недвижимость покупаете в Петербурге Да,квартиру будем брать в Петербурге,спасибо Вам.:flower: Мишевая Плюшка 27.10.2009, 14:00 брали ипотеку на комнату в марте, Сбер требовал временную регистрацию, дали только после того, как принесли им регистрацию. lilya24 27.10.2009, 14:12 Были на этих выходных в сбере, сказали им не нужна временная регистрация в Питере,главное что бы была прописка в РФ.

Для большей благосклонности банка и дополнительной надежности можно привлечь поручителей или созаемщиков, которые проживают в том городе, где заемщик планирует приобрести жилье. Участие в сделке этих лиц станет дополнительным гарантом для финансового учреждения.

При этом стоит отметить, что ипотечное кредитование без прописки даже в благосклонно настроенном банке предусматривает обязательное внесение минимального первоначального взноса не менее 30% от общей стоимости квартиры. Таким образом, отсутствие постоянной прописки или регистрации не всегда является препятствием для получения ипотеки в другом городе. Обладая официальными регистрационными документами, можно подавать заявку на получение ипотечного займа, как в небольшие кредитные организации, так и в лидирующие финансовые учреждения.
Предоставляя долгосрочный кредит, которым является ипотека, банк хочет быть уверенным не только в платежеспособности заемщика, но и в том, что в случае чего его можно будет легко отыскать и вызвать на встречу. Для этого большинство финансовых учреждений требует от клиента наличия постоянной или хотя бы временной регистрации по месту прописки. Если же потенциальный заемщик не может подтвердить свое местонахождением ни временной, ни постоянной пропиской, то он не сможет взять ссуду, так как банк, скорее всего, откажет ему не только в выдаче ипотеки, но даже в рассмотрении заявки на кредит. При этом отсутствие у заемщика регистрации в том городе, где находится банк, не означает невозможно получить ипотеку без наличия прописки. Достаточно, чтобы филиал этого банка находился в вашем регионе.

Нужна ли постоянная регистрация для ипотеки сбербанк

Работает с заемщиками без постоянной регистрации в регионе заключения договора или покупки жилья.

  • Райффайзенбанк. Выдает средства при условии, что место регистрации заемщика находится в пределах области, края, республики, где заключается договор.
  • Росбанк. Не устанавливает обязательного условия в виде наличия регистрации по месту жительства при заключении договора на выдачу кредита. Также, работает с иностранными гражданами, оформившими зарплатную карту в Росбанке.
  • Россельхозбанк. Выдает займы гражданам, имеющим регистрацию на территории РФ, без привязки к региону.
  • Альфа-банк.

11-2.ru

какие банки выдают в Москве и СПб

Есть категория клиентов, которые хотят взять кредит, но не имеют регистрации в том месте, где хотят взять ссуду. Можно ли получить ипотеку без прописки? Равнозначны ли предъявляемые требования банков, находящихся в Москве, СПб и других городах? Предлагаем разобраться в этом вопросе.

Можно ли взять ипотеку без прописки

Большинство граждан России пользуются ипотекой для приобретения собственного жилья. По сравнению со средней заработной платой по стране стоимость квартир оказывается слишком высокой.

Часто ипотека становится единственным возможным вариантом для покупки жилья. Однако перед тем, как ее оформить, многие живут в арендованных квартирах без постоянной или даже временной регистрации. Есть ли вероятность, что банк рассмотрит такую кандидатуру заемщика и кому чаще всего одобряют ипотеку?

В чем состоит трудность

Ранее банки преимущественно пользовались требованием подтверждения прописки клиента там, где он собирается оформлять документы на нее. Взять ипотеку без постоянной прописки было крайне сложно.

Когда клиент не имеет прописки в месте присутствия банка, это определенный риск для последнего

Ипотека – это всегда большая ответственность для заемщиков и большой риск для банка. Чтобы максимально себя обезопасить от неблагонадежных клиентов, банки тщательно проверяют сведения перед тем, как принять положительное решение о выдаче кредита.

Есть причины, из-за которых банки могут отказать в ипотеке тому заемщику, кто не может подтвердить свою регистрацию по месту обращения за ссудой.

