Содержание

О компании — САИЖК: ипотека и ипотечные кредиты по низким процентным ставкам

АО «САИЖК»

История нашей компании начинается  с 15 мая 2003 года. ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» было создано в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области № 296-ПП от 15.05.2003г. «Об организации системы ипотечного жилищного кредитования в Свердловской области и создании открытого акционерного общества «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» в качестве регионального оператора в рамках общефедеральной программы ипотечного жилищного кредитования, действующего на территории Свердловской области, и нацеленное на развитие системы кредитования и рефинансирования ипотечных жилищных кредитов.

Единственным акционером агентства является Свердловская область,  полномочия  которой  осуществляет Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области.

В соответствии с требованиями действующего законодательства  с  11 августа 2016 года ОАО « САИЖК»  изменило организационно – правовую форму на Акционерное общество.

АО «САИЖК»  более 12 лет успешно функционирует на рынке ипотечного жилищного кредитования, имеет отделения в городах Нижний Тагил, Первоуральск, Каменск-Уральский.   Приобрести  жилую недвижимость можно в любом населенном пункте Свердловской области. Наша компания предлагает своим клиентам  большой выбор ипотечных программ с конкурентными процентными ставками.

Предлагаемые Агентством ипотечные программы наверняка заинтересуют Вас, наших потенциальных заемщиков! 

Следует отметить, что деятельность нашей компании осуществляется в рамках общефедеральной программы ипотечного кредитования, её преимуществом является    унификация стандартов процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных займов. Остановимся более подробно на Федеральном ипотечном стандарте.

 

Что такое «Федеральный ипотечный стандарт»?

Это система типовых условий выдачи ипотечных жилищных кредитов, в которых соблюден баланс интересов заемщика и кредитора. В нее входят типовые: документация, формы договоров, требования к доходу заемщика, состоянию  жилого помещения, страховому обеспечению ипотечных сделок, оценке приобретаемого жилья. Важно понимать, что при кредитовании по рыночным продуктам за все риски заемщика несет ответственность банк, а не государство. Это необходимо учитывать при длительном планировании семейного бюджета, так как в случае системного кризиса вероятность дефолта среди людей с небольшими доходами значительно выше, чем среди состоятельных людей. В этом случае государство для смягчения социальной напряженности протянет руку помощи и даст попавшим в трудную ситуацию заемщикам возможность восстановить свою платежеспособность.

Для этого необходим единый «Федеральный ипотечный стандарт», который позволит выработать и реализовать государству общее для всех, единое стандартное решение. В «Федеральном ипотечном стандарте» отсутствуют штрафы за досрочное погашение, отсутствует возможность пересмотра в сторону повышения фиксированных процентных ставок кредитором. Экономическая ситуация в стране неуклонно улучшается и, следовательно, создаются предпосылки для снижения процентной ставки за пользование кредитом (займом). Учитывая долгосрочный характер ипотечного кредитования стоит уделить этому вопросу особенное внимание. Решение о снижении ставки принимает кредитор, а это зависит прежде всего от его финансового состояния, устойчивости его положения на рынке, других субъективных факторов. Что получается — один кредитор  принимает решение снизить ставку на 1 процентный пункт, другой на 2, ввести срок снижения ставки либо с 1 февраля  текущего года, либо с 30 декабря того же года, третий вообще не снижает. Таким образом, заемщик полностью зависит от волеизъявления кредитора на рынке.

В случае кредитования по Федеральному стандарту гарантом выступает – государство, с едиными правилами для всех.

 

www.sahml.ru

Наши проекты — САИЖК: ипотека и ипотечные кредиты по низким процентным ставкам

АО «САИЖК» предлагает рассмотреть приобретение новых квартир в наших жилых комплексах. Вы можете сразу оплатить полную стоимость, получить рассрочку до момента продажи имеющегося жилья или купить квартиру в ипотеку. Екатеринбург – это ЖК «Рощинский», а ЖК «Дом у пруда» расположен в городе Ревда. Комплексы расположены в районах с хорошей экологической обстановкой и удобной инфраструктурой.

Преимущества покупки жилья АО «САИЖК»

  • Удобные условия. Если вы желаете купить в ипотеку, обратите внимание на низкие процентные ставки для квартир в наших жилых комплексах. Покупатель жилья в одном из представленных ЖК может обратиться в Фонд жилищного строительства Свердловской области с соответствующим заявлением, и ему ежемесячно будет возвращаться 5% годовых от уплаченных процентов по займу. Также АО «САИЖК» предлагает различные ипотечные программы.
  • Скидки и акции. Являясь застройщиком, САИЖК может формировать интересные предложения для покупателей и делает это: следите за новостями и приобретайте квартиры на особо выгодных условиях.
  • Стабильное ведение строительства. Вы можете ознакомиться со всей документацией, подтверждающей своевременное выполнение заявленной работы. А значит, если понравившийся вам дом еще не готов, вы можете планировать покупку, не опасаясь, что он не достроится.

