Цены на посуточную аренду квартир в Санкт-Петербурге

Период

Квартиры

Стоимость аренды в день

 

 

С 28.04 до 15 мая 

июнь

июль

декабрь с 26

январь по 09

Комната (любая)1-2чел.-2500р.
1к/кв. Садовая(1к-2), Черняховского1-2чел.-3600р.(+500р. за кажд. доп. чел.)

1к/кв. Садовая(1к-3), (1к-4), Гороховая 30, Лиговский105 

1-2чел.-3800р.(+500р. за кажд. доп. чел.)
1к/кв. Садовая(1к-1),   Лиговский1091-2чел.-4000р.(+500р. за кажд. доп. чел.)
2к/кв. Апраксин93-4чел.-5500р.(+500р. за кажд. доп. чел.)
2к/кв. Садовая(2к-2), Мучной7 (до 8 человек)3-4чел.-6000р.(+500р. за кажд. доп. чел)

май с 15.05

август

Комната любая1-2чел.-2200р.
1к/кв. Садовая(1к-2), Черняховского1-2чел.-3500р.(+400р. за кажд. доп. чел.)
1к/кв. Садовая(1к-3), Лиговский105, Гороховая 301-2чел.-3700р.(+400р. за кажд. доп. чел.)
1к/кв. Садовая(1к-4), Лиговский1091-2чел.-3800р.(+400р. за кажд. доп. чел.)
2к/кв. Апраксин93-4чел.-5500р.(+500р. за кажд. доп. чел.)
2к/кв. Садовая(2к-2), Мучной7 (до 8 человек)3-4чел.-5500р.(+500р. за кажд. доп. чел.)

 

апрель 21-27

сентябрь 

Ноябрь 01-07

Комната любая1-2чел.-1800р.
1к/кв. Садовая (1к-2), Черняховского1-2чел.-2600р.(+400р. за кажд. доп. чел.)
1к/кв. Садовая(1к-3), Лиговский1051-2чел.-2700р.(+400р. за кажд. доп. чел.)
1к/кв. Садовая(1к-4), Гороховая30, Лиговский1091-2чел.-2800р.(+400р. за кажд. доп. чел.)
2к/кв. Апраксин93-4чел.-3600р.(+400р. за кажд. доп. чел.)
2к/кв. Садовая(2к-2), Мучной7 (до 8 человек)3-4чел.-3800р.(+500р. за кажд. доп. чел)

08.03-11.03

март с 21 

апрель по 20

октябрь 

 

Комната 1-2чел.-1500р.
1к/кв. Садовая (1к-2), Черняховского1-2чел.-2200р. (+400р. за кажд. доп. чел.)
1к/кв. Садовая(1к-3), Лиговский1051-2чел.-2300р. (+400р. за кажд. доп. чел.)
1к/кв. Садовая(1к-4), Гороховая30, Лиговский1091-2чел.-2400р. (+400р. за кажд. доп. чел.)
2к/кв. Апраксин93-4чел.-3000р. (+400р. за кажд. доп. чел.)
2к/кв. Садовая(2к-2), Мучной7 (до 8 человек)3-4чел.-3200р. (+500р. за кажд. доп. чел.)

 

март до 20, кроме 

08.03-11.03

февраль с 21

ноябрь с 08

Комната1-2чел.-1400р.
1к/кв. Садовая (1к-2), Черняховского1-2чел.-2000р. (+300р. за кажд. доп. чел.)
1к/кв. Садовая(1к-3), Лиговский1051-2чел.-2100р. (+300р. за кажд. доп. чел.)
1к/кв. Садовая(1к-4),Гороховая30, Лиговский1091-2чел.-2200р. (+300р. за кажд. доп. чел.)
2к/кв. Апраксин93-4чел.-3000р. (+400р. за кажд. доп. чел.)
2к/кв. Садовая(2к-2), Мучной7 (до 8 человек)3-4чел.-3200р. (+500р. за кажд. доп. чел.)