Сложность в поиске клиента. Банки моделируют ситуацию, когда клиент не сможет выплатить взятую сумму: где тогда найти должника. В случае, если клиент зарегистрирован не в том регионе, где он берет ипотеку, найти его будет сложнее.
Неподтвержденные доходы. Отсутствие регистрации вообще в стране означает для банков отсутствие постоянных доходов. Возникают сомнения в платежеспособности клиента. Есть правда случаи, когда для ипотеки не требуются документы о доходе, но не этот.

Так ли это, что банки вообще не выдают ипотеку без постоянной прописки? Обратимся к требованиям, которые предъявляет Сбербанк, ВТБ 24, Альфа-Банка к заемщикам, чтобы понять, насколько важна прописка в этом вопросе.

С какой пропиской дают ипотеку в Москве

Квартира, которую вы собираетесь оформить в ипотеку, находится в Москве? Банк не станет требовать наличие регистрации заемщика в этом регионе.

Жители столицы интересуются, как взять ипотеку без прописки? Для Москвы это особенно острая проблема, потому что туда съезжаются люди со всех уголков страны. Условно потенциальных заемщиков можно разделить на два типа

  • вовсе не имеют регистрации ни в одном регионе России;
  • имеют регистрацию, но не в Москве.

Если клиент проживает в столице и хочет приобрести собственное жилье, но он зарегистрирован, например, в Екатеринбурге, то получить ипотеку можно в Сбербанке:

Если созаемщик по ипотеке имеет регистрацию в регионе обращения, то для заемщика это требование не обязательно

Ипотека без постоянной прописки – не сложный случай. Хорошим вариантом для клиентов станет обращение в ВТБ 24, и тогда ипотека в Москве без прописки станет доступной реальностью.

ВТБ 24 не предъявляет жестких требований к заемщику относительно его постоянной прописки

Заемщик без постоянной прописки в СПб

Санкт-Петербург – второй по популярности город, в котором поднимается вопрос о том, можно ли взять ипотеку без прописки. В целом, условия идентичны требованиям московских банков.

Наличие хотя бы временной регистрации будет большим плюсом для заемщика.

Банку важно понимать, что намерения клиента серьезные, и что он способен выплатить ипотечный кредит.

Альфа-Банк готов пойти на встречу клиентам, не имеющим вообще регистрации на территории РФ

Чтобы не гадать, как взять ипотеку без прописки, надо воспользоваться одним из возможных вариантов:

  • временно прописаться в городе, где планируется приобретение жилья;
  • привлечь созаемщиков, у кого есть регистрация в городе оформления ипотеки;
  • обратиться по месту аккредитации работодателя за ссудой.

Заключение

Можно ли взять ипотеку без прописки, зависит от того, какой регистрации вы на момент обращения в банк не имеете (постоянной в регионе обращения или в России вообще). Изучив требования к ипотечным заемщикам в Сбербанке, ВТБ 24 и Альфа-Банке, становится понятно, что они готовы выдавать ссуды на жилье при отсутствии прописки в Москве, СПб, других городах РФ.

ipoteka.zone

Сбербанк временная регистрация

Какие банки выдают кредиты с временной регистрацией? Какие банки выдают кредиты с временной регистрацией?

Тинькофф

Сбербанк России — Потребительские кредиты. рейтинг оценка клиентами. 30 голосов .3 мес.-5 лет, при наличии временной регистрации кредит может быть предоставлен на срок, не…

Если Вы гражданин РФ и просто в другом городе живете, то без постоянной прописки кредит дает множество банков. Есть такое правило у многих банков, что в регионе постоянной регистрации заемщика должно быть отделение банка, отталкивайтесь от этого. Банк с Вас временную регистрацию вообще не спросит, потребуется справка о доходах, справка с работы, контактная информация и т. д. Читайте подробнее на сайте банки ру.

Тинькофф)

Тинькофф)

Вечером получить кредитную карту в отделении сбербанка в Москве если имеешь неофициальную временную регистрацию?

А в сбербанк-то хоть обращались? то, что решит банк, неизвестно простым смертным.

Нам тоже сказали, что не нужна временная регистрация только прописка на територии РФ .в июне оформляли ипотеку в Сбербанке. Без временной регистрации отказались даже…

Что такое не официальная регистрация? дебетовую карту для расчетов получите без проблем не имея никакой регистрации

Как получить ипотеку имея только временную регистрацию?

