Отзывы о ВТБ: «»Победа над формальностями» — да, что Вы!?»

Начиналось всё неплохо — ипотека по двум документам… Да, придётся переплатить — но нет времени и сил оформлять сопутствующие документы (справки, трудовые и пр).
Программа «Победа над формальностями» Банка ВТБ 24, казалось бы, дает такую возможность. Но, ключевое слово — «казалось».

Объект — аккредитованная банком ВТБ24 новостройка.
Срок ипотеки — 5 лет.
Первоначальный взнос — 70%
Обращаю внимание — я готов переплачивать % за предоставление мне возможности оформить ипотеку по 2 документам, тем более я вношу в качестве первоначального взноса сумму не в 15 и даже не 30 и 50%…а 70% и не просто вношу, а по условиям я должен подтвердить, так сказать, свое намерение и разместить вклад на эту сумму в банке ВТБ24 (а это как мы понимаем еще один «+» к ежедневным показателям банка, ну да ладно).
Да, ты приносишь 2 документа — паспорт и СНИЛС, но было бы здорово предоставить еще диплом о высшем образовании, документы подтверждающие право собственности на автомобили, военный билет, свидетельства о рождении детей, заключении брака — это конечно не обязательно, но вероятность одобрения увеличивается. И ты приносишь еще, помимо 2-х документов, комплект из 4-х…итого 6! Ну это же формальности — не правда ли

Через день — эврика! Одобрено! Тебе говорят — размещай вклад, выбирай квартиру у застройщика, печатай договор… И далее — необходимо оформить оценку квартиры…при чем оценщик — компания от Банка ВТБ24, не выходит на стоимость квартиры указанную в договоре с застройщиком (а застройщик, на минуточку — АККРЕДИТОВАН банком) и предложение от банка — «как-то решить вопрос по оценке». Да, ребята, Вы там все свои — ну не так открыто предлагать мне договориться с оценщиком… всё понимаю, но на что тогда аккредитация? Полагаю мне далеко до Вашего высшего образования, но разве Банковская аккредитация застройщика или строящегося объекта – это, по сути, форма одобрения банком выдачи ипотечного кредита на квартиру в рамках этого объекта. Для чего тогда проводить аккредитацию, если оценщик потом оспорит? и наоборот — зачем аккредитация, если есть оценщик. У меня ответ один — чтобы все могли заработать?! Поправьте если в корне не прав. А в это время банк пользуется моими деньгами размещенными на Вклад.

Итог такой, что представитель банка отправляет Вас искать счастье (ипотеку) в других местах. И плевать на рост ипотечного кредитования, ведь решались пустячковые дела — договориться с оценщиками.

Думайте сами, решайте сами — но мы идём искать счастье (ипотеку) в другой банк, а жаль, начиналось всё неплохо.

www.banki.ru

Победа над формальностями ВТБ 24: условия

Оформление ипотеки при отсутствии официального дохода — главная проблема для России. Рынок “черного” труда настолько велик, что даже банки подстраиваются под эту особенность. Потому и существует программа ипотеки в ВТБ, позволяющая не приносить дополнительных справок. Но есть определенные трудности в получении ссуды и дальнейшем возврате.

Программа ипотечного кредитования «Победа над формальностями» от ВТБ

Необходимость подтверждения дохода и сбор большого пакета справок — основа любой ипотеки. Каждый банк старается удостовериться в платежеспособности клиента. Так, у него обязательно должна быть стабильная официальная работа. Даже в случае закрытия предприятия существуют социальные гарантии и выплаты. Потому такой заемщик наиболее привлекателен для банковских организаций.

В ВТБ «Победа над формальностями» – яркий пример иного подхода к кредитованию. Предполагается отсутствие необходимости подтверждать доходы. Потому люди без официального оформления на работе имеют возможность взять жилье на выгодных ипотечных условиях. В данном случае банк обеспечивает для себя возвратность долга другими способами.

Для того чтобы выгодно получить финансирование, стоит детальнее разбираться в данной программе. Несмотря на отсутствие требований по доходам, есть другие условия. Они влияют как на эффективность сделки для заемщика, так и на возможность ее заключения.

Как оформить ипотеку по данному направлению

Порядок выдачи кредита по этой программе стандартный. В любом случае необходимо предоставлять минимальный пакет бумаг и ждать рассмотрения заявки.

Распространяется возможность оформления этой ипотеки на все виды квартир. То есть банк выдает ссуды как под новостройки, так и под вторичное жилье. Плюс, у ВТБ существует собственная база аккредитованных застройщиков среди нововозведенных зданий. В таком случае заемщик может быть уверенным в порядочности компании и отсутствии мошеннических схем.

