Содержание

Что значит вторичное жилье?

В настоящее время в нашем городе активно ведется квартальная застройка, поэтому цены на вторичное жилье в Уфе сегодня существенно снизились, и приобретать его стало выгоднее. 

Виды вторичного жилья

Термин«вторичное жилье» относится к такой недвижимости, на которую право собственности оформляется как минимум второй раз. Таким образом, как «вторичка» могут классифицироваться не только сталинские, хрущевские, брежневские дома и панельные многоэтажки 80-х и 90-х годов. К этой категории относятся и квартиры в новостройках, выставленные на продажу первыми хозяевами. Как же классифицируется вторичное жилье в агентствах недвижимости?

  • Элитное жилье. Помимо просторных комнат и нескольких санузлов и балконов, в числе преимуществ такого жилья благоустроенная придомовая территория, наличие консьержки и охраны, удобная подземная парковка и т.д.
  • Квартиры повышенного комфорта. Улучшенная планировка, большие лоджии, просторная кухня, ванная комната и коридоры. В таких квартирах  могут быть предусмотрены гардеробные комнаты и кладовые. 
  • Типовое панельное жилье. Недорогое жилье в многоэтажных домах. Плюсы такого жилья – ровные стены и пол, относительно новая проводка, с которой не бывает проблем, хорошая площадь, раздельный санузел.
  • «Хрущевки» в 4- и 5-этажных домах. У таких квартир при невысокой цене и небольшой площади есть масса преимуществ. Они нередко располагаются в спокойных хорошо озелененных дворах, строятся зачастую из кирпича. Эти здания проверены временем, они стоят на надежном фундаменте. Кроме того, в последние годы в большей части домов такого типа был проведен капитальный ремонт.

Помимо этого существуют еще 2-3-этажные квартиры в домах старого образца. Плюсом таких домов является то, что они могут находиться в историческом районе города. При этом цены на такой вид жилья всегда самые низкие, так как они считаются наименее благоустроенными.

Что значит вторичное жилье для ипотеки, и как оформить такую ипотеку выгодно?

Квартиры такого типа можно использовать под обмен квартиры на квартиру с доплатой,чтобы приобрести жилье классом выше.

Цены на вторичное жилье

Класс квартиры  и ее площадь – это главные определяющие цены. Однако в ценообразовании имеют значение и другие факторы:

  • Район. Чем ближе к деловому центру города, тем выше цена. Квартиры в пригороде стоят и вовсе в два раза дешевле.
  • Степень развитости инфраструктуры. Наличие рядом учебных заведений, детских садов и больниц, крупных торговых и бизнес-центров, ресторанов и развлекательных заведений, мест для прогулки   все это также влияет на цену. Вот почему при строительстве новых кварталов многие застройщики стремятся возводить и социально значимые объекты при поддержке государства.

Риски при покупке вторичного жилья.

Покупка вторичного жилья может быть сопряжена с некоторыми рисками.

  • Риск нарушения прав несовершеннолетних лиц, оформлением материнского капитала
  • Риск нарушения прав супруга
  • Риск обременения недвижимости, арестови не снятия с регистрационного учета третьих лиц
  • Риск признания продавца недвижимости ограниченно дееспособными или недееспособными
  • Риск нарушения прав наследников
  • Риск умышленного обмана со стороны продавца
  • Риск потери аванса, задатка
  • Риск продажи жилья с историей сомнительных сделок в прошлом
  • Риск не оплаты задолженностей со стороны продавца

Будущий собственник не обладает достаточными юридическими знаниями, чтобы оценить правильность оформления правоустанавливающих документов, проверить «юридическую» чистоту объекта, отсутствие каких-либо обременений на жилое помещение. Да и определить адекватность цены не всегда просто. Вот почему при покупке вторичного жилья бдительные покупатели обращаются к профессионалам.

Опытный специалист по недвижимости агентства «Жилищная инициатива» постарается выторговать для вас выгодную цену на веских основаниях и окажет полное юридическое сопровождение сделки!  

Возврат к списку

Преимущества приобретения вторичного жилья

Сегодня, каждый, кто решился обзавестись жильем, очень часто задумывается на каком рынке лучше его приобретать. Так как первичный и вторичный рынок обладает своими положительными и негативными особенностями.

Особенности

Готовое жилое помещение обладает своими особенностями и преимуществами. Например, существует, возможно, выбрать необходимый район, этаж и даже ремонт, который больше всего будет по душе. Однако, практически каждого отталкивает понимание того, что до этого в квартире кто-то уже проживал. И даже больше того, дома, которым больше пятнадцати лет не могут быть хорошей инвестицией.

В случае, если покупатель желает вкладываться в возводящийся объект, то он должен понимать, что цена квадратного метра будет ниже, но существует значительный риск, что дом не будет достроен, или же к нему не будет прилагаться все необходимые документы, коммуникации и прочее.

Что такое вторичное жилье?

Другими словами, инвестируя объект, который еще строится, покупатель полностью доверяет застройщику.

