Содержание

Проверка новостройки в росреестре | dolgoteh.ru

Регистрация договора долевого участия регламентируется нормативными актами, разработанными специально для процедуры оформления договоров на приобретение недвижимости. Процедура проводится специалистами Россреестра по месту нахождения новостройки. Удостовериться в наличии государственной регистрации допускается следующими способами:

  • Заказать выписку о государственной регистрации;
  • Проверить регистрацию ДДУ в Росреестре в режиме онлайн

Каждый способ обладает своими преимуществами и используется в зависимости от конкретной ситуации. При рассмотрении дела в суде или при иных обстоятельствах, при которых потребуется подтверждение о регистрации договора, рекомендуется предоставить выписку о наличии государственной регистрации ДДУ. В случаях, когда подтверждение регистрации требуется для собственной уверенности, то достаточно информации с официального сайта Росреестра.

Проверить квартиру при покупке

Выписка из Росреестра является необходимым документом, который требуется при совершении любой сделки с участием недвижимого имущества. Если проверить квартиру в Росреестре, можно узнать ключевую информацию о недвижимости.

Важно

К примеру, уточнить подлинность свидетельства о собственности, получить сведения о том, не продана ли жилплощадь, а также удостовериться в отсутствии обременений, что позволит сократить риски при покупке жилья. Как проверить квартиру через Росреестр онлайн Любой человек может самостоятельно посетить сайт этого государственного органа и получить сведения об интересующей недвижимости.

Чтобы проверить квартиру в Росреестре, необходимо ввести конкретный адрес.

Как проверить регистрацию дду на сайте росреестра

Инфо

Таким образом, в течение нескольких минут можно осуществить проверку квартиры по кадастровому номеру или иным параметрам онлайн в Росреестре, узнать, какие записи внесены в реестр ЕГРН по этому объекту, и соотнести их с данными, представленными, например, продавцом квартиры. Выписка онлайн В режиме онлайн можно получить электронную или бумажную выписку из ЕГРН — это более распространенный и информативный способ проверки недвижимости в Росреестре.

Выписка содержит более емкую информацию. С помощью нее можно выполнить проверку свидетельства о государственной регистрации права онлайн — документ содержит актуальные данные об объекте, и недействительность свидетельства сразу будет выявлена. Название документа — выписка об основных характеристиках и правах на объект.


Сервис для ее запроса — rosreestr.ru/wps/portal.

Проверка квартиры в росреестре онлайн

Время оформления – всего 3 дня. На официальном сайте госоргана, осуществляющего регистрацию, случаются сбои и технические работы. Если нет времени ждать, можно воспользоваться предлагаемой помощью сторонних сайтов, предлагающих заказать выписку.
В любом поисковике при запросе «выписка из ЕГРП» их выпадает множество. Некоторые имеют схожее название с сайтом rosreestr.ru.


Заказ с помощью этих «клонов» имеет свои плюсы:

  1. Анкета для запроса проще для заполнения, чем на вышеупомянутом сайте.
  2. Время ожидания готового результата меньше, колеблется от получаса до 1 часа.
  3. Перечень способов оплаты больше (например, электронные деньги принимаются не только с платежной системы Киви, но и PayPal, и WebMoney).
  4. Стоимость услуги аналогична.

Проверка через сайт Росреестра Рис.2 Человечки возле ноутбука с транспарантом Help.

Порядок действий для проверки квартиры через росреестр перед покупкой

Внимание

Росреестр 7 дней Квитанцию об оплате госпошлины за выдачу информации закон предоставлять гражданина в обязательном порядке не требует, однако по собственной инициативе заявителя приложить её не запрещается. Получение бумажной выписки происходит в месте подачи заявки, если, по желанию гражданина, подавшего заявление, она не направляется ему почтовым отправлением.

Также Росреестр предусмотрел и курьерскую доставку за отдельную плату. Получение выписки в виде электронного документа Такая госуслуга, как предоставление выписки в электронном виде на сайте госоргана (иконка в виде распахнутой книжки «Получение сведений из ЕГРН»). После заполнения всех необходимых граф нужно отправить запрос и ждать на электронную почту код и образец реквизитов для оплаты. С момента перевода денег статус заявки изменится, что означает ее передачу в работу.

