Содержание

Когда лучше покупать квартиру: осенью, зимой, весной, летом…

Приобретение квартиры является мероприятием важным и ответственным для любой семьи, особенно в случае обустройства собственного жилья. Лучше всего решать этот вопрос без возможных ограничений, связанных с минимальным временем заселения или срочной необходимостью перемены места жительства. Это позволит пересмотреть достаточное количество подходящих вариантов, а также использовать характерный для рынка недвижимости сезонный фактор.

При выборе квартиры, прежде всего, важно определиться с предпочтением качества будущего жилья: покупать новую квартиру от застройщика или воспользоваться одним из многочисленных предложений вторичного рынка. Выбор сезона для совершения сделки также зависит от мотивов и целей покупателей, которых можно условно разделить на две основные группы.

Покупка с максимальным выбором

Приобретение комфортного жилья с определенными (довольно высокими) требованиями к качеству и месторасположению объекта недвижимости, а также с ограниченным временем для заключения договора. В этом случае главным фактором является возможность выбора лучшей квартиры в обжитом районе, часто без дополнительных ограничений к ценам — при длительной торговле можно потерять понравившийся вариант.

Лучшим сезоном для совершения такой покупки традиционно является начало лета, когда все потенциальные продавцы недвижимости подготовили свои объекты к продаже и рынок недвижимости максимально разогрет. Это относится как к первичному, так и ко вторичному рынку.

Покупка с выгодной ценой

Продажа квартир в г. Краснодаре набирает размах к июню — июлю и стихает с началом школьных занятий, когда молодым семьям уже некогда заниматься одновременно обустройством жилья и образованием детей. Уже в сентябре рынок недвижимости начинает успокаиваться.

Для желающих сэкономить при покупке квартиры несколько дополнительных процентов от стоимости, однозначно, лучшим временем является зима, особенно ее начало. На вторичном рынке в это время наблюдается относительное затишье. Остались продавцы, которые по каким-то причинам не смогли реализовать свой объект, а потому готовые к хорошей торговле, чтобы к Новому году завершить свои планы. И при существующих ценах на жильё возникшей разницы может быть достаточно для небольшого ремонта квартиры либо для закупки новой бытовой техники.

Для планируемой зимней покупки квартиры необходимо заняться ее поисками с весны, оценивая возможное состояние и подбирая месторасположение своего будущего домашнего очага. Выбрав предварительно несколько вариантов, можно к декабрю сохранить один — два с минимальной стоимостью. В начале года также наблюдаются низкие цены, но большинство продавцов имеют больше желания хорошо отдохнуть, чем заниматься продажей квартир, а потому количество предложений ограничено.

К этому времени пытаются оживить продажи и застройщики, привлекая покупателей разнообразными акциями и сезонными скидками. На сегодняшний день в Краснодаре производят капитальное строительство жилых многоквартирных домов более 80 компаний, что окончательно развенчало мифы о монополизации первичного рынка недвижимости. Наличие такого выбора облегчит будущему владельцу новой квартиры процесс поиска своего варианта с индивидуальными требованиями к его параметрам.

www.stroyservice.ru

Когда лучше покупать квартиру, зимой или летом, что выгоднее?

Когда лучше покупать квартиру, зимой или летом, что выгоднее?

  • Вопрос очень трудный, я покупал квартиру зимой, что бы быть уверенным что вы в ней не дам дуба в зимние холода, в квартире были установлены дополнительные радиаторы, вс очень хорошо и даже жарко, но пришло лето и с магазина что находится на цокольном этаже полетели в окна зелные мухи и из подвала где вечная сырость орды злых и хитрых комаров, а так как магазин ночной, то летом спать нереально, под окнами собираются уважаемые люди и обсуждают свои планы на будущее во всю глотку, закрепляя договора распитием спиртного, так что вам решать когда и где квартиру покупать.

  • С точки зрения выгоды и быстроты сделки: осень, зима, весна. Но осенью возможно цены могут быть выше, потому что осенью спрос на жилью увеличивается.

    Приезжают с дач родители и дети понимают со всей остротой, что больше не смогут с ними жить и еще год копить просто себе дороже

    Студентам родители покупают жилье.

    Это касается приобретения.

    А вот переезд зимой имеет одну неприятную особенность. В мороз при переезде у нас погибли цветы и рыбки, хотя мы как могли, пытались их сберечь. Цветам хватило того, что их обдало. А также некоторая мебель, которая не рассчитана на низкие минусовые температуры может потрескаться. Учтите это при переезде. Не всегда новые хозяева согласны ждать.