Преимущества вторичного рынка

Цена жилья на вторичном рынке значительно дороже, нежели в новостройках примерно на десять – пятнадцать процентов. Однако, нельзя не учитывать квадратуру, которая с течением времени увеличивается. Проконсультироваться по поводу данной информации можно здесь https://nn.etagi.com/vtorichnoe/ .

Не смотря на все преимущества, основным препятствием ,на пути покупки стандартного жилья,   служит не цена квадратного метра, а целая стоимость квартиры. Как показывает практика, в новостройках, с тем же количеством комнат обладает большей площадью. На первичном рынке цена , за каждый метр будет ниже, нежели на вторичном. Однако, в абсолютном выражении цена на первичном рынке будет выше, поскольку площадь больше.

Сегодня, рынок вторичного жилья неизменно пользуется популярностью. В первую очередь на это повлияло готовое  к эксплуатации сооружение, помимо всего покупатель сразу может увидеть все достоинства и недостатки квартиры.

Подводя итог, стоит сказать, что, не смотря на то, что вторичный рынок неизменно радует своих сторонников.

Вторичный рынок жилья – что это такое

В настоящее время в нашем городе активно ведется квартальная застройка, поэтому цены на вторичное жилье в Уфе сегодня существенно снизились, и приобретать его стало выгоднее. 

Виды вторичного жилья

Термин«вторичное жилье» относится к такой недвижимости, на которую право собственности оформляется как минимум второй раз. Таким образом, как «вторичка» могут классифицироваться не только сталинские, хрущевские, брежневские дома и панельные многоэтажки 80-х и 90-х годов. К этой категории относятся и квартиры в новостройках, выставленные на продажу первыми хозяевами. Как же классифицируется вторичное жилье в агентствах недвижимости?

  • Элитное жилье. Помимо просторных комнат и нескольких санузлов и балконов, в числе преимуществ такого жилья благоустроенная придомовая территория, наличие консьержки и охраны, удобная подземная парковка и т.д.
  • Квартиры повышенного комфорта. Улучшенная планировка, большие лоджии, просторная кухня, ванная комната и коридоры. В таких квартирах  могут быть предусмотрены гардеробные комнаты и кладовые. 
  • Типовое панельное жилье. Недорогое жилье в многоэтажных домах. Плюсы такого жилья – ровные стены и пол, относительно новая проводка, с которой не бывает проблем, хорошая площадь, раздельный санузел.
  • «Хрущевки» в 4- и 5-этажных домах. У таких квартир при невысокой цене и небольшой площади есть масса преимуществ. Они нередко располагаются в спокойных хорошо озелененных дворах, строятся зачастую из кирпича. Эти здания проверены временем, они стоят на надежном фундаменте. Кроме того, в последние годы в большей части домов такого типа был проведен капитальный ремонт.

Помимо этого существуют еще 2-3-этажные квартиры в домах старого образца.

Плюсом таких домов является то, что они могут находиться в историческом районе города. При этом цены на такой вид жилья всегда самые низкие, так как они считаются наименее благоустроенными. Квартиры такого типа можно использовать под обмен квартиры на квартиру с доплатой,чтобы приобрести жилье классом выше.

Цены на вторичное жилье

Класс квартиры  и ее площадь – это главные определяющие цены. Однако в ценообразовании имеют значение и другие факторы:

  • Район. Чем ближе к деловому центру города, тем выше цена. Квартиры в пригороде стоят и вовсе в два раза дешевле.
  • Степень развитости инфраструктуры. Наличие рядом учебных заведений, детских садов и больниц, крупных торговых и бизнес-центров, ресторанов и развлекательных заведений, мест для прогулки   все это также влияет на цену. Вот почему при строительстве новых кварталов многие застройщики стремятся возводить и социально значимые объекты при поддержке государства.

Риски при покупке вторичного жилья.

Покупка вторичного жилья может быть сопряжена с некоторыми рисками.

  • Риск нарушения прав несовершеннолетних лиц, оформлением материнского капитала
  • Риск нарушения прав супруга
  • Риск обременения недвижимости, арестови не снятия с регистрационного учета третьих лиц
  • Риск признания продавца недвижимости ограниченно дееспособными или недееспособными
  • Риск нарушения прав наследников
  • Риск умышленного обмана со стороны продавца
  • Риск потери аванса, задатка
  • Риск продажи жилья с историей сомнительных сделок в прошлом
  • Риск не оплаты задолженностей со стороны продавца

Будущий собственник не обладает достаточными юридическими знаниями, чтобы оценить правильность оформления правоустанавливающих документов, проверить «юридическую» чистоту объекта, отсутствие каких-либо обременений на жилое помещение. Да и определить адекватность цены не всегда просто. Вот почему при покупке вторичного жилья бдительные покупатели обращаются к профессионалам.

Опытный специалист по недвижимости агентства «Жилищная инициатива» постарается выторговать для вас выгодную цену на веских основаниях и окажет полное юридическое сопровождение сделки!  

