Содержание

Кредит под материнский капитал в Сбербанке

Проблема собственного жилья до сих пор актуальна для многих семей. Учитывая сегодняшние реалии, покупку квартиры за наличные (сбережения) могут позволить себе не многие. Однако благодаря государственной программе, у многих появляется шанс приобрести жилье в ипотеку, используя материнский капитал.

Как получить ипотеку под маткапитал, читайте в статье.

Можно ли оформить займ под материнский капитал?

Если в семье растут два и более ребенка, родители имеют право на материнский (семейный) капитал. При подаче соответствующих документов, один из родителей получает сертификат и на его имя открывается персональный счет в Пенсионном Фонде РФ.

Согласно действующему законодательству, использовать семейный капитал можно исключительно на:

  • Оплату обучения ребенка.
  • Улучшение условий проживания путем покупки жилья, строительства дома, проведение ремонта в имеющемся жилище.
  • Накопительную пенсию для мамы.

Согласно правилам, воспользоваться семейным капиталом можно не ранее, чем через три года после рождения малыша (исключение составляет ипотека). Использовать средства маткапитала можно в качестве первоначального взноса по ипотеке либо ее частичного погашения. Все сделки проходят через ПФР, а для перечисления средств необходимо написать заявление.

После проверки заявленного документа и установления ПФР законной возможности использования денег на ту или иную цель, заявитель получает согласие, и средства переводятся со счета хранения на указанные реквизиты.

Важно! Наличными деньги не выдаются, а только перечисляются со счета путем осуществления банковского перевода. Так же можно оформить аккредитив Сбербанка при покупке недвижимости. О том, что это читайте по ссылке: 

Ипотека под материнский капитал

Взять ипотечный кредит с использованием материнских средств можно в тех банках, которые работают с такими кредитными программами. Чаще всего это крупные банки, лидирующие позиции среди которых занимает Сбербанк.

Чтобы получить ипотеку в Сбербанке, необходимо собрать документы, подать заявку и дождаться ее рассмотрения. В ходе проверки банк оценивает платежеспособность, рассчитывает возможный срок заема и ежемесячный платеж по нему.

Для расчета берут совокупный доход членов семьи, плюс учитывается сумма маткапитала, если предусмотрено его использование.

Как действовать?

  1. Первый шаг — подача заявления в ПФ с целью получить разрешение на использование материнского капитала в качестве первого взноса на покупку жилья;
  2. Далее необходимо подать заявление в Сбербанк на ипотеку по программе «без первого взноса» или маткапитал в качестве первого взноса;
  3. Когда получено положительное решение по предварительной заявке, можно заняться выбором объекта недвижимости;
  4. После — подготовка документов;
  5. Когда необходимые бумаги на квартиру будут собраны и переданы банку, семья получит жилищный кредит.

По данным ПФР, наиболее частыми целями использования сертификата является внесение материнских средств в качестве стартового взноса по ипотеке.

Ставка по ипотеке в Сбербанке по такой программе 7,4% — 10,9%. Конечный процент зависит от платежеспособности клиента (каждый случай рассматривается индивидуально). Ипотеку можно оформить на срок 5-30 лет, а ежемесячный платеж по ней не должен составлять более 40% семейного бюджета.

Целевой займ под материнский капитал: условия

Еще один вариант использования материнских средств – оформление целевого займа на улучшение жилищных условий. Заемщик обращается в банк либо кредитную организацию, и получает целевой кредит. Погашение происходит за счет маткапитала, как только ПФР перечислит средства (или их часть) на реквизиты кредитора.

Важно! Оформить целевой заем можно лишь в банках из списка организаций, в которых разрешено брать займы с использованием маткапитала.

Согласно установленному регламенту, перечисление средств ПФР должен произвести не позднее 1 месяца и 10 дней с момента получения заявления от владельца сертификата. Благодаря оперативному переводу средств, заемщик существенно экономит на процентах и меньше переплачивает кредиторам.

Основное отличие целевого займа от ипотеки:

При оформлении займа происходит выдача средств на покупку жилья, в то время как ипотека предусматривает кредитование конкретного объекта недвижимости.