Комфортабельные и перспективные жилые комплексы привлекательны для тех, кто предпочитает приобрести квартиру в новостройке, а различные планировки позволяют выбрать наиболее удобный вариант. Ищете жилье для молодой семьи или вас интересует недорогая студия в ипотеку – обратите внимание на наши дома!

Как выбрать квартиру?

Мы подготовили для вас удобный способ рассмотреть будущее жилье и сделать предварительный выбор, не посещая сам жилой комплекс. На сайте САИЖК вы можете:

  • увидеть панораму 3600 и составить впечатление о комплексе и месте его расположения;
  • в интерактивном режиме узнать, сколько квартир выставлено на продажу на каждом этаже;
  • рассмотреть поэтажные планы и планировку каждой квартиры;
  • забронировать понравившийся вариант и отправить нам заявку на его приобретение;
  • узнать стоимость квартиры в ипотеку и получить предварительный расчет ежемесячных выплат с помощью калькулятора.

Все это сделано для того, чтобы вы могли просто и удобно сравнивать предложения и в результате найти оптимальный вариант, который устроит всех членов вашей семьи.     

АО «САИЖК» ведет деятельность на основании «Федерального ипотечного стандарта», что является гарантией фиксированных ставок по ипотеке и возможности досрочного погашения займа без штрафных санкций. 

 

www.sahml.ru

САИЖК: ипотека и ипотечные кредиты по низким процентным ставкам

Оформление ипотеки — Вся необходимая информация для клиента от этапа сбора документа до покупки квартиры

Заемщикам АО «САИЖК» — информация по обслуживанию займа, реквизиты оплаты, досрочное погашение и т. д.

Заемщикам переданным в АО «ДОМ.РФ» — информация по обслуживанию займа, реквизиты оплаты

 

АО «САИЖК» работает в Екатеринбурге в рамках исполнения общефедеральной программы ипотечного кредитования, разработанной для повышения доступности приобретения жилья. Федеральный ипотечный стандарт регламентирует работу всех сторон, участвующих в заключении и сопровождении сделки. За счет этого обеспечивается прозрачность взаимоотношений и ясность условий кредитования.

Преимущества сотрудничества с АО «САИЖК»

Наша компания проводит рефинансирование кредита, выданного банком, становясь, таким образом, Кредитором. Эта деятельность осуществляется на государственные средства и регулируется также государством. Для заемщика это означает минимизацию рисков, связанных с выплатой кредита, поскольку ставки по кредиту определяются на равных условиях для всех клиентов АО «САИЖК».

Помимо этого получение ипотеки по Федеральному стандарту дает следующие преимущества:

  • Безопасное участие в долевом строительстве. Мы работаем только с предложениями аккредитованных застройщиков, надежность которых проверена в соответствии с требованиями Федерального ипотечного стандарта.
  • Помощь в оформлении ипотеки. Мы оказываем полную консультационную поддержку, предлагаем все возможные варианты.
  • Помощь в одобрении ипотеки. Мы сотрудничаем с компаниями-оценщиками, качество услуг которых соответствует требованиям Федерального ипотечного стандарта.
  • Удобные и понятные условия выплат. Вы можете выбрать фиксированную или переменную ставку, не опасаясь неоправданных повышений процента, поскольку изменение ставки регулируется государством.
  • Досрочное погашение. Вы можете в любой момент осуществить полное или частичное погашение кредита, в том числе с использованием материнского капитала.
  • Программа перекредитования. Действующие заемщики могут получить новый кредит на более удобных условиях и под низкий процент.

Доступная ипотека – это возможно, если гарантии дает государство. Обратитесь в АО «САИЖК», и среди большого количества наших ипотечных программ для разных групп населения мы непременно найдем решение вашего квартирного вопроса.

 

www.sahml.ru

Калькулятор ипотеки — САИЖК: ипотека и ипотечные кредиты по низким процентным ставкам

Примерный расчет платежа по ипотечной программе

 

АО «САИЖК» предлагает каждому желающему самостоятельно получить предварительный расчет платежей по выбранному жилью с помощью удобной программы «Ипотечный калькулятор». Екатеринбург и города Свердловской области богаты на самые разные предложения, и вы можете сравнить, насколько выгодным будет обращение именно в нашу компанию.

