Содержание

Можно ли отменить дарение? | Советы юристов

Расторгнуть договор дарения по соглашению сторон можно в любой момент. Но можно ли отменить дарение помимо воли одаряемого?

В силу требований закона без обоснования причин, «просто потому что передумал» даритель не вправе потребовать возврата подаренного имущества. Этим договор дарения отличается от завещания, которое завещатель может отменить в любое время без объяснения причин. Гражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть) в статье 512 предусматривает ряд специальных оснований, по которым даритель вправе отменить дарение.

Покушение на жизнь дарителя или причинение ему телесных повреждений или лишение жизни

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (пункт 1 статьи 512 Гражданского кодекса).

Ненадлежащее обращение с подаренным имуществом

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (пункт 2 статьи 512 Гражданского кодекса)

Отмена дарения в случае, если даритель переживет одаряемого

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (пункт 4 статьи 512 Гражданского кодекса). Это условие применимо, только если оно заранее оговорено в договоре дарения.

Признание договора дарения недействительным

Договор дарения может быть признан недействительным в силу общих правил, касающихся недействительности сделок (статья 159 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть). Например, если сделка совершена недееспособным гражданином, либо дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не мог понимать значения своих действий или руководить ими (по состоянию здоровья, в силу алкогольного или иного опьянения). Сюда же относятся сделки, совершенные вследствие заблуждения, обмана, насилия, угрозы.

Является ли ухудшение состояния здоровья или имущественного положения основанием для отмены дарения?

Согласно пункту 1 статьи 512 Гражданского кодекса даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание дарения в будущем, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Данное условие распространяется только на случаи обещания дарения в будущем и не может быть применено к дарению, которое уже состоялось. То есть возникновение указанных обстоятельств даритель не может положить в основу своих требований об отмене дарения.

Таким образом, для отмены дарения или признания его недействительным требуется наличие серьезных оснований, указанных в законе, которые придется доказывать в суде. Без таких оснований даритель свой дар потребовать назад не вправе.

defacto.kz

Можно ли отменить дарственную? — Советы экспертов

Для начала нужно определить, что такое дарственная или договор дарения. По этому договору одно лицо (даритель) обязуется передать или передает другому лицу (дарополучателю) бесплатно движимое или недвижимое имущество. Примечательно, что сделки, в которых от дарополучателя требуется совершить какие-либо действия, которые направлены на получение дарителем выгоды материального или не материального характера, делают договор дарения не действительным.

Дарственная может заключаться в немедленной передаче имущества и переходе права собственности от дарителя к одариваемому сразу же в момент заключения договора, а может и содержать условия, по достижении которого состоится переход права собственности. К таким условиям относятся те, при которых даритель или его родственники не получают материальной или иной выгоды. К примеру, такими условиями может быть достижение дарополучателем определенного возраста, вступление лица, на чье имя составлена дарственная, в брак или окончание одариваемым высшего учебного заведения.

Договор дарения является такой же сделкой, как и любой другой договор, заключение которого регулируется Гражданским Кодексом Украины. И она может быть оспорена и признана недействительной, как и любой другой договор.

В каких случаях можно отменить дарственную?

Договор дарения можно отменить в случае отказа от сделки. Если лицо, которому вы хотите передать имущество в дар, отказывается его принять, сделка считается недействительной. Согласно Гражданского Кодекса Украины, заключать договор дарения можно только при согласии всех сторон, участвующих в сделке. Даритель также может отказаться от дарственной, если он обещал передать имущество в дар в будущем, но за время, прошедшее с момента заключения договора, его имущественное положение значительно ухудшилось. Если имущество передано в дар и переход прав собственности состоялся, такую сделку можно оспорить только в судебном порядке.

Как можно отменить дарственную в судебном порядке?

Суд может отменить договор дарения в следующих случаях:

  • если лицо, которое получает имущество в дар, совершило преступление против жизни или здоровья дарителя, или его семьи или близких родственников;
  • если лицо, получившее в результате заключения дарственной, имущественные права на подарок, создает угрозу его повреждения или безвозвратной утраты, если дар имеет для дарителя большую нематериальную ценность.
  • если лицо, которому согласно дарственной, передано в собственность определенное имущество, составляющее культурную или историческую ценность, небрежно обращается с этим имуществом, чем создает угрозу его повреждения или безвозвратной утраты.

Рассмотрим эти пункты подробнее.