Самостоятельная проверка регистрации договора дду в росреестре

В открытую форму запроса вводим данные, касающиеся вашего МКД: кадастровый номер, адрес или номер права. 4. После щелкаем левой кнопкой мыши по кнопке «Сформировать запрос».
5. На экране появится информация о вашем объекте недвижимости, выбирайте «Права и ограничения». Вы увидите все зарегистрированные договора долевого участия, на этот объект строительства.

Осталось найти свой номер. Если он присутствует в списке – все в порядке, документ прошел официальную регистрацию. В случае отсутствия вашего ДДУ в списке посмотрите дату актуализации данных, информация на сайте обновляется не очень оперативно.

Вновь зарегистрированный договор долевого участия появится на сайте Росреестра спустя примерно 7-10 дней с момента подачи его на регистрацию.

Как проверить квартиру в росреестре

Так, абсолютно любой гражданин или организация может получить через Росреестр онлайн, не выходя из дома, следующие данные:

  • выписка об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах — общая выписка из ЕГРН со стандартной информацией; позволяет узнать, зарегистрирована ли квартира в Росреестре; предоставляется платно;
  • справочная информация — предоставляется в режиме онлайн бесплатно;
  • сведения о статусе поданных документов — предоставляются онлайн бесплатно.

Причины для проверки разнообразны и индивидуальны. Чаще всего справки нужны лицам, заинтересованным в покупке или аренде недвижимости, а также для планирования своих действий после подачи документов на регистрацию.

Зарегистрировать ДДУ, касающийся конкретной жилплощади, можно лишь один раз.То есть, проверив регистрацию ДДУ, убедитесь в том, что строительство законно, застройщик имеет все необходимые разрешения, а будущим собственником являетесь исключительно вы. Проверяем регистрацию договора долевого участия онлайн После заключения договора, следует проверить, пройдена ли регистрация ДДУ в Росреестре, проверка занимает немного времени и проводится достаточно просто.

Воспользуемся для этого порталом Росреестра и выполним несколько простых действий согласно следующему алгоритму:

  1. Открываем сайт rosreestr.ru, промотать страницу вниз и нажать на надпись «Электронные услуги и сервисы».

2. Во вновь открытом окне нажимаем на ссылку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

3.
Нужно посмотреть графу, где указана дата обновления. Проведение необходимых действий регистратором происходит от пяти до девяти дней, а данные вносятся в реестр еще позже. Обратите внимание! Для собственного спокойствия лучше будет запросить выписку из ЕГРН, она более содержательна, чем форма мгновенной проверки. Если в полученном документе данные о зарегистрированном соглашении также будут отсутствовать, нужно уточнить у своего застройщика, зарегистрирован ли им договор долевого участия в Росреестре. При уклонении представителей застройщика от разговора или невнятном объяснении причин задержки передачи для проведения регистрационных действий лучше это сделать в письменном виде. Бывают неприятные ситуации, когда приходит отказ в процедуре совершения юридически значимых действий, поскольку на объект уже есть зарегистрированные ограничения в пользу другого лица.

Проверка новостройки в росреестре

Идентификатор свидетельствует о внесенной записи кадастрового учета гражданина в виде потенциального собственника, на основании заключенного договора. Номер находится на штампе обратной стороны договора. Если номер отсутствует, то рекомендуется подождать, так как оформление документов в учетной записи производится быстрее, в отличие от загрузки информации на сайт Росреестра. Если номер не появился спустя некоторое время, то следует запросить выписку из регистрации договора. Юрист расскажет, как проверить ДДУ самостоятельно: Проверка ДДУ в Росреестре Для уточнения информации по договору долевого участия необходимо собрать следующие документы и предъявить их в местном отделении кадастра: О расторжении Пайщик имеет право расторгнуть ДДУ по своей инициативе.
В случае предоставления застройщиком данных о направлении на регистрацию (на руках есть расписка в получении пакета документации), а также при предъявлении экземпляра соглашения с отметкой о прохождении процедуры и присвоенным регистратором номером нужно уточнять сведения в Росреестре. Для чего еще необходимо проверять регистрацию Если приобретение квартиры происходит не напрямую через застройщика, а путём переуступки прав на неё (цессия), то лицу, приобретаемому право требования, до подписания соглашения и внесения денежных средств необходимо проверить данные.