Возврат к списку

В настоящее время в нашем городе активно ведется квартальная застройка, поэтому цены на вторичное жилье в Уфе сегодня существенно снизились, и приобретать его стало выгоднее. 

Виды вторичного жилья

Термин«вторичное жилье» относится к такой недвижимости, на которую право собственности оформляется как минимум второй раз. Таким образом, как «вторичка» могут классифицироваться не только сталинские, хрущевские, брежневские дома и панельные многоэтажки 80-х и 90-х годов. К этой категории относятся и квартиры в новостройках, выставленные на продажу первыми хозяевами. Как же классифицируется вторичное жилье в агентствах недвижимости?

  • Элитное жилье. Помимо просторных комнат и нескольких санузлов и балконов, в числе преимуществ такого жилья благоустроенная придомовая территория, наличие консьержки и охраны, удобная подземная парковка и т.д.
  • Квартиры повышенного комфорта. Улучшенная планировка, большие лоджии, просторная кухня, ванная комната и коридоры. В таких квартирах  могут быть предусмотрены гардеробные комнаты и кладовые. 
  • Типовое панельное жилье. Недорогое жилье в многоэтажных домах. Плюсы такого жилья – ровные стены и пол, относительно новая проводка, с которой не бывает проблем, хорошая площадь, раздельный санузел.
  • «Хрущевки» в 4- и 5-этажных домах. У таких квартир при невысокой цене и небольшой площади есть масса преимуществ. Они нередко располагаются в спокойных хорошо озелененных дворах, строятся зачастую из кирпича.

    Первичная или вторичная недвижимость?

    Эти здания проверены временем, они стоят на надежном фундаменте. Кроме того, в последние годы в большей части домов такого типа был проведен капитальный ремонт.

Помимо этого существуют еще 2-3-этажные квартиры в домах старого образца. Плюсом таких домов является то, что они могут находиться в историческом районе города. При этом цены на такой вид жилья всегда самые низкие, так как они считаются наименее благоустроенными. Квартиры такого типа можно использовать под обмен квартиры на квартиру с доплатой,чтобы приобрести жилье классом выше.

Цены на вторичное жилье

Класс квартиры  и ее площадь – это главные определяющие цены. Однако в ценообразовании имеют значение и другие факторы:

  • Район. Чем ближе к деловому центру города, тем выше цена. Квартиры в пригороде стоят и вовсе в два раза дешевле.
  • Степень развитости инфраструктуры. Наличие рядом учебных заведений, детских садов и больниц, крупных торговых и бизнес-центров, ресторанов и развлекательных заведений, мест для прогулки   все это также влияет на цену. Вот почему при строительстве новых кварталов многие застройщики стремятся возводить и социально значимые объекты при поддержке государства.

Риски при покупке вторичного жилья.

Покупка вторичного жилья может быть сопряжена с некоторыми рисками.

  • Риск нарушения прав несовершеннолетних лиц, оформлением материнского капитала
  • Риск нарушения прав супруга
  • Риск обременения недвижимости, арестови не снятия с регистрационного учета третьих лиц
  • Риск признания продавца недвижимости ограниченно дееспособными или недееспособными
  • Риск нарушения прав наследников
  • Риск умышленного обмана со стороны продавца
  • Риск потери аванса, задатка
  • Риск продажи жилья с историей сомнительных сделок в прошлом
  • Риск не оплаты задолженностей со стороны продавца

Будущий собственник не обладает достаточными юридическими знаниями, чтобы оценить правильность оформления правоустанавливающих документов, проверить «юридическую» чистоту объекта, отсутствие каких-либо обременений на жилое помещение. Да и определить адекватность цены не всегда просто. Вот почему при покупке вторичного жилья бдительные покупатели обращаются к профессионалам.

Опытный специалист по недвижимости агентства «Жилищная инициатива» постарается выторговать для вас выгодную цену на веских основаниях и окажет полное юридическое сопровождение сделки!  

Возврат к списку

astbusines.ru

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК — это… Что такое ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК?



ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
-1) рынок без посредников, на котором совершаются операции по покупке или продаже ценных бумаг между лицами, не являющимися первоначальными кредиторами, и заемщиками, на котором ценные бумаги обращаются после первичного размещения. Средства от такой продажи поступают держателю бумаги (инвестору), а не корпорации или правительственному органу, ее выпустившему. Поддерживается банками и специализированными фирмами; 2) товарные сделки по продаже или перепродаже посредником, а не первоначальным продавцом.

Экономика и право: словарь-справочник. — М.: Вуз и школа.
Л. П. Кураков, В. Л. Кураков, А. Л. Кураков.
2004.