  • Покупать квартиру или иную недвижимость выгоднее всего покупать весной и осенью. Это связано с сезоном отпусков, весной нужны деньги на отпуск и продавец охотно скинет цену, что бы получить оплату вовремя. Осенью же поистратившись в отпуске тоже возможна некоторая скидка со стороны продавца.

  • Как и всем гражданам, мне пришлось вплотную изучать рынок жилья. Сначала я продавала квартиру, потом покупала. Поэтому знаю ситуацию по местному региону как со стороны продавца, так и со стороны покупателя.

    Зимой рынок стоит, и это плохо для продавца, потому что он полон ожиданий и располагает временем, но потенциальные покупатели не торопятся с покупками, деньги у них уходят на другое. Зима сильно поджимает бюджет. Летом продавцы разъезжаются по дачам, отпускам, гостям, морям и прочим делам, а накопившие денег покупатели бегают в поисках нужной им недвижимости.

    Поэтому лучше всего сделки проходят осенью или весной. Весной рынок оживает, с окончанием отопительного сезона и зимних трат у покупателей образуются средства, и продавцы сидят еще по местам. Осенью заработанные за лето денежки еще не потрачены, и продавцы вернулись и готовы обсудить сделки.

    Самые лучшие сделки проводятся осенью. Никто не желает, видя потенциального покупателя, оставить ненужную для себя недвижимость на зиму. Самые дорогие весной. Рынок на жилье в это время поднимает цены, и иногда до небес, которые ничем не обоснованы.

  • А это смотря где, в каком городе. Где-то сезон практически значения не имеет, а где-то — имеет, да ещ и как.

    Если город не студенческий, то летом наверняка на его рынке недвижимости будет затишье — люди в отпусках ведь большей частью. Значит, тем, кто хочет срочно продать сво жиль — придтся снижать цену из-за отсутствия спроса. В этом случае летом покупать будет выгодно.

    Но если город курортный — никто вам летом ничего приличного за приемлемую цену не продаст, вс сдатся приезжим.

    А вот если в городе много учебных заведений — тогда спрос на жиль в нм возникает ближе к концу лета, когда уже и зачисление прошло, и отдохнули абитуриенты, и богатенькие мамы с папами приехали квартиру им присматривать. Ещ больше спрос может подняться осенью, когда те, кто думал, что в общежитии спокойно проживт — понял, что не проживт, посмотрят почм арендовать, прикинут, сколько за пять лет обучения денег безвозвратно уйдт, да и пойдут ипотеку брать и собственное жиль приобретать.

    Вот в эти периоды, когда спрос повышен, цены и будут максимальными, лучше покупать в другое время.

  • info-4all.ru

    В какое время года выгоднее и дешевле покупать квартиру

    Они касаются непосредственно параметров самого жилья: проект, метраж, расположение комнат, качество отделки, а также расположение дома, инфраструктура. Другое дело, когда потенциальный покупатель имеет ограниченные средства, желает приобрести недвижимость, сэкономив при этом. Здесь обращают внимание на меняющуюся ситуацию рынка, ища выгодные предложения. Сезонность также оказывает определенное влияние на удешевление жилья. Почему этот фактор играет заметную роль для покупателей, в какое время года выгоднее покупать квартиру?

    У каждого сезона – свой резон

    Изучая изменение экономической ситуации рынка недвижимости в поиске предложений с привлекательной ценой, следует ориентироваться на специфику времен года. Каждый сезон имеет свои особенности, если внимательно следить за этим фактором, можно сделать выгодное приобретение.

    Зима

    Сезон, когда на рынке недвижимости наступает относительное затишье: с осени скапливается много выгодных предложений, а покупатели не спешат к риэлторам. Лучшее время года для покупки квартиры зимой – январь, время праздников и отпусков. Закрыты банки – те, кто планирует покупку в ипотеку, не могут взять кредит; другие потенциальные покупатели отдыхают за границей либо заняты личными делами, оставляя проблему жилья на потом. Поэтому в зимнее время появляются интересные по цене предложения. Но есть и минус: с осени остались варианты, не очень привлекательные в другом отношении – расположение, проект, качество отделки.