Отменить дарственную в случае преступления против жизни или здоровья дарителя

Даритель может отменить сделку в том случае, если лицо, на имя которого был оформлен договор дарения, свершил умышленное преступление против жизни или здоровья дарителя или его близких родственников, в частности, членов его семьи. Обращаем ваше внимание на то, что умышленность преступных действия должна быть доказана в судебном порядке. Это значит, что для того, чтобы отменить дарственную по этой причине, недостаточно заявления в органы внутренних дел и постановления о возбуждении уголовного дела. Дарственную можно отменить в судебном порядке по указанной выше причине, только имея на руках приговор суда, в котором указано, что дарополучатель признан виновным в совершении умышленного преступления против того лица, которое составило договор.

Важно! Если подарок не представляет особой материальной ценности, отменить дарственную даже при доказанном факте совершения преступления будет не возможно.

Порча дара, который имеет для дарителя нематериальную ценность

Дарственную можно отменить в этом случае, если лицо, которое передавало подарок, сможет доказать, что имуществу может быть нанесен непоправимый вред. Во вторую очередь предстоит доказать, что подарок действительно представляет для дарителя существенную моральную ценность и тот, на кого была оформлена дарственная, об этом знал. Как показывает практика, последний пункт доказать сложнее всего.

Порча подарка, который представляет историческую или культурную ценность

Дарственную можно отменить в случае, если лицо, которое передавал предмет в дар, небрежно обращается с предметом, который представляет научную, историческую или культурную ценность. Небрежным обращением признается такое обращение, при котором возникает угроза существенной порчи предмета или его полного уничтожения.

Сроки, в какие можно отменить дарственную

Дарственную можно отменить в том случае, если с момента заключения сделки прошло не более года. Можно ли отменить дарственную, если с момента ее подписания прошло два и более года? Согласно Гражданскому Кодексу Украины, отменить сделку, которая была заключена более года назад до подачи искового заявления нельзя.

allexpert.com.ua

это… Можно ли аннулировать договор? :: SYL.ru

Любой договор можно аннулировать. Это действие предполагает расторжение прежних обязательств. С указанного момента стороны смогут считать себя свободными от всех обязательств, ранее существовавших.

Понятие «договор»

Что такое договор? Гражданское право определяет наличие некоего юридического факта, создающего обязательство и документ, закрепляющий фактически установившиеся правоотношения. Таким образом, договор – это соглашение двух и более лиц о том, какие у них установлены, изменены или прекращены права и обязанности.

Хотя договором охвачено большинство видов сделок, но только односторонние к ним не относятся. Регулируются они гражданским законом и специальными правилами.

Аннулирование договора

Если обе стороны или одна из сторон договорных отношений не желает больше сотрудничать или явно нарушает достигнутые договоренности, скрепленные договором, то последний можно аннулировать. Это означает, что необходимо волеизъявление обоих сторон или одно из них для прекращения действия договора.

Законодательство предусматривает возможность любую сделку признать недействительной или расторгнуть по решению суда. Такое может произойти при существенном нарушении условий договора.

Можно ли аннулировать договор? Понятие «аннулировать» гражданское законодательство не дает. Этот термин означает прекращение всех отношений, ранее сложившихся на основании указанного документа.

Расторжение по обоюдному согласию сторон

Практически любая сделка предусматривает возможность ее расторжения по взаимному согласию сторон. При этом необходимо правильно это оформить. Если первоначальный договор подписан и скреплен печатями сторон, то и соглашение о расторжении оформляется в таком же официальном варианте. Подписывается оно руководителями организаций или их официальными доверенными лицами с обязательным указанием в тексте оснований для расторжения (волеизъявление сторон) и даты прекращения отношений.

Расторгнуть по решению одной стороны

Аннулировать договор можно также и в одностороннем порядке. Особенно легко это сделать, если в самом документе предусмотрено подобное условие.

  • Не выполненные вовремя обязательства.
  • Не произведена оплата.
  • Исполнителя лишили лицензии на проведение определенного вида работ.
  • Сторона или обе неоднократно нарушают условия соглашения.

Таким образом, если имеются достаточно веские основания, то договор можно и аннулировать. Это не повлечет за собой более серьезных последствий, чем могли бы быть при продолжении сотрудничества.

