Содержание

ВТБ 24 аккредитованные страховые компании: по ипотеке

В ВТБ 24 аккредитованные страховые компании – организации, в которых можно запросить полис для дальнейшего оформления займа. Наличие страховки является одним из дополнительных условий по программам.

Аккредитованные страховые компании ВТБ 24 по ипотеке

Начать сотрудничать с банком может не каждая организация. Существует ряд условий и требований, дополнительных ограничений. Поэтому нужно тщательно выбирать фирму, чтобы не столкнуться с проблемами.

Как компании попасть в список аккредитованных? Для этого нужно соответствовать нескольким условиям:

  • У компании не должно быть открытых просрочек.
  • Она обязана обладать действующей лицензией.
  • Работает на рынке не менее трех лет. Чем дольше функционирует фирма, тем выше уровень доверия к ней.
  • Выдвинутые требования по компенсации от клиентов не превышают десяти процентов капитала.
  • Организация находится в хорошем финансовом состоянии и не начинала процедуру банкротства.

В перечень аккредитованных могут попасть только крупные и надежные компании, давно работающие в данной сфере. Организация должна пройти небольшую проверку со стороны банка. Только затем она вносится в перечень фирм, с которыми сотрудничает ВТБ.

В ВТБ 24 список аккредитованных страховых компаний постоянно обновляется и пополняется. Если организация банкротится, или находится в тяжелом финансовом положении, то она удаляется из этого перечня. В случае появления новых фирм, подходящих под условия, они вносятся в список.

Но необязательно оформлять полис в организации, которая прошла аккредитацию. Клиент может запросить страховку в другой компании. Предварительно надо проверить соответствие условиям банка. Если у учреждения нет нареканий к фирме, то полис принимается.

Как подобрать программу?

На сегодня компании предлагают множество программ для страхования. Они отличаются по основным условиям, размеру сбора, ряду параметров. Клиенту проблематично определиться среди всех возможных вариантов.

Этим фактом активно пользуются менеджеры. Они предлагают наиболее дорогие программы, чтобы обеспечить максимальную выгоду. Поэтому перед оформлением необходимо изучить все варианты, а затем принять решение.

На какие параметры стоит обратить внимание?

  1. Общий размер премии по страховке. Это количество средств, которые вам придется отдать компании за полис. Чем меньше данный показатель, тем лучше.
  2. Перечень рисков. В него должны входить все параметры.
  3. Периодичность совершения выплат. Узнайте, через какие промежутки времени нужно вносить деньги.

Для чего нужна страховка?

Зачем надо обращаться в страховые компании, аккредитованные в ВТБ 24 по КАСКО и ипотеке? Причины следующие:

  • Необходимо максимально снизить риски.
  • Полностью покрыть их и исключить возможность дополнительных проблем.
  • Клиент получает компенсацию в случае повреждения имущества или его утраты.
  • Предотвращается последующая невыплата займа.
  • Такой вариант удобен как для финансовой организации, так и для клиента.

Перечень учреждений на 2018 год

Список компаний постоянно меняется. Учреждение проверяет фирмы, принимает решение о внесении в перечень или удалении. Поэтому актуальность составленных списков непродолжительная, со временем они обновляются.

Как узнать текущий перечень?

  1. Первый вариант – обратиться в кредитный отдел банка. Сотрудники соберут список из базы и предоставят вам распечатку.
  2. Можно зайти на портал http://www.vtb24.ru/wiki/personal/loans/auto/insurancebank/. Переместитесь в нижнюю часть страницы и найдите интересующую информацию.

Компании, которые получили аккредитацию:

  • Росгосстрах.
  • Югория.
  • СОГАЗ.
  • Ингосстрах.
  • Альфастрахование.
  • Тинькофф страхование и т. д.

Но на деле перечень учреждений больше. Узнать обо всех организациях можно на официальном сайте ВТБ 24 или у сотрудников при личном обращении.

Аккредитованные оценки

Существуют оценочные компании, аккредитованные в ВТБ 24. При покупке определенного имущества в кредит потребуется установить его стоимость. В этом случае придется обращаться к профессионалам, способным предоставить подобную информацию.

Для чего банк составляет список рекомендованных учреждений?

