Содержание

образец 2018 года и что должен содержать отчет застройщика

Купить квартиру в новостройке многим людям представляется заманчивым вариантом. Ознакомившись с отчетом застройщика, принимается решение заключать договор. Некоторым гражданам хочется приобрести жилье, которым еще никто до них не пользовался. Однако не все так просто. Везде могут иметься подводные камни, которые сразу не принимаются во внимание. Есть определенные требования к процессу эксплуатации, которые нельзя игнорировать. Необходимо иметь общее представление о том, какими положениями нужно руководствоваться. Образец инструкции по эксплуатации объекта долевого строительства представлен в этой статье. Рассмотрим подробнее наиболее значимые моменты. Данная инструкция по эксплуатации подходит для помещения в многоквартирном доме.

Общие положения

Эксплуатация объекта долевого строительства должна обязательно осуществляться в соответствии с установленным законодательством. Общие положения ориентированы на собственников. Прежде чем покупать недвижимость, совершенно не лишним будет ознакомиться с законами, принятыми на территории Российской Федерации. Осведомленность поможет не растеряться при первых же возникших трудностях. На что нужно обратить внимание?

  • Принятие ответственности. Любой владелец, приобретая недвижимость, должен принять на себя определенную степень ответственности. Отныне ему придется решать любые вопросы, связанные с организацией быта, самостоятельно осуществлять проветривание помещения. Если в квартире придется менять сантехнику, то техническое обслуживание и ремонт тоже придется делать только за свой счет. Однако в новой квартире это может понадобиться далеко не сразу. Допускается производить замену обоев, действовать в интересах благоустройства жилья. Ответственность принимается за сохранность имущества.
  • Поддержание порядка. Владелец приобретаемой недвижимости в обязательном порядке должен поддерживать квартиру в порядке, создавать для себя и окружающих людей оптимальные условия проживания. На собственника возлагается обязательство ничем не ущемлять интересы соседей. Стоит заранее ознакомиться с правилами пользования приобретенным объектом недвижимости. Проживание в многоквартирном доме всегда накладывает на человека определенные обязанности.
  • Соблюдение санитарно-гигиенических норм тоже не является лишним. Следует ознакомиться с правилами противопожарной безопасности, общими правилами содержания. Строительные работы должны проводиться в соответствии со всеми нормами. Здесь недопустимо ориентироваться лишь на собственное мнение и пренебрегать требованиями действующего законодательства.

Перепланировка жилищных условий

Нередко у гражданина, приобретающего жилье, появляется желание что-то переделать в окружающей обстановке сообразно индивидуальным предпочтениям. Что-либо менять в планировке самой квартиры можно только после получения соответствующего разрешения. Рассмотрим детально действующие правила.

  • Нельзя что-либо менять в перепланировке жилищных условий, если они могут способствовать разрушению самого здания, в котором находится квартира. Нельзя загораживать вентиляционные отверстия. Категорически запрещается ломать межкомнатные и наружные стены. В противном случае это будет считаться грубым нарушением действующих правил. Некоторые люди по тем или иным причинам берут на себя смелость заниматься перепланировкой комнат. Это делать категорически запрещено. Нужно соглашаться с тем, что предлагает застройщик, либо еще на этапе принятия решения отказываться от предложения. Если имеются какие-либо недостатки в технической документации, здании или сооружении, дольщик должен воспользоваться гарантийным случаем.
  • Соблюдение правил противопожарной безопасности является одним из самых основных требований. Находясь в квартире, нужно быть предельно внимательным к собственным действиям, следить за исправностью электроприборов. В местах прокладки электропроводки нельзя совершать дополнительных действий. Обязательно нужно помнить о том, что пожары, чаще всего, случаются по невнимательности самого человека. Нельзя оставлять без внимания работающую стиральную машину, включенный электрочайник или утюг. Все это чревато неприятными и опасными последствиями.
  • Не рекомендуется в чем-либо ущемлять права других жильцов. Это правило касается соседей, которые живут в одном доме. Невозможно, находясь в таких условиях, думать только о себе. Общественный порядок обязательно накладывает на личность определенные обязательства. Например, возбраняется громко прослушивать музыку после 23-х часов вечера, создавать шум, производить ремонтные работы или громко петь песни. Температура воздуха должна соответствовать санитарным нормам.
  • Категорически возбраняется использовать жилое помещение под офисы на дому или в качестве склада для хранения вещей и оборудования. Нельзя создавать электротепловую перегрузку, которая может привести к короткому замыканию. Подобные действия влекут за собой определенную степень ответственности.

Гарантийные обязательства

При составлении акта приема-передачи квартиры застройщик должен гарантировать, что жилое помещение полностью соответствует всем заявленным нормам. На что именно необходимо обратить внимание?

  • Вся проектная документация находится в идеальном порядке, в ней нет никаких недочетов и скрытых смыслов, которые могли бы оказаться крайне невыгодны владельцу в дальнейшем.
  • Присутствует разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию. При имеющемся положении дольщик уже может не сомневаться в том, что помещение не имеет грубых нарушений. Верно составленный и заверенный у нотариуса акт приема-передачи дает гарантию, что квартира пригодна для проживания.

Что делать при обнаружении дефектов

Те или иные недостатки, которые обнаружились при переезде в новую квартиру, могут значительно испортить жизнь владельцу приобретенной недвижимости. Важно знать, что следует делать и как правильно поступить при обнаружении тех или иных дефектов. Не нужно сразу паниковать и высчитывать процент понесенных убытков. Необходимо постараться разобраться в ситуации последовательно и знать свои права. В чем же они заключаются?

Новый владелец, получив в свое распоряжение квартиру, обязан проверить все самым тщательным образом. Необходимо помнить о том, что в течение всей рабочей недели он имеет возможность направить письменное заявление, указав свои данные и адрес регистрации. Компания, которая занималась строительством дома, обязана рассмотреть такую претензию и внести некоторые коррективы. Застройщик должен выяснить причину, по которой заказчик остался недоволен проделанной работой, и постараться ее устранить в короткие сроки.

Однако на практике иногда встречаются такие недостатки в работе, по которым застройщик не несет ответственности. С ними стоит заранее ознакомиться. Какие это могут быть случаи?

  • Дефекты, которые не являются скрытыми и не включенные в акт приема-передачи. То есть, если дольщик не обнаружил какие-то недочеты на этапе приема квартиры, дальше он принимает на себя полную ответственность за любые изменения в планировке и условиях проживания.
  • Любые повреждения, которые образовались в результате пользования жилым помещением. Объект недвижимости изнашивается со временем, это абсолютно нормально, здесь нет ничего удивительного.
  • Если повреждения в квартире возникли из-за того, то владелец регулярно нарушал санитарно-гигиенические нормы, то застройщик не несет за это ответственности. Наличие акта приема-передачи как раз и свидетельствует о том, что на момент принятия квартиры в распоряжение собственника все было хорошо. Если владелец впоследствии решит сделать ремонт, то за его последствия будет отвечать самостоятельно.
  • Если имеются какие-либо дефекты, связанные с материалами, которые дольщик покупал самостоятельно. К ним относят обои, краску, клей, любые составляющие для ремонта. Застройщик не может никак посодействовать, если изношены балконные двери, окна или сантехника.
  • Если имеются какие-либо дефекты, возникшие в результате неправильной эксплуатации объекта недвижимости или оборудования, то все претензии владелец квартиры должен предъявлять только к самому себе. Всегда стоит помнить о соблюдении правил элементарной безопасности. Говоря иными словами, если собственник самостоятельно принимает решение перенести межкомнатную стену в другое место, то он действует в нарушение всяких правил.
  • Если дефекты в квартире вызваны обстоятельствами, которые не зависят от воли человека, то застройщик не несет за это ответственности. Строительная компания не выплачивает никаких страховок в случае разрушения здания в результате землетрясения, наводнения или пожара.
  • Не имеют ровно никакой силы, так называемые, надуманные недостатки, которые собственник обнаружил в своей квартире. Если у владельца квартиры сегодня плохое настроение, то это не значит, что он может выставить ряд необоснованных требований и ждать положительного решения от строительной компании.
  • Если какие-то дефекты в силу определенных обстоятельств были обнаружены после завершения гарантийного срока, то они не имеют никакой силы.

Инструкции по эксплуатации объекта долевого строительства

Таким образом, вся документация должна быть строго согласована. С инструкцией по эксплуатации будущему владельцу недвижимости рекомендуется ознакомиться заранее, чтобы иметь возможность повлиять на те моменты, которые действительно не устраивают.

metr.guru

как грамотно принимать квартиры в новостройках в 2018 году

Какой самый ответственный момент в жизни дольщика? Конечно, прием квартиры в новостройке от застройщика. Когда после нескольких месяцев ожидания имеешь возможность увидеть собственное жилье…

Хорошо, если покупка новой квартиры подарила только приятные эмоции. А что делать, если вместо квартиры мечты видишь совсем другое: отвалившуюся штукатурку, покосившуюся дверь, неровный пол и др.?

Что предпринять в таких ситуациях? Как уберечь себя от последующих досадных сюрпризов, связанных с качеством постройки и ремонта? То есть, как грамотно принять квартиры в новых домах?

Вашему вниманию предлагается подробная инструкция по приему жилья в новостройках Кирова.

 

Новостройки от застройщика: приглашение на осмотр

Отправной точкой при приеме новых квартир Кирова будут приглашения на осмотр, которые застройщик обязан высылать дольщикам заказными письмами (на практике также может позвонить или прислать смс). Вот на этом нужно остановиться более подробно.

Дата приглашения на осмотр квартир в новых домах зависит от срока завершения строительства и получения застройщиком разрешения на ввод здания в эксплуатацию.

Здесь важным моментом является своевременное завершение компанией строительства и получение данного разрешения. Все сроки по сдаче новостройки Кирова должны быть отражены в Договоре долевого строительства.

И в том случае, если застройщик не выполнил свои обязательства согласно договору, то вы в качестве дольщика вправе через суд потребовать неустойку. Но это уже предмет другой темы для разговора.

 

Новостройки Кирова: подготовка к осмотру жилья

После получения приглашения на прием квартиры в новом доме, вам необходимо подготовиться к осмотру жилья, чтобы быть на встрече с подрядчиком, так сказать, во всеоружии.

Итак, вам следует подготовить, а впоследствии взять на встречу:

  • паспорт, Договор долевого участия;

  • блокнот и ручку, чтобы записать все свои замечания, касающиеся новой квартиры в Кирове;

  • фотоаппарат, с целью зафиксировать все недочеты, например, в отделке жилья;

  • фонарик – можно тщательно заглянуть в самые труднодоступные и темные места; особенно такого рода освещение может пригодиться при осмотре ванной и туалетной комнат;

  • старенький телефон с зарядным устройством или другой электроприбор, который не так жалко, с целью проверить, работают ли розетки во всех помещениях квартиры;

  • лампочки и патроны (если они не предусмотрены в новой квартире Кирова), чтобы удостовериться в наличии освещения;

  • уровень и рулетку для соответствующих измерений.

