Содержание

Отзывы о Газпромбанке: «Снижение процентной ставки по действующей «Ипотеке» в Газпромбанк — МИФ»

В 2013 г. взял ипотечное кредитование 1 700 000 руб, при заключении кредитного договора, был оформлен договор страхования жизни (смерть, временная нетрудоспособность). Позвонив на горячую линию В 2014 г. пришел в банк ГПБ г. Омск, ул. Тарская 13Б с целью отказаться от страхования жизни. Сотрудник банка предложил написать заявление об отказе, на мой вопрос, что мне необходимо еще предпринять, чтобы быть уверенным в исчерпании вопроса об отказа страховки жизни, сотрудник банка уверил, что заявления вполне достаточно. В заявление указал, что желаю получить письменный ответ на электронный адрес.

02.09.2017 г. я пришел в это же отделение и написал заявление с просьбой рассмотреть возможность понижения моей действующей ипотечной ставки 14,57% до минимально возможной, т.к. ставки рефинансирования на рынке от 9,5 до 10,5 %. Спустя 2 недели я сам перезвонил и уточнил результат рассмотрения заявления, на что получил ответ следующий: «В связи с тем, что вы писали в 2014г. заявление об отказе от страхования жизни, по после не подписали дополнительное соглашение к кредитному договору, Вам банк отказывает в понижении % ставки». На мой вопрос, что я могу предпринять для исчерпания формальности, сотрудник банка сказал, что нечего нельзя сделать. На мои вопросы: Банк подготовил ли в 2014 г дополнительное соглашение? — ответ — нет, Приглашали ли меня подписать дополнительное соглашение? — ответ — нет, отправляли ли мне письменное уведомление о необходимости явиться для подписания доп. соглашения? ответ — нет. Почему Банк не волновала 4 года, то что я не оплачиваю страховку жизни? ответ — затрудняюсь ответить.

Сотрудник Банка при звонке мне, не представился — я сам в конце разговора выяснил, что зовут сотрудника Татьяна П-ва (или П-на) — намазывала себя очень неохотно. Отказалась назвать номер телефона своего руководителя, мотивируя тем, что она не секретарь и не знает номер телефона своего непосредственного руководителя. На мой вопрос: что Вы готовы предпринять чтобы сохранить меня как клиента банка, ведь обращусь за рефинансированием,  т.к. у меня есть предложение от иного банка о рефинансировании моей ипотеки -10% — на этот вопрос Татьяна не ответила.

Мое личное мнение: отказ в понижении процентной ставки в Газпробанке — МИФ, отказ формальный.

www.banki.ru

Снижение процентных ставок по действующей ипотеке в Газпромбанке

Снижение процентных ставок по действующей ипотеке в Газпромбанке в 2019 году — трудная задача (особенно, если сравнивать с 2018 годом). Причина заключается в общей тенденции, подразумевающей повышение процентов во многих банковских учреждениях. Как результат, клиентам труднее «выпросить» в банковском учреждении более выгодные условия. Но это не значит, что необходимо опускать руки. Добиться результата реально, но для этого важно знать, как действовать в той или иной ситуации.

Способы снижения процентной ставки по ипотеке в Газпромбанке

Лучший путь для получения выгодных условий — решить вопрос со снижением процента при оформлении услуги в банковском учреждении. Здесь имеются следующие пути:

  1. Иметь зарплатный счет в банковском учреждении (- 0,5 %).
  2. Купить жилье у строительных компаний, с которым банк находится в партнерских отношениях (-0,5 %).
  3. Предъявить ликвидный залог (квартиру) — еще — 0,5 %.

Уже на начальном этапе доступно экономия по ипотеке в Газпромбанке на 1,5 %. Если услуга уже оформлена, здесь также нельзя отчаиваться — в распоряжении клиента финансового учреждения имеется ряд вариантов.

Читайте также — Снижение ставки по ипотеке в Газпромбанке — как добиться результата

Снижение процентных ставок по действующей ипотеке

Первый шаг для реализации цели — оформление заявления с просьбой снизить ипотечную ставку. Образец документа и пример заполнения легко найти в Сети или в Газпромбанке. В документе прописываются такие сведения:

  1. Информация о заемщике.
  2. Сведения о действующей ипотеке. Здесь прописывается номер соглашения, остаток задолженности, конечный период действия документа.
  3. Просьба снизить тарифную ставку с учетом тарификации ЦБ РФ.

