Содержание

Государственные жилищные программы Санкт-Петербурга — Администрация Санкт-Петербурга

1. Кто имеет право на получение государственной поддержки в улучшении жилищных условий

Оказание различных форм и видов государственной поддержки Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан осуществляется в отношении граждан, принятых на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий или на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма (признанные в   установленном   порядке   нуждающимися   в   улучшении   жилищных  условий).

2. Основания постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:

  • Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
  • Имущественная обеспеченность:

            — ежемесячный доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратной величины прожиточного минимума на душу населения, установленной в Санкт-Петербурге;

            — стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге.

  • Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах и 15 квадратных метров общей площади для проживающих в коммунальных квартирах.

Куда обращаться:

В жилищный отдел районной администрации Санкт-Петербурга по месту проживания (регистрации).

Нормативные документы:

Закон Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге».

 

3. Целевая программа Санкт-Петербурга «Жильё работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» 

Кто может быть участником Программы:

— граждане, являющиеся работниками бюджетной сферы не менее пяти лет, а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Кто имеет первоочередное право на участие в Программе:

— граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае расселения указанной коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;

-граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Информация о целевой программе

 

4. Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодёжи — доступное жильё» 

Кто может стать участниками программы

— Одинокие молодые граждане в возрасте от 18 до 35 лет, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (являющиеся «городскими очередниками»).

— Супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, составляющие молодую семью, если хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста и признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий (являющиеся «городскими очередниками»).

— Одинокие родители, не достигшие 35-летнего возраста и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, и их несовершеннолетние дети, составляющие неполную молодую семью (являющиеся «городскими очередниками»).

Кто имеет первоочередное право на участие в программе

— молодые семьи, изъявившие желание получить социальную выплату в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы;

— участники Программы являющиеся нанимателями и(или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае возможности приобретения комнат у других собственников комнат, проживающих в данной квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной, а также в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге;

— участники Программы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Информация о целевой программе

 

5. Целевая программа Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2002-2017 годы» 

Кто может стать участниками программы

— Граждане, являющиеся заемщиками по кредитному договору, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Кто имеет первоочередное право на участие в программе

— участники Программы являющиеся нанимателями и(или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае возможности приобретения комнат у других собственников комнат, проживающих в данной квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной, а также в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге;

— участники Программы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Информация о целевой программе

 

6. Целевая программа Санкт-Петербурга «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты» 

Кто может стать участниками программы

-Супруг, супруга, их дети, родители и внуки, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые проживают совместно в отдельном жилом помещении (квартире, жилом доме).

Кто имеет первоочередное право на участие в программе

— участники Программы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Информация о целевой программе

 

7. Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» 

Кто может быть участником программы:

— граждане, являющиеся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий;

— юридические лица, заключившие с уполномоченным органом соглашение об участии в расселении коммунальной квартиры, подлежащей расселению в соответствии с Программой.

Кто имеет первоочередное право на участие в программе

— участники Программы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Информация о целевой программе

 

8. Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» 

Реализация постановления Правительства Санкт-Петербурга  от 28.03.2006 № 312 «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых

помещений»

Кто может получить безвозмездную субсидию для приобретения или строительства жилых помещений (далее — безвозмездная субсидия):

— Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в порядке очередности, исходя из даты постановки на учет.

Кто имеет внеочередное право на получение безвозмездной субсидии:

— многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с родителями;

— реабилитированные лица и лица, пострадавшие от политических репрессий.

Вид государственного содействия:

Предоставление за счет средств бюджета Санкт-Петербурга безвозмездных субсидий в размере 20 % от стоимости жилья.

Срок действия свидетельства на предоставление безвозмездной субсидии

Срок действия свидетельства на предоставление безвозмездной субсидии составляет 12 месяцев с даты его оформления. В случае, если до истечения срока действия свидетельства получателем безвозмездной субсидии представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в получении документов на государственную регистрацию договора купли-продажи жилого помещения или договора долевого участия в строительстве жилого помещения (дале

www.gov.spb.ru

Социальные программы для приобретения жилья в 2019 году

Большинство граждан РФ волнует вопрос приобретения жилья. Накопить на собственную квартиру удается немногим. Остальным приходится надеяться на помощь от государства. Иногда, социальные программы для приобретения жилья – это единственный выход семей обзавестись собственными квадратными метрами. На данный момент в РФ действует ряд госпрограмм, разработанных с целью социального обеспечения граждан. Кому удастся воспользоваться помощью государства и как ее правильно оформить?

Суть программы для приобретения жилья

Это помощь от государства для установленной законом категории граждан, направленная на приобретение жилья или частичное покрытые расходов на его покупку. Правовые нормы предусматривают участие только тех лиц, которые нуждаются в улучшении условий проживания.

