Содержание

Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 — особенности

Политика защиты персональной информации пользователей сайта

1. Общие условия

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Обществом с ограниченной ответственностью «МАС» (далее – ООО «МАС») информации о физических лицах (далее – Пользователь), которая может быть получена ООО «МАС» при использовании Пользователем услуг/товаров, неисключительной лицензии предоставляемых в том числе посредством сайта, сервисов, служб, программ, используемых ООО «МАС» (далее – Сайт, Сервисы).

1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты персональной информации которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при использовании Сайта, Сервисов или в процессе регистрации (создании учетной записи), для приобретения товаров/услуг, неисключительной лицензии от несанкционированного доступа и разглашения.

1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами ООО «МАС» и действующим законодательством Российской Федерации.

1.4. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.

1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Сайта и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Сайта должно быть немедленно прекращено.

1.6. В случае не согласия Пользователя в получении информации от ООО «МАС» Пользователь может отписаться от рассылки:
— кликнув по ссылке Отписаться внизу письма
— путем направления уведомления на электронную почту info@light-ipoteka.ru или при телефонном обращении в контакт-центр.
При поступлении уведомлений на электронную почту info@light-ipoteka.ru или при телефонном обращении в контакт-центр в специальном программном обеспечении для учета действий по соответствующему Пользователю, создается обращение по итогам полученной от Пользователя информации. Обращение обрабатывается максимум в течение 24 часов. В результате информация о Пользователе не включается в сегмент рассылок по соответствующему региону.

2. Цели сбора, обработки и хранения информации предоставляемой пользователями Сайта

2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. ООО «МАС» обрабатывает персональные данные Пользователя в целях:
— идентификации стороны в рамках соглашений и договоров заключаемых с ООО «МАС»;
— предоставления Пользователю товаров/услуг, неисключительной лицензии, доступа к Сайту, Сервисам;
— связи с Пользователем, направлении Пользователю транзакционных писем в момент получения заявки регистрации на Сайте или получении оплаты от Пользователя, разово, если Пользователь совершает эти действия, направлении Пользователю уведомлений, запросов;
— направлении Пользователю сообщений рекламного и/или информационного характера — не более 1 сообщения в день;
— проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта;
— проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3. Условия обработки персональной информации предоставленной Пользователем и ее передачи третьим лицам

3.1. ООО «МАС» принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.

3.2. ООО «МАС» предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг, продажи товаров, получении неисключительной лицензии Пользователем.

3.3. ООО «МАС» вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

3.4. ООО «МАС» не проверяет достоверность информации предоставляемой Пользователем и исходит из того, что Пользователь в рамках добросовестности предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию при появлении такой необходимости, включая но не ограничиваясь изменение номера телефона,

4. Условия пользования Сайтом, Сервисами

4.1. Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что:
— обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учетной записи) и использовать Услуги сайта;
— указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению.
— осознает, что информация на Сайте, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими;
— ознакомлен с настоящей Политикой, выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.

4.2. ООО «МАС» не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед Пользователем.

5. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией Пользователя» понимаются:

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.

5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы

5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов ООО «МАС».

6. Изменение и удаление персональных данных

6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса. Пользователь обязан заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию, ее актуализации, в противном случае ООО «МАС» не несет ответственности за неполучение уведомлений, товаров/услуг и т.п.

6.2. Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учетной записи персональную информацию. При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов.

7. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство

7.1. ООО «МАС» имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на сайте light-ipoteka.ru.

7.2. К настоящей Политике и отношениям между Пользователем и ООО «МАС» возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

8. Обратная связь. Вопросы и предложения

8.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки ООО «МАС» по электронной почте info@light-ipoteka.ru или по телефону 8(495)241-05-53 или путем направления корреспонденции по адресу: г. Москва, ул. Проспект Мира 41, стр. 1

refinansirovanie-ipoteki.ru

Рефинансирование ипотеки ВТБ 24

Ипотечные кредиты являются наиболее затратными для заемщиков. Сложнее всего приходится клиентам банков, взявшим ипотеку в долларах – с ростом курса растет и ежемесячный платеж. Но и у рублевых заемщиков могут возникнуть обстоятельства, при которых расчет по кредиту становится серьезной нагрузкой для семейного бюджета. В таких обстоятельствах может помочь рефинансирование, то есть, переоформление ипотеки на более мягких условиях. Эту услугу предлагают сегодня многие банки. Рассмотрим, как происходит перекредитование ипотеки в ВТБ 24.

Что такое рефинансирование

Термин «рефинансирование» можно объяснить, как кредит на погашение кредита. Однако, в этом случае заемщик не получает деньги на руки и не может взять у банка сумму больше, чем остаток долга по действующему кредиту. Заемные средства автоматически зачисляются на действующий ипотечный счет, квартира остается в залоге у банка, а вам достается новый кредит на более выгодных условиях. Подав заявку на рефинансирование ипотечного кредита ВТБ 24, вы можете изменить следующие его параметры:

  • процентная ставка;
  • валюта займа;
  • срок действия кредитного договора;
  • размер ежемесячного платежа;
  • тип платежа.

