Ипотека в Тинькофф Банке: условия, проценты и отзывы

Ипотечные кредиты — одни из самых востребованных в нашем государстве. Подобрать квартиру, таунхаус или дом своей мечты вместе банком Тинькофф довольно просто. Вы определяетесь с жильем, а «Тинькофф» подбирает для вас самый выгодный вариант ипотеки. Не забывайте читать отзывы реальных клиентов банка, которые оформляли ипотеку.

Узнать подробнее о сервисе Тинькофф Ипотека и его условиях вы можете на его официальном сайте. Здесь вы найдете актуальный список банков, с которыми сотрудничает сервис, и форму заявки на ипотеку.

Подробнее

Преимущества ипотеки в Тинькофф Банке

Тинькофф сам не выдает ипотеку, но он помогает оформить ипотеку своим клиентам в банках-партнерах. Причем обращаться напрямую в этот банк не так выгодно, как оформить кредит на жилье через «Тинькофф» — у кредитного института договор с банками-партнерами о скидке в размере 0,9%. Так как банк – это не кредитный брокер, он не зарабатывает на своих клиентах, а получает комиссионные от банка-партнера. Поэтому оформлять ипотеку через «Тинькофф» крайне выгодно. Ставка по ипотеке в зависимости от банка стартует от 6% годовых.

Список банков, в которых Тинькофф банк помогает оформить ипотеку:

  • Уралсиб
  • Банк Жилищного Финансирования
  • Абсолют
  • Газпромбанк
  • ДельтаКредит Банк
  • Металлинвестбанк
  • ЮниКредит
  • Восточный
  • СМП
  • Ак Барс
  • Дом.РФ

Если ипотечный кредит клиенту одобрили сразу несколько банков, то он вправе выбрать предложения с лучшими условиями.

Оформить в ипотеку можно почти любую жилую недвижимость — квартиру в новостройке или на вторичном рынке, частный дом, таунхаус или апартаменты. От типа зависят максимальные сумма и срок, процентная ставка и размер первоначального взноса. Минимальный взнос составляет 15%, для дома или таунхауса — 40%.

Для того, чтобы оформить заявку на ипотеку через Тинькофф следует подать заявку, заполнив анкету на сайте банка в разделе «Ипотека». Дальнейшая волокита по отправке заявок во все банки-партнеры лежит на вашем личном менеджере, работающем в банке. Вам не потребуется выбирать свободное время на посещение банковских офисов, все дальнейшее оформление происходит через интернет. На все операции уходит до 2-4 дней, в зависимости от клиента.

Тонкости процедуры оформления

Для покупки квартиры мечты клиентам Тинькофф банка надо сделать всего 4 шага:

  1. Заполнить онлайн-заявку. После этого специалисты банка определяют, какие документы потребуется подать для получения ипотеки именно в вашем случае. Обычно хватает заявления-анкеты, заверенной копии трудовой книжки, копии всех страниц паспорта и справки о доходах по форме 2НДФЛ или форме банка. Предпринимателю же необходимы паспорт, ИНН, ОГРН или ОГРНИП, налоговая декларация и документы об уплате налогов
  2. Личный менеджер, работающий напрямую с вами, передает заявку и копии документов во все банки-партнеры (одни из лучших ипотечных банков нашего государства)
  3. Выбор жилья вашей мечты (квартира или таунхаус, апартаменты или лофт, новостройка с господдержкой, загородный коттедж или дом, комната). После того, как определитесь, можно выбрать банк с самыми выгодными условиями
  4. Встреча в офисе банка-партнера. Это единственный раз, когда вам придется прийти в банк, все остальное, как уже упоминалось, через интернет

Тинькофф Банк предлагает отличные условия по ипотеке для всех своих клиентов, беря бумажную волокиту на себя. Существенным преимуществом является скидка при получении ипотечного кредита. Кроме того, банк поможет вам оформить налоговые вычеты — так вы сможете вернуть часть потраченной суммы.

Тинькофф предусматривает разнообразные программы кредитования для всех категорий клиентов. Молодая семья может оформить ипотеку с пониженной ставкой под материнский капитал. Бюджетникам и многодетным семьям доступны предложения с господдержкой. При желании, можно оформить кредит под залог уже имеющегося жилья или рефинансировать другую ипотеку.