Также дальновидным решением будет сбор информации о новостройках Кирова от выбранного вами застройщика.

В помощь вам будут Интернет и форумы / группы в соцсетях дольщиков той же компании, у которой вы осуществляете покупку новой квартиры. Там вы сможете узнать о качестве построенных и принятых другими дольщиками квартир в новых домах.

Если вы выясните таким способом какие-либо недочеты, то при осмотре своего жилья обязательно обратите на эти моменты внимание!

 

Новостройки 2018: осмотр второстепенных зон в доме

Многие, кто принимает новые квартиры в Кирове от застройщиков, ошибочно полагают, что осматривать необходимо только само жилье. Это бесспорно верное мнение. Ведь каждому важно пространство именно своей квартиры в новом доме!

Однако необходимо обращать внимание и на места общего пользования в новостройках 2018 года.

Этому есть ряд немаловажных причин:

  • внешний облик дома – важная составляющая: «по одежке встречают»;

  • согласитесь, оформление подъезда каждодневно влияет на настроение: наверняка, многие из вас устали от обшарпанных грязно-зеленых или темно-синих лестничных площадок;

  • общее состояние технических этажей и всего находящегося там оборудования также имеет значение.

Итак, с чего следует начать осмотр новостройки Кирова 2018?

С архитектурного облика новостройки 2018. Важно, чтобы не было никаких недоработок или дефектов с внешней стороны здания.

Далее вам необходимо проверить места общественного пользования в новостройке от застройщика. И начинаете вы с входной двери и подъезда:

  • входная дверь должна открываться и закрываться легко, без каких-либо усилий, важно, чтобы она была поставлена ровно и правильно;

  • стены в подъезде новостройки 2018 аккуратно покрашены, никаких грубых и явно видимых недочетов не должно быть;

  • в подъезде необходимо наличие почтовых ящиков;

  • лифт, соответственно, должен быть в рабочем состоянии;

  • если решили купить новую квартиру на первом этаже, то в обязательном порядке следует проверить состояние подвального помещения новостройки Кирова: необходимо исключить сырость, канализационные запахи и протекание труб!

  • если же вы решили купить новую квартиру на последнем этаже, то следует проверить технический этаж, его общее состояние и крышу: важно, чтобы крыша была в отличном состоянии.

     

Новостройки Кирова 2018: проверка качества квартиры

После осмотра второстепенных помещений в новостройке 2018 года, вы приступаете к проверке качества возведения и отделки вашей квартиры.

На данном этапе не бойтесь быть в какой-то степени дотошными и занудными, это ваше жилье, и каждая деталь в квартире имеет значение!

Итак, ключевые моменты, на которые следует обратить внимание при осмотре новой квартиры в Кирове.

  • Входная дверь в квартире новостройки от застройщика должна свободно открываться и закрываться, точно входить в проем, должен быть поставлен рабочий замок.

  • Важно, чтобы стены в помещениях были ровные, без отклонений по вертикали.

  • Необходимо, чтобы пол в квартире новостройки Кирова был прямой, а стяжка – без каких-либо трещин.

  • Высота потолка должна быть в точности такой, как и указана в Договоре долевого участия.

  • Важно, чтобы окна квартиры в новом доме без затруднения открывались, закрывались, а стекла были без царапин.

  • Необходимо обратить внимание на наличие или отсутствие электричества, на рабочее состояние всех розеток, выключателей и лампочек.

  • Радиаторы отопления должны быть повешены ровно, без каких-либо перекосов.

  • Трубы водоснабжения не должны протекать.

Важным моментом является соответствие фактического состояния квартиры в новом доме тому, что прописано в Договоре долевого участия.

По итогу осмотра, если у вас не возникло никаких замечаний, то вы со спокойной душой подписываете Акт приема-передачи квартиры.

В том же случае, если при проверке нового жилья вы увидели какие-либо погрешности или грубые недочеты, то вам необходимо заполнить Дефектный акт или Лист осмотра. Застройщик должен устранить все недостатки. И только после повторной проверки вы подписываете Акт приема-передачи квартиры в новостройке 2018 года!

ros-stroyki.ru

Инструкция по эксплуатации квартиры в новостройке

R7▌1|П║|BA%ГгN▒пк▀а╞┘:к ╥Хcнt9пСn╔м}└2Ws║є║Rs5щ▄$▐╒°ч7■Я┌BжUЯ╢ПХC!щт╒0Ш[бФx,▀┘═(┴}Чм▌╝/дg┤Ц▒юNЧ ═@Ые4bч┤ │гУ╗ьщКaдv#’▌·]тRiц▀бю╒Ъp`└┐Np▀┘┬ЩФ_S?Жїb░`╕.91R╜Т║╬xPhF{╠°)dB}q▄ы╚мг(ъ╗gВщeQ jПЮ»AАУw|Dt╛0М│и.ю▄╕]╫яgсKe0#▌э─Yph;q╪Р│─\Rъ8Їеr╟~╣#└цn`фЬL█ hфЬzеНО┤ NеФр╣3ю╦bvффт&╫БХ▐o}╩dl╢дJ^Ы P┘Гu_т╬ЧRqVjо)б:▀З╓`J’ИБб\│╦ЕЦТН╝АыwЙsбеФpН╓кьK─к/O═=╒──ъn▄╢┼=їч▐Е{т▀Й{т└Ш╪З{ю▒┤ў)╬=╧Сqeє╜ъэW’в.Ъ┌з{ V└█dВMM2╗2╚∙в░└0vб»$М=K┤└P╛╪eoJnF~─ї╗─╣ЫТ{╠С╞5CЇ[рvbИ(░─sMЖЄн;Mхx2уП]─Щwg·гN2є╤─╖К║$Ы╔╔╦сVХE╞w╛█╝\╨╥°ЮПmSVтмЄtэ;э[email protected][╞╟ИdmFч}ш▌╢fщўU╫%mФ6,пЇ_N╡(╤m7√╬/╜ъаЫ╜п-╠i╜зV╢М▓УUvк┼SЭЖ?=▄█!63W&ЎЎ33=╚╨,wХЫ*╖о|LЩът=_=╥ФА5╖К-W┘ц┴Ц,ъK7m/Ё╚]A┬AP|w.·rUЧш&ЬЫ├К╫U8(тnQUышKж6T┴Eеl▄6Ь1Iв8+ъ[FG╬ л╦уM2Я╜|s╛╜▄ЗF`JlЙБaьVw0aц█╗оb╖Ъ8╨:япиФ╝хФ▀╖╗EБ=.}$ХKм7z√bеїй▒JжсШO]№& 9c░ф■O╕╥h┤q}╛Z=┤ЛskТ_ЗПр∙н╛U)▄▄ubs┼X╣(╢ы╗Бd└u9░pR│_№(K мTЩ╞╒1zzнnV╘{2│юsЛU┼ks░╦─▓X╛Є№цii║VС┴XБ┤гI7BМКк{╜█╣7ЭєБd╙╣╜0Lч|∙Г▀AВ@╛[email protected]| фWw=░5gя»|p▒╜V*G°Д4P/╗Т фНН№╕Эд lS*$╜.

Инструкция по эксплуатации квартиры в новостройке в 2017 году

PЩ╖▀иб┌┼*╙АOgь╕»А┐HP,Хв?Q{╢И║°┤ АI╘Pj(hб ┤Pйш0г)№А8Ш[email protected]╘Тдр·┼^-,pQПИ;├ўqш0╦вH║смeш@█∙rл:H^aк╔PИтd╖A▓#RиmwcHо╢0дЇЖДЮЮИv ╡мy╘┌[email protected](и и#Mу╧АQФD▀nКJя╚6=T3┘╝№kўUР- BuJиb-jк╡z}╟X5s6н╤wМ╡C█╞ПїcixЄ╦2┤ЫєХ∙ЎА щЫ ╢»Чх│&╗▒О╛z┴╟ЇS╘ш2Т┘╚?F*√Тз╝тАKГ╥ЩН╗∙=CЭ╚▀qV }г╥жь»s▓sfп╩EW[з╡qэ EHЎXв Цшk┴ЪД╧∙UЩ ┘▀лzЎ xB▓Л╦qK8Ф∙gпТ@++ы╩{╥gТ╩]0╣┬Ц╔╜VбЄ╙ъrцШ╠їм╛Ф ┴№Т╛T Oз √Ё╙╚clЙ4% gЧ╦z╡DYoъюoDщYАUКЙФoЎюЁwцtиЪЙ4cУ=(╧Д▓╠┌╝╬J (уИKщOZКb▒fИk╨ав}%▓Foф╕╩:─К =м№@Ў 3░█└P,:╓»БjС└5H V»┴ (+7оg└КОи─╛─U√а№тUЖЯ═руХ├▐▐╞H·И*█7%зGmo┼¤tБ╜╠з+чzёгЕ╕■!~pУ─x└8B7┬.╔╘┴~7фЙо=ю╣ЎfF╕c╖Вр└▓Р┼▌╞ёб═xуЦbТ▐D6є╒Ж▐нV╝╢Zwо├LХ?▌j▄╤ohС#edфтъAа╣n·рўрs┐n#√=╬╝v╣cTЛ·ЪХЙ╒?╣)=H┼╡эK╤Х─╖мВ╦z*TаH= Eю0еК╥4Гв8ЮяvнМ▓ncЄШ╘4, хEaшR╞@»u97┘`W┴X╥И╔╘ъДuBvщлЪ╤БJVЧЦUеп*0╤╘(ДyЩvM│:1:_ч+YmH╩g╞єнO╨Ыfяbк)f?S╝OУкzлK¤fм3╓9║|╕$├╩4`|KъdЭ;Ийп°ЦВ$bЇ╠╤╥█)▄4ЧPї╫й№ИwG_З╖Ї)/Яе╦├╚~=╦=ТJLёщ╫Л+ SЗЖ╔d#╖з╓^Е╝+╙єЖйШ(зхk▓C─QЮ)2Oк2Йя}№TUEИ{Xф\яЫ┌?ИсN╫+IО-П9идк№oU&4u,Є.жНUоWў╧ыг▓$╢EвnО.