К сожалению, по фамилии гражданина поиск на rosreestr.ru осуществить невозможно. Есть только вариант – по номеру договора провести проверочные мероприятия по ранее описанным вариантам.

dolgoteh.ru

Регистрация ДДУ в Росреестре 2017. Как проверить? |

Покупка квартиры таит в себе немало рисков, при этом не важно, где гражданин приобретает свою недвижимость: на первичном рынке или вторичном. Но сегодня речь все же пойдет о новостройках, а именно о покупке жилья по договору долевого участия. Какие пункты должны быть отражены в ДДУ, как проходит регистрация ДДУ в Росреестре в 2017 году, как проверить, что договор действительно зарегистрирован?

Итак, если ваша мечта осуществилась, и вы не только накопили на свою новостройку в Москве, но и уже заключили договор с застройщиком, то самое время проверить, как прошла регистрация ДДУ в Росреестре. Кстати, тем, кто пока не вошел в число счастливчиков, советуем прочитать материал «Как накопить на квартиру в Москве?». Также можно воспользоваться нашим калькулятором и рассчитать, сколько нужно откладывать, чтобы накопить?

Согласно текущему законодательству ДДУ должен быть заключен в письменной форме. Договор будет считаться заключенным только после того, как пройдет государственную регистрацию.

Регистрация ДДУ в Росреестре осуществляется следующим образом. Стороны подают в ведомство пакет документов, куда, в частности, входят разрешение на строительство, план дома, проектная декларация, договор страхования гражданской ответственности застройщика.

После передачи всех документов сотрудникам ведомства и получения расписки осталось выждать 5-10 рабочих дней. После окончания срока гражданин получит ДДУ с отметкой о проведенной регистрации.

Как проверить?
Чтобы проверить, как прошла регистрация ДДУ, необходимо зайти на сайт Росреестра, выбрать раздел «Электронные услуги и сервисы», а затем перейти на страницу «Справочная информация по объектам недвижимости online».

В первую строчку открывшегося окна следует ввести кадастровый номер объекта недвижимости, который можно посмотреть в договоре. Нажимаем кнопку «Сформировать запрос».

Система показывает найденные объекты. Здесь можно узнать дату постановки на кадастровый учет, категорию земель, разрешенное использование, площадь объекта. В подразделе «Права и ограничения» будут указаны все номера зарегистрированных ДДУ. Чтобы не просматривать весь огромный список, воспользуйтесь функцией браузера «Найти» и введите свой номер. Если нужный номер найден, значит все в порядке, регистрация ДДУ в Росреестре прошла успешно.

Если нужного номера нет, не спешите отчаиваться. Возможно, сведения еще не обновились. Рядом, кстати, указана дата обновления информации.

Что должно быть в договоре?
В договоре должно быть подробное описание, как самого дома, в котором куплена квартира, так и квартиры. Указывается местоположение объекта, площадь дома, этажность, материал стен, размер квартиры, количество комнат, наличие вспомогательных помещений и т.д.

Обязательно в договоре стороны должны прописать стоимость сделки и срок, к которому застройщик обязуется передать готовое жилье покупателю.

Если какие-то из вышеназванных условий не были прописаны в документе, то суд может признать такой договор незаключенным.