  • ВТОРИЧНЫЙ БОЙКОТ
  • ВТОРОГО ЭКСЦЕДЕНТА СУММ ДОГОВОР

Смотреть что такое «ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК» в других словарях:

  • Вторичный рынок — (secondary market) Рынок, где обращаются уже существующие ценные бумаги (в отличие от первичного рынка (primery market), на котором ценные бумаги продаются впервые). В большинстве случаев роль вторичного рынка в значительной степени играет… …   Финансовый словарь

  • ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК — (secondary market) Рынок, на котором происходит перепродажа акций. В этом заключается его отличие от рынка, на котором происходит первичное размещение новых выпусков: абсолютное большинство сделок с акциями совершается на вторичном рынке.… …   Экономический словарь

  • ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК — (secondary market) Рынок, где обращаются существующие ценные бумаги (в отличие от первичного рынка (primary market), на который ценные бумаги впервые выпускаются в продажу). В большинстве случаев фондовая биржа (stock exchange) в значительной… …   Словарь бизнес-терминов

  • вторичный рынок — Рынок, где обращаются уже существующие ценные бумаги (в отличие от первичного рынка (primery market), на котором ценные бумаги продаются впервые). В большинстве случаев роль вторичного рынка в значительной степени играет фондовая биржа (stock… …   Справочник технического переводчика

  • ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК — 1) рынок без посредников, на котором совершаются операции по покупке или продаже ценных бумаг между лицами, не являющимися первоначальными кредиторами, и заемщиками, на котором ценные бумаги обращаются после первичного размещения. Средства от… …   Юридическая энциклопедия

  • Вторичный рынок — (Resales) Понятие вторичного рынка, вторичный рынок ценных бумаг Информация о понятии вторичного рынка, вторичный рынок ценных бумаг Содержание Содержание Вторичный рынок ценных бумаг Общая характеристика вторичного рынка Развитие в области РЦБ… …   Энциклопедия инвестора

  • Вторичный рынок — Рынок, на котором продаются ценные бумаги, уже размещенные ранее на первичном рынке. Большинство торговых операций с ценными бумагами совершается на вторичном рынке. Нью йоркская фондовая биржа, а также другие фондовые биржи и рынки облигаций и т …   Инвестиционный словарь

  • Вторичный рынок —    см. Рынок вторичный …   Терминологический словарь библиотекаря по социально-экономической тематике

  • Вторичный рынок — SECONDARY MARKET Рынок, на котором обращаются ранее выпущенные ценные бумаги. В отличие от первичного рынка, на котором происходит размещение новых ценных бумаг, на вторичном рынке эти бумаги перепродаются. И те, и другие операции осуществляются… …   Словарь-справочник по экономике

  • вторичный рынок — (1) Биржевые и внебиржевые рынки, где акции продаются и покупаются уже после первоначального размещения выпуска, которое осуществляется на первичном рынке ценных бумаг (primary market). Поступления от реализации ценных бумаг на вторичном рынке… …   Финансово-инвестиционный толковый словарь

Книги

  • Рынок ценных бумаг. Учебник и практикум, Михайленко М.. В учебнике рассмотрены место рынка ценных бумаг в структуре финансового рынка, история возникновения и развития фондового рынка. Раскрыты основные понятия, функции и классификации фондового… Подробнее  Купить за 1045 руб
  • Рынок ценных бумаг. Учебник и практикум, М. Н. Михайленко. В учебнике рассмотрены место рынка ценных бумаг в структуре финансового рынка, история возникновения и развития фондового рынка. Раскрыты основные понятия, функции н классификации фондового… Подробнее  Купить за 804 руб
  • Все о недвижимости. Вторичный рынок жилья. 2-е издание, Шмырев М., Сухорукова Н., Раздольский М., Буркунова Н. и др.. Специалисты Корпорации «ИНКОМ-недвижимость» — лидера российского рынка недвижимости — покажут вам на примерах, какие сложности могут быть у продавца и покупателя квартиры, как избежать их;… Подробнее  Купить за 171 руб

Другие книги по запросу «ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК» >>

dic.academic.ru

вторичный — это… Что такое вторичный?

  • ВТОРИЧНЫЙ — ВТОРИЧНЫЙ, вторичная, вторичное. 1. Случающийся, происходящий во второй раз. Вторичный приезд. Вторичное собрание действительно при любом числе членов. Собрание созывается вторично (нареч.). Вторичная повестка. || Являющийся вторым в дополнение,… …   Толковый словарь Ушакова

  • вторичный — второстепенный, секондарный, производный, выводной, эволюционный, выведенный, повторный, побочный, компилятивный, повторительный. Ant. первостепенный, важный, первичный Словарь русских синонимов. вторичный 1. повторный; повторительный (устар.) 2 …   Словарь синонимов

  • Вторичный — I вт оричный прил. 1. Относящийся ко вторнику. 2. Происходящий во вторник. II втор ичный прил. 1. Происходящий, совершаемый во второй раз; повторный. 2. Предназначенный для повторного использования. 3. Бывший в употреблении (о площади вторичного… …   Современный толковый словарь русского языка Ефремовой

  • Вторичный — I вт оричный прил. 1. Относящийся ко вторнику. 2. Происходящий во вторник. II втор ичный прил. 1. Происходящий, совершаемый во второй раз; повторный. 2. Предназначенный для повторного использования. 3. Бывший в употреблении (о площади вторичного… …   Современный толковый словарь русского языка Ефремовой

