Содержание

Отслеживание документов по военной ипотеке — НИС Эксперт

В процессе оформления военной ипотеки перед многими военнослужащими встает вопрос отслеживания всех этапов документооборота от получения свидетельства до завершения сделки.

Дадим несколько советов военнослужащим по вопросам промежуточного контроля.

После возникновения у военнослужащего права на использование средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ), он может написать рапорт на получение свидетельства накопительно-ипотечной системы (НИС), в котором будет указана сумма текущих накоплений и дата окончания действия свидетельства (срок действия свидетельства 6 месяцев).

Итак, если военнослужащий написал рапорт, то первым этапом контроля является его отправка из воинской части в ФГКУ «Росвоенипотека». К сожалению, задержки возможны и на этом этапе. Рапорт могут забыть отправить или рапорт может быть оформлен с ошибками, и документы возвращаются обратно в часть. Уточнить дату отправки документов можно в секретариате или у ответственного за военную ипотеку лица.

После поступления рапорта в ФГКУ «Росвоенипотека» он должен быть рассмотрен в течение тридцати календарных дней. В зависимости от потока рапортов время рассмотрения может быть разным. На данном этапе проконтролировать процесс отправки свидетельства НИС можно по телефону, по электронной почте или в личном кабинете участника НИС на сайте ФГКУ «Росвоенипотека».

Если рапорт рассмотрен, и свидетельство НИС отправлено в воинскую часть, то очередным этапом контроля является уточнение поступления документов в секретариат части или к ответственному лицу. По нашему опыту время от отправления свидетельства из ФГКУ «Росвоенипотека» до получения воинской частью не превышает двух месяцев. Время зависит от уровня подчиненности части и региона прохождения службы.

После получения свидетельства военнослужащим обязательно необходимо проверить правильность указанных персональных данных, а также наличие печати и подписи.

Далее начинается процедура приобретения объекта недвижимости. Очередным этапом контроля в данном случае является вопрос отправки банком пакета документов в ФГКУ «Росвоенипотека». Факт отправки можно уточнить у специалистов, ведущих сделку, или у специалистов банка, а также можно увидеть факт получения пакета в рассмотрение в личном кабинете участника на сайте ФГКУ «Росвоенипотека», там же можно контролировать статус рассмотрения пакета. Далее документы отправляются в банк, об этом будет указано в личном кабинете в статусе рассмотрения документов.

В случае приобретения квартиры в новостройке пакет документов отправляется в ФГКУ «Росвоенипотека» дважды. При повторной отправке процедура отслеживания аналогична.

Очередным этапом контроля является регистрация договора в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (ФРС). По закону продолжительность регистрации сделки по военной ипотеке не должна превышать 14 дней, но на практике, к сожалению, срок регистрации зависит загруженности соответствующего территориального подразделения ФРС. Отследить статус рассмотрения документов можно по номеру дела, указанному в расписке при сдаче документов на регистрацию. В случае приобретения квартиры в новостройке застройщик подает документы на регистрацию, как правило, самостоятельно, поэтому статус рассмотрения документов можно уточнить у специалистов застройщика.

Оператор военной ипотеки «НИС-эксперт» предлагает Вам бесплатный подбор и полное юридическое сопровождение с контролем всех этапов прохождения сделки. Оставьте заявку на сайте, а все остальное мы возьмем на себя.

Также Вы можете обратиться в наш колл-центр по телефону 8 (800) 500-71-81 или заказать обратный звонок. Все консультации бесплатны!

 

Также Вам может быть интересно:

nic-expert.ru

Правильное отслеживание пакета документов по Росвоенипотеке

В нашей стране огромное количество военнослужащих. Государство должно обеспечить их жильем. До недавнего времени военнослужащим приходилось годами, если не десятками лет, стоять в очередях, чтобы получить жилье от государства. В государственном бюджете не было такого количества средств, чтобы обеспечить всех действующих военнослужащих жильем, но решение проблемы найти удалось. С недавних пор условия поменялись, и они могут не ждать, а взять военную ипотеку. Главным контролирующим органом, занимающимся вопросами военного ипотечного кредитования, является Росвоенипотека и отслеживание пакета документов является одним из важных вопросов в этом направлении.