Как конкретно можно аннулировать, это указано в законодательстве. Если обе стороны пришли к такому заключению, то оформляется документ, подтверждающие решение сторон. Если решение приняла только одна сторона, то она отсылает оппоненту претензию, где должны быть указаны основания принятого ею решения. Также можно обратиться с заявлением в суд, перед которым ходатайствовать о расторжении любого заключенного договора.

Аннулирование сделки приводит к аннулированию всех последствий, связанных с ней.

www.syl.ru

Как можно ли отменить дарственную, советы адвокатов

 

Дарственная считается односторонним волеизъявлением владельца собственности на передачу ее другому в дар лицу на безвозмездной основе.
 

Однако, у сторон существует право на отмену дарственной. Об этом мы подробнее расскажем в настоящей статье.
 

В том числе приведем типовые образцы и бланки дарственной, которые может скачать любой посетитель нашего ресурса.
 

Опытные специалисты в области составления и применения дарственных готовы оказать бесплатные консультации, получив от вас онлайн-заявку.

 

 

Правовые основания отмены дарственной

 

1. Договор дарения может быть расторгнут участниками сделки по взаимному желанию участников дарения. При достижении такого согласия, заинтересованные лица составляют соглашение о добровольном расторжении дарственной.

После подписания такого документа, он вступает в силу и стороны обязаны исполнить его вернув полученное по договору дарения и выполнив иные необходимые действия.
 

2. В случае, если одна из сторон не желает в добровольном порядке отменить дарственную, то иным заинтересованным участникам сделки требуется обратиться в суд.
 

3. Перед направлением документов в суд, необходимо детально изучить ситуацию, так как для расторжения договора дарения в судебном порядке должны быть веские основания. Иначе, просто так, по желанию одной из сторон, отменить дарственную невозможно.

Для отмены дарения в судебном порядке необходимы нарушения законодательства, допущенные при подготовке и совершении сделки.

 

 

Отмена дарственной на недвижимость

 

Несколько по иному обстоят дела по отмене дарственной на недвижимость.
 

Связано это, прежде всего, с тем, что сделка с дарением недвижимости вступает в свою законную силу только после официальной регистрации права собственности на одаряемого.
 

До принятия решения о регистрации сделки в регистрационных органах и переходе права собственности к другому владельцу, достаточно написать заявление об отказе от дара и направить его дарителю и сдать в госорганы, где находятся документы, поданные для их регистрации.

 

uristhome.ru

Отмена и изменение завещания — порядок действий

Завещание представляет собой волеизъявление человека, оформленное в форме документа. Касается оно распределения собственности после смерти завещателя. Возможна полная отмена завещания или его изменение. Однако для сохранения законного статуса документа все вносимые поправки должны соответствовать закону.

Рассматриваемые процедуры имеют множество нюансов. Перед их проведением следует ознакомиться с законодательством, принятыми юридическими нормами, чтобы не допустить ошибок.

‘,’

Содержание статьи

Можно ли отменить или изменить завещание при жизни завещателя — законодательная база

И относительно внесения поправок, и относительно полной отмены действуют статьи ГК:

  • Статья 1130. Согласно её пунктам, поправки могут вноситься в любое время без согласия третьих лиц. Новый документ может или полностью отменять пункты старого, или же вносить в него частичные коррективы;
  • Статья 1129. Касается особенностей оформления нового завещания в чрезвычайных обстоятельствах;
  • Статья 58. В ней указана обязанность нотариуса вносить в реестр регистрации все данные об отмене или изменениях в документе;
  • Статья 1128. Касается составления завещательного распоряжения.

При составлении документа требуется пользоваться пунктами данных статей. Если не сделать этого, то бумага будет признана недействительной.

Поправки может вносить только сам завещатель.

Особенности действий с документом

Может ли завещатель изменить или отменить завещание? В ГК указано, что изменение завещания или его отмена может выполняться в любой момент. Можно вносить любое количество правок, как полных, так и частичных. Однако необходимо следовать заданному порядку. Главное требование – поправки может вносить только сам завещатель. О вносимых изменениях он не обязан уведомлять наследников.

Основания для изменения или составления другой бумаги

Основаниями для внесения поправок или аннулирования являются:

  • Завещатель решить добавить или исключить наследника, изменить распределение долей, составить дополнительные распоряжения;
  • Прежняя бумага нарушала законы, а потому не могла считаться законной. Поправки помогут исправить все ошибки;
  • Документ составлялся под давлением или в ситуации, когда завещатель не мог в полной мере отвечать за свои действия;
  • Завещатель решил не оставлять наследства.