Кроме того, при помощи рефинансирования вы можете объединить несколько имеющихся у вас кредитов в один, одновременно снизив процентную ставку по части из них. К примеру, если у вас имеется ипотека, потребительский заем на ремонт и товарный кредит, оформленный в магазине при покупке мебели в новую квартиру. После перекредитования в ВТБ к сумме вашей ипотеки добавятся суммы основного долга по остальным займам, при этом, рассчитываться за них вы будете по ипотечной процентной ставке, которая, как правило, вдвое ниже, чем для потребительских и товарных кредитов.

Важно! В ВТБ24 можно провести рефинансирование кредитов, взятых как в этом, так и в любом другом банке.

Основные условия перекредитования ипотеки в ВТБ24

На начало 2017 года банк ВТБ24 предоставляет программу рефинансирования для любых кредитов, оформленных под залог жилой недвижимости. Сюда входят: ипотека на новостройки и вторичное жилье, дома и земельные участки, займы на строительство под залог жилья, и даже потребительские кредиты, обеспечением которых выступает недвижимость заемщика. При этом оценка объекта недвижимости не будет проводиться так строго, как при оформлении первоначального кредита (особенно если он взят тоже в ВТБ24), ведь один раз залог уже был одобрен.

Требования к заемщику более серьезны, чем к залогу. Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 возможно только при следующих условиях:

  • вы не допускали просрочек по текущим займам;
  • вы имеете постоянное трудоустройство – общий стаж не менее года, а на текущем месте работы – не менее полугода;
  • ваш доход со времени взятия ипотечной ссуды сохранился на прежнем уровне либо возрос;
  • на момент окончания нового кредитного договора вам должно быть не более 60 лет;
  • у вас имеется постоянная регистрация на территории РФ.

Совет: проще всего получить одобрение рефинансирования зарплатным клиентам банка.

Необходимые документы для рефинансирования ипотеки

Пакет документов для перекредитации будет немного меньше, чем при первоначальном оформлении ипотеки. Естественно, вам понадобится заполнить в банке анкету-заявление, приложив к ней копию всех страниц паспорта, копию трудовой книжки, заверенную по месту работы, а также копию свидетельства о праве собственности на залоговый объект. Это основной пакет документов, дополнения к ним будут зависеть от ситуации. Так, если вы хотите провести в ВТБ рефинансирование ипотеки других банков, вам необходимо будет предоставить выписку о сумме задолженности, справку об отсутствии просрочек и копию кредитного договора. В случае если рефинансируемый кредит был оформлен в ВТБ24 изначально, этих документов не потребуется, поскольку они уже есть у банка. Также, если вы получаете зарплату через ВТБ, вам не придется брать у работодателя справку 2НДФЛ.

Важно! Подать заявку на рефинансирование ипотечного кредита можно как в офисе банка, так и через его официальный сайт.

Что касается условий, на которых вам будет выдан новый заем – они каждый раз определяются индивидуально, в зависимости от параметров существующего займа и категории заемщика. Приблизительную процентную ставку можно узнать, воспользовавшись калькулятором рефинансирования на сайте ВТБ. Но точную информацию вам сможет сообщить только менеджер банка после рассмотрения всех документов.

znatokdeneg.ru

Рефинансирование ипотечного кредита в Втб 24

Получение ипотечного кредита – серьезный этап в жизни любого человека, так как ипотека берется на продолжительный период. За это время может произойти много событий: потеря работы, рождение детей, изменения, связанные со здоровьем. Все это может привести к тому, что выплата ипотеки станет обременительной. Поэтому существуют программы рефинансирования кредитов в различных банках, в том числе и в ВТБ24.

Что такое рефинансирование

Под рефинансированием понимают оформление новой ипотеки, отвечающей более выгодным условиям. Простым языком, это получение нового кредита под жилье, который полностью погашает ранее полученный. Причем сделать это возможно либо в том же банке, где была взята ипотека, либо в любом другом с лучшими условиями кредитования.

При рефинансировании ипотеки происходит изменение следующих условий:

  • Срок кредитования. Обычно заемщики просят увеличить срок предоставления средств. Это сразу влияет на величину ежемесячных погашений, которая становится несколько меньше. Но нужно учитывать, что общая сумма переплаты за пользование заемными средствами в этом случае вырастет. Если заемщик, наоборот, просит сократить срок ипотечного кредита, то сумма, вносимая ежемесячно за ипотеку, вырастет, но при этом он сэкономит на переплате, которая значительно сократиться. Данная ситуация выгодна кредитуемому лицу, но совсем не приветствуется банками.
  • Размер процентов за пользование денежными средствами. Уменьшение процентов — наиболее частая причина рефинансирования ипотеки. Даже при незначительном снижении процентной ставки на 2-3 пункта сумма переплат существенно уменьшается, так как обычно на приобретение жилья берутся средства в размере нескольких миллионов. Обычно предложения с более выгодными процентами поступают от других кредитных организаций с целью привлечения новых клиентов. Но и тот же самый банк может внести такое предложение для того, чтобы заемщики остались с ним.
  • Величина выплат за месяц. Данный показатель напрямую зависит от изменения двух ранее рассмотренных условий.
  • Изменение валюты. При заключении ипотечного договора в иностранной валюте вносить средства для его погашения требуется в том же денежном эквиваленте. Это выгодно только в случае, когда кредитуемое лицо получает зарплату в валюте или при постоянном укреплении курса рубля.