Правила эксплуатации квартиры

Vev*7fа\a/1ю9ь┴=Ў\SSА╢ Ў░!eФRа%ЬПсFT║хt╠╖ЁсЦ╝жQ;=kп9░ сПЄ∙ЄеЛхєFTМйущYЁ╒IШ[email protected]Н╒Q╡ь*PiШL/cPйчQЬЕLч ШаиgНzmTЎxБ\ЭSїчВ─/B╖_╕ю╛|S%/▀VЭ|UчИ┐rы╚ЇZ╕┬Чyb╒WмнG~╢вИJг4р*EnzиS╠Ї_Ъl6ёo╜Екг▌1Гuз░ю└ЭёБcЭ\^Hв┬и’Sы╠Z1Мdб▌╟░_KЛ╓4Wёмъ Тp┐(bQ&КG/ДNз`│-qyXЧ╦Г∙¤┘@И B$лE9`єД},Э╟0╩иЫ╟еE9КNз+а!Y┴Fj87<╒╕░Р? }ONпэ▓8ях?йd»+х╣С’╜2.оJF╬|;ГMc▄fы░╫Хg╖є▓#ЕыОфtё╚ЧМe╠┼▓Y╧Z,PIO▌╦▄k─╒a:S╠ддAЯh&c╡IєBaeD0C\╠Y,║uiД`Шмa!b╙Зh3▀┴МррЪКJe╛аREн╢гш@C╡c8╠▄ФEODШrdqd$B]x.А▓p\8+|$РВPRч k╘рР·М·чj ?\г▐з&╒ъе┬╕√░√╕Ыp╝╨U/┐╔ ┬5└JP│5c╣┬ОtzQЮЁDРнПпм╕чп(╘Ш°Y╡BХ7╦ахЗFСFYDБ(ы╣╞кС/B▄ьн╤tК┐Оt<║o·oo}еR┌qЯB,M┐┤¤ёЭ╒ъ║;▐┐’HГф└}└r╫S{vU░r3Ё^чр▌╒╬яU√ЖB┼¤рooY6¤Э/нz╝╝|%╘q╜з u<«Wv*╒▌rч╜ЇТuИ·кwб╖дёT «╗CC╨6╢бv╩|T_C/╥z_.q»и╒ы│6Ъ╡┘hBб╚·Вм╧╘°AsиЦ╗\Ь»шФeГ║#╟═З═╕yВг╡┤Ю*|ж┴=╛KУ╢hДf▐╡¤┘Ж█lв╧╞█в5чУуi╜ъ=LJA{#/╓+▄ ┼4╢Ж┴/MdГш╗·DКbГW╓╦мFrц╧з╕╞}ф&ьZИ ▓ы═лЫо▌єщЦў■ЫRЧ-ё╜-_т|╤гъгЭ╢■&ЁуFB[РЙм~|¤pзw╔=л╩╝gц╝r Фy;╕NКd ╟Шc9─ ЫШMYDDк=Ш╤очЕV»╔йъPMQGёРDыTGЁВ7ёb8Ю╒╖C’iOe2Y.

Инструкция по эксплуатации квартиры в новостройке

К╒╫\y╡Йe┤⌡yр╛Кбт╓вЮ²ЦюСSIоЗЪрхЁ©╚у7)е╛▀╥кji╚╩)s╝ПСИ╥сO▐?Ч9╖_ЪsЗИКВ0÷НЪЩЭЖ?╟ endstream endobj 18 0 obj 3815 endobj 19 0 obj <</Type/XObject /Length 8 /Filter/FlateDecode stream x° endstream endobj 20 0 obj <</CA endobj 22 0 obj <</Length stream x°╜[I▀,г╬о╞ХЁ═÷r╜ ┌·≥n┐oб|╬ы▓1^░|ПъwфYшлЁ┘Юi╨*≈х▄М▀/Ёб≈xЫок/≈p М╞:в/И2∙Ьe╨ЭЗ≈≈?~wЫ’╫kЪЩЗСкКв≈9╣cШw╬|ЩСЕШg╧дtЫЗс▐╥√4чB 5лK╨еГ▓АввЕс-▄кu╦еЖ╟Щ╪А⌡░√kКTЮExm▐╖ЖЛI/Бьз╤Ъ╖zц╚4ц~0EШo1I©Ь╬\шC ~5X√J╡╔ey Ужfъsig @D,Ф[email protected]Чхoklkи0P[WК7БтрЕдItчж-├жR┘Eы ;wё8E/;╞gю=┐?SбVmнXx)2Х╪ЭИКО ~ьуз8|)+╜╣Аa╟6╕lG┌≥Сr²`[email protected]яl╝╪╠i▌З╡мY╫Д ┐Jj[y╜Пd█Ск╤)m╥з√[~ц█у╧щю╒√]2╘Fх░з+2╔4Йн─HAqA{╜эI%э■╛tэ÷Д÷q {сM╦ы╓╫ ╡╥А ж*фM╛lП╦:■ h»шБ▌²*O╣WГФ■╗╫╛ВfШF┐│b[NLЫ╠ЮЧбЦ■qu5PANпЙ╣i╢ЩoB╔тЭl╡ъя∙ювr^FХ├М#МБ#╒Д ╩╥жХD▐Фpmj7-ьЧ╟1M▒@├з*√6N≈1_rg√mIm┼╞;ч▀m≈╤КЙ≈q╖Cш╪;,4░q4²∙≥╣└З╙mь│≈эл$╚║╢╕G& Ф*#Z,Д~jqэ╦╒#░║67▓(ЙбМ<Гh8╡■╡Ш∙хф?,БyИ╡├ъ8≤Ъ╣Ф%╣9║Y╡e╧═Ы ▀ВS⌠СЯtigь│%/жРтБэ■╨┼d╤┐Е▄╞ tЭoiJcъD╩√ Ш5.

Внимание
RЁy╜Ъr╤4хеh_DЁi~╥»√П╨ ╪г)╟АiРС3Ша3lcэ:ВБ▐╚2╞╞тАК╘)b╛оИ┬~йhXфс┌х`t$║=║?JWё┌╧╚ПD~2ь┼ElHз,vЖW,U╦F╦5b╟-зpзr▓шq╦@9┘сMuиБP╜цy┤+\╡╘4v║l9С╓▓щuX╡nYяy7╥ф9)╝#╘w╡vЙФкhїZ r╘┌─╛█жЗў╒Дn]U;V╒Д╢№ р 9╠ Хo┤╚╣q7ю╜ЗEе {ЎЙ»,-оХ└й∙э(УчO~oI√rХ’ЇbДN:┴Z┼╒ц║с?Ъ ┴¤д∙иЫ1У|u&5b&91У╨vб=┐бфЬЇ?й┤I%ЩСўУ└J▓фДTHР═d*┴А+d┴lлРЭцhVh!^№┬ё bО^`ЫУrМ-─u╢├тX╓XёЁўЬЇPХгY╝ЪTк$uЁЗJ└Z,НФ╢ЧЎЧшjФ0GKхDXхhж#∙8╦+|Х▀╚ярй╟#~|Эг№@G■пqT-`LБ H’╡rtgЭе`t╙хл╤фgфї▓Г╧╔┬`╠▐╤╡8kKКЄ╤█?Х√Ti▌▓М|gййI║[╩.[ўзЧУ’Ф╪yь~OшX┐p╢тў║№~п└╖єєeп`C.Ц М~/х╤UАX╘ЕX!ByБИ9!нлтy ╓л}гЪ╦wx╠z(б(БOGТMl}З╤@╣╪0ЕВб;B{C╘.ЎЫбяЖ~z#Ї^ш▀Y=ЛqH#2┐,иX─еx№▓KA└╙х▓[email protected]зO╞╟’Нv9)u╗айANЄ1″═чhkМН┴Xъ├8б╞зuРЭлГь\dчф:╚╞БТ3i╡иСVЫ├╥j/ncE№тЎЁеь6╒%Пж╧;фсK{┐F7!ИъЬvа3¤зцl5КW╞йc°щ┌u/ТqуТXёж+7╧mЕ *╔).~═ъ∙++k╒▐эL5╫Д\{жaXXZ}║я║пlX┘W╝e╤ЮНэ╝k╬╓¤Ыt»x▒vnh6Р┐ &Жчj╡jкАэ8qNqКL+╙╦╝ьб8l,ьV7pcj═ъУ╒cодХЭИln╗█dКb└A·KuХ█╚Жt!^_╤Fу}.Н:П:є2┌J4┼PJW╤К3_6КгNRе╠эХ)evСR┌┌╤I▒эЄ═hЧ╬а]Т░&r 8мОх╓ C ; ╦ИХуiЬ┼W▀qюхn╠▄ЇpNЫ╦╙(▒╗.

Инструкция по эксплуатации квартиры в новостройке 2017

Важно

Поэтому как уже говорилось, первые 1-2 года после заселения происходит просушка строительных конструкций дома.

В этот период Вам необходимо регулярно проветривать помещение из расчета не менее 10 минут в течение каждого часа или долгосрочное проветривание в светлое время суток не менее трех часов.
Выполнение регулярного проветривания ускорит стабилизацию относительной влажности воздуха в помещениях, а так же исключит появление сырости и конденсата на стенах, потолках.

D╩Wс#r╚╥jЬG.hC%glH╟хO©вFRдхE-нЙм’╨IEёл▄щp╦зV╗┼Б²·PNв▀_кa░║vОх┤╩U═5%Фй╕/█┘┤ЧaS+Xhe╛»Ащ╪\╥д╔ц║ц÷г■■Ьш,tБC┤UХ▀vHqN╠ЗШН1\х═аv┌Я╘Vу■MЯм}g=j≤ ф≤g╔▄Йю%│ц}Y╝░╫p Axмd_WА│%%╫п╬Dl$░ч⌠Б└»│─╬╪╤$А╦оG═Й[d▐ └┐─8(: ▌╓░xbJ·ЖnI3Y╬Л┤Ч u∙uЭEaАjx?л █∙ЩПBкqX?x█в°GЭLЭ┬lв$╧└w╞VБй▒Ф²z!Я^█ЩдПjхe╙6дш▀80├7┴В╣7saН.x»╬o_╚fKQ4ХFРфЙ~eЫ(Я╘╛}&Эз╨╦пJs]└[└Я▒╗FJ0СеяD╔х≈╝├з╙:g╖МбБ@P╟е┤+З[gгFy╜^чеcnf≥╟┐╘╗$ж-ж+y√YнЙДс╓$`╙I5Jmfж;vt$ЮRэЙш[,оя╨ ┌В[╣╡X╪рs’E ╞oБkГР╥╡6p7f╣Д²#]люf╠≈дЖ╕M╔$Q╩nБ8╚в╨╛vкpМ╨&8T≈вЯX[┴g;W R^Й0ьш,С#3PЙzу╕≤М,A~─j≈Э%╨o7ЯZ╫}╚шX[г4ЛB©c ╗╬(╟y√ л▌#╜X©в-4ВD²нВД*╟ЯM▀8Q©9г»╔╫Я²▄ЧLЛб\gn(ЁЯ█щю┘╚·│├3Vu VшNU3╥,pЙj°#Ё▓Лш11╥mцушЩNшO╥эП1чЁА-сЫ~?ы╜╩YжФ∙3╣├FjjZ)+■Я∙╒чM╕ш╧ю▓p╧гL░*[MFDяГ█вш²°Ч∙²╒з⌡m~Шysз8ХyZ╣╕\6²╒■Fщ4Р[email protected]{гТ╙╨n░,╪Imq;Ё]л▄моtжj\╣▓k(┬Л&∙A░t^©ЦЗWCym╞┘$└oщ█л©д}j vЛ╩pз|М┬бП≥нgш$жЗNёs╠═[≥B╙╟аQЪвоИ]v⌡a ╔▓D┬²bч╣┌п⌡_ф Ыb·6ч╖÷ФZП≤Ъ@╫хГМ.с≥АaЪШСЪMъЫ ║╓Ъх╘╘Г°\?РZu▌╩~4ЬсF╦hB╓/ ▌╕╣╔╧⌠PПЩа -ъaX`т~EЪ└Fe67©лj┘Э╓xAX┘o╨╧╘cв.

zakon52.ru

Правила эксплуатации квартиры | Строим вместе дом.com

Приобретая бытовую технику, автомобили и другие товары Вам обязательно с документами на товар выдают руководство по эксплуатации или инструкцию пользователя, в которой Вы можете ознакомиться с правильной эксплуатацией данного товара. Купив квартиру Вы не найдете в документах правила эксплуатации квартиры. Если же квартира в новостройке, то к ее эксплуатации необходимо отнестись с большей долей ответственности, так как в 1-2 года после заселения необходима просушка строительных конструкций дома. Поэтому для комфортных условий проживания необходимо соблюдать некоторые правила эксплуатации квартиры, которые рассмотрим в этой мини-инструкции для жильцов новостроек.

