как узнать кадастровый номер по адресу и как правильно формировать запрос? |

Наиболее простым способом узнать кадастровый номер объекта недвижимости, является формирование запроса по адресу расположения искомого объекта.

Кадастровый номер объекта недвижимости:

как узнать кадастровый номер по адресу

и как правильно формировать запрос?

Во многих ситуациях возникает необходимость получить кадастровый номер по адресу объекта недвижимости. Прежде всего такие данные необходимы тем людям, которые собираются приобретать жилье на вторичном рынке. Исходя из них можно узнать не только стоимость жилья с точки зрения законодателя, но и выяснить имеются ли притязания к объекту со стороны третьих лиц – залогодержателей или приставов при аресте.

Что это за номер и зачем он нужен

К сожалению, многие россияне не знают о том, что такое кадастровый номер квартиры, дома или участка, для чего требуется эта информация и что она дает владельцу недвижимости.

Под кодом учета строения или иного субъекта понимается уникальная комбинация цифр, присваиваемая после постановки строения или участка на учет в Росреестр. Кадастровый номер на квартиру присваивается однократно и не изменяется до момента фактического уничтожения строения, присвоением уникальной комбинации занимаются уполномоченные государственные органы.

Узнать кадастровый номер квартиры по адресу можно несколькими способами, которые работают как на безвозмездной, так и на платной основе, в зависимости от учреждения, в которое обращается заявитель.

До 2008 года строениям присваивался условный кадастровый номер объекта недвижимости, но с введением нового законодательства об учете стали употребляться только постоянные. В случае, если у строения до сих пор имеется только условный код, необходимо обратиться в Росреестр для уточнения информации, иногда данные не совпадают и их необходимо редактировать. Чаще всего такая проблема встречается с многоквартирными домами, так как дому может быть присвоен только один код, не распространяющийся на частные жилые помещения.

Информация, которая предоставляется уполномоченными органами позволяет владельцам найти недвижимость и посмотреть все сопутствующие данные по ней.

Все данные содержатся в госкадастре, там же и отмечается для чего нужен кадастровый паспорт. Сегодня этот документ требуется не всегда, однако при любых манипуляциях с жильем он необходим – продажа, сдача в аренду, оформление дарственной и т.д.

Какую информацию содержит

Для общего понимания содержащейся в документе информации необходимо установить, как выглядит кадастровый номер в жизни. По общему правилу цифровой код записывается через двоеточия порядковых цифр, несущих уникальную информацию.

Информация указывается в следующем виде: ОО:РР:КККККК:УУ, где указаны следующие данные:

  • ОО – цифровой код округа учета;
  • РР – код района, в котором располагается строение или земля;
  • КККККК (ККККККК) – цифровой код квартала, в котором находится строение или участок, может содержать шесть или семь цифр, в зависимости от вида постановки на учет;
  • УУ – код участка или строения, может состоять из одной или нескольких цифр, в зависимости от количества участков, расположенных в квартале.

Кадастровые данные по адресу объекта недвижимости позволяет владельцу как получить необходимую информацию, так и использовать ее по назначению.

Обычно отображаются следующие данные:

  • Полный адрес места расположения разыскиваемого объекта, включая номер жилого дома по адресу расположения конкретного жилища;
  • Этаж, на котором располагается жилье;
  • Сведения о здании, если речь идет о многоквартирном доме, а также год постройки дома;
  • Назначение – жилое или нежилое помещение;
  • Характер помещения – квартира, дом, комната и т.д.;
  • Площадь помещения;
  • Стоимость жилища или любого другого недвижимого объекта с точки зрения законодателя;
  • Информация об иных регистрационных учетах, если по каким-либо причинам данные изменялись или редактировались;
  • Перепланировка жилого или нежилого помещения;
  • Данные, позволяющие посмотреть планировку конкретного помещения или общий план квартиры онлайн или при личном запросе;
  • Есть ли обременение на квартиру или будет ли оно наложено в ближайшем будущем.

