Содержание

Бухгалтерия заначки: как правильно копить деньги на квартиру

Идея накопления денег на квартиру большинству россиян кажется бесполезной и нереализуемой, однако, как говорится, нет ничего невозможного, и при грамотном настрое можно воплотить в жизнь даже такой «безумный» проект. Специально к Международному дню экономии, который отмечается 31 октября, сайт «РИА Недвижимость» решил собрать реальные истории людей, копивших на жилье, и узнать у них детали и механизмы этого непростого мероприятия.

Идея накопления денег на квартиру большинству россиян кажется бесполезной и нереализуемой, однако, как говорится, нет ничего невозможного, и при грамотном настрое можно воплотить в жизнь даже такой «безумный» проект. Специально к Международному дню экономии, который отмечается 31 октября, сайт «РИА Недвижимость» решил собрать реальные истории людей, копивших на жилье, и узнать у них детали и механизмы этого непростого мероприятия.

Интересно, что опрошенные «РИА Недвижимость» эксперты скептически относятся к идее накопления денег на квартиру, постоянно «переводят стрелки» на ипотечный кредит. Так, по мнению  управляющего активами УК «Велес Менеджмент» Юрия Тимощенко, если и имеет смысл семье начинать копить деньги, то только на начальный взнос по ипотеке. В случае потери работы одним из супругов планы по ипотеке просто отодвигаются «на потом», а накопленный объем средств тратится на текущие нужды до тех пор, пока не будет найдена новая работа или иной источник дохода. «Очевидно, что ситуация в российской экономике в последнее время не отличается устойчивостью и не располагает к долгосрочному планированию», — считает эксперт.

Однако пример людей, которым все-таки удалось накопить на жилье без привлечения ипотеки, подтверждает, что такая форма сбережений вполне реализуема даже в периоды кризиса.

Жилищная экономика: сколько лет нужно копить на квартиру в одиночку >>>

Тонкости мотивации

Как ни странно, самое главное в вопросе накопления денег – это не расчет правильной суммы для ежемесячных отчислений и скрупулезное ведение домашней бухгалтерии, а грамотная мотивация.

«Если однажды утром вы проснулись и вдруг решили копить деньги на квартиру, потому что «солнышко в окно весело светило», то можете на этом и закончить. Это однозначный провал! Подходить к идее накопления денег на жилье нужно неторопливо и взвешенно, и главное найти правильный ответ на вопрос: а зачем вообще это нужно?», — рассуждает Егор Кузнецов, счастливый обладатель отдельного жилья, на которое они с супругой все-таки сумели накопить денег.

Конечно, для каждого человека найдется своя мотивация, но есть вещи, способные, по мнению Егора, максимально сконцентрировать человека на поставленной цели.

«У нас с супругой таким импульсом стало проживание в трехкомнатной квартире родителей с кучей родственников – семь человек, три поколения. Несмотря на то, что семья у нас дружная, жизнь по принципу «сарделек в банке» все равно не может проходить гладко. Напряжение растет, жажда собственного личного пространства становится все сильнее. Влезать в ипотечную кабалу не хотелось, поэтому после долгих раздумий и совещаний мы с женой твердо решили копить», — рассказывает Егор.

А вот для супругов Максима и Ольги Сорокиных стимулом к «экстренному» накоплению послужило ужасная ситуация со съемным жильем. «Мы долгое время арендовали квартиры, меняли их где-то раз в полтора года. И нас все устраивало, пока однажды ночью к нам не ворвалась куча пьяных мужчин, которые устроили настоящий погром, угрожали избить нас. Оказалось, что один из этих дебоширов был братом хозяйки квартиры, и у него имелся свой ключ. Он просто вошел, когда захотел. После этого мы поняли, что живем в чужом доме и отчаянно захотели свою маленькую крепость. Шок и страх сделали свое дело», — вспоминают Сорокины.

Таким образом, стимул должен быть настолько мощным, чтобы его импульса хватало на весь срок накоплений. Как правило, эти стимулы связаны не с самыми приятными ситуациями, но зато они невероятно эффективны.


Командная игра

В ситуации накопления денег на жилье есть один важный нюанс, без которого затея обречена на неудачу, — работа в команде. Другими словами, собирать средства необходимо вдвоем или втроем, ведь тогда финансовая нагрузка ложится на плечи партнеров равномерно, а распределять доходы и расходы можно с большей эффективностью.  

