Содержание

Этапы оформления дду самостоятельно | departamentsud.ru

Куда обращаться за регистрацией ДДУ Есть несколько вариантов регистрации договора долевого участия, все они легитимны с точки зрения закона. Регистрация через органы Росреестра Самый понятый вариант процесса регистрации – обратиться в управление Росреестра с заявлением о регистрации ДДУ. Перечень отделений, адрес, контакты – все можно узнать на сайте управления. Различные районные МФЦ Если в вашем городе есть многофункциональные центры оказания государственных услуг, то можно не стоять в очередях в Росреестре, а подать документы через них. Обычно срок регистрации через МФЦ увеличивается на сутки, но оно того стоит. Дополнительных денежных расходов не требуется. Электронная регистрация ДДУ в Росреестре Часто подобную услуги предлагают банки при покупке новостройки через ипотечный займ.

Порядок и нюансы оформления права собственности по дду

Как продать квартиру, купленную в ипотеку, если кредит за нее еще не выплачен? Смотри в этой заметке по ссылке. Перечень документов для регистрации каждого следующего Договора долевого участия (Список-2):

  • Подписанный сторонами Договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями к нему, в трех экземплярах: для Застройщика, для Росреестра и для дольщика. Причем, количество экземпляров ДДУ может быть увеличено, в зависимости от количества дольщиков, указанных в договоре.
  • Заявление о государственной регистрации ДДУ от дольщика и от Застройщика.
  • Паспорта всех дольщиков по договору.
    А если в числе дольщиков есть дети до 14 лет, то потребуется их свидетельство о рождении.
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга на покупку квартиры в строящемся доме.

Самостоятельная регистрация дду: миф или реальность?

Оба варианта соответствуют ФЗ №214. Состав мероприятий по оформлению сделки с новостройкой включает в себя:

  1. Подготовка документов покупателя.
  2. Формулировка, подписание ДДУ.
  3. Регистрация ДДУ в ЕГРП.
  4. Оплата покупки.
  5. Приемка квартиры дольщиком по приемо-передаточному акту.
  6. Регистрация права собственности на недвижимость в ЕГРП.

Настоящим собственником дольщик становится после окончательной регистрации права собственности на квартиру в ЕГРП, а до этого момента он является обладателем документа, дающим право требовать выполнения условий ДДУ. Только после регистрации права собственности в ЕГРП, владелец сможет оформить постоянную регистрацию в своей квартире, продать ее, сдать в аренду, заняться при желании перепланировкой и т.д.

Как правильно оформить договор долевого участия в строительстве?

Важно: не платите за квартиру до того, как договор будет зарегистрирован! Получение документов Прождав нужный срок, вы должны получить документы о регистрации договора долевого имущества. Если вы регистрировали договор через электронные сервисы, то на вашу электронную почту (не забудьте указать ее в заявке) придет бланк-выписка из реестра ЕГРП, в котором будут указаны номер договора и ваши ФИО как владельца. Если вы выбрали регистрацию через очное присутствие, то придется снова идти в МФЦ или Росреестр.

Не забудьте взять паспорт и расписку о приемке документов. Если вы заключали договор по доверенности – то саму доверенность, заверенную нотариально. Проверьте, не истек ли срок заверения или действия доверенности.

В госоргане вы должны получить печатный вариант выписки из реестра.

Как регистрировать договор долевого участия (дду)?

Мы прописываем обязанность застройщика передать квартиру дольщику, а также соблюдать законность строительства и обязательство построить новостройку. Характеристики как новостройки, так и будущей квартиры В договоре должны быть отличительные характеристики самой новостройки – адрес, этажность, количество квартир, площадь, право собственности на новостройку и землю под ней. В описании квартиры указывается этаж, площадь, количество жилых помещений и площадь каждого помещения по отдельности.

Также дополнительно прописывается наличие балкона-лоджии. Если есть, то добавляется пункт о необходимости передачи квартиры с чистовой отделкой или с ремонтом. Точный срок передачи объекта В договоре должен быть прописан срок завершения строительства и главное – срок передачи квартиры.
Были случаи в судебной практике, когда застройщик сдавал в эксплуатацию дом, а с передачей ключей затягивал.