Условия рефинансирования в ВТБ24

Ипотека подразумевает кредит, взятый не на один год. За этот период могут произойти изменения в экономике страны. Так на сегодняшний день ключевые ставки, установленные ЦБ РФ, стали значительно ниже (около 8%) относительно 2014-2015 годов, когда они составляли 15-17%. Соответственно теперь банки предоставляют ипотеку под более низкие проценты. Для многих заемщиков, получивших кредит ранее, выгодно провести его рефинансирование с уменьшением ставки по ипотеке.

ВТБ24 предлагает произвести процедуру переоформления ипотечного кредита как своим клиентам, так и заемщикам других банков. При этом банк выдвигает определенные условия, при выполнении которых возможно рефинансирование. Условия касаются как самих заемщиков, так и приобретаемой ими недвижимости.

Условия, выдвигаемые к кредитуемым гражданам:

  • наличие гражданства РФ и регистрации в месте получения ипотеки;
  • возрастные ограничения: от 21 до 65 лет;
  • подтверждение ежемесячного дохода.

Условия, которым должна соответствовать приобретаемая квартира:

  • ВТБ24 кредитует как вторичное жилье, так и новостройки. Главным условием является то, что жилье должно быть достроенным.
  • Обязательное оформление залога на кредитуемую жилую площадь.
  • Размер ипотеки не может превысить 80% стоимости недвижимости при предоставлении полной документации и не более 50% при оформлении только по двум документам: паспорту и СНИЛС.

ВТБ24 предлагает переоформить ипотеку под 9,7% на срок до 30 лет. Никакой комиссии банк за оформление рефинансирования не взимает. Возможно ее досрочное погашение без каких-либо штрафных санкций. При этом по текущей ипотеке не должно быть задолженностей, штрафов и просрочек. Еще одним условием для получения разрешения на рефинансирование является срок, который действует пересматриваемая ипотека. Кредит должен быть получен не менее 12 месяцев назад.

Если в ипотечном договоре был внесен пункт о запрете переоформления кредита на других условиях, то рефинансировать текущую ипотеку не получится. Также под запретом находятся и те ипотечные кредиты, у которых часть суммы была погашена за счет государственных средств в виде материнского капитала.

Процентная ставка

Средняя процентная ставка, под которую предлагается рефинансирование в ВТБ24, составляет 9,7%. На ее величину влияют определенные факторы, под действием которых она может как снижаться, так и повышаться. Если заемщик имеет зарплатную карту в ВТБ24, то можно получить снижение процентной ставки до 9,4%, что позволит несколько сэкономить на переплате по ипотеке. Оформление рефинансирования только по двум документам скажется на росте процента кредитования. Он повысится до 10,4%.

На величину ставки также влияет оформление договора страхования. Страховка жилья является обязательным требованием при выдаче ипотеки. Если же заемщик застрахует свою жизнь и при покупке вторичного жилья оформит титульное страхование, то это также уменьшит итоговую сумму переплат.

Документы для рефинансирования

Для подачи заявки потребуется собрать следующую документацию:

  • паспорт кредитуемого лица;
  • СНИЛС в качестве второго документа, подтверждающего личность заемщика;
  • все бумаги, которые связаны с переоформляемой ипотекой: договор, страховка, залоговые документы;
  • ксерокопия трудовой книжки;
  • справки о платежеспособности кредитуемого лица: обычно это 2-НДФЛ.

Для оформления рефинансирования требуется либо непосредственно обратиться в ближайший офис ВТБ24, либо предварительно оставить заявку на официальном сайте банка. В последнем случае с заявителем через пару часов свяжется менеджер, который сразу поможет прояснить некоторые вопросы по рефинансированию, определить удобное время для визита в банк. Также подскажет, какие бумаги следует захватить с собой.

Преимущества и недостатки рефинансирования ипотеки в ВТБ 24

Перед тем как подавать заявку на рефинансирование ипотечного кредита требуется рассмотреть все «плюсы» и «минусы» этой процедуры.

