Содержание

Калькулятор неустойки по ДДУ, Расчет неустойки

Предъявляя требования о выплате неустойки Застройщику Дольщик должен руководствоваться ст. 6 «О долевом участии в строительстве» 214-ФЗ.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Таким образом размер неустойки по ДДУ можно рассчитать по формуле:

Цена объекта * Ключевая ставка ЦБ РФ / 300 * 2 * Количество дней просрочки

Для удобства участников долевого строительства мы подготовили онлайн калькулятор неустойки по ДДУ, но если вы поймете, что времени и знаний для самостоятельного ведения судебного процесса у вас недостаточно — обращайтесь, мы будем рады помочь. В нашей практике имеется претензионная и судебная работа со следующими застройщиками:

ООО «Компания Промсервис»,   ЗАО «Монолевер-Трейд»,  ООО «ВЕСТА-2001»,   ООО «Бизнес-мастер»,

ООО «Лотан», ООО «Жилищная компания», АО «Заречье» им. С.А. Кушнарева, АО «Мосфундаментстрой №1» ООО «СтройКапитал», ООО «Агентство недвижимости «КЛЮЧ», ООО «Павловский квартал», ООО «ПАРК», АО «СК Донстрой»

Узнать порядок взыскания неустойки с застройщика и стоимость услуг можно здесь.

Ознакомиться с образцом претензии застройщику можно здесь.

www.maxpravo.ru

Калькулятор неустойки по 214 ФЗ |Бархатов и Партнеры

 *1.  Калькулятор автоматически считает используя самую актуальную на сегодняшний день ставку рефинансирования Центрального Банка России 2018 года, которая составляет 7,5% годовых.  

*2. Калькулятор неустойки при подсчете периода просрочки по договору долевого участия в соответствии с 214 федеральным законом за 2015 год используется ставка рефинансирования Центрального Банка России  за 2015 год и составляет 8.25% годовых.  Данная ставка была актуальна с 14 сентября 2012 г. по 31 декабря 2015 г.

Посмотреть актуальную ставку рефинансирования всегда можно на сайте Центрального Банка России 

Предлагаем калькулятор неустойки по ДДУ

Если вы — дольщик, пострадавший от действий непорядочного застройщика, то вас наверняка заинтересует информация о том, какие меры воздействия существуют. В тех случаях, когда застройщик медлит со сдачей в эксплуатацию, то вы получаете право расторжения договора. Соответственно, застройщик обязан вернуть поступившие средства. Кроме того, взыскивается неустойка с застройщика калькулятор расчёта которой приведён на нашем сайте. Компания «Бархатов и партнёры» поможет защитить ваши права и взыскать неустойку с застройщика. Мы имеем большой опыт и успешную судебную практику. Одно из направлений нашей работы – взыскание денежных средств за просрочку передачи объекта долевого строительства. С нашей помощью вы грамотно подготовите документы и направите застройщику претензию. Поможет произвести расчёты калькулятор неустойки по ДДУ. Обращайтесь к нам, и вы убедитесь, что ваши интересы в надёжных руках.

Законодательное обоснование взыскания неустойки

Договор долевого участия заключается в тех случаях, когда требуется передать права собственности на объект недвижимости, ещё не сданный в эксплуатацию. ДДУ содержит все условия совершения сделки, права и обязанности сторон, а также начисление пени, предусмотренных за нарушение принятых обязательств. Все основные положения такого соглашения регламентированы в 214-ФЗ.

Если застройщик не выполнил свои обязательства в указанный срок, то он обязан уплатить пени. Поможет сделать расчёт неустойки по 214 ФЗ калькулятор, размещённый на нашем сайте. В тех случаях, когда покупателем выступает физлицо, размер взыскиваемой неустойки удваивается.

