Содержание

Отказ Сбербанка в выдаче ипотеки: причины и что делать

В статье рассмотрим, почему может прийти отказ по ипотеке в Сбербанке. Разберем основные причины отказа и важные требования к заемщикам. Мы расскажем, можно ли узнать причину отказа и как подготовиться к повторной подаче заявки.


Причины отказа по ипотеке в Сбербанке

Есть несколько основных причин, почему в 2018 в Сбербанке могут не дать ипотеку:

  • Вы не соответствуете требованиями для оформления ипотечного кредита. Сбербанк определяет свои критерии для сотрудничества: возраст, наличие гражданства, конкретного рабочего стажа. Если хотя бы одно требование не соблюдается, то вы гарантированно получите отказ.
  • У вас отрицательная кредитная история. Банк проверяет ее в обязательном порядке. Если вы ранее брали займы и не отдавали их либо допускали частые просрочки, в бюро кредитных историй есть информация об этом. Поэтому сотрудники легко узнают, являетесь ли вы добросовестным плательщиком. Наличие плохой истории — самая частая причина того, почему Сбербанк не одобряет заявку.
  • Вы недостаточно платежеспособны. При оформлении ипотеки нужно представить документы, подтверждающие уровень заработной платы. Постоянному и высокому доходу всегда отдается предпочтение. Если вы работаете неофициально или занимаетесь индивидуальным предпринимательством, то шанс на одобрение снижается, так как сотрудники не могут проверить ваш реальный заработок.
  • В документах есть ошибки. Если банковский работник обнаружит опечатки, неточности в бумагах, он вправе не принимать заявление. В этом случае ничего страшного нет, нужно исправить ошибки и снова подать заявку.

Нередко заемщики интересуются, как часто отказывает Сбербанк? Процент неодобренных заявок довольно низкий. Банк является государственным, поэтому старается лояльно относиться к клиентам, желающими приобрести собственное жилье.

Также прочитайте: Сбербанк отказал в кредите: как узнать причины, что делать и как подать повторную заявку

Можно ли узнать причину отказа?

Если Сбербанк отказал вам в выдаче ипотеки, можно попросить сотрудника рассказать, почему принято отрицательное решение. Но не надейтесь, что он точно ответит на ваши вопросы.

Ведь любой банк оставляет за собой право не разглашать причину отказа в предоставлении кредитов. Поэтому следует самостоятельно проверить себя на соответствие банковским требованиям, сделать запрос в БКИ для проверки кредитной истории. Возможно, вы сами найдете причину.

Каким требованиям должен соответствовать заемщик?

Сбербанк устанавливает небольшой перечень требований к заемщикам. В первую очередь они касаются возраста. Он должен быть не менее 21 года и не более 75 лет. Максимальная граница указывается на момент погашения задолженности, а не на момент подачи заявления. Это стандартное требование, но есть еще и специальные возрастные ограничения. К примеру, ипотека для молодой семьи предоставляется при условии, что мужу или жене еще нет 35 лет.

Вам необходимо иметь рабочий стаж за последний пятилетний срок не менее года. На нынешней работе он должен составлять не меньше полугода. Даже если вы проработали за всю жизнь 20 или 30 лет, а в последние 5 лет были безработными, банк не одобрит заявку. Зарплатным клиентам в этом плане повезло. Если вы получаете заработную плату на карту Сбербанка, вам потребуется подтвердить только стаж на текущем месте работы.

Другое требование — наличие российского гражданства. Постоянная регистрация является преимуществом, но не относится к обязательным условиям. Если вы имеете временную прописку, нужно подтвердить ее документально.

Сбербанк обращает внимание и на кредитную историю. Если она положительная, то это большой плюс.

Подготовка к повторной подаче заявки на ипотеку

Чтобы повторная заявка прошла без отказа, необходимо к ней основательно подготовиться. Вы должны удостовериться, что соответствуете требованиям Сбербанка и не вызываете у него сомнений относительно платежеспособности и добросовестности.