Узнать свой код учета можно на специальных ресурсах Росреестра, более того эти предоставляется безвозмездно и ЕГРН позволяет выяснить интересующие собственников сведения бесплатно.

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости и где

Существуют несколько способов как узнать кадастр объекта недвижимости, однако не все они одинаково быстры и надежны.

При наличии только адреса недвижимости, получить кадастровый номер можно следующими способами:

  1. Обратиться в Администрацию города или района с соответствующим заявлением. Такой способ установления данных требует оплаты государственной пошлины. Срок обработки сведений для их последующего предоставления заявителю составляет четыре-семь рабочих дней. Скачать образец заявления с примером заполнения данных можно здесь.
  2. Обратившись к сайту Росреестра, где необходимо заполнить информацию по специальным вкладкам, указав полный адрес жилища. Минусом такого обращения является недостаточность данных, в некоторых случаях получить сведения невозможно из-за их отсутствия на сайте.
  3. Заявить о намерениях в ЕГРН. Условием получения данных является подтверждение права собственности на имущество, при этом определяемые сведения содержат:
    • ФИО настоящего собственника, а также всех предыдущих владельцев жилья или нежилого помещения, в данном случае решается вопрос о том, как узнать собственника. Потребовать предоставления сведений могут и покупатели, если они приобретают помещение.
    • Стоимость недвижимости.
    • Сведения об имеющихся ограничениях на распоряжение имуществом и многое другое.
  4. Посмотреть на карте Росреестра. На специальной карте, введя адрес дома, можно получить информацию о стоимости объекта, его общую характеристику. Проблемы могут возникнуть при поиске данных о новостройке, так как сведения отображается в реальном времени, а их внесением занимаются работники уполномоченных органов вручную.

Каждый источник информации обладает положительными характеристиками и недостатками, поэтому иногда воспользовавшись только одним из представленных способов, узнать где и какой код недвижимого имущества установлен невозможно.

Владельцы должны уделить внимание объектам, которым присвоено несколько кодов. Такие обстоятельства несут целый ряд проблем владельцам, если те каким-либо образом хотят распорядиться своим имуществом. В данном случае, могут потребоваться сведения не только о том, как узнать кадастровый номер квартиры, но и как его заменить в случае необходимости.

Публичная кадастровая карта Росреестра

Государственный кадастр – система учета сведений о границах РФ, регионов, муниципальных образований, территориальных зон и отдельных объектов недвижимости. Информация общедоступна, за исключением данных, составляющих государственную и другую охраняемую законом тайну.

Основным источником сведений об объекте недвижимости считается выписка ЕГРП, из которой можно узнать данные о недвижимости — зарегистрированные на нее права и обременения. Общедоступность информации также облегчается путем интерактивного поиска. Для этого функционирует публичная кадастровая карта. Она представляет собой информационный сервис, с содержанием актуальной информации об административных границах, правах на недвижимость в субъектах РФ.

Публичная кадастровая карта Росреестра

Ресурс обозначает местоположение земельных участков, объектов капитального строительства и других единиц. Справочно-информационный сервис предоставляет сведения о территориальном и кадастровом делении РФ, границах и зонах с особым режимом использования.

Сервис востребован у органов государственной власти и муниципальных образований – при контроле использования земельных участков и составлении плана проверок. Кадастровая карта удобна. Чтобы начать поиск, достаточно ввести в специальную строку номер объекта недвижимости или указать адрес его расположения.

Сведения из публичной кадастровой карты обязательно учитываются, но используются в качестве справочной информации. Для подготовки к сделкам с недвижимостью и судебных целей следует также заказывать выписку ЕГРП в электронной или бумажной форме.

В каком случае нужно менять

Замена присвоенного недвижимости кода – редкое и практически не встречающееся явление, так как шифр присваивается навсегда и не подлежит замене до момента разрушения или существенного изменения планировки помещения.