Отзывы свидетельствуют, что Газпромбанк не торопится со снижением ставки по ипотеке. Для повышения шансов важно пообщаться с кредитными специалистами и подобрать подходящий вариант.

После оформления заявления его необходимо передать в отделение. Для надежности рекомендуется сделать копию, попросить работников банка расписаться на ней и подтвердить получение документа.

Сведения о принятом решении передаются в срок до 30 дней посредством звонка клиенту или отправки SMS. Второй вариант более распространенный. При отсутствии ответа в течение продолжительного срока можно самому набрать номер банковского учреждения и услышать решение.

Будет ли снижение ставки в Газпромбанке — альтернативные пути

Ответит на вопрос, будет ли снижение ставки трудно, ведь многое зависит от условий кредитования, остаточной суммы долга, текущего процента и ответственности клиента. Иногда Газпромбанк присылает отказ, не поясняя причин принятого решения. Распространенные варианты:

  • получение ипотечного займа меньше 12 месяцев назад;
  • наличие штрафов и просрочки;
  • действующая ставка не намного меньше указанных параметров.

К примеру, если разница между старой и новой процентной ставки меньше 1,5 %, рассчитывать на лояльность банковского учреждения не стоит.

Отказ также возможен, если ипотека уже прошла этап реструктуризации или у клиента имелись просрочки по выплате задолженности.

Негативный ответ в вопросе снижения ставки — не повод для паники. В таких обстоятельствах у заемщика имеется два альтернативных варианта:

  1. Реструктуризация. Газпромбанк пойдет на пересмотр договора при наличии таких обстоятельств — увольнение клиента с работы, снижение дохода, необходимость лечения, смерь близкого, появление на свет ребенка и так далее. Для реструктуризации заемщик оформляет заявление и передает его вместе с документами для рассмотрения. Результат — пересмотр графика выплат, кредитные каникулы, снижение величины выплаты, уменьшение процентных ставок (редкое явление).
  2. Рефинансирование. Если Газпромбанк все-таки отказывается идти на уступки, а другие финансовые учреждения предлагают выгодные условия, можно обратиться к ним для перекредитования. Главная цель — снижение ставки по ипотеке на 1-2 % и более.

Рефинансирование

Итоги

Добиться желаемого результата от Газпромбанка трудно, но это реально при следовании приведенных выше принципам и наличии оснований. Пока в 2019 году имеет место тенденция повышения процентных ставок. Но она может поменяться, и тогда у клиентов появится дополнительный шанс на улучшение условий.

Banki.ru — Перейти

 


netudeneg.ru

Отзывы о Газпромбанке: «Снижение процентной ставки по действующей «Ипотеке» в Газпромбанк — МИФ»

Узнал о том, что в связи со снижением ключевой ставки ЦБ Банки стали выдавать кредиты по более низким тарифам (в том числе и Ипотечные). Газпромбанк на сайте и на рекламе в офисах говорит о процентной ставке около 10% (У меня на данный момент 13,3).

Сотрудник банка (с символичным именем Надежда) предупредила — рефинансировать ипотеку, взятую в ДРУГОМ банке, можно и без проблем – есть специальные программы, сроки рассмотрения заявки всего несколько дней, но ипотеку, взятую в Газпромбанке, рефинансировать нельзя (что уже насторожило), так что заявление на снижение ставки будет рассматриваться в индивидуальном порядке и срок будет составлять около месяца (Ничего страшного, подумал я, ведь сбор документов для рефинансирования ипотеки в другом банке займёт примерно столько же времени). Ответ ждите Почтой России, нет, ответить на e-mail или просто позвонить мы не можем (Вот почему так? Ведь даже на бланке есть графы для почты и телефона).

Придя через месяц, меня попросили подождать ещё 10 дней – возможно, ответ потерялся но почте (Удивительно, да?). А потом ещё 10 дней. Затем сказали, что нужно подождать 2 месяца. По истечении двух месяцев сказали больше не приходить с этим вопросом, так как они всё равно ничего не знают, а звонить на горячую линию. А там сказали — не переживайте, всё хорошо. Срок рассмотрения подобной заявки ОТ 2х месяцев. А ДО скольки месяцев — никто не знает (Возможно, кто-то и знает, но не оператор (но это уже не она сказала, а мои домыслы)).