К положительным сторонам переоформления ипотеки можно отнести:

  • Значительное уменьшение переплаты, которое достигается при условии, если разница между текущей ставкой и новой будет превышать хотя бы 2-3 пункта. Также если ипотека была взята недавно. Это связано с тем, что при внесении более половины суммы кредита оформлять рефинансирование не выгодно, особенно если выплаты были аннуитетными, при которых сначала происходит погашение самих процентов, и только потом суммы основного долга.
  • При оформлении рефинансирования в том же банке заемщику ВТБ24 не нужно будет переоформлять залог на квартиру, так как банк уже имеет на нее закладную.

К «минусам» можно отнести следующее:

  • При расторжении предыдущего договора обычно требуется выплата штрафов.
  • При рефинансировании нужно заново собирать все документы, даже если оно происходит в том же банке. Например, при подаче первичной заявки в ВТБ24 на получение ипотеки заемщик имел определенный доход и работу, которые за это время могли измениться. Перемены могли произойти и в его семейном составе, связанные с появлением детей.
  • При рефинансировании ипотеки из другого банка в ВТБ24 потребуется переоформление закладной. На время пока будет происходить переоценка имущества и оформление нового залогового договора процент новой ипотеки в ВТБ24 будет на пару пунктов выше, чем предлагаемый по рефинансированию. Связано это с повышенным риском для банка предоставления денег без каких-либо гарантий.

ВТБ24 предлагает, как своим клиентам, так и заемщикам других банков переоформление ипотечных кредитов по более низким процентам. Связана такая ситуация с изменением ключевой ставки, которая за последние 3 года снизилась почти вдвое. При рефинансировании ВТБ24 выдвигает ряд условий, выполнение которых и будет определять конечный процент новой ипотеки. Подавая заявку на пересмотр текущего ипотечного кредита, клиент должен просчитать, насколько новое предложение будет для него выгодным.


atbank.ru

Рефинансирование ипотеки ВТБ24, условия

Правительство нашей страны в купе с руководством Центрального банка с недавних пор делает все, чтобы обеспечить снижение уровня процентных ставок по всем нам знакомым ипотечным кредитам. Естественно, вопрос об условиях рефинансирования ипотеки в ВТБ 24 только набирает актуальность и уже интересует миллионы заемщиков, желающих получить хоть какую-то финансовую выгоду.

Рефинансирование ипотеки в банке ВТБ 24

Особенно важен вопрос рефинансирования тех кредитов, которые были оформлены заемщиками в конце 2015 года. Именно в тот период ЦБ резкого повысил ключевую ставку, дабы скорректировать экономическое положение в стране, на тот момент неприемлемое. Несомненно, заказать процедуру перекредитования можно во многих крупных и средних кредитных компаниях, но как показывает статистика среди оптимальных, и перспективных для человека предложений является банк ВТБ 24.

Система рефинансирования от банка ВТБ24 включает в себя возможность осуществить объединение до 6 займов в один.

Общие условия

При оформлении рефинансирования ипотеки банк ВТБ 24 ставит определенные условия для своих клиентов. Самое главное – это обеспечение своевременного погашения образовавшейся задолженности в течение последнего года. Даже если вы имеете один просроченный платеж и срок не превышает 30 календарных дней, это не станет препятствием для начала мероприятия.

Чтобы получить рассматриваемый кредит, в обязательном порядке потребуется достаточный уровень платежеспособности

Помните, что любое рефинансирование не является выходом из ситуации, если отсутствуют деньги для выполнения взятых ранее на себя обязательств.

Как проводится

Решив оформить перекредитование, заемщик может рассчитывать на более выгодные и привлекательные условия. Ниже рассмотрим, что несет в себе рассматриваемая процедура:

  • Одобренное рефинансирование специалистами банка ВТБ24 позволит снизить размер обязательного ежемесячного платежа.
  • Заемщик получит уникальную возможность снизить обязательный объем переплаты.
  • Появится возможность поменять порядок, в том числе сроки и сумму погашения имеющейся финансовой задолженности.
  • При необходимости рассматривается вопрос о снижении, либо увеличении срока выплат и т.п.

Виды программ рефинансирования

Сегодня на рефинансирование по ипотеки в банке ВТБ24 — лояльные условия. Перекредитование можно оформить не только на объекты новостройки, но и на вторичное жилье.

Ознакомьтесь с параметрами перекредитования ипотеки в ВТБ24

Кроме ипотеки, вы имеете три, пять или даже шесть различных кредитов. Вместо необходимости осуществлять несколько платежей, в разное время и разными суммами, вы можете платить раз в календарный месяц, но главное, что сумма обязательного взноса будет куда меньше.

Рассмотрите возможность рефинансировать актуальные кредиты в ВТБ24

Требования к потенциальным клиентам ВТБ24

Кредитная организация ВТБ24 предлагает осуществить рассматриваемое нами мероприятие на условиях, которые незначительно отличаются от условий, предлагаемых иными банковскими структурами. Итак, конкретный перечень условий:

  • Не потребуется предоставлять письменное разрешение первоначального кредитора, дабы начать процедуру перевода задолженности в ВТБ 24.
  • Банк может не претендовать на залог в виде приобретаемого недостроенного жилого помещения. Но в таком случае придется предложить соразмерный сумме кредита залог любого иного объекта недвижимости.