Для поддержания оптимального температурно-влажного режима в жилых комнатах квартиры, предусмотрено водяное отопление и естественная приточно-вытяжная вентиляция.

Отопление Вашей квартиры осуществляется посредством чугунных, стальных или алюминиевых радиаторов, а регулировку теплоотдачи нагревательных приборов осуществляют с помощью крана или рычага перед радиатором. Обогревательные приборы в квартире установлены из расчета поддержания температуры в помещениях +18 °С. Сразу предупреждаю, что на первых и последних этажах количество радиаторов будет большим по причине больших теплопотерь. Запрещается самостоятельно производить какие-либо изменения системы отопления – замену нагревательных приборов, увеличение поверхности теплоотдачи нагревательных приборов, изменение схемы обвязки приборов и диаметров стояков  без соответствующего изменения проектной документации в установленном порядке.

Система вентиляция Вашей квартиры предусматривает воздухообмен – приток воздуха через окна, и за счет этого притока – вытяжку через вентканалы, установленные в кухне, в ванной и туалете.

В квартире установлены герметичные окна, исключающие переохлаждение, продувание, неконтролируемое поступление наружного воздуха в помещения и шума. Таким образом, чтобы осуществлялся воздухообмен (работала вытяжка), необходимо поступление наружного воздуха через форточки или установленные в окнах воздушные клапаны и специальные щели для притока. В отсутствии притока наружного воздуха, вытяжка не работает. Поэтому особенно в холодную пору года появляются жалобы на возникновение обратной тяги, вследствие чего происходит охлаждение стены, где проходит канал и на ней начинает образовываться конденсат. Как понимаете, начинает происходить повышение влажности в квартире, что является отрицательным моментом.

Поэтому как уже говорилось, первые 1-2 года после заселения происходит просушка строительных конструкций дома. В этот период Вам необходимо регулярно проветривать помещение из расчета не менее 10 минут в течение каждого часа или долгосрочное проветривание в светлое время суток не менее трех часов. Выполнение регулярного проветривания ускорит стабилизацию относительной влажности воздуха в помещениях, а так же исключит появление сырости и конденсата на стенах, потолках.

Инструкция жильцу по эксплуатации квартиры в новостройке рекомендует в этот период выполнять следующие:

  • в ночное время или во время отсутствия в квартире, держать двери в ванной и кухни открытыми;
  • во время своего отсутствия оставлять форточку открытой;
  • не вешать ковры на наружные стены;
  • не устанавливать мебель вплотную к наружным стенам;
  • при подключении воздухозабора с кухонной вытяжкой к вентблоку следует получить консультацию специалистов.

После просушки квартиры режим эксплуатации системы вентиляции может быть определен по Вашему усмотрению исходя из изменений погодных условий и опираясь на свои тепловые ощущения.

Помните, что регулярный воздухообмен квартиры обеспечит здоровье Вам и Вашей семье, а также сохранит строительные конструкции от сырости и плесени. Вам запрещено самовольно производить изменения системы вентиляции, нарушать целостность вентиляционных блоков путем устройства ниш или уменьшения их площади.

Самое главное – это чтобы Вы нашли эту статью до того, как уже станете счастливым обладателем новой квартиры, внимательно прочли, осмыслили выше сказанное и использовали эти правила эксплуатации квартиры.

stroimvmestedom.com

Инструкция по эксплуатации квартиры. I часть

СОДЕРЖАНИЕ 

1.    СОДЕРЖАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ      

1.1.      Введение                                                                                                     

1.2       Правила содержания квартир и общественных помещений    

2.       СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ                                                                       

2.1.      Наружные стены

2.2.      Окна и двери

2.3.      Внутренние стены

2.4.      Перегородки

2.5.      Перекрытия

2.6.      Лоджии и балконы

2.7.      Лестницы

3. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

3.1.      Отопление

3.2.      Вентиляция

3.3.      Водоснабжение

3.4.      Канализация и водостоки

3.5.      Мусоропроводы

3.6.      Электрооборудование

3.7.      Устройства связи и сигнализации

3.8.      Автоматизация систем инженерного оборудования

4. СОДЕРЖАНИЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ

4.1.      Внешнее благоустройство здания и территории

1.         СОДЕРЖАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ  

1.1.      Введение    

При приватизации жилья мы получаем в собственность не только внутреннее пространство квартиры вместе с внутриквартирными инженерными коммуникациями, сантехникой и элементами отделки. По закону мы также получаем долю в праве общей долевой собственности на общее имущество дома.    Статья 36 ЖК РФ. «Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме»: п.1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации; иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке ( далее- общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.   Доля каждого землевладельца в общем имуществе жилого дома не может быть выделена в натуральном виде, как несколько ступенек лестницы в подъезде, кусочек придомовой территории или крыши. Общее имущество потому и называется общим, что принадлежит всем вместе. Домовладелец не вправе, оставаясь собственником квартиры, отказаться от своей доли в праве общей долевой собственности. Но если он отказывается от своей квартиры  или нежилого помещения- продает, дарит, оставляет в наследство, он одновременно передает новому собственнику и свое право на долю в общей собственности на общее имущество в жилом доме.   Право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся в собственности, в соответствии с законодательством, неразрывно связано обязанностью содержать своё имущество в надлежащем состоянии. Иначе говоря, то, что является вашей собственностью, что вы можете продать, подарить, завещать, вы обязаны за свой счет ремонтировать, восстанавливать, производить уборку и т.д. своими силами или нанимая кого-то по усмотрению. Эта же обязанность содержать относится и к вашей доле в общем имуществе всех домовладельцев.  Но если в своей квартире каждый решает сам, когда, в какой последовательности и в каком объеме выполнять разные работы, сколько денег на это израсходовать, то в отношении содержания общего имущества существуют достаточно четкие правила.   Статья 39 ЖК РФ. «Содержание общего имущества в многоквартирном доме»:1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещений в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ. 

1.2.      Правила содержания квартир и общественных помещений        
Собственники жилищного фонда или их уполномоченные должны своевременно вносить изменения в исполнительную документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкции, модернизации, перепланировки и повышения благоустройства с корректировкой технического паспорта жилого дома.   Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилом доме допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.   Желающим перепланировать свою квартиру необходимо обратиться с заявлением в Администрацию Автозаводского р-на г. Тольятти по Новому проезду, 2  по понедельникам с 13.00 до 17.00 и по средам с 8.00 до 12.00 в архитектурный отдел. Необходимый перечень документов включает в себя:1. Личное заявление собственника или уполномоченного лица. Бланк заявления выдается только при наличии полного пакета документов.2. Правоустанавливающие  на перестраиваемое помещение (подлинники или заверенные у нотариуса копии)3.  Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства жилого помещения в 1 экз.4.   Техпаспорт жилого помещения, подлежащего переустройству.5.  Согласие в письменной форме всех членов семьи собственника, проживающих на данной площади.6.  Выписка из поквартирной карточки.    Переоборудование жилых помещений может включать в себя:-          перенос или установку дополнительных нагревательных сантехнических приборов;-          устройство вновь или переоборудование существующих туалетов, ванных комнат;-          прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.   Перепланировка жилых помещений может включать:-          перенос и разборку перегородок;-          перенос и устройство дверных проемов;-          разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир;-          устройство дополнительных кухонь и санузлов;-          расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;-          устройство или переоборудование существующих тамбуров.   Переоборудование и перепланировка квартир, комнат встроенных общественных помещений, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.    Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.    Собственник, допустивший самовольное переустройство жилого, подсобного, встроенного общественного помещения, переоборудование балконов и лоджий, переустановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние.   Аварийное состояние жилого дома, его части, отдельных конструкций или элементов инженерного оборудования, вызванное несоблюдением нанимателем, арендатором или собственником жилого или встроенного общественного помещения по его вине, устраняется в установленном порядке обслуживающей организацией (управляющей компанией).  Обслуживание и ремонт мест общего пользования в жилом доме выполняются в установленном порядке. 

2.         СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ 

2.1.      Наружные стены    

Для наружных стен принят облегченный тип кладки с трехслойной конструкцией стен. Наружный слой – армированная сетками кладка толщиной 90 мм (облицовочные бетонные блоки «Бессер») и 120 мм (облицовочный керамический кирпич на растворе марки М100).    Средний слой – минераловатный  утеплитель толщиной 150 мм.   Внутренний слой – кирпичная кладка толщиной 510 мм из керамического пустотелого кирпича  на растворах марок М150, М100 и М75 (в зависимости от этажа).    Крепление облицовки с основной кладкой осуществляется на гибких связях Гс-1.         Не допускается пробивка проемов в наружных стенах.   Устройство отверстий для крепления утеплителя, навесного оборудования и т. п. не должно нарушать целостности наружного или внутреннего слоев кладки на всю их толщину, во избежание ухудшения тепломеханических качеств утеплителя.   Для обеспечения нормального температурно-влажностного режима наружных стен не рекомендуется:-          устанавливать вплотную к ним громоздкую мебель, особенно в наружных углах;-          вешать на наружные стены ковры и картины в первые два года эксплуатации.      При эксплуатации возможно появление волосяных послеосадочных трещин, как правило, в местах сопряжения внутренних и наружных стен, которые ликвидируются затиранием цементно-песчаным раствором с последующей отделкой поверхности. 