Но дело тут не только в экономической составляющей. «Вот скажите честно, сколько людей могут самостоятельно три-четыре раза в неделю заниматься спортом на дому, причем регулярно, из месяца в месяц? Единицы. Не зря для спорта придуманы парные или групповые занятия, так как тренировки в команде дисциплинируют и психологически подхлестывают заленившихся. То же касается и денежных накоплений – один партнер стимулирует другого, если тот дал слабину. Поэтому для одиночки это почти непосильное предприятие», — объясняет Сорокин. 


Временной порог  

Все опрошенные «РИА Недвижимость» герои, пробовавшие накопить денег на жилье, единогласно утверждают, что подобное мероприятие должно иметь жесткие временные рамки и четкое обозначение суммы, которую нужно собрать во что бы то ни стало. 

«Просто копить абстрактные деньги в никуда — пустое занятие. Обязательно нужно решить, какую конкретно сумму и в какие сроки вы откладываете», — настаивает Кузнецов.

При этом сумма должна быть адекватной финансовым возможностям людей. Соответственно, перед тем, как ее установить, следует проанализировать свои доходы и расходы и определиться, а имеет ли смысл вообще браться за такое дело?

«Растягивать накопление денег более чем на четыре-пять лет нельзя. Это тот самый предельный срок, на который мы можем ужаться в запросах и лишить себя привычных удовольствий. Больший срок психологически измотает людей. Они возненавидят всю эту затею и в один прекрасный день обязательно сорвутся, потратив деньги на что попало», — утверждает экономист Елена Грачева, успешно накопившая деньги на квартиру.     


Стартовая база

В большинстве случаев партнеры, откладывающие деньги на жилье, имеют какую-то стартовую сумму денег или иную материальную базу, которая также является отличным стимулом.

Начинать с нуля по силам людям с достатком выше среднего, так как они могут поддерживать уровень и темп накоплений.

Ну а людям со средними доходами лучше опереться на какой-то материальный фундамент, причем, находящийся в их собственности. При лучшем раскладе это может быть доля в наследованной квартире или машина, которую можно продать, или уже имеющиеся сбережения.      

 
Азы домашней бухгалтерии

С момента начала процесса накопления денег людям придется приучить себя к ведению домашней бухгалтерии. Для этого можно завести специальную тетрадь или создать файл на компьютере. Туда будут вноситься доходы (зарплаты), делаться предварительный план расходов на месяц, а затем вноситься абсолютно все траты вплоть до покупки хлеба с приложением чеков.

«Это нужно для того, чтобы в итоге видеть, где вы выбились из намеченного бюджета, насколько такие траты оправданы и придется ли больше экономить в следующем месяце», — поясняет Кузнецов.   

 
«Хочу» и «надо»

Все совершаемые в накопительный период траты должны получать маркировку «хочу» или «надо». По словам Грачевой, это поможет уберечь людей от несанкционированных и пустых трат.

«Если в магазине ваша рука потянулась к какой-то вещи, спросите себя: это мне действительно необходимо или просто хочется? Наш хитрый ум, разумеется, может найти пользу даже в самых никчемных вещах, поэтому для надежности добавьте: я смогу без этого прожить? Простой пример: вот есть мыло и гель для душа, что из этого категорически необходимо, а что является предметом удовольствия, без которого можно и обойтись? Разумеется, мыло одерживает победу по уровню полезности. И, кстати, стоит оно дешевле геля», — замечает собеседница агентства. 

Механизмы «воздержания»

Откладываемые на жилье деньги должны быть неприкосновенны. И самая важная задача – не потратить их раньше времени на другие нужды. Исключение составляют только серьезные проблемы со здоровьем, требующие дорогостоящего лечения, или какие-то чрезвычайные ситуации. «Отсутствие модной шубки на зиму чрезвычайной ситуацией не является», — иронизирует Грачева.

«Мы с женой настолько убедили себя в том, что деньги неприкосновенны, что иногда забывали, что они есть. Даже во время кризиса 2008 года, когда я потерял работу, мы не трогали сбережения. Да, около года пришлось жить на зарплату жены, занимать и перебиваться сдельной работой. Но после, когда я снова нашел стабильную работу с хорошим доходом, мы постепенно вошли в прежний режим накоплений», — делится опытом Кузнецов.    