Судя по рейтингу 1.7 (на момент написания отзыва) что-то в Газпроманке не так с реструктуризацией. Не рекомендую связываться — огромная потеря времени. Положительные моменты: Вам не отказывают, готовы помочь (только не знают как) и мило улыбаются. Не надо собирать огромное количество документов.

Отрицательные моменты: неизвестное количество времени, необходимое на рассмотрение заявки, ничем нерегламентированное – ни документами, ни здравым смыслом (Наверное, быстрее выплатить ипотеку, чем дожидаться её реструктуризации).

www.banki.ru

Отзывы о Газпромбанке, мнения пользователей и клиентов банка

Здравствуйте, udmi!

Меня зовут Анастасия, я специалист команды экспертов по сервису.

Сожалею, что вы столкнулись с этой ситуацией.
Чтобы между вами и банком исключить все недопонимания, позвольте подробно всё разъяснить.

В условиях использования банковских карт разделяются понятия «доступного баланса по банковской карте» и «доступного баланса по счету карты».

Доступный баланс по банковской карте – сумма денежных средств, доступная в определенный момент времени для совершения операций по банковской карте, определяемая с учетом условий, установленных договором счета карты, к которому выпущена банковская карта, за вычетом сумм ранее совершенных операций (заблокированных сумм) с использованием банковской карты (реквизитов карты). Если доступный баланс по банковской карте превышает лимит на совершение операции, установленный банком, то доступный баланс по банковской карте равен лимиту на совершение операции. Доступный баланс по банковской карте может не соответствовать доступному балансу по счету карты.


Доступный баланс по счету карты — сумма денежных средств, доступная в определенный момент для совершения операций по счету карты (включая исполнение документов по операциям с использованием карты и/или составленных с применением карты или ее реквизитов), определяемая с учетом условий, установленных договором счета карты, за вычетом сумм операций, заблокированных на счете карты, и комиссий Банка по их оплате.

При переводе средств по номеру карты, деньги сначала зачисляются на баланс карты, а после получения расчетных документов от банка-отправителя, зачисляются на счет.

Списание ежемесячных платежей по кредиту производится со счета карты.
К сожалению, в момент списания ежемесячного платежа, деньги не были зачислены на счет карты. Поэтому списалась та сумма, которая была доступна по счету на момент списания и образовалась просроченная задолженность.
После получения расчетных документов, средства были зачислены на счет карты и в этот же день задолженность погасилась.

Банк не заинтересован в том, чтобы заемщики выходили на просроченную задолженность. Поэтому при переводе средств через другой банк мы всегда рекомендуем проводить операцию за 3-5 рабочих дней.
Чтобы все средства успели зачислиться на счет карты, списание ежемесячных платежей проводится ночью-утром. И чтобы не беспокоить заемщиков в позднее время, СМС-сообщения о списании направляются на следующий день.

Мы всегда стремимся стать лучше для наших клиентов и ни один отзыв не оставляем без внимания. Все ваши замечания обязательно будут переданы в ответственное подразделение.

Надеюсь, что дальнейшее обслуживание в нашем банке будет соответствовать всем вашим ожиданиям.

С уважением,
Команда экспертов по сервису.

www.banki.ru

Возможность снижения процентной ставки по ипотеке в гпб. Снижение процентной ставки по ипотеке в газпромбанке по заявлению

ГлавнаяИпотеСнижение процентной ставки по ипотеке в газпромбанке по заявлению

Отзывы о Газпромбанке: «Снижение процентной ставки по действующей «Ипотеке» в Газпромбанк — МИФ»

В 2013 г. взял ипотечное кредитование 1 700 000 руб, при заключении кредитного договора, был оформлен договор страхования жизни (смерть, временная нетрудоспособность). Позвонив на горячую линию В 2014 г. пришел в банк ГПБ г. Омск, ул. Тарская 13Б с целью отказаться от страхования жизни. Сотрудник банка предложил написать заявление об отказе, на мой вопрос, что мне необходимо еще предпринять, чтобы быть уверенным в исчерпании вопроса об отказа страховки жизни, сотрудник банка уверил, что заявления вполне достаточно. В заявление указал, что желаю получить письменный ответ на электронный адрес.