  1. Организация самостоятельно отбирает надежные фирмы, с которыми можно сотрудничать.
  2. Учитываются все параметры, способные повлиять на точность результатов.
  3. Перед внесением в перечень проверяется наличие разрешений на выполнение подобных процедур.
  4. Вы можете быть уверены в высокой точности, не возникнет сложностей в дальнейшем.
  5. Заключение без проблем принимается сотрудниками банка.
  6. Подтверждена квалификация специалистов и их возможность заниматься оказанием подобных услуг.
  7. Предотвращается возникновение отклонений и недочетов при работе.

В ВТБ 24 аккредитованные оценщики проходят дополнительную проверку на соответствие требованиям. Обращаясь в одну из рекомендованных компаний, вы можете быть уверены, что в дальнейшем не возникнет проблем при сотрудничестве.

Учитывайте, что подобный список составляется в ознакомительных целях. Перечень является рекомендацией и указывает на компании, с которыми можно сотрудничать в дальнейшем. Если вы обращаетесь в другую фирму, то проверьте у нее документы для обеспечения соответствия требованиям.

Предоставить список в рамках статьи невозможно. В каждом регионе представлен ряд компаний, работающих в данной сфере. Общий перечень превышает несколько десятков организаций.

Где узнать, с какими компаниями вы можете сотрудничать при оценке? Самый простой вариант – зайти на сайт https://www.vtb24.ru/wiki/company/loans/rating/. Банк предлагает ознакомиться с основными положениями. В нижней части страницы находится файл с перечнем. Что делать дальше:

  • Скачайте файл на свое устройство.
  • Откройте его в специальной программе для работы с таблицами.
  • Найдите свой регион.
  • Вы можете изучить перечень компаний, которые получили допуск у банка в конкретном субъекте федерации.
  • Сразу предоставляется информация о фирме, ее адрес и телефон.
  • Удается связаться с организацией, получить консультацию.
  • Потребуется лично посетить офис для подписания соглашения.

Еще один способ получить в ВТБ 24 список аккредитованных оценочных компаний – обратиться лично к сотрудникам при оформлении займа. Они найдут необходимый перечень, могут выделить пункты с конкретным регионом и предоставить вам распечатку. Клиент самостоятельно определяет фирму для последующего сотрудничества.

banks7.ru

Список оценочных компаний, аккредитованных в ПАО «ВТБ24»

ООО «Золотая цифра»

Руководитель отдела оценки жилой недвижимости Тарасенко Наталья

тел.: 310-06-77, 310-06-78, 310-06-79, доб. 112 моб.тел. 8-938-129-38-70 [email protected];


ООО «Консалтинговая группа «Эксперт» СПб:

Савичев Александр Леонидович, начальник подразделения ООО Консалтинговая группа Эксперт в г.Санкт-Петербург

(812) 363-12-30, (812) 423-15-11, 8-950-005-77-86. [email protected]; [email protected]; [email protected];


ООО «Независимая Оценка»

Адрес: 194044, Санкт-Петербург, ул. Комиссара Смирнова 15, оф.539,

Телефон: 8 (812) 303-86-90, 8 (812) 335-11-59; E-mail: [email protected] [email protected];


ООО «Петербургская Оценочная Компания»

191015, г. Санкт-Петербург, ул.Фурштатская д.40 (вход в арку) 422 [email protected]

8 (812) 777-79-06 [email protected]; [email protected];


Представительство ЗАО «Международный центр оценки» в Санкт-Петербурге

Адрес: 191186, г. Санкт-Петербург, Конюшенная площадь, д.2 офис 408

[email protected];


ООО «Государственные ценные бумаги»

192102, г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, д. 6, оф. 212

[email protected] 8 (812) 331-68-78 [email protected];


ООО «Оценка-Оптима»

191028, г. Санкт-Петербург, ул. Фурштатская, д. 24, Д/Ц «Кочубей Клуб» оф. 205

[email protected] 8 (812) 404-06-96 [email protected];


ООО «НЭКСО»

197342, г. Санкт-Петербург, Лисичанская ул., д.6, лит. А, оф. 56

8 (812) 334-85-06 [email protected];


ООО «Иола»

197046, Санкт-Петербург, ул. Куйбышева, д. 21, лит. А, пом. 33-н

[email protected], тел.: (812) 498-73-39, 498-66-37

Читайте еще

Внимание!

