Ипотечный калькулятор, калькулятор ипотеки

Ипотечный калькулятор производит расчет ежемесячных платежей по ипотеке, процентов по ипотечному кредиту, выплат по комиссиям и страховкам. Составляется график платежей с указанием сумм учитываемых выплат. Калькулятор ипотеки может рассчитывать платежи по аннуитетному или дифференцированному способу. В итогах справа отображается сумма ежемесячного платежа, переплата по процентам, переплата с учетом комиссий, общая стоимость ипотечного кредита.

Обратите внимание на Эффективную процентную ставку, которая с учетом дополнительных комиссий и страховок может быть значительно выше предлагаемой в кредитном договоре ипотеки.

Настройки Кредитного калькулятора ипотеки

Способ расчета
Возможен расчет кредита и платежей по ипотеке, как по Стоимости недвижимости и первоначальному взносу, так и по Сумме кредита. При расчете ипотечного кредита по Стоимости недвижимости сначала рассчитывается сумма ипотечного кредита, при этом проценты и комиссии на первоначальный взнос не начисляются.

Выбор валюты ипотечного кредита
Ипотечный калькулятор может рассчитывать ипотеку в одной из 3-х валют: рубли, доллары или евро.

Срок ипотеки
По умолчанию срок ипотечного кредита необходимо вводить в годах. Срок можно вводить и в месяцах, но необходимо изменить тип срока кредита.

Процентная ставка
Традиционно процентная ставка исчисляется из расчета процентов/год. Изменив настройки ипотечного калькулятора можно рассчитывать платежи исходя из месячной процентной ставки.

Тип платежей
Обычно банки для расчета ипотеки используют аннуитетный метод расчета платежей по ипотечному кредиту (равные ежемесячные платежи). Однако возможен и второй вариант — дифференцированные платежи (начисление процентов на остаток). Используя выпадающее меню, выберите нужный Вам тип расчета платежей. Более подробную информацию о типах и способах расчета смотрите в разделах аннуитетный калькулятор или калькулятор дифференцированных платежей.

Дополнительные настройки

Используйте ссылку «дополнительные настройки» для отображения полей формы для ввода и расчета комиссий, страховок, последнего взноса по ипотеке, даты выдачи ипотечного кредита.

Комиссия при выдаче
Одним из условий выдачи кредита на покупку недвижимости многими банками является оплата Комиссии при выдаче или за выдачу ипотечного кредита. Кредитный калькулятор может учесть подобную комиссию в общей стоимости ипотеки и при необходимости разбить комиссию в ежемесячные платежи.

Ежемесячная комиссия
Учитывается в общей стоимости ипотеки и в ежемесячных платежах

Страховка
Страхование кредита и жизни заемщика — дополнительный вариант ежемесячной комиссии. Как правило, банки не учитывают страховку в графике ежемесячных платежей и взымают подобную комиссию на основании дополнительного договора. Однако общая стоимость полученного ипотечного кредита при этом может сильно возрасти. Ипотечный калькулятор онлайн учитывает ежемесячную страховку в общей стоимости ипотеки и в сумме ежемесячного платежа.

Последний взнос
Один из вариантов ипотечного кредита — кредит с последним взносом. При расчете подобного кредита размер ежемесячного платежа ниже за счет уменьшения выплат по основному долгу. Однако проценты на последний взнос так же начисляются и учитываются в ежемесячных выплатах.

Дата выдачи
По умолчанию используется текущая дата, но можно выбрать любую удобную. Функция удобна при работе с графиком платежей по ипотеке.

Дата первого платежа
Изначально используется текущая дата, для удобства работы с графиком платежей по ипотеке выберите необходимую.

www.calculator888.ru

за 1 минуту рассчитать сумму ипотеки

Задумываетесь о том, чтобы взять квартиру в ипотеку (например в СПб)? Обдумываете возможность досрочного погашения или рефинансирования?

Используйте калькулятор ипотеки от «NovoHata.ru», чтобы рассчитать сумму выплат онлайн и принять разумное решение.

Калькулятор ипотеки — отличная возможность самостоятельно рассчитать схему выплаты кредита на квартиру. Так вы можете точно знать сумму взносов, которые потребуется сделать в ближайшие месяцы и через несколько лет. Это помогает составить цельную картину своих трат и реально оценить собственные финансовые возможности.

Как рассчитать ипотеку онлайн: FAQ

Введите в пустые поля калькулятор вводные данные: сумму кредита (то есть стоимость квартиры), предполагаемый первоначальный взнос, дату начала выплат и процентную ставку. Чтобы получить полную картину, нужно учесть при расчете ежемесячную комиссию. Также необходимо правильно выбрать тип платежей: аннуитетный (равными частями), либо дифференцированный (с постепенным уменьшением доли платежа по мере выплаты долга).

Нажав кнопку «Рассчитать», вы получите помесячный план выплат вашего кредита. Калькулятор подсчитает также:

  • ваш ежемесячный платеж (для аннуитетного типа),
  • всю сумму, которую получит банк в качестве процентов,
  • общую сумму (проценты плюс тело кредита).

Какие выводы можно сделать с помощью калькулятора ипотечного кредита?