По сути, государство предлагает денежные средства, которые могут либо полностью покрыть стоимость квартиры, либо частично с внесением недостающей части гражданами.

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ
Москва, обл 8 (499) 653-60-72 доб. 605
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 426-14-07 доб. 197
Федеральный номер 8 (800) 500-27-29 доб. 856

Преимущества:

  • безвозмездность;
  • улучшение жилищных условий;
  • приобретение квартиры льготными категориями граждан, у которых недостаточно собственных средств.

К минусам относят:

  • длительный срок ожидания;
  • слишком большая очередность;
  • доступность только для отдельной категории граждан;
  • в основном, сумма выплат только частично покрывает расходы.

С введением целевых госпрограмм, в социальное обеспечение граждан жильем было внесено ряд изменений.

В 2019 году наблюдаются следующие изменения:

  1. Снижение цены за один квадратный метр жилого помещения. Позволяет не просто купить, но и заменить старое жилье, на квартиру с большей площадью в связи с увеличением состава семьи.
  2. Стимуляция развития российского строительного рынка.
  3. Вложение средств в разработку новых направлений, предоставляющих социальную ипотеку.
  4. Привлечение граждан для принятия участи в долевом строительстве.

Благодаря целевым дотациям, государство стремиться улучшить условия жизни россиян. На сегодняшний день в нашей стране действуют следующие госпрограммы, помогающие гражданам приобрести в собственность личное жилье:

  1. Жилище. Главная цель данной соцпрограммы – доступность рынка жилья и обеспечение своими квартирами максимальное количество граждан РФ. Получить дотацию может широкий список лиц, определенные в том числе и федеральным законодательством. Финансирование осуществляется как из средств федерального и регионального бюджета, а так же внебюджетных фондов. Действие программы продлено до 2020 года.
  2. Доступное жилье для молодых семей. Финансирование программы происходит по большей части из бюджета региона. Размер субсидии рассчитывается исходя из стоимости квадратного метра в конкретной субъекте РФ. Как правило, субсидия покрывает только часть стоимости новой квартиры. Для приобретения жилья участниками программы, могут использоваться средства собственных накоплений, материнский капитал, ипотечное кредитование.
  3. Устойчивое развитие сельских территорий. В рамках программы оказывается поддержка семей и молодых специалистов, решивших связать свою жизнь с сельской местностью. Размер выплаты устанавливается в зависимости от нормативов и стоимости кв.м. в регионе.
  4. Обеспечение жильем ветеранов и участников боевых действий. Целевая программа, рассчитанная на адресную помощь. Субсидия выдается в виде сертификатов на жилье.
  5. Обеспечение жильем работников бюджетной сферы. Предоставление ипотечного кредита на льготных условиях или выдача сертификата, предусматривающего субсидию на покупку жилья.

Некоторые программы предусматривают выдачу госдотации для покупки квартиры только в первичном жилом фонде. Для уточнения условий программы, гражданам необходимо обратиться в орган исполнительной власти своего региона.

Граждане, которым предоставляется право на участие в государственных программах

Социальная помощь от государства направлена на обеспечение жильем незащищенных слоев населения и лиц, которые работают в тяжелых условиях, включая опасность для жизни и здоровья.

ПОЗВОНИ ЮРИСТУ
ОН РЕШИТ ТВОИ ВОПРОСЫ БЕСПЛАТНО

Москва, обл 8 (499) 653-60-72 доб. 605
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 426-14-07 доб. 197
Федеральный номер 8 (800) 500-27-29 доб. 856

Законодательством установлен стандартный перечень льготных категорий. К ним относятся:

  • молодые лица в возрасте до 35 лет, состоящие в официальном браке;
  • семьи, в которых 3 и больше детей, в том числе и приемные;
  • малообеспеченные лица, средний доход которых меньше, чем минимум, установленный законом;
  • дети, имеющие статус сирот;
  • лица со статусом ликвидаторов ЧАЭС;
  • участники боевых действий и ветераны войны;
  • военнослужащие;
  • государственные служащие и бюджетные работники со стажем не менее 12 месяцев;
  • лица, которые ранее проживали на Крайнем Севере, при условии наличия стажа от 15 лет;
  • граждане с инвалидностью;
  • лица, которых расселяют из районов закрытого типа.

В ситуации, когда человек имеет право на участие в программе сразу по 2 и более категориях, то ему придется выбрать лишь одну. Социальная помощь на приобретение жилья предоставляется только единожды.

Стоит подробно рассмотреть требования к кандидатам и тонкости предоставления госсубсидии для отдельных категорий граждан.

Молодым супругам

Для получения помощи направленной на обеспечение жильем помимо возраста супругов до 35 лет должны выполняться следующие условия:

  • отсутствие собственного жилья;
  • наличие российского гражданства;
  • наличие средств, которые нужны для покрытия недостающей части стоимости.
  • Программа не предусматривает обязательное наличие детей до 18-летнего возраста.