02.09.2017 г. я пришел в это же отделение и написал заявление с просьбой рассмотреть возможность понижения моей действующей ипотечной ставки 14,57% до минимально возможной, т.к. ставки рефинансирования на рынке от 9,5 до 10,5 %. Спустя 2 недели я сам перезвонил и уточнил результат рассмотрения заявления, на что получил ответ следующий: «В связи с тем, что вы писали в 2014г. заявление об отказе от страхования жизни, по после не подписали дополнительное соглашение к кредитному договору, Вам банк отказывает в понижении % ставки». На мой вопрос, что я могу предпринять для исчерпания формальности, сотрудник банка сказал, что нечего нельзя сделать. На мои вопросы: Банк подготовил ли в 2014 г дополнительное соглашение? — ответ — нет, Приглашали ли меня подписать дополнительное соглашение? — ответ — нет, отправляли ли мне письменное уведомление о необходимости явиться для подписания доп. соглашения? ответ — нет. Почему Банк не волновала 4 года, то что я не оплачиваю страховку жизни? ответ — затрудняюсь ответить.

Сотрудник Банка при звонке мне, не представился — я сам в конце разговора выяснил, что зовут сотрудника Татьяна П-ва (или П-на) — намазывала себя очень неохотно. Отказалась назвать номер телефона своего руководителя, мотивируя тем, что она не секретарь и не знает номер телефона своего непосредственного руководителя. На мой вопрос: что Вы готовы предпринять чтобы сохранить меня как клиента банка, ведь обращусь за рефинансированием,  т.к. у меня есть предложение от иного банка о рефинансировании моей ипотеки -10% — на этот вопрос Татьяна не ответила.

Мое личное мнение: отказ в понижении процентной ставки в Газпробанке — МИФ, отказ формальный.

www.banki.ru

Отзывы о Газпромбанке: «Затягивание рассмотрения заявления о снижении ипотечной ставки»

30 августа 2016 года (прошу не указывать публично) между «Газпромбанк» (Акционерное общество), далее – Банк, и мной заключен кредитный договор № 27**-ИП/16 (прошу не указывать публично) на покупку недвижимости. За все время заключения указанного договора я исправно вношу денежные средства на кредитный счет, открытый на мое имя в Банке.

spbbuilding.ru

Понижение процентной ставки по ипотеке гпб основания

Если созаемщиком, доходы которого учитывались при выдаче, является супруга, находящаяся в декретном отпуске, банк может запросить заверенную копию трудовой книжки и копию приказа о нахождении в отпуске по уходу за ребенком. Большинство банков позволяет подавать документы онлайн. Если такой возможности нет, придется идти непосредственно в кредитное учреждение или отправить заявление о снижении ставки заказным письмом. Особых требований к таким заявлениям нет. По сути, банку нужно знать лишь ФИО заемщика, номер договора и причину снижения. Можно просто вписать эти данные в фирменный бланк либо написать заявление в произвольной форме. Примерный его образец представлен здесь. После подачи документов нужно лишь дождаться решения кредитной организации. Часто банки заново оценивают платежеспособность своих клиентов при подаче заявки на снижение ставки.

Снижение ставки по ипотеке газпромбанка

Янв 2018 В 2013 году мы взяли ипотеку под неплохой, по тем временам, процент — 12,45%. Тогда для нашего дома такую ставку предлагал только Газпромбанк. Сбер и прочие крупные банки на не свои стройки выдавали кредиты под грабительские 14,75%.

Инфо

Процент мог быть еще меньше (около 11,7), если бы мы покупали квартиру не по переуступке. Но застройщик дома расплатился нашей квартирой за землю. Поэтому схема продажи была не самой простой. С тех пор прошло уже четыре года.

Важно

Проценты по кредитам успели очень сильно вырасти после крымнаша, и также очень сильно упасть перед выборами Путина. Многие банки сейчас опустили ставку ниже десяти процентов. И это заставило нас задуматься о рефинансировании. Котиками заманивают, а проценты хрен разглядишь Зачем рефинансироваться? Лучший вариант для рефинансирования – перенести ипотеку в зарплатный банк (если кредит взят не в нём).