Для кого предназначена Росвоенипотека и что это такое?

Само название учреждения уже отвечает на многие вопросы. Это организация, которая занимается вопросами военной ипотеки, контролирует все процессы. Создана была Российская военипотека в 2006 году. Главная цель данного учреждения заключается в том, чтобы реализовать новую государственную программу. В рамках этой программы, военнослужащие, вместо того, чтобы получить бесплатно квартиру от государства, могут взять ее в кредит по военной ипотеке. Нетрудно догадаться, что создана Росвоенипотека, в первую очередь, именно для военнослужащих, желающих приобрести жилье.

Организация была создана для того, чтобы облегчить задачи, как для самих военнослужащих, так и для контролирующих органов, чтобы вся информация была в одном месте, ее можно было отслеживать. Граждане всегда могут позвонить в Росвоенипотеку по горячей линии и узнать ответы на интересующие их вопросы.

Как было уже указано выше, главная цель создания данной организации заключается в том, чтобы выполнить перед военнослужащими обязательства по обеспечению их жильем. Только теперь, вместо готового бесплатного жилья, военные получают целевой заем. Получить его они могут где и когда угодно, что очень удобно. Например, даже если сам военнослужащий служит в одном регионе, например, на Дальнем Востоке, квартиру по программе военной ипотеки он может получить в любом субъекте страны. Никаких препятствий у него не будет. Основные задачи заключаются в следующем:

  • учет в Росвоенипотеке накоплений участников по программе НИС, которые находятся на их именных счетах;
  • выдача целевых займов;
  • предоставление военнослужащим их накопленных средств, которые они, например, могут использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке;
  • информационная поддержка и сопровождение.

Узнайте: Как взять ипотеку молодой семье с ребенком
Дифференцированные платежи по ипотеке читайте здесь.
Титульное страхование недвижимости: http://creditbery.ru/insurance/property/titulnoe-strakhovanie.html

Условия участия в программе и необходимые документы

Чтобы получить такой кредит и участвовать в программе, военнослужащий сначала должен стать участником накопительно-ипотечной системы (НИС). В некоторых случаях участие в ней обязательное, в других — по собственному желанию. Как правило, обязательное участие в такой системе предполагается для тех, кто заключает контракт. Что касается участия по собственному желанию в данной системе, то это можно сделать подав рапорт. Затем, когда они станут участниками НИС, на их счета начнут поступать деньги. Воспользоваться ими в течение первых 3 лет нельзя. Только через 3 года участники этой системы могут получить целевой заем и оформить ипотеку. Если же они пока не хотят покупать квартиру в ипотеку, то необязательно через 3 года трогать накопления в НИС. Можно продолжить накопления на своем именном счете, не покупая пока жилье.

В обязательном порядке в этой программе участвуют офицеры, а также прапорщики, первый военный контракт которых закончился после 01.01.05 года. Далее указаны категории военнослужащих, у которых есть возможность участвовать в этой программе, если они сами этого захотят. К ним относятся:

  • офицеры, находящиеся в запасе, заключившие первый контракт в 2005 году и позже;
  • прапорщики и мичманы, которые до 01.01.05 года официально успели отслужить 3 года и больше;
  • сержанты, старшины, матросы, солдаты, которые второй свой контракт заключали после 01.01.05 года;
  • выпускники военных ВУЗов, первый первый контракт которых был заключен до 01.01.05 года.

Помимо военнослужащих, получить такую ипотеку могут и сотрудники тех силовых структур где также предусмотрена военная служба:

  • МЧС;
  • ФСБ;
  • МВД;
  • ФСО.

Для получения ипотеки и совершения сделки по покупке жилья, необходимые следующие документы:

  • паспорт и его копия;
  • свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа и его копия;
  • копия и оригинал свидетельства о браке, если участник сделки женат/замужем, либо свидетельство о разводе;
  • согласие второго супруга, которое заверил нотариус, на приобретение жилья в кредит;
  • заявление на получение самого целевого кредита.

Что касается именно НИС, то накопления на индивидуальном именном счету можно использовать не только для получения военной ипотеки. Их можно также использовать при обычной купле-продаже жилья, для общего улучшения уже имеющихся жилищных условий и т. д.