 

 

декабрь до 25

январь с 10

февраль до 20

Комната 1-2чел.-1300р.
1к/кв. Садовая (1к-2), Черняховского1-2чел.-1800р. (+300р. за кажд. доп. чел.)
1к/кв. Садовая(1к-3), Лиговский1051-2чел.-2000р. (+300р. за кажд. доп. чел.)
1к/кв. Садовая(1к-4),Гороховая30, Лиговски1091-2чел.-2000р. (+300р. за кажд. доп. чел.)
2к/кв.  Апраксин93-4чел.-2800р. (+400р. за кажд. доп. чел.)
2к/кв. Садовая(2к-2), Мучной7 (до 8 человек)3-4чел.-3200р. (+500р. за кажд. доп. чел.)

piterflat.ru

Снять квартиру в Санкт-Петербурге за 10000 руб. в месяц без посредников

Белгородский проспект 48

09.08.2019 15:19

6000 Р

в месяц

1-к квартира пешком
Апрельская 1 8500 1кв

09.08.2019 12:51

8500 Р

в месяц

1-к квартира пешком
Новая квартира у Лесной

29.07.2019 01:44

1900 Р

в сутки

1-к квартира Лесная 5 мин. пешком
Сдам комнату русскому на длит срок

27.07.2019 11:29

8500 Р

в месяц

1-к квартира Сенная площадь 20 мин. пешком
Сдам посуточно 1-комнатную квартиру

26.07.2019 22:30

2100 Р

в сутки

1-к квартира Проспект Просвещения 5 мин. пешком
Сдам посуточно 2-комнатную квартиру, 60 м²

23.07.2019 21:35

3400 Р

в сутки

2-к квартира Автово 10 мин. пешком
Сдаю 1ккв на 6 мес

14.07.2019 17:45

400 Р

в сутки

1-к квартира Площадь Ленина 20 мин. на транспорте
Комната

13.07.2019 20:53

1000 Р

в сутки

2-к квартира Чёрная речка 40 мин. на транспорте
Апарт-Аллегро. Сдаем посуточно видовую студию комфорт-класса, в семи минутах от метро Звездная.

27.06.2019 12:41

1500 Р

в сутки

1-к квартира Звёздная 8 мин. пешком
Сдам комнату

22.06.2019 11:28

10000 Р

в месяц

3-к квартира Ленинский проспект 10 мин. на транспорте
ОТ ХОЗЯИНА. 2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА КОМЕНДАНТСКОМ.

22.06.2019 11:25

2000 Р

в сутки

квартира Комендантский проспект 17 мин. пешком
Квартира 1к. рядом с парком

17.06.2019 10:07

1800 Р

в сутки

1-к квартира Площадь Мужества 13 мин. пешком
Сдам 1-комнатную квартиру в центре

16.06.2019 09:37

3200 Р

в сутки

1-к квартира Площадь Александра Невского 10 мин. пешком
В центре СПб, 1к.кв. 1100р./сутки

15.06.2019 09:04

1100 Р

в сутки

1-к квартира Адмиралтейская 5 мин. пешком
Срочно сдается комната в двухкомнатной квартире

11.06.2019 18:11

9000 Р

в месяц

1-к квартира Площадь Восстания 5 мин. пешком
Квартира метро»Московская»

09.06.2019 09:23

1800 Р

в сутки

1-к квартира Московская 5 мин. пешком
Сдам квартиру у метро

06.06.2019 12:04

1200 Р

в месяц

1-к квартира Обводный канал 5 мин. пешком
Комната без соседей.

06.06.2019 11:55

8500 Р

в месяц

1-к квартира Улица Дыбенко 5 мин. пешком
Квартира от собственника с хорошим ремонтом

06.06.2019 07:45

1650 Р

в сутки

2-к квартира Маяковская 5 мин. пешком
Сдаю квартиру-студию в самом центре Санкт-Петербурга посуточно от 3-х суток

04.06.2019 07:05

2500 Р

в сутки

1-к квартира Сенная площадь 5 мин. пешком
Домашняя квартира в престижном Московском районе Санкт-Петербурга, в 5 минутах пешком от Московского проспекта и станции метро Парк Победы

17.05.2019 00:01

2500 Р

в сутки

1-к квартира Парк Победы 5 мин. пешком
Сдаю посуточно

11.05.2019 23:21

2000 Р

в сутки

2-к квартира Лесная 13 мин. пешком
Сдам посуточно.

09.05.2019 19:12

1400 Р

в сутки

1-к квартира Площадь Восстания 5 мин. пешком
Сдаю квартиру посуточно.