Регистрация дду в росреестре

Если не указана дата передачи квартиры, вы можете ждать свою жилплощадь в построенном доме еще очень долго. Точная стоимость квартиры и способ ее оплаты Нужно точно указывать стоимость квартиры – на территории России сумма указывается в рублях. Прописывается порядок и сроки уплаты этих денег. Например – сумма передается полностью через 10 дней после регистрации договора в Росреестре.

Важно

Или сумма передается равными частями (тоже точная сумма в рублях) в течение двадцати месяцев. Нужно также прописывать точную дату передачи части денег. Порядок ответственности Здесь речь должна идти об ответственности за объект.

Инфо

Если проще – гарантийные сроки на новостройку и квартиру в ней прописываются в ДДУ. Сама квартира и новостройка — обычно пять лет. Инженерные сегменты – 3 года. Финансовые гарантии Застройщик должен подтвердить свою возможность достроить объект.

Оформление квартиры в собственность по договору долевого участия

Для этой цели он взял в одном из банков ипотечный кредит. Ему удалось досрочно погасить его и снять с квартиры обременение. На сегодня дом достроен и введен в эксплуатацию. Квартиру сын принял, как положено, по акту приема-передачи, но зарегистрировать ее хочет на меня.
Допустимо ли это по закону? Ответ Законодательство допускает оформление на близкого родственника права собственности на квартиру, приобретенную физическим лицом по договору участия в долевом строительстве. Для этого до подписания акта приема-передачи жилого помещения заключается договор уступки права, который регистрируется в Росреестре. Поскольку в данном случае передача квартиры является состоявшимся фактом, о чем свидетельствует подписанный передаточный акт, ваш сын может оформить право собственности только на себя.

Государственная регистрация договора долевого участия в росреестре

Внимание
Содержание

  • 1 Как происходит оформление
  • 2 Плюсы и скрытые минусы регистрации ДДУ в электронном виде
  • 3 Алгоритм получения
  • 4 Как проверить регистрацию
  • 5 Регистрация ипотечного договора через «Сбербанк» плюсы и минусы
  • 6 Электронная регистрация ДДУ: да или нет

Всё большую привлекательность в глазах населения получает покупка квартир в новых домах на стадии строительства по договору долевого участия. Чтобы обезопасить граждан от мошенничества, ФЗ-214 требует предусмотрительно регистрацию договоров. С развитием новых технологий доступна электронная регистрация ДДУ.

Не выходя из дома или из офиса, можно зарегистрировать документ в специальном перечне недвижимости. Как происходит оформление Если договор регистрируется, подрядчик уже не сможет совершить двойную продажу жилья «по ошибке».

Forbidden

Покупателю недвижимости по договору долевого участия, по сути, предоставляется только право на приобретение собственности в будущем, так как само жилое помещение находится на стадии строительства. И даже после полной его оплаты, получения ключей от квартиры уже в готовом здании и заселения в нее, он еще не становится полноправным собственником приобретенной недвижимости. Это произойдет только после проведения государственной регистрации прав собственности на квартиру и получения соответствующего документа. Этой процедуре предшествует необходимость выполнения застройщиком определенных условий и подготовки пакета соответствующих документов.

Электронная регистрация дду: важные нюансы и последовательность оформления

Этап 3: проверить пункт о компенсации площади Случается, что в процессе строительства по той или иной причине площадь квартиры меняется от проектной величины. В этом случае возникает противоречие. По договору квартира имеет одну площадь, а по итогам обмеров, выполненных приемной комиссией, площадь получается иной — больше или меньше проектной. Застройщику может быть крайне невыгодно доплачивать дольщикам за разницу в площади, поэтому он может «опустить» такой пункт.

Но тогда по Закону о защите прав потребителей и дольщик не обязан доплачивать строительной компании за «лишние» квадратные метры. В результате компании стараются так хитро сформулировать этот пункт, чтобы покупатель обязан был оплатить лишнюю площадь, а застройщик не обязан выплачивать компенсацию за недостающую площадь. Стоит иметь в виду, что на выплату компенсации закон отводит достаточно короткий срок.

departamentsud.ru

Оформление дду в новостройке | Адвокат


В ДДУ в обязательном порядке должны быть указаны следующие пункты:

  1. дата передачи квартиры дольщику;
  2. точное описание квартиры, технический план, указание этажа и номера квартиры;
  3. срок гарантии: на коммуникации и оборудование составляет три года, на саму квартиру – не менее пяти лет;
  4. стоимость недвижимости, сроки и график выплат. Стоимость меняется только при условии изменения метража квартиры.

