Как уберечь материнский капитал от мошенников

16 февраля 2017 12:47

Существует, как известно, четыре направления распоряжения средствами материнского семейного капитала (МСК): на улучшение жилищных условий, на получение образования ребенка, на формирование накопительной части трудовой пенсии матери, на компенсацию приобретённых товаров для детей-инвалидов.

Наибольшей популярностью пользуется такое направление, как улучшение жилищных условий с помощью МСК. В данном случае у граждан есть возможность распорядиться средствами материнского капитала на покупку жилья, на строительство жилого дома, на участие в долевом строительстве и жилищно-строительных кооперативах.

Наиболее предпочтительным сегодня направлением является погашение кредита или займа на строительство или приобретение жилья, поскольку не требует достижения ребёнком 3-х летнего возраста.

Простым и «прозрачным» является направление средств МСК на погашение кредита, оформленного в банке.

Однако помимо банков, закон разрешает гражданам направить средства МСК на погашение займа, выданного другими организациями.

За счет средств материнского капитала можно погашать займы на приобретение или строительство жилья, предоставленные кредитными  организациями, кредитными потребительскими кооперативами (осуществляющим свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации), иными организациями, выдающими займы на основании договоров, обеспеченных ипотекой.

Таким, образом, предоставить займ может любая организация.

Для погашения такого займа средствами МСК в Пенсионный фонд необходимо предоставить заявление о распоряжении, договор займа, справку займодавца об остатке долга и процентов, а также документ, подтверждающий получение займа путем безналичного перечисления денежных средств на банковский счёт владельца сертификата (или супруга), например, выписку по счёту.

К сожалению, обращаясь в организацию за получением займа под материнский капитал, граждане идут на риск. Помимо добросовестных организаций, строго соблюдающих требования законодательства, в настоящее время имеются случаи обмана граждан.

Действительно, среди организаций, выдающих займы под мат.капитал, много мошенников. И владельцы сертификатов рискуют потерять свои средства.

Поэтому, если вы решили приобрести жилое помещение с использованием средств займа, обратите внимание на следующее:

  1. Наличие в уставе организации права на выдачу займа физическим лицам, на финансовые возможности организации, в том числе исходя из штатной численности работников, на условия договора займа.

Не обращайтесь в непроверенные организации, предлагающие услуги, якобы, по приобретению жилья.

  1. Выбирайте жилое помещение самостоятельно, не доверяйте выбор посторонним лицам.

Если жилое помещение для вас подбирает организация, оцените выбор по следующим критериям:

— рыночная стоимость выбранного для вас организацией жилого помещения должна соответствовать направляемой на его оплату сумме. Не соглашайтесь, если реальная стоимость жилья гораздо ниже стоимости, направляемой на его оплату за счет заемных средств.

— жилое помещение должно находиться в пригодном для постоянного проживания состоянии. Данный факт проверяется Пенсионным фондом путём направления запросов в администрации районов, сельских  и городских поселений о пригодности жилья. Не соглашайтесь на приобретение для вас ветхого, находящегося в аварийном состоянии жилья.

— насторожитесь, если жилое помещение неоднократно перепродаётся. Данный факт усматривается из выписки Росреестра по жилому помещению.

— если жилое помещение ранее было приобретено владельцем сертификата, право собственности должно быть оформлено на всех членов семьи. В качестве продавцов своих долей должны выступать  родители и дети.

Не соглашайтесь, если выбранное для вас жилое помещение не оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи (родителей и детей). Данный факт проверяется органами Пенсионного фонда.

  1. Условия получения и погашения займа, а также стоимость услуг данной организации должны быть прописаны в договоре. Не соглашайтесь на устные договорённости.
  2. Перечисление суммы займа должно быть произведено на ваш банковский счет в безналичном порядке до совершения сделки по покупке жилья. Далее вы самостоятельно направляете эти средства на оплату выбранного вами жилого помещения.

Не соглашайтесь, если организация предлагает вам выдать займ только после регистрации вами права собственности на приобретаемое жилое помещение или в течение 1-2 месяцев после заключения договора займа.

Для погашения займа средствами МСК, Пенсионный фонд потребует у вас представление документа, подтверждающего наличие средств займа на вашем счёте. Данным документом может быть выписка по счету, выдаваемая банком.

Не соглашайтесь, если организация-займодавец предлагает вам оформить карту в банке, на которую будут перечисляться средства займа, а затем, после получения выписки по счёту, карту вы должны передать организации-займодавцу и не вправе снимать с неё  денежные средства.

Например, организация обещает предоставить беспроцентный жилищный займ для использования материнского капитала. Владельцам сертификатов предлагается заключить фиктивный договор займа, по которому на самом деле сумма займа будет выдаваться только после перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала на расчетный счет организации. Такая схема создает риск лишиться  материнского капитала, так как подпись в получении средств заемщик ставит при заключении договора займа, фактически их не получая и имея гарантии только на словах о дальнейшей их выплате.

  1. Активно участвуйте в оформлении документов, выборе жилого помещения и самостоятельно подавайте документы в Пенсионный фонд. Не оформляйте генеральную доверенность на право использования сертификата.
  2. Если есть выбор, отдайте предпочтение получению целевого кредита в банке. В данном случае стать жертвой мошенничества равны нулю.

www.pfrf.ru

официальный сайт, справка о размере выплат, причины отказа в перечислении и какова роль ПФР в получении сертификата?