К таким условиям нужно готовиться перед походом в банк

Перед тем, как отправится на консультацию, и писать заявление.pdf о перекредитовании ипотеки, стоит оформить документы и обеспечить возврат подоходного налога.

Какие ставки предлагает банк ВТБ 24

На сегодняшний день, ВТБ24 спешит предложить действительно выгодные процентные ставки. Они наверняка устроят любого клиента, желающего осуществить рефинансирование кредита. Если получаете заработную плату в ВТБ24, можете смело рассчитывать на ставку не больше 10,7% годовых. Однако везде имеются определенные оговорки:

  • На время проведения процедуры регистрации залога, ставка будет такой же, как и была при предоставлении первичного займа.
  • После окончания регистрации ипотеки, ставка окажется аналогичной той, что имела место в программе на покупку вторичного жилья.

На официальном портале банка есть специальный калькулятор, которым можно воспользоваться для обеспечения предварительного расчета суммы

В каких банках еще вам предложат рефинансирование ипотеки с самыми выгодными условиями, можете узнать здесь: Самая низкая ставка рефинансирования ипотеки.

Выгода рефинансирования

Если соблюсти все условия проведения рефинансирования ипотеки, то выгода от этой процедуры очевидна и заключается в следующих факторах:

  • Заемщик получает возможность осуществить консолидирование всех своих займов в одном кредитном учреждении.
  • ВТБ 24 предлагает весьма комфортные условия для обеспечения погашения задолженности.
  • Клиентам нравится то, что приходится осуществлять один платеж на один счет не чаще раза в месяц.
  • При необходимости можно рассчитывать на получение дополнительных средств на личные цели и т.д.

Заключение

В заключение стоит сказать, что условия рефинансирования ипотеки в ВТБ24, могут оказаться настоящим спасительным кругом и защитить заемщика от значительного ухудшения своей личной кредитной истории.Банк вправе отказать клиенту в проведении рефинансирования, а причины такой позиции оставить без оглашения. Эксперты рекомендуют получить предварительную консультацию, осуществить все необходимые расчеты и уже на основании конечной информации решить, нужно ли проводить рефинансирование ипотеки в ВТБ24.

ipoteka.zone

Рефинансирование ипотеки ВТБ24 — процентная ставка 2017

Программы перекредитования ипотечных задолженностей в последнее время стали востребованными среди граждан, которые имеют на руках действующие договора ипотечного кредита. Фактически, эта услуга позволяет сменить банк и изменить актуальные условия кредитования. Рефинансирование ипотеки в банке ВТБ24 проходит на выгодных условиях. Рассмотрим полные параметры перекредитования, процентные ставки, требования к заемщикам и сам порядок рефинансирования. 

Ключевая функция рефинансирования — снижение действующей процентной ставки и уровня переплаты. В период кризиса сильно влетели ставки по ипотечным кредитам. Если до него граждане заключали договора под 11-13% годовых, то после ставки резко поползли вверх и достигали 17-18% годовых и выше. Многие граждане заключали договора по высоким процентам. А если учесть масштабы жилищного кредитования в плане сумм выдачи, то переплата в итоге становилась огромной.

Рефинансирование ипотеки — лучшие условия банков в 2017 году

В последний год ставки по жилищным ссудам существенно снизились: Центральный Банк постоянно снижает значение ключевой ставки, что всегда ведет к уменьшению процентов по кредитным продуктам. В итоге банк ВТБ24 предлагает гражданам перекредитвоваться, закрыть свой прежний ипотечный кредит благодаря оформлению нового, но уже на выгодных ставках. Учитывая, что в ВТБ24 всегда низкие ставки по кредитным программам, выгода для заемщика будет очевидной.

Ключевые задачи рефинансирования:

  • уменьшение процентной ставки, что ведет к снижению переплаты и уменьшению размера ежемесячного платежа;
  • возможность заключить с ВТБ24 договор на более долгий срок, что актуально, когда заемщик испытывает серьезную долговую нагрузку. Новый договор заключается на более продолжительный срок, благодаря чему ежемесячный платеж снижается, долговая нагрузка падает. Актуально, когда финансовое положение заемщика ухудшилось;
  • смена валюты. Эта цель была особо актуальной на фоне роста курса доллара. Сейчас все меньше граждан совершают перекредитование, чтобы сменить валюту.

Само рефинансирование в ВТБ24 по своему алгоритму схоже с оформлением обычного ипотечного кредита. Клиенту так же нужно будет доказывать свою платежеспособность, обязательна оценка недвижимости. В процессе будет происходить смена залогодержателя. 

Какие условия перекредитования предлагает ВТБ24 

Рефинансирование ипотечного кредита — сложный кредитный продукт, который обычно характеризуется множеством нюансом. Точные условия, алгоритм проведения процедуры, необходимый пакет документов — обо всем этом расскажет специалист банка на предварительной консультации. Записаться на эту консультацию можно онлайн с сайта банка.