Новый документ также может быть составлен с ошибками. Подобные ситуации рассматриваются в судебном порядке.

Если изменённое завещание было признано недействительным, то в действие вступает старый документ.

Составление нового распоряжения

Отмена завещания допускается путём составления распоряжения. Однако нужно помнить, что его оформление не является аналогом составления нового завещания. Оно просто отменяет прежнее. Распоряжение требуется составить в форме, аналогичной первоначальному документу. Его необходимо заверить у нотариуса. В нотариальной конторе, согласно закону, должны удостоверить бумагу, проверив следующие обстоятельства:

  • Дееспособность завещателя;
  • Соответствие содержания распоряжения реальному волеизъявлению лица.

После того, как проверка осуществлена, одна копия распоряжения остаётся у нотариуса, вторая – передаётся завещателю.

Допускается ли отмена завещания на наследство в нотариальной конторе?

Как отменить завещание на наследство? Для этого потребуется посетить нотариуса. Процедура может осуществляться двумя способами:

  • Отмена завещания другим завещанием. Для аннулирования документа нужно составить новый. Требуется ли отменять прежнее волеизъявление? Достаточно чётко прописать в документе отмену прежнего завещания полностью или по пунктам. В новой редакции необходимо указать новые распоряжения. Данный вариант более предпочтителен, так как он позволяет обеспечить отсутствие противоречий между двумя бумагами;
  • Составление волеизъявления без прямых указаний на отмену. В документе указываются новые распоряжения касательно собственности.

Как отменить завещание? Для этого необходимо составить новый документ. Однако если он не был оформлен, можно просто составить акт об отмене, что можно сделать прямо в нотариальной конторе.

При совершении процедуры, следует руководствоваться следующей схемой:

  1. Посещение нотариуса, у которого оформлялось прежнее волеизъявление;
  2. Собрать пакет документов: удостоверение личности, подтверждение дееспособности и прав на собственность;
  3. Взять составленное отменяющее распоряжение, а также новое завещание в двух экземплярах.

Можно ли изменить завещание, составленное в банковском учреждении? Для этого необходимо обращаться не к нотариусу, а в сам банк. Составляется завещательное распоряжение и заверяется управляющим банка. Нюансы процедуры зависят от финансового учреждения.

Аннулируется ли завещание, если не оформлять наследство? Исход подобного дела зависит от судебного решения. Если наследники не вступили в права наследства в положенный срок, то собственность можно потерять. Для того чтобы не допустить этого, необходимо обратиться в суд. Основная задача наследников – доказать, что причина срыва сроков была уважительной.

Может ли аннулироваться завещание на квартиру?

Можно ли аннулировать завещание на квартиру? Отмена документа о распоряжении недвижимостью до смерти завещателя, согласно ГК, возможна. Как аннулировать завещание на квартиру? Процедура совершается в стандартном порядке. Проводится в соответствии с пунктами статьи 1130 ГК. В процессе не требуется получать согласия третьих лиц или уведомлять о ней наследников.

Как отменить завещание на квартиру при жизни? Для этого достаточно составить новый документ. В нём прописывается пункт об отмене прежнего. В новой редакции допускается:

  • Изменение отдельных пунктов;
  • Изменение всего документа, то есть, отмена прежнего.

Можно ли отменить завещание на квартиру без составления нового? Для этого необходимо, по стандартной схеме, составить распоряжение об аннулировании. Однако следует иметь в виду, что новый документ может быть оспорен наследниками в судебном порядке. Основанием для оспаривания является признание завещателя, в момент составления документа, недееспособным. Документ также не будет иметь никакой ценности, если он не был удостоверен у нотариуса или составлялся без свидетелей.

Аннулирование завещания на квартиру проводится без уведомления наследников.

После смерти завещателя следует наследование по завещанию. Потенциальным наследникам лучше заранее изучить процедуру, чтобы избежать проблем в столь сложное время.
Действительно ли завещание написанное от руки подробнее тут. Такой документ может быть составлен в особых обстоятельствах.

Судебная практика

Судебные случаи практически никогда не касаются ситуаций, при которых завещатель самолично вносит изменения в документ. Однако очень часто отменить действие документа пытаются заинтересованные люди, которых не устраивает завещание. Существует много подобных судебных прецедентов.