    Весенний сезон

    Поднимается активность застройщиков, оживляется спрос. Цены недвижимости начинают расти, происходит это примерно до конца мая. Но есть у весеннего сезона и большое преимущество: на рынке очень много предложений и подобрать подходящую квартиру гораздо проще, чем в другое время года. Правда, цена будет выше, чем хотелось бы.

    Летнее затишье

    Отпуска, поездки, отдых – характерные особенности этого времени. В торговле недвижимостью наступает затишье. Предложений рынка по-прежнему хватает, а вот спрос падает, поэтому цены снижаются. Выбор квартиры летом, особенно в июне, – оптимальный вариант: можно приобрести жилье именно такое, о котором мечтали, по подходящей цене.

    Осенний всплеск

    Сезон, который рождает много предложений, но и спрос велик. Поэтому рынок изобилует квартирами различных категорий, но и покупателей тоже хватает. И хотя осень – не то время года, в какое дешевеют квартиры, приобретение недвижимости осенью имеет свои преимущества. Предложений много, поэтому, чтобы реализовать жилье, застройщики предлагают скидки, интересные бонусы, на которые стоит обратить внимание. Особенно актуально это к концу ноября: перед зимним затишьем все девелоперы хотят максимально реализовать свои проекты.

    Таким образом, решая, когда покупать квартиру, нужно обращать внимание на преимущества и недостатки каждого сезона. Выбрать заманчивое предложение проще летом, а вот самое дешевое – зимой. Поэтому все будет зависеть от материальной обеспеченности потенциального покупателя и ограниченности сроков покупки.

    domell.ru

    Летом или зимой: когда лучше покупать квартиру?

    25.06.2018

    Каждый, кто планирует покупку жилья готовится к этому событию длительный период. Купить квартиру совсем не дешевое удовольствие, а затем похожие решения не бывают спонтанными. Некоторые люди могут годами накапливать средства, чтобы приобрести такое желанное собственное жилье. И как выгодно вложить средства, где искать квартиру чтобы не наткнуться на мошенников, либо не переплатить огромные средства агентствам. И есть ли какой-то благоприятный период для покупки жилья?

    Как не попасть на мошенников

    Стоит мониторить проверенные сайты, например сайт «Мир квартир», этот сайт прекрасно подойдет тем, кто хочет приобрести жилье в Киеве или области. Здесь всегда актуальные предложения по лучшим ценам. Сейчас можно приобрести отличное жилье в ЖК «Green Side». Если покупаете квартиру на вторичном рынке, заручитесь консультацией юриста. Речь идет о довольно значительной денежной сумме, поэтому к этому вопросу нужно подходить крайне обдуманно.

    Квартиры арендовать и покупать лучше летом

    Риэлторы утвердительно говорят, что лучше всего покупать жилье именно в начале лета. В этот период люди более вяло решают различные глобальные вопросы. Меньше делают масштабные покупки, поэтому на рынке недвижимости не слишком благоприятный период. Поэтому цены могут быть немного ниже, а вариантов и предложений достаточно много. Вы сможете подобрать отличное жилье, а не выбирать из ограниченного количества квартир из-за того, что просто нет больше вариантов конкретно под ваши требования и бюджет. Также похожый период наступает перед большими праздниками, или длительными выходными, вроде Нового года, Рождества или Пасхи. Что же до начала осени, то это неблагоприятный период для покупки и аренды квартир. В этот период на рынке недвижимости настоящий ажиотаж, соответственно предложений меньше, а цены выше.

    Новая или вторичная

    Другой вопрос, где покупать квартиру. Многие принципиально выбирают жилье только в новостройке, где до вас еще никто не жил и ваше потенциальное жилье не будет с чужой энергетикой, для некоторых это очень важно. Другие же рассматривают варианты и на вторичном рынке, ведь здесь порой можно найти очень бюджетный вариант, причем с приличным ремонтом и минимальными мебелью. Если хочется немедленно заселиться и уже потом обустраиваться, то это довольно хороший вариант.

    Здесь каждый отталкивается от собственных возможностей, предпочтений и принципов. Современное жилье в новостройках, чрезвычайно привлекательное, ведь застройщики ориентируясь на покупателей, строят дома где квартиры небольшие, но продуманы таким образом, что выглядит просторно. Интересные варианты, смарт-квартиры, двухуровневые. К тому же если покупать квартиру в доме который только строится, то можно спланировать ее по собственному проекту. Именно поэтому, специалисты по недвижимости утверждают, что жилье на первичном рынке пользуется большей популярностью.

    franyk.com

    Когда выгоднее всего делать покупки? Советы экспертов

    Здравствуйте, друзья! Все мы, конечно же, знаем о сезонных распродажах товаров, и многие из нас стараются следовать простому правилу экономных покупок: не покупать вещи во время наивысшего спроса на них. Чаще всего это происходит, когда мы приобретаем обувь или одежду.