Сегодня, чтобы оперативно была рассчитана неустойка по ДДУ калькулятор для её определения размещают на многих сайтах. Однако не спешите пользоваться этими инструментами. Связано это с тем, что соответствующее законодательство предусматривает для расчёта пени использование переменного коэффициента – ставки рефинансирования. Этот параметр периодически меняется. Правильным будет использовать ставку рефинансирования, которая действует на момент исполнения обязательства. Если передача квартиры осуществлялась в 2017 году и ранее, расчет неустойки производится от ставки рефинансирования 8,25. Если передача квартиры произошла в 2018 году или квартира до настоящего момента не передана, используется ставка 7.5 % (см.  *1, *2). Поэтому если вы хотите получить правильную сумму неустойки, то лучше всего вам подойдёт калькулятор неустойки по ДДУ 2018, который предлагает компания «Бархатов и партнёры».

Как рассчитывается неустойка

Существует формула расчёта неустойки по 214 ФЗ и калькулятор, приведённый на нашем сайте, использует именно её. Причём, чтобы рассчитать неустойку по ДДУ калькулятор использует информацию о ставке рефинансирования напрямую с официального сайта Центробанка. Выглядит формула следующим образом:

Н=∑*1/300СР*П*2

Соответственно:

  • Н – размер неустойки, которую требуется взыскать с застройщика;
  • ∑ – сумма, уплаченная в соответствии с договором;
  • СР – ставка рефинансирования;
  • П – количество дней, прошедших с даты, указанной как срок сдачи в эксплуатацию.

Таким образом, формула расчёта неустойки по ДДУ, калькулятор 2016 которой размещён на нашем сайте, использует три переменные – ставку рефинансирования, сумму договора и период просрочки. Казалось бы, нет ничего сложного, и неустойка по 214 ФЗ при помощи калькулятора  рассчитывается элементарно. Однако не стоит забывать, что в каждом договоре существуют определённые нюансы, в которых непрофессионалам разобраться сложно. Компания «Бархатов и партнёры» окажет вам юридическую поддержку и предоставит необходимую информацию по интересующему вас вопросу.

Переменные для расчёта пени

Первый показатель, который необходим для расчётов, – это ставка рефинансирования. Она представляет собой ставку, по которой Центробанк кредитует коммерческие банки. Иначе говоря, эта цена за использование заёмных средств. Как видно из формулы, в расчётах используется одна трёхсотая этой величины.

Следующий фактор, влияющий на расчёт неустойки по 214 ФЗ, калькулятор 2018 который обязательно учитывает, – просрочка. Дата передачи объекта указывается в договоре. Соответственно, если объект не был передан в срок, то со следующего дня можно начислять неустойку. Следует учитывать, что непросто определить день, с которого начинается неустойка. В некоторых случаях, чтобы не начислялась неустойка 214 ФЗ, калькулятор для определения которой вы можете найти на нашем сайте, застройщик не прописывает в договоре точную дату передачи недвижимости дольщику. В такой ситуации вам однозначно потребуется помощь профессиональных юристов, чтобы отстоять свои права.

Следующий параметр – сумма договора. Если заключён классический договор долевого участия, то чтобы сделать расчёт неустойки по ДДУ, калькулятор 2018 года для которой мы регулярно обновляем, вам необходимо внести в соответствующую графу сумму, которая была вами заплачена. Однако существуют и другие ситуации. Например, если недвижимость была приобретена по договору цессии, в соответствии с которым вы оплатили полную стоимость, а лицо, уступившее вам свои права по ДДУ, – половину. Таким образом, сумма, уплаченная вами, и сумма, полученная застройщиком, различаются. И здесь вам также не обойтись без помощи юристов, имеющих опыт подобной судебной практики.

Компания «Бархатов и партнёры» специализируется на защите прав дольщиков. Обращайтесь к нам, и мы сможем отстоять ваши интересы и финансовое благополучие. А наш калькулятор неустойки по 214 ФЗ поможет вам определиться с тем, какой может быть сумма полученной с застройщика неустойки.

Как рассчитать размер неустойки с помощью калькулятора?

  1. Стоимость договора.

Если у вас прямой договор долевого участия с Застройщиком, стоимость договора берем ту, которая указана в дду.

В случае, если у вас договор уступки по дду, стоимость можно брать как из первого, так и из второго договора. Согласно ФЗ № 214 правильно брать стоимость квартиры из изначального ДДУ с застройщиком, но не все застройщики об этом знают. Поэтому, если разница по деньгам между ДДУ и Договором уступки значительна, мы советует использовать сумму из Договора уступки.

