Подать заявку на ипотеку

Контроль кредитной истории

Полученные банком бумаги уходят в службу безопасности, где проходят контроль. Благополучность прохождения этого этапа во многом зависит от принятого заключения по заявке. Сначала банк запрашивает данные о клиенте в Бюро кредитных историй. Разумеется же, в случае если кредитная история заемщика отрицательная, присутствуют просроченные платежи, то согласия на выдачу ипотечного кредита не будет. Пред подачей заявки на ипотеку правильнее предварительно ознакомиться с собственной кредитной историей.

В настоящее время банки контролируют кредитную историю заёмщика одновременно в нескольких бюро кредитных историй. В случае если по каким-то обстоятельствам в кредитной истории отображены факты просрочек, которых Вы не допускали, направьтесь в соответствующий банк за справкой о качестве закрытия кредита и прикрепите эту справку к пакету документов. К сожалению нередко до этого не доходит при анализе заявок на ипотеку, так как отказы выпадают на стадии заведения ипотечной заявки в скоринговую программу банка.

Отрицательная кредитная история считается наиболее частой предпосылкой несогласия в выдаче ипотеки. Но необходимо иметь в виду, что отсутствие кредитной истории не станет каким-то основанием в пользу получения согласия от банка. За некоторое время до сбора бумаг на ипотеку правильнее предварительно заявить себя в качестве серьезного заемщика. Возможно брать кредит на телефон либо компьютер и все своевременно уплатить, для того чтобы в Бюро кредитных историй появились позитивные сведения.

Проверка информации о заработках заёмщика

Второй период внутренней банковской проверки — запрос в Пенсионный фонд. Для людей, которые получают значительную часть зарплаты по серой схеме, а открытый доход совершенно незначительный, этот этап способен стать препятствием. Отчисления с зарплаты в ПФР будут значительно ниже, нежели они должны быть в соответствии с сведениям в заявке на ипотеку, и банк способен отказать в выдаче кредита.

Банк никак не может быть убежден в платежеспособности заемщика. В любой момент наниматель может уменьшить серую часть зарплаты, убрать премии, а официального оклада не достаточно на погашение кредита. Если же заявка прошла и данный этап, дальше все значительно легче. Банк отсылает запросы в правоохранительные органы и на место работы заемщика, а после позитивных результатов выдает кредит.

К счастью не все банки осуществляют проверки через пенсионный фонд, однако подобные банки как правило не говорят этого во всеуслышание.

onlinereq.ru

Как оставить заявку на ипотеку во все банки онлайн и сколько ее рассматривают?

Чтобы не тратить время на хождение в банк, клиенты могут оставить заявку на получение ипотеки онлайн.

Это можно сделать через специализированные сайты. Заемщику не нужно ничего платить за использование данных сервисов.

Но не все доверяют таким порталам и сами заходят на официальный сайт банка для подачи заявки. Такой сервис тоже доступен, но по факту, он ничем не отличается от первого.

Содержание статьи

Возможно ли подать заявку на ипотеку онлайн?

Да, такое возможно. Для подачи заявки требуется заполнить специальную форму на сайте. Сбербанк, Тинькофф и Альфа банк имеют такую возможность на своих официальных сайтах.

Банк гарантирует сохранность персональных данных, так как используется защищенный протокол при их передаче. В дальнейшем информация хранится в бумажном и электронном виде в самом банке, где уровень безопасности выше.

Вот два основных способа подачи заявки онлайн:

  1. Через официальный сайт банка. В этом случае заемщик исключает дополнительны сервисы.
  2. Через специализированный сайты.

    Тут банк вынужден платить этим порталам небольшую сумму за привлечение клиента. При этом сам заемщик ничего платить не должен, для него эта услуга бесплатная.

    Банк сам заинтересован в популяризации своих продуктов, в результате чего прибегает к подобным мерам.

Преимуществом такой подачи заявки считается предоставление данных удаленно, нет необходимости лично присутствовать в офисе обслуживания. Это позволяет подавать заявки в разные банки и выбирать, с кем работать, получив несколько одобрений.