Все статьи на нашем сайте уникальны и размещены впервые! Текст публикации является сугубо информационным и не может быть использован в качестве доказательства в суде. ООО «СПИК» пишет статьи на основе собственного опыта и знаний, числовые показатели, используемые без ссылки на источник, основываются на оценке специалистов ООО «СПИК». Формулировки, относящихся к законодательству, намеренно упрощены, что, возможно, влечет за собой искажение смысла при разборе нюансов в частных случаях. В сложных или нетиповых ситуациях необходимо руководствоваться только законодательством РФ, при необходимости проконсультироваться у юриста с описанием частной ситуации. Права на статьи защищены законодательством, в том числе согласно 4 части ГК РФ.

Копирование текста полностью или частично разрешено только с согласия ООО «СПИК» (разрешение даем бесплатно) и с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ИНДЕКСИРУЕМОЙ ссылкой на источник: https://spikcompany.ru

spikcompany.ru

ВТБ 24 список аккредитованных страховых компаний по ипотеке. Оценочные компании аккредитованные в втб 24

Оценочные компании аккредитованные ВТБ24 в Спб: адреса, телефоны.

ООО «Золотая цифра»

Руководитель отдела оценки жилой недвижимости Тарасенко Наталья

тел.: 310-06-77, 310-06-78, 310-06-79, доб. 112 моб.тел. 8-938-129-38-70 [email protected];

ООО «Консалтинговая группа «Эксперт» СПб:

Савичев Александр Леонидович, начальник подразделения ООО Консалтинговая группа Эксперт в г.Санкт-Петербург

(812) 363-12-30, (812) 423-15-11, 8-950-005-77-86. [email protected]; [email protected]; [email protected];

ООО «Независимая Оценка»

Адрес: 194044, Санкт-Петербург, ул. Комиссара Смирнова 15, оф.539,

Телефон: 8 (812) 303-86-90, 8 (812) 335-11-59; E-mail: [email protected] [email protected];

ООО «Петербургская Оценочная Компания»

191015, г. Санкт-Петербург, ул.Фурштатская д.40 (вход в арку) 422 [email protected]

8 (812) 777-79-06 [email protected]; [email protected];

Представительство ЗАО «Международный центр оценки» в Санкт-Петербурге

Адрес: 191186, г. Санкт-Петербург, Конюшенная площадь, д.2 офис 408

[email protected];

ООО «Государственные ценные бумаги»

192102, г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, д. 6, оф. 212

[email protected] 8 (812) 331-68-78 [email protected];

ООО «Оценка-Оптима»

191028, г. Санкт-Петербург, ул. Фурштатская, д. 24, Д/Ц «Кочубей Клуб» оф. 205

[email protected] 8 (812) 404-06-96 [email protected];

ООО «НЭКСО»

197342, г. Санкт-Петербург, Лисичанская ул., д.6, лит. А, оф. 56

8 (812) 334-85-06 [email protected];

ООО «Иола»

197046, Санкт-Петербург, ул. Куйбышева, д. 21, лит. А, пом. 33-н

[email protected], тел.: (812) 498-73-39, 498-66-37

Читайте еще

Внимание!

Все статьи на нашем сайте уникальны и размещены впервые! Текст публикации является сугубо информационным и не может быть использован в качестве доказательства в суде. ООО «СПИК» пишет статьи на основе собственного опыта и знаний, числовые показатели, используемые без ссылки на источник, основываются на оценке специалистов ООО «СПИК». Формулировки, относящихся к законодательству, намеренно упрощены, что, возможно, влечет за собой искажение смысла при разборе нюансов в частных случаях. В сложных или нетиповых ситуациях необходимо руководствоваться только законодательством РФ, при необходимости проконсультироваться у юриста с описанием частной ситуации. Права на статьи защищены законодательством, в том числе согласно 4 части ГК РФ.