В процессе оформления ипотеки Тинькофф поможет вам заключить договор страхования.  С ним сотрудничают крупные страховые компании — Альфа Страхование, ВТБ Страхование, Страховой Дом ВСК и РЕСО. Оформление страховки также проходит через интернет.

Узнать подробнее о сервисе Тинькофф Ипотека и его условиях вы можете на его официальном сайте. Здесь вы найдете актуальный список банков, с которыми сотрудничает сервис, и форму заявки на ипотеку.

Подробнее

Отзывы об ипотеке Тинькофф

Максим Захаров

Основатель проекта #ВсеЗаймыОнлайн. Долгое время работал в банковской сфере, поэтому хорошо знает, как она устроена снаружи и изнутри. Разбирается во всех банковских продуктах и правилах их работы. В свободное время изучает новые банковские продукты и технологии.

[email protected]

vsezaimyonline.ru

Отзывы о банке Тинькофф Банк: «Легкая ипотека»

После того, как мы с мужем решили приобрести квартиру в ипотеку, то начали подбирать подходящий банк, отчего пошла голова кругом. После посещения и звонков в некоторые банки, энтузиазма поубавилось.

От сына узнали, что их знакомые приобрели себе квартиру через Тинькофф Банк. Первоначально отнеслись к этому скептически, не поверив, что дистанционно можно решить эту огромную проблему с ипотекой. Но решили рискнуть и оставить заявку на сайте Банка. Практически сразу с нами связался консультант банка. Долго, терпеливо и доходчиво она объясняла все нюансы предстоящей работы по получению ипотеки.

Пришлось делать большое количество звонков с уточняющими вопросами, но ни разу мы не услышали ни нотки раздражения в голосе консультантов.  Я уже шутила, что сроднилась с ними.

В конце концов мы решились и заполнили заявление-анкету, которую Тинькофф Банк разослал своим банкам-партнерам. После недолгого ожидания, получили одобрение от четырех банков, но самая интересная ипотечная программа ДельтаКредит Банка привлекла к себе внимание. Особенно снижением первоначальной ставки за счет нашего сотрудничества через Тинькофф Банк. И в результате мы получили существенное снижение ставки с 11,25 до 8,25% (при первоначальном взносе 44,5% от стоимости квартиры). До последнего не верилось, т.к. слышали, что даже в день заключения сделки, банки повышали проценты. Но нас это не коснулось, в Договоре мы увидели обещанные 8,25%.

Ну а теперь особые слова благодарности нашему персональному менеджеру от Тинькофф Банка Меметову Даниилу. С самого начала работы с нами и до окончания сделки он всегда был рядом. Не было ни одного вопроса, ответа на который я бы не получила. Четко, грамотно, уверенно и профессионально. Его манера общения и глубокие знания дела, которым он занимается, сняли с меня всякое напряжение. И когда мы пришли в ДельаКредит Банк для подписания Договора только с паспортами, увидели весь пакет документов, подготовленных им, я поняла, какую титаническую работу он проделал по согласованию всех сторон этой сделки. Договор был быстро подписан, и мы стали счастливыми обладателями квартиры.

Я желаю Тинькофф Банку, чтобы в его составе было больше таких высокопрофессиональных сотрудников, как Даниил! А Вам лично, Даниил, мы желаем здоровья, удачи, успехов, взлета по карьерной лестнице и достатка во всем! Огромное Вам спасибо! А всем желающим вступить в ипотеку, используя свой личный опыт, советую смелее обращаться в Тинькофф Банк. НЕ ОБМАНУТ!

www.banki.ru

Отзывы о банке Тинькофф Банк: «Ипотека будущего»

Получили ипотеку в Тинькове. На мой взгляд, так и должна выглядеть ипотека будущего.

1. От момента подачи заявки до момента подписания кредитного договора и договора купли-продажи прошло 4 (сумма прописью — ЧЕТЫРЕ) дня. Причем подписались мы 30 декабря. Банкиры, которые будут вам рассказывать, что ипотека — это очень сложно и требует, чтобы из вас вынули душу, нагло врут.