  • ВТОРИЧНЫЙ — ВТОРИЧНЫЙ, ая, ое; чен, чна. 1. полн. Происходящий (совершаемый, используемый) второй раз. В. вызов. Вторичное сырьё (материалы, изделия, после износа применяемые в производстве как исходное сырьё, утиль). 2. полн. Образующий вторую ступень в чём …   Толковый словарь Ожегова

  • ВТОРИЧНЫЙ — (лат. sekundär) занимающий второе место, второразрядный, в противоположность первичному. Философский энциклопедический словарь. 2010 …   Философская энциклопедия

  • вторичный — вспомогательный дополнительный подчиненный (второго уровня иерархии) — [Е.С.Алексеев, А.А.Мячев. Англо русский толковый словарь по системотехнике ЭВМ. Москва 1993] Тематики информационные технологии в целом Синонимы… …   Справочник технического переводчика

  • вторичный — antrinis statusas T sritis chemija apibrėžtis Junginio, kurio funkcinė grupė prisijungusi prie antrinio anglies atomo, apibūdinimas. santrumpa( os) antr atitikmenys: angl. secondary rus. вторичный …   Chemijos terminų aiškinamasis žodynas

  • вторичный — вторичный, вторичная, вторичное, вторичные, вторичного, вторичной, вторичного, вторичных, вторичному, вторичной, вторичному, вторичным, вторичный, вторичную, вторичное, вторичные, вторичного, вторичную, вторичное, вторичных, вторичным, вторичной …   Формы слов

  • вторичный — См. secondario …   Пятиязычный словарь лингвистических терминов

  • dic.academic.ru

    ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК — это… Что такое ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК?

    

    ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
    (secondary market) Рынок, где обращаются существующие ценные бумаги (в отличие от первичного рынка (primary market), на который ценные бумаги впервые выпускаются в продажу). В большинстве случаев фондовая биржа (stock exchange) в значительной степени выполняет функции вторичного рынка, поскольку выпуск новых эмиссий (new issues) составляет лишь небольшую часть биржевого оборота. Именно наличие развитого вторичного рынка, обеспечивающего ликвидность (liquidity) и распределение рисков (risks), создает условия для нормального функционирования первичного рынка.

    Бизнес. Толковый словарь. — М.: «ИНФРА-М», Издательство «Весь Мир».
    Грэхэм Бетс, Барри Брайндли, С. Уильямс и др. Общая редакция: д.э.н. Осадчая И.М..
    1998.

    • ВТОРИЧНОЕ ПИКЕТИРОВАНИЕ
    • ВТОРИЧНЫЙ СЕКТОР ЭКОНОМИКИ

    Смотреть что такое «ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК» в других словарях:

    • Вторичный рынок — (secondary market) Рынок, где обращаются уже существующие ценные бумаги (в отличие от первичного рынка (primery market), на котором ценные бумаги продаются впервые). В большинстве случаев роль вторичного рынка в значительной степени играет… …   Финансовый словарь

    • ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК — (secondary market) Рынок, на котором происходит перепродажа акций. В этом заключается его отличие от рынка, на котором происходит первичное размещение новых выпусков: абсолютное большинство сделок с акциями совершается на вторичном рынке.… …   Экономический словарь

    • вторичный рынок — Рынок, где обращаются уже существующие ценные бумаги (в отличие от первичного рынка (primery market), на котором ценные бумаги продаются впервые). В большинстве случаев роль вторичного рынка в значительной степени играет фондовая биржа (stock… …   Справочник технического переводчика

    • ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК — 1) рынок без посредников, на котором совершаются операции по покупке или продаже ценных бумаг между лицами, не являющимися первоначальными кредиторами, и заемщиками, на котором ценные бумаги обращаются после первичного размещения. Средства от… …   Юридическая энциклопедия

    • Вторичный рынок — (Resales) Понятие вторичного рынка, вторичный рынок ценных бумаг Информация о понятии вторичного рынка, вторичный рынок ценных бумаг Содержание Содержание Вторичный рынок ценных бумаг Общая характеристика вторичного рынка Развитие в области РЦБ… …   Энциклопедия инвестора

    • Вторичный рынок — Рынок, на котором продаются ценные бумаги, уже размещенные ранее на первичном рынке. Большинство торговых операций с ценными бумагами совершается на вторичном рынке. Нью йоркская фондовая биржа, а также другие фондовые биржи и рынки облигаций и т …   Инвестиционный словарь

    • Вторичный рынок —    см. Рынок вторичный …   Терминологический словарь библиотекаря по социально-экономической тематике

    • ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК — 1) рынок без посредников, на котором совершаются операции по покупке или продаже ценных бумаг между лицами, не являющимися первоначальными кредиторами, и заемщиками, на котором ценные бумаги обращаются после первичного размещения. Средства от… …   Энциклопедический словарь экономики и права

