Содержание

Как получить отсрочку по ипотеке

Содержание

Проблемы с оплатой ипотеки?

Довольно много людей, которые являются плательщиками ипотечного кредита, сталкиваются в определенный момент времени с серьезными финансовыми проблемами или сложными обстоятельствами в жизни, из-за которых продолжать выплачивать ежемесячные платежи в полном размере невозможно. Что делать в этом случае? Для этого можно воспользоваться уникальной возможностью получения отсрочки по ипотеке. Чтобы ее получить, нужно выполнить определенные действия.

Как получить отсрочку по ипотеке?

Для этого изначально нужно направить в соответствующий банк письменный запрос, в котором будет выражено желание выполнить реструктуризацию долга. Здесь же нужно указать причину, по которой уплачивать дальше ранее установленные платежи не получается. Также нужно прописать реальную денежную сумму, которую заемщик может выплачивать по кредиту ежемесячно. Лучше всего приложить к данному заявлению определенные документы, выступающие в качестве подтверждения потери платежеспособности.

Реструктуризация долга в банке

Чаще всего крупные кредитные организации идут навстречу своим клиентам, поэтому могут снизить ежемесячные платежи в соответствии с имеющимся доходом у заемщика. Однако выплачивать такие платежи нужно будет только год, после истечения которого, срок ипотечного кредита будет существенно увеличен. Бывают случаи, когда банки отказывают в реструктуризации кредита, объясняя свой отказ тем, что у заемщика есть имущество, которое может быть направлено на погашение ипотеки, а также доход может превышать прожиточный минимум.

Одновременно с этим, чтобы получить отсрочку по ипотеке, заемщик не должен обладать открытыми банковскими счетами, на которых будут храниться денежные средства, или другим ценным имуществом, к которому относятся ценные бумаги, загородная недвижимость и даже автомобиль. Квартира, купленная в ипотеку, должна быть единственным жильем для семьи. Если какое-либо имущество есть в собственности, то заемщик должен его продать, а полученные деньги направить на погашение ипотеки. В ином случае получить отсрочку просто невозможно.

Также следует помнить, что существует определенный лимитируемый размер ипотечного кредита, который для каждого региона устанавливается в отдельности. Этот лимит нужно в обязательном порядке учитывать во время направления заявления об отсрочке в банк.

waytop.ru

Отсрочка платежей по ипотеке | Строительный блог

«В жизни всякое бывает» — гласит народная поговорка, бывает сегодня ты на коне, а завтра под ним. Сегодня ты можешь платить ипотеку, а завтра сделать это крайне тяжело! Причин может быть масса – это и рождение ребенка и сокращение с работы, да в конце концов заключение под стражу. Денег на ипотеку нет, а кредит платить нужно – что делать? Без паники, все можно решить …….

Отсрочка платежей по ипотеке

Как человек, относящийся к банковскому сектору, могу вам сказать — многие банки, могут дать отсрочку платежей по ипотеке или же могут пересчитать кредит. Но теперь немного по порядку.

Я не буду говорить заумными словами, постараюсь рассказать про отсрочки максимально просто. Все взято из опыта банка, в котором я работаю.

Если у вас случалась сложная жизненная ситуация, и вы не можете платить за ипотеку, то не стоит скрываться от банка. Нужно как можно скорее обраться к специалистам и руководству банка, для того чтобы они вам помогли.

Что может случиться в жизни

1)      Самое распространенное, это рождение ребенка. Один супруг, будет находиться в отпуске по уходу за ребенком (доходы снижаются), увеличатся расходы семьи (памперсы, детское питание, детская одежда и т.д. – отъедают еще очень большой кусок семейного бюджета). Хорошо если у вас есть родители, они работают, они смогут вам помочь в ежемесячных платежах. А что если родители не работают (например — инвалиды), или же родителей нет, не полная семья у родителей (одна мама, которая работает в садике). Всякое бывает! В общем денег не хватает, не то чтобы на ипотеку, реально не хватает чтобы нормально жить.

2)      Представьте, что вы потеряли работу. Экономический кризис 2008 года выкосил многих, многих сокращали с работы, выплачивая трех – шести месячное пособие, а что делать дальше? Ведь ипотека дается на 10 – 30 лет? Человек в полной апатии, мало того что сократили, так еще и «хомут» в виде ипотеки на шеи.