В пакет необходимых документов обязательно включается справка от банка, пока что обслуживающего ипотечный кредит, в которой говорится о финансовой дисциплине заявителя. По перекрываемой ипотеке не должно быть просроченных долгов на данный момент. Кроме того, для ВТБ24 важно, и чтобы в процессе выплаты кредита гражданин также не имел нареканий от банка. Рефинансирование возможно только при положительной кредитной истории.

Конкретных требований к заемщику в рамках рефинансирования ВТБ24 не указывает. Предполагается, что раз у человека уже есть действующий ипотечный кредит, то он имеет гражданство РФ, достаточный для оформления ипотеки возраст, он работает, имеет источник дохода.

Какие документы необходимо предоставить:

  • анкета-заявление, которую можно скачать с сайта ВТБ24 и заполнить дома, или заполнить этот документ в офисе банка;
  • действующий паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • справка 2НФДЛ или налоговая декларация за последний год. Если клиент является зарплатным, это требование для него не актуально;
  • заверенная работодателем выписка из трудовой книжки или сама трудовая;
  • если заявителем является мужчина возраста до 27 лет, от него требуется предоставление военного билета;
  • справка из другого банка о качестве погашения ипотечного кредита.

Это только первичный перечень документов, которые требует ВТБ24. На их основании будет приниматься решение, одобряет ли банк сделку. Если оглашается положительный ответ, тогда настает момент сбора документов на предмет залога, будет проводиться оценка его рыночной стоимости. После оформления рефинансирования недвижимость будет переоформлена в качестве залога для ВТБ24. 

Кому и сколько

ВТБ24 предоставляет только рублевые ипотечные кредиты. Максимально допустимый кредитный лимит зависит от города, где оформляется рефинансирование:

  • для Москвы/области и Санкт-Петербурга/области это 30 миллионов рубл.;
  • для Владивостока, Казани, Новосибирска, Сочи, Екатеринбурга, Казани, Ростова-на-Дону, Тюмени — 15 миллионов рубл.;
  • для всех остальных городов и регионов страны — 10 миллионов рубл.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2017 году

Возможность проведения рефинансирования зависит от уровня доходов клиента и его платежеспособности. Гражданин должен без проблем в дальнейшем обеспечивать переоформленный в ВТБ24 ипотечный кредит. Кроме того, в кредит может уйти не более 80% от стоимости недвижимости, которая будет определена в результате оценки.

Если клиент получает заработную плату на счет в ВТБ24, для него будет действовать ставка 11,25%. Если клиент не является зарплатным, для него действует ставка 11,75%. Если гражданин не подключается к программе комплексного страхования, ставка увеличивается на один пункт. 

Порядок оформления

Первым делом нужно обратиться за консультацией, направив заявку с сайта банка, или посетив его отдел ипотечного кредитования. Алгоритм оформления рефинансирования устанавливается в индивидуальном порядке для каждого клиента. Специалист укажет, какие документы необходимо предоставить, и каков будет порядок проведения перекредитования. После оформления клиент заключает кредитный договор с ВТБ24, прежняя ипотека досрочно закрывается, происходит переоформление залога на ВТБ24.

credits.ru

Рефинансирование в банке ВТБ24 ипотеки и кредита

Банк ВТБ24 является дочерней организацией Втешторгбанка. Его специализацией является кредитование малого и среднего бизнеса, а также розничные операции. Планируется, что в не столь отдаленном будущем банк будет присоединен к ВТБ, но пока он является отдельной единицей и оказывает клиентам различные услуги, в том числе и рефинансирование кредитов. Однако, следует отметить, что рефинансированию не подлежат кредиты, взятые в других банках, входящих в группу ВТБ.

В каких случаях может быть полезно рефинансирование.

В первую очередь, надо понять, что это такое в принципе. Под рефинансированием в данном конкретном случае подразумевается получение нового кредита на погашение уже имеющегося. На практике это выглядит следующим образом: банк ВТБ24 предоставляет деньги для погашения текущего кредита, которые заемщик обязуется выплачивать несколькими частями уже в пользу банка ВТБ24. Есть также возможность объединить несколько кредитов и кредитных карт и осуществлять один платеж раз в месяц.

Следует понимать, что несмотря на то, что специалисты ВТБ24 делают все возможное, чтобы услуги были оказаны в максимально короткие сроки и с минимальными усилиями со стороны клиента, рефинансирование все же потребует затрат сил, времени и некоторого количества денежных средств. Поэтому прежде чем принимать решение о его необходимости, следует хладнокровно взвесить все плюсы и минусы такого решения.

На официальном сайте банка имеется специальный расчетный инструмент, который позволит понять, насколько выгодно будет прибегнуть к предложению ВТБ24. С его помощью можно будет понять, насколько меньше станут ежемесячные выплаты. (https://www.vtb24.ru/credit/refinancing/).