    С этим несложно разобраться и понять, когда стоит «ловить» скидки, к примеру, на зимние сапоги или летний купальник. Гораздо сложнее определить, когда выгоднее купить автомобиль или велосипед, мебель или квартиру. Оказывается, здесь также существует определенная закономерность. И вот что советуют нам эксперты.

    Когда выгоднее покупать автомобиль?

    Самый большой спрос на автомобили, как утверждают эксперты, осенью и весной. И если хотите немного сэкономить, лучше всего покупать автомобиль зимой, а именно за пару недель перед новогодними праздниками и сразу после них. В это время на рынке продаж (и не только на автомобильном) наступает застой, и самое время воспользоваться этим обстоятельством.

    Еще одна возможность купить машину дешевле – приобрести в салоне оставшуюся с прошлого года модель с хорошей скидкой. В наступившем году такие автомобили становятся на год старше. А возраст машины существенно влияет на ее цену. Правда, стоит учитывать, что на самые популярные и востребованные марки это правило не распространяется. Да и для автомобилей бюджетного класса скидки предоставляются гораздо реже и неохотнее, чем на дорогие машины.

    Заодно можно заранее позаботиться и об «обуви» для своего верного друга – автомобиля. Уже в августе продавцы шин получают зимний товар. Но так как время переобуваться еще не пришло, цены еще не сезонные. А летнюю резину можно купить дешевле в июне, когда активный сезон переобувания уже закончился и цены уже становятся более доступными.

    Когда лучше всего покупать велосипед?

    Велосипед – это, конечно, не машина. Но оказывается, и здесь есть свои правила. Тот, кто умеет ждать, может хорошо сэкономить при его покупке. Этот вид транспорта все-таки сезонный, и хорошие скидки на велосипеды можно поймать, начиная с конца лета и до конца года. А сентябрь и октябрь – лучшие месяцы для покупки велосипеда. В декабре выбор моделей значительно уменьшается и можно не найти то, что хочется.

    Лучшее время для покупки зимнего спортивного снаряжения

    Лыжи, сноуборды и другие спортивные товары для зимних видов спорта выгоднее всего покупать в конце зимнего сезона и летом. Но далеко не все спортивные магазины летом продают товары для зимы. Впрочем, в интернет-магазинах и в некоторых крупных гипермаркетах зимние спорттовары можно отыскать и в это время.

    Когда выгоднее всего покупать недвижимость?

    Россияне по каким-то своим, трудно объяснимым и не поддающимся логике, причинам гораздо меньше покупают жилье летом и в период новогодних праздников. Желание решить свои жилищные проблемы возникает преимущественно весной и осенью. А ведь именно в летние месяцы и зимние послепраздничные дни на рынке недвижимости наступает период спада спроса и снижение покупательской активности, и именно в это время чаще всего можно найти выгодные предложения.

    Почему бы не воспользоваться открывающимися возможностями и не поискать подходящий вариант по приемлемой цене? Отсутствие большого количества покупателей-конкурентов на вторичном рынке позволит не торопиться с выбором, лучше и тщательнее изучить предлагаемые варианты, просмотреть большее количество квартир, поторговаться с продавцами, которые в это время существенно сбрасывают цены на жилье.

    К тому же летом застройщики нередко предлагают привлекательные скидки на квартиры и организуют всевозможные акции. Это происходит потому, что в летнее время более активно идет строительство, соответственно повышается готовность квартир. А уже с середины августа цена на них начинает неуклонно расти и покупать квартиру становится совершенно невыгодно.

    Правила покупки недвижимости в данном случае не распространяются на приобретение загородных домов, дач и участков. Здесь все как раз наоборот. Летом – пик сезона. Эти объекты недвижимости эксперты рекомендуют покупать в октябре-ноябре, но до того, как выпадет снег. В это время зелени уже нет и хорошо видны все дефекты построек и участка. К тому же продавцы, которые не смогли продать свою загородную недвижимость за лето, становятся сговорчивее.