Если вы лишь задумываетесь о покупке квартиры (например у нас, в Санкт-Петербурге), поймете, на какую именно недвижимость можете рассчитывать, чтобы условия кредита не были слишком тяжелыми. Если вы уже приняли решение, то калькулятор поможет:

  • подобрать подходящий вариант финансирования,
  • правильно выбрать момент для досрочного погашения кредита,
  • оценить выгоду от рефинансирования и пр.

Ипотечный кредит — это всегда долговременная серьезная кредитная нагрузка для семьи заемщика. Прежде чем брать жилье в кредит, рассчитайте сумму ипотеки с помощью кредитного калькулятора сервиса «NovoHata.ru».

novohata.ru

Ипотечный калькулятор

Выберите тип калькулятора:

 

При помощи данного ипотечного калькулятора вы можете сделать расчет параметров нужного вам ипотечного кредита.
Заполните все необходимые поля и нажмите на кнопку «Рассчитать». Обращаем ваше внимание, что данный калькулятор делает
только приблизительный расчет по ипотеке, более точные суммы вы сможете получить в банке, который вам будет выдавать кредит.
Несмотря на приблизительный характер расчета данного калькулятора, он дает достаточно хорошую оценку предстоящих вам выплат по ипотечному кредиту.

Самостоятельно вручную рассчитать ипотечный кредит довольно проблематично. Можно с легкостью ошибиться, потому что при расчете ипотечного
кредита коммерческие банки используют довольно сложные формулы. Наш Сервис подбора кредитов «Кредит в банке», для упрощения задачи потенциальным
заемщикам, предлагает воспользоваться ипотечным кредитным калькулятором. Ипотечный калькулятор (или калькулятор ипотечного кредита) помогает
будущему заемщику рассчитать приблизительную сумму ежемесячных платежей по ипотечному кредитованию.

Наш профессиональный ипотечный калькулятор представляет собой специальную программу, позволяющую произвести быстрый расчет ипотеки онлайн,
а также определить максимальную сумму возможного ипотечного займа, размер платежа для ежемесячного погашения кредита с учетом ежемесячной
комиссии банка, выбор эффективной процентной ставки и общего срока кредитования. Кредитный калькулятор ипотеки разрешает сопоставлять информацию
от разных кредитных учреждений и существенно помогает в выборе максимально эффективной ипотечной программы. С помощью калькулятора для расчета
ипотеки заемщики без труда смогут узнать сумму переплаты по кредиту (ежемесячные банковские комиссии) и сумму единовременной комиссии банка
(в российских рублях или в процентах от суммы кредита).

Рассчитать ипотеку, находясь в комфортных условиях и не прибегая к консультациям служащих коммерческих банков, сегодня уже не составляет
никакого труда. Ипотечный калькулятор поможет вам не только рассчитать ипотеку онлайн, но и узнать реальную сумму погашения кредитного займа,
то есть, какая часть из общей суммы идет на погашение тела кредита (основной суммы займа), а какая часть суммы на погашение годовой комиссии банка.

Для получения достоверных данных, внимательно заполняйте поля кредитного калькулятора ипотеки. Срок кредита при расчете ипотеки кредитными
учреждениями рассчитывается только в месяцах, но для вашего удобства в нашей форме калькулятора ипотечного кредита срок кредита вы можете
просчитать в месяцах или годах. Процентную ставку вы проставляете на свое усмотрение, но для получения правдивых данных при расчете ипотеки
онлайн не стоит максимально занижать годовые (месячные) проценты банка.

Профессиональный ипотечный калькулятор предоставляет возможность потенциальным заемщикам рассчитать ипотеку по двум видам платежей: аннуитетный и дифференцированный.
Аннуитетный вид платежа – это ежемесячный платеж по ипотечному кредиту равными частями на протяжении всего действия кредитного договора.
При расчете платежей по ипотеке включает в себя сумму тела кредита (сумма основного долга) и начисленные проценты (годовые, месячные) за ипотеку.
Аннуитетный платеж несет в себе достаточно большую переплату, но из-за своей выгодности для кредитора, используется многими коммерческими банками.
Дифференцированный вид платежа – это ежемесячный платеж по ипотечному кредиту, который уменьшается к концу срока ипотечного кредитования.
При расчете ипотечного кредита учитывается постоянная доля выплачиваемого основного долга и начисляемые проценты на непогашенный остаток ипотечного займа.
Рассчитывая ипотеку онлайн, становится очевидным, что дифференцированный платеж более выгоден для заемщиков, чем аннуитетный.

Следующим важным этапом при расчете платежей по ипотеке является заполнение граф полной стоимости недвижимости, суммы первоначального взноса и
средневзвешенной суммы ежемесячных доходов. Данные по единовременным и ежемесячным комиссиям можно рассчитать в процентах (от суммы кредита или
остатка долга) или по фиксированной сумме в рублях. После корректного внесения данных, выполняется операция «рассчитать ипотечный кредит» и
разворачивается полная форма калькулятора для расчета ипотеки, которая станет отличным помощником для заемщика при выборе ипотечного кредита.

Сервис подбора кредитов «Кредит в банке» поможет без труда выгодно оформить ипотечный кредит в любом вами выбранном коммерческом банке!

kredit-ubanka.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о