Как отследить пакет документов

После того, как все документы будут оформлены, а с банком, выдающим кредит, будут решены все нюансы, военнослужащий должен отправить документы в Росвоенипотеку. И с этого момента военнослужащий переходит в режим ожидания, ведь здесь должны рассмотреть эти документы. Чтобы немного облегчить и упростить этот процесс, на официальном сайте ввели систему отслеживания документов для Росвоенипотеки. Это позволяет военнослужащим быть в курсе того, на каком этапе процесс рассмотрения их документов. На сайте нужно ввести номер свидетельства, после чего появится информация о том, где находятся документы.

Первая запись публикуется сразу после того, как документы в Росвоенипотеку будут получены. Там будут указаны номер свидетельства, дата и время, когда они прибыли в Росвоенипотеку. Вторая запись говорит о том, что документы переданы на юридическую экспертизу. Третья запись говорит о том, пройден ли входящий контроль документов Росвоенипотеки. Если да, то пишется, что они переданы на подпись. Можно спокойно выдохнуть и ждать, когда они снова прибудут в банк. Затем также появится запись о том, что документы отправлены в банк. А также реквизиты, с помощью которых можно проводить отслеживание Росвоенипотеки. На этом путешествие документов заканчивается, и ипотека оформляется.

creditbery.ru

Об официальном сайте Росвоенипотеки читайте на molodostroy24


Благодаря официальному сайту Росвоенипотеки военнослужащие, которые являются участниками НИС или только планируют ими стать, могут беспрепятственно отслеживать все процессы касательно движения и рассмотрения поданных ими документов.

Информация на сайте «Росвоенипотека»


Зайти на сайт «Россвоенипотека» можно по адресу www.rosvoenipoteka.ru, либо с помощью поисковой системы внести запрос и первой строкой выскочит искомый сайт. Информация по данному адресу представлена пользователям в двух основных режимах:


  • Для тех, кто не зарегистрирован на сайте – в ознакомительной форме


  • Для зарегистрированных пользователей – более детальная информациям по любым интересующим вопросам в «Личном кабинете» пользователя


Общеознакомительная информация включает:


  • Типы участия в накопительно-ипотечной системе – добровольное/обязательное


  • Требования для включения участников в реестр и порядок исключения из него


  • Схема оформления свидетельства на получение суммы с личного накопительного счета военного


  • Возможность покупки собственной недвижимости без оформления ипотеки в банковском учреждении


  • Как снимается залог с недвижимости


  • Перечень банков-партнеров, кредитных и страховых фирм, и информация и специальных выгодных предложениях, которые позволяют стать обладателем собственного жилья на льготных условиях


  • Общая информация в формате вопрос-ответ


  • Различные образцы документов.


Что же касается пользователей, которые прошли порядок регистрации на сайт, то им доступна информация следующего плана:


  • Возможность узнать является ли военнослужащий участников НИС


  • Проверить сумму средств, которая сформировалась на индивидуальном накопительном счете и отслеживать новые поступления


  • Возможность получить дубликат свидетельства об участии в НИС


  • Получение информации о графике задолженностей


  • Онлайн сформировать и отправить вопросы касательно программы «Военная ипотека» специалистам и консультантам сайта


  • Возможность отслеживать этапы подписания и рассмотрения всех поданных документов.

Как пройти регистрацию на сайте «Росвоенипотека»?


Изначально пользователь должен в верхней правой части главной страницы сайта найти область, отведенную под личный кабинет. Чтобы зарегистрироваться на сайте, необходимо внести адрес электронной почты военнослужащего и придумать пароль. Следующим этапом станет занесение персональных данных и завершение процедуры регистрации.


В разделе «Профиль пользователя» военнослужащий может вносить свои личные данные ,а также изменять их, если в документах, подтверждающих личность, также были внесены изменения. Чем грамотнее и полнее заполнен профиль пользователя, тем больший перечень возможностей перед ним открывается. Таким образом, получит дубликат свидетельства военный может только при условии всех заполненных строк в личном профиле кабинета.

Как можно отслеживать документы на сайте?


В левой нижней части главной страницы сайта пользователи могут найти специальную форму, позволяющую после ее заполнения отслеживать этапы рассмотрения поданных военными документов. С помощью такой формы военный может отслеживать по номеру свидетельства его готовность, а также получить данные о заключение целевого займа.