При этом Федеральный закон №218-ФЗ устанавливает обязательства собственников по замене паспорта недвижимости один раз в год, по истечению действия предыдущего документа, однако код при таких манипуляциях не меняется. Владельцам отдельно стоящих объектов менять паспорт необходимо каждые пять лет, к таким объектам можно отнести индивидуальные жилые дома и участки, а также различные строения нежилого типа.

Необходимость в изменении кадастрового номера и внесении различных поправок возникает в случае:

  1. Существенной перепланировки жилого или нежилого помещения. Критерии существенности перепланировки законодательством не определены, однако в случае капитального ремонта, следует обратиться в уполномоченные органы за разъяснениями. В большинстве случаев требуется внесение данных в паспорт БТИ и все.
  2. Если возникло слияние нескольких участков или разделение одного на два, три и так далее. Необходимо обращаться в Росреестр с предъявлением документов о собственности для создания новой учетной записи, к таким документам можно отнести выписку из ЕГРН, договор купли-продажи, мены, дарения или свидетельства о вступлении в наследство. В случае с разделением, если оно происходило в суде, нужно предоставлять решение суда.
  3. Объединения нескольких строений в одно. Обычно происходит в результате достраивания помещений в частных жилых домах, к многоквартирным это относится в меньшей степени, так как они требуют более серьезных расчетов для строительства.
  4. Уменьшение или увеличения количества этажей в доме. Необходимо изменить не только код учета, но и поменять все сопутствующие документы на объект строительства.

При обращении и предоставлении всей документации, получить новый кадастровый номер квартиры, дома или участка не составит труда.

Заменить или проверить кадастровый номер объекта недвижимости можно одинаковыми способами, сделав соответствующие запросы с помощью онлайн-сервисов или личных обращений в уполномоченные органы.

Кадастровый код означает принадлежность участка или строения к ЕГРН, его значение трудно переоценить, так как он хранит все сведения об объекте за все время его существования.

Наиболее простым способом узнать кадастровый номер строения или участка, является формирование запроса по адресу расположения искомого объекта. Владея этой информацией, можно получить многое не только о недвижимости, но и о ее стоимости, а также характеристиках.

Более подробно о том, что такое кадастровая стоимость квартиры или дома вы можете узнать из нашей следующей статьи.

Экспертное видео

Источник:  https://ipotekaved.ru/

zagorodnaya-life.ru

Заказать кадастровый паспорт онлайн Росреестр || KadastrMap.ru

Каждый собственник имущественного права знает, что кадастровые документы являются основными для подтверждения права и прохождения госрегистрации, и для этого необходимо заказать кадастровый паспорт онлайн Росреестр, который доступен нашим клиентам в специальном разделе нашего сайта. Кадастровый паспорт, который в настоящее время заменён на выписку ЕГРН, является основным документом подтверждающий право владельца на строение, дом, комнату, квартиру, земельный участок. В нашей базе данных содержится уникальная информация о каждом субъекте права, зарегистрированные на территории России.

Заказать новый кадастровый паспорт онлайн, и посмотреть другие образцы кадастровых документов вы можете здесь.

Какие кадастровые документы онлайн доступны пользователям

В настоящее время в режиме онлайн заказать кадастровый паспорт на квартиру, дом или земельный участок становится проще. Согласно новым изменениям законодательства, выписка ЕГРН, которая заменила старый кадастровый паспорт, выдаётся в электронном формате или на бумажном носителе, оба варианта документов имеют юридическую силу действия для осуществления различных действий с имущественным правом. Наличие электронной печати или «живого» варианта подтверждения документа (мокрая печать) предоставляется в любой орган власти без ограничений.

