​Что такое ипотечный банк

Что это такое

Ипотечный банк — это специализированное финансово-кредитное учреждение, основная деятельность которого состоит в выдаче ипотечных кредитов. Простыми словами это банк, который тем и занимается, что дает кредиты под залог недвижимости. В ипотечном банке можно получить денежные средства на приобретение и строительство жилья. Как правило, ипотечные банки занимаются долгосрочным кредитованием (20-30 лет).

Разновидностью ипотечных являются земельные банки, их деятельность заключается в предоставлении кредитов под залог земли. Ещё можно выделить коммунальные банки: они кредитуют под залог городской недвижимости. Проведение мелиоративных работ кредитуют мелиоративные банки.

Что было

Ипотечные банки появились в Европе ещё XVIII веке. Первый такой банк был открыт в Германии. Это был государственный банк. В его функции входило оказание финансовой поддержки крупным коммерческим хозяйствам. Ипотечные кредиты выдавались как промышленным компаниям, так и сельскохозяйственным производителям.

Что сейчас

Сегодня ипотечные банки есть во многих странах мира. В Германии, например, их насчитывается около 30. По праву собственности большинство из них акционерные общества, часть банков принадлежат государству, и только три имеют смешанное право собственности. Львиная доля акционерного капитала принадлежит самым крупным коммерческим банкам. Французские ипотечные банки не радуют заёмщиков большим спектром объектов кредитования, преимущественно они выдают средства на приобретение жилья или земельных участков. В США ипотечным кредитованием занимаются в основном небанковские финансово-кредитные организации. Ещё федеральные государственные банки обслуживают клиентов по ипотечному направлению. В Испании ипотечных банков немного. Чаще всего они кредитуют на строительство жилья, меньше – выдают деньги юридическим лицам, которые задействованы в строительном бизнесе. Ипотечные банки существуют в Италии, Турции, в странах Азии, Южной Америки и других странах мира.

Как это работает

Как уже говорилось, ипотечные банки зарабатывают на долгосрочных кредитах под залог недвижимости. Привлекают деньги они за счет продажи ценных бумаг — закладных листов, которые обеспечены недвижимостью. Кроме этого используют собственный капитал и займы. Часть дохода ипотечные банки могут получать от инвестиций в ценные бумаги и предоставления финансовых услуг (факторинговых, лизинговых операций).

В итоге

В развитых странах ипотечные банки играют большую роль в банковской системе, а ипотечное кредитование в целом имеет большое значение для развития экономики, в частности, сельского хозяйства и строительства, обеспечивая развитие этих отраслей и решение жилищных вопросов для людей.


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Что такое ипотека

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как взять выгодную ипотеку

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Какие документы нужны для ипотеки


Многие слышали о том, что существует ипотечный банк. А те, кто планирует оформлять кредиты или оформлял их раньше, вероятно, интересовались деятельностью таких банков. Так что собой представляет ипотечный банк?

finiq.ru

Значение словосочетания ИПОТЕЧНЫЙ БАНК. Что такое ИПОТЕЧНЫЙ БАНК?

Ипотечный банк — специализированный банк, занимающийся предоставлением ипотечного кредита, перепродажей ипотечных ценных бумаг и оказанием услуг, связанных с данной деятельностью.

Ипотечный банк впервые возник в Западной Европе в XIII веке. Особое развитие этот вид банка получил в Германии, где первый ипотечный банк был создан в 1770 году в Силезии. Это был государственный ипотечный банк, который осуществлял финансовую поддержку в основном крупных коммерческих хозяйств. Банки в Германии выдавали ипотечные кредиты промышленным компаниям, под недвижимость, а также для нужд сельским производителям.

Негативное воздействие на развитие ипотечных банков оказывали мировые войны и последующая инфляция. В этих условиях число ипотечных банков снижалось. В период благоприятной экономической конъюнктуры число их, наоборот росло.

Во Франции ипотечные банки имеют специфический характер. Развитие данный вид банка получил во Франции лишь в 1960–1970 годах. Ипотечные банки Франции выдают кредиты на покупку объектов для жилья и участков земли. Одним из старейших ипотечных банков Франции является Crédit foncier de France, основанный в 1852 году.