 Loading …

Делитесь инструкцией в соцсетях)

Читайте также:

www.kubdeneg.ru

Регистрация дду росреестр | myeconomist.ru

Регистрация ДДУ в Росреестре

Как известно, застройщик регистрирует ДДУ в росреестре, затем производится оплата. Но Росреестр не сразу обновляет списки зарегистрированных договоров, т.е. сразу проверить достоверность регистрации ДДУ невозможно. В ДДУ прописано: произвести оплату после регистрации ДДУ в течении пяти банковских дней, но если в Росреестре данные не обновятся, я не увижу, зарегистрирован ли мой ДДУ.

Как быть?

Регистрация дду росреестр

Плюс всевозможные запросы, уведомления, сообщения и прочие отписки. Вот и думайте о качестве. При этом, по моему личному опыту, сужу.

Регистраторы преимущественно люди в высшей степени грамотные, юридически подкованные, обходительные и работящие.

Работают за копейки, при том, что по своим профессиональным качествам являют собой самый настоящий клад для большинства работодателей.

Отчасти за идею радеют, только вот государство не ценит такой подход к делу.

Как проверить зарегистрирован ли дду в росреестре?

В открывшемся поле вводим кадастровый номер земельного участка, где строится интересующий объект. Вам откроется 2 ссылки. Необходимо выбрать вариант, где ЕГРП, далее на права и ограничения.

Вы увидите 2 столбца. Регистрационный номер стоит у Вас на штампе на договоре ДДУ с обратной стороны.

Только обратите внимание на дату обновления списков федеральной службой.

Возможна ситуация, когда росреестр не успел внести информацию о договоре.

Регистрация ДДУ в Росреестре – проверка в онлайн режиме

После заключения договора, следует проверить, пройдена ли регистрация ДДУ в Росреестре, проверка занимает немного времени и проводится достаточно просто. Но сделать ее необходимо, поскольку только так можно проверить действительность заключенного ДДУ. Подписание договора с застройщиком еще не означает, что сделка состоялась.

С точки зрения закона этот договор не имеет никакой юридической силы, и в случае возникновения споров, предъявлять претензии будет некому, поскольку до регистрации ДДУ в государственном реестре он считается незаключенным.

Основания и алгоритм проверки государственной регистрации договора долевого участия

При их использовании, не возникнет необходимости в том, чтобы доверять партнёрам по строительству «под честное слово», так как всю, данную ими информацию, можно легко проверить.

Многие застройщики так и поступают, но инвестор – дольщик обязан знать правила инвестирования в проект . строительства. Предварительный договор долевого участия не имеет правовой основы, он составляется лишь как черновой вариант для подробного ознакомления граждан с условиями участия в долевом строительстве.

Он имеет условные правомочия лишь на период составления основного договора.

Порядок регистрации договора долевого участия

В первом случае для отправления запроса необходимо обратиться в Росреестр, предоставив паспорт гражданина РФ, а также сам ДДУ. Получить выписку можно будет на протяжении 5 дней, предоставив паспорт и расписку.

выбрать вкладку «электронные услуги»; после этого появится окно, в которое необходимо внести кадастровый номер участка и нажать клавишу «сформировать запрос»; далее

Способы проверки регистрации договора долевого участия в Росреестре

Ведь ДДУ становится действительным только после того, как его внесут в базу данных. А до этого момента он будет лишь простой бумажкой.

Проблема данного метода заключается в том, что люди, которые мало в этом понимают, попадаются в руки мошенников. Желая приобрести площадь по низкой цене, они вовсе остаются без своих денег.

Чтобы такого не произошло, нужно предварительно ознакомиться с документами.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Порядок регистрирования соглашения, проведение сделки и перечень основных условий, без выполнения которых соглашение не будет признано действительным регулируется Федеральным Законом, статьями No122 от 21 июля 1997 г.

и No124 от 30 декабря 2004 г.

Прежде чем подписывать договор требуется обратить внимание, действительно ли перед вами долевое соглашение или это только предварительный договор.

Отзыв: сайт Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии — Неадекватно затянуты сроки получения информации по ДДУ, нет возможности получить инфу на сайте

Как следствие – двойные продажи, демонстрации обманутых дольщиков. Конечно по сравнению с многодневными очередями в 90-ых прогресс существенный, понимаю, что в Росреестр очень много обращений, поэтому они не справляются с объёмом.