Копирование текста полностью или частично разрешено только с согласия ООО «СПИК» (разрешение даем бесплатно) и с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ИНДЕКСИРУЕМОЙ ссылкой на источник: https://spikcompany.ru

spikcompany.ru

Кредиты

Регион

Региональная гарантийная организация

Web-сайт

1

Архангельская область

Государственное унитарное предприятие Архангельской области «Инвестиционная компания Архангельск»

www.icarh.ru

2

Владимирская область

Фонд содействия развитию малого и среднего предпринимательства во Владимирской области

fsrmsp33.ru

3

Воронежская область

Гарантийный фонд Воронежской области

gfvo.fundsbs.ru

4

Екатеринбург

НО «Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства»

sofp.ru

5

Иркутская область

Фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства «Иркутский областной гарантийный фонд»

www.fondirk.ru

6

Калининградская область

Гарантийный фонд Калининградской области

gf.fpmp39.ru

7

Камчатский край

Гарантийный фонд развития предпринимательства Камчатского края

gfkam.ru

8

Кемеровская область

МФО «Государственный фонд поддержки предпринимательства Кемеровской области»

www.gfppko.ru

9

Краснодар

Гарантийный фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края

www.gfkuban.ru

10

Красноярский край

АО «Красноярское региональное

spbnovo.ru

список оценочных компаний аккредитованных банком. Втб 24 аккредитованные объекты

список оценочных компаний аккредитованных банком — FINFEX.ru

Содержание статьи

При получении любого ипотечного кредита проводится процедура оценки недвижимости. Приобретаемое жильё остаётся в залоге у кредитора до тех пор, пока клиент не погасит задолженность в полном размере. Поэтому банку важно знать реальную цену приобретаемой недвижимости для утверждения суммы кредитного лимита. Своим клиентам банк ВТБ 24 предлагает воспользоваться услугами рекомендованных оценочных компаний. Деятельность отмеченных организаций отличается высоким профессионализмом сотрудников и установлением достоверных рыночных значений. Аккредитованные банком ВТБ 24 оценочные компании гарантируют получение достоверных сведений.

Список аккредитованных оценочных компаний можно узнать на сайте банка

Для чего нужна процедура оценки

Сутью деятельности оценочной компании является установление реальной рыночной стоимости какого-либо объекта. Это может быть недвижимость, автомобиль, услуга. При оценке эксперт обязан указать критерии, на основе которых устанавливалась стоимость. Услуги оценочных организаций высоко востребованы, особенно при выдаче залоговых кредитов.

Кредитору необходимо уточнять рыночную стоимость недвижимости, чтобы опираться на эти сведения при выдаче ипотеки. Так, во многих банках размер ипотечной ссуды может составлять до 80-90% от оценочной стоимости. Чтобы определить максимально доступный лимит выдачи средств, требуется установить рыночную цену жилья. При возможном ненадлежащем исполнении заёмщиком обязательств, банк реализует залоговое имущество. Чтобы перекрыть риски потери кредитных средств, стоимость жилплощади в отчёте оценочной организации не должна быть завышена.

В интересах заёмщика объект должен быть оценен не меньше той суммы, которую пользователь планирует получить в кредит. Если в ходе процедуры оценщик указывает стоимость ниже, чем запрашивает продавец, то заёмщику придется привлекать дополнительные средства для совершения сделки.

Оценку должна производить незаинтересованная сторона, только так можно рассчитывать на получение достоверной информации.

Список оценочных компаний, аккредитованных ВТБ 24, можно найти на официальном сайте банка. В перечне указывается федеральный округ, регион, населенный пункт и наименование оценочной организации. Там же указывается фамилия руководителя оценочной компании (либо индивидуальный предприниматель) и контактные данные для связи.

Оценка объекта недвижимости обязательна в ипотечном кредитовании, этого требует действующее законодательство РФ. Если потребитель не выбрал из предложенного ВТБ24 перечня аккредитованных оценщиков ни одной компании, которая вызывает у него доверие, он вправе обратиться за услугой в любую другую организацию.