ВТБ самостоятельно проверяет различные жилищные комплексы. Но если в списке нет необходимой позиции, то следует сообщить об этом менеджеру учреждения. После этого банк проведет необходимые манипуляции. И после этого можно заключать сделки купли-продажи и кредитования.

Основные условия кредитования

Программа «Победа над формальностями» ВТБ 24 условия предлагает довольно простые. Зависят показатели по ставкам годовых от квадратуры приобретаемой недвижимости. Основной набор параметров включает такие позиции:

Диапазон суммы, рубли РФот 600 тысяч до 30 миллионов
Процентные ставки, % в годплощадь:

●     больше 100 кв.м. — 9,95;

●     от 65 кв.м. — 10,35;

●     до 65 кв.м. — 10,85.

Ставки по рефинансированиюначиная с 10,75% годовых
Максимальный период кредитования, лет20
Первый платеж●     на жилье на вторичном рынке — 40%;

●     в новостройке — 30%.

Особенностью в данном случае является тот факт, что по этой программе нельзя использовать материнский капитал. Распространяется это правило для внесения первоначального взноса. Потому на этот платеж следует иметь собственные средства.

Требования к заемщикам

Набор условий для оформления включает и требования по отношению к лицу-заемщику. Ипотека в ВТБ «Победа над формальностями» не выдвигает особых пунктов, которым должен соответствовать клиент. Это стандартный набор:

  • совершеннолетний возраст;
  • наличие гражданства Российской Федерации;
  • постоянная регистрация на территории России — не обязательно в регионе присутствия банка.

Если заемщик имеет официального супруга, то его в обязательном порядке привлекают как поручителя. Исключением считается наличие брачного договора между мужем и женой.

Необходимые документы

Особенность программы состоит в том, что по ней не требуется такая формальность как большой пакет бумаг. ВТБ предлагает оформление по минимальному количеству подтверждений. Основной документ — это паспорт гражданина РФ. Он обеспечивает удостоверение личности заемщика. По нему заключается договор и вносятся данные о личности клиента в договор. Также заполняется анкета для выдачи ссуды. Она является стандартной для всех программ ипотеки в банке. Заполнение этого документа — первое, что осуществляет предполагаемый должник.

Еще один документ, который нужно предоставить банковскому учреждению — СНИЛС. По закону России не все граждане обязаны иметь данную бумагу. В таком случае взамен необходимо приложить индивидуальный номер налогоплательщика.

Таким образом, общий набор документов составляет два экземпляра. Анкета от банка — только систематизация данных, подтвержденных этими бумагами.

Подача заявки

Оформление заявления на кредит может осуществляться несколькими способами. У ВТБ есть форма для электронного заполнения. На официальном сайте vtb.ru нужно зайти в раздел программы ипотеки и нажать на кнопку оформления заявки. Далее пошагово вносят такую информацию: показатели кредита — стоимость жилья, рынок недвижимости, сроки погашения; личные данные — ФИО, дату рождения; контакты — для связи о решении банка; скан-копии оригиналов бумаг — прилагаются в соответствующей форме.

Обратиться можно и в отделение ВТБ и заполнить бумажный вариант. Влияния на окончательное решение кредитора это не оказывает.

Оформление кредита

Для получения финансирования необходимо пройти процедуру подтверждения от банка. Алгоритм состоит из нескольких шагов.

Для начала подаем анкету-заявку — в режиме онлайн или при посещении любого из отделений кредитного учреждения. Ждем ответа. Рассмотрение информации о клиенте занимает до 5 рабочих дней, все зависит от загруженности компании. Обычно ответ приходит на 2–3 сутки. При одобрении заявки приносим документы. Приносим два документа по требованию кредитора. Их просматривает менеджер, им же делаются копии. На их основании банк далее рассматривает потенциальное сотрудничество. Подписываем договор. После того как ВТБ окончательно подтвердит выдачу средств, заемщик получает уведомление. Следует прийти в отделение банка и ознакомиться с договором. У клиента есть время на прочтение, обработку документа и совещание с юристом. На это выделяется 4 месяца. Если все устраивает, то документы подписываются. Банк осуществляет обязательства по выплате денег продавцу недвижимости. С этого момента начинается действие договора.

Способы погашения

В ВТБ существует несколько способов того, как можно совершать платежи по ипотеке. В зависимости от пожеланий заемщика он имеет право использовать любой. В этом плане ограничений нет и выбирать разрешено среди таких вариантов:

  1. В режиме онлайн — через электронный банкинг от ВТБ. Следует активизировать собственный кабинет на сайте. Через него можно не только совершать платежи, но и управлять своими картами и счетами.
  2. Через банкомат  (только тот, который принадлежит банку ВТБ). В меню аппарата выбирают пункт оплаты и переводят необходимую сумму.
  3. Посредством платежа в кассе ВТБ. Следует посетить любое отделение сети в рабочее время и совершить платеж через оператора. Необходимо знать номер договора или иметь при себе карту, к которой привязан кредитный счет.
  4. Денежный перевод из другого банка. В данном случае следует обратить внимание на комиссионные платежи. Обычно они небольшие, но есть партнеры ВТБ, которые не взыскивают никаких сумм за такую операцию.
  5. Через Почту России. Использовать можно любое отделение. Комиссия в любом из учреждений одинакова на территории всей страны.