19.04.2019 18:54

1300 Р

в месяц

1-к квартира 4 мин. пешком
Апарт-Аллегро.Сдается посуточно уютная однокомнатная квартира в историческом центре Петербурга в кирпичном доме, рядом с метро пл. Александра Невского (10 минут).

18.04.2019 07:19

1999 Р

в сутки

1-к квартира Площадь Александра Невского 10 мин. пешком
Сдам квартиру в центре Василеостровского района посуточно

15.04.2019 13:36

2500 Р

в сутки

2-к квартира Приморская 10 мин. пешком
Сдам двухкомнатную квартиру в центре города Питер

14.04.2019 06:11

3750 Р

в сутки

2-к квартира Маяковская 8 мин. пешком
Сдам комнату от хозяина

12.04.2019 21:21

9000 Р

в месяц

3-к квартира Ломоносовская 10 мин. на транспорте
Сдаю уютную 1- комнатную квартиру посуточно в центре

04.04.2019 10:53

2700 Р

в сутки

1-к квартира Площадь Александра Невского 8 мин. пешком
Сдается срочно комната

18.03.2019 11:54

10000 Р

в месяц

1-к квартира Василеостровская 5 мин. пешком
Срочно сдается комната-студия

06.03.2019 16:12

9900 Р

в месяц

1-к квартира Сенная площадь 5 мин. пешком
Сдам комнату от хозяина недорого в центре

20.02.2019 20:41

10000 Р

в месяц

1-к квартира Лиговский проспект 2 мин. пешком
Сдам комнату недорого рядом с метро

20.02.2019 20:20

10000 Р

в месяц

1-к квартира Новочеркасская 5 мин. пешком
Сдам комнату-студию на Новочеркасской!

19.02.2019 19:45

10000 Р

в месяц

2-к квартира Новочеркасская 5 мин. пешком
Однокомнатная квартира посуточно в Невском районе без посредников

13.02.2019 12:11

2000 Р

в сутки

1-к квартира Улица Дыбенко 10 мин. пешком
Сдам комнату

13.02.2019 01:09

10000 Р

в месяц

2-к квартира Купчино 5 мин. на транспорте
Сдам комнату

13.02.2019 00:55

10000 Р

в месяц

2-к квартира Купчино 5 мин. на транспорте
Сдаю

05.02.2019 11:17

10000 Р

в месяц

комната Озерки пешком
Сдам студию

04.02.2019 12:53

10000 Р

в месяц

1-к квартира Площадь Восстания 5 мин. пешком
Боткинская 15.

02.02.2019 13:25

8500 Р

в месяц

1-к квартира Площадь Ленина 5 мин. пешком

spb.snimi-bez-posrednikov.ru

Цена аренды квартиры. Стоимость аренды квартиры в Петербурге

 укажите количество комнаткомната1 комнатная квартира2 комнатная квартира3 комнатная квартира   ремонт производилсяменее 5 лет назадболее 5 лет назадтребует ремонта 

 


  выберите ваш районАдмиралтейскийВасилеостровскийВыборгскийКалининскийКировскийКрасногвардейскийКрасносельскийМосковскийНевскийПетроградскийПриморскийФрунзенскийЦентральныйВсеволожскийКолпинскийКронштадтскийКурортныйОбластьПетродворцовыйПушкинский   наличие мебелиновая (до 5-ти лет)подержанная более 5 летбез мебели 
  выберите ваш этажне крайнийпервыйпоследний   наличие бытовой техникиновая (до 5-х лет)подержанная более 5 летбез бытовой техники 
  укажите наличие лифтаестьнетквартира на 1 этаже   возможность парковкиестьнет 
  укажите возраст домаменее 10 летот 11 до 20 летболее 20 лет   квартира сдавалась в арендуне сдаваласьсдавалась 
  укажите расстояние до метроменее 15 мин. пешкомот 15 до 25 мин. пешкомболее 25 минут пешком 

portorent.ru

Аренда квартир в Санкт-Петербурге без посредников, аренда квартиры от собственника в СПб

Цены на недвижимость в мегаполисах, в том числе в Санкт-Петербурге, традиционно располагаются на высоком уровне, поэтому рынок аренды жилых помещений процветает. Самыми популярным объектом для съема на длительный срок сегодня является малогабаритное жилье: комнаты, студии и небольшие однокомнатные квартиры, на них сегодня установлен самый высокий спрос.