3)      Посадили в тюрьму, находитесь под следствием. Редко, но бывает. Тут кстати все индивидуально, у нас в банке, было всего пару случаев. Если человека «посадили» на короткий срок, до 2 лет, то банк может пойти на уступки и дать вам отсрочку, а вот если посадили на большой срок, то тут уже никаких отсрочек не будет.

Как банк может пойти на отсрочку платежа

Нужно понимать, что в банке тоже работают люди, и что вполне вероятно они войдут в ваше положение.

Инструкция такая:

1)      Не скрываемся, а сразу идем в банк, как поняли, что ваше материальное положение ухудшилось.

2)      Пишем на имя управляющего банка письмо с объяснением ситуации. Что просите отсрочить платежи по ипотеке, на «такой то» срок, или же уменьшить до такого то минимума (который вы сможете платить).

3)      Банк в течение недели даст вам ответ. Если вы законопорядочный гражданин, вы никогда не бывали в черных списках у других банков, отсрочка платежей будет вам одобрена в 90 % случаев.

Но не стоит расслабляться

Пренебрегать добротой банка не стоит, после того как ваши проблемы будут решены (вышла жена из декрета и т.д.), нужно обязательно начать платить как обычно. Получается, что банк попросту сдвинул платежи по кредиту, на тот срок, который вы попросили. То есть если у вас конечный год платежа по ипотеке 2020, а вы сдвинули кредит на 1.5 года, то последний платежный год будет 2022.

В противном случае, нужно помнить, что квартира находится в залоге у банка и если что он может ее продать в судебном порядке.

В заключении хочется сказать, что нужно говорить с банком, а не прятаться от него, все решаемо. Никогда не вешайте нос, все будет хорошо. В нашем банке никогда не отказывали гражданам, оказавшимся в сложной жизненной ситуации. Это ведь репутация банка!

remo-blog.ru

Отсрочка платежа по ипотеке в сбербанке

Кредит позволяет решать большинство финансовых проблем, приближает покупку квартиры, машины и многих других необходимых для полноценной и комфортной жизни вещей. Иногда из-за изменившейся жизненной ситуации не получается вовремя рассчитываться с банком. Если вы заёмщик крупнейшего эмитента России, вам повезло, отсрочка платежа по ипотеке и иным кредитам в Сбербанке предусмотрена. Главное своевременно явиться в офис и соблюсти процедуру оформления кредитной преференции для физических лиц.

Как отсрочить платежи по ипотеке в Сбербанке?

До недавних пор клиенты Сбера могли обратиться в учреждение с заявлением об отсрочке по кредиту и получить одну из преференций:

  • перенести текущий платеж на следующий месяц;
  • получить кредитные каникулы, которые могли длиться вплоть до полугода.

Можно ли сейчас воспользоваться такими привилегиями? Увы, они отменены. Нынешние правила позволяют заёмщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию:

  1. Сделать реструктуризацию долга. СБ предлагает клиентами индивидуальные условия решения проблемы, к примеру, можно изменить дату ежемесячных выплат, передвинув её ближе к дате начисления заработной платы, или увеличить срок кредитования, что снизит сумму ежемесячных выплат.
  2. Получить перенос выплат по кредиту на 1-2 года. Её особенность в том, что Сбербанку ежемесячно нужно будет перечислять не сумму долга, а только проценты по нему. По своей сути, это та же реструктуризация, так как ежемесячно рассчитываться с кредитным учреждением всё равно придётся.

Мнение эксперта

Александр Иванович

Важно: на длительность отсрочки влияет длительность взятого кредита. Чем больше срок, тем больше может быть отсрочка.

Кому могут пойти навстречу?

Сбербанк не даст отсрочку по кредиту просто потому, что вам так захотелось. Чтобы воспользоваться преференцией, нужно иметь документальное обоснование, указывающее на то, что у вас действительно сложилась сложная финансовая ситуация.

Причиной отказа также может стать несвоевременное обращение заёмщика.

Когда нужно обращаться по поводу отсрочки?

Сбербанк более всего лоялен к организованным клиентам. Взяв кредит в финучреждении и обнаружив, что не получается своевременно рассчитаться с ним в силу незапланированных обстоятельств, начинайте собирать документы для обращения с заявлением об отсрочке. Накапливание долга и сопутствующие ему банковские санкции испортят кредитную историю и негативно скажутся на решении, которое вынесет администрация эмитента. Если пропустить несколько месяцев оплаты по кредиту, можно попасть в чёрные списки и потерять доверие Сбербанка.