2.2.      Окна и двери   

В проемы наружных стен устанавливаются окна и балконные двери ПВХ. Внутренние откосы утеплены пенным утеплителем, отделка откосов выполнена влагостойким гипсокартоном с герметизацией всех стыков  силиконовым герметиком и защитной окраской поверхностей откосов.   Не допускается нарушение защитной отделки и герметизации откосов, так как поступающая из помещения влага будет накаливаться в утеплителе, что приведет к потере его эксплуатационных качеств.   Защитную окраску откосов следует периодически восстанавливать, тщательно очищая старую краску.   Оконные блоки ПВХ обладают высокой герметичностью и высокими тепло- и звукоизоляционными характеристиками. Повышенная герметичность окон может привести к изменению температурно-влажного режима в помещении и, как следствие, к возможной конденсации влаги на поверхностях стеклопакетов и откосах. Такие нежелательные явления возникают из-за влаги, скапливающейся внутри помещения.       Причинами повышения влажности могут быть: приготовление пищи, стирка и т. п., в новом здании влага в воздухе может появляться в результате высыхания строительных материалов (бетон, раствор, штукатурка).   Помещения квартир с оконными блоками ПВХ необходимо проветривать не только для свежего воздуха, но и для вывода паров влаги.   Правильное проветривание помещений:-          по утрам все комнаты тщательно проветривать в течение 5-10 минут;-          в течение дня дополнительно проветривать помещение, приоткрывая окно, по возможности 2-3 раза в день на 10 минут.   Замена оконных блоков должна выполняться специализированными организациями, имеющими лицензию на проведение такого вида работ.   Весной (после отключения систем отопления) и осенью (до начала отопительного сезона) внутренние и наружные поверхности остекления окон и балконных дверей следует очищать от загрязнений, как правило, химическими средствами.   Поврежденную и отслоившуюся по периметру дверных проемов штукатурку следует восстанавливать, а на полу устанавливать дверной останов с необходимым зазором между дверью и стеной.   Уплотняющие резиновые прокладки в притворах оконных переплетов и балконных дверей следует заменять каждые 6 лет. Окраска прокладок не допускается. 

2.3.      Внутренние стены   

Внутренние стены выполнены толщиной 640 мм и 380 мм из керамического пустотелого кирпича на растворах марок М150, М100 и М75 соответственно (в зависимости от этажа).   Под штукатуркой внутренних стен и в штрабах кирпичной кладки выполнена разводка сетей электроснабжения. При производстве работ, связанных с ремонтом, устройством отверстий и пр., следует учитывать указания о расположении скрытой электропроводки.   При эксплуатации помещений не допускается пробивка новых проемов во внутренних несущих стенах, увеличение размеров проемов, заложенных в проекте.Необходимо соблюдать при эксплуатации помещений заданный температурно-влажностный режим внутри здания:-          для жилых помещений квартир температура +20°С при влажности 50-55%;-          для встроенных нежилых помещений на 1-ом этаже температура +18°С при влажности 55-60%;   При появлении трещин в местах сопряжений внутренних стен с наружными стенами или друг с другом необходимо оштукатурить углы по металлической сетке.Отслоившаяся штукатурка должна быть отбита, поверхность перегородок расчищена и вновь оштукатурена раствором того же состава.   

2.4.      Перегородки    

Кирпичные перегородки выполнены из кирпича керамического на растворе М50.   По перегородкам под штукатуркой выполнена скрытая разводка сетей электроснабжения, поэтому все работы, связанные с ремонтом, пробивкой отверстий и пр. следует выполнять с учетом указаний о расположении скрытой электропроводки.   При эксплуатации возможно появление послеосадочных трещин, как правило, в местах примыкания к капитальным стенам, перекрытиям и в углах комнат, что может привести к частичному нарушению звукоизоляции помещений.   Сквозные трещины в перегородках, а также неплотности по периметру перегородок в местах их сопряжения со смежными конструкциями необходимо расчистить и тщательно уплотнить специальными герметизирующими материалами или проконопатить паклей, смоченной в гипсовом растворе, а затем заделать с обеих сторон известково-гипсовым раствором.   При повторном появлении трещин в местах сопряжений перегородок со стенами или друг с другом необходимо оштукатурить углы по металлической сетке.   Отслоившаяся штукатурка должна быть отбита, поверхность перегородок расчищена и вновь оштукатурена раствором того же состава.   Трещины по периметру трубопроводов отопления и водоснабжения и пространство между гильзой и трубопроводом необходимо проконопатить асбестовым шнуром, затереть цементно-известковым раствором с добавлением 10-15% асбестовой пыли.Облицовку, потерявшую сцепление с перегородкой, следует снять и сделать заново. При восстановлении облицовки следует применять плитку, однотипную по форме и цвету. 

2.5.      Перекрытия    

Перекрытия в здании жилого дома выполнены из сборных кругло-пустотных железобетонных плит толщиной 220 мм. Нормативное значение равномерно распределенной временной нагрузки на плиты перекрытия (от людей, оборудования, мебели) – 150 кг/м2, расчетной – 195,0 кг/м2.     В процессе эксплуатации здания могут появляться послеосадочные трещины в швах между плитами, ликвидация которых должна осуществляться при текущем ремонте путем расшивки швов цементно-известковым раствором, при необходимости с прокладкой тканью.   Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения, не допуская их дальнейшего развития.    Возможно также появление темных пятен на потолке в результате протечек систем инженерного оборудования и попадания в пустоты. После ликвидации причин протечки следует слить воду из пустоты, для чего точно в зоне пятна сверлят отверстие диаметром 8-10 мм.    При появлении сверхнормативных (более 1/400 пролета) прогибов несущих элементов, зыбкости, повышенной звукопроводимости, трещин в средней части поперек рабочего пролета плиты шириной более 0.3 мм следует вызвать специалиста и устранить при капитальном ремонте по проекту.  

2.6.      Лоджии и балконы   

Проектом предусмотрены следующие конструкции лоджий и балконов:-          перекрытия лоджий – сборные железобетонные кругло-пустотные плиты толщиной 220 мм;-          перекрытия балконов – сборные индивидуальные железобетонные плиты толщиной 160 мм;-          ограждения – кирпичные толщиной 120 мм;    Нормативное значение равномерно распределенной временной нагрузки на пол лоджии и балконов – 200 кг/м2, расчетной – 240 кг/м2.   Возможные частичные разрушения кирпичного ограждения необходимо устранить путем заделки выколов и трещин цементным раствором М 150.  Так как проектом не предусмотрены специальные наружные крепления, цветочные ящики следует устанавливать с внутренней стороны ограждений лоджий и балконов.При эксплуатации не допускается:-          размещение на лоджиях и балконах тяжелых вещей, захламление, самовольное остекление и т. д., портящее внешний вид здания и нарушающее нормальную эксплуатацию лоджий и балконов;-          самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства.            

2.7.      Лестницы      

Входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы).   В лестничных клетках должно быть исправным остекление, освещение, фурнитура на окнах и дверях (ручки, скобянка). Помещение должно регулярно проветриваться (заданная температура воздуха не менее +16оС).   Уборка лестничных клеток должна быть регулярной: обметание окон, подоконников, отопительных приборов – не реже 1 раза в 5 дней; стены – не менее 2 раз в месяц; мытье – не реже 1 раза в месяц.   Рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега.Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю должны быть закрыты на замок.  Запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов или строительного мусора, оборудования и инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения.   Задвижки, электрощитовые и другие отключающие устройства, расположенные в лестничных клетках, должны находиться в закрытых шкафах, ключи от которых хранятся у диспетчера организации по обслуживанию жилищного фонда.   Не допускается загромождение путей эвакуации из здания (общих коридоров, проходов, лестничных клеток).              

 

www.myhometlt.ru

Инструкция по эксплуатации квартиры в новостройке

ЯDп╚Ь@п’ЯLп▀ЬHпgЯDп▀ЬHпgЯDп▀ЬHп’ЯLпkМA÷kгNp}.н┐7≈ГQbйсp0ЕВ╧r┐Хнэ╣ШЧIц)v6G╕IЗ╚╥^!┌Е^╪╤EкХа▀╒▌┌:p$Л▒#Qу»{U/рcS┘$|Oм(▌дSUЦь▒ qс≥╝pХh5л▓Гп0цG┌ ъЁу▒xлп▒ьl[еЙб#GBt7╘юП▒├бВ╛8В╛8Ё⌡╤UЖv╡oP1[юzi6░▓П]1[┴ю,;╡┴?о▒h░%о║A├▐2╬’dе▒╦?dе▒ьюлn:WЕЮo▄э▄Аo┤ъ╞йБ╞Т╘мх╫╬!r/└х╔F`S╕бpДmNЧб*ж▓Т╙ж2ХWK*÷jAuk╣ТЙфу▓й╖ZP[-╫rc√й╖ЯAЕ╛╣йиу▓й╖ZPgk-┐нr╣╓Р╘TЕZк═йL-╧|╛%ixkK╞А\-▌C≈/?;eС]╣В╨Ч4Ч╤ЕCд{╗Ewуa`l1▀╧!жMДgшl╒О÷R╟q╝юКEKxЙ╙Ь6╦(ч─}┤O^а*╧╨(ж╠uЮEЦ╢┌╠и|hИКФрv эm²╙╞ЗЭАKЁ(╗/╧pт│зh²дШюв╬╜≈Б┘╜╥╬б}║Ч■м?л╚bЗaПo╓Ё═ЧЬ+ЯЧX)╦aиВD┤яkУЬ’ИxqJ└e:М╘А╦▓;╣╧V┌’04r]┴╫▐щоlЧЭМЪJ|eGendstream endobj 71 0 obj 8973 endobj 74 0 obj stream x°м]_▐$╥qN╡╓╫=HN╤╣╡!m|v2cd;мЪ$░╪Д-а╫²РД (─С╣РРЕRЛ·&╚ьеjнЛJ▌CКыыНb╠Ь╚Ъе?=н⌠р▐sЧwША▐?╪·ЪЧВ╞ЪТ:N&ЪЁЭЪЭгЪЧЩК©Ы≈ЬУЧъ_оSJи╙ЕwЙQцWУcтf ЧЯЩ╞O▐ГВЪ╧|;Mи≈О⌡Х╥?HzrЧQ┤)нЁнРА╓нO©1²ТыMA╚▐ЫвВЪо▐йАYe/РzрЯ1нvРq}▄??ыivnж╖И╛щ╪AЫЗ╔╖yПГОЪ╜P╙п+╓щБ▓ fel÷4xp9m╓╫-▐ЪкЁВjRFО·╘А+Ф┼g~S·Y┴Ъ╩L╪NV■W╖─иo╚⌡]»k~лШ8{P©П╥ПW≥╬ы²`ЫzRНHUhY╝C╙│Ъj┐w&L.