    • Вторичный рынок — SECONDARY MARKET Рынок, на котором обращаются ранее выпущенные ценные бумаги. В отличие от первичного рынка, на котором происходит размещение новых ценных бумаг, на вторичном рынке эти бумаги перепродаются. И те, и другие операции осуществляются… …   Словарь-справочник по экономике

    • вторичный рынок — (1) Биржевые и внебиржевые рынки, где акции продаются и покупаются уже после первоначального размещения выпуска, которое осуществляется на первичном рынке ценных бумаг (primary market). Поступления от реализации ценных бумаг на вторичном рынке… …   Финансово-инвестиционный толковый словарь

    Книги

    • Рынок ценных бумаг. Учебник и практикум, Михайленко М.. В учебнике рассмотрены место рынка ценных бумаг в структуре финансового рынка, история возникновения и развития фондового рынка. Раскрыты основные понятия, функции и классификации фондового… Подробнее  Купить за 1045 руб
    • Рынок ценных бумаг. Учебник и практикум, М. Н. Михайленко. В учебнике рассмотрены место рынка ценных бумаг в структуре финансового рынка, история возникновения и развития фондового рынка. Раскрыты основные понятия, функции н классификации фондового… Подробнее  Купить за 804 руб
    • Все о недвижимости. Вторичный рынок жилья. 2-е издание, Шмырев М., Сухорукова Н., Раздольский М., Буркунова Н. и др.. Специалисты Корпорации «ИНКОМ-недвижимость» — лидера российского рынка недвижимости — покажут вам на примерах, какие сложности могут быть у продавца и покупателя квартиры, как избежать их;… Подробнее  Купить за 171 руб

    Другие книги по запросу «ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК» >>

    dic.academic.ru

    Покупка квартиры: что лучше — вторичный или первичный рынок жилья? | Деньги

    Несомненный плюс новостройки именно в том, что она — новостройка. В квартире никто не жил, она не имеет собственной истории, вся «жизнь» квартиры начинается вместе с первыми жильцами. Опять же, новый дом, новый подъезд, который еще не успели расписать местные любители наскальной живописи, новый лифт, еще пахнущий заводским пластиком. Это приятно.

    Но к новому дому чаще всего прилагается новый район. Конечно, бывают новостройки и в старых районах, но цена за метр в них далека от демократичной. Так что, новый район. Который все еще строят. А это означает, что на улице — грязь, для форсирования которой нужны высокие сапоги для рыбной ловли. Половина магазинов еще строится, вторая половина имеет мизерный ассортимент. Детские сады и школы тоже в процессе строительства. Будущий парк представляет собой набор прутиков, торчащих из глины. В общем, картина безрадостная.

    Кроме того, дом еще не дал усадку, а, следовательно, с косметическим ремонтом придется подождать пару-тройку лет. Потому как эта самая усадка может обойтись благополучно, а может привести и к трещинам в оконных и дверных рамах, штукатурке и прочим прелестям.

    Улица Покровка, город Москва
    Фото: Depositphotos

    А в старом районе в парке шумят деревья, насыщая городской воздух кислородом, и молодые мамаши катают коляски по дорожкам. Магазины там — на каждом углу, равно как и детские сады. И любой расскажет, какая из районных школ лучше, а в какую ребенка лучше не отдавать. И в доме все всех знают, и всегда можно одолжить коробок спичек и договориться, чтобы присмотрели часик за ребенком — местные бабуси с удовольствием прогуляют малыша. И никакой усадки ждать не нужно, а можно прямо сейчас и немедленно приступать к ремонту квартиры. Да и квадратный метр стоит дешевле, и транспорта побольше, и вообще…

    Вот только недостатки молодого микрорайона имеют обыкновение проходить с годами. Несколько лет — и вместо прутиков уже полноценный парк, в котором катают по дорожкам детские коляски. Магазины работают в полную мощь, так же, как и детские сады и школы. И так далее…

    А в старом доме зимой лопается труба, и весь дом сидит без отопления целую неделю, обогреваясь от лампочек. Там постоянно какие-то проблемы с водой — то течет ржавая, то нет горячей воды. Электропроводку нужно полностью заменить, потому что невозможно включить одновременно чайник и стиральную машину — немедленно выбивает автомат. В общем, расходов по ремонту оказалось куда больше, чем было запланировано изначально, да еще и проблемы с инженерными коммуникациями. А коммунальщики говорят, что на капитальный ремонт дома денег нет, так что, увы и ах, терпите, граждане жильцы, и воздастся вам…

    Фото: Depositphotos

    А тут в семье появляется еще один ребенок, и хочется расширить имеющуюся жилплощадь. И вот он — самый неприятный момент — выясняется, что продать квартиру за ту цену, которая была за нее заплачена несколько лет назад, невозможно. И ваш шикарный ремонт никого не интересует — покупатели все равно будут делать ремонт по своему вкусу. И начинаются финансовые потери.