Но может быть государству лучше направить деньги на заплату дополнительных сотрудников: операционистов и программистов, которые сделают возможным получать информацию по регистрации ДДУ через интернет, чем потом тратить огромные средства на достраивание домов?

Я уже не говорю о личных трагедиях обманутых дольщиков, которые проходят эти круги ада с огромными потерями для здоровья, а иногда и жизни лишаются от таких стрессов. Для уменьшения количества обманутых дольщиков необходимо: 1.

myeconomist.ru

Как проверить, зарегистрирован ли ДДУ в Росреестре?

Чтобы проверить, зарегистрирован ли ДДУ в Росреестре, необходимо получить выписку из ЕГРП (документ, который подтверждает наличие (отсутствие) зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество). Существует несколько способов получения интересующей вас информации. Для удобства мы рассмотрим несколько вариантов ниже.

  1. Вы можете заказать выписку, посетив лично Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр) по месту вашего жительства или Многофункциональный центр (далее – МФЦ). Алгоритм действий одинаковый для обеих организаций. С собой необходимо иметь полный пакет документов, в который входит договор ДУ (и его копия), заполненное заявление о предоставлении выписки, паспорт и оплаченная государственная пошлина. Весь пакет документов, кроме оригиналов, специалист Росреестра или МФЦ заберет у вас под расписку. На руки вы также получаете второй экземпляр расписки, в которой будет указано, какие документы вы сдали и в каком количестве. А также будет указан срок исполнения услуги. Вам останется в назначенный день снова прийти в Росреестр или МФЦ с распиской и паспортом, чтобы забрать запрашиваемый ранее документ.
  2. Для экономии времени и при условии хорошего владения компьютером у вас имеется право заказать онлайн-выписку в режиме реального времени. Чтобы воспользоваться онлайн-сервисом, вам необходимо зайти на официальный сайт Росреестра (www.rosreestr.ru) и воспользоваться вкладкой «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Чтобы осуществить поиск, вам надо ввести один из критериев: кадастровый номер, условный номер, адрес или номер права. Кадастровый номер вы можете запросить у застройщика или посмотреть в вашем договоре долевого участия. После заполнения полей с адресом, необходимо нажать кнопку «Сформировать запрос». И далее выбрать «Заказать выписку из ЕГРП».

Обратите внимание! Чтобы убедиться, зарегистрирован ли ДДУ, необходимо осуществлять проверку способом онлайн не ранее чем через неделю-две, так как сведения обычно вносятся в базу позже.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:


  • Москва и область: +7-499-350-97-04

  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91

  • Федеральный: +7-800-511-69-34

law03.ru

Как проверить в росреестре дду

Как проверить зарегистрирован ли дду в росреестре?

Главная » Вопрос-Ответ » Как проверить зарегистрирован ли дду в росреестре? Как проверить зарегистрирован ли дду в росреестре? Недавно заключил договор долевого участия.

Зная, что его нужно обязательно регистрировать в государственном реестре, я уточнил у застройщика, когда мы будем проходить эту процедуру, на что представитель строительной компании мне сказал, что они это сделают самостоятельно, после чего и отдадут мне мой экземпляр! Нормально ли это? Должен ли я сам присутствовать при регистрации?

По каким признакам я должен понять, что процедуры была проведена законно?

Где должны стоять печати и другие отметки? И вообще, как проверить, зарегистрирован ли ДДУ в Росреестре?

Не хочу быть обманутым дольщиком!

Проверяем регистрацию ДДУ в Росреестре

Проверяем регистрацию ДДУ в Росреестре. Related Post Всем, привет! Расскажу, как можно проверить регистрацию ДДУ в росреестре: идем на сайт РосРеестра.

Слева в разделе меню «Электронные услуги» находим ссылку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online » и переходим по ней.

Вводим в поле « Кадастровый номер: » номер своего объекта недвижимости.

Что такое ДДУ? Регистрация, расторжение, ипотека

Что такое ДДУ? Регистрация, расторжение, ипотека.