  1. Дата сдачи объекта по договору.

Под датой сдачи понимается не дата ввода в эксплуатацию, а дата, когда квартира должна быть передана дольщику. Срок начинает течь на следующий день после дня, когда Застройщик должен был передать квартиру. Т.е., если в договоре срок передачи стоит до 31.12.2017, то срок начинает течь с 01.01.2018 г.

Подробнее о том, как определить период просрочки по договору долевого участия, читаем в этой статье.

  1. Фактическая дата передачи квартиры.

В данном разделе ставим дату подписания акта приема-передачи, а если квартира не передана, текущую дату.

После заполнения вышеуказанных окон, нажимаем на кнопку «посчитать», и калькулятор рассчитывает количество дней просрочки и размер неустойки за весь период.

Данные калькулятор носит справочный характер и дает представление о том, какое количество денег вам должен застройщик за просрочку передачи квартиры.

 

bandp.ru

Калькулятор расчета неустойки за просрочку передачи квартиры ДДУ

Наш бесплатный онлайн-калькулятор поможет вам рассчитать неустойку за нарушение срока передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве. Введите цену договора, дату передачи квартиры по договору, дату фактической передачи квартиры и укажите, кто вы — гражданин или юридическое лицо. Результат расчета можно будет сохранить в формате PDF и распечатать.

Как работает калькулятор?

  • Калькулятор можно использовать только для расчета неустойки по ФЗ об участии в долевом строительстве. Для квартир, построенных не по ДДУ (например, через участие в ЖСК), он не подходит.
  • Калькулятор подойдет и обычным гражданам, и дольщикам-юрлицам. Просто выберите при расчете нужный пункт — гражданин или юридическое лицо. Калькулятор сам подберет нужную формулу.
  • Калькулятор учитывает изменения ставки рефинансирования и сам подберет нужную в зависимости от срока фактической передачи квартиры.
  • Для правильного расчета ищите в ДДУ именно дату передачи квартиры по акту, вводить дату сдачи дома, окончания строительства, ввода в эксплуатацию неправильно.
  • Даже если вы оплачиваете стоимость квартиры по частям / в рассрочку, вам нужно вводить полную цену объекта.
  • При покупке квартиры по переуступке нужно указывать цену объекта из первоначального ДДУ. О других нюансах при расчете неустойки в случае переуступки: ЧаВо: покупка квартиры в долевке по уступке прав требования
  • Обратите внимание, что калькулятор сначала рассчитывает размер неустойки за 1 день просрочки и округляет результат до копеек. Округленный результат умножается на число дней просрочки.
  • Полезные нюансы по судебной практике о взыскании неустойки по 214-ФЗ можно найти в нашей статье: ЧаВо: неустойка по 214-ФЗ за нарушение срока передачи квартиры по ДДУ

Все, что нужно для самостоятельного взыскания неустойки за просрочку передачи квартиры по ДДУ:


Paritet.guru

Редактор сайта Paritet.guru — все о защите прав потребителей в России. Вы можете задать свой вопрос в комментариях в этой статье. Постараюсь ответить на него в течение суток. Также получить консультацию можно по телефону +7 (800) 511 09 56 (звонок по России бесплатный).

Latest posts by Paritet.guru (see all)

paritet.guru

Как рассчитать неустойку по договору долевого участия 2016

Здравствуйте, в Вашей конкретной ситуации необходимо смотреть условия договора, какая ответственность по нему прописывается за нарушение сроков сдачи объекта.

Если ответственность за нарушение сроков сдачи объекта в договоре не предусмотрена, то необходимо руководствоваться нормами Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В частности, в соответствии с ч.2 ст. 6 Федерального закона от «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В начале Вам необходимо будет направить письменную претензию застройщику и предложить выплатить Вам неустойку, в случае отказа или оставления Вашей претензии без рассмотрения, Вам необходимо будет обращаться в суд с исковым заявлением к застройщику о взыскании неустойки и компенсации морального вреда.