    В общем, каждый решает для себя — к какому рынку обратиться для выбора квартиры. Все зависит от конкретных условий, которые необходимо выполнить. Например, для людей в возрасте хорошие надежные соседи важнее детских садов поблизости. А для семьи с финансовыми проблемами предпочтительнее цена пожиже, а площадь побольше. В общем, каждый случай индивидуален. Как говорится: «думайте сами, решайте сами — иметь или не иметь!»


    Что еще почитать по теме?

    Какие квартиры лучше на вторичном рынке жилья?
    Как проверить юридическую чистоту сделки по покупке квартиры?
    Как купить квартиру в рассрочку?


    shkolazhizni.ru

    ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК — это… Что такое ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК?

    

    ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

    ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК — 1) рынок без посредников, на котором совершаются операции по покупке или продаже ценных бумаг между лицами, не являющимися первоначальными кредиторами, и заемщиками, на котором ценные бумаги обращаются после первичного размещения. Средства от такой продажи поступают держателю бумаги (инвестору), а не корпорации или правительственному органу, ее выпустившему. Поддерживается банками и специализированными фирмами; 2) товарные сделки по продаже или перепродаже посредником, а не первоначальным продавцом.

    Юридическая энциклопедия.
    2015.

    • ВТОРИЧНАЯ ПОСТАВКА
    • ВТОРИЧНЫЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ РЕСУРС

    Смотреть что такое «ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК» в других словарях:

    • Вторичный рынок — (secondary market) Рынок, где обращаются уже существующие ценные бумаги (в отличие от первичного рынка (primery market), на котором ценные бумаги продаются впервые). В большинстве случаев роль вторичного рынка в значительной степени играет… …   Финансовый словарь

    • ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК — (secondary market) Рынок, на котором происходит перепродажа акций. В этом заключается его отличие от рынка, на котором происходит первичное размещение новых выпусков: абсолютное большинство сделок с акциями совершается на вторичном рынке.… …   Экономический словарь

    • ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК — (secondary market) Рынок, где обращаются существующие ценные бумаги (в отличие от первичного рынка (primary market), на который ценные бумаги впервые выпускаются в продажу). В большинстве случаев фондовая биржа (stock exchange) в значительной… …   Словарь бизнес-терминов

    • вторичный рынок — Рынок, где обращаются уже существующие ценные бумаги (в отличие от первичного рынка (primery market), на котором ценные бумаги продаются впервые). В большинстве случаев роль вторичного рынка в значительной степени играет фондовая биржа (stock… …   Справочник технического переводчика

    • Вторичный рынок — (Resales) Понятие вторичного рынка, вторичный рынок ценных бумаг Информация о понятии вторичного рынка, вторичный рынок ценных бумаг Содержание Содержание Вторичный рынок ценных бумаг Общая характеристика вторичного рынка Развитие в области РЦБ… …   Энциклопедия инвестора

    • Вторичный рынок — Рынок, на котором продаются ценные бумаги, уже размещенные ранее на первичном рынке. Большинство торговых операций с ценными бумагами совершается на вторичном рынке. Нью йоркская фондовая биржа, а также другие фондовые биржи и рынки облигаций и т …   Инвестиционный словарь

    • Вторичный рынок —    см. Рынок вторичный …   Терминологический словарь библиотекаря по социально-экономической тематике

    • ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК — 1) рынок без посредников, на котором совершаются операции по покупке или продаже ценных бумаг между лицами, не являющимися первоначальными кредиторами, и заемщиками, на котором ценные бумаги обращаются после первичного размещения. Средства от… …   Энциклопедический словарь экономики и права

    • Вторичный рынок — SECONDARY MARKET Рынок, на котором обращаются ранее выпущенные ценные бумаги. В отличие от первичного рынка, на котором происходит размещение новых ценных бумаг, на вторичном рынке эти бумаги перепродаются. И те, и другие операции осуществляются… …   Словарь-справочник по экономике

    • вторичный рынок — (1) Биржевые и внебиржевые рынки, где акции продаются и покупаются уже после первоначального размещения выпуска, которое осуществляется на первичном рынке ценных бумаг (primary market). Поступления от реализации ценных бумаг на вторичном рынке… …   Финансово-инвестиционный толковый словарь

    Книги

    • Рынок ценных бумаг. Учебник и практикум, Михайленко М.. В учебнике рассмотрены место рынка ценных бумаг в структуре финансового рынка, история возникновения и развития фондового рынка. Раскрыты основные понятия, функции и классификации фондового… Подробнее  Купить за 1045 руб
    • Рынок ценных бумаг. Учебник и практикум, М. Н. Михайленко. В учебнике рассмотрены место рынка ценных бумаг в структуре финансового рынка, история возникновения и развития фондового рынка. Раскрыты основные понятия, функции н классификации фондового… Подробнее  Купить за 804 руб
    • Все о недвижимости. Вторичный рынок жилья. 2-е издание, Шмырев М., Сухорукова Н., Раздольский М., Буркунова Н. и др.. Специалисты Корпорации «ИНКОМ-недвижимость» — лидера российского рынка недвижимости — покажут вам на примерах, какие сложности могут быть у продавца и покупателя квартиры, как избежать их;… Подробнее  Купить за 171 руб

    Другие книги по запросу «ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК» >>

    yuridicheskaya_encyclopediya.academic.ru

    Вторичный рынок — это… Что такое Вторичный рынок?