Десять лет тому назад президентом Российской Федерации был подписан закон, который предусматривает поддержку тех семей, в которых появился второй или последующий ребенок.

Нет разницы в том, был ли он рожден в семье или усыновлен. Материнский капитал еще называют семейным, поскольку предназначается он не для ребенка, а в общем на семью. В законе имеется перечень нужд, на которые может быть использован такой сертификат.

Материнский капитал – это не наличные средства, предусматривается особенный порядок для его оформления и получения. Родителям выдается сертификат, он может использоваться для целей, которые необходимы семье, среди них можно выделить улучшение жилищных условий, пенсия родителя, обучение ребенка, также можно с его помощью покрыть часть ипотечного кредита.

Роль ПФР в использовании маткапитала

Порядок оформления, получения и использования права на материнский капитал регламентируется ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Издан и подписан он был еще в декабре 2006 года , поэтому право на получение сертификата имеют лишь те родители, которые родили или усыновили ребенка после 1 января 2007 года.

Использовать данное право может любой из родителей, обычно в большинстве случаев это делает мать, но нередко бывает, что отец-одиночка пользуется таким правом.

Для постановки на учет лицо, которое имеет все основания для получения сертификата, обращается с соответствующим пакетом документов и заявлением в ПФР. Дело рассматривается в течение месяца. При условии положительного решения заявителю выдается сертификат.

Для того чтобы его применить также необходимо будет обращаться в ПФ, писать заявление и предоставить документы по требованию учреждения.

Средства на выплату материнского капитала выделяются их бюджета страны, поэтому этот процесс не может быть мгновенным.

Справка. Для того чтобы применить сертификат нужно за полгода до этого события сообщить об этом в ПФ, иначе можно получить отказ в перечислении.

Регистрация на официальном сайте

Пенсионный фонд России – это крупнейшая организация, которая обслуживает все население страны, граждан, которые работают, получают пенсии, являются страхователями и так далее. Для того чтобы воспользоваться некоторыми услугами ПФР можно не обращаться непосредственно в ПФ, а воспользоваться онлайн-сервисом. Таким образом, можно зарегистироваться, создать личный кабинет или получить ответы на вопросы без регистрации.

Есть два варианта при регистрации:

  1. кабинет гражданина;
  2. личный кабинет работодателя, который также подойдет тем лицам, которые работают сами на себя.

Если вас конкретно интересует материнский капитал, то вам необходима регистрация гражданина.

  1. Для этого зайдите на сайт госуслуг.
  2. Чтобы получить доступ к сервису вам нужно будет ввести свои данные – фамилия и имя, номер мобильного телефона, электронная почта.
  3. При входе в личный кабинет будет использоваться подтверждение через смс на телефон или ссылку на почту.
  4. Для получения доступа к личному кабинету в ПФР необходимо будет авторизоваться на сайте, ввести пароль.
  5. Сразу после входа в кабинет нужно ввести свои данные – ФИО, пол, место и дата рождения, а также номер СНИЛС и серия и номер паспорта гражданина РФ.

После этого будет проводиться два этапа проверки введенных данных:

  1. Подтверждение личности происходит практически мгновенно.
  2. Личное обращение в отдел ПФР (не через сайт!) или получение заказного письма по адресу с кодом.

На заметку. Зарегистрировавшись в личном кабинете, вы получаете возможность обслуживания, не вставая из-за компьютера.

Задавайте свои вопросы, оформляйте заявления, получаете информацию по поводу материнского капитала и так далее.

Как зарегистрироваться в личном кабинете гражданина на сайте ПФР:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-75. Это быстро и бесплатно!

posobie.guru

Для получения материнского капитала теперь нужна выписка из ЕГРН

За последние три года отмечается тенденция к появлению вторых и даже третьих детей в семьях. Возможно, это связано с федеральной программой поддержки семей, которая существует в России с 2007 года: за второго и последующего ребенка государство вручает сертификат на материнский капитал.

По статистике более 80% семей используют средства материнского капитала на улучшение жилищных условий или погашение жилищных кредитов.

С 1 января 2017 года уточнен перечень документов, необходимых для направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи. В перечне документов, представляемых для выдачи средств материнского капитала на строительство либо реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, копия свидетельства о праве собственности на недвижимость меняется на выписку о правах из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Что такое Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)?  Это достоверный источник информации об объектах недвижимости не только на Урале, но и на всей территории Российской Федерации.
Сведения, содержащиеся в реестре, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом,                 являются общедоступными и предоставляются органом регистрации прав любому заинтересованному лицу.

Сведения из ЕГРН также могут понадобиться:

google_ad_slot

— для приобретения, аренды, наследования имущества — чтобы проверить, кто является собственником или уточнить технические характеристики объекта недвижимости;
— для обращения в суд — чтобы подтвердить факт регистрации права собственности ответчика на имущество;

— для приватизации квартиры — чтобы подтвердить, что право на приватизацию не использовано ранее;

— для постановки на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Каждый желающий может проверить наличие информации об интересующем объекте недвижимости в ЕГРН. Это можно сделать на сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» или для земельных участков в разделе «Публичная кадастровая карта». В случае необходимости получения выписки из ЕГРН по установленной форме Кадастровая палата по Свердловской области рекомендует обращаться в офисы МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости, либо подать запрос в электронном виде на официальном сайте www.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Получение сведений из ЕГРН».

                                                        Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области

Похожее

tksmi.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о