Чтобы получить неустойку не нужно ждать, ее можно требовать с первого дня просрочки застройщиком сдачи дома.

В случае, если сдача дома отложится еще на неопределенное время, Вам просто будет нужно повторить расписанную выше процедуру еще раз с расчетом пени на новый срок просрочки исполнения обязательств застройщиком.

Читайте также:

pro-ddu.ru

калькулятор — ДОЛЬЩИК: юридическая помощь обманутым дольщикам, защита дольщиков в суде, юрист по долевому строительству

1. Для расчёта неустойки в случае просрочки передачи квартиры застройщиком используйте наш online-калькулятор.

Пояснение:

В силу части 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 30.12.2012) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Таким образом, в поле «Цена ДДУ» online-калькулятора необходимо ввести стоимость объекта долевого строительства, в поле «Просрочка» — количество дней со дня, когда квартира или иное недвижимое имущество должны быть переданы дольщику по договору, до дня, когда имущество фактически передано (или по сегодняшний день — в том случае, если квартира не передана).

Расчёт неустойки за просрочку передачи квартиры

 


 

2. Для ориентировочного расчёта процента за пользование денежными средствами дольщика в случае, если застройщик не вправе был их привлекать, используйте следующий online-калькулятор

Пояснение:

В силу части 3 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 30.12.2012) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае привлечения денежных средств граждан для строительства лицом, не имеющим в соответствии с настоящим Федеральным законом на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 настоящего Федерального закона, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, уплаты в двойном размере предусмотренных статьёй 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов от суммы этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков.

Таким образом, в поле «Оплачено» online-калькулятора необходимо ввести сумму в рублях, которую дольщик передал застройщику, в поле «Срок использования» — количество дней со дня, когда деньги были приняты застройщиком, до дня написания претензии или подачи искового заявления в суд.

В связи со сложностью расчёта процента по статье 395 ГК РФ данный калькулятор считает ориентировочно. Для точного расчёта воспользуйтесь этим калькулятором.

Калькулятор процента за пользование денег без ДДУ

xn—-7sbajjoidsi6ad8b5fh1c.xn--p1ai

Как рассчитать неустойку по ДДУ?

Перед тем, как начать взыскание неустойки по 214 ФЗ, важно проанализировать сам закон, определить ситуации, от которых он не защищает. К примеру, от осуществленных доплат «за лишние меры», достаточно плохого качества возведенных сооружений, срывов установленных сроков введения в эксплуатацию. 

Что регламентирует закон 214 ФЗ

С 01.04.2005 установленные взаимоотношения между покупателями квартир, а также застройщиками, регулируются рамками Федерального закона 214 ФЗ. Основным же механизмом последующей реализацией уже готовых квартир в новостройках служит заключенный ранее договор долевого участия. Опираясь на ФЗ можно также осуществить взыскание неустойки с застройщика, если соглашение было им нарушено. Принятие данного законодательного акта помогло несколько снизить число мошенников, оградить покупателей недвижимости от возможных проблем.

Защита покупателей в рамках действующего Федерального закона

Анализируя, в каких случаях осуществляется взыскание неустойки с застройщика по долевому участию, стоит рассмотреть механизмы защиты стороны покупателя от возможных проблем.

Реальная защита обеспечивается:

  • От тех лиц, которые стремятся завладеть денежными средствами граждан, так и не начав строительство объекта.
  • Предусмотрена полноценная защита от «двойной продажи» одной и той же квартиры.
  • Изменения установленной проектной документации в процессе возведения объекта. Как демонстрирует судебная практика, взыскание неустойки с застройщика в данном случае актуальна в связи с тем, что потенциальный владелец недвижимости не сможет рассчитывать на получение жилья в соответствии с оговоренными договором параметрами, планировкой.
  • От сравнительно низкого качества выполненных работ, если же наступает такая ситуация, партнер сможет без проблем затребовать возмещение неустойки по договору долевого участия.
  • Наконец, одна из наиболее актуальных позиций, а именно, срыв установленных соглашением сроков введения в эксплуатацию объекта недвижимости, последующую передачу квартир в права собственности.