Повторный запрос на предоставление ипотеки следует подавать после того, как вы:

  1. Исправите кредитную историю, если она была отрицательной.
  2. Оформите зарплатную карту, что существенно повлияет на получение положительного ответа от банка.
  3. Устроитесь на хорошо оплачиваемую работу, если до этого ваш доход был скромным.
  4. Привлечете к оформлению созаемщиков, имеющих высокий уровень заработка.
  5. Тщательно проверите каждый документ перед подачей в Сбербанк.

После устранения всех причин, которые могут послужить причиной для отрицательного решения, вы можете снова обратиться за получением ипотечного кредита.

kredit-online.ru

Могут ли отказать в ипотеке сбербанк если есть кредиты

Нюанс в том, что до полного погашения ипотеки приобретенное жилье остается собственностью кредитора. Но при этом заемщик вправе использовать жилье, жить в нем и прописываться. Однако распоряжаться жильем без согласия залогодержателя запрещено. Преимущества жилищного займа Основными преимуществами ипотечного кредита можно считать следующие моменты: Приобретение жилья в собственность при отсутствии всей необходимой суммы Достаточно накопить денег на первоначальный взнос и иметь возможность погашать ежемесячные платежи Возможность вселения в приобретенную квартиру сразу после оформления ипотеки Единственное ограничение для заемщика – это запрет на отчуждение объекта Длительный срок кредитования Что уменьшает размер ежемесячных платежей. Часто величина платежа сопоставима с арендной платой за съемное жилье Невысокие процентные ставки В сравнении с потребительским кредитованием.

Основные причины отказа в ипотеке в сбербанке

При отсутствии такового, но наличии возможности погашения регулярных платежей, можно оформить потребительский кредит или использовать средства госсубсидий. Плохая кредитная история Кредитная репутация клиента это то, что в первую очередь учитывает любой банк при оформлении ипотеки.

Банковские специалисты проверяют историю потенциального заемщика на протяжении последних лет. Учитываются такие критерии, как:

  • наличие невыплаченных займов;
  • просрочки по долгам в отношении иных кредиторов;
  • стабильность погашения кредитных обязательств.

Если из истории понятно, что клиент много раз брал кредиты и всегда их исправно погашал, то при соблюдении остальных требований заявку одобрят.

А вот наличие просрочке даже по погашенным кредитам может стать поводом для отказа.

Причины отказа банков в ипотеке

Причины отказа в ипотеке в Сбербанке можно разделить на две группы – несоответствие заёмщика общим требованиям (то есть тем критериям, которые указаны в открытом доступе на сайте банка, и без которых невозможно получить ни один кредит в принципе) и несоответствие специфическим требованиям по ипотечному кредиту.

  • Из-за чего чаще всего отказывают в ипотеке
  • Какая недвижимость приведёт к отказу в выдаче ипотеки
  • Что делать, если получен отказ

Из-за чего чаще всего отказывают в ипотеке Как правило, основная доля отказов в кредите возникает из-за несоответствия базовым требованиям к заёмщику, которые указаны прямо на сайте банка – отсутствие регистрации и гражданства РФ, низкая заработная плата, недостаточный трудовой стаж или отсутствие официального трудоустройства в принципе, испорченная кредитная история.

Почему сбербанк отказывает в ипотеке

Со стопроцентной вероятностью отказывают людям с испорченной кредитной историей, имеющим просроченную задолженность перед другими банками и приставами, судимости, психические заболевания. Какая недвижимость приведёт к отказу в выдаче ипотеки Многие клиенты получают отказ в ипотеке перед сделкой, т.е.
уже после предварительного одобрения кредита.

Дело в том, что банк начинает проверку пакета документов уже после того, как выдал предварительное согласие. Малейшее несоответствие заявленным сведениям или проблемы с их проверкой (не взяли трубку на работе, справка оказалась «липовой», номер мобильного оформлен на другого человека) также приводят к отказу в ипотеке.

Внимание

Но отдельное внимание на данном этапе уделяется и объекту недвижимости. Если вкратце, то к нему предъявляется одно-единственное требование – он должен быть ликвидным.