Выписка ЕГРН содержит аналогичные сведения, которые были зафиксированы в кадастровом паспорте:

  • Собственник имущественного права.
  • Физический адрес объекта права.
  • Кадастровый номер.
  • Кадастровая стоимость.
  • Дата постановки на кадастровый учет.
  • Площадь объекта.
  • Материал стен (для зданий).
  • Тип земли и разрешённое землепользование (для земельных участков).
  • Правоустанавливающие характеристики.
  • Обременения или ограничения по объекту права.
  • Графическая часть, в виде схемы или плана.
  • Иные кадастровые данные.

Срок действия выписки ГРН неограничен, но если произошли изменения, или необходимо предоставить новые данные, нужно заказать кадастровый паспорт онлайн Росреестр.

Как правильно заказать документы

Для того чтобы оперативно получить необходимый пакет кадастровых документов, предлагаем воспользоваться следующей схемой заказа документов:

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).
  •   Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.
  • Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.
  • Выбираем тип документа. Электронный носитель: простая форма — доставка в день заказа. С печатью ЭЦП Росреестра — в течение 5 дней. Бумажный носитель: доставка курьером по Москве в течение 5 дней; по России — через сервис «Почта России»- от 6 рабочих дней.
  • Заполняем данные получателя — фамилия и имя, а также адрес почтовой доставки или электронной почты.
  • Выбираем способы оплаты — банковская карта, платёжный терминал или электронный кошелёк.
  • Получаем документ «Выписка ЕГРН».

Выписка содержит 4 раздела информации, в том числе общие характеристики земельного участка, информация о правах на землю, графическая часть земельного участка. В стоимость услуги включена госпошлина. Актуальность данных в выписке ЕГРН составляет 30 дней для предъявления по требованию.