В США ипотечный кредит в основном осуществляют специализированные небанковские кредитно-финансовые институты, например, ссудо-сберегательных ассоциаций или страховых компаний. Ещё в то же время существует и группа федеральных государственных ипотечных банков. Определённое значение имеет Федеральная корпорация ипотечного кредитования.

В Испании существует несколько банков, предоставляющих ипотечный кредит. Это ипотечные банки, выдающие кредиты физическим лицам под жилищное строительство, в меньшей мере предоставляющие кредиты также и юридическим лицам, занятым в строительном бизнесе. В Испании в предоставлении ипотечного кредита городскому и сельскому населению определённой известностью пользуются Банк местного кредита и Банк сельскохозяйственного кредита.

В Италии функции ипотечного кредита выполняют в основном государственные и акционерные банки с долей государственного капитала.

В Турции ипотечным кредитом занимаются лишь государственные банки. Известен Специализированный Турецкий банк ипотечного кредита.

Важное значение ипотечные банки имеют также в странах Латинской Америки и Азии.

kartaslov.ru

Ипотечный банк — это… Что такое Ипотечный банк?



Ипотечный банк
Ипотечный банк
Ипотечный банк — банк, специализирующийся на ипотечном кредите и перепродаже ипотек.

По-английски: Mortgage bank

См. также:  Специализированные банки   Кредиторы по ипотекам  

Финансовый словарь Финам.

Ипотечный банк

кредитная организация, выдающая долгосрочные денежные ссуды под залог недвижимого имущества, а также выпускающая закладные листы, обеспеченные заложенной недвижимостью.

Терминологический словарь банковских и финансовых терминов.
2011.

.

  • Ипотечные инвестиции
  • Ипотечный вексель

Смотреть что такое «Ипотечный банк» в других словарях:

  • Ипотечный банк — – вид специализированных банков, основным направлением деятельности которых являются операции с ипотечными займами – долгосрочными кредитами под залог недвижимости. Такие банки часто не только занимаются непосредственной выдачей ипотечных… …   Банковская энциклопедия

  • ИПОТЕЧНЫЙ БАНК — см. БАНК ИПОТЕЧНЫЙ. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический словарь. 2 е изд., испр. М.: ИНФРА М. 479 с.. 1999 …   Экономический словарь

  • Ипотечный банк — (mortgage bank) банк, специализирующийся на предоставлении ипотечного кредита, перепродаже ипотек и др. услугах, связанных с операциями ипотеки. Выдает под залог и под определенный процент долгосрочные кредиты на покупку определенного товара… …   Экономико-математический словарь

  • ипотечный банк — Банк, специализирующийся на предоставлении ипотечного кредита, перепродаже ипотек и др. услугах, связанных с операциями ипотеки. Выдает под залог и под определенный процент долгосрочные кредиты на покупку определенного товара (напр., дома) с… …   Справочник технического переводчика

  • Ипотечный банк — (англ. mortgage bank) кредитная организация, выдающая долгосрочные денежные ссуды под залог недвижимого имущества (земли, строений и др.), а также выпускающая закладные листы, обеспечиваемые заложенной недвижимостью. Первые И.б. (акционерные… …   Энциклопедия права

  • Ипотечный банк — Штаб квартира ипотечного банка Vorarlberger Landes und Hypothekenbank в Брегенце …   Википедия

  • ИПОТЕЧНЫЙ БАНК — специализированный банк, занимающийся выдачей ипотечных кредитов, т.е. кредитов под залог недвижимости либо на приобретение недвижимости, выдающий долгосрочные ссуды под залог недвижимости земли и городских строений, а т.ж. выпускающий закладные… …   Энциклопедический словарь экономики и права

  • Ипотечный банк —    см. Банк ипотечный …   Терминологический словарь библиотекаря по социально-экономической тематике

  • Ипотечный банк — специализированный коммерческий банк, занимающийся выдачей ипотечных кредитов, то есть кредитов под залог недвижимости либо на приобретение недвижимости. Кредиты ипотечного банка носят долгосрочный характер. Источником денежных средств банка… …   Жилищная энциклопедия

  • ипотечный банк —    специализированный коммерческий банк, занимающийся выдачей ипотечных кредитов, т.е. кредитов под залог недвижимости либо на приобретение недвижимости. Кредиты ипотечного банка носят долгосрочный характер. Источником денежных средств банка… …   Словарь экономических терминов

dic.academic.ru

Ипотечный банк — это… Что такое Ипотечный банк?