Дадут ли ипотеку, если есть непогашенные кредиты и долги?

Например, устроиться на более оплачиваемую работу или найти объект по выгодной цене. Если причины отказа в отрицательной кредитной истории, то следует подкорректировать ее.


Важно

Она портится не только из-за несвоевременной оплаты кредитов, но и по причине технических ошибок и невнимательного отношения банковских служащих. Чтобы исправить ошибки, нужно обратиться в финансовое учреждение с соответствующей заявкой.


Если же клиент не вовремя оплачивал кредит, то ему следует своевременно это делать, чтобы исправить положение. После этого можно подавать повторную заявку. Можно найти новую недвижимость.
Объект должен подходить под требования банка. Следует учитывать, что финансовые учреждения проще предоставляют крупные кредиты на покупку благоустроенной квартиры, чем небольшие займы на приобретение деревенского домика. Иногда заемщики используют потребительские кредиты для покупки недвижимости.

Почему сбербанк отказал в ипотеке?

Поиск новой недвижимости Отказ банка в выдаче ипотечного кредита, обусловленный низкой ликвидностью недвижимости, решается довольно просто. Заемщику следует начать поиск нового объекта, который будет отвечать требованиям банка.
Помните, что финансовая организация легче выдаст крупный кредит на приобретение дорогой и благоустроенной квартиры, нежели небольшой заем на покупку деревенского дома. Привлечение потребительского кредита В некоторых случаях лучше сделать выбор в пользу обычного потребительского кредита.

Инфо

Хотя такого займа может оказаться недостаточно, однако он может покрыть значительную часть стоимости квартиры или дома. Для получения потребительного кредита заемщик должен представить меньший пакет документов по сравнению с пакетом бумаг на оформление ипотеки.

Самые популярные причины отказа в предоставлении ипотеки в сбербанке

В таком случае банк может сменить гнев на милость и принять положительный ответ в выдаче займа. Обращение к кредитному брокеру Брокерские фирмы предлагают свою помощь в получении ипотечного кредита. Заемщик может воспользоваться услугами брокера, однако следует помнить о необходимости оплаты комиссионных. Помощь кредитного брокера – идеальное решение для следующих категорий заемщиков:

  • Граждан, которые не разбираются в условиях кредитования.
  • Деловых людей, не имеющих достаточно времени для самостоятельного сбора всех документов и выполнения формальностей.
  • Потенциальных заемщиков, которые получили отказ в выдаче ипотеки в нескольких финансовых учреждениях.

Если даже при выполнении перечисленных рекомендаций не удается оформить ипотечный займ, кредит можно оформить на супруга или кого-либо из родственников, подходящих под критерии банка.

Причины отказа в ипотеке и что при этом делать?

К недвижимости предъявляют следующие требования:

  • местонахождение объекта в регионе работы филиалов;
  • год постройки – не раньше 1965 года;
  • вид объекта – благоустроенное жилье;
  • отсутствие обременений, долгов, незаконных перепланировок.

Обычно банки не предоставляют кредиты на комнаты в коммунальных квартирах и общежитиях. Сложности возникают и с объектами, которые находятся в отдаленных регионах. Сбербанк может отказать в выдаче ипотеки из-за несоответствия образования занимаемой должности, непрезентабельного вида, опасной работы. Что делать при отказе? Хоть отказ считается неприятным для клиента, все же отчаиваться не стоит. Обычно Сбербанк пересматривает заявки, а поэтому в дальнейшем может вынести положительное решение. А чтобы не допустить отказа, следует устранить его причину.
Основные оцениваемые характеристики это:

  • уровень доходов заявителя;
  • семейное положение;
  • кредитная история;
  • наличие дополнительных источников дохода или обеспечения.

Но кроме того кредитная комиссия изучает: Уровень образования В приоритете клиенты с в/о, поскольку считается, что им легче найти работу в случае увольнения/сокращения Наличие проблем с законом Криминальное прошлое, судимости Кредитование в других банках Дохода должно хватать на погашение всех долговых обязательств Получение отказов в других банках Хотя считается, что эта информация не афишируется, но банки нередко обмениваются меж собой сведениями о проблемных клиентах Частая смена работы либо слишком быстрый карьерный влет Преимущество имеют клиенты, имеющие стабильный доход на протяжении длительного периода Это только некоторые параметры, оцениваемые банком.