Особенности заключения.

В последнее время приобретение жилья в строящихся объектах стало очень популярным. А всё потому, что стоимость квартир в таких домах почти на 30% дешевле.

Да и при заключении договора об ипотеке процентные ставки на порядок ниже тех, что предлагаются на рынке вторичного жилья.

Как проверить в росреестре дду

  1. Не нравится
  2. Нравится

Алекс_Федоскинская_Слобода 25 Мар 2018 Как известно, застройщик регистрирует ДДУ в росреестре, затем производится оплата. Но Росреестр не сразу обновляет списки зарегистрированных договоров, т.е.

Как проверить регистрацию квартиры в росреестре

Как проверить регистрацию квартиры в росреестре Как проверить надежность застройщика? Существует несколько форм приобретения квартиры в новостройке – по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ), по схеме жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), а также с использованием жилищных сертификатов. Первая форма является наиболее распространенной в Петербурге.

Кроме того, в программе субсидирования ипотеки могут участвовать только объекты, строящиеся по договорам участия в долевом строительстве.

Форум • ЖК Опалиха-О3

Думаю, что будет актуально для всех: Как проверить регистрацию своего ДДУ? Если сразу ссылка не сработала, то в открывшейся форме вводим кадастровый номер земельного участка 50:11:0040203:0048 и нажимаем дальше.

Получаем табличку внизу 2 ссылки. Нажимаем на вторую, где ЕГРП, далее на выпадающий список «Права и ограничения» и получаем 2 столбика.

Проверка регистрации договора ДДУ в Росреестре

Проверка регистрации договора ДДУ в Росреестре. Итак. По порядку. Заключили договор с ЛСР в июне 2014.

В июле пришла СМС, что договор зарегистрирован в росреестре. Однако пару дней назад 24 октября звонок из ЛСР: говорят, что росреестр выдал им неправильную справку о регистрации ДДУ, поэтому они не могут по предъявлении этой справки в банк перевести первый взнос, лежащий на счете с аккредитивом (стандартная схема по переводу средств), поэтому просят сделать это вручную.

Сообщество жителей ЖК Мелодия Леса

Сообщество жителей ЖК Мелодия Леса

  1. Часовой пояс: UTC+03:00
  2. Текущее время: 09 сен 2018, 21:25

Добро пожаловать на независимый форум жителей ЖК «Мелодия Леса»! На этом форуме Вы найдете реальные отзывы о ЖК «Мелодия Леса» . Здесь обсуждают любые вопросы, которые волнуют жителей комплекса, дольщиков и всех, кому интересно узнать о данном микрорайоне.

Основания и алгоритм проверки государственной регистрации договора долевого участия

Основания и алгоритм проверки государственной регистрации договора долевого участия

Специфика участия в долевом строительстве заключается в бесперебойной бдительности дольщика, который несёт повышенную ответственность за инвестированные им, средства, в строительство новостройки. Удовольствие от предвкушения заселения в новую квартиру не должно быть омрачено подозрениями в адрес застройщика или сомнениями в том, что что-то может пойти не так, как было обещано.

Современные системы информирования граждан обладают широкими возможностями.

vigor24.ru

Проверка регистрации договора в росреестре

Проверка регистрации договора ДДУ в Росреестре

Итак. По порядку. Заключили договор с ЛСР в июне 2014. В июле пришла СМС, что договор зарегистрирован в росреестре. Однако пару дней назад 24 октября звонок из ЛСР: говорят, что росреестр выдал им неправильную справку о регистрации ДДУ, поэтому они не могут по предъявлении этой справки в банк перевести первый взнос, лежащий на счете с аккредитивом (стандартная схема по переводу средств), поэтому просят сделать это вручную.

На всякий случай решил проверить регистрацию ДДУ в росреестре по этой инструкции:

Как самому проверить готовность сданного на регистрацию договора купли-продажи?