К примеру, было составлено завещание за день до смерти наследодателя. Наследница первой очереди попыталась оспорить документ на основании того, что завещатель находился в недееспособном состоянии. Были предъявлены все документы, доказывающие основания аннулирования. В результате документ был отменён. Собственность была распределена в соответствии с законом.

В том случае, если наследники отменяют новую редакцию документа, имущество будет распределяться в соответствии со старой редакцией. Однако для аннулирования через суд потребуются весомые доказательства недееспособности завещателя. Это сложные дела, часто оканчивающиеся ничем для наследников. Самый простой путь отмены или изменения волеизъявления – проведение процедуры самим наследодателем.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Завещание и дарение» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

napravah.com

Можно ли отменить приватизацию | Бесплатная помощь юриста

Ваш вопрос:

Здравствуйте. Помогите пожалуйста.Договор приватизации оформлен на трех человек:на бабушку, на меня и на мою мать, которая была лишена материнских прав, на тот момент в квартире не была прописана и фактически там не проживала, так же никогда не оплачивала коммунальные услуги.Мать участвовала в приватизации путем обмана, (воспользовавшись тем, что бабушка толь перенесла приступ инфаркта) она договорилась с сотрудниками БТИ, чтобы они ее включили в приватизацию.Квартиросъемщиком является бабушка(так же она являлась моим опекуном до моего совершеннолетия.Бабушка не хотела чтобы мать участвовала в приватизации.Я на тот момент являлась еще ребенком.Подскажите пожалуйста можно ли отменить приватизации или признать ее не действительной?

Ответ юриста:
Признать приватизацию. не реальной можно исключительно в судебном порядке.
________________________________________

Ваш вопрос:

отец являлся собствеником квартиры, 14 лет назад он умер,в права наследства не кто не вступал,счета на квартиру автоматом стали приходить на его жену(мою мать),я тоже в квартире прописан и на баллансе жкх,теперь умерла мама,что с квартирой и можно ли отменить приватизацию

Ответ юриста:
Квартиру нужно принять в наследие у нотариуса в течение 6 месяцев. Отменять приватизацию и не надо и не может быть. Если нужна подробная консультация,  обращайтесь в Чат.
________________________________________

Ваш вопрос:

Здравствуйте! Мой вопрос такой: можно ли отменить приватизацию в которой участвуют дети и приватизировать квартиру только на взрослых членов семьи? Заявку на приватизацию подали 18 февраля, а на подписание документов пригласили 20 марта. Если еще не стоят подписи, то можно ли считать что приватизация еще не состоялась и пререприватизировать квартиру?

Ответ юриста:
Пока вы не подписали контракт и не сдали его на регистрацию в Росреестр, квартира будет считаться городской. Что касается исключения малышей из приватизации, то это фактически нереально. Или нужно получить согласие органов опеки, но я не слышала никогда, чтоб опека отдала такое согласие.
________________________________________

Ваш вопрос:

Приватизировал квартиру на сына менее года назад, сейчас он выживает меня из квартиры, можно ли отменить приватизацию? Живем в квартире я, сын и его жена. Можно ли аннулировать приватизацию квартиры?

Ответ юриста:
Отменить нельзя, да и выписать Вас тоже даже через суд нельзя, т.к. Вы отказались от приватизации в пользу отпрыска.
________________________________________

Ваш вопрос:

Зравствуйте,в 2006 году привотизировали квартируюПриватизаторами стали моя мать и племянник,мы с отцов написали отказные бумаги,хотя я этого не помню и самих бумаг не видел и не вижу впредь,несмотря на то,что просил у матери посмотреть и почитать их..Они просто ввели нас в заблуждение,чтобы мы отказались.Можно ли попробовать отменить приватизацию,пользуясь ст. 177 ГК РФ,и ст. 178 ГК РФ?

Ответ юриста:
Здравствуйте, Роман!
По статье 177 ГК РФ- нет, по ст. 178 ТК РФ- да.
________________________________________

Ваш вопрос:

приватизировали родители квартиру в равных долях на 5-ых членов семьи ,сейчас я хочу прописать мужа и для этого требуется согласие всех членом семьи ,возможно ли сделать прописку без их согласия и отменить сделку приватизации если квартира выдавалась первоначально отцу?!