Допустимый размер помощи составляет от 30% от стоимости квартиры. С появлением ребенка сумма выплат увеличивается на 5%. Чтобы оформить субсидию необходимо обратиться в территориальные органы самоуправления и подать соответствующий пакет документов.

Многодетным семьям

Помимо наличия установленного количества детей право на получение поддержки от государства для приобретения жилья предоставляется при выполнении следующих условий:

  • наличие общего стажа супругов не менее 10 лет;
  • возраст детей не больше 14 лет;
  • наличие гражданства РФ;
  • признание нужды в улучшении условий для проживания.

Малообеспеченным гражданам

К гражданам, которые признаны малоимущими и нуждающимся в приобретении жилья выдвигаются следующие требования:

  • отсутствие собственного жилья;
  • отсутствие жилья, предоставляемого на условиях социального найма;
  • если в составе семьи есть тяжелобольной, то льгота предоставляется вне очереди. Программа предусматривает только погашение первичного взноса.

Ветеранам 

Для ветеранов ВОВ государство предусматривает субсидию в размере полной стоимости жилья. Но площадь квартиры при этом должна быть не больше установленной законом.

Научным работникам

К ним относятся следующие лица:

  • имеющие докторскую степень и на момент обращения не достигли возраста 40 лет;
  • с кандидатской степенью в возрасте меньше чем 35 лет;
  • с выслугой не менее 5 лет.

Вопросами обеспечения жилья занимается научное учреждение по месту работы.

В какие органы нужно обращаться?

В каждом регионе установлен свой порядок действия программ и уполномоченных органов. Как правило, вопросами оформления социальной помощи для приобретения жилья занимаются региональные органы самоуправления.

Некоторые полномочия предоставляются Пенсионному Фонду или специальному отделу местного органа администрации, который занимается вопросами субсидии.

Очередь в социальной программе

Существует две очереди на приобретение жилья: федеральная и региональная. На практике социальные выплаты быстрее начисляются на уровне регионов.

Для включения в очередь подается следующий пакет документов:

  • гражданские паспорта заявителя, супруга, свидетельства о рождении ребенка/детей;
  • документы, свидетельствующие о браке/разводе;
  • справка о наличии льготной категории: инвалидности или особого статуса.

Помимо общего перечня для каждой категории граждан устанавливается список дополнительных документов в каждом конкретном случае.

Социальные программы для приобретения жилья — это практически единственный способ для отдельных слоев населения получить квартиру.

Возможно вам будет интересна статья: Что выгодней ипотека или кредит на квартиру?

Внимание! В данной статье информация могла устареть! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу или позвоните по телефонам указанным на сайте.Консультация или звонок бесплатно!

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ
Москва, обл 8 (499) 653-60-72 доб. 605
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 426-14-07 доб. 197
Федеральный номер 8 (800) 500-27-29 доб. 856

irg77.ru

Какие есть социальные программы (соц программы) для приобретения жилья

Социальные программы по приобретению жилья — это отличная возможность для российских граждан получить государственную поддержку и стать счастливыми обладателями собственной недвижимости. Социальные программы по приобретению жилья представляют собой систему мероприятий, которые, несмотря на различные условия получения субсидии, преследуют единую цель — оказание помощи гражданам в улучшении условий жилья посредством покупки комнаты в коммуналке, собственной квартиры или частного домовладения (его строительства). 

Молодая семья как один из участников ФЦП на 2015 – 2020 годы

Государственная федеральная целевая программа «Жилище» 2015 – 2020 годов

Соцпрограмма по приобретению жилья «Устойчивое развитие сельских территорий»

Соцпрограммы по приобретению жилья для участников и ветеранов Великой Отечественной войны и боевых действий

Государственная помощь бюджетникам в приобретении объектов жилой недвижимости

Молодая семья как один из участников ФЦП на 2015 – 2020 годы

Действующим российским законодательством установлены определенные требования к молодым семьям, которые имеют право получить государственную поддержку в приобретении жилья:

  • наличие минимум одного ребенка;
  • особый статус гражданина;
  • постоянный доход либо денежная сумма, достаточная для первоначального взноса;
  • возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет;
  • в неполной семье единственный родитель не может быть старше 35 лет;
  • семья должна иметь статус нуждающейся, официально признанный уполномоченными органами.

Государственная федеральная целевая программа «Жилище» 2015 – 2020 годов

Ключевая цель программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы заключается в том, чтобы сформировать рынок жилья, доступного для общественных масс, и обеспечить им население. Эта программа жилище позволяет приобрести как молодым семьям, так и гражданам других категорий. В рамках федеральной программы «Жилище» 2015 – 2020 гг. разработаны также подпрограммы, которые нацелены на приобретение жилья гражданами.