Газпромбанк – отстой, или как я рефинансировал ипотеку

На севере Санкт-Петербурга есть только один малюсенький офис, в котором клиентов принимает 4 менеджера (не считая кассиров). Там всегда душняк и очереди. Да и часы работы у офиса такие, что туда сложно попасть. Вот в это отделение сверху я и мотался постоянно У Гапромбанка катастрофически мало банкоматов Чтобы пополнить ипотечный счет нужно либо ехать в офис, либо воспользоваться банкоматом с пополнением.
Но таких банкоматов на севере Петербурга нет (один имеющийся находится в офисе). Зато в центре их куча. Но ездить за этим в центр – неприятная потеря времени. Банкоматы с пополнением у газпромбанка в дефиците Мобильное приложение Газпромбанка бесполезно и устарело В то время, когда один всем известный банк на букву Т делает ставку на работу через приложение, без всяких офисов, Газпромбанк в приложении умеет только показать баланс счета.
Больше это приложение ни на что не годится.

Как снизить процент по ипотеке

Что делать в случае отказа Первое, что нужно сделать – попытаться понять причину отказа и устранить ее. Если у заемщика есть другие, более мелкие кредиты, есть смысл сначала закрыть их и уже после этого пробовать добиться рефинансирования. И естественно, не должно быть никаких просрочек. Еще один способ добиться положительного решения своего банка – это получить одобренное предложение по рефинансированию в другом.
При наличии на руках оферты от конкурента, шансы на получение одобрения от своего банка заметно увеличатся. Таким образом, заемщик должен:

  1. При получении отказа, по возможности устранить его вероятные причины.
  2. Обратиться в другой банк и получить одобрение рефинансирования там (конкуренты будут только рады новому клиенту).
  3. Имея на руках предложение другого банка, снова подать заявку в свой.

Снижение процентных ставок по действующей ипотеке в «газпромбанке»

Прямо сейчас кредитные организации готовы дать ссуду под 8-9 % годовых. И большинство экспертов на вопрос «будет ли в дальнейшем снижаться ставка по ипотеке» дают положительные прогнозы. Если ЦБ продолжит курс на снижение ключевой ставки, к концу 2018 года условия кредитования вполне могут стать еще привлекательнее. Кто вправе обратиться за снижением ипотечной ставки В принципе, это может сделать любой клиент, ранее взявший ипотеку под больший процент. Обычно к таким заемщикам предъявляется ряд стандартных требований.

  • срок действия текущего договора не менее 4-6 месяцев при отсутствии просрочек;
  • подтверждение платежеспособности заемщика;
  • согласие супруга (супруги) для заемщиков, находящихся в браке.

Банк вовсе не обязан рефинансировать заемщика.

Возможность снижения процентной ставки по ипотеке в гпб

Внимание

Самое безобидное, это когда сотрудник пишет запрос в головной офис и не отзванивается через неделю о результатах этого запроса. Хуже когда справка выдаётся в неправильном формате (когда её не могут принять в другом банке), или когда в назначенное время документ не готов и нужно снова ждать неделю, пока его привезут из Москвы (так у меня было с закладной). Это всё бесит. Голосовое меню (IVR) Газпромбанка отнимает кучу времени Добавляет масла в огонь тупейшее меню самообслуживания на телефонном номере банка.

Простая ситуация – я доехал до офиса, написал заявление, уехал домой. Через заранее оговорённый срок мне никто не звонит. Хочу уточнить по телефону – как там дела? Но не тут-то было. Своих прямых номеров сотрудники назвать не могут. Такого пункта в голосовом меню нет.

Там вообще нет никаких пунктов, потому что настроено сраное распознавание речи.

Как снизить процент по действующей ипотеке в первичном банке-кредиторе

Что добавило проблем при переносе ипотеки.

  • После сбора всех документов нужно подписать предварительный договор с новым банком
  • Затем в старом банке назначается дата полного досрочного погашения ипотеки. Для этого нужно точно узнать сумму погашения до копеек и счет, с которого эта сумма будет списана. В газпроме с этим были сложности.
  • С бумажками о досрочном погашении нужно будет подойти в новый банк.
    Там будет подписан окончательный договор и переведены средства на счет погашения. Также нужно будет застраховать квартиру, если старая страховка не подойдёт.
  • В назначенный день ипотека в старом банке закрывается и нужно будет взять об этом справку.
  • С этого момента ипотека уже переехала в новый банк, но ставка пока еще выше ожидаемой.