Ответ юриста:
Здравствуйте, Татьяна!
1. Без согласия других собственников жилища вы не сможете прописать собственного супруга на данной жилплощади.
2. Отменить приватизацию вы тоже можете, т.к. если квартира выдавалась лишь на вашего отца, в момент приватизации заключался контракт общественного найма на всех участников приватизации либо же в ордере были вписаны все члены семьи, потому недействительность приватизации не получится обосновать в суде.
Возникнут дополнительные вопросы пишите буду рада вам посодействовать.
________________________________________

Ваш вопрос: можно ли отменить приватизацию

Человек по суду приватизировал квартиру. (Суд удовлетворил иск о признании права собственности на квартиру.) При этом было 2 нарушения. Во-первых, 3 года назад он уже участвовал в приватизации (будучи совершеннолетним), и, соответственно, получил в собственность жилплощадь. Во-вторых, при новой приватизации не были учтены несовершеннолетние дети, которые по договору имели право проживания в этой квартире (дети долю в квартире не получили). Срок обжалования решения суда давно истек и восстановить не возможно. Человек, естественно, не представил в суд информацию, что он ранее участвовал в приватизации, а суд такую информацию не затребовал.
В связи с этим 2 вопроса:
1. Можно ли отменить приватизацию? Какие для этого есть варианты? Насколько они реальны?
2. Грозит ли за такие действия данному лицу уголовная или другая ответственность? (Вроде как получается, что он мошенническими действиями получил в собственность государственное имущество. Или, если решение вынесено судом, ни о какой ответственности истца не может и речи идти?
Ответ юриста:
Андрей, здравсвуйте.
В этом случае Администрации городского образования непременно была привлечена к роли в деле. Вы убеждены, что ранее этот человек принимал участие в приватизации?
________________________________________

Ваш вопрос:

Здравствуйте. Родители мужа (многодетная семья) в 80-х годах от работы получили муниципальную 3-х комнатную квартиру. На момент смерти родителей в квартире оставался прописанным только 1 брат. В 2010 году от приватизирует на себя и дочь.
Понимаем, что время уже упущено, можно что-нибудь сделать? Можно ли через суд отменить приватизацию и восстановить право (прописки, проживания, оформление новой приватизации) по 1/3, уже наверно по 1/4 на каждого из детей + дочь брата?

Ответ юриста:
Право на приватизацию имеют только те кто в ней прописан на момент приватизации. Те кто выписался это право утратили.
________________________________________

Ваш вопрос:

Работник УК, проживающий в этом МКдоме, поселил свою дочь в бытовке, площадюь 14.7кв.м. Затем, неизвестным нам способом смог ее приватезировать и уволился. Вопрос встал об организации ТСЖ и васплыла приватизация бытовки. Хотелось бы получить ответ на вопрос как действовать Совету дома и куда обращаться в первую очередь.

Ответ юриста:
Обращаться в сложившейся ситуации необходимо в суд.
По мере надобности юридической помощи, обращайтесь: 310-82-96, 8-913-371-51-68.
________________________________________

Ваш вопрос: можно ли отменить приватизацию

Подскажите моя мать и сестра написала отказ от приватизации в мою пользу у нотариуса. Но потом выписал меня из комнаты и приватизирована на себя. Теперь выгоняет меня на улицу чтоб продать комнату. Другого жилья у меня нет.Евгений

Ответ юриста:
Подскажите моя мама и сестра написала отказ от приватизации в мою пользу у нотариуса. Но позже выписал меня из комнаты и приватизирована на себя. Сейчас выгоняет меня на улицу чтобы реализовать комнату. Другого жилища у меня нет.Евгений
Евгений
Евгений, хороший вечер, как им ЭТО удалось, если у вас на руках был их отказ от приватизации? Пишите исковое заявление в суд, если они приватизировали квартиру лишь на себя. а вы им отказ не давали, то такую приватизацию суд отменит
________________________________________

Ваш вопрос:

Можно ли отменить договор дарения?
Где то в интернете писалось о том, что можно отменить договор дарения, якобы даритель, думал на момент заключения договора, что договор дарения — это то же самое что договор с присмотром за дарителем (не знаю как он называется).
Правда ли это?