Зачастую пользователь получает один из нескольких вариантов ответов, а именно:


  • Документы поступили и находятся на этапе рассмотрения


  • Документы находятся на этапе юридической экспертизы, которая даст возможность предоставить положительное либо отрицательное заключение о ЦЖЗ


  • Документы успешно прошли этап проверки и пребывают на этапе подписания у руководства


  • Документы находятся на пути к участнику НИС (при этом доступна информация о курьере).


Также , участники НИС должны знать, что срок рассмотрения документов по жилью на вторичном рынке составляет десять дней, а касательно заключения ДДУ – тридцать дней.

www.molodostroy24.ru

отслеживание документов, личный кабинет, кредитные программы

В соответствии с законодательством, граждане России, несущие службу в военных структурах, имеют возможность оформить ипотечный кредит на более выгодных условиях. Для большего удобства проверки создан официальный сайт Росвоенипотеки. В представленной статье будут рассмотрены особенности отслеживания пакета документов по Росвоенипотеке, как узнать какая сумма накопилась на счете, возможности личного кабинета, кредитных программ, доступных потребителям.

Возможности личного кабинета участника Росвоенипотеки

Для получения возможности воспользоваться всеми преимуществами личного кабинета необходимо пройти процедуру регистрации персонального аккаунта. После этого пользователь получает полный доступ к учетной записи, в которой может отслеживать всю актуальную информацию.

С помощью личного кабинета открываются следующие возможности:

  • Возможность узнать о сумме накоплений по Росвоенипотеке, которые были лежат на персональном счете гражданина, принимающего участие в программе НИС. Эта информация дает возможность проверить, сколько еще нужно денег для оформления квартиры в ипотеку.
  • Определение или уточнение величины суммы, которая поступает на персональный счет каждый месяц.
  • Получение официальной справки касательно начислений и удержаний.
  • Получение бесплатной индивидуальной консультации от представителей Росвоенипотеки. Специально для этого предусматриваются два варианта — заполнение формы обратной связи или подключение к онлайн-консультанту.

Личный кабинет: форма для входа

Обратите внимание! Если на официальном сайте Росвоенипотеки пользователь зарегистрировал персональный аккаунт, а затем решил задать вопрос сотрудникам, на обработку запроса из личного кабинета, отправленного по форме обратной связи, придется ждать минимум месяц. Многие полагают, что причиной тому является нерасторопность или медлительность администраторов интернет-ресурса. Истинная причина заключается в том, что подобный порядок устанавливается профильными нормативно-правовыми актами.

Отслеживание пакета документов

После успешного завершения процедуры регистрации владелец аккаунта имеет возможность проверить статус рассмотрения документов по Росвоенипотеке, которые ранее были поданы в организацию. Для этого предусматривается соответствующая форма, которая располагается в левой части сайта. Чтобы получить актуальные сведения, достаточно набрать номер свидетельства участника Росвоенипотеки. После этого нажимаем на кнопку «Узнать».

Обратите внимание! После отправки запроса система будет обрабатывать его на протяжении нескольких часов. В исключительных случаях период ожидания будет составлять 2−3 дня.

Вариантов ответа несколько:

  1. Документы одобрены и переданы на подпись руководителю. Этот ответ указывает на успешное проведение проверки. При отсутствии этой записи участник НИС должен быть готовым к тому, что придется долго разбираться в причинах, по которым был совершен отказ. Кроме того, надо потратить немало усилий по устранению ошибок, совершенных сотрудниками государственного учреждения (если таковые, соответственно, имеются).
  2. Документы получены и переданы на рассмотрение. Такой статус дает понять, что документация, отправленная ранее, уже попала на территорию учреждения.
  3. Документы переданы на юридическую экспертизу. В соответствии с требованиями законодательства, сотрудники юридического отдела могут рассматривать поданный пакет документов на протяжении пяти рабочих дней. В случае если на данный момент отдел страдает от высокой загруженности, придется подождать еще 1−2 дня. Представители оставляют за собой право оформить отказ в оформлении документов на получение ипотеки. При таком стечении обстоятельств указывается причина отказа.
  4. Документы отправлены Курьерской службой. В обязательном порядке указывается наименование службы, номер отправления, а также информация об интернет-сайте, где можно проверить текущее местоположение посылки. Достаточно только подождать, пока пакет документов не появится в городе заказчика на заранее оговоренном складе.

