Содержание

Какие документы нужны для оценки квартиры

Автор КакПросто!

Оценку квартиры проводят для того, чтобы осуществлять разные операции с недвижимостью. К ним относятся покупка-продажа квартиры, в том числе с помощью ипотеки, страхование жилья, раздел имущества и некоторые другие случаи. Правильная оценка квартиры позволит узнать реальную стоимость объекта.

Статьи по теме:

Вам понадобится

  • — паспорт собственника
  • — документы о собственности
  • — паспорт БТИ

Инструкция

Для оценки квартиры необходимо выбрать оценочную компанию, которая занимается этим вопросом. Только аккредитованные организации могут это делать, иначе документ не будет носить официальный характер и не имеет юридической силы.

Основными документами для оценки квартиры являются правоустанавливающие. К ним относится паспорт собственника, в случае нескольких собственников требуются паспорта всех. А также документы, подтверждающие право собственности на данный объект — если еще нет документов о собственности — квартира в только что построенном доме, то нужен договор, на основании которого заключалась сделка, а также кадастровый паспорт.

В случае обременения имущества: залог, ипотека и т.д. потребуются соответствующие документы. В некоторых оценочных компаниях требуют доказательства отсутствия обременения — это либо заказчик, либо сама организация делает запросы в регистрационную палату.

В случае проведения планировки жилья необходимо предоставить также соответствующие разрешения из БТИ

Также стоит предоставить техническую документацию на квартиру, т.к. при оценки играет роль расположение оцениваемого объекта. К ней относится экспликация помещения к поэтажному плану и сам поэтажный план дома.

При проведении оценки необходим выезд оценщика на объект, чтобы он мог осмотреть квартиру и сделать фотографии.

После осмотра жилья и сдачи всех документов оценка делается в течении нескольких дней. После этого выдается документ, обязательно прошитый с печатями и подписями. В нем указывается рыночная стоимость недвижимости, на которую и ориентируются при осуществлении разных операций с квартирой, а также достаточно подробное описание самого объекта, включая состояние дома, его месторасположение и другие факторы, которые учитывались при проведении оценки.

Предложение от нашего партнера

Обратите внимание

Если оценка нужна для залога ипотечной квартиры в банк, необходимо обращаться только в те компании, которые прошли аккредитацию в данном банке. В противном случае оценку могут посчитать недействительной.

Полезный совет

Перед выездом на объект для оценки квартиры стоит сделать все копии соответствующих документов, т.к. в оценочную компанию потребуются именно они, а оригиналы нужны для сверки.

Совет полезен?

Распечатать

Какие документы нужны для оценки квартиры

Похожие советы

www.kakprosto.ru

Перечень документов для оценки квартиры

 Типовой перечень документов необходимый для оценки квартиры (в том числе для оценки комнаты и/или доли квартиры) на вторичном рынке :

 

1. В зависимости от периода оформления прав на объект оценки: Свидетельство о государственной регистрации права собственности (до 01.06.2016г.)  или Выписка из реестра ЕГРП удостоверяющая регистрацию права (с 01.06.2016г. по 01.01.2017г.) или выписка ЕГРН (с 01.01.2017г.). 

2. Документы основания возникновения права согласно свидетельства / выписки (правоустанавливающие документы).

3. План квартиры по обмерам ПИБ из любого источника: кадастровый паспорт, технический паспорт, поэтажный план заверенный управляющей компанией, выписка ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости с читаемым планом и т.п. 

4.  Форма 7 «Характеристика жилого помещения». В случае предоставления технического паспорта на квартиру —  не обязательно.

5. ФИО заказчика оценки, его адрес регистрации и паспортные данные, включая код подразделения, контактный телефон заказчика оценки.

 

 Если объект оценки принадлежит юридическому лицу —   реквизиты ЮЛ, в том числе ОГРН и дата его присвоения, балансовая стоимость объекта оценки при ее наличии. Копии документов должны быть заверены в надлежащим порядке юридическим лицом.

 

 Дополнительные документы (не обязательные, при их наличии):

Прочие документы, имеющие влияние на стоимость: Акты МВК, проект перепланировки и т.п.

 Документы предоставляются в копиях при осмотре (фотофиксации объекта) или сканы перед осмотром на электронный адрес [email protected]

 Фотографии документов могут быть приняты для ускорения начала работы, но для чистового оформления отчета об оценке такие копии не желательны.