Калькулятор ипотеки очень прост в использовании и позволяет подобрать приемлемые условия:

  1. Укажите желаемую ипотечную программу (кроме социальных программ).
  2. Укажите тип жилья (при необходимости).
  3. Укажите стоимость выбранной квартиры, планируемый первоначальный взнос и уровень ежемесячного дохода.
  4. Выберите срок погашения кредита.

Если указанные суммы не соответствуют минимальным требованиям для выдачи кредита, ипотечный калькулятор сообщит о невозможности выполнения расчета. Если сведения приняты, вы получите сумму ежемесячного платежа и процентную ставку, определенные для имеющихся условий. Таким образом, можно заранее выбрать наиболее удобный размер выплат, изменяя сумму первоначального взноса и срок кредитования. Заявку на подходящие условия ипотеки вы можете отправить здесь же.

Расчет ипотеки для проектов АО «САИЖК»

Мы предлагаем обратить внимание на жилищные комплексы, возведенные с участием нашей компании. Это комфортабельные и красивые дома, кредитование для приобретения жилья в которых проводится под низкий процент. Для удобного выбора квартир создан отдельный раздел «Наши проекты», где вы можете посмотреть планировку и расположение квартир, панорамы жилищных комплексов и фотографии построенных домов.

Ознакомиться с этим предложением мы советуем всем, кого интересует ипотека в новостройке. Калькулятор для предварительного расчета мы разместили для каждой продаваемой квартиры, и вам нужно только выбрать понравившийся вариант. Точно так же понадобится указать сумму первоначального взноса и желаемый срок выплаты кредита. После чего вы узнаете, какими будут процентная ставка и ежемесячный платеж для выбранной вами квартиры.

Обратите внимание: расчет является предварительным! Также просим учесть, что при кредитовании в АО «САИЖК» действует Федеральный ипотечный стандарт, согласно которому вы всегда можете осуществить досрочное погашение кредита без штрафов, из собственных средств или с привлечением материнского капитала. Для получения точного расчета по ипотеке обратитесь к специалистам АО «САИЖК».

 

 

www.sahml.ru

Оформление ипотеки — САИЖК: ипотека и ипотечные кредиты по низким процентным ставкам

— Перечень документов
— Портрет заемщика
— Требования к квартире
— Оформление права собственности (Долевка)

 

Цель АО «САИЖК» — сделать услуги ипотеки понятными для каждого. На это направлен сам порядок совершения сделки.

Ипотека в 5 шагов

Шаг 1. Консультация по ипотечному кредитованию

Вы можете обратиться в любой из наших офисов и получить всю необходимую информацию по предоставлению займа. Выбирая центр ипотеки, важно понимать, что вы получите в долгосрочной перспективе. На нашей консультации:

  • вам расскажут об условиях и нюансах оформления ипотеки, помогут выбрать удобную программу кредитования;
  • проведут предварительную оценку платежеспособности для расчета максимально возможной суммы займа;
  • предоставят все необходимые для принятия решения справочные материалы и перечень документов, которые потребуются для оформления займа в вашей ситуации.

Консультации проводятся во всех офисах САИЖК.

 

Шаг 2. Предоставление документов

После принятия решения о получении займа именно в САИЖК, вам нужно предоставить собранный пакет документов. После чего решение о предоставлении ипотеки будет принято в течение трех рабочих дней.

Документы принимаются во всех офисах САИЖК.

 

Шаг 3. Подбор подходящего варианта жилья

После одобрения получения займа вам предоставляется три месяца на поиск подходящего варианта жилья и сбор пакета документов для него. Документы будут проверены специалистами САИЖК, после чего вы заказываете оценку недвижимости в аккредитованной независимой оценочной компании, например, у одного из партнеров нашего агентства.

Также вы можете выбрать квартиру в одном из домов, представленных в разделе «Наши проекты».

  

Шаг 4. Оформление сделки

Специалисты САИЖК подготовят для подписания все документы, необходимые для оформления сделки (договор займа, договор купли-продажи, закладную и т.д.).

Если недвижимость приобретается по договору купли-продажи или договору долевого участия в строительстве, необходимо сдать документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Свердловской области.

 

Шаг 5. Получение ипотечного займа

После сдачи документов на государственную регистрацию необходимо заключить договор страхования недвижимости (обязательно) и страхования заемщика (по желанию). Обратите внимание: вам нужно обратиться в одну из страховых компаний, аккредитованных федеральным АИЖК.

Заемные средства перечисляются заемщику в день сдачи документов на государственную регистрацию.

Доступная ипотека – это понятные условия и грамотный выбор вида кредитования. Не бойтесь сделать первый шаг: консультация по ипотеке в АО «САИЖК» поможет приобрести жилье без лишнего риска!