Вся документация проходит по внутренним отделам на протяжении месяца. Таким образом, человеку, принимающему участие в НИС, надо предварительно запастись терпением, причем даже тогда, когда документы оформлены идеально, и в отказе нет никаких оснований.

Программы кредитования: информационный раздел

Программа ипотечного кредитования участника НИС

Сама по себе, программа кредитования ипотеки для военнослужащих предъявляет ряд требований к кандидатам, желающим получить ее. Здесь важно помнить о ряде нюансов:

  1. Воспользоваться программой ипотечного кредитования участника НИС может офицер, который проходит государственную службу по первому контракту. Такая возможность появилась с начала 2005-го года.
  2. Участие в программе может выпускник, закончивший обучение в военном вузе после первого января 2005-го года, либо гражданин, который заключил контракт до аналогичной даты.
  3. Мичман и прапорщик способен принять участие в программе кредитования, если общий срок службы по контракту превышает три года, а сама служба началась после первого января 2005-го года.

Для ознакомления со всеми особенностями программы ипотечного кредитования необходимо посмотреть информацию на официальном сайте Росвоенипотеки.

Страховые программы

На официальном сайте также можно ознакомиться со всеми доступными программами страхования, которые предлагаются участникам системы. На сегодняшний день Росвоенипотека ведет активное деловое сотрудничество с десяткой лучших страховых компаний России. Для получения информации касательно условий страхования достаточно кликнуть по логотипу компании. В открывшейся странице появится информация касательно страхования, особенностей внесения платежей и так далее. Настоятельно рекомендуется обратить пристальное внимание на выбор программы страхования, так как от этого зависят размеры компенсации.

Росвоенипотека: информация о страховых компаниях

Популярностью пользуется страховая программа от Ингосстраха, где тарифы уменьшены на 30−40 процентов. Срок действия полиса — 5 лет. Дополнительная программа страхования предусматривается для клиентов «ВТБ-страхование», срок ее составляет от 2 до 7 лет (на выбор клиента). В ОАО «Согаз» к возрасту и полу клиентов предъявляются различные процентные ставки от страховой суммы, которые варьируются в пределах от 0.19 до 12.92%.

Как можно использовать накопленные средств по военной ипотеке, расскажет видео:

wikiprofit.ru

Рассмотрение документов Росвоенипотекой! Этапы и сроки


После оформления всех необходимых документов и решении нюансов с банком при покупке квартиры по военной ипотеке военнослужащему необходимо отправить документы в Росвоенипотеку. И в данном случае после отправки документов в Москву начинается самое нервозное время ожидания и хода рассмотрения Росвоенипотекой полученных документов. Положительным моментов является, то, что на сайте структуры предусмотрена функция отслеживания процесса рассмотрения документов, форма, которой расположена в левой колонке сайта, куда необходимо ввести номер свидетельства и сделать запрос. После чего должна высветиться информация о том, где и куда поступили документы на рассмотрение. И далее разберем, что означает каждая запись, выдаваемая при запросе.



Первая запись появляется после получения документов Росвоенипотекой. Но стоит учесть, что запись может появиться не в тот или даже следующий день, а через 3 или 4 дня после получения. Содержание записи будет выглядеть следующим образом: «Статус документов по свидетельству №00000000 24.10.2014 16.51.17 Договор ЦЖЗ: Документы получены и переданы на рассмотрение ». После появления данной информации, конечно, поднимается настроение, потому что это радует, что документы дошли до пункта назначения и нигде не затерялись при доставке.


Вторая запись должна появиться такая: «Статус документов по свидетельству №00000000 24.10.2014 16.51.17 Договор ЦЖЗ: документы переданы на юридическую экспертизу». И вот здесь начинается игра нервов. Ведь самое главное зависит именно от рассмотрения документов отделом отвечающего за проведение юридической экспертизы. По статистике именно данный отдел выносит отрицательное решение при рассмотрении документов примерно в 5 % случаев. Причин множество принятия отрицательных решений, начиная от неправильных расчетов графиков платежей банком и заканчивая непредставлением вообще каких-либо необходимых документов. Рассматриваются документы данным отделом примерно от 2 до 5 дней.