    Как сэкономить при покупке квартиры?

    Если при выборе квартиры цена вопроса – основной критерий, есть еще некоторые способы купить ее выгоднее и дешевле.

    • Можно рассмотреть варианты жилья в не очень престижных районах (если не предполагается приобретение жилья в конкретном районе и стоит задача сэкономить, как можно больше). Это можно посчитать даже хорошей инвестицией или выгодным вложением в будущем, если у этого района есть перспектива развития на ближайшие годы.
    • Правильный осмотр выбранного жилье помогает сэкономить некоторые средства. Чем тщательнее и лучше вы изучите квартиру (нужно обращать внимание на все, заглянуть в самые отдаленные уголки, проверить состояние ванной и санузла), инфраструктуру района и состояние дома, тем больше у вас будет поводов поторговаться с продавцом.
    • Удачную и выгодную сделку можно заключить, приобретая квартиру в относительно новом доме, но требующую капитального ремонта по причине ее запущенности. Ремонт, безусловно, потребует больших средств, но общая сумма (расходы на ремонт плюс стоимость квартиры) все равно может оказаться намного меньше, чем стоимость аналогичной квартиры, но с косметическим ремонтом.
    • Всегда дешевле квартиры на первом и последних этажах.
    • Можно обойтись без посредников, сэкономив на их услугах, если хорошо знаете рынок недвижимости и уверены, что справитесь сами. Еще больше повезет, если удаться найти продавца квартиры, который также действует самостоятельно. Во-первых, есть возможность поторговаться напрямую, во-вторых, опять же сэкономите на риелторе продавца, услуги которого оплачивает покупатель. Но тут есть один очень существенный нюанс: безопасность и законность предстоящей сделки. Не стоит ради экономии пренебрегать осторожностью и здравым смыслом. Очень дешевое жилье (без видимых причин, которые могли бы объяснить это обстоятельство) может впоследствии оказаться для покупателя настоящей уловкой мошенников.

    Когда выгоднее купить кондиционеры и обогреватели?

    Здесь все предельно ясно: кондиционеры выгоднее покупать зимой, обогреватели – летом (они начинают дорожать с конца августа). На самом же деле чаще всего происходит наоборот. В дни сильных морозов тепловентиляторы и обогреватели просто сносятся с прилавков магазинов, а при наступлении нестерпимой жары то же самое происходит с кондиционерами.

    Лучшее время для покупки мебели

    Никогда бы не подумала, но оказывается для покупки мебели нужно также ориентироваться на определенное время года. С наступлением теплых деньков наступает оптимальное время для ремонта квартир. А потому осенью, когда все ремонтные работы завершены, мебель лучше не покупать. Это время наивысшего подъема покупательского спроса на рынке мебели. Гораздо выгоднее сделать это в начале лета, весной или зимой в сезон распродаж.

    Садовую мебель (в отличие от мебели для квартиры) можно купить по хорошей цене в начале осени (и даже уже в августе).

    Мебельные салоны могут устраивать «сезон распродаж» не один раз в год, когда им заблагорассудится и совершенно без привязки ко времени года. Это могут быть распродажи коллекций прошлых лет, распродажи мебели с небольшими дефектами. Чтобы оперативно узнавать об акциях и распродажах в таких магазинах, можно подписаться на их рассылку. Случаются распродажи мебели и от производителя, когда сама фабрика снижает цену, чтобы избавиться от складских запасов прошлых коллекций.

    Мало зависит от сезона стоимость мебели в интернет-магазинах и, как правило, она на 7-10% дешевле, чем в обычных магазинах.

    Когда выгодно покупать бытовую и цифровую технику?

    Стиральную машину, плиту, холодильник и прочую крупную бытовую технику эксперты рекомендуют покупать после новогодних праздников. Летом спрос на эти товары возрастает за счет приобретения бытовой техники на дачи, а в начале осени – для отремонтированных квартир. Исследователи потребительского рынка отмечают, что лучшее время для покупки компьютеров – лето.

    Что касается цифровой техники, то цены на нее меняются очень часто из-за появления новых моделей. Здесь правило простое: не покупать сразу понравившуюся модель-новинку. Лучше это сделать спустя какое-то время, потому как новые модели уже через полгода-год теряют в цене.

    Недорогие фотоаппараты (как и дорогую фототехнику) можно приобрести дешевле уже после завершения летних каникул и отпусков, где-то в начале осени. На телевизоры, напротив, наибольший спрос отмечается осенью – в начале зимы. В остальное время спрос заметно падает.