Необходимая документация для оценки

Принцип работы оценочных организаций одинаков, поэтому пакет предоставляемой заёмщиком документации стандартный. Для процедуры оценки объекта недвижимости потребителю необходимо подать следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • техпаспорт объекта недвижимости;
  • план жилого помещения;
  • документ, на основе которого возникло право собственности;
  • если жилая площадь приобретается в строящемся многоквартирном доме, то нужно представить договор долевого участия;
  • для приобретаемого жилья на вторичном рынке, построенного до 1970 года, требуется документальное подтверждение, что дом не подлежит сносу или реконструкции;
  • для построек до 1960 года запрашивается документ, указывающий характер перекрытий в помещении.

Вероятность ипотеки увеличится, если оценочная компания прошла аккредитацию в банке

Как проходит процедура оценки

Оценка стоимости жилой площади потребует от клиента совершения нескольких действий. На начальном этапе необходимо определиться с выбором оценочной организации, отвечающей критериям отбора банка ВТБ24. Аккредитованные оценщики, а также критерии отбора организации указаны на сайте банка.

Сведения содержатся в электронном файле. Пользователю нужно выбрать свой регион, населенный пункт, и найти действующую на данной территории оценочную компанию. По указанным контактам и адресам нужно связаться с представителем организации. Если заёмщик банка выбирает оценщика самостоятельно, то нужно проверить соответствие компании требованиям банка. С кредитором проводится согласование на проведение оценки в выбранной организации. Стоит учитывать, что вероятность одобрения ипотечного кредита выше, если оценка проводится в аккредитованной компании.

Следующим шагом становится посещение офиса оценщика. Алгоритм дальнейших действий схож во многих случаях:

  1. Заключение договора с представителем оценочной организации об оказании услуг.
  2. Посещение вместе с сотрудником оценочной компании приобретаемого объекта недвижимости.
  3. Оплата услуг эксперта.
  4. Оценщик анализирует предоставленные документы и утверждает рыночную стоимость.

Представителю оценочного учреждения нужно убедиться, что реальные характеристик

spbnovo.ru

ВТБ 24: список оценочных компаний аккредитованных банком. Втб 24 аккредитованные объекты

Аккредитованные оценочные компании ВТБ 24: список

Олег Кузнецов

18 февраля 2018

Шрифт A A

Нет времени читать?

Оценочные компании (ОК), которые вошли в список банка ВТБ24 в числе аккредитованных, уже не первый год подтверждают высокий уровень профессионализма в своей сфере. Оценка недвижимости тех оценщиков, которые находятся в ее списке, принимается финансовой организацией при оформлении клиентом ипотеки в первую очередь.

Для чего необходима оценка?

Оценка недвижимого имущества – обязательная процедура для получения ипотечного кредита в ВТБ24. Проводится она для того, чтобы определить реальную стоимость квартиры или дома как объекта, на покупку которого клиенту необходимы заемные средства.

Официальный сайт.

Оценщик по результатам проверки составляет отчет, где указывает мнение относительно рыночной цены недвижимости. Банк ВТБ24 доверяет отчетным документам учреждений, входящих в список аккредитованных оценочных компаний, но может принять и оценочные результаты сторонних организаций, однако для этого потребуется дополнительное время для их проверки.

Стоимость услуги ОК возлагается на потенциального заемщика, и без нее оформление ипотеки (кредита с обеспечением) невозможно, так как банк при положительном решении выделяет займ, сумма которого равна стоимости объекта, указанной в оценочном акте. При этом сам клиент решает, условия по услуге какого из предложенных оценщиков ему больше подходят.

Какие параметры учитывает оценщик?

Чтобы полноценно определиться со стоимостью объекта, ОК учитывает не только его состояние. В оценку должны войти параметры, которые также считаются немаловажными факторами при установлении рыночной цены недвижимости. Для этого представитель оценщика применяет следующие подходы:

  1. Сравнительный. Анализируются заключенные сделки со схожими параметрами недвижимости.
  2. Доходный. Прогнозируется возрастание цены на объект оценки в будущем.
  3. Затратный. Учитываются предположительный размер средств, которые вносятся в строительство дома/квартиры с типичными параметрами.

В зависимости от опыта работы специалиста ОК и его профессионального уровня срок, потраченный на оценку объекта, может варьироваться от 1 до 3 дней. Кроме того, потребуется приблизительно столько же времени для подготовки отчетных документов.

Как заказать услугу?