Причины, по которым можно получить отсрочку?

Сбербанк пойдёт навстречу клиенту, взявшему кредит и обратившемуся за отсрочкой, в следующих случаях:

  • форс-мажорная ситуация, в качестве которой могут рассматриваться: угон авто, пожар, ограбление, авария и аналогичные случаи;
  • тяжёлое заболевание близкого человека, требующее ухода и больших финансовых вложений;
  • временная или постоянная потеря трудоспособности;
  • рождение ребёнка;
  • увольнение с работы, если оно не было инициировано заёмщиком;
  • иные ситуации.

При рождении ребенка Сбербанк может пойти навстречу молодым родителям, взявшим кредит, и в индивидуальном порядке дать отсрочку на срок до 3-х лет.

Процент положительных ответов на обращения по поводу отсрочки невелик, так как многие граждане не предоставляют полноценную документальную базу доказательств своей неплатежеспособности в связи с изменившимися обстоятельствами.

Что сделать, чтобы отсрочили платеж?

Прежде чем взять отсрочку, изучите свои финансовые возможности. Вы должны быть готовы к следующему:

  • в период ожидания, который длится около 14 дней, исправно рассчитываться со Сбербанком;
  • если будет дан отказ, найти источники финансирования, которые позволят соблюдать график внесения платежей.

Мнение эксперта

Александр Иванович

Важно: в банк нужно обращаться сразу, как обнаружите проблему.

Последовательность оформления реструктуризации

Чтобы получить от Сбербанка отсрочку, действовать нужно следующим образом:

  1. Обратиться в удобный для посещений офис СБ. При себе иметь удостоверение личности.
  2. Составить и подписать заявление о том, что необходимо реструктуризировать долг, с подробным изложением причин. Приложить документы, доказывающие, что ваша финансовая ситуация ухудшилась.
  3. Ожидать около 2-х недель решения сбербанковской специальной комиссии.
  4. Если комиссия даст положительный ответ, прийти в банк, чтобы заключить новое соглашение с изменённым планом внесения платежей.
  5. Если будет дан отрицательный ответ, изыскать средства для продолжения выплаты долга.

При положительной кредитной истории у вас больше шансов на то, что в СБ примут решение отложить выплату на определённый срок или  о реструктуризации кредита.

Мнение эксперта

Александр Иванович

Важно: точно так же, как по ипотеке, может быть произведена реструктуризация задолженности по иному целевому или потребительскому кредиту, а также по карте.

Написание заявления. Образец заявления о реструктуризации

Решив попросить реструктуризировать ваш кредит, серьёзно отнеситесь к составлению заявления. Бланк вам предоставят в офисе при обращении, но лучше предварительно скачать его в интернете и досконально изучить. Для того чтобы заполнить бланк, вам понадобится договор, заключённый со Сбербанком.

Вам потребуется указать в заявлении следующее:

  • дату составления контракта;
  • сумму займа;
  • номер документа;
  • причины, по которым вы обратились в кредитную компанию;
  • факторы, усугубляющие ситуацию (количество иждивенцев, строительство дома и т. п.).

Знакомясь с образцом заявления, подберите необходимые для предоставления документы. В бланке указано, что необходимо предоставить в финучреждение.

Подача документов. Какие нужны?

Содержимое пакета документов напрямую зависит от обстоятельств, которые заставили вас обратиться в Сбербанк:

  • при принудительном увольнении следует подавать: трудовую книжку, выписку из бухгалтерии либо справку с биржи труда;
  • при рождении малыша – свидетельство о рождении;
  • при утрате трудоспособности – медицинские справки;
  • при таких ситуациях, как грабежи, угоны транспортных средств, нападения и т. п. – подтверждения из полиции или медучреждений.

Любая ситуация должна быть документально подтверждена. Администрация Сбербанка индивидуально подходит к каждому случаю.

Заключение

Если не получается внести на счёт Сбербанка ежемесячный платёж по кредиту, не тяните время и немедленно отправляйтесь в финучреждение. При своевременном обращении и предоставлении веских доказательств изменившихся обстоятельств вы увеличите свои шансы на получение реструктуризации.