При оформлении ипотеки, банк кредитует жилье, как с первичного, так и с вторичного рынка, а при оформлении целевого займа, сделка происходит между покупателем-заемщиков и продавцом недвижимости, посредником между которыми выступают ПФР и кредитная организация. Однако оформление жилья в собственность заемщика является обязательным как при ипотеке, так и при получении целевого займа.

Ставка

Ставка, которую сегодня предлагает Сбербанк, находится на уровне 7%-11% и зависит от конкретной ипотечной программы и уровня надежности заемщика. Так если клиент получает зарплату через Сбербанк, оформил договор страхования и привлек поручителей, можно рассчитывать на ее снижение в зависимости от стоимости жилья и срока оформления.

В частности программа «Ипотека плюс материнский капитал» предусматривает ставку 8,9-10,5%. Согласно проекту, необходимо внести стартовый платеж 15% от стоимости жилья.

Необходимые документы

Чтобы получить ипотечный кредит в Сбербанк, кроме стандартного пакета документов, необходимо предоставить:

  • Госсертификат о праве на маткапитал.
  • Документ из органа ПФР по месту жительства об остатке денежных средств семейного капитала.

Список документов на ипотеку Сбербанка здесь:

Быстрая форма заявки

Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

www.oceanbank.ru

Как взять кредит под материнский капитал в Сбербанке?

Предложения по полному или частичному погашению потребительского кредита за счет средств материнского капитала встречаются практически везде. Хотя на сегодняшний день совершение данного действия считается незаконным и является практически невозможным. Что же в действительности предлагается под погашением кредита?

Как взять кредит под материнский капитал?

Каким бы странным это ни было, под погашением кредита подразумевается именно это. Вся соль заключается именно в понятии потребительского кредитования. Все дело в том, что кредиты, которые предоставляются для физических лиц в банках, могут считаться потребительскими, так как они берутся с той целью, чтобы приобрести товары либо оплатить услуги. Других вариантов использования денег нет, разве что только отложить их на черный день. Хотя вряд ли кто-то станет брать с такой целью ссуду.

Какой кредит под материнский капитал в Сбербанке выбрать?

Ссуды на особые нужды выделяются в отдельные группы, но потребительскими быть не перестают. Просто они получили другие названия, прямо указывающие их цель. У остальных кредитов, по которым банками не отслеживается цель выдачи средств, также есть свои названия, которые могут указывать на условия их предоставления. При помощи таких ссуд покупается бытовая техника, производятся ремонты, оплачивается покупка мебели и так далее. Именно они считаются клиентами потребительскими, и именно их они надеются оплатить за счет данного капитала.

Кредит под материнский капитал в Сбербанке

Но, как ни крути, этого делать нельзя. Вообще материнский капитал может использоваться в трех целях: для накопительной части будущей пенсии мамы, на образование малыша и улучшение условий проживания. При этом улучшением считается не наклеивание новых обоев или покупка бытовой техники, а само приобретение жилой недвижимости или ее строительство. Понятно, что к большей части потребительских кредитов это не имеет отношения.

Расширят ли список?

Кредит под материнский капитал в Сбербанке и других банках, можно сказать, предоставляется только для ипотеки. Но некоторое время назад законодателями было предложено сделать список больше и дать возможность использовать капитал для покупки нового автомобиля. Но пока это предложение еще находится на этапе обсуждения. По этой причине частичная оплата или полная, а уж тем более автокредит тем, кто имеет двоих или более детей, не предоставляется. Кроме того, нельзя погашать кредиты на образование, так как оплачивать обучение можно только при перечислении средств учебном заведению. Кредитные посредники не указываются в законе.

И что в итоге останется?

Совсем немного. В первую очередь, можно получить ипотеку, то есть такой кредит, где обеспечением будет являться покупаемая квартира, и пока он не будет погашен, она будет находиться в залоге. Кроме этого, банками предлагаются кредиты, которые могут быть потрачены только на приобретение недвижимости. Разница в том, что залогом будет не квартира, а другое имущество. Именно такой кредит под материнский капитал в Сбербанке и других банках можно получить.

