Содержание

Кредит в сбербанке на строительство частного дома. uristtop.ru

Кредит на строительство частного дома от Сбербанка

  • Оптимальные процентные ставки.
  • Персональный подход к рассмотрению каждой кредитной заявки.
  • Отсутствие комиссий и льготные условия для молодых семей.
  • Льготы для держателей зарплатных карт указанного кредитора.
  • Возможность привлечения созаемщиков для оформления ссуды.
  • Получение кредитной карты (персонализированной и неперсонализированной).

Если вас заинтересовал кредит под строительство частного дома от Сбербанка, внимательно изучите условия кредитора, а затем оформите заявление-анкету и оставьте его скан на официальном сайте. Также можно отдать анкету кредитным менеджерам. На следующем этапе придется подождать до пяти рабочих дней решения банка. Если заявку вам одобрили, выберите предпочтительный объект недвижимости или участок для строительства, предъявите документы по залоговой собственности. Затем нужно подписать соответствующий договор с инвестором и зарегистрировать свои права на объект в Росреестре. Завершающий этап – это получение жилищного займа на выгодных условиях.

Кредит на строительство частного дома в Сбербанке: как получить

Первоначальный взнос во время получения кредита на строительство частного дома составляет как минимум 15% от сметы. Но это условия обычной программы жилищного кредитования. В соответствии со специальной льготной программой сумма первоначального взноса на несколько процентов ниже.

Перед тем как обратиться в банк с просьбой получения кредита на строительство собственного жилья стоит составить предварительную смету расходов. Как показывает практика, Сбербанк отдает предпочтение тем потенциальным клиентам, которые способны оплатить первоначальный взнос в размере 15% и более от суммы, которая указана в предоставленной смете. Также, шансы получить кредитные средств на возведение частного дома значительно увеличиваются в том случае, если на загородном участке под индивидуальное строительство уже проведены все необходимые коммуникации.

Условия выдачи ипотеки в Сбербанке на строительство частного дома

  • При досрочной выплате штрафные санкции и проценты будущих периодов отсутствуют.
  • Есть возможность погашения части кредитных ресурсов с использованием материнского капитала.
  • Внесение платежей равными частями на протяжении всего времени пользования ипотекой.
  • Возможность привлечения созаемщиков с целью увеличения размера займа.
  • «Загородная недвижимость». Позволяет построить за счет кредитных средств дачу, садовый дом.
  • «Ипотека + материнский капитал». Особенность заключается в возможности погашения первоначального взноса за счет материнского капитала.
  • «Обеспечение жильем молодых семей» (реализуется с 2015 по 2020 гг.).
  • Программа, направленная на улучшение жилищных условий населения, проживающего в сельской местности, и на оказание финансовой помощи по строительству молодым семья и молодым специалистам (реализуется с 2014 по 2020 гг.)
  • «Выдача ипотеки при участии государственной поддержки». Открыта для участия при строительстве жилья юридической компанией.

Кредит на строительство дома: брать или нет

Кредит под строительство дома бывает трех типов, у каждого есть свои преимущества и недостатки. Фактически, все банки выдают ссуды на строительство домов. В России самые популярные ВТБ24, Газпромбанк, Банк Хоум Кредит, Сбербанк кредит на строительство дома выдадут вам без каких-либо существенных проблем.

В случае, если банк отказывается в предоставлении кредита на строительство с залогом в качестве земельного участка, на котором позже появится дом, существуют другие варианты, например, увеличение количества поручителей или предоставление в залог какой-либо другой недвижимости или собственности, находящийся в вашем владении.

Строительство жилого дома

Возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга или увеличить срок кредитования при условии предоставления документов, подтверждающих увеличение стоимости строительства жилого дома на период строительства, но не более 2-х лет с даты предоставления кредита.

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.

Ипотека на строительство частного дома в 2018г: условия, требования банков, алгоритм получения

Кредит довольно выгодный по ставке, но если есть возможность закупаться материалами где-то неофициально и очень дешево, то проще потребительский кредит оформить – то на то и выйдет. Экономия на кредите приводит к переплате за стройку, так как все по документам должно быть проведено. Все, что без документов – за ваш счет, банк на это денег не выделит. Есть сертификат на материнский капитал, сейчас ждем оформления дома в собственность.

  1. Оформление заявки в банк;
  2. Предоставление необходимых документов по первоначальному взносу;
  3. Получение ПЕРВОЙ части кредитных денег;
  4. Отчет о потраченной сумме;
  5. Получение ВТОРОЙ части кредитных денег;
  6. Оформление права собственности после окончания строительства;
  7. Передача построенного дома в залог банку для снижения процентной ставки.