Третья запись, как правило, появляется следующего содержания: «Статус документов по свидетельству №00000000 24.10.2014 16.51.17 Договор ЦЖЗ: Документы оформлены и переданы на подпись». После этого можно вздохнуть с облегчением. Это значит, что все в порядке и все документы прошли юридическую экспертизу и переданы на подпись руководителю Росвоенипотеки. Данная процедура занимает также от 2 до 4 рабочих дней и является завершающим этапом рассмотрения документов в данном учреждении.


После рассмотрения и подписания документов Росвоенипотека отправляет пакет документов курьерской службой непосредственно сразу в офис банка. О чем должна свидетельствовать запись, выдаваемая при запросе на сайте Росвоенипотеки следующего содержания: «Статус документов по свидетельству №00000000 24.10.2014 16.51.17 Договор ЦЖЗ: Документы отправлены: СДЭК-Мск номер накладной 111111 отследить информацию по доставке документов Вы можете по адресу: (указывается адрес сайта курьерской службы СДЭК)». После этого необходимо дождаться доставки документов в офис банка. Отслеживать можно ход доставки по указанному адресу на сайте СДЭК, введя указанный номер накладной.


На этом путешествие документов в Росвоенипотеку и обратно закончено. Хочется обратить внимание, что срок рассмотрения документов Росвоенипотекой ограничивается 10 рабочими днями. Но в большинстве случаев вся процедура занимает более 10 дней в связи с временем доставки туда и обратно и варьируется от 10 до 15 дней. Бывает так, что и меньше 10 дней даже с учетом доставки.

Модель: Ипотека воен. Росвоенипотека

chastniyzaim.ru

официальный сайт, отслеживание пакета документов, узнать накопления, этапы оформления

Одной из обязанностей государства перед военнослужащими является обеспечение их достойным жильем. Однако существовавшие до недавнего времени средства не позволили эту обязанность реализовать.

Для решения проблемы был разработан новый механизм приобретения жилья, приняты необходимые нормативные акты и создано специализированное учреждение – Росвоенипотека.

Что это такое?

Понятие Росвоенипотека можно трактовать как в узком, так и в широком смысле.

В первом случае – это казенное учреждение, созданное для выполнения определенных целей.

В широком же смысле под это понятие попадает целый комплекс отношений (экономических, правовых и организационных), направленный на решение проблемы обеспечения военнослужащих квартирами.

Осуществляются они через накопительно-ипотечную систему (НИС).

Накопительно-ипотечная система

НИС реализуется на основании закона № 117-ФЗ, который в полной мере действует с 2009 года.

Вступив в программу, участник:

  • в течение трех лет получает на свой именной счет денежные средства;
  • затем может использовать в качестве первого взноса на покупку жилья на вторичном рынке или строящемся доме.

При этом ни копейки собственных денег участник не платит. За него взносы по ипотечному кредиту выплачивает государство через Росвоенипотеку.

Единственным ограничением по сроку ипотеки будет возраст военнослужащего, достижение им 45 лет.

Участие в НИС может быть добровольным или обязательным. Отличается только порядок включения в реестр НИС.

Права и обязанности всех участников одинаковы. В обязательном порядке в НИС включаются те военные, кто заключил контракт после 1 января 2005 года.

Росвоенипотека

ФГКУ «Росвоенипотека» появилось в 2006 году. Целью его создания является реализация государственной программы, которая вместо бесплатной выдачи квартир предполагает участие военнослужащих в специальной ипотечной системе.

Для ее функционирования и было создано казенное учреждение.

Официальный сайт

Для того, чтобы донести правовую и иную информацию до уже действующих участников НИС, а также тех, кто только задумывается о вступлении в программу, действует официальный сайт Росвоенипотеки –rosvoenipoteka.ru. Он постоянно совершенствуется и пополняется, реагируя на критику пользователей.

В разделах сайта содержится самая полная, достоверная, а, главное, актуальная нормативная база по госпрограмме обеспечения военных жильем.

Большая часть информации представлена в виде инфографики. Есть там и возможность задать интересующие вопросы, чтобы получить на них ответ.