Помогла ли вам статья?

ДаНет

Рейтинг автора

4

Автор статьи

Эксперт в банковском секторе.

Написано статей

331

oplatezhah.ru

Отсрочка по ипотечному кредиту

Добрый день, Константин! Посмотрим, как можно получить отсрочку по ипотеке.

Причины предоставления банком отсрочки

По закону каждый заемщик имеет право на отсрочку при ипотечном кредите. Однако для её получения кредитополучатель обязать предъявить кредитору веские причины. Банк только тогда даст «передышку» заемщику, если удостоверится что, в данном случае ежемесячные платежи невозможны.

Это может быть:

• Увольнение с работы. Утратив источник дохода, заемщик теряет возможность оплачивать ипотеку;

• Серьезная болезнь, требующая больших расходов на лечение. В банке понимают, что, если клиент будет нездоров, он не сможет работать и выплачивать долг. Поэтому при крупных лечебных издержках финансовые организации могут пойти на уступки;

• Беременность и последующий уход за новорожденным занимает у молодой мамы много сил и требует уйму расходов. Так как декретный отпуск в РФ оплачивается скромно, можно попросить финансовое учреждение о временной отсрочке.

Ваша причина относится ко второму пункту. Поэтому Вы, Константин, можете попросить банк об отсрочке.

Условия предоставления отсрочки

Банк, исходя из причин и суммы долга, может:

• Списать часть задолженности;
• Продлить срок погашения кредита;
• Предложить другие условия по возврату ссуды.

Составляется и подписывается новый договор с указанием новой суммы ежемесячных платежей. В банке могут потребовать и присутствия поручителей, которые подтвердят временность болезни и примут обязательства вернуть банку долг, если заемщик не сможет платить.

Часто ли банки идут на уступки?

Сложная экономическая ситуация в России привела к возрастанию числа неплательщиков. Банки начали дорожить постоянными клиентами. Они решили, что пусть заемщик заплатит позже, чем вообще не отдаст.

Поэтому кредитополучателям с положительным досье, постоянной работой и новорожденными детьми, кредиторы идут навстречу. Если человек постоянно платил, но временно лишился работы, ему банки могут предложить «кредитные каникулы».

Порядок оформления отсрочки следующий.

Подается заявление с указанием причины отсрочки. Банк рассматривает обращение клиента, дает «добро» и предлагает подписать новый договор или, на удобных условиях, дополнения к старому контракту.

Из документов потребуются:

• Справка из службы занятости о постановке на учет, если человека уволили с работы;
• Документ, подтверждающий беременность женщины;
• Свидетельство о рождении ребенка.

Если банк не идет на уступки, можно решить вопрос двумя путями:

1. Осуществить рефинансирование в другом кредитном учреждении на более выгодных условиях;
2. Найти покупателя на ипотечную недвижимость.

infapronet.ru

Как получить отсрочку по ипотеке |

Нынешняя экономическая ситуация в стране заставляет нервничать многих граждан, которые оформили ипотеку для покупки квартиры, многие временно остаются без работы.

Как быть в такой ситуации заёмщику, чтобы не лишиться жилья? Есть ли выход?

Условия банков

Заёмщик может попросить у банка отсрочку по ипотечному кредиту. Но для этого у него должны быть весомые обстоятельства.

К таковым банки относят:

 Временную потерю работы одним из членов семьичто привело к затруднительному финансовому положению всей семьи
 Серьёзная болезнь заёмщика или одного из членов его семьито есть, нужно будет подтвердить, что «львиная» доля доходов уходит на оплату самого лечения и покупку медикаментов
 Для женщины – заёмщицыуважительной причиной может стать беременность и дальнейший уход в отпуск по уходу за малышом. Этот отпуск хоть и оплачивается, но весьма скромно. Поэтому средств на оплату кредита у женщины просто не остаётся

Но банк не предоставить клиенту отсрочку без доказательств. То есть, заёмщик должен будет представить банку документы, подтверждающие его непростое финансовое состояние.

Это могут быть:

 Копия трудовой книжкив которой стоит запись об увольнении заёмщика с последнего места работы
 Больничные выписки, подтверждающие болезнь самого заемщика или близкого его родственникатогда нужно будет также представить документ, подтверждающий степень ближайшего родства. Например, свидетельство о браке
 Свидетельство о рождении ребенкаа также справку с работы о том, что женщина находится в отпуске по уходу за своим ребёнком

Только при наличии весомых доказательств, банк может предоставить заемщику отсрочку для погашения кредита.