Ипотечный банк

Ипотечный банк (mortgage bank) —банк, специализирующийся на предоставлении ипотечного кредита, перепродаже ипотек и др. услугах, связанных с операциями ипотеки. Выдает под залог и под определенный процент долгосрочные кредиты на покупку определенного товара (напр., дома) с рассрочкой в несколько лет и правом передачи его выплаты наследникам. И.б. также занимается скупкой и размещением ипотечных закладных, которые попадают в банк либо напрямую от физических и юридическихлиц, либо, что в мировой практике встречается чаще, от строительных компаний и агентов по продаже недвижимости.

Экономико-математический словарь: Словарь современной экономической науки. — М.: Дело.
Л. И. Лопатников.
2003.

  • Ипотека
  • Ипотечный залог

Смотреть что такое «Ипотечный банк» в других словарях:

  • Ипотечный банк — – вид специализированных банков, основным направлением деятельности которых являются операции с ипотечными займами – долгосрочными кредитами под залог недвижимости. Такие банки часто не только занимаются непосредственной выдачей ипотечных… …   Банковская энциклопедия

  • Ипотечный банк — банк, специализирующийся на ипотечном кредите и перепродаже ипотек. По английски: Mortgage bank См. также: Специализированные банки Кредиторы по ипотекам Финансовый словарь Финам. Ипотечный банк кредитная организация, выдающая долгосрочные… …   Финансовый словарь

  • ИПОТЕЧНЫЙ БАНК — см. БАНК ИПОТЕЧНЫЙ. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический словарь. 2 е изд., испр. М.: ИНФРА М. 479 с.. 1999 …   Экономический словарь

  • ипотечный банк — Банк, специализирующийся на предоставлении ипотечного кредита, перепродаже ипотек и др. услугах, связанных с операциями ипотеки. Выдает под залог и под определенный процент долгосрочные кредиты на покупку определенного товара (напр., дома) с… …   Справочник технического переводчика

  • Ипотечный банк — (англ. mortgage bank) кредитная организация, выдающая долгосрочные денежные ссуды под залог недвижимого имущества (земли, строений и др.), а также выпускающая закладные листы, обеспечиваемые заложенной недвижимостью. Первые И.б. (акционерные… …   Энциклопедия права

  • Ипотечный банк — Штаб квартира ипотечного банка Vorarlberger Landes und Hypothekenbank в Брегенце …   Википедия

  • ИПОТЕЧНЫЙ БАНК — специализированный банк, занимающийся выдачей ипотечных кредитов, т.е. кредитов под залог недвижимости либо на приобретение недвижимости, выдающий долгосрочные ссуды под залог недвижимости земли и городских строений, а т.ж. выпускающий закладные… …   Энциклопедический словарь экономики и права

  • Ипотечный банк —    см. Банк ипотечный …   Терминологический словарь библиотекаря по социально-экономической тематике

  • Ипотечный банк — специализированный коммерческий банк, занимающийся выдачей ипотечных кредитов, то есть кредитов под залог недвижимости либо на приобретение недвижимости. Кредиты ипотечного банка носят долгосрочный характер. Источником денежных средств банка… …   Жилищная энциклопедия

  • ипотечный банк —    специализированный коммерческий банк, занимающийся выдачей ипотечных кредитов, т.е. кредитов под залог недвижимости либо на приобретение недвижимости. Кредиты ипотечного банка носят долгосрочный характер. Источником денежных средств банка… …   Словарь экономических терминов

economic_mathematics.academic.ru

ИПОТЕЧНЫЙ БАНК — это… Что такое ИПОТЕЧНЫЙ БАНК?



ИПОТЕЧНЫЙ БАНК
ИПОТЕЧНЫЙ БАНК

Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б..
Современный экономический словарь. — 2-е изд., испр. М.: ИНФРА-М. 479 с..
1999.

Экономический словарь.
2000.