Как правило, документы сверяются с оригиналами во время осмотра.

 

Типовой пакет документов для оформления закладной (оценка квартиры на первичном рынке):

 

1.  Договор долевого участия (ДДУ), включая отметку на последнем листе.

2.  Акт приема передачи квартиры подлежащей оценке.

3. План квартиры по фактическому обмеру (обмеру ПИБ)  (источник получения плана: Застройщик или  Управляющая компания, выписка ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, технический паспорт на квартиру). План с ДДУ не подходит для целей оценки.   

4. ФИО заказчика оценки, его адрес регистрации и паспортные данные, включая код подразделения, контактный телефон заказчика оценки. 

 

Если готовая квартира от Застройщика на первичном рынке:

1. Копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности или Выписка из реестра ЕГРП/ЕГРН удостоверяющая регистрацию права на продавца. 

2. Копия поэтажного плана  по результату обмера органом технической инвентаризации. (источник получения плана: Застройщик или  Управляющая компания, технический паспорт, выписка ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, кадастровый паспорт квартиры). План с ДДУ не подходит для целей оценки.   

3. ФИО заказчика оценки (покупателя), его адрес регистрации и паспортные данные, включая код подразделения, контактный телефон заказчика оценки. 

Справочно:

 

Поэтажный план квартиры, это схематический чертеж, отражающий планировку квартиры. Поэтажный план может входить в состав таких документов, как Технический паспорт жилого помещения (квартиры) или Технический паспорт жилого многоквартирного дома (в виде чертежа планировки всего этажа), обычно поэтажный план входит в состав Кадастрового паспорта или предоставляется отдельно в виде технического плана. С 01.01.2017г. план квартиры можно найти в выписке ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости. К сожалению, на момент написания этого материала, план квартиры в выписке ЕГРН на бумажном носителе очень часто не читаем. В этом случае возможно как предоставления плана по ПИБ из другого источника или заказ выписки на сайте Росреестра в электронном виде. 

 

Экcпликация, это  документ, представляющий собой таблицу с указанием помещений (и их площадей), входящих в состав квартиры.

realval.ru

Документы для оценки квартиры

 Для того, чтобы сделать заказ на оценку жилья, одного желания мало. В специализированную организацию необходимо предоставить документы для оценки квартиры (или дома).

Какие именно? – давайте разберемся.

Документы для оценки квартиры

Начать следует пожалуй с того, что для различных целей пакет документов может отличаться.

Так, если вы только берете ипотеку, необходимо будет предоставить следующие:

  • Бумаги, удостоверяющие право собственности на объект недвижимости: Свидетельство о праве собственности или Выписка из ЕГРП или Договор с застройщиком и Акт приема-передачи.
  • Техническое описание. Это может быть Технический паспорт или Кадастровый паспорт. Лучше если у вас на руках будет и то и другое вместе. Хотя можно и какой-то один их них.
  • Паспорт заказчика (ваш)
  • В случае если определение стоимости производится для ипотеки, суда и ли нотариуса, перечисленного выше вполне достаточно.
  • Если оценка производится для наследства, то также добавляется еще и свидетельство о смерти предыдущего собственника.

Если оценка нужна для оформления закладной, то список документов становится значительно меньше:

  • Договор долевого участия
  • Акт приема-передачи
  • Паспорт заказчика

Пакет для определения стоимости дома

Здесь список аналогичен тому, что требуется для оценки квартиры, однако с небольшим дополнением. Набор бумаг, помимо перечисленных выше, должен включать также документы на землю:

  • Свидетельство на право владения землей (либо выписка из ЕГРП, либо договор аренды земли).
  • Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором стоит оцениваемый дом.

Процесс определения стоимости дома с землей является более сложным.

В каком виде сдавать

В разных компаниях порядок приема может быть различным:

Где-то просят предоставить оригиналы и самостоятельно делают с них копии.

Где-то достаточно просто копий.

В нашей организации приемлем как первый, так и второй вариант.

Все предоставленные копии в обязательном порядке подшиваются в отчет, который вы в итоге и получаете на руки.