kadastrmap.ru

выписки, справки, кадастровые планы и паспорта

1Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества История объекта (все сделки и собственники с 1998 года). С ЭЦП-РОСРЕЕСТРА/ Срок выполнения: 5 минут — 24 часа29073100
2Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества История объекта (все сделки и собственники с 1998 года). C ЭЦП/ Срок выполнения: 5 рабочих дней590133100
3Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества История объекта (все сделки и собственники с 1998 года). ОРИГИНАЛ ПОЧТОЙ/ Срок выполнения: 5-21 рабочего дня740133100
4Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества История объекта (все сделки и собственники с 1998 года). ОРИГИНАЛ КУРЬЕРОМ/ Срок выполнения: 7 рабочих дней1890173100
5Выписка из ЕГРН Содержит характеристики объекта недвижимости — данные площади, наименование, назначение, фактический физический адрес места нахождения недвижимости, кадастровая стоимость по кадастру (на дату выписки). Данные владельца объекта с указанием ФИО, сколько есть долевых собственников объекта права и вид, уникальный номер и дату проведения регистрации права собственности. Данные об ограничениях или обременениях на недвижимость — арест, залог, ипотека, кредит. С ЭЦП-РОСРЕЕСТРА/ Срок выполнения: 5 минут — 24 часа29073100
6Выписка из ЕГРН Содержит характеристики объекта недвижимости — данные площади, наименование, назначение, фактический физический адрес места нахождения недвижимости, кадастровая стоимость по кадастру (на дату выписки). Данные владельца объекта с указанием ФИО, сколько есть долевых собственников объекта права и вид, уникальный номер и дату проведения регистрации права собственности. Данные об ограничениях или обременениях на недвижимость — арест, залог, ипотека, кредит. C ЭЦП/ Срок выполнения: 5 рабочих дней590133100
7Выписка из ЕГРН Содержит характеристики объекта недвижимости — данные площади, наименование, назначение, фактический физический адрес места нахождения недвижимости, кадастровая стоимость по кадастру (на дату выписки). Данные владельца объекта с указанием ФИО, сколько есть долевых собственников объекта права и вид, уникальный номер и дату проведения регистрации права собственности. Данные об ограничениях или обременениях на недвижимость — арест, залог, ипотека, кредит. ОРИГИНАЛ ПОЧТОЙ/ Срок выполнения: 5-21 рабочего дня740133100
8Выписка из ЕГРН Содержит характеристики объекта недвижимости — данные площади, наименование, назначение, фактический физический адрес места нахождения недвижимости, кадастровая стоимость по кадастру (на дату выписки). Данные владельца объекта с указанием ФИО, сколько есть долевых собственников объекта права и вид, уникальный номер и дату проведения регистрации права собственности. Данные об ограничениях или обременениях на недвижимость — арест, залог, ипотека, кредит. ОРИГИНАЛ КУРЬЕРОМ/ Срок выполнения: 7 рабочих дней1890173100
9Выписка о кадастровой стоимости на объект недвижимости (на текущую дату или на любую дату в прошлом) Текущий документ заменяет документ Кадастровая справка о кадастровой стоимости по закону № 218-ФЗ с 01.01.2017г. БЕЗ ЭЦП000
10Выписка о кадастровой стоимости на объект недвижимости (на текущую дату или на любую дату в прошлом) Текущий документ заменяет с 01.01.2017г. документ Кадастровая справка по закону № 218-ФЗ C ЭЦП/ Срок выполнения: 5 рабочих дней30073100
11Выписка о кадастровой стоимости на объект недвижимости (на текущую дату или на любую дату в прошлом) Текущий документ заменяет с 01.01.2017г. документ Кадастровая справка по закону № 218-ФЗ ОРИГИНАЛ ПОЧТОЙ/ Срок выполнения: 5-21 рабочего дня30073100
12Выписка о кадастровой стоимости на объект недвижимости (на текущую дату или на любую дату в прошлом) Текущий документ заменяет с 01.01.2017г. документ Кадастровая справка по закону № 218-ФЗ ОРИГИНАЛ КУРЬЕРОМ/ Срок выполнения: 7 рабочих дней1200173100
13Расширенная выписка из ЕГРН С КООРДИНАТАМИ Основные характеристики объекта недвижимости, включает данные из документа старого образца: кадастровый паспорт. Иногда координаты могут отсутствовать у объекта в базе. С ЭЦП-РОСРЕЕСТРА/ Срок выполнения: 5 минут — 24 часа44073250
14Расширенная выписка из ЕГРН С КООРДИНАТАМИ Основные характеристики объекта недвижимости, включает данные из документа старого образца: кадастровый паспорт. Иногда координаты могут отсутствовать у объекта в базе. C ЭЦП44073250
15Расширенная выписка из ЕГРН С КООРДИНАТАМИ Основные характеристики объекта недвижимости, включает данные из документа старого образца: кадастровый паспорт. Иногда координаты могут отсутствовать у объекта в базе. ОРИГИНАЛ ПОЧТОЙ44073250
16Расширенная выписка из ЕГРН С КООРДИНАТАМИ Те же сведения что и в Выписке ЕГРН плюс координаты объекта. Иногда координаты могут отсутствовать у объекта в базе Росреестра. С ЭЦП-РОСРЕЕСТРА/ Срок выполнения: 1-2 рабочих дней69000
17Кадастровый план территории квартала (с точными координатами участков) Содержит основные параметры объектов входящих в квартал: кадастровые номера, виды, координаты, кадастровые стоимости, категории, назначения, адреса, площади БЕЗ ЭЦП/ Срок выполнения: 1-2 рабочих дней69000
18Кадастровый план территории квартала (с точными координатами участков) Содержит основные параметры объектов входящих в квартал: кадастровые номера, виды, координаты, кадастровые стоимости, категории, назначения, адреса, площади C ЭЦП/ Срок выполнения: 5 рабочих дней640133100
19Кадастровый план территории квартала (с точными координатами участков) Содержит основные параметры объектов входящих в квартал: кадастровые номера, виды, координаты, кадастровые стоимости, категории, назначения, адреса, площади ОРИГИНАЛ ПОЧТОЙ/ Срок выполнения: 5-21 рабочего дня2100173100
20Кадастровый план территории квартала (с точными координатами участков) Содержит основные параметры объектов входящих в квартал: кадастровые номера, виды, координаты, кадастровые стоимости, категории, назначения, адреса, площади ОРИГИНАЛ КУРЬЕРОМ/ Срок выполнения: 7 рабочих дней2800173100