Ответ юриста:
Уважаемая Наталья! Контракт » с присмотром» — контракт бессрочной ренты. Контракт дарения может быть отменен исключительно в том случае, если Одаряемый предпринял какие-либо деяния, направленные на принесение вреда здоровью Дарителю либо членам его семьи. В этом случае идет речь о неведении закона, что не может быть основанием для отмены контракта дарения.
Суважением, Марина.
________________________________________

Ваш вопрос:

Добрый день.
Заключили договор на изготовление кухни. В договоре
1. прописана неустойка 0.5% за каждый день просрочки
2. прописано, что максимальный размер пени в итоге не может превышать 10% от размера предоплаты (размер предоплаты = 110 тыс руб)
На сегодняшний день кухня не готова, просрочка составляет 50 дней и похоже что составит еще больше.
Вопрос
1. можно ли отменить пункт про максимум 10%
2. можно ли отменить пункт про 0.5% и заменить на 3%
т.е. поменять условия на те, которые указаны в законе о защите прав потребителей, и требовать выплаты неустойки рассчитанной не по договору, а по закону?
Спасибо.

Ответ юриста:
Здравствуйте!
да, можно, на основании ст.16 ЗоЗПП как нарушающий права потребителя предоставленные законом.
1. Условия контракта, ущемляющие права потребителя по сопоставлению с правилами, установленными законами либо другими правовыми актами Русской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.обратитесь в суд о признании данных критерий контракта недействительными и взыскании неустойки по ЗоЗПП
________________________________________

Ваш вопрос:

Здравствуйте! Ситуация следующая: суд вынес решение, по которому я обязан уплатить транспортный налог. О данном решении я узнал от судебных приставов, спустя полтора года после вынесения решения. Соответственно я не знал, что в отношении меня ведётся судебное делопроизводство и т.д., т.к. никаких уведомлений я не получал. Скажите пожалуйста, можно ли отменить по этой причине решение суда? Если решение будет отменено, будет ли вправе суд рассматривать это дело повторно(срок давности по уплате налога на момент повторного рассмотрения уже выйдет)? Спасибо!

Ответ юриста:
Одним из оснований отмены решения суда является нарушение процессуальных норм, в том числе неизвещение ответчика о дате и месте судебного заседания. Но для этого нужно всеже знать почему вы не получали уведомления из суда (просто не прогуливались на почту, либо же сменили адресок регистрации — официально).
В случае отмены решения суда, при новеньком рассмотрении вы вправе поставить вопрос о пропуске срока исковой давности.
________________________________________

Ваш вопрос:

Можно ли отменить дисциплинарное взыскание?
Добрый день! Мне вынесли дисциплинарное взыскание выговор 25.01.2016, и в приказе указана должностная инструкция за март 2015, событие за которое вынесено наказание выявилось 25. 12.2015 и на этот момент действовала новая должностная инструкция за подписью рук ля от 01.10.2015, является ли это нарушением и можно ли отменить этот приказ в связи с нарушением? И как это лучше сделать ?

Ответ юриста:
Здравствуйте!
Как обозначено в ст. 193 Трудового кодекса РФ,
Дисциплинарное взыскание применяется не позже 1-го месяца со денька обнаружения
проступка, не считая времени заболевания работника, пребывания его в
отпуске, также времени, нужного на учет представления презентабельного
органа работников.
Дисциплинарное
взыскание не может быть использовано позже 6 месяцев со денька
совершения проступка, а по результатам ревизии, проверки
финансово-хозяйственной деятельности либо аудиторской проверки — позже
2-ух лет со денька его совершения. В обозначенные сроки не врубается время
производства по уголовному делу.
За каждый дисциплинарный проступок может быть использовано только одно дисциплинарное взыскание.
Приказ
(распоряжение) работодателя о применении дисциплинарного взыскания
объявляется работнику под роспись в течение 3-х рабочих дней со денька его
издания, не считая времени отсутствия работника на работе. Если
работник отрешается ознакомиться с обозначенным приказом (распоряжением)
под роспись, то составляется соответственный акт.
________________________________________

Ваш вопрос:

Доброе время суток. Вопрос об оспаривании приватизации квартиры.
На момент моего рождения(02.01.1993) в квартире проживала моя бабушка( мать моего отца, владелец ордера), мой отец, и моя мать. Через 3 месяца после моего рождения была проведена приватизация. Мои родители отказались от приватизации за себя и за меня, но разрешения от органов опеки не было получено.
После приватизации собственник квартиры( моя бабушка ) выписалась из квартиры и проживала со своим мужем в другой квартире на протяжении 22х лет.
В 2010 году была прописана моя родная сестра.
В данный момент, собственники квартиры хочет продать данную приватизированную квартиру(3х комнатная квартира , 54 кв\м), покупая нам взамен двухкомнатную квартиру в равных долях ( 4 доли : я, сестра, мать и отец ).
Я узнал о подробностях приватизации только 3 месяца назад, поскольку мои родители не помнили, и считали, что приватизация проходила без меня (во время беременности ).
Вопросы:
1) Являюсь ли я пожизненно проживающим по данному факту(факту отсутствия разрешения в органах опеки и отказ моих родителей от приватизации за меня), как мои родители?
Ответ юриста:
1) Являюсь ли я на всю жизнь живущим по данному факту(факту отсутствия разрешения в органах опеки и отказ моих родителей от приватизации за меня), как мои предки?
Павел
если заявление о приватизации было подано уже после Вашего рождения, то Вас нельзя признать утратившим право использования квартирой в случае смены собственника либо в случае, если Вы перестанете быть членом семьи собственника.
2) Может быть ли отменить приватизацию на основании стать 3 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ в редакции от 4 июля 1991 года» после настолько долгого срока после приватизации?
ПавелСамо заявление в суд Вы подать сможете. Но уже прошли все мыслимые сроки давности и если ответчик заявит ходатайство о применении срока давности, то суд вправе отказать в иске без рассмотрения дела по существу, в связи с пропуском срока давности.
На этот момент, собственники квартиры желает реализовать данную приватизированную квартиру(3х комнатная квартира, 54 кв\м), покупая нам взамен двухкомнатную квартиру в равных толиках ( 4 толики: я, сестра, мама и отец ).
________________________________________

Похожие ответы:
  • В течении скольких дней можно снять побои

    В течении скольких дней мне должны предоставить трудовой договор? Ваш вопрос: в течении скольких дней мне должны предоставить трудовой договор и испытательный срок был на собеседовании заполнил…

  • Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

    Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, которая находится в военной ипотеке? Ваш вопрос: Добрый вечер!Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры которая…

  • Через сколько можно оплатить штраф гибдд

    Как зарегистрировать тс в гибдд если не оплачен штраф гибдд Ваш вопрос: мне в гибдд отказали в регистрации тс так как за мной числится не оплаченный штраф гибдд 500р. хотя я его оплатил еще в…

  • В течении какого времени можно снять побои

    В течении какого времени можно аннулировать кредит? Ваш вопрос: Добрый день! в течении какого времени можно аннулировать кредит ? в течении какого времени можно аннулировать кредит в течении…

www.profotveturista.ru

Можно ли отменить доверенность

Отменить доверенность можно в любой момент — это ваше право по закону. Основанием для прекращения действия документа является ваше желание, его не надо аргументировать.

Если срок действия доверенности еще далек от истечения, а отменить ее действие необходимо побыстрее, в первую очередь обратитесь к грамотному нотариусу. Предварительно хорошенько подумайте, действительно ли вам это нужно. Дело в том, что стоимость нотариального оформления прекращения доверенности несколько превышает стоимость ее выдачи. Поэтому ваши поспешные действия могут привести к бесполезной трате денег.

При обращении к нотариусу постарайтесь, чтобы это был тот же самый орган, который выдавал документ, хотя это и не обязательно. Это связано с тем, что отменяющий доверенность нотариус обязан будет известить об этом выдававшего ее нотариуса, чтобы последний отметил этот факт в реестре. Несомненно, эта юридическая формальность займет определенное количество времени, которое часто играет довольно-таки важную роль.

Сразу же после подачи заявления об отмене доверенности у нотариуса, известите об отмене документа доверенное лицо и всех известных вам третьих лиц, которых это так или иначе затрагивает. При этом вы имеете право не объяснять причин, побудивших вас сделать это. Известить поверенное лицо следует таким образом, чтобы впоследствии этот факт был легко доказуем в суде. И, конечно, проследите за тем, чтобы это было исполнено.

Помните, что согласно закону, обязанность известить доверенное лицо об отмене доверенности, лежит на вас. Нотариус делать этого не обязан. Также ваш поверенный имеет право не возвращать фактически вам недействительную доверенность, а просто уничтожить ее. После этого его обязанность будет считаться юридически исполненной.

Если отменяется доверенность на продажу квартиры или какой-либо другой недвижимости, дополнительно подстрахуйтесь, оповестив об этом факте нотариальную палату и орган юстиции по месту предположительного совершения сделки.

privet-sovet.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о