Нов дальнейшем гони существенно снижаются. Как снизить ставку по действующей ипотеке? Перед тем как снизить ставку по действующему ипотечному кредиту, нужно обратиться к менеджеру в офисе банка и написать заявление по установленной форме. В нем нужно сослаться на изменение ключевой ставки рефинансирования Центральным Банком России. Далее стоит попросить банк о том, чтобы вам были пересмотрены условия ипотечного кредитования в плане снижения процентной годовой ставки до уровня средневзвешенной рыночной величины. Поверьте, что, если в настоящее время в другом банке существует предложение выдачи ипотечного жилищного займа по 7 % годовых, а вы в настоящее время платите кредит под 14 % годовых, вам будет выгодно снижение ставки до 9 %.
Это предложение доступно для покупателей готового жиля на вторичном рынке и для участников долевого строительства многоэтажных многоквартирных зданий. Предлагаем в этом материале узнать о самых интересных предложениях «Газпромбанка» и о порядке действий для тех лиц, которые уже ус пели оформить ипотечные жилищные кредиты на менее выгодных для себя условиях. Для них доступна услуга по рефинансированию. Причем в пакет кредитования можно включить абсолютно все действующие на данный момент времени кредиты. Это может быть автокредит, потребительское кредитования, выдача кредита наличными и т.д. Основные условия и требования к заемщикам Рассмотрим основные условия снижения процентной ставки в «Газпромбанке», которые касаются новых договоров.

При рефинансировании займа в «своем» банке, кредитор может предложить 2 варианта изменения параметров кредита с учетом снижения ставки:

  • уменьшение месячного платежа при неизменном сроке;
  • уменьшение периода при неизменном месячном платеже.

С точки зрения переплаты, второй вариант – выгоднее, с точки зрения кредитной нагрузки на заемщика – удобнее первый вариант. Большинство банков при утвердительном решении об уменьшении ставки автоматически уменьшают ежемесячный платеж. Заявление на снижение процентной ставки по ипотеке и необходимые документы Для уменьшения ипотечного процента заемщик должен предоставить: заявление-анкету, паспорт и справку о доходах.

Иногда может потребоваться полный комплект документов, подаваемый при рассмотрении заявки на ипотеку.

Мало того, в нём постоянно слетает авторизация и восстановить её – тот еще квест. Даже поддержку тач айди они добавили только этим летом, когда я уже решил что пора уходить. Пополнить счет, узнать информацию по ипотеке, посмотреть график платежей и внести сумму на досрочное погашение – это всё не про газпромбанковское приложение.

В офисах Газпромбанка сплошная бюрократия Нельзя просто так взять, и решить какой-то вопрос в местном офисе. Любой чих сотрудники обязаны согласовывать с головным московским отделением. И чаще всего эти согласования происходят в письменном виде. То, что в остальных банках занимает пару минут, в Газпромбанке может занять месяц. Сотрудники Газпромбанка постоянно косячат Рефинансирование заняло бы у меня в два раза меньше времени, если бы не косяки сотрудников Газпромбанка.

02zakon.ru

Возможность снижения процентной ставки по ипотеке в гпб

Что добавило проблем при переносе ипотеки.

  • После сбора всех документов нужно подписать предварительный договор с новым банком
  • Затем в старом банке назначается дата полного досрочного погашения ипотеки. Для этого нужно точно узнать сумму погашения до копеек и счет, с которого эта сумма будет списана. В газпроме с этим были сложности.
  • С бумажками о досрочном погашении нужно будет подойти в новый банк. Там будет подписан окончательный договор и переведены средства на счет погашения. Также нужно будет застраховать квартиру, если старая страховка не подойдёт.
  • В назначенный день ипотека в старом банке закрывается и нужно будет взять об этом справку.
  • С этого момента ипотека уже переехала в новый банк, но ставка пока еще выше ожидаемой.

Газпромбанк – отстой, или как я рефинансировал ипотеку

Газпромбанк снизил ставки по основным программам жилищных займов. На текущий момент ставки по программам приобретения строящегося и готового жилья начинаются от 10%. В то же время изменились в лучшую сторону и дополнительные условия по программам.
В частности, Газпромбанк отменил надбавку 0,5% на период до регистрации ипотеки (касается строящегося жилья). Также больше не действует надбавка 0,5%, применявшаяся при первоначальном взносе менее 50% от стоимости покупаемой недвижимости. Однако и это еще не все. По ипотечным программам, организуемых совместно с застройщиками-партнерами банка увеличен размер предоставляемой скидки: с 0,25% до 0,5%.