Как подать заявку во все банки?

В большинство банков заявка подается онлайн. Чтобы оформить ее сразу же для всех банков в одном месте, можно обратиться к одному из сервисов.

Крупнейший специализированный портал – это banki.ru. Здесь собрана информация по всем финансово-кредитным учреждениям позволяет сделать выборку кредитных продуктов по различным параметрам.

В частности, если интересуют предложения без первоначального взноса, то можно оставить заявку только по ним.

Еще один сайт с обзором программ и продающейся недвижимости — domclick.ru. Впрочем, Домклик входит в группу компаний Сбербанка и предоставляет актуальную информацию только о предложениях этого учреждения.

Но не все банки работают в режиме онлайн. Небольшие организации часто не могут себе позволить тратить большие деньги на развитие мобильных приложений и поддержания стабильной работы личного кабинета. Поэтому они принимают заявки только оффлайн.

Чтобы подать заявку в режиме оффлайн, требуется личное присутствие в офисе обслуживания. Предоставив полный пакет документов и заполнив анкету, сотрудники банка будут рассматривать ваше заявление. Обычный срок рассмотрения составляет 2-5 дней.

Какие сведения и документы требуется предоставить?

Чтобы подать заявку на ипотеку, требуется предоставить следующие документы:

  • Паспорт российского образца с отметкой о регистрации на территории страны.
  • Второй документ, подтверждающий личность.
  • Аналогичные документы на поручителей и созаемщиков.
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка для заемщика и созаемщика.

Отправка документов через онлайн-сервисы подразумевает подкрепление отсканированных цветных или ч/б копий всех перечисленных документов.

Созаемщиками супруги становятся по умолчанию. Они несут солидарную ответственность перед банком за своевременное погашение кредита.

Банки требуют предоставление следующих данных:

  • Персональная информация.
  • Паспортные данные.
  • Сведения о регистрации и фактическом месте проживания.
  • Данные о работодателе.
  • Размер ежемесячного дохода.
  • Информация о созаемщиках и поручителях.
  • Контактные данные (нужен как минимум один стационарный телефон).
  • Требуемый размер кредита.
  • Размер первоначального взноса.
  • Данные о наличии действующих долговых обязательств лично или в качестве поручителя.
  • Цель кредитования.
  • Необходимый срок действия договора.

На решение влияют различные факторы. Больше всего банк смотрит на возраст заемщика, его официальный заработок и должность в компании. Кредитная история – следующий параметр, влияющий на одобрение.

Если принято положительное решение, то потребуется приготовить пакет документов на покупаемый объект для оформления сделки.

Сегодня существуют банки, которые готовы принять в зачет неофициальный доход. Такие ипотечные программы предполагают предоставление только паспорта и второго документа для подачи заявки.

Они созданы для заемщиков с небольшим официальным уровнем доходов, но высокой неофициальной зарплатой. В результате сниженного количества документов и повышенных банковских рисков, ставка повышается на 2%-5% от базовой.

Дорогой читатель! Каждый случай имеет индивидуальный характер.

Если статья не решает вашу проблему или вы желаете узнать подробности — обращайтесь по телефону +7 (499) 653-60-72 (доб. 356) или через онлайн-консультант.

Это просто и совершенно бесплатно!

Как правильно заполнить заявление или анкету?

Чтобы снизить вероятность отказа, необходимо заполнять заявку, в соответствии со следующими правилами:

  • Используйте яркую ручку, лучше всего гелиевую, если банк не предоставляет электронной формы для заполнения анкеты.
  • Пишите печатными буквами.
  • Указывайте информацию в соответствии с паспортом. Если в ФИО присутствует буква «Ё», то и в анкете-заявлении она тоже должна быть.
  • При подаче заявке на ипотеку по двум документам не завышайте свой доход.

    Важно помнить, что отдавать долг придется каждый месяц. Переоценка финансовых возможностей часто становилась причиной выхода на просрочку.

Чтобы изображение документов при подаче заявки онлайн было наиболее четким и не размытым, лучше воспользоваться сканером. Если просто сфотографировать документ, то будут шумы, которые могут стать причиной невозможности прочтения информации.