Важно: в статье был описан стандартный набор бумаг. Однако если каких-то из них у вас нет в наличии, то возможны варианты замены (предоставления других взамен перечисленных). Узнать о том, какие варианты возможны именно в вашем случае, можно, проконсультировавшись с квалифицированным оценщиком.

 

Заказать оценку квартиры в Краснодаре, а также получить бесплатную консультацию по данному вопросу, вы можете, связавшись с нами по телефону:

8(861) 246-52-36

8(918)081-08-47

otsenka-krasnodar.ru

Какие документы нужны для проведения оценки квартиры?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Оценка недвижимости в последнее время проводится крайне часто. Это связано с тем, что она необходима для проведения самых различных операций. Для проведения рассматриваемой процедуры требуется представить определенный пакет документов. Рассмотрим данную процедуру подробнее.

Понятие оценки недвижимости

Недвижимость является прекрасным способом вложения средств. При этом она может быть как жилой, так и коммерческой или промышленной.

Как и во многих других сферах, в рассматриваемой возникают проблемы с определением реальной стоимости имущества. Это связано с тем, что цена может зависеть от самых различных моментов: площади, состояния, расположения и многих других моментов.

Полезно знать! Именно оценка недвижимости позволяет рассмотреть все факторы, которые могут повлиять на стоимость. Как правило, ее проводят различные компании, специализирующиеся на предоставлении подобных услуг.

Необходимые документы для оценки квартиры

Для проведения рассматриваемой процедуры могут понадобиться следующие документы:

  1. Цветные фотографии объекта.
  2. Технический паспорт, получаемый в БТИ.
  3. Выписка из Реестра, в котором устанавливают права на собственность.
  4. Документы, устанавливающие права на собственность.
  5. Документы, содержащие идентификационный код владельца.

Как правило, предоставляются не оригиналы, а копии указанных документов. Если возникают проблемы, то можно заверить все копии нотариально.

Правоустанавливающие документы

Правоустанавливающими документами могут стать:

  1. Договоры, по которым проводится передача права на имущество. Примером можно назвать составляемые договоры купли-продажи, дарения или мены. В последнее время они могут составляться между двумя сторонами без привлечения нотариуса или иных третьих лиц.
  2. Договоры, которые касаются ипотечного кредитования. До момента полного погашения ипотечного кредита правообладателем является заемщик, но само жилье предметом залога.
  3. Свидетельство, указывающее на право наследования имущества. Оно должно быть подтверждено нотариально для рассмотрения при оценке недвижимости.
  4. Свидетельство, которое указывает на приобретение имущества через публичные торги, к примеру, аукцион.
  5. Свидетельство, указывающее на передачу недвижимости органом местного самоуправления, коммунального жилищного фонда.
  6. Постановление суда.
  7. Договор отчуждения недвижимого имущества, которое ранее находилось в налоговом или ином залоге.

Отметим! Если процедура проводится компанией, которая специализируется на предоставлении подобных услуг, то опытный специалист должен порекомендовать о полном пакете документов.

В каких случаях проводят оценку квартиры?

Как ранее было уже указано, оценка недвижимости может проводится при самых различных манипуляциях с ней.

Примером назовем следующие моменты:

  1. Оформление кредита. Для того чтобы можно было получить большой кредит в банке или ином финансовом учреждении довольно часто нужно представить список имущества и его оценочную стоимость. В дальнейшем имущество может рассматриваться как залог. В некоторых случаях оценка проводится специалистом кредитора.
  2. Оформление ипотеки. Ипотечное кредитование в последнее время получило широкое распространение, так как позволяет приобрести собственное жилье при отсутствии нужной суммы. Для подтверждения платежеспособности указывается список движимого и недвижимого имущества, а также их подтвержденная стоимость.
  3. Продажа или покупка жилья. Для того чтобы указанная сумма была обоснованной можно также заказать оценку. При проведении процедуры учитываются самые различные факторы, заключение эксперта может быть приложена к пакету документов.
  4. Брачные контракты также составляются с учетом стоимости имущества.

Кроме этого отметим, что каждый владелец может заказать экспертную оценку для ее проведения практически в любое время.

Как проводится оценка квартиры?

Процедура оценки

Для начала отметим, что проводить оценку недвижимости могут лишь лицензированные компании.