После того, как вы благополучно заложили деньги в ячейку, подписали договор купли-продажи квартиры и сдали его на регистрацию, наступает неопределённый момент. Когда от тебя ничего не зависит и нужно ждать почти 2 недели — зарегистрируют или не зарегистрируют сделку?

Сервис позволяет не выходя из дома узнать судьбу вашей сделки — зарегистрировали, сделали приостановку или уже выдали документы(кому-то, возможно вашим представителям).

Как известно, застройщик регистрирует ДДУ в росреестре, затем производится оплата. Но Росреестр не сразу обновляет списки зарегистрированных договоров, т.е. сразу проверить достоверность регистрации ДДУ невозможно.

В ДДУ прописано: произвести оплату после регистрации ДДУ в течении пяти банковских дней, но если в Росреестре данные не обновятся, я не увижу, зарегистрирован ли мой ДДУ. Как быть? Как известно, застройщик регистрирует ДДУ в росреестре, затем производится оплата.

Проверка регистрации договора в росреестре

Главная / Вопрос-ответ / Недвижимость / Как по расписке можно узнать статус регистрации недвижимости в УФРС (Росреестр) 2018 г.

Как по расписке можно узнать статус регистрации недвижимости в УФРС (Росреестр) 2018 г.

Проверка регистрации договора ДДУ в Росреестре. Итак. По порядку. Заключили договор с ЛСР в июне 2014.

В июле пришла СМС, что договор зарегистрирован в росреестре. Однако пару дней назад 24 октября звонок из ЛСР: говорят, что росреестр выдал им неправильную справку о регистрации ДДУ, поэтому они не могут по предъявлении этой справки в банк перевести первый взнос, лежащий на счете с аккредитивом (стандартная схема по переводу средств), поэтому просят сделать это вручную.

Способы проверки регистрации договора долевого участия в Росреестре

Многие люди с подозрением относятся к долевому участию в строительстве.

Это хорошая возможность по выгодной цене стать обладателем новой квартиры. Однако встречается большое количество мошенников, которые берут у людей деньги, а взамен ничего не предоставляют.

Именно поэтому, чтобы не попасться на их удочку, полезно владеть информацией о том, как узнать, зарегистрирован ли договор долевого участия в Росреестре.

Порядок проведения государственной регистрации договоров аренды

Именно поэтому многие предпочитают заключать договоры на срок меньше года.

Например, заключается договор на 11 месяцев, а затем к нему оформляется дополнительное соглашение, продлевающее срок действия договора еще на 11 месяцев.

В этом случае регистрация не нужна.

Не требуется регистрация для документа, заключенного на неопределенный срок. Этот список может меняться в зависимости от ситуации и изменений в законе.

Регистрация ДДУ в Росреестре – проверка в онлайн режиме

Многие граждане, наслышавшись громких историй о разорившихся строительных компаниях, и тысячах дольщиков, так и не дождавшихся новоселья, все еще с недоверием относятся к долевому строительству.

Надо признать, что и сегодня, несмотря на поправки в законодательстве, в этой сфере остаются определенные риски, и тревоги граждан не напрасны.

Поэтому бдительность никогда не будет лишней. Становясь участником долевого проекта, необходимо с самого начала контролировать застройщика.

Основания и алгоритм проверки государственной регистрации договора долевого участия

Специфика участия в долевом строительстве заключается в бесперебойной бдительности дольщика, который несёт повышенную ответственность за инвестированные им, средства, в строительство новостройки.

Удовольствие от предвкушения заселения в новую квартиру не должно быть омрачено подозрениями в адрес застройщика или сомнениями в том, что что-то может пойти не так, как было обещано. Современные системы информирования граждан обладают широкими возможностями.

Как проверить, готова ли регистрация права собственности?

Процедура регистрации права собственности в Росреестре является обязательной для надлежащего оформления недвижимости.

Внести все необходимые сведения в регистрационный учет довольно не сложно, поэтому сам процесс не занимает много времени и не усложнён никакими особыми требованиями. В целом, после того, как заявление с документами на регистрацию будет подано, ждать результата приходится от десяти дней до одного месяца.

juridicheskii.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о