2. За эти 4 дня я посетил отделение банка (причем, не самого Тинькофф, а банка-партнера, который принимает кредит на свой баланс — в моем случае Абсолют Банк) один раз для, собственно, подписания. Все документы собираются ребятами из Тинькова в электронном виде, не надо ничего никуда носить. Перечень документов минимален. Вы даже не представляете себе, насколько это экономит время и нервы. Причем у банка суперрациональное отношение к необходимым документам — например, я где-то потерял свой СНИЛС, но номер у меня остался, номера ребятам было достаточно, никто не требовал, чтобы я шел в Пенсионный Фонд или куда там обычно ходят для восстановления.

3. Клиентский менеджер (Даниил Меметов в моем случае) суперадекватный, очень помогал по процессу и всегда был доступен для звонка на мобильный. Если что-то не получается, всегда придумывал альтернативные способы, как можно достичь того же результата.

4. Банк старается сделать всё, чтобы вы получили именно то, что хотите. Например, мы хотели купить (и купили) квартиру в доме 19 века постройки, который имел бы исторический фасад, убитую, чтобы там всё снести и возвести заново. Ни Сбербанк, ни ВТБ24 не соглашаются принимать такое в залог, а если и соглашаются, то только после месяца различных кредитных комитетов. Тинькофф добились положительного решения по нашей квартире от банка-партнера меньше чем за 24 часа после подачи заявки.

5. Несмотря на то, что сами они кредит не выдают, а работают по сути агентами для других банков, ставка в итоге получилась ниже рынка (13.5%). Не знаю, как они это делают, но мне понравилось.

Что хотелось бы улучшить:
1. Хорошо было бы заполнять анкету не в PDF, а прямо в онлайн-форме на сайте. Плюс туда же заливать все необходимые документы и отслеживать там статус. Насколько я понял, так они и собираются делать, но пока этого нет.

2. Также было бы классно, если бы Тинькофф выступал платежным агентом по погашениям. Приведу пример — я планирую ежемесячно гасить больше, чем сумма платежа, чтобы разница уходила каждый месяц в счет погашения основного долга автоматически. В Абсолюте этого сделать нельзя, потому что им, видите ли, не позволяет ИТ-система, поэтому мне раз в месяц надо ходить к ним в отделение и просить списать с моего текущего счета больше, чем сумма платежа. Уверен, что у Тинькофф это не было бы проблемой вообще.

www.banki.ru

Отзывы о банке Тинькофф Банк, мнения пользователей и клиентов банка

Добрый день!

Являюсь давним клиентом банка Тиньков, пользуюсь дебетовой картой уже более 3 лет, а так же на данный момент выплачиваю потребительский кредит, взятый в этом же банке. Доволен качеством обслуживания и работой с проблемами, которые возникают по моим счетам. За последние 2 года привёл порядка 15 человек на обслуживание в банк Тиньков, т.к. считаю его лучшим в секторе дебетовых карт. Из плюсов меня привлекает прежде всего то, что все дела можно вести по телефону, без занудливых визитов в офис банка, в отличие от других конкурентов. Так же мне нравится оперативная скорость, с которой решаются все мои вопросы и проблемы, больше суток ни разу ждать не приходилось.

Вобщем исходя из этих преимуществ, у меня не возникало вопросов к кому я смогу обратиться, при необходимости рефинансировать свою действующую ипотеку в другом банке. На тот момент, я уже достаточно хорошо изучил сервис Тинькофф-Ипотека, и знал, что они могут помочь рефинансировать мой кредит. Собственно на этом хвалебная часть заканчивается)))

Далее начинается неприятная история. Изначально, я хотел проконсультироваться по определенным вопросам, с этой целью, я обратился на горячую линию Тиньков банка, однако, там автоответчик постоянно сообщал информацию, что со мной кто-то должен связаться, на общей линии поддержки мне никакой помощи никто оказать не смог, в итоге лишь спустя 4 (!!!) дня мне позвонили и ответили на мои вопросы. Далее подал я, как положено, заявку через сайт Тинькова, заполнил все строчки, приложил все необходимые документы, потратив на это в общей сумме 6 часов (т.к. каждую страницу нужно было сфотографировать и перетащить на компьютер). Далее начались не совсем понятные мне вещи, сотрудник банка, который начал проверять приложенные документы, стал заворачивать отдельные страницы из них, якобы с формулировкой, что это не то…