Чтобы заказать оценку выбранной недвижимости, клиент может обратиться непосредственно в офис ОК или позвонить по телефону оценщика, который обычно указывается на его официальном сайте.

Для справки! Чтобы провести качественную оценку и не потерять время на поиски, лучшим выходом будет обратиться в банк, чтобы его специалист предоставил список компаний, которые были аккредитованы в ВТБ24, с их контактными данными.

Выбрав подходящего оценщика, между потенциальным заемщиком и ОК заключается договор, в котором перечисляются все условия по сделке, а также права и обязанности каждой из сторон. Цена за оценочные услуги, как правило, указывается на сайте учреждения, также ее можно уточнить по телефону или непосредственно в офисе ОК.

Информация с официального сайта.

На сайте vtb24.ru есть возможность скачать полный список организаций, в котором указаны их адреса и телефоны.

Документы, необходимые для проведения оценки

Договорившись о встрече с оценщиком, заказчик должен предоставить определенный пакет документов. К указанной дате посещения офиса ОК клиент собирает их копии согласно следующему списку:

  • план здания, в котором располагается объект оценки;
  • справки из БТИ;
  • подтверждение права собственности продавца недвижимости;
  • копия паспорта человека, обладающего правами на объект;
  • в случае, если объект находится в строящемся доме – договор о долевом участии;
  • если здание старое – справку о том, что оно не подлежит сносу.

Все документы для проведения оценки должны быть представлены в виде копий, обязательно заверенных у нотариуса, или оригиналов.

Оценочные компании, прошедшие аккредитацию в ВТБ24, считаются надежными партнерами и гарантируют высокий профессиональный уровень подготовки своих сотрудников. Обращаясь за услугой в одну из них, заемщик может не сомневаться, что оценка проведена качественно и стоимость желаемого объекта недвижимости искусственно не завышается.

zaim-bistro.ru

ВТБ 24: оценочные компании, аккредитованные банком

При получении любого ипотечного кредита проводится процедура оценки недвижимости. Приобретаемое жильё остаётся в залоге у кредитора до тех пор, пока клиент не погасит задолженность в полном размере. Поэтому банку важно знать реальную цену приобретаемой недвижимости для утверждения суммы кредитного лимита. Своим клиентам банк ВТБ 24 предлагает воспользоваться услугами рекомендованных оценочных компаний. Деятельность отмеченных организаций отличается высоким профессионализмом сотрудников и установлением достоверных рыночных значений. Аккредитованные банком

spbnovo.ru

Аккредитованные оценочные компании втб 24 по ипотеке. Оценочные компании аккредитованные втб 24

Об аккредитации в банках

Вопрос клиента: «Примут ли Ваш отчет в моем банке?»

Варианты сопутствующей вопросу информации:

  • Вас нет в перечне рекомендованных банком компаний
  • Вас нет в перечне аккредитованных банком компаний
  • Менеджер банка настоятельно рекомендует заказывать оценку в какой-то определенной компании

Ответ на все возможные варианты — ПРИМУТ

Тем не менее, публикуем порядок Ваших действий для того, чтобы снять все сомнения относительно принятия наших отчетов любым банком:

1. Вам нужно связаться со своим кредитным менеджером и уточнить:

  • есть ли у банка какие-либо специальные требования или стандарты, в соответствии с которыми необходимо выполнить отчет об оценке (например — требования АИЖК),… если таковые имеются?
  • нужны ли дополнительные документы для проверки оценочной компании, у которой нет аккредитации в данном банке?

2. Сообщить нам требования (или об их отсутствии).

Если банку нужны дополнительные документы от нас

Все в порядке, мы предоставим все что нужно, это не в первый раз!

Отправим мы вот что (приводим самый полный пакет):

  • Письмо-согласие на обработку персональных данных эксперта;
  • Анкета компании;
  • Предложение о партнерстве;
  • Устав компании;
  • Выписка ЕГРЮЛ;
  • Страховки компании и оценщиков;
  • Свидетельства СРО оценщиков;
  • Свидетельства о повышении квалификации оценщиков.

С таким пакетом документов проблем с принятием отчета не будет. Наша компания готова к любым проверкам, и готова предоставить любые документы в течение 1 рабочего дня.