Мне кажется сразу откажут.
у меня муж с официальным доходом в 46 тыс. (не считая ованс) пытался взять кредит 100 тысяч на смену машины, сразу отказали
хотя кредиты до этого были и по крупнее, история не подпорчена, работает он 8 лет на одном и том же месте, тоесть это уже капризы ихние)

Сбербанк России готов предоставлять займы за мщикам с временной регистрацией с выплатой займаа до истечения срока временной прописки.

Можно ли открыть карту сбербанка с временной регистрацией?

Дебетовую можно

Во-первых, любая временная регистрация имеет определ нный срок действия.Нужно сказать, что гражданам с временной регистрацией Сбербанк даже позволяет оформить…

Обратитесь в банк там и раскажут

Можно даже без любой регистрации. НО, смотря какую карту. Думаю, что не любую.

Банк не вправе отказать в открытии счета, конечно, можете

В Сбербанке Вы не догадались об этом спросить?

Можно

Регистрация иностранных граждан по месту жительства, получивших разрешение на временное проживание и вид на жительство.

Кто-нибудь брал кредит в Сбербанке на срок больше срока временной регистрации??

Вам не дадут кредит на срок больше срока временной регистрации. Программа не пропустит такую заявку на рассмотрение, пока сроки не будут совпадать, либо срок кредита не будет меньше срока регистрации.

Все рубрики Услуги Дизайн и оформление кредит сбербанк временная регистрация зарплатный проект.Временная регистрация в ипотечной квартире.

Можно получить потребительский кредит без постоянной прописки, но с временной регистрацией

Попробуйте

Следующим шагом для регистрации в Сбербанк Онлайн будет подтверждение кода, который придет вам в виде SMS сообщения на номер мобильного телефона подключенного к карте.

Разве что в Сбере.
Нормальные банки не дают.
В сбере, я думаю, тоже много не дадут, будет зависеть от суммы, которую просите.

Могут ли отказать в ипотеке в сбербанке, если у созаемщика временная регистрация?

НЕ дадут.. . Хотя всякое бывает.

Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по теме Временная регистрация в новосибирске — помощь и ответы в режиме онлайн на любые ваши вопросы.

Какие банки дают сейчас кредит в спб с временной регистрацией

Стекляные

Для использования Сбербанк Онлайн требуется два пароля постоянный и временный.Регистрация в Сбербанк Онлайн.

Можно ли получить депозитную карту гражданину Белоруссии в России, имея только регистрацию?

Приватбанк, карта универсальная, на ваши средства будет начислятся процент, выдается в течении 15 мин, без годового обслуживания.

Регистрация. Регистрационный код e-mail

Сбербанк дает, требуйте.

Вопрос по кредиту помогите

Не дадуТ

Прописка временная и постоянная! Легально оформим постоянную или временную регистрацию прописку в Новосибирске гражданам России.

Насколько срочно нужен кредит?

Если во Владимирской области есть отделение или филиал банка головной офис которого находится по месту вашей регистрации в Санкт-Петербурге — то возможно вам дадут кредит.
Все на текущем этапе зависит только от банка.
Попробуйте найти во Владимирской области именно Питерский филиал банка.
Например ВТБ24, Сбербанк, Авангард….

Не дадут

В каком банке дадут кредит гр. РФ с постоянной регистрацией в Ярославской обл.

Дают ли банки кредиты человеку с временной пропиской на три года?

Да выдаются но на срок вашей регистраций тоесть в вашем случий макс кредит 3 года не больше
советую вам частные банке например сбербанк чаще отказывает хотя рекламу и пускает многим из мойх родных отказал

Регистрация. Через социальную сеть.

Прописана в Тульской области.Могу получить потребительский кредит в Москве?

Да, сейчас много банков кредитуют иногородних

Для оформления временной регистрации в Новосибирске оставьте свои данные и мы обязательно свяжемся с Вами в ближайшее время.

Кредит

Конечно, в банке ВТБ24. В конце того года банк отменил требование запроса кредита по месту постоянной регистрации. Теперь если банк ВТБ24 присутствует в регионе постоянной регистрации, то в любом регионе (где так же есть этот банк) заемщик может запросить кредит у банка.