 
Впрочем, есть несколько способов, которые чисто технически ограничат доступ к заначке, замечает собеседник агентства. Во-первых, деньги нужно хранить в банке на сберегательной книжке. Ни в коем случае нельзя делать банковскую карту, с помощью которой можно легко их снять. Во-вторых, откладывать установленную сумму, необходимо сразу после получения зарплаты, лучше в тот же день. В противном случае соблазн потратить деньги может одержать верх.

Альтернативные удовольствия

Еще один тонкий нюанс, который, как ни странно, убережет партнеров по накоплениям, от растрат. «Обязательно включите удовольствия в список жизненно важных вещей. Разумеется, на период сбережений их придется пересмотреть. Выезды за границу, возможно, заменят пикники с шашлыками на свежем воздухе, отдых на родительской даче или просто пешие прогулки по паркам. Милые недорогие покупочки тоже периодически нужно себе позволять. Особенно радуют они, если преподносятся друг другу в качестве подарка», — рассуждает Сорокина.

Однако лучший вариант – найти себе хобби или занятие, которые не потребует серьезных затрат, но будет захватывать и приносить радость на протяжении всего периода накоплений. Лучше всего для этого, по мнению Кузнецова, подойдет спорт и творчество, так как здесь можно постоянно ставить цели и концентрировать внимание на их достижении. «Например, задайтесь целью за год накачать себе «кубики» на прессе или научиться шить вручную стеганые покрывала», — советует он.

Впрочем, при всех возможных методиках залогом успешного накопления денег на квартиру являются, как ни банально, самодисциплина, сила воли и страстное желание обрести свой собственный дом.

realty.ria.ru

Как накопить деньги на квартиру? Как собрать деньги на квартиру советы

Как накопить на квартиру без ипотеки

Отдельная квартира – мечта каждого человека, но можно ли и как накопить на нее без помощи ипотеки. Стоимость жилья сегодня пугает количеством нулей, поэтому некоторые не представляют, как купить его, не оформляя жилищный займ.

На самом деле, если задаться целью, то накопить на свою квартиру можно в течение довольно короткого промежутка времени, несмотря на то, что цены на жилье продолжают расти, а зарплаты остаются на прежнем уровне. Если постоянно откладывать полностью свою зарплату, имеющую среднюю размер, то накопить удастся за 10-15 лет. Но ведь это не самый лучший выход, тем более, что и купить получится один из самых дешевых вариантов жилья.

По подсчетам экспертов, если семья с доходом в 120 тысяч будет ежемесячно откладывать ровно половину, то приобрести жилье сможет лет через 6-7. Но все это чревато серьезными финансовыми потерями в случае инфляции.

Итак, как же собрать деньги на покупку собственной квартиры.

  • Для начала нужно научиться грамотно вести учет расходов и доходов. Записывайте все свои траты, покупайте только то, что необходимо (ходите в магазин исключительно со списком), поставьте счетчики и старайтесь уменьшать их показания ежемесячно, экономьте на коммунальных платежах. Откажитесь от таких необязательных трат, как кофе, сигареты, спиртное. Помните о вашей цели и не отступайте. Если вы снимаете квартиру, то временно переселитесь в более худший район и более дешевую квартиру, а лучше всего к родственникам.
  • Необходимо найти дополнительный доход. В рамках своей трудовой деятельности нацельтесь на продвижение по карьерной лестнице. Кроме того, подыщите подработку. Возможно, вам понадобятся новые навыки, которые можно получить на специальных курсах. Ваше хобби также может принести дополнительную прибыль.

Есть возможность подрабатывать дома, за своим домашним компьютером. Существует несколько вариантов удаленного заработка за ПК, например, написание платных статей – копирайтинг. Больше информации о заработке, не выходя из дома, вы получите в этой статье.

Если у вас уже есть квартира, но она вас не устраивает, попробуйте ее сдавать. Это также обеспечит вам дополнительный доход.

Старайтесь приумножить уже накопленные деньги. Здесь возможно несколько способов. Первый и наиболее безопасный – положить средства на депозит. Наиболее привлекательные предложения по банковским вкладам вы найдете в этом обзоре.

Рисковые варианты, но наиболее прибыльные – вложение в ПИФы, торговлю на Форекс. Все это требует определенных знаний и опыта. О том, как заработать на Forex и не прогореть, читайте здесь.

Таким образом, если взяться за дело серьезно, то накопить на собственную квартиру без помощи ипотеки вполне реально. Дополнительно рекомендуем ознакомиться со статьей, где представлены реальные советы, касающиеся того, как быстро собрать деньги.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

kreditorpro.ru

Как накопить деньги на квартиру?