В итоге, общее снижение ставок по программам жилищного кредитования в Газпромбанке составило от 0,5 до 2,25 процентных пункта, если принимать во внимание все изменения в расчете процентных ставок.

Онлайн калькулятор банковских услуг

  • минимальный возраст заемщика – 20 лет. К концу периода погашения ипотеки гражданин должен быть не старше 60 лет – мужчины и 55 лет – женщины;
  • общий рабочий стаж – не менее 1 года;
  • на последнем месте работы стаж не должен быть меньше 6 месяцев.

Если планируется получение военной ипотеки, обязательно также соблюдение дополнительных требований:

  • гражданин должен быть зарегистрирован в реестре НИС и предъявить соответствующее удостоверение сотруднику банка;
  • период регистрации в НИС не может быть менее 3 лет;
  • необходимо, чтобы военнослужащий на момент полного погашения ипотеки не был старше 45 лет.

Лица, соответствующие всем требованиям, могут рассчитывать на выгодное сотрудничество с банком и получение ипотеки для покупки той квартиры, которая была выбрана, если ее стоимость вместе с процентами по кредиту не превысит 45 млн.

Ипотека: рефинансирование в 2018 году в газпромбанке

Инфо

Москва, 9 января 2018 года — Базовая ставка по ипотечному кредитованию в Газпромбанке снижена на 0,3 п.п. до минимальной 9% годовых на срок кредитования до 30 лет для любого первоначального взноса и суммы кредита. В рамках акции ставка является единой на покупку готового и строящегося жилья. Одновременно запущена новая акция с единой ставкой 9,2% по рефинансированию в Газпромбанке ипотечных кредитов из других банков.

Газпромбанк продлевает срок действия акции «Ипотека за один день!». Все акционные предложения действуют по заявкам принятым до 28.02.2018 (включительно). «Этой зимой Газпромбанк сделал для всех клиентов одно из самых привлекательных предложений по ставке ипотечного кредитования», — комментирует заместитель начальника Департамента — начальник Управления разработки розничных продуктов, стандартов и технологий Газпромбанка Алексей Трубников.

Снижение ипотечного процента в банках рф

  • Длительный период погашения задолженности – 30 лет.
  • Лояльные требования к клиентам.
  • Множество различных кредитных программ на выбор.
  • Возможность снижения процентной ставки при выполнении некоторых условий: оформление страховки, выплата большого первоначального взноса.
  • Недостатки:
  1. Для обычных клиентов, которые не являются работниками Газмпрома, ставка может быть повышена до 16-17% годовых.
  2. Необходимо подтверждение дохода.
  3. Получить займ могут лица, работающие не менее 12 месяцев и выплачивающие налоги в ФНС.
  4. В большинстве случаев требуется предоставление залога.

К плюсам также можно отнести то, что лица, оформляющие ипотеку с использованием материнского капитала или по программе «Военная ипотека», также получают возможность оформить займ на выгодных условиях.

Как уменьшить процент по ипотеке

Подробные условия кредитования можно узнать на сайте Газпромбанка и по телефону 8 (800) 100-07-01 и *0701 (услуга доступна абонентам МТС, Билайн, Мегафон, Теле2, Мотив). Звонок на территории РФ бесплатный. Все ставки указаны при условии оформления личного страхования. Минимальная базовая ставка ипотечного кредитования действует при покупке жилья у крупнейших партнеров Газпромбанка.


Департамент разработки продуктов, стандартов и технологий обслуживанияДепартамент внешних коммуникаций и маркетинга «Газпромбанк» (Акционерное общество) E-mail: [email protected] * * * «Газпромбанк» (Акционерное общество) – один из крупнейших универсальных финансовых институтов России, предоставляющий широкий спектр банковских, финансовых, инвестиционных продуктов и услуг корпоративным и частным клиентам, финансовым институтам, институциональным и частным инвесторам.