Что касается первого взноса…

Тут есть одна загвоздка. Все дело в том, что каждая ссуда на приобретение квартиры не обходится без первого взноса. После того как наступил финансовый кризис, ни одним банком не предоставляется полная сумма стоимости жилья — в лучшем случае только 90 процентов, остальные десять оплачиваются покупателем. На сегодняшний день только ВТБ-24 и Сбербанк кредит под материнский капитал могут предоставить.

fb.ru

Кредит под материнский капитал в Сбербанке + отзывы

Ипотечный кредит, оформляемый в Сбербанке под средства материнского капитала, сегодня пользуется большой популярностью у заемщиков, и неизменно собирает положительные отзывы у клиентов. Давайте подробно рассмотрим условия оформления ссуды на приобретение строящегося или уже готового жилья. 

Для начала уточним: претендовать на получение сертификата могут семьи при рождении\усыновлении 2-го и последующего ребенка. Его средства, как правило, направляются на оплату первого взноса, но могут быть использованы и для погашения задолженности.

Заемщику для получения денег необходимо:

  • Выбрать программу, которая подходит вам по своим условиям. С их перечнем вы сможете ознакомиться по этой ссылке.
  • Обратиться в ближайшее отделение банка с полным пакетом документов (узнать его можно в отделении, на сайте банка и по телефону горячей линии) и написать заявление.
  • В случае положительного ответа вы выбираете желаемый объект недвижимости, получаете все документы по нему и предоставляете их в банк.
  • После подписания договора и регистрации ваших прав на недвижимость, вы получите необходимую для покупки сумму.

Процентные ставки начинаются от 12,5% годовых, ПВ – от 20%. Для молодых семей с детьми предусмотрены льготные условия оформления — пониженная %, длительный период возврата, отсрочка при рождении ребёнка и т.д.

Обращаем ваше внимание, что после того, как вы получите одобрение о выдаче кредита в Сбербанке, вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд для перечисления средств МК на ваш расчетный счет

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

kreditorpro.ru

Займ в Сбербанке — под материнский капитал, на карту, онлайн

Сегодня при необходимости крупных материальных вложений для удовлетворения своих потребностей не обязательно экономить, и длительное время откладывать финансы. Достаточно просто получить займ в Сбербанке. Зная, каким образом происходит данная процедура, подобрать оптимальный вариант и получить требующуюся сумму денег не составит труда.

 Что нужно знать

Получение заемных средств может потребоваться в различных обстоятельствах:

  • Для покупки жилья или транспортного средства;
  • Для оплаты обучения или же просто для личных целей.

При этом с каждым обратившимся гражданином оформляется соответствующий договор, который разрабатывается индивидуально, такой документ всегда должен соответствовать действующему законодательству.Если подписанный сторонами договор противоречит российским правовым актам, то он признается недействительной, полностью или в определенной части. 

Зачастую проблемы после подписания документов, посредством которых стороны выражают согласие на указанные условия по предоставлению определенной денежной суммы, возникают по той причине, что заемщик не ознакомился должным образом с представленной документацией.

Во избежание конфликтных ситуаций рекомендуется досконально изучить и проанализировать договорные условия, предлагаемые кредитной организацией, и только после этого переходить к подписанию.

Необходимые требования

Для того, чтобы получить заем в Сбербанке, существует два обязательных момента:

  • Нужно быть гражданином Российской Федерации;
  • Лицо должно быть зарегистрировано по месту постоянного жительства.

Все прочие условия по выдаче заемных средств будут определяться индивидуально, в зависимости от требуемой суммы и конкретной программы кредитования.

Получить деньги в долг можно как гражданину, трудоустроенному официально, так и безработному. Однако для имеющих постоянную работу лиц шансов на одобрение заявки о предоставлении займа обеспечивается гораздо больше.

Предоставление займа банком производится:

  • Без предоставления обеспечения;
  • С поручителями;
  • Под залог имеющейся недвижимости.

Перечень документов

Получение любого рода займов для физических лиц обеспечивается путем предоставления клиентом:

  • Заявки, отражающей подробные данные о личности обратившегося лица;
  • Паспорта, подтверждающего наличие российского гражданства, со штампом о прописке заявителя;
  • Справки о доходах установленной формы либо иной документ, подготовленный бухгалтерией по месту работы;
  • Надлежащим образом заверенной копии трудовой книжки заемщика.