Специфика женских отношений с деньгами такова: мы умеем экономить, но в какой-то момент «срываемся» и тратим больше, чем сумели накопить. Походы по магазинам нам категорически противопоказаны, если мы преследуем своей целью купить что-то дорогостоящее, более масштабное.

Сегодня мы будем учиться тому, как накопить деньги на квартиру.

Точно в цель

Когда человек знает, чего он конкретно хочет, он это получает. Визуализация, материальность мысли – все это прекрасно работает. Вы мечтаете о собственной квартире или доме, задаетесь вопросом, как накопить на это денег? Начните с того, чтобы присмотреть для себя желанное местечко. Ознакомьтесь с предложениями на рынке недвижимости, изучите цены, посмотрите варианты квартир и домов. Вы можете остановиться на конкретном варианте, например, квартира в строящемся доме. Или же взять на заметку несколько предложений, учесть их стоимость и соответствие вашим требованиям.

Создайте коллаж своих желаний. Возьмите большой ватман и наклейте на него фотографии тех вещей, которые вам хотелось бы приобрести. Продумайте все до мелочей: интерьер в каждой комнате вашего дома, мебель, шторы, напольные вазы и прочие мелочи. Каждое утро начинайте с того, чтобы 10 минут провести возле вашей доски визуализации. Закрывайте глаза и представляйте себя в новой квартире.

Учимся экономить

Туфли, платья, сумочки, косметика – все это, безусловно, хорошо и нам необходимо. Но если взглянуть на все то изобилие этих вещей, которое у нас имеется, невольно задаешься вопросом: Не пора ли остановиться?

  • прежде всего, оцените свое «благосостояние». Вам есть что носить, вы не бедствуете, тогда может быть стоит отменить очередной шоппинг с подругами?
  • составьте примерный список то

spbnovo.ru

Как накопить деньги, как собрать деньги на квартиру?

                      Как собрать деньги на квартиру, не знаете? — читайте!

Давно мечтаете о собственном жилье, а как накопить деньги на покупку квартиры не знаете. Для многих задача собрать деньги на квартиру, достаточно сложная, тем более в наши сложные времена. И все же накопить деньги можно, быстро или нет, это уже другой вопрос, но собрать деньги на квартиру, придерживаясь определенных правил можно. Каким образом собрать деньги на квартиру — с таким вопросом достаточно часто встречаются особенно те, кто хочет, но у него ни как не получается накопить на покупку жилья. 

В нашей стране, особенно в ее крупных городах квартира стоит довольно дорого, а собрать деньги даже на первоначальный взнос по ипотечному кредитованию, или на доплату по обмену жилья, часто представляет собой неразрешимую задачу. Как решить вопрос накопления денег, в нашем случае на квартиру, да в принципе, какая разница, на какую дорогостоящую покупку необходимо собрать деньги, она может быть, к примеру, автомобиль, дачный домик или загородный коттедж. www.worldluxrealty.com/node/2482

Теперь начнем рассуждать о том, каким образом нам собрать деньги. В первую очередь, наш вам совет – ставьте перед собой минимально возможную цель, к примеру, у вас на сегодняшний день вообще ничего нет, вы живете на съемной квартире, то первой целью может быть покупка  маленькой квартиры на окраине города. Если у вас уже есть небольшая квартира, то следующая цель — ее обмен, на квартиру большей площади, также на городской окраине. Следующая ваша цель – обмен с доплатой на центр города, а далее уже по наезженной схеме – обмен с доплатой на более комфортабельную квартиру и т.д.

Итак, вы уже поверили, что можно поэтапным путем накапливать на квартиру, постепенно улучшая свои жилищные условия. Теперь можно поговорить о технологии накопления денег на квартиру.

   —  Одно из самых важных условий — всегда иметь конкретные цифры перед глазами. Ведь накопление денег – это не забег на спринтерскую дистанцию, где достаточно одного рывка, или голого энтузиазма.  Нет, в нашем случае, все наоборот. Накопить деньги на квартиру, даже относительно быстро – это не так быстро, в лучшем случае понадобится один год, а скорее всего не менее 2 – 3 лет. Чтобы такой срок поддерживать свой энтузиазм, у вас должны быть особые стимулы. Один из таких инструментов и стимулов – это конкретные цифры, за которыми следишь, и цифры увеличиваются, каждый день, неделю, месяц. Например, вы наметили себе, накопить деньги на покупку квартиры в кредит, и вам нужен первоначальный взнос. Тогда узнайте, сколько стоит квартира, которую вы хотите приобрести, сколько составляет первоначальный взнос и дополнительные банковские расходы, и тогда перед вами будет конкретная цифра.