 

www.sahml.ru

О проекте — ЖК «Рощинский» — ЖК «Кольцовский дворик»

62.05 м2

3 561 670
р.

Дом 7.2, планировка 1

Купить

63.24 м2

3 622 514
до 3 629 976
р.

Дом 7.2, планировка 2

Купить

42.98 м2

2 488 542
р.

Дом 7.2, планировка 3

Купить

42.89 м2

2 474 646
до 2 483 331
р.

Дом 7.2, планировка 4

Купить

42.16 м2

2 441 064
р.

Дом 7.2, планировка 5

Купить

42 м2

2 425 431
до 2 431 800
р.

Дом 7.2, планировка 6

Купить

39.29 м2

2 274 891
р.

Дом 7.2, планировка 7

Купить

39.1 м2

2 261 574
до 2 263 890
р.

Дом 7.2, планировка 8

Купить

41.6 м2

2 408 640
р.

Дом 7.2, планировка 9

Купить

42.74 м2

2 472 330
до 2 474 646
р.

Дом 7.2, планировка 10

Купить

40.08 м2

2 320 632
р.

Дом 7.2, планировка 11

Купить

43.42 м2

2 507 070
до 2 514 018
р.

Дом 7.2, планировка 12

Купить

40.08 м2

2 320 632
р.

Дом 7.2, планировка 13

Купить

42 м2

2 424 852
до 2 431 800
р.

Дом 7.2, планировка 14

Купить

40.17 м2

2 325 843
р.

Дом 7.2, планировка 16

Купить

89.29 м2

5 080 601
р.

Дом 7.2, планировка 17

Купить

41.21 м2

2 368 110
до 2 386 059
р.

Дом 7.2, планировка 18

Купить

65.79 м2

3 768 884
до 3 776 346
р.

Дом 7.2, планировка 19

Купить

60.71 м2

от 3 425 058
до 3 484 754
р.

Дом 7.3, планировка 1

Купить

63.69 м2

от 3 588 648
до 3 655 806
р.

Дом 7.3, планировка 2

Купить

42.3 м2

от 2 444 538
до 2 449 170
р.

Дом 7.3, планировка 4

Купить

42.51 м2

2 461 329
р.

Дом 7.3, планировка 8

Купить

44.08 м2

от 2 545 863
до 2 552 232
р.

Дом 7.3, планировка 9

Купить

56.72 м2

3 216 122
до 3 255 728
р.

Дом 7.3, планировка 10

Купить

56.03 м2

3 216 122
р.

Дом 7.3, планировка 11

Купить

41.31 м2

от 2 386 059
до 2 391 849
р.

Дом 7.3, планировка 13

Купить

www.sahml.ru

О проекте — ЖК «Рощинский» — ЖК «Кольцовский дворик»

23.05.201830.05.20181зарегистрировано
24.05.201831.05.20181зарегистрировано
15.06.201822.06.20182зарегистрировано
22.06.201829.06.20183зарегистрировано
26.06.201803.07.20182зарегистрировано
29.06.201806.07.20181зарегистрировано
02.07.201809.07.20183зарегистрировано
03.07.201810.07.20181зарегистрировано
05.07.201812.07.20181зарегистрировано
06.07.201813.07.20181зарегистрировано
10.07.201817.07.20183зарегистрировано
12.07.201819.07.20181зарегистрировано
17.07.201824.07.20181зарегистрировано
20.07.201827.07.20181зарегистрировано
26.07.201802.08.20181зарегистрировано
30.07.201807.08.20181зарегистрировано
08.08.201815.08.20181зарегистрировано
10.08.201817.08.20181зарегистрировано
13.08.201820.08.20181зарегистрировано
16.08.201823.08.20181зарегистрировано
28.08.201804.09.20182зарегистрировано
06.09.201813.09.20182зарегистрировано
07.09.201814.09.20181зарегистрировано
13.09.201820.09.20182зарегистрировано
27.09.201802.10.20181зарегистрировано
16.10.201823.10.20182зарегистрировано
17.10.201824.10.20182зарегистрировано
19.10.201826.10.20181зарегистрировано
25.10.201801.11.20183зарегистрировано
26.10.201802.11.20182зарегистрировано
29.10.201806.11.20181зарегистрировано
02.11.201809.11.20181зарегистрировано
06.11.201813.11.20183зарегистрировано
07.11.201814.11.20181зарегистрировано
09.11.201816.11.20183зарегистрировано
12.11.201819.11.20184зарегистрировано
13.11.201820.11.20182зарегистрировано
16.11.201823.11.20182зарегистрировано
20.11.201827.11.20181 

www.sahml.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о