Застройщик в договоре отмечает, что документ полностью соответствует 214-ФЗ, указывает информацию, в которой дольщик может при желании ознакомиться с проектной декларацией. Еще один немаловажный момент: оплата за долевое участие в строительстве производится только после того, как будет пройдена государственная регистрация ДДУ в Росреестре. Риски ДДУ Долевое строительство в России существовало еще до принятия Федерального Закона №214.

Как правильно оформить договор долевого участия в строительстве?

Этот момент должен быть описан в договоре.

  • Стоимость жилья должна указываться в расчете на 1 квадратный метр в российской либо другой, иностранной валюте с фиксированным курсом.
  • Обязанности дольщика могут считаться выполненными с момента внесения средств в банк на счета застройщика.
  • Должен быть описан порядок процедуры расторжения договора, размера штрафных санкций.
  • ДДУ должен содержать условия возмещения расходов дольщика при наличии существенных недостатков объекта.
  • По договору застройщик вправе использовать средства дольщика только для возведения объекта.
  • Не должны присутствовать пункты о заключении договоров с третьими организациями (например, с управляющей компанией).

Наиболее распространенным способом приобретения жилья в последнее время является ДДУ. Что это? Это договор о долевом участии в строительстве.

Новостройка. оформляем договор долевого участия

В ДДУ должна быть указана конкретная дата, после которой инвесторы могут обратиться в суд.

Этапы покупки и оформления квартиры в новостройке по дду

Важно

Дольщики вправе получать достоверную и полную информацию о ходе стройки. Объект строительства Согласно 214 ФЗ, ДДУ должен содержать информацию об объекте строительства.

В качестве объектов могут выступать как жилые, так и нежилые помещения домов. Также к ним относят общедомовое имущество (чердаки, подвалы, лестничные клетки).
Инфо

Регистрация ДДУ Все ДДУ должны проходить процедуру обязательной регистрации в Росреестре. Заключенным считается тот договор, который прошел через эту инстанцию.

При этом заключить ДДУ можно на те объекты, на которые выдано разрешение на строительство не раньше 1 апреля 2005 года. В законе также определяются этапы регистрации ДДУ:

  • Сбор необходимой документации, оплата государственной пошлины.
  • Сдача документов на регистрацию в территориальное отделение Росреестра.

Оформление квартиры в собственность по договору долевого участия

В большинстве случаев срок погашения кредита составляет не менее трех лет. Учитывая то, что здание строится менее чем за год, а деньги вернуть дольщик сможет только спустя три года, данная схема выгодна именно застройщику.
Помимо этого, в такой ситуации у застройщика нет никаких обязательств по срокам. Если планируется приобретение векселя, то лучше всего приобретать бумаги со сроком погашения не более одного года.
Порядок расторжения договора долевого участия Провести процедуру расторжения договора долевого участия можно в нескольких случаях: 1. Застройщик не соблюдает указанные в договоре сроки возведения и ввода недвижимости в эксплуатацию. Данные сроки в обязательном порядке указываются в ДДУ. Если с даты, указанной в договоре, прошло более двух месяцев, дольщик может расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Порядок и нюансы оформления права собственности по дду

Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 — все регионы РФ. 4-й этап — регистрация договора регистрирующем органе Зарегистрировать переход права можно в любом регистрирующем органе: в Регистрационной палате или в МФЦ (Многофункциональном центре).

  1. В регистрирующем органе в присутствии сотрудника, всем участникам сделки подписать договор переуступки права требования на квартиру.
  2. Представить регистратору документы:
    • Паспорт каждого участника сделки. Если выступает доверенное лицо, то паспорт и нотариальную доверенность.
    • Согласие супруга на покупку и продажу квартиры, если квартира приобретается или продается в браке.
    • Договор основания изначально заключенный с Застройщиком.