Подпрограмма 1 — «Обеспечение жильем молодых семей».

Базовые принципы успешной реализации подпрограммы 1 сводятся:

  • к добровольному характеру участия молодых семей;
  • признанию статуса «нуждающаяся в улучшении жилищных условий»;
  • единовременной возможности воспользоваться своим законным правом на получение государственной поддержки для приобретения жилья.

Общая сумма финансовых ресурсов, выделяемых на выполнение программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы, складывается за счет бюджетных средств (федеральных, региональных и местных) и внебюджетных источников (жилищных кредитов и займов, в том числе ипотеки, а также собственных средств семей, в том числе материнского капитала, направленных на оплату части стоимости недвижимости).

Молодые семьи имеют право воспользоваться всей суммой материнского капитала или ее частью для покрытия расходов, связанных с приобретением жилья по ФЦП «Жилище» на 2015 – 2020 годы. Такими расходами признаются:

Не знаете свои права?

Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.
Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

  • первоначальный взнос при получении кредитных ресурсов или займа в целях покупки или строительства объекта жилой недвижимости;
  • погашение долга и выплата процентов по жилищному кредиту (займу) — исключение составляют пени, штрафы и комиссии.

Подпрограмма 2 — «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

В рамках осуществления мероприятий федеральной целевой программы «Жилище» по подпрограмме 2 выдавались жилищные сертификаты строго оговоренным категориям граждан:

  • военным, полицейским и приравненным к ним лицам;
  • уволенным с военной службы, принятым на учет как нуждающиеся;
  • лицам, работающим на территории комплекса «Байконур», вышедшим на пенсию, уволенным по причине ликвидации предприятия либо в связи с сокращением штата;
  • чернобыльцам и подвергшимся воздействию радиации при аварии на ПО «Маяк»;
  • лицам, признанным в законном порядке вынужденными переселенцами;
  • покидающим районы Крайнего Севера и приравненных к ним территорий.

Финансовое обеспечение подпрограммы 2 ФЦП «Жилище»  осуществляется только за счет средств федерального центра.

Соцпрограмма по приобретению жилья «Устойчивое развитие сельских территорий»

В настоящее время села и деревни страдают от нехватки квалифицированных кадров. Большинство молодых людей уезжает из дома в крупные города на учебу, ввиду отсутствия работы с достойным заработком основная масса сельских жителей переезжает в мегаполисы. В итоге в деревне остаются только пенсионеры.

В этой связи Правительство РФ разработало программу «Устойчивое развитие сельских территорий», базовая цель которой заключается в повышении уровня и качества жизни сельского населения. Она предусматривает оказание финансовой поддержки молодым семьям и молодым специалистам определенных отраслей:

  • посредством социальных выплат из бюджета федерального центра и консолидированных бюджетов регионов на приобретение или строительство жилой недвижимости в сельской местности;
  • софинансирования приобретения жилья по договорам найма с правом последующего выкупа;
  • использования ипотечных кредитов на льготных условиях и материнского капитала.

Соцпрограммы по приобретению жилья для участников и ветеранов Великой Отечественной войны и боевых действий

В 2010 году президент России издал указ об обеспечении ветеранов и участников Великой Отечественной войны и боевых действий жильем. Действие данного документа распространяется также на членов семей погибших граждан данных категорий.

Для реализации программы предусмотрено выделение федеральным бюджетом субвенций, которые имеют адресный и строго целевой характер и не могут быть использованы на иные направления. Их окончательный размер формируется с учетом количества граждан, имеющих данное право, совокупной площади жилого помещения (36 квадратных метров), а также средней рыночной стоимости 1 кв. м, установленной в каждом субъекте.

Государственная помощь бюджетникам в приобретении объектов жилой недвижимости

Государственный служащий, имеющий трудовой стаж более 1 года государственной службы, имеет законные основания для получения единовременной субсидии для приобретения жилого помещения. Для этого он должен соответствовать определенным критериям:

  • не быть собственником либо членом семьи собственника жилья, за исключением случаев, когда с ним проживает лицо, страдающее тяжелым заболеванием;
  • не быть нанимателем жилой недвижимости (членом семьи нанимателя), если площадь помещения превышает 15 кв. м на человека;
  • быть собственником либо нанимателем коммунальной жилплощади;
  • проживать в общежитии;
  • проживать в помещении, непригодном для этой цели, и некоторые другие.

Получение единовременной выплаты из бюджета осуществляется после представления пакета необходимых документов, постановки на учет и по наступлении очереди государственного служащего.
В настоящее время приобрести жилье в России без субсидий достаточно проблематично, т. к. требует серьезных финансовых вложений.

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Жилищные субсидии».

nsovetnik.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о