  • ИПОТЕЧНАЯ ССУДА
  • ИПОТЕЧНЫЙ РЫНОК

Смотреть что такое «ИПОТЕЧНЫЙ БАНК» в других словарях:

  • Ипотечный банк — – вид специализированных банков, основным направлением деятельности которых являются операции с ипотечными займами – долгосрочными кредитами под залог недвижимости. Такие банки часто не только занимаются непосредственной выдачей ипотечных… …   Банковская энциклопедия

  • Ипотечный банк — банк, специализирующийся на ипотечном кредите и перепродаже ипотек. По английски: Mortgage bank См. также: Специализированные банки Кредиторы по ипотекам Финансовый словарь Финам. Ипотечный банк кредитная организация, выдающая долгосрочные… …   Финансовый словарь

  • Ипотечный банк — (mortgage bank) банк, специализирующийся на предоставлении ипотечного кредита, перепродаже ипотек и др. услугах, связанных с операциями ипотеки. Выдает под залог и под определенный процент долгосрочные кредиты на покупку определенного товара… …   Экономико-математический словарь

  • ипотечный банк — Банк, специализирующийся на предоставлении ипотечного кредита, перепродаже ипотек и др. услугах, связанных с операциями ипотеки. Выдает под залог и под определенный процент долгосрочные кредиты на покупку определенного товара (напр., дома) с… …   Справочник технического переводчика

  • Ипотечный банк — (англ. mortgage bank) кредитная организация, выдающая долгосрочные денежные ссуды под залог недвижимого имущества (земли, строений и др.), а также выпускающая закладные листы, обеспечиваемые заложенной недвижимостью. Первые И.б. (акционерные… …   Энциклопедия права

  • Ипотечный банк — Штаб квартира ипотечного банка Vorarlberger Landes und Hypothekenbank в Брегенце …   Википедия

  • ИПОТЕЧНЫЙ БАНК — специализированный банк, занимающийся выдачей ипотечных кредитов, т.е. кредитов под залог недвижимости либо на приобретение недвижимости, выдающий долгосрочные ссуды под залог недвижимости земли и городских строений, а т.ж. выпускающий закладные… …   Энциклопедический словарь экономики и права

  • Ипотечный банк —    см. Банк ипотечный …   Терминологический словарь библиотекаря по социально-экономической тематике

  • Ипотечный банк — специализированный коммерческий банк, занимающийся выдачей ипотечных кредитов, то есть кредитов под залог недвижимости либо на приобретение недвижимости. Кредиты ипотечного банка носят долгосрочный характер. Источником денежных средств банка… …   Жилищная энциклопедия

  • ипотечный банк —    специализированный коммерческий банк, занимающийся выдачей ипотечных кредитов, т.е. кредитов под залог недвижимости либо на приобретение недвижимости. Кредиты ипотечного банка носят долгосрочный характер. Источником денежных средств банка… …   Словарь экономических терминов

dic.academic.ru

Ипотечный банк — Википедия РУ

Ипотечный банк — специализированный банк, занимающийся предоставлением ипотечного кредита, перепродажей ипотечных ценных бумаг и оказанием услуг, связанных с данной деятельностью[1].

Ипотечный банк впервые возник в Западной Европе в XIII веке. Особое развитие этот вид банка получил в Германии, где первый ипотечный банк был создан в 1770 году в Силезии. Это был государственный ипотечный банк, который осуществлял финансовую поддержку в основном крупных коммерческих хозяйств. Банки в Германии выдавали ипотечные кредиты промышленным компаниям, под недвижимость, а также для нужд сельским производителям.

Негативное воздействие на развитие ипотечных банков оказывали мировые войны и последующая инфляция. В этих условиях число ипотечных банков снижалось. В период благоприятной экономической конъюнктуры число их, наоборот росло.

Во Франции ипотечные банки имеют специфический характер. Развитие данный вид банка получил во Франции лишь в 1960–1970 годах. Ипотечные банки Франции выдают кредиты на покупку объектов для жилья и участков земли. Одним из старейших ипотечных банков Франции является Crédit foncier de France, основанный в 1852 году.

В США ипотечный кредит в основном осуществляют специализированные небанковские кредитно-финансовые институты, например, ссудо-сберегательных ассоциаций или страховых компаний[2]. Ещё в то же время существует и группа федеральных государственных ипотечных банков. Определённое значение имеет Федеральная корпорация ипотечного кредитования.