Небольшая вероятность положительного исхода есть при условной судимости.У банков могут быть и другие требования к заемщикам. Например, нужно предоставить необходимый перечень документов.

Во многих учреждениях справка 2-НДФЛ считается обязательной, а ведь ее могут предоставить не все. Несоответствие требованиям Каждое учреждение предъявляет свои требования к заемщикам. Причины отказа в ипотеке в Сбербанке могут крыться именно в этом. Также может требоваться стаж на последнем месте работы от 6 месяцев. Иногда нужно общее время работы не меньше 1 года. Только при соответствии всем требованиям можно подавать заявку на получение ипотечного кредита. Только тогда можно ожидать положительного решения. Неплатежеспособность Стоимость недвижимости достаточно высока, поэтому для оформления ипотеки у клиента должен быть хороший доход.

Могут ли отказать в ипотеке сбербанк если есть кредиты в других банках

Под какие критерии должно подходить приобретаемое жилье:

  • Место расположения объекта недвижимости – регионы работы филиалов банка, городская или пригородная местность.
  • Год постройки — не ранее 1965 года.
  • Вид недвижимости – благоустроенная квартира или частный дом с участком земли.
  • Благоустройство – наличие отдельной кухни и санузла, холодная вода, канализация, электричество.
  • Юридические аспекты – отсутствие обременений, долгов, незаконных перепланировок.

Большинство банков не выдают ипотечные кредиты на комнаты в коммунальных квартирах и общежитиях. Не принимается во внимание и недвижимость в отдаленных регионах, которую практически невозможно продать.

По факту во внимание принимаются и иные нюансы, в том числе и совсем незначительные. Например, отказ может быть обусловлен ненадлежащим видом клиента при собеседовании с банковским менеджером. Если консультант по итогам беседы заподозрит, что клиент не совсем честен, это может стать причиной отказа. Любое подозрение, что возврат кредитных средств может оказаться проблемным или невозможным – повод отрицательного решения по кредитной заявке. Как узнать причину Предоставляя клиенту ответ о возможности оформления ипотеки «Сбербанк» формулирует свое решение в достаточно скупой форме. Заявитель получает согласие или отказ без разъяснения оснований принятого решения. То есть если в кредитовании отказывают, то никто не станет уточнять, что отказ обусловлен низким уровнем дохода.

alishavalenko.ru

Отказ в ипотеке в Сбербанке — причины, что делать, после одобрения | Проблемы с кредитами?

  • Вредители
    • Вши
    • Клещи
    • Клопы
    • Котлы и колонки
    • Медведка
    • Блохи
    • Мошки
    • Муравьи
    • Пауки
    • Педикулез
    • Тараканы
  • Техника
    • Как выбрать технику
    • Как подключить технику
    • Как почистить технику
    • Настройка техники
    • Мультиварка
    • Плита
    • Посудомойка
    • Пылесос
    • Рейтинг техники
    • Ремонт техники
    • Установка техники
    • Стиральные машины
    • Смеситель
    • Холодильник
    • Швейная машина
    • 1000 советов
    • Гарантии
    • Телевизор
    • Электроника
  • Чистый дом
    • Стирка вещей
    • Тысяча мелочей
    • Уход за домом
    • Уход за жалюзями
    • Чистка вещей
    • Выводим пятна
    • Вытяжка
    • Шкафы
  • Из теста
    • Блинчики
    • Блины
    • Вареники
    • Запеканки
    • Пельмени
    • Печенье
    • Пирог
    • Оладьи
    • Пицца
    • Пирожки
    • Пирожное
    • Слойки
    • Сырники
    • Торты
  • Мясо
    • Говядина
    • Гуляш
    • Жаренье
    • Жаркое
    • Зразы
    • Котлеты
    • Курица
    • Тефтели
  • Закуски
    • Бутерброды
    • Гренки
    • Икра
    • Салаты
    • Сэндвичи
    • Яйца
  • Гарниры
    • Капуста
    • Картофель
    • Каши
    • Овощи
  • Первые
    • Уха
    • Рассольники
    • Юшка
    • Щи
    • Солянка
  • Кулинар
    • Десерт
    • Драники
    • Желе
    • Компот
    • Консервированние
    • Лапша
    • Омлеты
    • Рагу
    • Рыба
    • Хлеб
    • Хранение продуктов
  • Что. Где. Когда.
    • Я болею
    • Я не плачу кредит