Так как наша страна всё-таки не стоит на месте, и развивается довольно динамично, российская банковская система уже несколько лет тесно сотрудничает с международными финансовыми организациями.

Это помогло нам наладить отношения в этой сфере, а также уровень социальной направленности российских банков сильно возрос.

Теперь банк, как кредитодатель, может пойти навстречу клиенту, при возникновении у последнего трудной жизненной ситуации, не позволяющей вовремя погасить кредит.

В зависимости от того, какая сумма долга ещё не погашена клиентом, и какие у него причины для отсрочки платежей, банк может предложить клиенту следующие варианты развития событий:

 Списать часть долгадля этого клиент должен лично обратиться в банк и написать заявление
 Продлить срок кредитованияв данном случае, может значительно снизиться сумма ежемесячного платежа, что даст возможность заёмщику поправить своё пошатнувшееся финансовое положение
 Несколько изменить условия кредитного договораэто называется реструктуризацией кредита. Есть несколько вариантов реструктуризации. Их разрабатывает банк в зависимости от конкретной ситуации у заёмщика

Возможности получения

Отсрочка по кредиту предполагает, что банк увеличит клиенту срок кредитования. Это позволит несколько снизить сумму ежемесячного платежа.

Видео: просрочка по кредиту, как получить отсрочку

Как правило, отсрочка приводит к тому, что клиент в этот период оплачивает банку только проценты за пользование кредитом.

Это удобно обеим сторонам договора, так как клиент получает «финансовую передышку», а банк получает свои «кровные» проценты.

Договор поручителей

Но некоторые банки требуют от заёмщика предоставления поручителей.

Это необходимо для того чтобы они могли:

 Подтвердить точто мера по отсрочке кредита является временной
 Выплатить кредит за заёмщикаесли финансовое положение последнего не наладится, и он не сможет выплачивать кредит

Поручителей приглашают на подписание дополнительного соглашения для договора ипотечного кредитования.

Суть реструктуризации

Реструктурировать ипотечный кредит можно только в том банке, в котором он оформлен.

Банкиры предлагают заёмщику несколько изменить условия кредитования, в зависимости от конкретной ситуации заёмщика.

Перекредитование для клиента возможно в следующих случаях:

 Наступил страховой случайкоторый предусмотрен договором обязательного или добровольного страхования, который заключался при оформлении ипотеки. К таким случаям можно отнести тяжёлую болезнь заёмщика, получение им инвалидности или его смерть
 Произошло заметное снижение доходов у заемщикаили их источник полностью утерян
 Условия договор были ухудшены по причинам, которые не зависят от клиента, но это повлекло за собой невозможность далее выплачивать кредитк таким причинам можно отнести колебание курса валют. Некоторое время назад, такие валюты как доллар США и Евро резко «ушли вверх». А так как многие оформляли ипотеку именно в этих валютах (условия кредитования были несколько выгоднее), резкий скачок курса увеличил ежемесячный платёж по ипотеке в 1,5 – 2 раза

Реструктуризация имеет преимущества для обеих сторон кредитного договора.

Для клиента:

  1. Приостанавливается начисление штрафов и пеней за просрочку платежей.
  2. Ежемесячный платёж будет заметно ниже.
  3. Исключается принудительное взыскание неустоек.
  4. Кредитная история заёмщика при этом не портится.

Выгода для банка:

 Выплата долга банкуобеспечена
 Расходы банка по необеспеченным кредитным обязательствамзаметно снижаются
 Значительно улучшается качественная оценкакредитных «портфелей»

Ипотека с отсрочкой платежа

Если нечем выплачивать кредит по ипотеке, для семьи это становится катастрофой.

Поэтому предоставление банком отсрочки по ипотеке может решить судьбу всей семьи. Это очень важное решение!

Но банк обязан предоставить отсрочку по ипотеке не только на своё усмотрение, при наличии уважительных причин, но и в ряде случае, которые регулируются законом.