Если вы хотели бы снять более просторное помещение на длительный срок, к примеру, «трешку» внушительного метража, стоит иметь в виду, что в этом случае аренду квартир без посредников осуществить довольно проблематично. Собственники не располагают ни временем, а чаще всего желанием вести поиск клиентов, в своем большинстве они делегируют эту функцию агентствам недвижимости.

Тем не менее, аренда квартиры от собственника в СПб – самый недорогой вариант для соискателей, поскольку в этом случае не придется выплачивать комиссионные отчисления риелторам, состоящим из стопроцентной оплаты арендной ставки за один месяц.

При аренде квартир на длительный срок от собственника договариваться о размере оплаты коммунальных услуг и других условиях проживания придется уже непосредственно с владельцем жилого помещения, так что лучше оговорить все основные вопросы заранее. Например, если вы обладаете домашними животными, необходимо об этом сказать, чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем.

К подобным нюансам необходимо подходить особенно щепетильно, поскольку при аренде квартир от собственника у соискателя не будет «подушки безопасности» — договора, который в обязательном порядке заключается при поиске жилья через агентство недвижимости. Собственники, сдающие недвижимость сами, предпочитают лишь устные договоренности.

Аренда квартир без посредников в СПб на короткий срок также довольно популярна на рынке недвижимости. Если вы интересуетесь подобным видом сделок, стоит провести мониторинг онлайн-каталогов, где размещаются бесплатные объявления от собственников.

Сегодня популярен поиск жилья через социальные сети, где арендодатели стараются найти жильцов среди «своих», друзей и их знакомых. Как правило, подобные объявления не публикуются в специализированных сообществах, а лишь на страницах пользователей, чтобы избежать нежелательной аудитории. Чаще всего агентов просят не беспокоить, осуществляется исключительно аренда квартир от хозяина.

Не забывайте, что квартиры в аренду от собственников в Петербурге – весьма привлекательная цель для мошенников. Нужно особенно тщательно проверять жилые помещения, арендные ставки которых находятся существенно ниже среднерыночных. Также не стесняйтесь просить показать документы на квартиру и удостовериться, что жилье принадлежит именно арендодателю. В случае отказа от просьбы целесообразнее поискать более надежный вариант.

Если вы заинтересованы в аренде квартир в Санкт-Петербурге без посредников, заходите в этот раздел нашего портала, где представлен широкий ряд объявлений от собственников. 

www.restate.ru

Снять однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге на длительный срок. Аренда 1-комнатных квартир в СПб без посредников

 

«Стабильность – залог успеха», именно этот лозунг полюбился арендаторам однокомнатных квартир, подобный тип недвижимости обладает сегодня самым ровным спросом. Предпочтение отдается, как правило, малогабаритным «однушкам» в пешей доступности от метро. Для тех, кто ставит комфортные условия проживания выше, чем показатели транспортной доступности, сегодня представлен широкий выбор новеньких студий, которые сдаются в аренду в недавно введенных в эксплуатацию жилых комплексах на периферии города.

Аренда однокомнатных квартир в Санкт-Петербурге – прибыльный бизнес на рынке недвижимости города, именно «однушки» обладают наибольшей инвестиционной привлекательностью. Этот вид жилья для временного проживания ищут чаще всего, в чем же секрет такой популярности малогабаритных квартир?

Ответ кроется в стоимости, впрочем, как всегда. И хотя арендные ставки в целом по городу не отличаются особой демократичностью, снять 1-комантную квартиру в Санкт-Петербурге можно порой довольно выгодно. Конечно, самая дешевая недвижимость для аренды – это комнаты в коммуналках, но вместе с низкой стоимостью вы получаете кучу соседей и коллективные места общего пользования, такое положение дел оценят далеко не все. Для граждан, которые хоть и ограничены в бюджете, но хотят определенной обособленности личной жизни, идеальным вариантом будет как раз съем «однушки».