Проблемы с кредитами? : Антиколлекторы, просрочки по кредитам, банкротство, Банки. Кредиты. Страхование и др.

  • Для вас
  • Антиколлектор
  • Банки
    • Альфа-банк
    • Банк Авангард
    • Банк Открытие
    • Банк Русфинанс
    • Банк Тинькофф
    • Банк Югра
    • ВТБ 24
    • ВТБ банк
    • Белагропромбанк
    • Почта Банк
    • Россельхозбанк
    • Русский Стандарт
    • Тинькофф банк
    • Юникредит Банк
    • Сбербанк
  • Банкротство
    • Банкротство ИП
    • Банкротство ИП и ООО
    • Банкротство физических лиц
    • Банкротство юридических лиц
  • Карты
    • Кредитные карты
    • Дебетовые карты
  • Деньги
  • Услуги банков
  • Займы
  • Ипотека
  • Кредиты
  • Криптовалюта
    • О криптовалютах
    • Биткоин
  • Страхование
  • Что. Где. Когда.
  • Я не плачу кредит

advokat-tmy.ru

ᐉ Как часто отказывает в ипотеке сбербанк. urpiter.ru

Основные причины отказа в ипотеке в Сбербанке

Иногда заемщики используют потребительские кредиты для покупки недвижимости. Хоть суммы может быть недостаточно, но это покроет большую часть цены объекта. Для оформления потребительского кредита заемщику надо предоставить немного документов по сравнению с ипотекой.

Если причины отказа в отрицательной кредитной истории, то следует подкорректировать ее. Она портится не только из-за несвоевременной оплаты кредитов, но и по причине технических ошибок и невнимательного отношения банковских служащих. Чтобы исправить ошибки, нужно обратиться в финансовое учреждение с соответствующей заявкой. Если же клиент не вовремя оплачивал кредит, то ему следует своевременно это делать, чтобы исправить положение. После этого можно подавать повторную заявку.

Почему Сбербанк отказывает в ипотеке

  • Первое и самое главное – несоответствие потенциального клиента требованиям к заемщику. Обычно это касается минимального и максимального возраста, уровня дохода и стажа трудовой деятельности (от полугода на последнем месте работы).
  • Второй важный момент – это разного рода несоответствия в справках. Стоит ли говорить, что даже минимальные неточности – это причина отказа со 100% вероятностью, а подделка документов чревата попаданием в черный список и взять кредит нельзя будет не только в Сбербанке, но и в любом другом.
  • Следующая по частоте причина отказа – неважная кредитная история. Эти сведения хранятся в Бюро кредитных историй на протяжении многих лет. Любые просрочки, а также неоплаченные потребительские кредиты в ней неизменно отображаются и могут здорово попортить жизнь, если не заниматься ее улучшением.
  • к собранным документам можно добавить рекомендацию от начальства. Это поможет оценить сотрудника с другой стороны и заверит банк в его надежности;
  • повторно подать заявку, но в графе «первоначальный взнос» указать сумму намного больше;
  • перепроверить все данные в документах на достоверность и попробовать обратиться в банк еще раз.

Почему банки отказывают в ипотеке

Вы выбрали банк с приемлемыми условиями и вы готовы подать заявку на ипотеку. Осталось дело за малым — вы, как заемщик, должны устроить банк, подойти под его портрет заемщика. Для этого надо подать заявку на проверку. Банковские службы рассмотрят вашу кандидатуру, изучат вашу финансовую информацию о работе и доходах, кредитную историю, а также личные данные (именно так происходит проверка каждого созаемщика).