Договор долевого участия – как не допустить ошибок

Расторжение договора долевого участия проводится следующим образом: застройщику отправляется заказное письмо с уведомлением о том, что дольщик расторгает договор в одностороннем порядке. Договор считается расторгнутым с момента отправки письма.

После отправки заказного письма застройщик обязан вернуть дольщику в течение 20 календарных дней потраченные средства, причем возвращает он не только уплаченную согласно договору сумму, но и проценты в размере 1-150 ставки рефинансирования ЦБ. Сроки договора и форс-мажоры Во время оформления договора долевого участия в строительстве особое внимание стоит уделить срокам, прописанным в договоре.

В первую очередь смотрится срок самого ДДУ: он должен действовать до тех пор, пока стороны не выполнят свои обязательства. Еще один важный срок — дата передачи недвижимости от застройщика дольщику.

Дду – что это? договор долевого участия: заключение. нюансы дду

Надежный застройщик — это лучший способ обезопасить себя от рисков инвестирования. При его выборе изучите внимательно финансовую отчетность и учредительные документы. 214-

ФЗ наделяет дольщиков правом требования любой информации о деятельности строительного подрядчика. Можно ознакомиться с отзывами о компании, но доверять им 100% не стоит — негативная информация может быть оставлена конкурентами.

Большую информативность, чем отзывы, представляет аудиторское заключение за последний год, отчет о прибылях и убытках, чистые активы застройщика. Не стоит заключать другие схемы, кроме ДДУ. Они направлены на обхождении ФЗ «Об участии в долевом строительстве».

Поэтому она них не распространяются никакие гарантии. Рисков, связанных с ДДУ, множество. К сожалению, в 214-ФЗ до сих пор есть лазейки, которыми пользуются недобросовестные застройщики.

Дду: понятие, риски и тонкости оформления

Вернуться к содержанию ↑ ○ Как избежать возможных рисков. Заключение ДДУ предполагает следующие риски для дольщика:

  • Изменение сроков сдачи дома в эксплуатацию.
  • Внесение изменений в планировку здания в одностороннем порядке застройщиком (изменение количества этажей, комплектации квартиры, отделочные работы и т.д.).

Эти риски можно свести к минимуму, если особенно внимательно читать текст соглашения перед его подписанием. Но ДДУ предполагает наличие других рисков, которые не могут быть ликвидированы вниманием к договору:

  • Замораживание строительства (как правило, в случае банкротства застройщика).
  • Обременение на жилье – его возникновение возможно, если застройщики привлекают для строительства не только деньги дольщиков, но и кредитные средства.

Порядок оформления переуступки прав требования на квартиру

ДДУ. Как и любая сделка, ДДУ характеризуется как минусами, так и плюсами. К преимуществам относится:

  • Гарантия получения нового жилья.
  • Невозможность изменения стоимости жилья в одностороннем порядке застройщиком.
  • Наличие возможности расторжения договора и предусмотрение штрафных санкций.
  • Гарантийные обязательства застройщика.

При этом недостатки такого вида сделки являются существенными:

  • Задержка оформления документов из-за обязательной регистрации.
  • Необходимость возмещения ущерба застройщику при досрочном внесении всей суммы оплаты.
  • Сроки выплаты ограничены – полная сумма должна быть внесена на счет покупателя до сдачи многоквартирки.
  • Рассрочка имеет максимальный срок для выплаты – 5 лет.

Перед принятием решения о заключении ДДУ важно тщательно взвесить все плюсы и минусы.
Квартирный вопрос на сегодняшний день актуален как никогда. В настоящее время россияне, как правило, отдают предпочтение приобретению жилья в новостройках.

Наиболее популярным вариантом покупки недвижимости является заключение на различных этапах строительства ДДУ. Что это за договор? Какие нюансы должен знать покупатель? Долевое строительство – это… Долевым строительством называют особую форму инвестирования.

В ее рамках строительная фирма занимается привлечением денежных средств граждан или же организаций, которые требуются для возведения объектов недвижимого имущества. Граждане, которые вкладывают денежные средства в строящееся жилье, принимают непосредственное участие в долевом возведении. Компания-застройщик заключает с ними ДДУ. Что это? Аббревиатура расшифровывается как договор долевого участия.

advokat-dtp.com

Оформление дду на несовершеннолетнего | Советы юристов и адвокатов Москвы pomoshjuristov.ru

Возможна ли переуступка прав, если долевое участие зарегистрировано на несовершеннолетнего?