    Когда лучше всего купить абонемент в фитнес-центр?

    Тот, кто следит за красотой тела и физическим здоровьем, знает, что тренировки в спортивных клубах – занятие не из дешевых. Но возможности сэкономить есть и здесь. Прежде всего, это зависит от времени покупки абонемента. С наступлением лета и отпусков наступает период клиентского затишья. В это время спортивные клубы и центры пустеют и стараются привлечь клиентов скидками и выгодными предложениями. А потому лето – лучшее время для покупки абонемента. Также выгодно можно приобрести абонемент до и после Нового года.

    Есть и другие возможности сэкономить на абонементе, например, получить скидки и бонусы за приглашение в клуб своих знакомых и родственников, посещение фитнес-центр во время его наименьшей загрузки (но это подходит только неработающим людям или работающим по свободному графику). Можно купить абонемент с рук (их продают всегда значительно дешевле), купить годовой абонемент (при условии, что планируете регулярное посещение клуба).

    Лучшее время для покупки авиабилетов, бронирования отелей и туров на Новый год

    Если вы точно определились с маршрутом и местом отдыха на новогодних каникулах, то летом самое время подумать о том, чтобы заблаговременно приобрести путевки и билеты на самолет. Есть из чего еще выбирать, да и экономия (особенно если это поездка всей семьей) может получиться весьма ощутимой для семейного бюджета. Осенью (в октябре-ноябре) цены уже подрастут.

    Собираясь делать дорогостоящие (и не очень) покупки, не лишним будет вспомнить поговорку «готовь сани летом, а телегу – зимой». Ведь совершенно очевидно, что намного выгоднее покупать кондиционер не тогда, когда уже не знаешь, куда спрятаться от изнуряющего зноя, а в морозный зимний день, когда многие мечтают согреться около обогревателя. А значит покупка не в сезон по самой выгодной цене – это совершенно правильная стратегия для экономных хозяев. Пока-пока…

    Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:  

    ecotonkosti.ru

    Когда лучше покупать квартиру зимой или летом

    Вопросом: «Когда лучше покупать квартиру зимой или летом?» задавался, наверное, каждый человек, который хотел приобрести жильё. Цены на недвижимость варьируют в зависимости от сезона, так же как варьируют и цены на других рынках (автомобильном, туристическом и так далее).

    По мнению многих специалистов, именно зима является самым удачным периодом для приобретения квартиры.

    А если быть точнее, то январь и февраль. Первая половина января состоит из праздничных дней. На новогодние каникулы многие люди уезжают в заграничные поездки, поэтому желающих приобрести квартиру становится очень немного. Кроме того, именно к январю накапливается большое количество предложений от продавцов недвижимости, однако это те квартиры, которые не были проданы в прошлом году. Однако цены в это время очень высоки, так как они сохраняются ещё с пикового сезона, который наблюдается, преимущественно осенью и в декабре месяце, так как многие люди стремятся решить жилищный вопрос до начала нового года. Если же жильё всё-таки необходимо приобрести в срочном порядке, то лучше начинать рассматривать этот вопрос в феврале, так как к этому времени и количество предложений возрастёт, и стоимость недвижимости будет наиболее стабильной. Помимо этого, зимой можно с лёгкостью оценить качество выполненных в квартире работ, а именно – отопление, остекление, теплоизоляцию и прочее. Летом же трудно заметить, есть ли какие-либо недостатки в этих системах.

    Однако летнее время является все же более благоприятнее для приобретения квартиры.

    Летний сезон считается среди риэлторов «мёртвым сезоном» из-за снижения количества покупателей недвижимости. Большинство людей уезжают на летний период либо за границу, либо на дачу. В этот сезон предложений по продаже квартир намного больше, чем в зимний, несмотря на редкое появление новых предложений. Кроме того, летом цены на недвижимость самые низкие. Помимо этого, агентства по продаже квартир проводят различные акции именно в летний период, так как прекрасно осознают особенности этого сезона.

    Подводя итоги всему вышесказанному и отвечая на вопрос многих потенциальных покупателей недвижимости «Когда лучше покупать квартиру зимой или летом», можно сделать вывод о том, что всё-таки лучшим временем года для покупки жилья является лето. Если же помедлить с приобретением квадратных метров, то это поспособствует увеличению расходов вследствие роста цен на недвижимость к осеннему сезону.

    estate24.moscow

    Когда лучше покупать дом что бы не переплатить?