    

    Вторичный рынок
    — купля-продажа ценных бумаг после завершения организации займа и получения заемщиком соответствующей суммы на биржевом или внебиржевом рынке — важнейшее условие гибкости рынка капиталов.

    Краткий словарь основных лесоводственно-экономических терминов. — Уссурийск: ПГСХА.
    В. В. Острошенко.
    2005.

    • Вторая ипотека
    • Второстепенные лесные ресурсы

    Смотреть что такое «Вторичный рынок» в других словарях:

    • Вторичный рынок — (secondary market) Рынок, где обращаются уже существующие ценные бумаги (в отличие от первичного рынка (primery market), на котором ценные бумаги продаются впервые). В большинстве случаев роль вторичного рынка в значительной степени играет… …   Финансовый словарь

    • ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК — (secondary market) Рынок, на котором происходит перепродажа акций. В этом заключается его отличие от рынка, на котором происходит первичное размещение новых выпусков: абсолютное большинство сделок с акциями совершается на вторичном рынке.… …   Экономический словарь

    • ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК — (secondary market) Рынок, где обращаются существующие ценные бумаги (в отличие от первичного рынка (primary market), на который ценные бумаги впервые выпускаются в продажу). В большинстве случаев фондовая биржа (stock exchange) в значительной… …   Словарь бизнес-терминов

    • вторичный рынок — Рынок, где обращаются уже существующие ценные бумаги (в отличие от первичного рынка (primery market), на котором ценные бумаги продаются впервые). В большинстве случаев роль вторичного рынка в значительной степени играет фондовая биржа (stock… …   Справочник технического переводчика

    • ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК — 1) рынок без посредников, на котором совершаются операции по покупке или продаже ценных бумаг между лицами, не являющимися первоначальными кредиторами, и заемщиками, на котором ценные бумаги обращаются после первичного размещения. Средства от… …   Юридическая энциклопедия

    • Вторичный рынок — (Resales) Понятие вторичного рынка, вторичный рынок ценных бумаг Информация о понятии вторичного рынка, вторичный рынок ценных бумаг Содержание Содержание Вторичный рынок ценных бумаг Общая характеристика вторичного рынка Развитие в области РЦБ… …   Энциклопедия инвестора

    • Вторичный рынок — Рынок, на котором продаются ценные бумаги, уже размещенные ранее на первичном рынке. Большинство торговых операций с ценными бумагами совершается на вторичном рынке. Нью йоркская фондовая биржа, а также другие фондовые биржи и рынки облигаций и т …   Инвестиционный словарь

    • Вторичный рынок —    см. Рынок вторичный …   Терминологический словарь библиотекаря по социально-экономической тематике

    • ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК — 1) рынок без посредников, на котором совершаются операции по покупке или продаже ценных бумаг между лицами, не являющимися первоначальными кредиторами, и заемщиками, на котором ценные бумаги обращаются после первичного размещения. Средства от… …   Энциклопедический словарь экономики и права

    • Вторичный рынок — SECONDARY MARKET Рынок, на котором обращаются ранее выпущенные ценные бумаги. В отличие от первичного рынка, на котором происходит размещение новых ценных бумаг, на вторичном рынке эти бумаги перепродаются. И те, и другие операции осуществляются… …   Словарь-справочник по экономике

    • вторичный рынок — (1) Биржевые и внебиржевые рынки, где акции продаются и покупаются уже после первоначального размещения выпуска, которое осуществляется на первичном рынке ценных бумаг (primary market). Поступления от реализации ценных бумаг на вторичном рынке… …   Финансово-инвестиционный толковый словарь

    Книги

    • Рынок ценных бумаг. Учебник и практикум, Михайленко М.. В учебнике рассмотрены место рынка ценных бумаг в структуре финансового рынка, история возникновения и развития фондового рынка. Раскрыты основные понятия, функции и классификации фондового… Подробнее  Купить за 1045 руб
    • Рынок ценных бумаг. Учебник и практикум, М. Н. Михайленко. В учебнике рассмотрены место рынка ценных бумаг в структуре финансового рынка, история возникновения и развития фондового рынка. Раскрыты основные понятия, функции н классификации фондового… Подробнее  Купить за 804 руб
    • Все о недвижимости. Вторичный рынок жилья. 2-е издание, Шмырев М., Сухорукова Н., Раздольский М., Буркунова Н. и др.. Специалисты Корпорации «ИНКОМ-недвижимость» — лидера российского рынка недвижимости — покажут вам на примерах, какие сложности могут быть у продавца и покупателя квартиры, как избежать их;… Подробнее  Купить за 171 руб

    Другие книги по запросу «Вторичный рынок» >>

    forestry_economic.academic.ru

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о