                                               Накопить денег — как накопить деньги

Вы можете изменить стоимость квартиры, вы можете найти другие банковские условия, где будет, допустим, меньше первоначальный взнос, вы можете копить деньги не на первоначальный взнос, а на обмен имеющейся у вас квартиры, или чистую покупку, но в любом случае, у вас всегда должны быть перед собой цифры.

   —  Как собрать деньги на квартиру, второй и также немаловажный момент – ведите отчетность по накоплению денежных средств. Не нами доказано, что один из самых эффективных методов, для накопления денег – это каждодневное записывание цифр (статистики) и отслеживание того, сколько денег вы заработали, сколько смогли отложить  и общую сумму, которую удалось отложить. То есть, для понимания того, куда мы движемся, удается ли нам накапливать деньги на квартиру, какими темпами, нам нужно вести в записях всего три цифры, и нам будет понятно, идем ли мы к цели, или топчемся на месте.

Кстати, эти же три цифры выступают сильным мотивирующим импульсом, для продолжения пути к своей цели и самым честным ответом на вопрос — как накопить деньги и получиться ли у меня? В начале накопления денег, старайтесь чаще смотреть свои записи, проверяйте их, пересчитывайте, а со временем вам уже не нужно будет заставлять себя вносить все цифры в записи, это войдет в привычку и станет, как минимум интересным занятием, или, по крайней мере, это будет не так утомительно, как с начала.

Чем дальше вы продвигаетесь к поставленной цели в – собрать деньги на квартиру, чем ближе становится ваша цель, тем чаще старайтесь пересматривать свои записи. Со временем вам уже не нужно будет заставлять себя вносить все цифры в блокнот, или, по крайней мере, это будет проще.
 Естественно, способом ведения и у чета  цифр, не исчерпываются все методы, которые могут облегчить нам накопление денег на жилье.  www.worldluxrealty.com/node/2482

Как скопить деньги, данная задача выполнима и решаема, как накопить деньги на квартиру и методы накопления, оттачивались многими людьми и не единожды. В накоплении денег главное – это не ваша сила воли, а собственные убеждения в возможности достижения поставленной цели, способы накопления и постепенно вырабатываемая привычка к накоплению, которая придет к вам, если вы постараетесь.

Мы изложили вам один из самых действенных методов того, как накопить деньги на квартиру, и изложили ее в этой статье, пользуйтесь, а мы надеемся, что вам непременно, поможет данный способ накопить денег!

Ищете недвижимость за рубежом, квартиру, дом, жилье у моря, посмотрите пожалуйста у нас:  www.worldluxrealty.com

      Собрать денег на квартиру

worldluxrealty.com

как правильно копить деньги на квартиру

Бухгалтерия заначки: как правильно копить деньги на квартиру

Специально к Международному дню экономии, который отмечается 31 октября, сайт РИА Недвижимость решил собрать реальные истории людей, копивших на жилье, и узнать у них детали и механизмы этого непростого мероприятия.

Идея накопления денег на квартиру большинству россиян кажется бесполезной и нереализуемой, однако, как говорится, нет ничего невозможного, и при грамотном настрое можно воплотить в жизнь даже такой «безумный» проект. Специально к Международному дню экономии, который отмечается 31 октября, сайт РИА Недвижимость решил собрать реальные истории людей, копивших на жилье, и узнать у них детали и механизмы этого непростого мероприятия.

Интересно, что опрошенные эксперты скептически относятся к идее накопления денег на квартиру, постоянно «переводят стрелки» на ипотечный кредит. Так, по мнению управляющего активами УК «Велес Менеджмент» Юрия Тимощенко, если и имеет смысл семье начинать копить деньги, то только на начальный взнос по ипотеке. В случае потери работы одним из супругов планы по ипотеке просто отодвигаются «на потом», а накопленный объем средств тратится на текущие нужды до тех пор, пока не будет найдена новая работа или иной источник дохода. «Очевидно, что ситуация в российской экономике в последнее время не отличается устойчивостью и не располагает к долгосрочному планированию», — считает эксперт.

Однако пример людей, которым все-таки удалось накопить на жилье без привлечения ипотеки, подтверждает, что такая форма сбережений вполне реализуема даже в периоды кризиса.