Это такие случаи, как:

 Рождение в семье ребенкаэто предполагает, что доход семьи несколько снизится, так как супруга заемщика не сможет работать некоторое время
 Декретный отпуск заёмщицынередко и женщины выступают в роли заёмщиков по ипотеке. А женщина может родить ребёнка, и уйти в декрет. Это значительно снизить её доход, как заёмщицы
 В связи с тем, что в стране экономический кризисмногие банки предоставляют своим клиентам отсрочки по ипотеке

При рождении ребенка

Отсрочку платежа по ипотечному кредиту при рождении ребёнка предлагают только крупные банки, имеющиеся долю государственного капитала.

Они могут себе позволить снизить ежемесячный платёж своему клиенту до размеров процентов по кредиту. Это позволить несколько оздоровить ипотеку.

К банкам, которые предлагают своим клиентам отсрочку платежей, относятся:

  • Сбербанк;
  • ВТБ24.

Эти банки могут предоставить отсрочку своим клиентам и на 3 года, и на 5 лет. Это будет зависеть от того, какой ребёнок родился в семье – первый или второй.

Но банк ВТБ24 очень тщательно подходит к рассмотрению заявлений кредиторов на предоставление отсрочки.

В течение этого периода семья сможет спокойно жить на зарплату одного родителя.

Через некоторое время ребёнок пойдёт в садик, что поспособствует выходу мамы на работу.

А это, в свою очередь, значительно улучшить финансовое положение семьи.

На время декретного отпуска

Когда в семье ожидается пополнение или оно уже случилось, мама уходит в декретный отпуск.

Он может продлиться то тех пор, пока ребёнку не исполнится 3 года. И хотя некоторое время женщина будет получать пособие по беременности и по уходу за малышом, его размер достаточно скуден.

Это может не позволить семьи регулярно выплачивать кредит за жильё.

Может ли банк отказать в перекредитование ипотеки читайте в статье: перекредитование ипотеки.Модель реализации обратной ипотеки, читайте здесь.

Банк может пойти навстречу своим клиентам и предоставить на время декретного отпуска отсрочку по кредиту.

Но клиенты должны будут собрать пакет документов, в который входит:

 Свидетельствоо рождении ребёнка
 Справку с места работы мамы о томчто она находится в отпуске по уходу за ребёнком и получает пособие. Обязательно нужно указать размер пособия
 Справку о доходахс места работы папы

При возникновении форс-мажорных ситуаций

Нынешний экономический кризис оставил многих наших соотечественников без работы. А потеря работы для заёмщика – это катастрофа!

Даже снижение уровня дохода в семье является основанием для признания в семье трудного финансового положения.

Если заёмщик сможет доказать банку, что финансовое положение его семьи является катастрофическим, банк может пойти на уступки, и предоставить своим клиентам отсрочку на месяц или даже больше.

Но при этом заёмщик должен доказать банку, что положение его семьи очень тяжелое.

Для этого он должен представить банку следующие документы:

 Трудовую книжку, в которой есть отметка об увольнении сотрудникана банкиров производит впечатление формулировка «по сокращению штатов» или «в связи с ликвидацией предприятия». Формулировка «по собственному желанию» не вызывает доверия
 Справку о доходах второго супруганеобходимо доказать, что после уплаты ежемесячного взноса. у семьи остаётся сумма, ниже прожиточного минимума по региону. Если второй супруг находится в декрете или в отпуске по уходу за малышом, это также нужно подтвердить

Банк может предоставить семье не только отсрочку по ипотечному кредиту, но и пересмотреть условия договора ипотеки. Это зависит от конкретной ситуации.

Порядок оформления

Для того чтобы получить отсрочку по ипотечному кредиту. Заёмщик должен соблюсти порядок действий.

Пошаговая инструкция следующая:

 Необходимо обратиться в любое отделение того банка, в котором открыта кредитная линияв зависимости от масштабности филиальной сети кредита, заёмщика могут отправить в центральный офис для решения этого вопроса. Необходимо будет обратиться к специалисту ипотечного отдела и «обрисовать» ему ситуацию. Стоит понимать, что банк имеет право отказать в предоставлении отсрочки или реструктуризации кредитной линии. Это может произойти потому, что общий семейный доход после уплаты ежемесячного взноса остаётся больше, чем прожиточный минимум по категориям населения в данном регионе. Для расчёта учитываются все доходы семьи. Например, жена получает алименты на первого ребёнка, который проживает в семье заемщика. Этот доход учитывается и его необходимо будет подтвердить
 Нужно написать заявлениев каждом банке есть своя форма этого заявления, так как закон не устанавливает унифицированной формы этого документа. В заявление обязательно нужно указать все причины. Чем подробнее будет указано, тем велик шанс предоставления отсрочки. Но и «давить на жалость» банкирам не нужно. Нужно «сухо» описать ситуацию, и попросить банк предоставить отсрочку на определённый срок. Например, отсрочка по ипотеке до сдачи дома в эксплуатацию
 Затем нужно ожидать от банка решения по заявлениюкак правило, банк рассматривает такие заявления от граждан в течение 10 дней. Если ответ будет отрицательным, то банк обязан дать его в письменном виде и аргументировать. Если же решение положительное, то клиента пригласят для подписания дополнительного соглашения к действующему кредитному договору

Список документов

Заявление обязательно должно быть подкреплено документами, которые подтверждают те факты, которые указаны в заявлении.

То есть, заёмщик должен подтвердить, что финансовое положение в его семьи сложное, и средств для выплаты ежемесячных взносов временно нет.

Поэтому к заявлению прикладывают:

 Копию первого и последнего листа трудовой книжки, где есть отметка об увольнениитакже нужно принести с собой оригинал, чтобы сотрудник банка смог удостовериться в подлинности сведений. Этот документ нужно нести только при потере работы одним из супругов. Кроме того, уволенный должен встать на учёт в центр занятости в установленные сроки, и предъявить специалисту банка справку о назначенном ему пособии по безработице
 Справку о доходахв тех случаях, если произошло снижение уровня дохода на основном месте работы
 Документы, которые подтверждают общесемейный доходэто может быть справка из ПФР о размере получаемой пенсии, или исполнительный лист по назначению алиментов
 Свидетельство о рождении ребёнка и справку с места работыо том, что один из супругов находится в отпуске по уходу за общим ребёнком
 Если женщина только собирается уйти в декретный отпускто она должна представить справку из медицинского учреждения, где состоит на учёте, с указанием срока беременности
 Копию нескольких страниц паспортастраницы с данными и страницы «дети»

Если заявитель не может по каким-либо причинам лично написать заявление представить необходимые документы и справки, он может выписать нотариальную доверенность одному из членов своей семьи или постороннему человеку.

Этот человек будет являться официальным представителем заявителя и сможет от его имени подать все необходимые бумаги в банк.

Кроме того, сейчас есть специализированные организации, готовые взять все хлопоты по реструктуризации долга клиента на себя. Естественно, за определённое вознаграждение!

Образец заявления об отсрочке

Каждый банк сам разрабатывает форму заявления на предоставление отсрочки по кредитному договору.

Но в заявлении нужно указать:

 Дату составления заявленияи данные об обеих сторонах
 Реквизитыкредитного договора и документов, которые подтверждают эти причины, и являются приложением к заявлению
 Допускались ли ранее просрочки по ежемесячным платежами причины, по которым клиент временно не может выплачивать кредит
 Срок, на который заёмщик просит предоставить ему отсрочкунапример на 1 год
 Наличие или отсутствие иждивенцеви другие сведения по требованию банка

Другие пути решения

Если банк не идёт на уступки, а должник уже находится на грани нервного срыва, есть и другие варианты решения проблемы.

Во-первых, можно обратиться к родственникам, которые могут располагать данной суммой.

Но мера это временная, так как у родственников также могут закончиться лишние средства.

Можно обратиться в суд для признания себя банкротом. Но процедура это довольно трудоемкая и финансово затратная. Нужно будет оплачивать услуги юристов и управляющего.

Можно подать иск в суд для пересмотра условий ипотечного договора и предоставления заёмщику отсрочки по уплате ежемесячных платежей.

Судебная практика по подобным делам довольно обширна. И нередко суд принимает решение в пользу истца, то есть заёмщика, и банк вынужден предоставить требуемую отсрочку.

Банк должен обеспечить исполнение решения суда по отсрочке ипотеки.

Документы для оформления налогового вычета по ипотеке читайте в статье: документы для налогового вычета по ипотеке.Процесс покупки квартиры в ипотеку, читайте здесь.

Как приобрести квартиру в ипотеку от застройщика в Москве, читайте здесь.