Формулировка отказа в данном случае может быть такая — экспертное решение андеррайтера. Это означает, что какой-то специалист банка проанализировал заемщика и принял решение отказать. Поделать в этом случае ничего нельзя. Можно только подождать 2 месяца и подать снова.

Причины отказа в ипотеке в Сбербанке: почему не дают кредит

Очень важно обратить внимание на следующее. Предоставлять банку какие-либо фальсифицированные справки, недостоверные сведения о доходах с целью повысить шансы на получение кредита категорически запрещено. Службы безопасности всегда работают с максимальной ответственностью и тщательностью. Как только будет раскрыт факт фальсификации, доступ на рынок кредитования закроют навсегда. Кроме того, стоит помнить и о действующем законодательстве: по закону подделка документов преследуется, наказывается.

  1. Несоответствие ключевым требованиям, предоставляемым для получения ипотечных банковских продуктов. Такая причина отказа наиболее широко распространена. Особое внимание принято уделять возрасту потенциального заемщика.
  2. Минимальный возрастной порог – 21 год. Максимальный возрастной ценз тоже имеется: человеку должно быть не больше 75-ти лет на момент окончательной выплаты кредита.
  3. Плохая кредитная история. Крайне важный фактор, имеющий определяющее значение. Если есть закрытая, открытая просрочка, задолженность по предыдущим долговым обязательствам, Сбербанк будет расценивать этот факт как очевидный признак неблагонадежности. Если нет уважительных причин ухудшения платежной дисциплины (например, когда происходит по инициативе работодателя увольнение, сокращение), банк может ограничить сотрудничество с данным клиентом по всем кредитным продуктам на срок до пяти лет.
  4. Ошибки в документах. Специалисты банка обычно не занимаются выяснением причин неточностей, несовпадений в документах. Именно поэтому любая ошибка в официальных бумагах с высокой вероятностью становится причиной отказа банка в кредитовании. Например, зачастую неточности содержатся в справке по форме 2-НДФЛ.
  5. Указание неверных телефонных номеров. В процессе оценки кредитоспособности потенциального клиента обязательным этапом становится звонок работодателю. Если телефоны оказались по каким-то причинам неактивными, банк откажет в выдаче ипотечного кредита.
  6. Судимость. Наличие у потенциального заемщика судимости сводит практически к нулю шансы на получение кредита, поскольку это крайне негативно сказывается на оценке его платежеспособности.
  7. Фальсификация справок, прочих документов. Важно помнить, что в Сбербанке работает высококвалифицированная служба безопасности. Там проводится крайне тщательная проверка документов. И если выявлена малейшая неточность, появляется подозрение на фальсификацию, клиент сразу получит отказ в кредитовании. Например, неверно указанный номер паспорта в справке по форме 2-НДФЛ уже не позволит получить ипотечный кредит.

Причины отказа банков в ипотеке

  • Место расположения объекта недвижимости – регионы работы филиалов банка, городская или пригородная местность.
  • Год постройки — не ранее 1965 года.
  • Вид недвижимости – благоустроенная квартира или частный дом с участком земли.
  • Благоустройство – наличие отдельной кухни и санузла, холодная вода, канализация, электричество.
  • Юридические аспекты – отсутствие обременений, долгов, незаконных перепланировок.

Отказ банка в выдаче ипотечного кредита, обусловленный низкой ликвидностью недвижимости, решается довольно просто. Заемщику следует начать поиск нового объекта, который будет отвечать требованиям банка. Помните, что финансовая организация легче выдаст крупный кредит на приобретение дорогой и благоустроенной квартиры, нежели небольшой заем на покупку деревенского дома.

Как часто сбербанк отказывает в ипотеке

Из экзотических причин отказа в займе можно отметить: задолженность по оплате коммунальных услуг, слишком молодой или предпенсионный возраст. После продолжительного лечения в больнице также велика вероятность получить отказ. Если физическое лицо получило отказ в Сбербанке, то оно может снова подать заявку через два месяца с даты отказа. Надежным заемщикам кредитные организации идут навстречу и выдают ссуды.