Итак, первый случай, когда рефинансирование имеет смысл – более привлекательная процентная ставка. Здесь все очевидно – ниже процент, меньше платежи каждый месяц.

Второй вариант – увеличение срока кредитования. Так, например, если кредит, взятый сроком на пять лет, предполагает, что львиную долю ежемесячного дохода придется отдавать на его погашение, имеет смысл задуматься о рефинансировании. Ведь если разделить ту же сумму, например, на десять лет, ежемесячные платежи станут чуть ли не вдвое меньше. Однако тут следует задуматься о том, что возрастет общий размер переплаты.

И третий вариант – изменение валюты, в которой был взят изначальный кредит. Правда, эксперты полагают, что затевая такую операцию, нужно хорошо ориентироваться не только в текущей ситуации, но и быть в состоянии спрогнозировать курс валюты на хотя бы сколько-нибудь длительный срок. В противном случае, можно не только не получить выгоды, но и оказаться в худшем положении.

Условия рефинансирования в банке ВТБ24.

ВТБ 24 предлагает процентную ставку от 13,5% на рефинансирование потребительского кредита. При этом срок выплаты может составлять до пяти лет. На рефинансирование ипотеки установлена фиксированная ставка на весь срок погашения, который может составлять до 30 лет в размере от 9,7%.

Кредит в ВТБ24 выдается без комиссий за оформление. Также отсутствует комиссия и какие бы то ни было штрафные санкции за досрочное его погашение.

Как получить.

Рефинансирование требует такого же пакета документов, что и получение любого другого кредита. Необходимо будет предоставить документ подтверждающий личность, документы подтверждающие занятость и уровень доходов, СНИЛС и свой экземпляр кредитного договора. Подать заявку можно в офисе банка. Если не хочется тратить время впустую, можно подать предварительную заявку, воспользовавшись специальной формой на сайте банка (https://www.vtb24.ru/credit/request/#/0401/19/00/01/12), либо связавшись с сотрудником ВТБ24 в телефонном режиме. Получив предварительное одобрение можно уже отправляться в банк с вышеозначенным пакетом документов.

Как погашать.

Погашение кредитов осуществляется равными долями ежемесячно. Сделать очередной платеж можно в офисе банка, при помощи банкомата, через онлайн-банкинг, переводом. В случае необходимости может быть предоставлена услуга «Льготный платеж» или «Кредитные каникулы». При наличии возможности кредит можно погасить досрочно.

Как видим, ВТБ24 заботится о том, чтобы его клиенты могли сохранять и приумножать свои средства, не расходуя на это много времени и сил.

refinansirovanie.info

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2018 году: калькулятор онлайн

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2018 году, калькулятор по которому найти несложно – популярное предложение. Все больше клиентов пользуются возможностью перевести займы в данный банк, чтобы получить новые условия.

Что такое рефинсирование?

Нередко возникает необходимость в получении ипотеки. В чем преимущества подобных программ?

  1. Можно сразу осуществить приобретение квартиры.
  2. Не придется платить за съемное жилье.
  3. Вы сможете вносить средства в счет уплаты займа на свою квартиру.
  4. После погашения всего кредита помещение перейдет в вашу собственность.
  5. Предлагаются привлекательные условия.
  6. Невысокие процентные ставки в банках.
  7. Можно пройти оформление как по стандартным, так и по упрощенным программам.
  8. Процедура не занимает много времени.
  9. Учреждения предлагают крупные суммы для клиентов.

Часто заемщикам сложно рассчитать свои возможности. Может возникнуть затруднительная ситуация, когда становиться проблематично возвращать деньги. Что делать в таком случае?

Отличное решение для клиентов – программа рефинансирования ипотечных кредитов в ВТБ 24. Она пользуется повышенным спросом, многие заемщики обращаются за помощью в данный банк.

Что представляет собой рефинансирование? В 2018 можно перевести займ в другой банк и открыть новую кредитную линию. В каких ситуациях будет актуален подобный вариант?

  • У вас возникли сложности с возвратом займа.
  • Платежи слишком большие.
  • Нужно уменьшить процентную ставку и продлить период возврата.
  • Потребовалось снизить кредитную нагрузку.
  • Вы хотите получить принципиально новые условия от ВТБ.
  • Не желаете больше сотрудничать с прошлым банком.
  • Вас не устаивает текущая программа.

Рефинансирование – перевод займа в другое учреждение. Оно осуществляется по следующей схеме:

  1. Клиент обращается в банк.
  2. Получает средства.
  3. Деньги зачисляются на кредитный счет в другом учреждении.
  4. Вы получаете в старом банке справку о закрытии займа.
  5. В ВТБ для вас рассчитывают платежи и начинаются выплаты по новым условиям.

Существует два варианта операции:

  • Деньги переводят на счет клиента, а он пересылает их в прошлый банк.
  • Организация самостоятельно осуществляет погашение. Подобное решение исключает возможность нецелевого использования.