Особенностями процедуры можно назвать нижеприведенные моменты:

  1. Определяется поставленная задача.
  2. Составляется договор на предоставление услуг.
  3. Выполняется сбор первичной информации по объекту.
  4. Выбирается наиболее эффективная методика.
  5. Анализируются права собственности.
  6. Выполняется оценка всех улучшений.
  7. Рассматриваются все критерии формирования стоимости.
  8. Создается отчет и экспертное заключение.

Какие факторы учитываются?

На момент работы по объекту его рыночная стоимость определяется по следующим критериям:

  • Состояния объекта. Технические состояние, тип сооружения, тип используемых материалов при отделке, вид проложенных коммуникаций – это и многое другое определяют стоимость недвижимости.
  • Месторасположение. Многие знают, что квартира в центральном районе стоит дороже, чем на его окраине. Еще немаловажными факторами назовем степень развития инфраструктуры в округе, историческую значимость района и самого сооружения.
  • Формирующийся спрос. Соотношение спроса и предложения определяет цену на квадратный метр.
  • Рыночная стоимость. Уделяется внимание тому, какую стоимость установили другие участники рынка. Ведь из-за сложившихся экономических обстоятельств в регионе определяется платежеспособность потенциальных покупателей.
  • Состояние документов, форма собственности, наличие или отсутствие кредита, ипотеки, задолженностей на момент выполнения процедуры. Если есть проблемы с документами, то стоимость имущества существенно снижается.

Как правило, алгоритм проверки учитывается при выдаче лицензии и практически у всех организаций, предоставляющих рассматриваемую услугу, он одинаковый.

В заключение отметим! Что для оценки недвижимости требуется довольно много времени. Это связано с тем, что при ее проведении требуется выполнять и проверку документов, для чего делаются официальные запросы, на ответ которых требуется время. Поэтому следует учитывать, что быстро получить экспертную оценку будет достаточно сложно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная онлайн-консультация юриста по наследству

Читайте также:


pravonaslednik.ru

Документы для оценки

Оспаривание кадастровой стоимости земельных
участков и ОКС
Объект оценки – земельный участок,
1. Справка о
кадастровой стоимости земельного участка из кадастровой палаты,
2. Свидетельство о государственной регистрации права
на земельный участок или Договор аренды на земельный участок,
3. Кадастровый паспорт земельного участка,
4.
Свидетельство о государственной регистрации права и тех.паспорта и/или
кад.паспорта на все здания, расположенные на оцениваемом земельном участке;,
5. Справка о
первоначальной и остаточной бухгалтерской стоимости здания и земельного участка
на дату оценки,
6. Реквизиты
Заказчика,
Объект оценки – ОКС (здание),
1. Справка о
кадастровой стоимости ОКС (здания) из кадастровой палаты,
2. Свидетельство о государственной регистрации права,
3. Технический и/или кадастровый паспорт помещения,
4. Поэтажный план и экспликации помещения,
5. Свидетельство о государственной регистрации права
на земельный участок или Договор аренды на земельный участок,
6. Кадастровый паспорт земельного участка,
7.
Справка о первоначальной и остаточной бухгалтерской стоимости здания и
земельного участка на дату оценки,
8. Реквизиты Заказчика
Оценка бизнеса и НМАОЦЕНКА
БИЗНЕСА,
1. Копии учредительных документов (Устав,
Учредительный договор, Свидетельство о регистрации).,
2. Для акционерных обществ — выписка из реестра
акционеров с указанием общего количества акций, их видов, номинальной
стоимости, распределения акций (в процентах) с указанием юридических и
физических лиц.,
3. Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска
ценных бумаг (для акционерных обществ).,
4. Виды деятельности и организационная структура
компании.,
5. Копии договоров аренды на недвижимое имущество или
копии свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество.,
6. Данные бухгалтерской отчетности за последние 3-5
лет (или возможное количество предшествующих периодов):,- бухгалтерский баланс;,- отчет о прибылях и убытках.,
7. Заключение аудитора на дату последней проверки.,
8. Ведомость основных фондов.,
9. Сведения об активах, незанятых в производстве, но
принадлежащих предприятию.,
10. Паспорта на автотранспортные средства.,
11. Инвентарные списки имущества.,
12. Данные о всех активах (недвижимости, запасах,
акциях сторонних обществ, векселях, нематериальных активах и пр.).,
13. Расшифровка кредиторской задолженности.,
14. Расшифровка дебиторской задолженности:,- по срокам образования;,- по видам дебиторской задолженности;,- доля сомнительной задолженности.,
15. Информация о наличии дочерних компаний, холдингов
(если есть), финансовая документация по ним.,
16. Бизнес-план на ближайшие 3-5 лет с указанием
планируемой валовой выручки по товарам/услугам, необходимых инвестиций, затрат,
чистой прибыли — по годам.,