В Испании существует несколько банков, предоставляющих ипотечный кредит. Это ипотечные банки, выдающие кредиты физическим лицам под жилищное строительство, в меньшей мере предоставляющие кредиты также и юридическим лицам, занятым в строительном бизнесе. В Испании в предоставлении ипотечного кредита городскому и сельскому населению определённой известностью пользуются Банк местного кредита и Банк сельскохозяйственного кредита.

В Италии функции ипотечного кредита выполняют в основном государственные и акционерные банки с долей государственного капитала.

В Турции ипотечным кредитом занимаются лишь государственные банки. Известен Специализированный Турецкий банк ипотечного кредита.

Важное значение ипотечные банки имеют также в странах Латинской Америки и Азии.

http-wikipediya.ru

ИПОТЕЧНЫЙ БАНК — это… Что такое ИПОТЕЧНЫЙ БАНК?



ИПОТЕЧНЫЙ БАНК

экон. банк, выдающий долгосрочные денежные ссуды под залог недвижимого имущества (земли, строений), а также выпускающий закладные листы, обеспечиваемые заложенной недвижимостью.

Универсальный дополнительный практический толковый словарь.
И. Мостицкий.
2005–2012.

  • ИПОТЕКА
  • ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ

Смотреть что такое «ИПОТЕЧНЫЙ БАНК» в других словарях:

  • Ипотечный банк — – вид специализированных банков, основным направлением деятельности которых являются операции с ипотечными займами – долгосрочными кредитами под залог недвижимости. Такие банки часто не только занимаются непосредственной выдачей ипотечных… …   Банковская энциклопедия

  • Ипотечный банк — банк, специализирующийся на ипотечном кредите и перепродаже ипотек. По английски: Mortgage bank См. также: Специализированные банки Кредиторы по ипотекам Финансовый словарь Финам. Ипотечный банк кредитная организация, выдающая долгосрочные… …   Финансовый словарь

  • ИПОТЕЧНЫЙ БАНК — см. БАНК ИПОТЕЧНЫЙ. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический словарь. 2 е изд., испр. М.: ИНФРА М. 479 с.. 1999 …   Экономический словарь

  • Ипотечный банк — (mortgage bank) банк, специализирующийся на предоставлении ипотечного кредита, перепродаже ипотек и др. услугах, связанных с операциями ипотеки. Выдает под залог и под определенный процент долгосрочные кредиты на покупку определенного товара… …   Экономико-математический словарь

  • ипотечный банк — Банк, специализирующийся на предоставлении ипотечного кредита, перепродаже ипотек и др. услугах, связанных с операциями ипотеки. Выдает под залог и под определенный процент долгосрочные кредиты на покупку определенного товара (напр., дома) с… …   Справочник технического переводчика

  • Ипотечный банк — (англ. mortgage bank) кредитная организация, выдающая долгосрочные денежные ссуды под залог недвижимого имущества (земли, строений и др.), а также выпускающая закладные листы, обеспечиваемые заложенной недвижимостью. Первые И.б. (акционерные… …   Энциклопедия права

  • Ипотечный банк — Штаб квартира ипотечного банка Vorarlberger Landes und Hypothekenbank в Брегенце …   Википедия

  • ИПОТЕЧНЫЙ БАНК — специализированный банк, занимающийся выдачей ипотечных кредитов, т.е. кредитов под залог недвижимости либо на приобретение недвижимости, выдающий долгосрочные ссуды под залог недвижимости земли и городских строений, а т.ж. выпускающий закладные… …   Энциклопедический словарь экономики и права

  • Ипотечный банк —    см. Банк ипотечный …   Терминологический словарь библиотекаря по социально-экономической тематике

  • Ипотечный банк — специализированный коммерческий банк, занимающийся выдачей ипотечных кредитов, то есть кредитов под залог недвижимости либо на приобретение недвижимости. Кредиты ипотечного банка носят долгосрочный характер. Источником денежных средств банка… …   Жилищная энциклопедия

  • ипотечный банк —    специализированный коммерческий банк, занимающийся выдачей ипотечных кредитов, т.е. кредитов под залог недвижимости либо на приобретение недвижимости. Кредиты ипотечного банка носят долгосрочный характер. Источником денежных средств банка… …   Словарь экономических терминов

mostitsky_universal.academic.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о