Для подачи заявки на заем в Сбербанк, следует подготовить пакет документов, куда входит: паспорт; справка с места работы НДФЛ или по форме банка за полгода в напечатанном виде с реквизитами, подписями и печатями; копия трудовой книги либо выписка из нее; заполненная анкета заемщика, поручителя, залогодателя; все документы на квартиру, которые предоставляются в течение четырех месяцев после того, как одобрят заявку.

Почему Сбербанк отказал в ипотеке

  1. Кредиты будут выдаваться под большие проценты, которые являются невыгодными для заемщика;
  2. Бизнесмены, которые брали кредиты для своего дела, понесут некоторые финансовые потери из-за задержек по кредитным платежам.Исправить кредитную историю гражданин сможет лишь в том случае, если возьмет еще один потребительский кредит и будет без опозданий оплачивать ежемесячные кредитные платежи.
  • Недостаточная платежеспособность граждани на;
  • Не были оплачены вовремя, например, предыдущие кредиты, штрафы ГИБДД, налоги;
  • Заемщик имеет официальный стаж на последнем рабочем месте менее полугода на последнем месте работы и общий рабочий стаж по трудовой книге не более пяти лет;
  • Гражданин имеет криминальное прошлое;
  • Имеются другие кредиты в других банках;
  • Помимо данного банка гражданин также заполнял анкету на оформление ипотеки и в других кредитных организациях;
  • Заинтересованное лицо уже получало отказ от кредита в других банках;
  • На основании трудовой книжки, будущий заемщик очень часто менял место работы;
  • Не подходящий уровень образования у того, кто хочет взять кредит. Предпочтение обычно дается тем, кто имеет высшее образование.

Сбербанк отказал в ипотеке что делать

Иметь свой угол и быть независимым в плане жилья естественное желание любого человека. И ипотечный кредит тут как нельзя кстати. Казалось бы взял ипотеку, купил жилье и живи потихонечку выплачивая кредит. Не жизнь, а сказка, но не все так просто. И подводных камней в ипотечном кредитовании больше чем достаточно. Рассмотрим их поподробнее.

Отказ это всегда не приятно, не важно какое дело вы начинаете. Отказ в ипотеке неприятен вдвойне, потому как вы уже вложили свои эмоции в будущею квартиру: расставили в ней мебель, поделили комнаты и т.д. а тут отказ.
Прежде всего, не паникуйте, не ругайтесь, не доказывайте свою платежеспособность, не требуйте от банка объяснений. Жизнь на этом не заканчивается, без эмоций посмотрите на причины отказа, подумайте как вы можете поступить:

Отказ в ипотечном кредите в Сбербанке

Если все же по какой-то причине имеет место отказ в предоставлении ипотечного кредита, то разрешить ситуацию фактически будет возможно только в случае, если причина отказа будет обозначена. Нередко случается, что банк отказывает по причине недостаточной заработной платы.

  • увеличить размер первоначального взноса — как следствием потребуется меньшая сумма займа;
  • найти более высокооплачиваемую работу;
  • использовать в качестве залога недвижимость, иное ценное имущество;
  • обратиться за предоставлением кредита на самого себя и созаемщика.

Что делать, если банк отказал в ипотеке

Имеет значение и Ваша трудовая биография: общий стаж, где и кем Вы работали, как долго задерживались на одном месте работы. «Странности» по этому пункту, например, если Вы часто меняли работу, могут также стать причиной отказа в ипотеке Сбербанком или любым другим банком.

Важным фактором является и наличие действующих кредитов. Банк обязательно заинтересуется Вашей кредитной историей. И вот тут могут возникнуть проблемы, к примеру, если у Вас есть просрочки или невыплаты по кредитам, даже если это был заем на небольшую сумму, на сотовый телефон или поездку в Турцию. Плохая кредитная история также может быть причиной того, что вам отказали в ипотеке.