ОЦЕНКА НМА,
Перечень документов для оценки стоимости товарного
знака и деловой репутации,
1. Наименование объекта интеллектуальной собственности
(ОИС).,
2. Описание ОИС.,
3. Правоустанавливающие документы на ОИС: патенты,
свидетельства, лицензионные договора, авторские договора и др.,
4. Характеристики ОИС или товаров, производимых с
использованием ОИС, при необходимости в сравнении с аналогичными или
конкурирующими.,
5. Источники получения доходов от использования ОИС.,
6. Описание рынка ОИС.,
7. Затраты, производимые на приобретение прав и
использование ОИС.,
8. Себестоимость и цена единицы товара с
использованием ОИС.,
9. Технические (потребительские), эксплуатационные,
экологические и экономические показатели получения доходов от использования
ОИС:,
— Увеличение объёмов реализации конкретных видов или
всей продукции предприятия с использованием ОИС;,
— Повышение цены в зависимости от качества продукции;,- Экономия в производстве при использовании ОИС в
конкретных видах продукции или во всей выпускаемой продукции;,
— Выручка от реализации самих ОИС на материальных
носителях;,
— Выручка от продажи имущественных прав или продажи
лицензий на использование ОИС;,
— Экономия на капиталовложениях в разработку ОИС.,
10. Произведенные затраты:,
— на приобретение имущественных прав на ОИС;,
— на освоение в производстве и организацию выпуска и
реализации ОИС или товаров с использованием ОИС;,
— на правовую и другие виды охраны ОИС;,
— на маркетинг ОИС или товаров с использованием ОИС;,
— на страхование рисков осуществления проектов с
использованием ОИС и (или) их доходности.,
Перечень документов для оценки стоимости авторских
прав,
1. Описание объекта с указанием автора,
правообладателя и даты создания.,
2. Сведения о затратах, связанных с созданием,
сопровождением и рекламой произведения.,
3. Сведения о доходах, полученных правообладателем за
использование произведения.,
4. Наличие обременений и ограничений по распоряжению
правами на произведение.,
5. Заключенные лицензионные соглашения, наличие
судебных споров и судебных решений.

implus18.ru

Перечень документов для оценки бизнеса

Типовой перечень документов, необходимых для оценки предприятий (бизнеса)

1. Учредительные документы компании (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации). Проспекты эмиссии, отчеты об итогах выпуска ценных бумаг (для АО).

2. Бухгалтерская отчетность компании за последние три года (формы №№1-5), а также за все кварталы последнего отчетного года (формы №№1, 2). Заключение аудитора за последний отчетный год (если проводилась аудиторская проверка).

3. Расшифровка отдельных статей баланса компании на последнюю отчетную дату (если они являются существенными), в том числе:

   •   Расшифровка основных средств с указанием наименования, инвентарных номеров, первоначальной стоимости, остаточной стоимости на последнюю отчетную дату, суммы начисленной амортизации, годовой нормы амортизационных отчислений.
   •   Расшифровка финансовых вложений в дочерние и зависимые компании (паи, доли, акции), в том числе наименование объекта финансовых вложений, доля участия, бухгалтерская отчетность на последнюю отчетную дату (формы №№1, 2). Расшифровка отдельных статей баланса дочерних и зависимых компаний на последнюю отчетную дату (если они являются существенными).
   •   Расшифровка финансовых вложений (займы выданные, векселя полученные) с указанием должника, суммы займа, даты выдачи, даты погашения, процентной ставки, суммы задолженности на последнюю отчетную дату.
   •   Расшифровка дебиторской задолженности с указанием дебитора, суммы задолженности, даты возникновения, даты погашения, суммы задолженности на последнюю отчетную дату, характера задолженности (текущая, просроченная, безнадежная).
   •   Расшифровка кредиторской задолженности с указанием кредитора, суммы задолженности, даты возникновения, даты погашения, суммы задолженности на последнюю отчетную дату, характера задолженности (текущая, просроченная, безнадежная).
   •   Расшифровка кредитов и займов компании с указанием кредитора (займодавца), суммы кредита (займа), даты выдачи, даты погашения, процентной ставки, суммы задолженности на последнюю отчетную дату.