Тонкости мотивации

Как ни странно, самое главное в вопросе накопления денег — это не расчет правильной суммы для ежемесячных отчислений и скрупулезное ведение домашней бухгалтерии, а грамотная мотивация.

«Если однажды утром вы проснулись и вдруг решили копить деньги на квартиру, потому что «солнышко в окно весело светило», то можете на этом и закончить. Это однозначный провал! Подходить к идее накопления денег на жилье нужно неторопливо и взвешенно, и главное найти правильный ответ на вопрос: а зачем вообще это нужно?», — рассуждает Егор Кузнецов, счастливый обладатель отдельного жилья, на которое они с супругой все-таки сумели накопить денег.

Конечно, для каждого человека найдется своя мотивация, но есть вещи, способные, по мнению Егора, максимально сконцентрировать человека на поставленной цели.

«У нас с супругой таким импульсом стало проживание в трехкомнатной квартире родителей с кучей родственников — семь человек, три поколения. Несмотря на то, что семья у нас дружная, жизнь по принципу «сарделек в банке» все равно не может проходить гладко. Напряжение растет, жажда собственного личного пространства становится все сильнее. Влезать в ипотечную кабалу не хотелось, поэтому после долгих раздумий и совещаний мы с женой твердо решили копить», — рассказывает Егор.

А вот для супругов Максима и Ольги Сорокиных стимулом к «экстренному» накоплению послужила ужасная ситуация со съемным жильем. «Мы долгое время арендовали квартиры, меняли их где-то раз в полтора года. И нас все устраивало, пока однажды ночью к нам не ворвалась куча пьяных мужчин, которые устроили настоящий погром, угрожали избить нас. Оказалось, что один из этих дебоширов был братом хозяйки квартиры, и у него имелся свой ключ. Он просто вошел, когда захотел. После этого мы поняли, что живем в чужом доме, и отчаянно захотели свою маленькую крепость. Шок и страх сделали свое дело», — вспоминают Сорокины.

Таким образом, стимул должен быть настолько мощным, чтобы его хватило на весь срок накоплений. Как правило, эти стимулы связаны с не самыми приятными ситуациями, зато они невероятно эффективны.

Командная игра

В ситуации накопления денег на жилье есть один важный нюанс, без которого затея обречена на неудачу, — работа в команде. Другими словами, собирать средства необходимо вдвоем или втроем, ведь тогда финансовая нагрузка ложится на плечи партнеров равномерно, а распределять доходы и расходы можно с большей эффективностью.

Но дело тут не только в экономической составляющей. «Вот скажите честно, сколько людей могут самостоятельно три-четыре раза в неделю заниматься спортом на дому, причем регулярно, из месяца в месяц? Единицы. Не зря для спорта придуманы парные или групповые занятия, так как тренировки в команде дисциплинируют и психологически подхлестывают заленившихся. То же касается и денежных накоплений — один партнер стимулирует другого, если тот дал слабину. Поэтому для одиночки это почти непосильное предприятие», — объясняет Сорокин.

Временной порог

Все опрошенные герои, пробовавшие накопить денег на жилье, единогласно утверждают, что подобное мероприятие должно иметь жесткие временные рамки и четкое обозначение суммы, которую нужно собрать во что бы то ни стало.

«Просто копить абстрактные деньги в никуда — пустое занятие. Обязательно нужно решить, какую конкретно сумму и в какие сроки вы откладываете», — настаивает Кузнецов.

При этом сумма должна быть адекватной финансовым возможностям людей. Соответственно, перед тем, как ее установить, следует проа

spbnovo.ru

Как накопить деньги на квартиру

Вопрос, как накопить на квартиру, актуален для многих. Банки и кредитные организации предоставляют достаточно много вариантов как сэкономить на жилье. Какой из них действительно выгоден? В данной статье мы рассказали обо всех способах быстро накопить деньги на жилье.

Как собрать деньги на квартиру через банк


Этот способ не является панацеей, но всё же он более эффективен, чем простое откладывание денег «под подушку». Главное выбрать хороший надёжный банк, определиться с размером банковского вклада. Он быть разным и часто зависит от сроков размещения вклада и его суммы. На размер годовой процентной ставки также влияет то, какой вклад: срочный или до востребования. На срочный (на конкретный срок) процентная ставка выше, но и снять деньги в любое время (в случае форс-мажора) вы не сможете.