Если вас интересует рефинансирование ипотечного кредита в ВТБ 24, калькулятор поможет выполнить расчет. Когда потребовалось получить новые условия, снизить нагрузку или просто сменить учреждение, можно обратиться за помощью в данную организацию.

Перекредитование ипотеки под меньший процент в ВТБ 24

Одно из преимуществ перевода займа в ВТБ 24 – сниженные ставки. Какой процент предлагает организация? На данный момент параметр начинается от 9.7% годовых, вариант очень выгодный.

Но это минимальный показатель. На деле ставка может оказаться выше. Расчет осуществляется индивидуально для каждого клиента. Какие факторы влияют на проценты?

  1. Размер оставшегося займа.
  2. Документы, которые может предоставить клиент.
  3. Кредитная история.
  4. Размер доходов.
  5. Наличие зарплатного счета в ВТБ.
  6. Используются специальные алгоритмы банка, учитываются сопутствующие нюансы.

На деле ставка может оказаться несколько выше минимальной. Но если вы предоставляете полный пакет документов и у вас нет сложностей с КИ, то можете рассчитывать на привлекательные условия.

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ 24

Первоначально перечислим основные условия:

  • Срок – до 30 лет.
  • Если вы проходите оформление по двум документам, то данный параметр снижается до 20 лет.
  • Сумма – до 30 миллионов.
  • На весь срок предоставляется фиксированная ставка, она не изменяется в дальнейшем.
  • Размер займа не может превышать 80 процентов стоимости залогового имущества.
  • Если вы выбираете упрощенную процедуру, то этот параметр снижается до 50%.

Какие требования выдвигаются к клиенту?

  1. Наличие паспорта.
  2. Предоставление справки 2-НДФЛ или ее заполнение по форме банка.
  3. Можно учесть доход по основному месту работы и по совместительству.
  4. Необязательно иметь регистрацию в регионе обращения.

Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки в ВТБ 24?

  • СНИЛС.
  • Паспорт.
  • Подтверждение доходов.
  • Заявление на предоставление займа.
  • Для мужчин призывного возраста – военный билет.
  • Копия трудовой книжки.

Дополнительно предоставляется справка по текущему займу. В документе должна содержаться вся основная информация, в том числе:

  1. Размер оставшегося долга.
  2. Качество погашения, присутствовали ли просрочки во время сотрудничества.
  3. Дата выдачи документа.

Как осуществить рефинансирование?

  • На официальном сайте можно оставить заявку на консультацию.
  • В течение короткого времени с вами свяжутся специалисты и предоставят информацию.
  • Они помогут подобрать ближайшее отделение для обращения.
  • Вы приходите лично в офис.
  • Передаете документы сотруднику, он проверяет и вводит данные в форму.
  • Клиент заполняет заявление.
  • Запрос принимается на рассмотрение.
  • Ответ поступит на контактный телефон в течение 4-5 рабочих дней.
  • Если решение положительное, то клиент повторно посещает банк.
  • Подписывает соглашение.
  • Осуществляется перевод денег на ссудный счет.
  • Вы начинаете сотрудничать с новым банком.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24: отзывы

Отзывы по любому банковскому продукту противоречивые. Учреждения нередко заказывают положительные комментарии для себя и отрицательные для конкурентов. Поэтому при изучении мнений следует придерживаться нескольких правил:

  1. Пользуйтесь только крупными порталами.
  2. На сайте должна быть модерация.
  3. Важно, чтобы сотрудники ресурса проверяли отзывы и отсеивали заказные комментарии.

Лучший способ избежать проблем – пользоваться программой крупного банка и внимательно изучить соглашение перед подписанием. Узнайте обо всех нюансах, чтобы не столкнуться с трудностями.

Кредитный калькулятор

Если вас заинтересовало рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2018 году, калькулятор онлайн окажется полезным. Рядовые клиенты не имеют знаний в банковской сфере и неспособны самостоятельно рассчитать займ.

Для этой цели был создан кредитный калькулятор. Перечислим его преимущества:

  • Простота использования. Достаточно указать параметры в форме и запустить расчет.
  • Процедура займет минимум времени.
  • Можно получить все основные параметры.
  • Не нужно иметь специальных знаний. В приложение заложены алгоритмы для работы.

Какие параметры вы получите:

  1. Максимальный размер займа.
  2. Процентная ставка.
  3. Ежемесячный платеж.
  4. Другие показатели. Перечень зависит от калькулятора. Существует официальное приложение на сайте банка и сторонние инструменты.

В других учреждениях

Если у вас ипотека от ВТБ 24, то рефинансирование можно провести в других банках. Для этого потребуется:

  • Выбрать учреждение с наиболее привлекательными условиями.
  • Подготовить документы.
  • Подать заявку.
  • Дождаться ответа.
  • Выполнить подписание договора.
  • Банк погасит займ в ВТБ.

Кроме ВТБ 24, рефинансирование осуществляют многие организации. Одни из самых привлекательных условий в Сбербанке, ставка начинается от 9.5% в год.

banks7.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о