Если же банк отказывает в принятии документов:

Ответ банка, который НАРУШАЕТ законодательство РФ: «…Никаких проверок проводить не будем, данной компании нет в перечне аккредитованных банком компаний…».  Далее, обычно, сотрудник банка, настоятельно рекомендует заказать оценку в какой-то определенной партнерской компании или компаниях.

Суть нарушения: нарушены рекомендации комитета «Ассоциации российских банков» и ФАС, относительно критериев отбора оценщиков для долгосрочного сотрудничества с банками. (Разработаны АРБ, согласованы ФАС РФ 06.05.2009).

Цитата:

«…Для оценки своих активов потенциальный заемщик вправе обратиться к любому оценщику, соответствующему требованиям законодательства Российской Федерации. Отсутствие оценщика в перечне партнеров банка не является достаточным основанием для отказа банка от рассмотрения отчета об оценке. Отказ банка от рассмотрения представленного потенциальным заемщиком отчета об оценке исключительно по основаниям отсутствия оценщика в перечне партнеров банка может расцениваться как нарушение Федерального закона от 26.07.2006 №135 ФЗ «О защите конкуренции» http://fas.gov.ru/documents/documentdetails.html?id=908

То есть, в соответствии с действующим законодательством, ни государственный, ни коммерческий банк не имеют права без указания объективной причины отказать в принятии отчета об оценке от компании, действующей без нарушений Федеральных законов и стандартов.

 

Ну а теперь подробнее, что же на самом деле означает аккредитация/рекомендация банка?

Всего можно выделить две задачи, которыми руководствуется банк при проведении аккредитации: 

  • Снизить собственные коммерческие риски
  • Получить непрофильную прибыль в статусе агента оценочной компании

Коммерческие риски: Если разобраться в схеме работы банка выдающего ипотечные кредиты, то окажется, что одним из самых трудоемких процессов в этой схеме станет определение реальной рыночной стоимости залогового имущества банка. Сложность в основном заключается в проверке качества работы оценщика, и поэтому бунку быть уверенным в оценочной компании — очень важно. Отсюда и возникают «Требования банка к оценочным компаниям», а затем аккредитация и рекомендация. Один раз внимательно проверив деятельность оценщика банк как бы ставит штамп «ПРОВЕРЕНО», и в дальнейшем с меньшей внимательностью относится к отчетам такого оценщика. Заметим — это совсем не означает отказ от принятия отчетов любой другой оценочной компании, действующей в рамках законодательства!

 

Не важно, аккредитована оценочная компания в банке или нет, а также входит ли компания в перечень рекомендованных банком компаний или нет. Важно совсем другое — компетентна ли оценочная компания в вопросах оценки, соблюдает ли она все требования законодательства.

 

Ниже официальный ответ банка ВТБ24 (ПАО) на вопрос о принятии отчетов из оценочных компаний, не находящихся в «списке» банка:

«…Добрый день!

Благодарим Вас за обращение.

Сообщаем, что Банком принимаются к рассмотрению отчеты об оценке, выполненные любой оценочной организацией, в том числе и не включенной в Перечень рекомендованных , в случае если они соответствуют требованиям действующего законодательства и Федеральных стандартов оценки. Данная информация также отражена на официальном сайте Банка.

 

С уважением,

 

Группа по работе с оценочными организациями

Отдела оценки имуществ

spbnovo.ru

ВТБ 24 список аккредитованных страховых компаний по ипотеке. Список оценочных компаний втб 24

Банк ВТБ 24 оценочные компании в 2018 году: официальный сайт

Любая ипотека в финансовом учреждении требует оценки квартиры или другого объекта недвижимости. Это обязательная операция, которая прописана в Законе об ипотеке. В этом материале мы разберем ВТБ 24 оценочные компании, как они проводят процедуру, что нужно для положительного результата и ответим на все основные вопросы, связанные с оценкой квартиры.

ВТБ 24 ипотека оценочные компании

Организации, занимающиеся оценками, пользуются огромной популярностью, так процедура требуется не только для недвижимости, но и для автомобилей, услуг, прав собственности и даже задолженностей. Задача компании заключается в определении реальной цены на определенный объект. Специалист приводит аргументированные доводы по поводу рыночной стоимости определенного типа недвижимости.