Когда речь идет об ипотеке, помимо паспорта важно наличие еще одного документа, который удостоверяет личность гражданина: 

  • Водительское удостоверение;
  • Загранпаспорт;
  • Страховое свидетельство.

Специалисту банка нужно предъявить бумаги на недвижимость, приходящуюся объектом ипотеки и подтвердить тот факт, что заемщик располагает финансами для осуществления первоначального платежа.

Каким образом подается заявка

Существует два варианта подачи заявки на получение займа:

  1. Личное обращение. Заемщику потребуется посетить отделение Сбербанка, расположенное по месту жительства и обратиться в отдел по кредитованию. После консультации, работник Сбербанка проверяет правильность оформления документов, после чего выносится решение. 
  2. Направление онлайн заявки через интернет. 

Для заполнения заявки онлайн необходимо выполнить следующие действия:

  • Зайти на сайт Сбербанка;
  • Заполнить бланк заявки на получения займа;
  • Отправить заявку на рассмотрение в режиме онлайн.
  • Далее остается ожидать уведомления от финансового учреждения о результатах рассмотрения документа. Как правило, происходит это путем направления извещения на электронный ящик клиента или телефонного звонка.
  • В случае одобрения обращения нужно будет посетить отделение Сбербанка по указанному адресу для заключения договора и получения заявленной суммы.

Оба указанных способа имеют как свои плюсы, так и минусы:

  • При личном приеме можно подробно побеседовать со специалистом и уточнить все интересующие нюансы;
  • Заявка в режиме онлайн обеспечивает экономию времени, так как для ее оформления не нужно даже выходить из дома;
  • Положительная черта онлайн заявки заключается в том, что в режиме онлайн банк выносит решение намного быстрее: буквально в течение нескольких часов клиент оповещается о результате. 

Видео: Инструкция к использованию

Можно ли оформить займ в Сбербанке под залог материнского капитала

В силу положений действующего законодательства средства семейного капитала могут быть направлены на покупку или строительство жилья. Сбербанк предоставляет финансы под материнский капитал, которые оформляются таким же образом, как целевой займ.

Для этого предусмотрено несколько специальных программ, направленных на:

  • Улучшение жилищных условий семьи;
  • Покупку строящейся недвижимости;
  • Самостоятельную постройку собственного жилья.

Для того, чтобы оформить в Сберегательном банке РФ ипотечный кредит под залог материнского капитала, потребуется предъявление пакета документов, включающего:

  • Надлежащим образом заполненное заявление о предоставлении необходимой суммы;
  • Копия документа, удостоверяющего личность обратившегося лица;
  • Справка от работодателя, содержащая информацию о сумме зарплаты заемщика и продолжительности трудового стажа;
  • Если лицо состоит в официальном браке — свидетельство о его заключении;
  • Метрика на ребенка, после рождения которого предоставлен маткапитал;
  • Материнский сертификат;
  • Документ из Пенсионного фонда РФ о точном размере маткапитала;
  • Правоустанавливающие документы на покупаемый или строящийся объект недвижимости;
  • Бумаги, подтверждающие, что первоначальный взнос оплачен;
  • Документация, необходимая для оформления залога.

Предоставление пенсионерам

Граждане пенсионного возраста могут получить заем в Сбербанке как с привлечением поручителей, так и без них. Для этой категории лиц существуют определенные ограничения:

  • без поручителя — 65 лет;
  • с поручителем — 75 лет.

Когда пенсионные выплаты перечисляются гражданину на карту Сбербанка, то он вправе оформить заем по специально предусмотренным льготным условиям. Для положительного решения финансового учреждения о предоставлении денежных средств пенсионеру, он обязательно должен быть собственником определенного имущества, которое будет выступать предметом залога.

Преимущества кредитования

Благодаря услугам Сбербанка клиентам обеспечивается возможность получить заем, отличающийся такими характеристиками:

  • Приемлемая процентная ставка;
  • Возможность выбора оптимального для заемщика способа погашения задолженности;
  • Право на получения беспроцентных займов на карту в течение льготного периода;
  • Оплата долга по обязательствам может происходит без комиссии;
  • При помощи официального сайта можно самостоятельно произвести расчет заемных средств, используя кредитный калькулятор;
  • Предоставление льгот определенным категориям населения.