Добрый день! Нужен совет специалистов. Я купила квартиру в новостройке, оформила на своего несовершеннолетнего сына (ему 7 лет) по ДДУ. Ситуация в жизни поменялась и мне надо оформить на родственницу по переуступке права (родственный взаимозачет). Возможно ли без прохождения опеки, если нет, то как пройти ее, ведь дома нет еще. Заранее спасибо за ответы.

Несмотря на наблюдающуюся экономическую

Договор долевого участия

Для государственной регистрации права собственности Участника долевого строительства, заключившего Договор возмездного оказания услуг с ООО «Мортон-Инвест», необходимо предоставить в отдел оформления, находящийся по адресу: г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 4, корпус 1 (м. Авиамоторная) (Часы работы отдела с 10-00 до 19-00, обед с 14-00 до 15-00). следующие документы:

Если квартира приобреталась в совместную собственность, в одной доверенности должны быть указаны все Участники долевого строительства.

Как оформить дду с несовершеннолетним?

1 ответ. Москва Просмотрен 88 раз. Задан 2010-05-21 17:37:22 +0400 в тематике «Другие вопросы» Могу ли я продать квартиру, приобретенную в рассрочку? — Могу ли я продать квартиру, приобретенную в рассрочку. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 152 раза. Задан 2012-01-04 10:56:51 +0400 в тематике «Недвижимость» Слабоалкогольный напиток,может продаваться несовершеннолетним?(14 лет) — Слабоалкогольный напиток,может продаваться несовершеннолетним?(14 лет).

Несовершеннолетний — дду

Согласно ст.28 ГК РФ «1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.».

В соответствии со ст.37 ГК РФ «2.

Образец договора долевого участия на несовершеннолетнего

Образец ДОГОВОРА долевого участия в строительстве * Практика -Формы документов -Образец ДОГОВОРА долевого участия в строительстве многоквартирного дома 2015 г.Порядок оформления договоров — Группа компаний «ЕДИНСТВО» * Порядок оформления договоров участия в долевом строительстве. сделок, совершаемых с участием несовершеннолетних или малолетних граждан . Образцы договоров * Образцы соглашений, согласий, жалоб, расписки, претензий, ходатайства.

Оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка: плюсы, минусы и нюансы

Оформлять квартиру на несовершеннолетнего ребенка приходится редко кому, однако такие сделки на рынке присутствуют. Специалисты рассказали, как оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка, какие права и обязанности при этом остаются у родителей и как это закрепляется юридически. Такая сделка позволит сэкономить на выплате налога на имущество физических лиц, однако в будущем сулит трудности с реализацией недвижимости.

Схема оформления договора долевого участия и в последующем прав собственности на ребенка зависит от возраста, и как следствие правоспособности гражданина.

Оформление дду на несовершеннолетнего

Одним из важных требований закона стала необходимость обязательной государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Это, прежде всего, направлено на особый государственный учет договоров в целях недопущения злоупотреблений со стороны застройщиков и исключения возможности проведения так называемых «двойных продаж», когда договоры на одну и ту же квартиру заключаются с двумя, а то и более «покупателями».

Регистрация договоров участия в долевом строительстве является обременением прав застройщика на земельный участок, на котором ведется строительства правами граждан и организаций, вкладывающих деньги в такое строительство.

Прежде всего, Вам следует выяснить, когда застройщиком получено разрешение на строительство – от этого зависит многое, в частности, подлежит ли заключаемый между Вами и застройщиком договор государственной регистрации.

Оформление договора долевого участия

На протяжении достаточно долгого периода недобросовестные застройщики пользовались тем, что определенного закона, регламентирующего долевое участие, просто не существовало. Сейчас ситуация кардинально изменилась и дольщики получили своеобразные гарантии, позволяющие избежать обмана и вернуть вложенные средства в случае расторжения договора.

Конечно, оформление договора долевого участия — это один из наиболее удобных и привлекательных вариантов приобретения жилья.