Можно обратиться в банк с предложением продать предмет ипотеки и досрочно погасить долг банку.

Но квартиры заёмщик лишится. Да и уже вложенных средств ему не вернуть.

Не стоит отчаиваться, если финансовое положение в семье вдруг пошатнулось, а в ипотеку «висит» квартира.

Если положение совсем катастрофическое, можно обратиться в банк за предоставлением отсрочки или реструктуризацией долга.

www.zemkadastr45.ru

Можно ли взять отсрочку по ипотеке в втб на месяц

Рейтинг МФО Отсрочка платежа по кредиту в втб 24 В наши дни многие люди нуждаются в отсрочке по кредитам. Давайте рассмотрим, как воспринимают отсрочку по платежам банки, а также на каких условиях они предоставляют ее.

Популярные предложения

Отсрочка платежа по кредиту в ВТБ 24, как впрочем, и в других банках, бывает 2-х видов: Самовольная скорее не отсрочка, а просрочка, так как заемщик не вносит платеж своевременно, то есть в день, указанный в договоре. Как правило, за такое самоуправство банк наказывает заемщика пеней, а в более запущенных случаях — общением с коллекторами или судебным приставом. Таких ситуаций лучше не допускать, так как обходятся они заемщику дополнительными затратами.

Удивительно, но факт! Длительность таких кредитных каникул обусловливается банком в индивидуальном порядке. Банки идут навстречу людям с положительной кредитной историей.

Что касается законных отсрочек, то в этом случае банк соглашается на законных основаниях подождать с оплатой задолженности на некоторое время и не начислять никаких штрафов в этот период. Как получить отсрочку платежа по кредиту в ВТБ 24 и других банках?

Отсрочка по ипотеке

Например, у вас платеж 17 числа каждого месяца, а вы заплатили 19, то вероятнее всего, ничего страшного не случиться. С вами по телефону или через СМС свяжется специалист банка и напомнит о просрочке. В некоторых случаях банк блокирует кредитную карточку и снимает блокировку после оплаты нужной ежемесячной суммы по кредиту.

Если причина вашей просрочки уважительная, то можно добиться от банка легального послабления. В подобном случае необходимо связаться с банком и сообщить о возникших у вас обстоятельствах, при этом важно назвать конкретную дату оплаты просрочки.

Обязательно нужно соблюсти этот срок. Легальную отсрочку кредитные каникулы банк предоставляет по некоторым видам целевых кредитов, к примеру, образовательный.

Как получить отсрочку платежа по ипотеке в Сбербанке

Заемщик начинает оплату задолженности не в следующем месяце, после подписания договора, а спустя несколько месяцев или лет. На легальную отсрочку могут рассчитывать добросовестные клиенты банка, которые попали в трудное положение, официально попросили реструктуризацию долга и получили положительный ответ на запрос. В этой ситуации банк предоставляет отсрочку на 6 месяцев по оплате основных платежей, заемщик платит только проценты.

Удивительно, но факт! Максми Получается и волки сыты, и овцы целы, одно непонятно откуда взяли эту дату

Добиться отсрочки вполне реально, но стоит помнить, что она отрицательно повлияет на вашу кредитную историю и осложняет взаимоотношения с банком. Как оформить кредит с плохой кредитной историей Финансовая ситуация в стране влияет уже на каждого ее жителя. Особенно сложно приходится заемщикам.

Удивительно, но факт! Читайте об этом мою статью на этом сайте. Есть 2 варианта при подаче заявления.

Многие просто не в состоянии добросовестно выпо Универсальная электронная карта — это государственный документ, подтверждающий право человека, являющегося гражданином Российской Федерации, пользоват Ипотечное кредитование в Россельхозбанке: В связи с ростом спроса на ипотечное кредитование и увеличением количества предложений, многие не знают, в какой банк лучше обратиться. Онлайн займы на карту Получение микрозайма на карту — самый простой, быстрый и надёжных способ зачисления микрокредита.

Оформляйте заявку в любой МФО, которые представлены

Читайте также:

  • Восстановление сроки наследство
  • Как получить вид на жительство казахстана с ребенком
  • Подтверждение дохода для вида на жительство
  • Как открыть круглосуточный магазин по продаже алкоголя
  • Суд командировочный приказ вместо удостоверения
  • otpbinary.ru

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о