Когда в предоставлении денег могут отказать

Выдача кредитных средств является для банка правом, но не обязанностью, поэтому нужно понимать, что ни для кого не исключена вероятность отказа в оказании данной услуги. Гарантированно получить деньги под проценты невозможно. Нередко бывает так, что несмотря на соответствие заявленным банком требования, заявка определенного лица может быть отклонена.

В качестве наиболее распространенных оснований для отказа в предоставлении займа можно выделить:

  • Отрицательные факты кредитной истории. В случаях, когда обязательства по ранее взятым кредитам исполнялись ненадлежащим образом, это грозит получением отказа. Аналогичная ситуация может возникнуть и тогда, когда близкие родственники обратившегося лица характеризуются как недобросовестные плательщики;
  • Особенности профессии. Когда лицо исполняет трудовые обязанности в условиях, которые создают опасность для его жизни или здоровья, то финансовое учреждение может вынести отрицательное решение, так как при этом займодавец подвергается определенным рискам;
  • Несоответствие возрастным ограничениям;
  • Наличие судимости за совершенное преступление.

Сбербанком предоставляются вполне приемлемые для различных слоев населения условия по предоставлению займов.

Наличие льгот и многообразие программ кредитования позволяют выбрать наиболее подходящий желаниям клиента вариант получения нужной денежной суммы и последующего исполнения принятых обязательств.

zakonmaster.ru

целевой займ, ипотечный, можно ли взять наличными

Средств, выделяемых государством на улучшение условий жилья семьи, как правило, бывает недостаточно, в связи с этим многие семьи интересуют условия кредита под материнский капитал в Сбербанке.

 

 

 

Можно ли взять кредит под материнский капитал

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Целевая программа «Материнский капитал», осуществляемая государством для поддержки семей, имеющих двух и более ребенка, предусматривает в качестве расходов, покрываемых этими средствами улучшение условий проживания всей семьи.

Однако на целевую сумму приобрести жилое помещение, отвечающее всем условиям проживания в нем детей, практически невозможно.

В связи с этим законом допускается использование данных средств для:

  • выплаты первого взноса по ипотеке;
  • ежемесячного погашения потребительского кредита.

Важно знать: использование указанных денежных средств допускается до достижения ребенком трех лет, в отличие от других статей целевого использования средств.

Решение о выдаче данных денег осуществляется работниками Пенсионного фонда. Перечисление капитала осуществляется в срок, который не может превышать два месяца.

Обратите внимание, что согласие на перечисление этих средств в банковскую организацию, может быть дано только в случаях, когда обязательства перед банком взяты для:

  • приобретения нового жилья;
  • ремонта или реконструкции уже имеющегося жилого помещения.

Условия в Сбербанке

Сбербанк — один из банков, который предусматривает возможность для кредитования с использованием целевых средств маткапитала.

Банк предъявляет определенные требования к заемщикам:

  1. Достижение 21 года и не достижение 75 лет, на момент внесения последнего платежа.
  2. В случае, когда лицо не может подтвердить свои доходы, предельный возраст снижается до 65 лет.
  3. Общий период осуществления трудовой деятельности – 5 лет.
  4. Осуществление труда по последнему месту работы не менее шести месяцев.
  5. В роли созаемщика по кредитованию с участием целевых средств выступает только супруг (если не предусматривается брачным соглашением).

Выдача средств осуществляется при предоставлении следующих документов:

  1. Документ, подтверждающий личность.
  2. Заявление на предоставление займа.
  3. Сертификат, подтверждающий право на получение материнского капитала.
  4. Выписка, выдаваемая ПФР о сумме остатка на счету.
  5. Документы, на приобретаемое жилое помещение или документы о процедуре строительства жилого дома.
  6. Документы о трудовом стаже.
  7. Справки о получаемых доходах.

Целевой кредит


В соответствии с программами Сбербанка можно получить заемные денежные средства для осуществления жилищного строительства.