4. Документы и информация по объектам недвижимости компании:

   •   Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (свидетельства о государственной регистрации права собственности, договора аренды), в том числе документы на земельные участки (свидетельства о государственной регистрации права собственности, договора аренды, кадастровые планы). 
   •   Документы БТИ на объекты недвижимости: технические паспорта на здания/помещения, выписки из технических паспортов БТИ (форма 1А), поэтажные планы, экспликации к поэтажным планам.
   •   Договора долгосрочной аренды/субаренды на объекты недвижимости и другие обременения, включая обременение залогом и/или долговыми обязательствами, иные ограничения по использованию объектов недвижимости.

5. Информация и документы о деятельности компании, в том числе:

   •   Справка о компании, осуществляемых видах деятельности, основных потребителях и поставщиках.
   •   Информация о номенклатуре и объемах реализуемой продукции (работ, услуг) в натуральном и стоимостном выражении за последние 3 года, структуре себестоимости (по видам продукции, работ, услуг).
   •   Бизнес-план развития компании на ближайшие 3-5 лет (если есть) с указанием планируемой выручки от реализации, себестоимости, чистой прибыли, потребности в оборотном капитале, капитальных вложениях (по годам).

6. Информация о наличии/отсутствии обременений и иных ограничений оцениваемого бизнеса (пакетов акций АО, долей участия в ООО), в том числе обременение залогом и/или долговыми обязательствами.

7. Реквизиты Заказчика оценки (для юр.лиц — карточка организации, для физ.лиц — копия паспорта РФ).

 

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления с Заданием на оценку.

В соответствии с требованиями законодательства РФ в области оценочной деятельности, все документы предоставляются в виде копий, заверенных печатью и подписью уполномоченного лица Заказчика оценки.

xn--80adjamprdh3al3c.xn--p1ai

Документы для оценки


Перечень документов для оценки стоимости товарного знака и деловой репутации


1. Наименование объекта интеллектуальной собственности (ОИС).


2. Описание ОИС.


3. Правоустанавливающие документы на ОИС: патенты, свидетельства, лицензионные договора, авторские договора и др.


4. Характеристики ОИС или товаров, производимых с использованием ОИС, при необходимости в сравнении с аналогичными или конкурирующими.


5. Источники получения доходов от использования ОИС.


6. Описание рынка ОИС.


7. Затраты, производимые на приобретение прав и использование ОИС.


8. Себестоимость и цена единицы товара с использованием ОИС.


9. Технические (потребительские), эксплуатационные, экологические и экономические показатели получения доходов от использования ОИС:


— Увеличение объёмов реализации конкретных видов или всей продукции предприятия с использованием ОИС;


— Повышение цены в зависимости от качества продукции;


— Экономия в производстве при использовании ОИС в конкретных видах продукции или во всей выпускаемой продукции;


— Выручка от реализации самих ОИС на материальных носителях;


— Выручка от продажи имущественных прав или продажи лицензий на использование ОИС;


— Экономия на капиталовложениях в разработку ОИС.


10. Произведенные затраты:


— на приобретение имущественных прав на ОИС;


— на освоение в производстве и организацию выпуска и реализации ОИС или товаров с использованием ОИС;


— на правовую и другие виды охраны ОИС;


— на маркетинг ОИС или товаров с использованием ОИС;


— на страхование рисков осуществления проектов с использованием ОИС и (или) их доходности.


Перечень документов для оценки стоимости авторских прав


1. Описание объекта с указанием автора, правообладателя и даты создания.


2. Сведения о затратах, связанных с созданием, сопровождением и рекламой произведения.


3. Сведения о доходах, полученных правообладателем за использование произведения.


4. Наличие обременений и ограничений по распоряжению правами на произведение.


5. Заключенные лицензионные соглашения, наличие судебных споров и судебных решений.

ocenka36.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о