Оформление земли на несовершеннолетнего ребенка

1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

pomoshjuristov.ru

Оформление договора долевого участия — Правовой Центр ВЕСТ

На протяжении достаточно долгого периода недобросовестные застройщики пользовались тем, что определенного закона, регламентирующего долевое участие, просто не существовало. Сейчас ситуация кардинально изменилась и дольщики получили своеобразные гарантии, позволяющие избежать обмана и вернуть вложенные средства в случае расторжения договора.

Конечно, оформление договора долевого участия — это один из наиболее удобных и привлекательных вариантов приобретения жилья. Вместе с тем такой договор может стать причиной крайне негативных последствий. Чтобы избежать подобных неожиданностей, достаточно следовать нескольким основным правилам.

 

Действия дольщика, предшествующие непосредственному подписанию договора

Как известно, строительные компании стремятся составлять договоры таким образом, чтобы использовать в них как можно меньше конкретных фраз. Основной задачей каждого дольщика является изменение всех общих фраз таким образом, чтобы у застройщика не оставалось возможностей трактовать их в свою пользу.

Далее, необходимо изучить всю документацию, касающуюся финансового состояния строительной компании. Сюда относятся три основных документа:

— распределение доходов и убытков;
— бухгалтерский баланс и отчеты;
— итоговые (годовые) отчеты за несколько минувших лет.

Немаловажную роль играет изучение документа, разрешающего застройщику производить строительство на определенном участке. Этот шаг является одним из наиболее ответственных и важных в процессе оформления договора долевого участия. Все дело в том, что, как показывает международная практика, многие дольщики теряют свои вложения именно по причине нелегального строительства, на которое у организации даже не было легального разрешения.

Кроме всего прочего, следует проверить право владения участком, на котором и будет возводиться многоквартирный комплекс. Сделать это достаточно просто. Все дело в том, что каждый акт имеет свой индивидуальный кадастровый номер. Проверка данного номера в Государственном регистре, позволит избежать риска двойной сделки.

 

Документы, обязательные к изучению

В процессе подготовки и оформления договора долевого участия дольщику необходимо потребовать у строительной компании ряд документов, которые помогут принять правильное решение и максимально снизить возможные риски. К этим документам относятся:

— разрешение на проведение строительных работ, подписанное Губернатором;

— официальное решение, принятое инвестиционно-тендерной комиссией. В данном документе должен быть указан срок, когда все строительные работы будут завершены;

— в случае если в оформлении договора долевого участия одной из сторон является не головная организация, ответственная за строительство объекта, а подрядчик, дольщику необходимо проверить документ, удостоверяющий долевую принадлежность. Кроме всего прочего, необходимо узнать на какой именно стадии подрядчик должен выполнить свои обязательства;

— немаловажную роль играют учредительные документы. Все дело в том, что некоторые строительные компании пытаются участвовать в процессе строительства, используя при этом документы совершенно посторонних организаций. Подобный обман может стать причиной негативных последствий для дольщика;

— следующим основным документом является лицензия. Здесь следует обратить особое внимание на те работы, которые может производить застройщик, а также на срок действия документа;

— завершающим этапом является изучение самого договора долевого участия и внесение необходимых изменений и дополнений.

На сегодняшний день время, прошедшее с момента принятия закона, обязывающего регистрировать все договоры долевого участия, составило практически десятилетие. Несмотря на это, многие компании, получившие разрешение до вступления в силу этого Закона, до сих пор не завершили строительство своих объектов и продолжают привлекать дольщиков. В связи с этим необходимо обратить внимание на то, когда именно было получено разрешение. Если это произошло позднее 1-го апреля 2005 года, то все сделки, касающиеся оформления договора долевого участия, должны быть зарегистрированы.

Когда все документы изучены и «подводных камней» вроде не осталось, эксперты рекомендуют будущему дольщику обратиться за консультацией к юристу или нотариусу. Конечно, этот процесс потребует некоторых финансовых вложений. Вполне вероятно, что он даже приведет к некоторым коррективам в договоре. Однако наряду с этим у дольщика появится своеобразная гарантия чистоты сделки. В качестве дополнительной страховки можно заверить договор у нотариуса и оформить документы на его дальнейшее сопровождение.

Еще один совет, который дают дольщикам специалисты, это подписание договора и передача денежных средств только в присутствии независимых свидетелей, не имеющих определенного интереса к данной сделке.

west-ur.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о