Условия выдачи средств следующие:

  1. Допускаемая валюта кредитования – рубль.
  2. Срок выплаты не более 30 лет.
  3. Минимальная сумма займа равна 300 000.
  4. Ставка по кредиту, определяется в каждом случае индивидуально.
  5. Денежные средства выдаются наличными в соответствии с графиком, предусмотренным строительными документами.

Ипотечный заем

Сбербанк осуществляет заключение ипотечных договоров, в которых предусмотрено в качество первого взноса внесение средств маткапитала.

Предоставление ипотеки осуществляется на следующих условиях:

  1. Приобрести на средства, полученные на основании ипотечного займа можно:
  • квартиру, расположенную в новостроящемся доме;
  • вторичное жилье.
  1. Валютой займа могут быть не только рубли, но также доллары или евро.
  2. Максимальные период осуществления выплат – 30 лет.
  3. Ставка процента, определяется в индивидуальном порядке, в каждом случае, примерно составляется от 10% до 15 % ежегодно.
  4. Минимальный заём равен – 450 000.
  5. Максимальная сумма равна 18 000 000.

Примите во внимание: приобретенное жилье должно быть оформлено в собственность всей семьи.

К лицам, претендующим на получение ссуды:

  1. Стаж трудовой деятельности не менее 5 лет.
  2. На момент обращения наличие постоянной работы.
  3. На последнем месте труда – период трудовой деятельности не менее 6 месяцев.

Размер возможного ипотечного займа, а также процентные ставки по нему можно рассчитать на официальном сайте банка с помощью онлайн калькулятора.

Средства на покупку не выдаются наличными семье, а перечисляются на счет продавца или застройщика.

Как взять кредит наличными

Закон о материнском капитале не допускает обналичивание  предоставляемых средств семьям с двумя и более детьми.

В соответствии с условиями кредитования в Сбербанке выдача ипотечных займов с участием материнского капитала не допускается наличными средствами.

Оплата жилого помещения осуществляется банком путем перевода средств, поступивших из ПФР на счет продавца жилого помещения или застройщика.

Единственная программа, которая позволяет получить займ наличными средствами, является кредитование строительства нового жилья семьи. Однако выдача средств происходит в особом порядке. Деньги выдаются только частями, в соответствии с проектной документацией, то есть получение полной суммы невозможно.

Таким образом, средства маткапитала можно использовать до достижения ребенком трех лет, для улучшения условия проживания семьи, используя программы кредитования, разработанные Сбербанком.

Смотрите видео, в котором разъясняется, как взять ипотечный кредит под материнский капитал в Сбербанке:

sovetnik.guru

Как получить займ под «Материнский капитал» в Сбербанке

Программа «Материнский капитал» уже 10 лет существует и не планируется ее останавливать в ближайшее время. Многие семьи получили возможность улучшить жилищные условия, погасить имеющиеся кредиты на недвижимость, строительство благодаря сертификату. Но потребности у всех людей разные. Иногда ссуда уже взята. Иногда ее нужно взять. Стремиться улучшить жилищные условия – в любом случае правильное решение. Тепло, комфорт домашнего очага — основа счастья, здоровья для взрослых и детей. А средства найдутся.

В Сбербанке предлагают ипотеку для участников программы «Материнский капитал». Займ на «Материнский капитал» в Сбербанке — это масса преимуществ. Все, что требуется: продать заявление.

Особенности государственной программы

Что представляет собой займ под «Материнский капитал» в Сбербанке? Не каждый человек сегодня может претендовать на получение ипотеки. Такова реальность. Виной всему довольно строгие требования, жесткие условия банков. На это есть причины. Банк можно понять.

Что делать гражданам, если условия слишком строги? Не только о карьере, должностях мечтают люди, но и о семейном счастье. Часто решение есть, главное – поймать момент.

Банк обычно интересуется залоговым имуществом, трудоустройством, первоначальным взносом. Ипотека – сложный кредит на долгие годы. Сделать его простым, выгодным, доступным, рациональным – та цель, к которой стремились в Сбербанке, формируя предложение для семей, получивших «Материнский капитал».