Белгородская область

Важно
Оформление нового договора по ипотеке При условии снижения процентной ставки возможно развитие событий по трем вариантам:

  • Информирование клиентов банка учреждением самостоятельно об изменении условий ипотечного кредитования при предоставлении более благоприятного режима. Сообщения отправляются через СМС на мобильные телефоны, уведомления на электронные и почтовые адреса. Иногда такая рассылка носит массовый характер, в некоторых случаях возможно проявление лояльности банком к определенному заемщику, исправно вносившему платежи в течение длительного периода на основании старых условий.
  • Если клиент узнает, что есть возможность снизить процентную ставку по ипотеке в связи с изменением программы банка.

В этом случае инициатива полностью исходит от заемщика.

Ипотечное кредитование газпромбанка

Главная › Последние статьи › Банки › Как уменьшить процент по ипотеке 15.07.2017 Вадим Петренко Содержание статьи

  • 1 Кто может обратиться за снижением ставки
  • 2 Варианты снижения процентной ставки
  • 3 Условия снижения ставки
  • 4 Оформление нового договора по ипотеке
  • 5 Условия снижения процента по ипотеке в Сбербанке
  • 6 Преимущества и недостатки уменьшения процента
  • 7 Советы

Кто может обратиться за снижением ставки Написать заявление в кредитуемое учреждение или иной банк, предлагающий наиболее выгодные условия, могут заемщики по действующим ипотечным договорам.

Каким образом можно снизить проценты по ипотечному кредиту?

Причинами этого зачастую служат:

  • рождение ребенка и необходимость несения дополнительных расходов;
  • непредвиденное ухудшение материального положения, смена места работы, неблагоприятное изменение состояния здоровья;
  • желание досрочно закрыть кредит на лояльных условиях.

Последствиями обращения к процедуре по уменьшению процентной ставки является снижение ежемесячного платежа или изменение общей суммы ипотечного договора, что представляет более благоприятный финансовый прогноз для плательщика. Варианты снижения процентной ставки В банковской практике распространенными считаются следующие способы уменьшения процента по ипотечному договору:

  • Рефинансирование.

Новости газпромбанка

  • пересчета общей суммы ипотечного договора;
  • снижения ежемесячного платежа;
  • уменьшения страховых взносов;
  • сокращение срока действия договора и погашения задолженности.

При казалось бы видимом снижении ставки по ипотеке при переоформлении договора отмечаются следующие недостатки:

  • необходимость проведения повторной оценки объекта залога оценочной компанией, что влечет дополнительные расходы;
  • возможно установление комиссии новым банком на перефинансирование, в качестве примера можно привести условия РосЕвроБанка, который предлагает оформление ипотеки на основе своей программы при выплате комиссии в 0,8% от общей суммы кредитования;

Советы

  1. При обращении в другой банк или за реструктуризацией ипотечного кредита следует внимательно просчитать последствия изменения условий по действующей ипотеке.

Представляет сложную процедуру подписания договора на ипотеку на новых условиях с полным переоформлением сделки одним банком или при обращении в стороннюю финансовую организацию.

  • Реструктуризация. Допускается при заключении дополнительного соглашения к основному ипотечному договору при изменении ставки по кредитной жилищной программе в том же банке, где оформлено обеспечение. В документе закрепляется достижение договоренности между финансовым учреждением и должником о принятии новых условий взимания процента по ипотеке и пересчете оценки кредитного договора и ежемесячных платежей.
  • Использование средств социальной поддержки.

    Часть ипотеки есть возможность погасить за счет государственных средств, к примеру, по программам «Молодая семья» или «Жилище».

Мало того, в нём постоянно слетает авторизация и восстановить её – тот еще квест. Даже поддержку тач айди они добавили только этим летом, когда я уже решил что пора уходить. Пополнить счет, узнать информацию по ипотеке, посмотреть график платежей и внести сумму на досрочное погашение – это всё не про газпромбанковское приложение.

Внимание

В офисах Газпромбанка сплошная бюрократия Нельзя просто так взять, и решить какой-то вопрос в местном офисе. Любой чих сотрудники обязаны согласовывать с головным московским отделением. И чаще всего эти согласования происходят в письменном виде.

То, что в остальных банках занимает пару минут, в Газпромбанке может занять месяц. Сотрудники Газпромбанка постоянно косячат Рефинансирование заняло бы у меня в два раза меньше времени, если бы не косяки сотрудников Газпромбанка.

autostrahovka24.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о