А спустя пару часов, документы оказались чудесным образом приняты обратно в работу и как будто всё стало опять хорошо. После того, как все документы были приняты, заявка ушла на предварительное рассмотрение, прошло наверное около 1-2 суток, после чего нам позвонили из банка Тиньков и сказали, что вынуждены отказать нам в рассмотрении заявки, т.к. якобы ни один из банков не будет готов рефинансировать наш кредит. Причиной отказа была названа следующая причина: наш дом сдан, однако мы на текущий момент еще не получили свидетельства о собственности на квартиру, в этой связи, со слов сотрудника Тиньков банка, банки-партнеры откажутся рассматривать нашу заявку до тех пор, пока мы не получим это свидетельство. В итоге нашу заявку закрыли и порекомендовали обратиться через полгода (!!!), когда пройдет срок передачи ключей от застройщика к собственникам, согласно нашему ДДУ. Выслушав этот бред, я и моя супруга обратились с просьбой рефинансировать наш кредит в свой же банк, где мы его и брали. В банке сказали, что никаких проблем нет и мы можем подать соответствующую заявку, что мы и сделали. На сегодняшний день договор о рефинансировании нашей ипотеки подписан и вступил в законную силу, никаких сложностей, в отличии от Тиньков банка, рефинансировавший наш кредит банк, не испытал.

Как резюме, хотел бы выразить жуткое огорчение, тем, что банк Тиньков не умеет профессионально работать с таким продуктом, как ипотека. Всем своим друзьям и знакомым (порядка 30-40 человек), я категорически рекомендовал НЕ пользоваться сервисом Тинькофф-Ипотека, двоих моих знакомых, которые так же хотели воспользоваться рефинансированием своей ипотеки в Тинькове, по моему первоначальному совету, я так же отговорил это делать, сейчас они работают с другими банками. 

Хочется надеяться, что продукт всё таки доведут до ума и через пару лет, он начнет нормально работать, на данный момент увы это лишь трата времени со стороны клиентов. Спасибо за внимание.

www.banki.ru

Отзывы о банке Тинькофф Банк: «Ипотека с Тинькофф Банк»

Решил воспользоваться предложением Тинькофф банка по ипотеке, так как уже имелся положительный опыт взаимодействия с этим банком в части дебетовой карты, вкладов и т.п. Банк на протяжении 4 лет сотрудничества показал себя как самый клиентоориентированный банк из всех известных мне!

Вот и с ипотекой получилось все так, как и ожидалось!
9 января первый звонок с целью консультации. 14-го — загрузил сканы документов (анкета, паспорт, 2НДФЛ, трудовая), 20-го мне уже одобрили ипотеку (лучшее предложении в Абсолют Банке — 13,7%, 25 лет, почти на миллион больше, чем просил). 4 месяца дали на поиск квартиры. До конца февраля гарантировали неизменность предложенных условий.
5го февраля нашли квартиру. И уже 19го состоялась сделка в банке.

За все время ездить пришлось только на просмотр квартир. ВСЕ остальные вопросы решались по телефону с менеджером Тинькофф Банка. Взаимодействия с риэлтором продавца, оценщиками, страховщиками — ВСЁ через телефонные звонки с менеджером Тинькоф банка! Все на очень хороших условиях.

Если честно, считаю, что за таким способом ипотечного кредитования будущее. Вы только вдумайтесь: отправляешь документы 1 раз в 1 банк и тебе подбираю лучшие условия сразу по нескольким банкам! Дальше весь документооборот вплоть до сделки осуществляется через банк посредник (Тинькофф), а точнее — через одного конкретного персонального менеджера, который через неделю общения уже был во всех подробностях моей ситуации и общение с которым происходил практически в дружеской форме. По сути, они просто полностью сопроводили мое приобретение жилья, ничего за это с меня не взяв. Сколько времени я сэкономил — сложно даже представить.

Всех нюансов я тут не расскажу. А их было очень много в таком не легком вопросе. И лично мне Тинькофф банк реально помог! Поэтому, конечно, мне не жалко потратить 5 минут, чтобы написать этот отзыв! 
В общем, это очередной исключительно положительный опыт взаимодействия с этим банком!

www.banki.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о