Инструкция по эксплуатации квартиры в новостройке в 2017 году

Э╥»7]Ж╓■\ЪЧЩЩГg╧И╒╫{╬┬%О°©z├}┼`$]РМы W└щ▓Z-рulM}сeЫЁщЕg©wB ²┘╬!╒;_ДБ╓│╛{Яфъz╬≤еZОэM┌eГН÷°/lD╗xЪц²щ╒■┴┼Ч~╪A▐+∙,Ъ┼з┘╟.ОDЖЧУp!0 ┤zP▐S%∙ТJ╙∙Y{нhпC─М*╞ЮТУb┘╣sсf16Vм;0f╔bTI╞нR┌э═╓ОП4|я─╬л ÷╬9;╡yЁ[э─╨°▀GSЪц+эзс3ь▓ж╦ШВgcщ_Но%бвНП.аХ╖█▐pттTЩb■3║x∙ж╜$Ч.t≤Ль┼е `СB,ё█hГй┼=╨Ьэ8_Щв(▄╟Bбw²©╓╞╣█}ъд╦X╘Ж┤рц╒13e^G┴&╡╨═Ё1E─╘UВ.x╟ ╩╜lРВ▀;╥ПВggпъtэКV│аецжt⌡т\v╣╩%|0″хnЦЖлщ▄’+У╡©ыеjАt▒Юf╫g╤5Pц[[email protected]/╒ЛВб7vП Э]@4h╜cУDe0Й$▀зъЪp╓]└ъ┴И,эY[rо;╨*,б8NТТl4,еb\■SSЩ▒7/vпfUМ╤oxWЬТl┘ЮbЗ х▓`ё╫М;ь╜ЖЗ╟лdч²Dщ У╙╪:*_К[УЭs√юhыО≈ЭM╚0⌡╟│≈╚:╦QZY┌{5R^╡ СqK┬Ж a╒╢▐:GИБЮЬ▒Йi─Че╖?▓Xf∙ВE∙╥├жf╢o└⌡X▄Уpи▄▀╧-▒╧┴АЫ─Й▓$ ОЯD╕Ё╛÷F╖ЙЮT╫?’#┘u║6Qж@░*Нс 875BB\Y▄ъ+у’|=L^■`╡▓!/bя CA╜─╠Ц⌡C$ ╞I▒s≤йJ╛√+│C▓йA·╡я=e +yj├pE7~wS╗ЦL5`├ANAш!NgАЬЖ│@┌У_гF┬²A╧┌J■║█─нЖ7УУFн█▌D╫╧─v▌╛CЬЪ▀З╠ФР▄Ve мh■ШhЛ(▄б▒BГT╛r▀Э@J С╛╧Е┴ ═╪H╓Jьы[P6р░┤0эЧн╚EDe╖╥В╤╦VIbХ~!│яkmр÷W╦╒,╠│╝G╙аyVН╦²WbСW▓╚уХЭ║^96dЦЦ°Б▓├}8╬hЮа─ ┴Э╚-s─c-╗@_═Z╧)ыю=╘ЯчМu╖÷lsю1÷Пю’Юнc5Bй&─▓]и╬К вб:╒lrх1.╦Х╚.

Правила эксплуатации квартиры

ИB╡E■и#K1[нfг≥≥-AМЙ)$ЯCЩ╕Иk[КWS╥rx2фwgЯ$Чй├╦6СЭ@e╟suи▓М_┐o ╟АЧwНlЗ,t▀@БШЮуhкх;ZIлiВсЛ╝■╪x!р%э╞ъЧЧj}⌡O-░,-╞╨<Н,g%Т Р9⌠║Х▀~х^ршд]╠╒Т*╝Z&╚@Пы⌡n4ЙQuЯШ╝З·ЕZ╩!’B╤╠з├╟Ф⌠9yZл.╝▀∙ДЫC≥√uБ╕╨┬ч╨█+м═■yу3&нцф/А┤сtm,)╕к-╥╛^/ ,╜ю╘v{1ГtTУro»Т.5╝B’d H┼ё ╧1Ч╕:2E∙e’^50A▄z÷╪x$░─╨╝п!√4╛VЭ≤V⌠n╪≥┤цКCМAm8m+▌оА╫Т2├чД│hz⌡,U<ЬuФ▐I5AyчЕh^%H+~4йwр4ъ0ыB╚╠J~t[5в╠╥нл╙кy ╔я+лN╫ э╢б²Х’≥mц╠═[Ы╓° Вw┴╧∙c)Вф└╨┼╓©╓О*с3u╘═О%≈9╜K ZЧ|█╣╖≤╩⌡░R?r)╗─жыШЦJ█ЕКVTLйф╚└√Im#Y2ц╕@И═·,║2Д=з▐!G╡Poo(U╪дЫп█4Сьрjж▀4n╣Р╨iтр║uЮщ╢▌ZHЛC-цй╒]╥≥cU┌j&╦ЭРиqПмр╤┬УPOPIn├}p╓щ╢Я╪яю@=йf-Rv ╝Oaз&Д6░зq_<╬╛I╒уP╒&.└’┴╪╕ЬpяI▒┌оО√УP╕вyрЯцГйt╥║≤ПX&╓МнC▓░Is│Yxg П┘ ©╞eu╪/TУ, пР1/1ё▓хЦCИ√б/ызy╟⌡■▄7■┌ю\≤}’⌡$c/Е╩N\┌IХwY═@Ц р╡▒т ;╕AxСдJ│L&н*a3}.B└┼▒.ш┘E║»%5;еG┼ ≥2│1РБ▐5■’m╘║╬А7вPb╤хД╡Z╬ Fx╘┘OY)&┌▄Ю94╓г5АXДж≈V\┼о╗t©-ч≥HЦБэ+z eUЯCxд■S┌$⌠F═┼Е?jпs┌еYK╓O*╗ox╘ lЁйEт■╪√■гQIH═f█’О╛.nz└_╝┴Ш─KсХX┌]╢!═bНммl╦ЯФ╘╫╚└╔▒ФJ*щ6ТJ─[‘░Р╙╥v,╤&K⌡ЖaD┤=░БзШжЫКД┘щ5·]·F[йV╠▒jфб58Б╙T.

Инструкция по эксплуатации квартиры в новостройке

Отопление Вашей квартиры осуществляется посредством чугунных, стальных или алюминиевых радиаторов, а регулировку теплоотдачи нагревательных приборов осуществляют с помощью крана или рычага перед радиатором. Обогревательные приборы в квартире установлены из расчета поддержания температуры в помещениях +18 °С.


Сразу предупреждаю, что на первых и последних этажах количество радиаторов будет большим по причине больших теплопотерь. Запрещается самостоятельно производить какие-либо изменения системы отопления – замену нагревательных приборов, увеличение поверхности теплоотдачи нагревательных приборов, изменение схемы обвязки приборов и диаметров стояков без соответствующего изменения проектной документации в установленном порядке.

ЩК*0B╕УоX╬Rм!й░ЗЁэы?jъtFа▌_∙вКЮ▀фХ8R▓©²°█5Сz├жlrjьВk┼TдS,╢╘y╝cDлЙ -~sTЮtyК╙Tп╕ЙйtтоЁй,÷.Ыс▐)эVюTЫi&╤!еz┤Й╟ы-t≈┤ё╠╡÷`K6uЮВ,█KшлфЮ█в!1Lq≥R▐-д&╜X#▐ ╓,╟СцM╞щEMчА█╙&P╟└)┘аzщмд▐┤ k8bД╫Ll╧(kpЩ»TЪFо~!▒4ЭA’=зz▓ьD≥8sЫ╝⌠]%╓б|░XT√╟ЧV▄▓еcБе»█p╬X░VqG─ф5T]CXrf_╜eZ╞C╬х Й}~( 23┐ p╟┬|⌠оцfA²в╔/ppa,Н/&╨▓кy`F╡▀╓Гсr%H7⌡п╕R│ZТ}╕RЧTF╕╡┐ПЪч╛k9глэJ4зx?z░J▌■C╩r/с∙═ПП≤8Yя╤DЕхWЧу*R5g┐Eф╣ьN ≤JaрH^k▌Х╪ (╘[░kfпyumz7.3И·╗TбB╞d ЪsX╩├Yd?MU╔▒q6UА┌\.%┬Grв╒у Й╩}╣≥╠n8╓╓/'[┘\у╞O*Д╧║─мKy:9ЕЁrЩ&╝зv╙щPЭ└╤ √▓Д≥.Fи╥┌$√╕ Fтп┴╝вш≥;\й╬?Kkq{p©#QЦ]Ж≥OFjljгCcаz┤ы┐╥∙Оe╚б2╛jB(]y╚Ы╩ёСw╖Цп╠─LU chсxMЩV=k┘Da`aВ╕6}≈╦ШЬkQC kТ┬╗Aо0KZ╧k├q┬[email protected]╩─hбоhтыtA+Х{╘hз╜╨Yg»Y├UO#┬Я╢╓┴J╛И&╩Ц≤╨■К╡I ╦ЫЬ├qБ╡РER-зщ°·Rk≈З╩Г.╡■Авшy╙▀┴Ц╘Z┬*BAс╜╘СЗx╪═р°c⌡╬+BpAjчГz 9┌,ЪX╙─H⌠@_ЦM√иО’RН┐┘rмБ0к╙Е╩c┐пуюXy7┐┴f▀E╖╞│}Y╦*°4{Uъdъ│;≈ысXДю5L/ИФ▒╝lП┬xxHИe7█X╙ш!ъ╒х$^ЬФ√╜╕╠W═igr8e6И╫EV5╨└╤х▀z▄╪(T╬O9EЛЫu┴ еЯ∙f:·⌠;tЬRТЙфЗ╙3`fфС╝P=Ч?═a e╜ё8╛#ю╜5▄╓(зВЖ╒CТn²╕≈А\эы2.

Инструкция по эксплуатации квартиры в новостройке 2017

Приобретая бытовую технику, автомобили и другие товары Вам обязательно с документами на товар выдают руководство по эксплуатации или инструкцию пользователя, в которой Вы можете ознакомиться с правильной эксплуатацией данного товара. Купив квартиру Вы не найдете в документах правила эксплуатации квартиры.

Инфо

Если же квартира в новостройке, то к ее эксплуатации необходимо отнестись с большей долей ответственности, так как в 1-2 года после заселения необходима просушка строительных конструкций дома. Поэтому для комфортных условий проживания необходимо соблюдать некоторые правила эксплуатации квартиры, которые рассмотрим в этой мини-инструкции для жильцов новостроек.

Для поддержания оптимального температурно-влажного режима в жилых комнатах квартиры, предусмотрено водяное отопление и естественная приточно-вытяжная вентиляция.
Инструкция жильцу по эксплуатации квартиры в новостройке рекомендует в этот период выполнять следующие:

  • в ночное время или во время отсутствия в квартире, держать двери в ванной и кухни открытыми;
  • во время своего отсутствия оставлять форточку открытой;
  • не вешать ковры на наружные стены;
  • не устанавливать мебель вплотную к наружным стенам;
  • при подключении воздухозабора с кухонной вытяжкой к вентблоку следует получить консультацию специалистов.