Основные достоинства способа:

  • минимизация расходов
  • простая процедура оформления
  • гарантия получения личного депозитного счёта в банке
  • не возникает проблем со сбором документов


Основные недостатки:

  • постоянный рост цен на недвижимость может обогнать скорость накопления вами необходимой суммы на конкретную квартиру. В России цены на недвижимость повышаются в среднем на 10%. В итоге, пока вы накопите необходимую сумму, цена может подорожать в 1.5 раза;
  • Инфляция съедает значительную часть вашей процентной ставки. Поэтому не рассчитывайте на то, что вклад сильно увеличит ваши доходы. Зачастую он лишь спасёт ваши сбережения от инфляции;
  • Долгий срок накопления.


Совет: при выборе банковского вклада делайте акцент не на увеличение вложенной суммы, а на её защиту от инфляции. Перед выбором банка проанализируйте все возможные варианты вкладов. Предварительно соотнесите уровень возможного дохода, темп роста цен на недвижимость для вашего региона, и уровень инфляции.

Жилищные накопительные кооперативы


Приобретение жилья через жилищный накопительный кооператив (ЖНК) позволяет приобрести квартиру, накопив только 50% средств. В основе функционирования ЖНК лежит принцип кассы взаимопомощи. Из совместно сэкономленных участниками кооператива средств выдаётся целевой займ под низкий процент, на который можно купить квартиру и получить право проживать в ней. После этого он должен частями погасить свой долг, и только помещение полностью перейдёт в его собственность. При этом стоит учитывать тот фактор, что займ выдаётся при накоплении участником в фонде кооператива не менее 50% от суммы запланированной покупки и только после двух лет членства. Членский взнос обычно составляет от 5 до 6% в год от суммы вклада.


Жилищный накопительный кооператив имеет разные формы. Одна из них жилищно-накопительный кооператив. Его главная особенность в том, что на средства кооператива происходит не покупка квартир, а строительство дома. Но принципы функционирования те же.


Преимущества приобретения жилья через ЖНК

  • Для вступления в кооператив не обязательно иметь высокие задекларированные доходы (в отличии от ипотечного кредитования)
  • Простота оформления
  • Возможность приобрести жильё, не имея полной суммы
  • Существенная выгода в сравнении с самостоятельным накоплением


Недостатки ЖНК

  • Отсутствие каких-либо гарантий. В случае очень высокого роста цен ЖНК не сможет выдать пайщику выданный займ (так как будет выше запланированного) и в лучшем случае, вернёт накопленную сумму.
  • На накопительном этапе участник не несёт никакой выгоды, тогда как инфляция съедает часть его накоплений.
  • Очень высокие риски. Отзывы пайщиков говорят о том, что часто жилищные кооперативы не выполняют своих обещаний и не несут за это никакой ответственности. Иногда ЖНК создаются, и вовсе, только в мошеннических целях


Вывод: приобретать жильё в ЖНК весьма выгодно, но зачастую очень рискованно. Чтобы не попасть в руки мошенников выбирайте ЖНК с максимально прозрачной структурой. Кооператив должен существовать уже несколько лет и входить в реестр ЖНК

Ипотечное кредитование как способ накопить деньги


Ипотека — это способ приобретения жилья, который позволяет сразу приобрести в собственность квартиру, имея меньше половину суммы. Вы оформляете договор по которому банк покупает вам квартиру, а вы в течении длительного времени(10–15 лет) выплачиваете стоимость с процентами. Средняя стоимость банковского ипотечного кредита составляет около 12%


Преимущества ипотечного кредитования

  • Низкий минимальный размер ставки для первоначального взноса. Обычно он составляет 30% от стоимости квартиры
  • Сразу возникает право собственности на помещение
  • Ипотека выгодна тем, кто арендует жильё. Деньги, которые тратились на аренду, теперь тратятся на погашение ипотечного кредита
  • Снижение риска при покупке жилья. Банк и страховая компания тщательно проверяют историю жилища, исключая риски двойных продаж


Недостатки ипотеки

  • Чтобы получить ипотечный кредит, нужно иметь высокий задекларированный доход. Условия кредитования напрямую зависят от платежеспособности клиента.
  • Сложная процедура оформления кредита, необходимость сбора большого количества документов
  • Необходимость оплатить дополнительные услуги. Это страхование жилья от повреждений и утраты прав собственности, а также страхование жизни и временной потери трудоспособности.
  • Если вы не хотите разбираться во всех нюансах ипотеки потребуется оплатить услуги брокера


Вывод: ипотека выгодна в тех случаях, когда вы арендуете жильё, либо если условия вашего проживания крайне неприемлемы. Будьте готовы выплатить в итоге двойную стоимость квартиры.