Как планировалось решить проблемы

Описанные выше проблемы планировалось решить посредством исключения различных «серых» схем, в практике внедрения и заключения соглашения долевого участия, или иными словами, ДДУ. Данное соглашение обязательно должно проводиться и регистрироваться в дальнейшем в Росреестре. Стоит отметить, данный закон предусматривает обязательную проверку государственным регистратором состава соглашения, а также наличие соответствующего разрешения на строительство. Что примечательно, рассматривается возможность последующей защиты потенциальных клиентов компании, а именно, возможно ли подать иск к застройщику по просрочке передачи квартиры в собственность владельцу, и какими будут последствия такого решения. Представленная мера дала всем без исключения покупателям некоторую гарантию того, что внесенные ими средства будут переданы на организацию строительства недвижимости, а не передадутся в личное распоряжение мошенникам. Таким образом, плательщики смогут приобрести гарантированно квартиру в той планировке, которая была определена характеристиками. Как результат, риски утраты первоначального капитала сводятся к минимуму, партнер же получает своеобразную защиту своих интересов на непредвиденный случай.

Снижению вероятных рисков способствовала также высокая степень информированности, ведь внедрение в практику данного закона потребовало от каждого застройщика обязательное публичное размещение данных относительно возводимого им объекта недвижимости. Это требованием  включает также размещение имеющейся на руках проектной документации, по анализу которой каждый потенциальный клиент сможет оценить результат строительства, рассчитать для себя вероятные преимущества приобретения жилья в конкретной компании. Следовательно, потенциальный покупатель жилья сможет сам оценить, придется ли в дальнейшем подавать иск о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, либо же все пройдет без каких-либо проблем. В результате процесс строительства стал доступным и публичным, теперь каждый желающий сможет ознакомиться с информацией о самом застройщике, генеральном подрядчике, исполнителе проектировочных работ. Относительно самого проекта, предоставляется в публичных источниках информация о том, что собой представляет проект, его технические характеристики, планировка, конечные сроки реализации проекта, стоимость отдельных квартир, прочие особенности и параметры.

Благодаря этому, партнеры меньше думают о том, как получить неустойку от застройщика, так как смогут выбрать наиболее защищенный от вероятных рисков проект. Однако уже спустя время после введения в практику законопроекта, отдельные компании умудряются с легкостью продавать будущие объекты недвижимости по предварительно составленным договорам купли-продажи, либо же посредством вручения векселей. К тому же, как показывает судебная практика, многие компании могут без проблем начать строительство, не имея на это конкретного пакета разрешительных документов, опубликованной проектной декларации, либо же, использовать земельный участок, не предусмотренный для этих целей. Актуальным вопросом является и нарушение сроков передачи объекта в руки покупателю квартиры, что и вызовет вопрос, как рассчитать неустойку по ДДУ.

Вопрос сроков сдачи – уязвимый момент ДДУ 214 ФЗ

Но если задаться вопросом, как рассчитать неустойку по договору долевого участия, можно столкнуться в одной существенной проблемой. Несмотря на тот факт, что в рамках действующего Федерального закона под определение регламента соблюдения сроков введения в эксплуатацию новостроек выделена целая статья (под №6), претензия застройщику о нарушении сроков сдачи дома все же может иметь место. Согласно данному документу, застройщиком обязаны указываться конкретные сроки начала эксплуатации, в которые он рассчитывает ввести в обращение конкретную новостройку, в противном случае, может возникнуть претензия по 214 ФЗ. При этом во всех без исключения договорах предусмотрено указание одного и того же срока (исключением является разве что разница в сдаче отдельных корпусов, при их последовательном строительстве). Если лом многосекционный для отдельных секций указываются также различные сроки, и заключается разное соглашение о выплате неустойки.

Мы ответим на все Ваши вопросы и обязательно поможем! Позвоните нам прямо сейчас по телефону «Горячей линии» (812) 425 31 40 и получите юридическую консультацию!