     28 августа, 2017 14:10

     Просмотров: 414

    Покупка дома радостное событие. Но чтобы оно не было омрачено негативными факторами и ваше приобретение не разочаровало вас в дальнейшем, стоит со всей ответственностью подойти к выбору частного дома. Немаловажное значение имеет вопрос, когда лучше покупать дом.

    Стоит ли покупать частный дом в 2017 году

    Если говорить о рынке недвижимости, то состояние его немного стабилизировалось, по сравнению с прошлым годом, хотя эксперты дают прогноз падения цен в районе 5-7%. От ситуации, существующей на текущий момент, несомненную выгоду имеет покупатель:

    • цены на недвижимость стали более приближенными к российским реалиям;
    • застройщики повысили качество строительства, так как зданий возводится меньше;
    • много внимания уделяется благоустройству приусадебной территории и развитию инфраструктур.

    Сейчас недвижимость подешевела, стала более доступной, тем более (по заявлению вице-премьера Шувалова) ожидается снижение до 8% ставки по ипотеке, поэтому даже дорогие дома элитного класса стали вполне доступны, в чем вы можете убедиться, посетив данный раздел сайта.

    Когда же лучше покупать дом в 2017 году и стоит ли это делать или еще подождать? Ответ однозначен: если вы хотите купить недвижимость для своей семьи, покупайте уже! Во-первых, никто вам не сможет гарантировать на 100%, что ваши накопления не «съест» инфляция, а во-вторых, с 2019 года прогнозируется специалистами рост цен на жилье.

    Какой сезон лучше для покупки частного дома?

    Одним из значимых факторов, влияющих на цены на рынке недвижимости, является сезонность. Застройщики конечно пытаются «держать» цены и уровень продаж в одном диапазоне круглогодично, но реалии говорят о том, что большая часть покупок частных домов приходится на весенний период.

    Давайте же подробнее рассмотрим, когда лучше покупать дом летом или зимой:

    • весна — прекрасное время года во всех отношениях. Впереди много времени чтобы сделать ремонт, успеть обжиться до холодов. Да и с города так хочется уехать подальше. Но вот если говорить об экономической выгоде совершения сделки в этот период года, то тут картина совсем другая. Многие продавцы и девелоперы придерживают недвижимость до весны, чтобы потом продать дороже и быстрее;
    • летом покупательская активность несколько снижается, хотя активно строятся новые объекты. Вы можете, перейдя по ссылке, ознакомиться с коттеджными поселками Краснодара, уже сейчас предлагающие готовые дома 23kvartiri.ru/doma-poselki. Но как ни странно, для покупателей это не лучшее время выбирать дом. Этому есть несколько причин: во-первых, любое строение дополнительно украшает сама природа, что не дает в полной мере оценить достоинства самого дома, во-вторых, когда уличная температура достигает 30 градусов, практически невозможно оценить такие важные показатели, как теплопотери, состояние отопительной системы, наличие сырости. Хотя стоит сказать, что цены на недвижимость (по сравнению с весной и если дом не на побережье) снижаются;
    • осень — отличное время для совершения сделок с недвижимостью. Вы сможете дать реальную оценку состоянию дорог, проверить не течет ли крыша, как работают инженерные системы, в частности отопление. А еще в последующую зиму вы будете иметь возможность не спеша определиться с объемом и последовательностью работ, которые необходимо сделать;
    • зима — наиболее выгодный период для покупок в отношении цен. Но и здесь есть несколько минусов: под снегом невозможно оценить качество почвы и состояние дорог, да и весь сезон вам придется отапливать дом, что говорится «в холостую», если конечно вы не приобрели недвижимость «под ключ». Для тех, кто покупает жильё в рассрочку (кстати, с предложениями вы можете ознакомиться здесь 23kvartiri.ru/doma-v-rassrochku), зимняя покупка выгодней всего: вы можете купить недвижимость со скидкой, гораздо дешевле, да и за зиму сможете собрать средства на ремонт.

    В общем торговля недвижимостью ведется круглый год, и когда покупать дом каждый решает сам, исходя из личных обстоятельств и пожеланий. Главное, чтобы ваше приобретение радовало вас многие годы, без проблем и лишних хлопот.

    101house.ru

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о