Заемщик в первую очередь заинтересован в том, чтобы организация оценила квартиру в сумму, которую он берет взаймы у банка для приобретения жилплощади. Банк ВТБ24 работает по стандартной схеме и предоставляет заемщику кредит на сумму, указанную в результатах оценки квартиры. Недвижимость может быть продана по этой же стоимости, если клиент не выполнил требования финансового учреждения.

Иногда продавец объекта хочет получить большую сумму денег, чем указано в оценочном акте. В этом случае заемщику приходится искать дополнительные средства, так как банк предоставляет клиенту средства взаймы по итогам оценки. Нужно понимать, что в каждом городе действуют свои оценочные организации, вы можете самостоятельно выбрать независимых экспертов или получить рекомендацию от ВТБ24. Финансовое учреждение сотрудничает с компаниями, со списком которых клиент может ознакомиться при подтверждении ипотеки.

Пакет документов

Все организации работают по одной схеме, поэтому набор документов для подачи общий. Если вы хотите оценить объект, планируемый для покупки, то в компанию необходимо предоставить следующие бумаги:

  • гражданский паспорт;
  • технический паспорт, в качестве альтернативы может использоваться кадастровый;
  • план жилого помещения;
  • договор купли-продажи или другой документ, который подтверждает права на владение объектом;
  • при покупке квартиры в строящейся многоэтажке потребуется заверенный договор долевого участия;
  • в случае с покупкой вторичного жилья, построенного до 1970-го, понадобиться справка, подтверждающая, что постройка в ближайшее время не будет реконструирована или снесена;
  • для домов, возведенных до 1960 года, понадобиться документ, описывающий разновидность перекрытий.

Процесс и полный список

Процедура требует проведения нескольких шагов. Первый этап подразумевает поиск подходящей компании, желательно, чтобы она была рекомендована ВТБ24. Вы можете изучить ВТБ 24 список оценочных компаний, кликнув по этой ссылке. На компьютер загрузиться Excel-файл с актуальным перечнем. Найдите свою область и подберите подходящую организацию. В списке указаны контактные данные для каждой компании.

Клиент может выбрать организацию самостоятельно, но она должна полностью соответствовать требованиям, которые предъявляет банк. Критерии перечислены в официальном документе от ВТБ24, рекомендуем ознакомиться с ним, если вы решили искать оценщиков самостоятельно. Когда подходящий специалист найден, его необходимо согласовать с ВТБ24. Скорость получения средств и процедуры подтверждения заметно ускоряется, если клиент обращается к аккредитованной банком компании.

Следующий этап – визит в организацию, осуществляющую оценку. Далее действия выполняются по следующей схеме:

  1. Вы заключаете договор со специалистом на оценку определенной недвижимости.
  2. Вместе с экспертом вам необходимо посетить квартиру, которую вы планируете купить.
  3. После визита вы оплачиваете услуги специалиста.
  4. Организация выполняет анализ бумаг, предоставленных от клиента, проверяет жилплощадь и выносит свое решение.

Эксперты должны удостовериться, что квартира по характеристикам соответствует данным из документов. Специалисты делают фото жилых помещений для дальнейшего изучения. При обнаружении недостатков цена снижается.

Для расчета компании используют различные методы, включая учет положительные и отрицательных моментов определенного объекта. Заключительным этапом будет подготовка отчетного документа. Эту бумагу необходимо отнести в банк, после чего финансовое учреждение выдаст кредит на указанную сумму.

Рекомендованные оценочные организации ВТБ 24

Вы ознакомились со списком и теперь знаете, к какому специалисту обращаться в вашем городе или регионе. Также стоит рассмотреть трудности, с которыми заемщик может столкнуться при оценке жилплощади.

Иногда компании завышают или занижают цену квартиры. Разумеется, что завышение рыночной стоимости для банка будет невыгодным моментом, поэтому чаще эксперты занижают цену. В этом случае заемщику требуется искать дополнительные средства, так как человек, выставивший квартиру на продажу, требует большую цену.

Происходит так

spbnovo.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о