Квитанцию Сбербанка об оплате госпошлины за оформление регистрации размер госпошлины символический .По месту жительства возможна регистрация лишь временно проживающих…

Подскажите можно взять в банке кредит в 20 лет,без местной прописки,со стажем работы 2года,с военным билетом на руках??

Прописка, временная регистрация — бесплатные объявления от частных лиц в Новосибирске.Подать объявление в рубрику можно бесплатно и без регистрации.

Кредит. Подскажите могу ли я взять кредит в другом городе,если прописанна,и жуву в другом

Думаю можно! Лишь бы был филиал банка в вашем городе, для погашения кредита!

Учитывая то, что временная регистрация имеет ограниченный срок действия, кредитыКредит без московской прописки в Сбербанке России. Многие люди, рассматривая вариант, где…

Можете если есть филиалы Банка между городами..

Конечно можно, можно даже с другого региона, просто не все банки работают с другими регионами. А если другой город, но область одна, то проблем вообще не должно быть.

Безусловно — в банке ВТБ24.
Уже скоро пол-года, как указанный банк принимает заявки и выдает кредиты в любом отделении страны при условии, что у заемщика есть постоянная регистрация в любом регионе присутствия банка.
При этом временную регистрацию предъявлять не нужно (она ненужна).

В каком банке в краснодаре можно взять кредит с временной регистрацией ?

Если микро кредит только паспорт !

Регистрация агента. Регистрация руководителя.

Нигде не дадут с временной регистрацией.

Подскажите пожалуйста очень срочно нужно вопрос жизни и смерти

А прописка моск?

Но следует знать, что временная регистрация дается на срок не более 3 лет.Росбанк и Сбербанк при условии нахождения банка в регионе постоянной прописки .

Хоумкредит. но с такими кредитами процент большой

И в ВТБ на срок временной регистрарации можно. Если работаете в мск и предприятие может за вас поручится, тогда прописка не обязательна

Джи мани банк возможно дадут, Русский стандарт, Траст банк попробуйте

Нужна прописка ребенку,если у него жилье в собственности

Обязательно, т. к. по месту регистрации он сможет получать медицинское обслуживание и другие государственные услуги (положенные социальные льготы, оформление в школу, социальные гарантии матери/опекунам и др)…. право собственности дает ему только право рспоряжения своим имуществом после 18 лет

Временная регистрация граждан в Московской области по месту пребывания в России осуществляется сДепозитный сертификат Сбербанка. Детализация счета карты Сбербанк.

Могу я взять кредит наличными с временной пропиской?

Нет

Другая ситуация будет в случае наличия у вас хотя бы временной регистрации.Сбербанк России предоставляет кредиты гражданам РФ по месту регистрации заемщика для отделений…

Взять можете, только не дадут.
Ну может на месяц под 300%

Можно ли взять кредит на жилье в сбербанке в москве, имея владимирскую прописку?

Можно, но нужна Московская временная регистрация. И… ещё. Если если у вас регистрация офыормлена на 1 год, то и кредит вам додут только на этот срок. Лучше взять во Владимере кредит, и купить жильё в Москве. Так многие делают. А вообще, позвоните на бесплатную горячую линию Сбербанка 8 800 555 55 50 и там Вам всё расскажут) Удачи)

Оплатить ее можно во всех отделениях Сбербанка России.Когда нужна временная регистрация, госпошлина не является очень затратной статьей.

Автомобиль в кредит?см.внутри

Попробуй сходить в банк и узнать.
Начни со сбера.

Главная Регистрация Вход. Мобильный Банк. Неофициальный сайт о Мобильном банке Сбербанка инструкции, тарифы и стоимость мобильных банковских услуг, полезные публикации…

Давайте, девушка, посмотрим, что у вас в 2НДФЛ. Далее сюда http://www.seb.sbrf.ru/natural/credits/calc.php

Я советую тебе обратиться в консультацию в банк, там ты получишь полный ответ.

www.volodicheva.ru

Ипотека прописка сбербанк | juridicheskii.ru

Как оформить ипотеку в Сбербанке: порядок действий на покупку квартиры в новостройке и на вторичке

  • Отсутствие отлагательных условий, которые позволяют приобрести квартиру после их устранения.
  • Обязательный стаж 6 месяцев на последнем месте
  • Нет индивидуального подхода к клиенту и его особенностям.
  • Очень придирчивы к документам.