Срок рассмотрения заявления

Обычно банки рассматривают заявку на ипотеку в течение 2-5 дней. Но иногда требуется дополнительное время для проверки полученных сведений.

Сколько дней займет проверка вам сообщат индивидуально. Обычно, в течение 10 рабочих дней окончательный ответ уже предоставляется.

Сколько раз можно подавать заявку на ипотеку?

По закону ограничения отсутствуют. Клиент имеет право даже каждый день подавать заявку в различные банки. Но важно понимать, что информация фиксируется в базе данных.

Если один раз был отказ при подаче заявки в режиме онлайн, то при повторной обработке запроса сотрудник вряд ли будет изучать пакет документов, а продублирует принятое ранее решение.

Если требуется получить ссуду в конкретно взятом банке, то стоит пробовать подавать заявки в разные отделения.

Это немного повысит шанс на получение одобрения, так как везде разная структура работы организации.

Где-то само отделение принимает решение, а где-то заявки отправляются в специализированный отдел, где сотрудники изучают всю документацию.

Если вы не знаете, где лучше получить ипотеку, то стоит подавать заявку в максимальное количество банков через специализированные сервисы. Это позволит понять, кто одобрит заявку и выбирать, с кем сотрудничать выгоднее. Исходя из соображений цены кредита и других факторов.

Не нашли ответ на свой вопрос? Проконсультируйтесь бесплатно!

Обращайтесь по телефону +7 (812) 426-14-07 (доб. 916) или через онлайн-консультант.

Мы поможем решить ваш вопрос совершенно бесплатно.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

vseodome.club

Заявка на ипотеку онлайн в Екатеринбурге

Как оформить заявку на ипотеку онлайн в Екатеринбурге?

Многие соискатели кредитов с опаской относятся к обычному расчетно-кассовому удаленному обслуживанию клиентов, а такая услуга как заявка на ипотеку онлайн в Екатеринбурге ими вообще не рассматривается. И совершенно напрасно. Начнем с того, что екатеринбургские банки эту услугу предложили не так давно, только с начала 2018 года это стало возможно. Цель – разгрузить отделения и кредитных менеджеров, избавить заявителей от очередей и дать возможность подать заявку из дома.

Как подать заявку на ипотеку онлайн в Екатеринбурге?

Потенциальный кредитополучатель заполняет анкету установленной банком формы. Подать заявку на ипотеку в Екатеринбурге можно несколькими способами:

  • в отделении банка;
  • на сайте банка;
  • с этой интернет- платформы.

Оформить заявку очень просто, нужно заполнять графы, отвечая на вопросы. Заявка на ипотеку в Екатеринбурге не допускает опечаток, умышленного искажения сведений, неточностей.

Чтобы получить кредит в Екатеринбурге, не достаточно правильно указать личные данные, номер телефона или электронный адрес. Банк больше интересуют другие сведения:

  • точная стоимость жилья;
  • какие документы есть для подтверждения платежеспособности;
  • какие заявитель может предоставить условия обеспечения;
  • где и сколько работает.

Какие банки Екатеринбурга оформляют ипотеку онлайн?

Оформить ипотеку онлайн в Екатеринбурге можно во многих кредитных организациях:

  • Сбербанк;
  • Банк «Открытие»;
  • ВТБ-24;
  • Росбанк;
  • и другие.

Ряд банков готовы снизить ставку по разным причинам (акция банка, конкретный застройщик, определенная страховая компания). Чтобы получить скидку надо заполнить заявление на снижение ставки по ипотеке на сайте.

Ипотека онлайн в Екатеринбурге — основные параметры

Банки города предлагают такие параметры кредита:

  • ставка от 10 процентов;
  • сумма до 30-ти млн.RUS;
  • на срок до 30 лет.

Рассчитать во сколько обойдется ипотека, онлайн заявка в Екатеринбурге тоже может помочь. Для этого пользователь сайта отмечает размер кредита, период и название программы, а ипотечный калькулятор делает все расчеты.

ekaterinburg.bankiros.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о