Покупка в строящемся доме. Сэкономить при помощи рассрочки платежа


Если у вас нет цели купить квартиру сегодня, но нужно новое жильё на перспективу, вам может подойти покупка у застройщика в рассрочку.


Преимущества такого способа:

  • низкая цена;
  • возможность покупки в рассрочку подразумевает что вы изначально не владеете всей суммой.


Недостатки:

  • высокий риск. Стройка может никогда не закончиться, а застройщик обанкротиться. В таком случае вы уже не вернёте уплаченные деньги;
  • застройщики обещают беспроцентную рассрочку, но на самом деле, она уже включена в стоимость.

А когда накопите деньги, выбрать и купить квартиру можете здесь. Но уже сейчас предлагаем вам просматривать варианты. 

Инвестирование в другую недвижимость


Можно накопить на покупку многокомнатной квартиры с помощью инвестиций. Сохранив средства на комнату, вы вкладываете эти деньги в покупку данной недвижимости. Это вложение позволит вам выгодно вложить и приумножить накопленную сумму. Купив комнату, начинаем её сдавать и параллельно копим дальше. Сэкономив снова, покупаем ещё одну комнату. Далее можно продать обе комнаты и купить что-то другое. Смысл способа заключается в том чтобы вкладывать в ликвидную недвижимость. Конечно, он требует определённой подкованности в сфере недвижимости.

journal.regionalrealty.ru

Как накопить на квартиру без ипотеки

Отдельная квартира – мечта каждого человека, но можно ли и как накопить на нее без помощи ипотеки. Стоимость жилья сегодня пугает количеством нулей, поэтому некоторые не представляют, как купить его, не оформляя жилищный займ.

На самом деле, если задаться целью, то накопить на свою квартиру можно в течение довольно короткого промежутка времени, несмотря на то, что цены на жилье продолжают расти, а зарплаты остаются на прежнем уровне. Если постоянно откладывать полностью свою зарплату, имеющую среднюю размер, то накопить удастся за 10-15 лет. Но ведь это не самый лучший выход, тем более, что и купить получится один из самых дешевых вариантов жилья.

По подсчетам экспертов, если семья с доходом в 120 тысяч будет ежемесячно откладывать ровно половину, то приобрести жилье сможет лет через 6-7. Но все это чревато серьезными финансовыми потерями в случае инфляции.

Итак, как же собрать деньги на покупку собственной квартиры.

  • Для начала нужно научиться грамотно вести учет расходов и доходов. Записывайте все свои траты, покупайте только то, что необходимо (ходите в магазин исключительно со списком), поставьте счетчики и старайтесь уменьшать их показания ежемесячно, экономьте на коммунальных платежах. Откажитесь от таких необязательных трат, как кофе, сигареты, спиртное. Помните о вашей цели и не отступайте. Если вы снимаете квартиру, то временно переселитесь в более худший район и более дешевую квартиру, а лучше всего к родственникам.
  • Необходимо найти дополнительный доход. В рамках своей трудовой деятельности нацельтесь на продвижение по карьерной лестнице. Кроме того, подыщите подработку. Возможно, вам понадобятся новые навыки, которые можно получить на специальных курсах. Ваше хобби также может принести дополнительную прибыль.

Есть возможность подрабатывать дома, за своим домашним компьютером. Существует несколько вариантов удаленного заработка за ПК, например, написание платных статей – копирайтинг. Больше информации о заработке, не выходя из дома, вы получите в этой статье.

Если у вас уже есть квартира, но она вас не устраивает, попробуйте ее сдавать. Это также обеспечит вам дополнительный доход.

Старайтесь приумножить уже накопленные деньги. Здесь возможно несколько способов. Первый и наиболее безопасный – положить средства на депозит. Наиболее привлекательные предложения по банковским вкладам вы найдете в этом обзоре.

Рисковые варианты, но наиболее прибыльные – вложение в ПИФы, торговлю на Форекс. Все это требует определенных знаний и опыта. О том, как заработать на Forex и не прогореть, читайте здесь.

Таким образом, если взяться за дело серьезно, то накопить на собственную квартиру без помощи ипотеки вполне реально. Дополнительно рекомендуем ознакомиться со статьей, где представлены реальные советы, касающиеся того, как быстро собрать деньги.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

kreditorpro.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о