Снять однокомнатную квартиру без посредников сегодня не так просто, поскольку большинство собственников хочет обезопасить себя и сдаваемую жилплощадь от возможных проблем. Заключение договора аренды квартиры также выгодно и для нанимателей жилья, попросить покинуть помещение раньше оговоренного в документе срока вас не должны, если договор составлен по правилам. Для тех, кому все же не страшны определенные риски, связанные с отсутствием квалифицированных посредников при заключении сделки, работают интернет-сайты, где представлены объявления от самих собственников.

На стоимость аренды 1-комнатных квартир влияет целый ряд факторов. Основным критерием является состояние внутренней отделки самого помещения. Если в нем произведен свежий ремонт, а также представлена вся необходимая бытовая техника, цена такой «однушки» значительно возрастет. Помимо этого, коммунальные услуги могут быть уже включены в стоимость аренды, но зачастую наймодатели обязывают их оплачивать сверх заявленной ставки.

Стоит также всегда брать в расчет расположение жилья относительно транспортных объектов. Так, дороже всего выйдет снять 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге в непосредственной близости от метро, тем не менее, такая жилплощадь наиболее востребована. Для граждан, которые планируют арендовать квартиру на длительный срок, не менее важна и развитая социальная инфраструктура в пешей доступности от дома.

 

www.restate.ru

Сколько стоит снять квартиру в Санкт-Петербурге

Долгосрочная аренда питерской однокомнатной квартиры обходится в среднем в 22,1 тыс.р. в месяц, двухкомнатной — 29,1 тыс.р., трёхкомнатной — 38,1 тыс.р.

Цены приведены по состоянию вторую половину 2016 г. По сравнению с июлем, аренда подорожала на 1-2%.

Однокомнатные квартиры

У арендаторов жилья в Санкт-Петербурге наиболее популярны однокомнатные квартиры. Стоимость их аренды зависит, в первую очередь, от месторасположения — в четырёх центральных районах она традиционно самая высокая:

  • Центральный — 28-33 тыс.р.
  • Петроградский — 29-33 тыс.р.
  • Василеостровской — 24-27 тыс.р.
  • Адмиралтейский — 25-28 тыс.р.

Самые недорогие «однушки» предлагаются в пригородных районах:

  • Курортный — 18-19 тыс.р.
  • Петродворцовый — 15-16 тыс.р.
  • Колпинский — 14-15 тыс.р.
  • Пушкинский — 17-18 тыс.р.
  • Красносельский — 17-19 тыс.р.

Большинство арендаторов предпочитают снимать жильё не слишком далеко от центра, где аренда обходится несколько дешевле. Поэтому наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры в районах:

  • Невский — 19-21 тыс.р.
  • Калининский — 19-20 тыс.р.
  • Фрунзенский — 20-21 тыс.р.
  • Московский — 21-23 тыс.р.

Максимальное число «однушек» в аренду предлагается в Приморском районе, а следующие за ним по числу предложений — Калининский, Невский и Выборгский. Меньше всего предложений в Петроградском и Адмиралтейском районах.

Сегодня пригороды активно застраиваются, поэтому там устойчиво растет число предлагаемого в аренду небольшого по площади жилья (комнат, студий и однокомнатных квартир) в новостройках.

Двухкомнатные квартиры

Стоимость съёмных «двушек» в центральных районах составляет:

  • Центральный — 38-41 тыс.р.
  • Петроградский — 38-44 тыс.р.
  • Василеостровской — 31-34 тыс.р.
  • Адмиралтейский — 35-37 тыс.р.

В пригородных районах цены существенно ниже:

  • Курортный — 22-24 тыс.р.
  • Петродворцовый — 19-21 тыс.р.
  • Колпинский — 19-21 тыс.р.
  • Пушкинский — 18-19 тыс.р.
  • Красносельский — 21-24 тыс.р.

В остальных районах стоимость аренды 2-комнатных квартир варьируется от 25 до 29 тыс.р. в месяц.

Трёх- и многокомнатные квартиры

Трёхкомнатное жилье в центральных районах предлагается по следующим ценам:

  • Центральный — 54-59 тыс.р.
  • Петроградский — 50-54 тыс.р.
  • Василеостровской — 46-50 тыс.р.
  • Адмиралтейский — 41-45 тыс.р.