Цель программы

Целью создания НИС является:

  • выполнение государством своей обязанности перед военными;
  • обеспечение их все необходимым, включая жилье.

Вместо натуральной формы, то есть готового жилья, служащим по контракту солдатам и офицерам, предоставляется целевой зам, который используется для покупки жилья в любое время и в любом месте.

Механизм реализации военными права на жилье, а также обеспечение работы НИС предусматривает существование специализированного учреждения, ФГКУ «Росвоенипотека».

Его задачи следующие:

  • учет накоплений, находящихся на именных счетах участников;
  • выдача целевых займов;
  • предоставление накопленных средств;
  • информационное сопровождение участников.

Условия

Условия участия достаточно просты. Обязательных участников включают в реестр при заключении с ними контракта. Никаких дополнительных документов не требуется. Добровольное участие оформляется на основании рапорта.

С момента включения в реестр, на именной счет каждого участника переводится определенная денежная сумма. В течение первых трех лет воспользоваться накоплениями нельзя.

Затем у военнослужащего имеется две возможности:

  • получить целевой жилищный займ и взять ипотеку на жилье;
  • продолжить накопление для покупки жилья без ипотеки в дальнейшем.

По истечении трех лет воспользоваться своими средствами для покупки квартиры или дома можно уже в любой момент.

При заключении ипотечного договора с банком, уже накопленная сумма становится первым взносом, а дальнейшие поступления идут на погашение кредита.

Возможности пользователей

Создание официального сайта Росвоенипотеки преследовало задачу не только информирования потенциальных и действительных участников.

Пройдя регистрацию и получив доступ в личный кабинет, военнослужащий получает возможность пользования дополнительными сервисами.

Отслеживание пакета документов

Собрав все необходимые для покупки жилья документы, военнослужащий направляет их в Росвоенипотеку для изучения и принятия решения.

Отследить, дошли ли документы, а также на какой стадии находится решение вопроса, можно через личный кабинет. Потребуется только ввести дополнительную информацию в специальные поля.

Стоит помнить, что от получения документов до их регистрации может пройти некоторое время, в течение которого информация о них на сайте не появится.

Узнать накопления

Можно также узнать, какая именно сумма находится на личном счете пользователя. Для этого также потребуется зайти в личный кабинет и ввести дополнительные сведения.

Обработка запроса занимает некоторое время. Но зато участник программы в любой момент может узнать, какой именно суммой он располагает.

Этапы оформления документов

Стать участником НИС можно как в обязательном, так и в добровольном порядке. Обязательным является участие для офицеров, мичманов, прапорщиков, старшин, солдат и матросов, заключивших контракт после 01.01.2005 г.

По собственному желанию в программу могут вступить, те из военных, кто начал службу раньше указанной даты.

Общий порядок таков:

  1. Cоставление списка для включения в реестр/
  2. Оформление личной карты НИС.
  3. Внесение данных участника в реестр.
  4. Направление ему уведомления.

Список

Обязательные участники включаются в реестр на основании списка, который подготавливается должностным лицом и подписывается командиром воинской части. Происходит это при их поступлении на службу, то есть при заключении контракта.

К списку прикладываются копии паспортов и контрактов. Никаких рапортов или заявлений не требуется.

Заявление

Имеющие право на участие в НИС военнослужащие, но не включаемые в нее в обязательном порядке, поддают на имя командира части рапорт.

Здесь можно скачать образец заявления на получение военной ипотеки.

После его подписания, документ, вместе с копией контракта и удостоверения личности приобщается к списку лиц, подлежащих включению в реестр.

Дальнейшие действия

После того, как в течение трех лет, на личный счет военнослужащего поступали средства, он может написать рапорт на получение им целевого займа, который оформляется соответствующим свидетельством.

С этим документом можно обращаться в банк, работающий с военной ипотекой.

После того, как военнослужащий определится с выбором объекта покупки, он заключает с банком договор, участниками которого становятся военный, банк и Росвоенипотека.

До его заключения следует получить одобрение своей кредитной заявки. А также уплатить первый взнос из тех средств, что уже накоплены.

Здесь можно скачать образец договора по военной ипотеке.

На видео об обеспечении жильем военных

77metrov.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о