Особенности страхования

У ВТБ есть несколько партнеров, которые занимаются оформлением страховки. Заемщикам нужно заключать договора, чтобы обеспечить возвратность долга и сохранность имущества. При отказе от сделки банк имеет право повысить процентную ставку. В большинстве случаев это +1%.

Обязательным считается соглашение по риску потери или повреждения недвижимости. Отдельно составлена программа на возмещение потерь при утрате права собственности. Этот вариант подходит для вторичного рынка. Классический срок такого договора — 3 года с момента покупки. В отношении самого заемщика также можно оформить страховку. Она касается рисков потерять трудоспособность.

Дополнительные бонусы от банка

Основная программа бонусной направленности – «Коллекция». Участвовать в системе клиентов могут те, кто получили в банке кредит в таких сферах:

  • потребительский;
  • автомобильный;
  • жилищный – ипотека.

За каждую сделку начисляется определенное количество баллов. Они отражаются на сайте банковского учреждения в соответствующем разделе. Там же размещен каталог подарков — в зависимости от количества бонусных единиц обменивают их на реальные товары. В коллекции находятся как предметы бытовой техники, вещи для детей, книги, так и сертификаты на предоставление услуг. К примеру, билеты в кинотеатр, процедуры в салоне красоты.

Выводы

Оформление ипотеки без формальностей — лучший вариант для тех, кто не может подтвердить свой доход. Выгодность ипотеки состоит как в скорости выдачи, так и в сравнительно низких ставках. Конечно, вознаграждение для банка в этом случае намного больше. Но стоит учитывать и легкость получения финансирования, что не всегда возможно в других банках. ВТБ формирует условия под существующий рынок в 2019 году, потому и есть программа этого формата, доступная для многих граждан Российской Федерации.

znaemdengi.ru

Ипотека ВТБ 24 по двум документам: Победа над формальностями. Втб кредит победа над формальностями втб 24

«Победа над формальностями» — ипотека без справок о доходе, ипотека по двум документам

Оформите заявку

Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в  удобное для вас время.Если вам нужна помощь в выборе программы или консультация по условиям, закажите обратный звонок.

Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение в течение 24 часов.

Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров, выбрав объект из числа предлагаемых на сайте или обратившись к партнёрам.

Требования к заёмщикам Документы

Выберите недвижимость

Вы можете выбрать квартиру как на вторичном рынке, так и новостройку.

Если Вы приобретаете квартиру на вторичном рынке, наш менеджер сориентирует вас, какие документы по выбранной недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку. Предоставьте пакет документов, и банк проверит юридическую чистоту квартиры.

Документы по готовому жилью

Для покупки новостройки Вы можете выбрать объект из списка аккредитованных новостроек. Мы уже аккредитовали более 10 000 новостроек. Если вы не нашли интересующий Вас объект, сообщите менеджеру, и мы проведём его проверку.

Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности, а также риск потери права собственности на срок 3 года в случае покупки квартиры на вторичном рынке.

Оценка жилья Страхование


www.vtb.ru

ВТБ ипотека зарплатным клиентам, победа над формальностями

5 февраля 2018

690

Автор:

Алексей Борисов

Ипотека зарплатным клиентам ВТБ

Первый приятный сюрприз от ВТБ — льготная процентная ставка по ипотеке ВТБ для держателей зарплатных карт. Размер бонуса зависит от типа ипотечной программы. Но если вы получаете зарплату (не менее 3-х месяцев) на карточку ВТБ, то уменьшение ставки на 0,3-0,5% вам обеспечено.

И это не единственный бонус для  зарплатных клиентов  ВТБ, берущих ипотеку в 2018 г. Для них ускоряется принятие решения о выдаче кредита (нормативный срок — 1 день), до 2 000 000 ₽ они могут получить без поручителей.

Кредит «Ипотечный бонус» от ВТБ

Если вы взяли ипотечный кредит, в ВТБ или в любом другом банке РФ, и исправно платите месячные взносы, то ВТБ готов вас поощрить кредитом «Ипотечный бонус» на сумму до 5 000 000 ₽ (участникам зарплатных проектов. Всем прочим — до 3 000 000 ₽). Это нецелевой кредит. Он может быть использован на ремонт жилья, покупку мебели, бытовой техники и т.д.

spbbuilding.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о