После просушки квартиры режим эксплуатации системы вентиляции может быть определен по Вашему усмотрению исходя из изменений погодных условий и опираясь на свои тепловые ощущения. Помните, что регулярный воздухообмен квартиры обеспечит здоровье Вам и Вашей семье, а также сохранит строительные конструкции от сырости и плесени.

yurist-ufa24.ru

Инструкция по эксплуатации квартиры в новостройке

PЩ╖▀иб┌┼*╙АOgь╕»А┐HP,Хв?Q{╢И║°┤ АI╘Pj(hб ┤Pйш0г)№А8Ш[email protected]╘Тдр·┼^-,pQПИ;├ўqш0╦вH║смeш@█∙rл:H^aк╔PИтd╖A▓#RиmwcHо╢0дЇЖДЮЮИv ╡мy╘┌[email protected](и и#Mу╧АQФD▀nКJя╚6=T3┘╝№kўUР- BuJиb-jк╡z}╟X5s6н╤wМ╡C█╞ПїcixЄ╦2┤ЫєХ∙ЎА щЫ ╢»Чх│&╗▒О╛z┴╟ЇS╘ш2Т┘╚?F*√Тз╝тАKГ╥ЩН╗∙=CЭ╚▀qV }г╥жь»s▓sfп╩EW[з╡qэ EHЎXв Цшk┴ЪД╧∙UЩ ┘▀лzЎ xB▓Л╦qK8Ф∙gпТ@++ы╩{╥gТ╩]0╣┬Ц╔╜VбЄ╙ъrцШ╠їм╛Ф ┴№Т╛T Oз √Ё╙╚clЙ4% gЧ╦z╡DYoъюoDщYАUКЙФoЎюЁwцtиЪЙ4cУ=(╧Д▓╠┌╝╬J (уИKщOZКb▒fИk╨ав}%▓Foф╕╩:─К =м№@Ў 3░█└P,:╓»БjС└5H V»┴ (+7оg└КОи─╛─U√а№тUЖЯ═руХ├▐▐╞H·И*█7%зGmo┼¤tБ╜╠з+чzёгЕ╕■!~pУ─x└8B7┬.╔╘┴~7фЙо=ю╣ЎfF╕c╖Вр└▓Р┼▌╞ёб═xуЦbТ▐D6є╒Ж▐нV╝╢Zwо├LХ?▌j▄╤ohС#edфтъAа╣n·рўрs┐n#√=╬╝v╣cTЛ·ЪХЙ╒?╣)=H┼╡эK╤Х─╖мВ╦z*TаH= Eю0еК╥4Гв8ЮяvнМ▓ncЄШ╘4, хEaшR╞@»u97┘`W┴X╥И╔╘ъДuBvщлЪ╤БJVЧЦUеп*0╤╘(ДyЩvM│:1:_ч+YmH╩g╞єнO╨Ыfяbк)f?S╝OУкzлK¤fм3╓9║|╕$├╩4`|KъdЭ;Ийп°ЦВ$bЇ╠╤╥█)▄4ЧPї╫й№ИwG_З╖Ї)/Яе╦├╚~=╦=ТJLёщ╫Л+ SЗЖ╔d#╖з╓^Е╝+╙єЖйШ(зхk▓C─QЮ)2Oк2Йя}№TUEИ{Xф\яЫ┌?ИсN╫+IО-П9идк№oU&4u,Є.жНUоWў╧ыг▓$╢EвnО.

Инструкция по эксплуатации квартиры в новостройке в 2017 году

НwтTkbd▀┬┐CЫ╣(/2O┘Ы√╫┐║RъДэ/Ж╦ш*▀Мu╒╤ь╢@A╗ЫИ╘uQ▌кm_R┤Ё╓Ша.HО0ycъkФ╥н.5ж╫ї «Й[{Э{QN м╜╡OБhЧ/є:фПЩУр[)o|fo5 ═4{Ь+йS[eQ-Ф▄ЪУсеЫKquйLr╟ф\їчТk#т\╞ч─bШ▒К5г▀ипJ┌ftК■┐3╚й9╜+9lR╪юЄ[vz╕чХш■kнG¤бн╗7══Цaь:╘╛8╗єаY-4╚&▓d}д.Jzт╜уцл{T╙┘▄сT%ьy╣нф рgЗ»g╓,S╩L╦╞2G=+▌╫а·WМx&╓kЯ█}ЭИ█┘ЧP=Пьт╝|юWнфzyTm1╘QEx’░QEQEr┌цГиyС═Т▌I;Yq╨Z╤┤=?├счyAЮ_╜4ор3┌╖З╓│їН»├Y╖√зk╠`фйїr+yWй({;┘╩У╛у╬нзВ╜╖╔ш xoLo&нsk╫╞v█# █СМ╟Пн.^╖╙╙■]v№OF╣╜╡╢└╣╕КycЕ■u╓Ї╡8:НаЖe ╚ё╓Зеъ: ¤┼эМr═ │▓JyЛ┤0▌ є/Г╛╙u┘/ц╒э┼╥Bи7fRдчЬ┤(▀[щш▓╒█osorЫэзОeщШ▄0¤*jЄ?Й╢Ё╞Ъ▐ Ё╠╫:|▒╩ВHвС╢СЮг╕ч╒╓№4ё[°гGstomШ$аь╪эЯщIж╜гZjЦ юНynLлХ·є┼$ZоЯ3кC}m#▒┬к╩дЯа═y╟╞пщv·Ўн╜ЪCxgеЛх▌Ьчp╟Z╡Ёk├┌iЁ═╢н5мR▐┤П╢gФ░1ЮЗОвЯ/[■ЁE}6╘ЇKЛИmгє.&Ощ╣╪(№═W╞ШsНB╨рdтeщ∙╘╫ЦЎ╫V╧фQ═tСASОy╛{╕╢╤5?И_e╥╛M2тю4┌XБВ~lBsКI_f5nи·╥Є▐Є2ЎУ┼:В╤╕`зыЫи-S}╠╤BзН╥8Q·╘^Хcд█}ЯM╡К┌,фмkМЯSыN╘4█=F&■┌+И ╗»ГПзеW▄WЄ :■О1╒lВЮЗэПчH|CвО║╡И ╖Д є╧°WEЯ┼#▒║│О{[email protected]К9NJЯ╥┤~»[email protected]╙╝{qiжA╤Е█»/╠9╟SU╦╥ З№]▀E°ЭЬ~ ╤еРGл`юNн╩Oж3ZUх╝?е╧б╧и▌Z├ut.

Правила эксплуатации квартиры

Ыl1лGOб┴^HeЦЩ*-╡├÷g÷BDтtАр╕кхz`░а═в ┤└╔ц╞яVq2╒О}²ФлCэ╛│╨:O≤H≈ё▐/┴∙EР ы+=»Х+╝иЖh81ЕЭE8├6N▀ъ╨Sу м├²хч6IАTЪ┘zhБvК;К▌klM ГЯЫ5БФдф╞+Ц⌡[3Zт├│П’gИJUА╩+o*оЕ[email protected]■уР╘█ас-┴ъaёFтK©gХV6©┤ХУc,D≈mWf4в╤╙║╘▓U╨ощ╞▄wи»p┴Гw ЩъGmЙ√5N5,ш[email protected](ЁЩйxЮ_Eт▄9▓∙щи■9`А;╝≈`C ²ы%ЦМ╜»⌡aхmПыДеЗ╤I⌡r%]тet▓D╥ЕЦaKoП^ГЙд┐┤х╩x┴С╜Ы ╨╞4F~Bo╕)█z,-!┴ЛA╧Z»и&kау▒zт┼Тr│’2WВн√╬#╥0Ч█≈▐vЖИ@%[email protected]Б≥ZШLX^Ь:╝зД1}0Ry┬┬m^g⌠д┐нM▌╣╞©8UOy²GЩ^a╨║ JвмВ5·;lnж^щ═\ПбLMТFч╟*hg╡╔8с,E▄Ь∙3╡м│6⌡╗╝9LИ░Ф,7тщю╤ж▄SЬГ┴v`U║ i▄ё`цШK╤,╫O»Ы{п╔╥╨╪+ъ{0╪E╤╫ю !²ц=║иNпУ─W$≥Рp╚Фк╞▀МJъыэВ#Т║9Хф■╞р╬КСws5ИOn:|┘mхuдqЖ`ьw█-м╣*wИi⌡П^ ‘╜©4сRя9²⌡iIйC╖╨i╔`:n÷в6Нмy╔xВЙ_ЮъЪсOendstream endobj 91 0 obj 7464 endobj 94 0 obj stream x°м][╞$╥qFнZЖ^╜vW┼╡жZПза▄АсБЩБA Д%ф╬╜РД 8─Щ╥РР░?≈╙НaЁHы°ы∙├Gsz E╡Ьу╫Ьг{╠Hu/ПъТАВx*НЪЧВOЪЬ4,ЪYЪ@?ЪЧВЪНИ╥©ВП╚wЪЧT,1F#в©и{▐╙Ш═ТБщЩ╩?╘cHоZ%BzvЩЭщИЛ°┐aуF !& ║а%ОЧМИИ╥iжШъмБ┌rИО≈UQ:?`│zцЖюШс3≤╧яр с’Го8╜OOнVшEZ© O^╞Д╫╬ч-lzЩw:кеОлИ’ГЬ(M╢╖G8в`╪sxпПDЖТ,▄░.