В пригородных районах аренда «трёшек» по цене не намного отличается от «двушек»:

  • Курортный — 24-25 тыс.р.
  • Петродворцовый — 23-25 тыс.р.
  • Колпинский — 23-24 тыс.р.
  • Пушкинский — 22-24 тыс.р.
  • Красносельский — 27-29 тыс.р.

Число многокомнатных квартир, предлагаемых в долгосрочную аренду, невелико. В зависимости от состояния объекта (этаж, площадь, количество комнат, наличие ремонта, бытовой техники, современной мебели, близости от метро и проч.) разброс цен бывает весьма существенным — от 15 до 350 тыс.р. и более. Нередко арендодатели не указывают конкретную стоимость, а предпочитают устанавливать цену по договоренности.

Посуточная аренда

Больше всего квартир в посуточную аренду предлагают в Центральном районе, а меньше всего — в Красносельском, Красногвардейском и пригородных районах. Однокомнатная квартира при посуточной аренде обходится в 1,4-2,2 тыс.р. в сутки, двухкомнатная — 1,4-2,8 тыс.р., трехкомнатная — 2,1-4,1 тыс.р.

Стоимость посуточной аренды «однушек» в центре города:

  1. Центральный — 2,1-2,2 тыс.р.
  2. Петроградский — 1,8-1,9 тыс.р.
  3. Василеостровской — 1,9-2,0 тыс.р.
  4. Адмиралтейский — 1,8-2,0 тыс.р.

Похожие записи

skolkos.ru

Аренда квартир в Санкт-Петербурге, как лучше снять квартиру в Санкт-Петербурге

Аренда квартир в Санкт-Петербурге. Как лучше снять квартиру в Санкт-Петербурге.

Мне часто звонят, пишут на электронную почту по поводу аренды люди из других городов.
Опыт показывает, что иногда люди не совсем правильно представляют себе процесс аренды в Петербурге. У многих такие представления об аренде: у агентства стоят готовые к сдаче квартиры, их можно обойти, посмотреть и выбрать. Некоторые думают, что квартиру можно
забронировать и снять заочно.

Как-то звонит женщина из столицы Казахстана, хочет снять квартиру для сына–студента и спрашивает об условиях аренды: сколько стоят однокомнатные квартиры на Петроградской стороне. Мы договариваемся о дате их приезда, обговариваем цену квартиры и все основные моменты. Мне кажется, что я ей всё доступно объяснила. Ближе к времени приезда, она звонит ещё раз и спрашивает: есть ли квартира в нужном ей месте и сможет ли она заехать туда сразу после своего прилёта. 

Тут я понимаю, что я, видимо, плохо ей объяснила. Дело в том, что у неё, как несведущего в аренде человека, неправильные представления об этом процессе. Квартиры для неё – это товар, который стоит на прилавке. Стоит выбрать любой и купить.
Когда собственник жилья решил сдать квартиру через агентство, он не отдаёт квартиру полностью в распоряжение агентства. Ключи, как правило, находятся у хозяина. Просмотры проходят в его присутствии. Ключи у агента только в том случае, если квартира находится в доверительном управлении у агентства.

Обычно агент приводит к арендодателю несколько клиентов. Многие собственники квартир при сдаче строго оговаривают условия. Первое, что они оговаривают: кому хотели бы сдавать квартиру. Чем лучше квартира, тем более строги хозяева к выбору арендаторов. Некоторые предпочитают только одного арендатора, некоторые оговаривают гражданство, статус арендатора. Хозяева квартир в большинстве случаев отдают предпочтение гражданам Российской Федерации, нежели выходцам из СНГ. На просмотре происходит встреча собственника жилья и арендатора. Если арендатор не понравится собственнику, он может не согласиться сдавать квартиру. Бывает 2-3 просмотра, прежде чем всё совпадёт и дойдёт до договора аренды.

У меня был случай, когда сдавалась большая трёхкомнатная квартира. Квартира была хорошая, уютная и отлично обставленная. Сдавалась в первый раз, хозяйка прожила в ней много лет, вложила душу и очень не хотела «сдавать кому попало». В момент подписания договора, она передумала сдавать. Ей не понравились арендаторы – три девушки. Её смущал их возраст, она решила, что они будут устраивать вечеринки, водить кавалеров. Квартиру она сдала в следующий раз, когда я привела замечательную дружную семью.
НЕЛЬЗЯ СНЯТЬ КВАРТИРУ ЗАОЧНО. Даже если вам она нравится и вы видели фото квартиры, нужна встреча двух сторон: ваша и собственника. Собственник хочет видеть потенциального арендатора, ему нужно знать, кому он доверяет своё жильё.