Ставка по неустойке

Предусмотрена и соответствующая ставка неустойки по договору долевого участия, которая предусматривается следующей:

  • По договорам заключенным с физическими лицами предусмотрена выплата в размере 1/300 установленной ставки по рефинансированию, предписанному Центральным Банком Российской Федерации.
  • По договорам заключенным с юридическими лицами предусмотрена выплата в размере 1/150 установленной ставки по рефинансированию, предписанному Центральным Банком Российской Федерации.

Но прежде чем рассчитать неустойку по 214 ФЗ, стоит учесть, что закон предусматривает перенос сроков конечной сдачи данного проекта неограниченное количество раз (что как раз и является источником одной из главных проблем партнера организации). Правда предстоит выполнить одно актуальное требование данного соглашения, а именно, предупредить каждого дольщика о возникшей ситуации в срок не менее чем за два месяца до срока, прописанного в долевом договоре. В практике встречались случаи, когда конечные сроки переносились на период 3-5 лет (а в отдельных случаях квартиры сдавались покупателям и спустя 10 лет), при этом рассчитать неустойку по договору долевого участия было нецелесообразно, так как все требования закона соблюдались.

Порядок и правила расчета неустойки

Пришло время рассмотреть, как рассчитать неустойку по ДДУ, определить размер компенсационных средств, которые получит в свое распоряжение дольщик. Фактически формула расчета неустойки по договору долевого участия выглядит следующим образом:

Стоимость объекта недвижимости (в данном случае, квартиры) в рамках ДДУ умножается на количество суток просрочки, умножается на ставку Центрального Банка, деленную на 100, умножается на 1/150, либо 1/300 (в зависимости от того, физическим или юридическим лицом является дольщик).

Выполняя расчет неустойки по ДДУ важно отметить, показатель ключевой ставки ЦБ систематически меняется, к примеру, по состоянию на 01.01.2016 она составляла 11%, в дальнейшем возникнут корректировки в сторону уменьшения/увеличения показателя. Стоит также отметить тот факт, что основанием служит соответствующее Указание ЦБ под №3894-У, согласно которому, ставка по рефинансированию приравнивается ключевой, и первая ставка не устанавливает самостоятельного значения. Это позволит рассчитать неустойку с застройщика максимально эффективно. Что примечательно, как основания, так и порядок применения в практике ключевой ставки регламентируется по пунктам договора участия дольщиков. По факту, необходимость выполнить расчет неустойки по 214 ФЗ вызвана установленной ситуацией, в рамках которой застройщик не передал недвижимость в распоряжение дольщику по срокам, указанным в составленном ранее акте. Зависит ставка как показатель непосредственно от начала срока невыполнения одной из сторон (в данном случае, застройщиком) своих обязательств, в рамках установленного соглашения.

Поделиться с друзьями:

mirzoev.pro

Калькулятор неустойки по договору долевого строительства

«В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере» (п.2 ст. 6 ФЗ «О долевом строительстве»).

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (статья 333 ГК РФ).

Рекомендуем ознакомиться со статьей «Перенос срока завершения долевого строительства«.

Данную страницу ищут по фразам: расчет неустойки по договору участия в долевом строительстве, неустойка долевое строительство расчет, неустойка долевое, неустойка долевое участие калькулятор, неустойка долевое строительство закон о защите прав потребителей неустойка долевое строительство калькулятор, неустойка по договору долевого участия, расчет неустойки по 214 фз калькулятор, долевой калькулятор, калькулятор неустойки по договору долевого участия, долевое строительство калькулятор, неустойка по долевому строительству калькулятор, калькулятор расчета неустойки по договору долевого участия, онлайн калькулятор расчета неустойки по договору долевого участия, рассчитать неустойку по договору долевого участия калькулятор, калькулятор неустойки по договору долевого строительство, калькулятор просрочки по договору долевого участия, расчет неустойки долевое строительство, неустойка за просрочку сдачи квартиры, расчет неустойки за просрочку сдачи квартиры, какая неустойка за просрочку сдачи квартиры, формула расчета неустойки за просрочку сдачи квартиры, как рассчитать неустойку за просрочку сдачи квартиры, неустойка долевое строительство расчет, расчет неустойки за просрочку сдачи квартиры.

Сохраните, чтобы не потерять.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

moj-jurist.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о