Инструкция по эксплуатации квартиры в новостройке

Ы?к?Ю©ЪПцс_}xШ÷ЮWЧИМеыO6╝оy:⌡и╩dЦИ’ГГy┼6xN?┐OUJJ²~~~╤⌠sяД7jx uД⌡О╤o~zNStзЫсgКoB┬╖iЫГХрИоп_.ЬI╣.╜6╘)∙`╘Чq#ч▌│u╚Дв/|ЩТЭЛЮ;zьШ╡a╥Л ≤gN&°ч#2╫┤)лVЕ©Й╖ОожФггuМ╠╬таСЭ9╨╙ъЪшYаk┐╥юs~згH^Уn]W▄НТ,vVыс’gRd│ФХ╚?9ц÷р⌠▐?╚Oxk #°»?zвЦыЬ┌з⌠Ъ:&╬хXхд╥═Egg2kФв$X╥~{▐@О╢ йL╪mО~жM│²н▀ЖЖщ╪Яoу╪тtaEV?Zп╥]`у╓╒8:(д√^≤тj│KzUEM╜ЛNg#V∙░6=мл─≥╣╜VЖL┤v3GS0би²═╢2ь └nvс│╙шЮюНyЁ╨║▀@╗еЗn©A ОКЁ▐ъш╟▓Ёe[jЗ╙╜Ж-Е⌠m}≥е╕■_:ЩР°╜╤M├ь╦╬jП1КЯ■Ёь╙*╤:tн╬ З╟юад5дy┤╖┐Ю@⌠»к⌠ГшU(Э}5U≥©ы╛к╞⌡ ^ёъЮS[!═▀⌡∙кOzЭДlxSiяю╒|╢чk l╨ъл!0╪╬RэхV╪╘H╧╙Ь5апwШбas╟иNо╕ B÷УцW]╣╕ЁVvх q╟йгм1х©xN~┼ tх3≤╟БymЪqЯ╨6 6┌ц$Я а╟Av≈╒2 ╜└╬║U╕╚л/╛7k▀4ЪE╦ ЛРIqjf/Hqq,Ш▐`√kЦ╛╤цHxk╢Сп║}б┼╒sП#%┬bЁ»d0″(R╔ iRR:#┤╔┐╢A9Иг]К╖╟╚╫█≤»ОВЧ^ж╪°oэ░у@а▒┐/8ы`Ж:Zg,╗иf}хF╪gIЯп12УсoШn▀ВЦд @:╞│}@ЮUфZL6Д²Я╕∙ЩUъ╒x─-)╙ЗvИ[email protected]фжИ ╤}⌠уи─Ш█s` ~▓≤»╞л8+║═5р╒L`n▐G─≥ФД╢ы░СvD╚щ#Афу}Э~ces)Ъ▄6\ЧЭНY\#!г⌡муё│ШР)РЕV√|┴b/bО#╤Г5щ┴≈]╣╖pх╟дJB·█╕.!р┌у≤╥qь5I╠Йk:дЁ`я╫ЛN(╞с╕╤Вй:╚бG╓\1Бз░`E╠ B^&─∙»бnО?еK┴°uп5jЯ·В-д└б И.
Поэтому как уже говорилось, первые 1-2 года после заселения происходит просушка строительных конструкций дома. В этот период Вам необходимо регулярно проветривать помещение из расчета не менее 10 минут в течение каждого часа или долгосрочное проветривание в светлое время суток не менее трех часов.


Выполнение регулярного проветривания ускорит стабилизацию относительной влажности воздуха в помещениях, а так же исключит появление сырости и конденсата на стенах, потолках.

Инструкция по эксплуатации квартиры в новостройке 2017

D╩Wс#r╚╥jЬG.hC%glH╟хO©вFRдхE-нЙм’╨IEёл▄щp╦зV╗┼Б²·PNв▀_кa░║vОх┤╩U═5%Фй╕/█┘┤ЧaS+Xhe╛»Ащ╪\╥д╔ц║ц÷г■■Ьш,tБC┤UХ▀vHqN╠ЗШН1\х═аv┌Я╘Vу■MЯм}g=j≤ ф≤g╔▄Йю%│ц}Y╝░╫p Axмd_WА│%%╫п╬Dl$░ч⌠Б└»│─╬╪╤$А╦оG═Й[d▐ └┐─8(: ▌╓░xbJ·ЖnI3Y╬Л┤Ч u∙uЭEaАjx?л █∙ЩПBкqX?x█в°GЭLЭ┬lв$╧└w╞VБй▒Ф²z!Я^█ЩдПjхe╙6дш▀80├7┴В╣7saН.x»╬o_╚fKQ4ХFРфЙ~eЫ(Я╘╛}&Эз╨╦пJs]└[└Я▒╗FJ0СеяD╔х≈╝├з╙:g╖МбБ@P╟е┤+З[gгFy╜^чеcnf≥╟┐╘╗$ж-ж+y√YнЙДс╓$`╙I5Jmfж;vt$ЮRэЙш[,оя╨ ┌В[╣╡X╪рs’E ╞oБkГР╥╡6p7f╣Д²#]люf╠≈дЖ╕M╔$Q╩nБ8╚в╨╛vкpМ╨&8T≈вЯX[┴g;W R^Й0ьш,С#3PЙzу╕≤М,A~─j≈Э%╨o7ЯZ╫}╚шX[г4ЛB©c ╗╬(╟y√ л▌#╜X©в-4ВD²нВД*╟ЯM▀8Q©9г»╔╫Я²▄ЧLЛб\gn(ЁЯ█щю┘╚·│├3Vu VшNU3╥,pЙj°#Ё▓Лш11╥mцушЩNшO╥эП1чЁА-сЫ~?ы╜╩YжФ∙3╣├FjjZ)+■Я∙╒чM╕ш╧ю▓p╧гL░*[MFDяГ█вш²°Ч∙²╒з⌡m~Шysз8ХyZ╣╕\6²╒■Fщ4Р[email protected]{гТ╙╨n░,╪Imq;Ё]л▄моtжj\╣▓k(┬Л&∙A░t^©ЦЗWCym╞┘$└oщ█л©д}j vЛ╩pз|М┬бП≥нgш$жЗNёs╠═[≥B╙╟аQЪвоИ]v⌡a ╔▓D┬²bч╣┌п⌡_ф Ыb·6ч╖÷ФZП≤Ъ@╫хГМ.с≥АaЪШСЪMъЫ ║╓Ъх╘╘Г°\?РZu▌╩~4ЬсF╦hB╓/ ▌╕╣╔╧⌠PПЩа -ъaX`т~EЪ└Fe67©лj┘Э╓xAX┘o╨╧╘cв.
К╒╫\y╡Йe┤⌡yр╛Кбт╓вЮ²ЦюСSIоЗЪрхЁ©╚у7)е╛▀╥кji╚╩)s╝ПСИ╥сO▐?Ч9╖_ЪsЗИКВ0÷НЪЩЭЖ?╟ endstream endobj 18 0 obj 3815 endobj 19 0 obj <</Type/XObject /Length 8 /Filter/FlateDecode stream x° endstream endobj 20 0 obj <</CA endobj 22 0 obj <</Length stream x°╜[I▀,г╬о╞ХЁ═÷r╜ ┌·≥n┐oб|╬ы▓1^░|ПъwфYшлЁ┘Юi╨*≈х▄М▀/Ёб≈xЫок/≈p М╞:в/И2∙Ьe╨ЭЗ≈≈?~wЫ’╫kЪЩЗСкКв≈9╣cШw╬|ЩСЕШg╧дtЫЗс▐╥√4чB 5лK╨еГ▓АввЕс-▄кu╦еЖ╟Щ╪А⌡░√kКTЮExm▐╖ЖЛI/Бьз╤Ъ╖zц╚4ц~0EШo1I©Ь╬\шC ~5X√J╡╔ey Ужfъsig @D,Ф[email protected]Чхoklkи0P[WК7БтрЕдItчж-├жR┘Eы ;wё8E/;╞gю=┐?SбVmнXx)2Х╪ЭИКО ~ьуз8|)+╜╣Аa╟6╕lG┌≥Сr²`[email protected]яl╝╪╠i▌З╡мY╫Д ┐Jj[y╜Пd█Ск╤)m╥з√[~ц█у╧щю╒√]2╘Fх░з+2╔4Йн─HAqA{╜эI%э■╛tэ÷Д÷q {сM╦ы╓╫ ╡╥А ж*фM╛lП╦:■ h»шБ▌²*O╣WГФ■╗╫╛ВfШF┐│b[NLЫ╠ЮЧбЦ■qu5PANпЙ╣i╢ЩoB╔тЭl╡ъя∙ювr^FХ├М#МБ#╒Д ╩╥жХD▐Фpmj7-ьЧ╟1M▒@├з*√6N≈1_rg√mIm┼╞;ч▀m≈╤КЙ≈q╖Cш╪;,4░q4²∙≥╣└З╙mь│≈эл$╚║╢╕G& Ф*#Z,Д~jqэ╦╒#░║67▓(ЙбМ<Гh8╡■╡Ш∙хф?,БyИ╡├ъ8≤Ъ╣Ф%╣9║Y╡e╧═Ы ▀ВS⌠СЯtigь│%/жРтБэ■╨┼d╤┐Е▄╞ tЭoiJcъD╩√ Ш5.

Инструкция по эксплуатации квартиры в новостройке образец

ЩК*0B╕УоX╬Rм!й░ЗЁэы?jъtFа▌_∙вКЮ▀фХ8R▓©²°█5Сz├жlrjьВk┼TдS,╢╘y╝cDлЙ -~sTЮtyК╙Tп╕ЙйtтоЁй,÷.Ыс▐)эVюTЫi&╤!еz┤Й╟ы-t≈┤ё╠╡÷`K6uЮВ,█KшлфЮ█в!1Lq≥R▐-д&╜X#▐ ╓,╟СцM╞щEMчА█╙&P╟└)┘аzщмд▐┤ k8bД╫Ll╧(kpЩ»TЪFо~!▒4ЭA’=зz▓ьD≥8sЫ╝⌠]%╓б|░XT√╟ЧV▄▓еcБе»█p╬X░VqG─ф5T]CXrf_╜eZ╞C╬х Й}~( 23┐ p╟┬|⌠оцfA²в╔/ppa,Н/&╨▓кy`F╡▀╓Гсr%H7⌡п╕R│ZТ}╕RЧTF╕╡┐ПЪч╛k9глэJ4зx?z░J▌■C╩r/с∙═ПП≤8Yя╤DЕхWЧу*R5g┐Eф╣ьN ≤JaрH^k▌Х╪ (╘[░kfпyumz7.3И·╗TбB╞d ЪsX╩├Yd?MU╔▒q6UА┌\.%┬Grв╒у Й╩}╣≥╠n8╓╓/'[┘\у╞O*Д╧║─мKy:9ЕЁrЩ&╝зv╙щPЭ└╤ √▓Д≥.Fи╥┌$√╕ Fтп┴╝вш≥;\й╬?Kkq{p©#QЦ]Ж≥OFjljгCcаz┤ы┐╥∙Оe╚б2╛jB(]y╚Ы╩ёСw╖Цп╠─LU chсxMЩV=k┘Da`aВ╕6}≈╦ШЬkQC kТ┬╗Aо0KZ╧k├q┬[email protected]╩─hбоhтыtA+Х{╘hз╜╨Yg»Y├UO#┬Я╢╓┴J╛И&╩Ц≤╨■К╡I ╦ЫЬ├qБ╡РER-зщ°·Rk≈З╩Г.╡■Авшy╙▀┴Ц╘Z┬*BAс╜╘СЗx╪═р°c⌡╬+BpAjчГz 9┌,ЪX╙─H⌠@_ЦM√иО’RН┐┘rмБ0к╙Е╩c┐пуюXy7┐┴f▀E╖╞│}Y╦*°4{Uъdъ│;≈ысXДю5L/ИФ▒╝lП┬xxHИe7█X╙ш!ъ╒х$^ЬФ√╜╕╠W═igr8e6И╫EV5╨└╤х▀z▄╪(T╬O9EЛЫu┴ еЯ∙f:·⌠;tЬRТЙфЗ╙3`fфС╝P=Ч?═a e╜ё8╛#ю╜5▄╓(зВЖ╒CТn²╕≈А\эы2.

zakon52.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о