Бывают ситуации, когда квартиру хочет снять пара, а присутствует в Петербурге только один человек. Кто-то один из пары приехал, а другая половина приедет позже. Здесь всё на усмотрение хозяина квартиры. Был случай, когда приехал молодой человек с Крыма, снял жильё, а его девушка должна была подъехать позже. Хозяин принял эту ситуацию, сдал квартиру молодому человеку, а в договоре прописали фамилию, имя и отчество его девушки, которая будет с ним проживать.

Что же мне пришлось ответить звонившей из Казахстана женщине. Она хотела прямо из аэропорта ехать на квартиру. Как я могу её везти в чужую квартиру? Пока не подписан договор аренды, квартира полностью во владении хозяина. Здесь действует принцип: сначала сними, потом заезжай.

– Как я буду смотреть квартиры с чемоданами? – спрашивает она.

Да, действительно, с чемоданами не очень удобно смотреть квартиры. Я посоветовала ей забронировать на день-два номер в хостеле или в мини-отеле, пока она не снимет квартиру на длительный срок.
Есть ещё одно обстоятельство: хозяева могут не рассматривать её сына в качестве арендатора. Женщина из Астаны хочет снять квартиру для своего сына, рядом с его вузом. Молодой человек в качестве арендатора – не самый лучший вариант. Многие молодые люди, оторвавшись от родителей, любят веселиться, водить к себе друзей, устраивать вечеринки. Это естественно в студенческие годы.

Это прекрасно понимает и собственник жилья, поэтому он предпочитает сдавать квартиру более надёжным арендаторам. Обычно хорошей категорией арендаторов считается славянская семья без животных. Прежде чем договориться на просмотр, мы (агенты) предлагаем сдающей стороне нашего арендатора, получаем согласие и только тогда идём на просмотр.
У многих граждан сложилось представление, что если они готовы платить деньги за хорошую квартиру, они диктуют условия. Это не так. Конечное слово всегда за собственником жилья. К слову говоря, по дорогим квартирам требования к арендаторам ещё строже.

Как лучше снять квартиру в Санкт-Петербурге. Алгоритм переезда для приезжих.

1. Приезжим в Санкт-Петербург я бы посоветовала снимать через агентство. Вообще в первый раз лучше снимать через агентство. В 80% случаях жертвами мошенников становятся приезжие в Петербург.
2. Продумать свой переезд. Узнать цены на арендуемое жильё, поинтересоваться как происходит процесс аренды в Санкт-Петербурге.
3. Почитать, что должно быть в договоре аренды.
4. Позвонить в агентство или агенту, представиться и сообщить дату своего приезда.
5. Я обычно даю вход в закрытую базу, чтобы арендаторы могли видеть варианты с фотографиями и ценами.
6. На первые две ночи после приезда, если нет знакомых, забронировать место в хостеле.
7. По приезде позвонить агенту и обговорить план действий. Исходя из ваших пожеланий агент постарается искать для вас оптимальное жильё по цене и качеству.
8. Посмотреть несколько вариантов и тогда принимать решение. Если вы смотрите варианты, которые отобрали по закрытой базе, то процесс поиска становится короче.

У меня большой опыт работы с приезжими людьми. Как правило, редко получается устроить их в первый день, как ни старайся. Тут срабатывает человеческий фактор. Приезжему нужно срочно снять, а сдающая сторона (хозяин либо агент) в этот момент находится, скажем, на даче, и ему совсем не хочется портить себе отдых. Арендатору хочется смотреть квартиры сразу же после приезда, а хозяин в это время работает, а после работы хочет отдохнуть и не хочет ехать на другой конец города.

Поэтому агент прозванивает десятки вариантов, прежде чем договориться на просмотр. Обычно на второй или третий день удаётся определиться с выбором и заключить договор аренды. Хотя бывают и исключения. Бывали случаи, когда люди с вокзала, оставив вещи в камере хранения, снимали первую просмотренную квартиру. 

Желаю удачи! Галина Черкис 

capital-realtor.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о