Ипотека – займ, обладающий своими особенностями. Без первоначального взноса она не выдается. Материнский капитал поможет изменить ситуацию в лучшую сторону, передать детям хорошее наследство. «Материнский капитал» выступает здесь в качестве первоначального взноса. В этом секрет. Проценты на займ при этом уменьшаются.

Объект кредитования

Взять займ под мат капитал в Сбербанке можно:

  • На покупку объекта в сегменте вторичного жилья.

Залогом является имущество, находящееся в собственности либо объект, который покупается. Это довольно простые условия. Займ доступен, благодаря сертификату «Материнский капитал».

  • Займ можно получить на покупку квартиры в доме, строительство которого не закончилось.

В качестве залога может быть указано имущество семьи, принявшей участи в программе «Материнский капитал», то есть приобретаемая квартира.

  • Займ на строительство жилья.

Многие люди планируют жить в собственном доме или частном секторе, хотят построить все по собственному усмотрению. Этот вариант популярен среди населения. И ничего удивительного в этом нет. Сбербанк готов помочь, компания выдаст искомые средства. Большой кредит не проблема, надо только подсчитать имеющиеся в распоряжении средства, вычислить искомую сумму на покупку стройматериалов, оплату работ.

Банк средства предоставит в том количестве, в котором реально это сделать в данной конкретной ситуации. Залогом является имеющееся имущество или дом, который вы собираетесь построить.

Что нужно супругам для оформления

Актуальны стандартные условия, обязательные для всех желающих получить кредит, займ, ссуду в Сбербанке. Правда, есть свои нюансы, преимущества. Жилищный займ под «Материнский капитал» в Сбербанке соответствует идее государственной программы: призван помочь семьям, в которых появился второй ребенок, третий и более.

Обязательные условия:

  • гражданство Российской Федерации;
  • официальное трудоустройство.

Взять займ под «Материнский капитал» в Сбербанке действительно выгоднее, с точки зрения работы и трудовых взаимоотношений. Недвижимость, купленная в браке, имеет юридический статус совместно нажитых материальных ценностей. Если мать получила Материнский капитал, ее муж становится созаемщиком автоматически, когда берется займ. Достаточно трудоустройства лишь одного из родителей и информации об общих доходах семьи. Сертификат может получить и неполная семья. Средства банк обязан дать владельцу.

Документы, которые банк попросит предоставить

Когда берут потребительский кредит, нужен минимальный пакет документов. Однако долгосрочную ссуду нельзя приравнивать к потребительскому кредиту. Есть кардинальные отличия. Требуется собрать больше или меньше бумаг. В случае с ипотекой под Материнский капитал пакет документов меньше, чем предполагает кредит на жилье, заем без сертификата, тем не менее собрать все справки и копии придется.

Необходимые дукоменты:

  • паспорта супругов;
  • сертификат;
  • справка НДФЛ-2 или специальный бланк Сбербанка, который заполняется работодателем;
  • документы, подтверждающие регистрацию брака, свидетельства о рождении детей;
  • документы на покупаемый объект.

Какую сумму можно взять

Ипотечный займ под Материнский капитал в Сбербанке имеет свои лимиты. Что предлагают в Сбербанке? Деньги на покупку вторичного жилья, первичного жилья и на строительство дома.

Деньги сертификата, выступающие в качестве первоначального взноса, влияют на то, какой будет процентная ставка. Чем больше эта цифра (сумма первоначального взноса) тем ставка меньше. Зная это, легко принять решение о размере ссуды. Процентная ставка и тело кредита – вот то, что следует знать. Именно процентная ставка и тело кредита будут постепенно погашаться.

Период кредитования

Каждый кредит, займ рассчитывается на определенный период. Если кредит берется в Сбербанке под Материнский капитал для покупки жилья, период погашения составляет максимум 30 лет. Можно меньше – 15 или 20 лет, к примеру.

Если человек уже брал кредит, он прекрасно знает правила, может оценить свою платежеспособность объективно. Любые обязательства требуют усилий. Сбербанк — надежная компания, которая готова идти навстречу. Сумма и время, на которое взят какой-либо кредит, деньги, заплаченные сразу, определяют процентную ставку, а также итоговый ежемесячный платеж.

pinpay.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о