kadastrmap.ru

Кадастровый номер по адресу объекта недвижимости

Данные о кадастровом номере конкретного участка или же другого объекта (сооружения и т. п.) нужны при совершении сделок, касающихся недвижимости, официальной подаче документации в государственные органы. Интересующий кадастровый номер можно уточнить сейчас даже через интернет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу бесплатно

Следует использовать онлайн ресурс Росреестра. Разузнать сведения о кадастровом номере по адресным данным невозможно, если наблюдается несовпадение имеющегося у пользователя адреса, и адреса, зафиксированного в реестре недвижимости.

Инструкция:

Открываете официальный ресурс Росреестра, перейдя по ссылке https://rosreestr.ru. В нижней части основной страницы нажимаем на указанную ниже кнопку.

Далее будет необходимо выполнить ввод данных, как это указано ниже.

Изначально следует активировать адресную кнопку. Далее источник сведений переключаете на Госкадастр недвижимости (ГКН). Выполняется заполнение адресной строки по объекту. Далее нажмите кнопку формирования запроса.

Если сервис запрашивает дополнительные сведения, это означает, что введенный вами адрес в структуре ГКН числится по-другому.

Делайте как в примере, попробуйте применить иные вариации названий. В некоторых случаях, адресные данные по объектам, которые размещены на пересечении улиц, состоят из двух частей.

Затем появится окно с информацией справочного характера.

В нем вы найдете искомый кадастровый номер. При нажатии на адресную ссылку, вы сможете получить ряд дополнительных сведений.

Будьте внимательны! При неправильном введении адреса (не в том варианте, как он указан в Росреестре), система не выдаст информацию (запрашивая данные дополнительно).

При нахождении объекта в центре областного или районного значения, выполните ввод адресных данных, как это указывается в примере.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

Публичная кадастровая карта Санкт Петербурга || KadastrMap.ru

В северной столице России имущественное право пользуется повышенным спросом, и многие хотят получить актуальную информацию, относительно искомого объекта. Онлайн публичная кадастровая карта Санкт Петербурга поможет узнать в открытом режиме всю необходимую информацию об искомом объекте имущественного права.  Перед совершением сделки с недвижимостью в г. Санкт-Петербурге, рекомендуем ознакомиться с официальной информацией Кадастровой Палаты при Росреестре и вам заказать любой кадастровый документ можно здесь , используя удобную схему запроса на требуемые документы.

Публичная кадастровая карта г. Санкт-Петербурга

Какую информацию может узнать пользователь

Вам достаточно будет ввести кадастровый номер объекта, который присваивается каждому типу имущественного права на территории Санкт-Петербурга или точный физический адрес, при этом вы можете в развёрнутом варианте получить следующий блок информации:

  • Уникальный кадастровый номер объекта.
  • Физический адрес местоположения объекта.
  • Кадастровая стоимость (необходима для расчёта налогов или для проведения дополнительных операций).
  • Общая площадь объекта имущественного права.
  • Региональная принадлежность к Росреестра.
  • Форма собственности объекта.
  • Технические характеристики объекта.

Кроме этого, вы можете получить информацию, где заказать кадастровый паспорт на квартиру, которую вы хотите продать или купить. Паспорт содержит более развёрнутую схему кадастрового учёта недвижимости, в том числе персональные данные владельца недвижимости, технический план и многое другое.  Информация кадастровой карты будет актуальна и востребована тем, кто занимается вопросами недвижимости, а также планирует купить земельный участок или иной объект недвижимости.

kadastrmap.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о