Основное требование к вам в Банке – это ваша платежеспособность, которую вы подтверждаете справкой лишь в том случае, если не получаете зарплату в Сбербанке.

Можно ли брать ипотечные кредиты в другом городе?

Многие из заемщиков, планирующих взять ипотеку, заинтересованы в ее оформлении в другом городе.

Причин для этого множество – новое место работы, желание сменить климат, желание взять жилье в кредит для ребенка, поступившего в столичный ВУЗ. Вот только мало кто знает — можно ли в принципе взять жилищный кредит в другом городе?

И что для этого потребуется? Наиболее активно выдают такую ипотеку крупные банки с развитой федеральной сетью.

Можно ли прописаться в ипотечную квартиру: законное требование или самоуправство банка?

Порой ипотека является единственным шансом приобрести собственное жилье.

Счастье от приобретенной квартиры омрачается неопределенностью, которая возникает с пропиской в квартире.

В обществе давно бытует миф, что процедура оформления регистрации в обремененном жилье потребует много времени и сил. Разберемся, можно ли прописаться в ипотечную квартиру и какие документы потребуются от собственника. Законов, регулирующих эту процедуру на федеральном уровне, нет.

Ипотека без прописки

Ипотечное кредитование приходит на помощь многим гражданам нашей страны при возникновении жилищных проблем.

Это долгосрочный и достаточно сложный для обслуживания кредит, но иногда он является единственным способом обзавестись собственным жильем. Среди прочих причин подачи заявки на получение ипотечного кредита часто встречается желание сменить регион проживания.

Одни люди переезжают в более развитые экономически регионы, другие – туда, где теплее, третьи – в более экологически чистую местность.

Ипотека прописка сбербанк

Да, приобретаемый объект недвижимости находится в залоге у Банка до момента полного погашения кредита (в случае если условия предоставления кредита предусматривают оформление кредитуемого объекта недвижимости в залог). В рамках программ «Приобретение готового жилья».

«Приобретение строящегося жилья» возможно оформление в качестве обеспечения по кредиту как залога приобретаемой квартиры, так и залога уже имеющейся квартиры.

Можно ли оформить в Сбербанке ипотеку без прописки

Здравствуйте.

Мы с мужем являемся гражданами России, много лет прожили в Украине, вот сейчас вернулись на родину. Здесь у нас не осталось жилья или родных, а продать квартиру там, где мы жили раньше, мы пока не можем.

Мы оба трудоустроены, оформили временную регистрацию на 3 года.

Можно ли оформить ипотеку в Сбербанке без прописки? А.Н. г. Ростов-на-Дону Решение по выдаче ипотечного кредита принимается в каждом случае индивидуально.

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами.

За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет.

Post navigation

Да, приобретаемый объект недвижимости находится в залоге у Банка до момента полного погашения кредита (в случае если условия предоставления кредита предусматривают оформление кредитуемого объекта недвижимости в залог). В рамках программ «Приобретение готового жилья».

«Приобретение строящегося жилья» возможно оформление в качестве обеспечения по кредиту как залога приобретаемой квартиры, так и залога уже имеющейся квартиры.

Как получить ипотеку без прописки?

Согласно Конституции Российской Федерации каждый гражданин РФ в любой точке своей страны обладает равными правами. Но на деле этот закон практически не соблюдается.

Сегодня регистрация нужна для решения любых дел, иначе ни хорошей работы не найдешь, и ни один кредит не дадут и пр. Прописка не служит гарантией соблюдения гражданских прав, а наоборот, является камнем преткновения в отношениях граждан с кредитными организациями.

Как прописаться в ипотечной квартире

До сих пор весьма распространено мнение, что прописаться в залоговой недвижимости можно только после полного погашения ссуды.

Однако в действительности выдвигание столь жестких ограничений по отношению к ипотечной квартире является нарушением прав заемщика. О том, как зарегистрироваться в залоговой собственности и какие для этого понадобятся документы, и пойдет речь далее.

Прямых запретов на прописку в ипотечной квартире в законодательстве не существует.

juridicheskii.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о