Содержание

Социальные программы для приобретения жилья в 2018 году: федеральная целевая программа Жилище, Молодая семья, Устойчивое развитие сельских территорий, жилье для ветеранов боевых действий и бюджетников, условия участия

6017

В России существует такая проблема, как доступность жилья. Большинство граждан государства не имеют возможность приобрести собственное жилое помещение, в то время как конституционно гарантированно такое право.

Внимание акция! Получите бесплатную консультацию по телефону!

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

В связи с этим были разработаны социальные программы по приобретению жилья, направленные именно на оказание помощи в покупке или строительстве жилья.

В целом – это система льготных программ, которые направлены на достижение одной цели – предоставление помощи населению государства для улучшения условий проживания путем приобретения или постройки жилья. Косвенно такие программы предназначены для улучшения демографической обстановки в стране.

Социальная программа «Жилище»

Одним из основных проектов по субсидированию является программа «Жилище» на 2016-2020 годы. Ее цели и задачи сводятся к тому, чтобы сделать жилищный рынок доступнее для основной массы населения и обеспечить жильем максимально возможное количество семей.

В рамках программы субсидию на жилье могут получить разные категории граждан, начиная от молодых семей и заканчивая ветеранами ВОВ.

Проект был запущен в 2011 году, а действие продлено до 2020 года. В его составе имеется ряд подпрограмм, которые также направлены на помощь в приобретении жилого помещения особо нуждающимся гражданам. Можно отметить следующие программы:

  • помощь молодым семьям;
  • поддержка категорий граждан, которые определены федеральным законодательством.

Финансирование проекта осуществляется частично из федеральных средств, а частично за счет местного бюджета и внебюджетных источников.

Размер финансирования зависит от индивидуальных особенностей претендента и от того, какие нормативы по использованию жилого помещения установлены в регионе. Немаловажным фактором, влияющим на исчисление размера выплаты, является среднерыночная стоимость одного квадратного метра жилья.

Для того чтобы принять участие в программе, гражданину необходимо соответствовать таким параметрам:

  1. Являться нуждающимся в улучшении условий проживания.
  2. Иметь возможность оплатить оставшуюся стоимость либо ипотеку, строительство жилья.
  3. Соответствовать требованиям, которые предъявляются к заявителю.

Социальная программа «Молодой семье — доступное жилье»

Еще одной программой, оказывающей поддержку населению в покупке жилья, является проект «Молодой семье — доступное жилье» в 2017 году. Перед программой стоят цели и задачи по созданию условий для покупки жилплощади молодыми семьями. Благодаря действию этой программы молодожены смогут приобрести собственное жилье, что в дальнейшем сможет благотворно подействовать и на демографическую ситуацию в стране.

Условия приобретения жилья по программе молодая семья:

  • возраст супругов не должен превышать 35 лет;
  • семья должна быть официально признана испытывающей потребность в улучшении своих жилищных условий.

На сегодняшний день действие программы также продлено до 2020 года. Финансирование выплат осуществляется по большей части из региональных бюджетов, а их размер рассчитывается исходя из стоимости одного квадратного метра жилплощади, числа человек в семье и установленных региональных нормативов региона. Программы для приобретения жилья молодым семьям позволяют получить субидию от 30 до 35% от общей стоимости положенного жилища.

Социальная программа «Устойчивое развитие сельских территорий»

По причине отсутствия в сельских поселениях квалифицированных трудовых ресурсов была запущена федеральная целевая программа «Устойчивое развитие сельских территорий». Целью этого проекта является повышение качественного уровня проживания людей в сельской местности. При помощи программы осуществляется социальная поддержка жителей села, включая молодые семьи и специалистов, только начинающих свою деятельность.

Оплачивается проект за счет федерального и региональных бюджетов. Также осуществляется софинансирование покупки жилища по соглашению соцнайма при дальнейшем выкупе.

Размер выплаты определяется также индивидуально и зависит от параметров заявителя и нормативов, установленных в регионе.

Чтобы принять участие в программе и получить желаемую компенсацию, заявителю следует официально зарегистрироваться как нуждающемуся в жилье и соответствовать тем критериям, которые предъявляет проект: быть молодым специалистом или молодоженами.

Социальная программа приобретения жилья для участников и ветеранов боевых действий

До 2005 года ФЗ №5 гарантировал ветеранам и участникам боевых действий предоставление жилища. Законопроект работал и в отношении членов семьи ветерана. Целевая программа преследовала такую задачу, как обеспечение жильем участников боевых действий и ветеранов в виде выплаты субсидии на покупку жилплощади или ее строительство.

Государство выделяло субвенции, за счет которых предоставляется адресная помощь таким гражданам в покупке жилья. Использование денежных средств было строго целевое.

Сумма выплаты формируется исходя из количества человек в семье, установленных нормативов и рыночной цены квадратного метра жилища в субъекте проживания заявителя. С 2005 года вместо субсидий с ветеранами или членами их семей заключается договор социального найма на жилье.

Для того чтобы поучаствовать в программе, претендент должен подтвердить свой официальный статус ветерана и получить регистрацию в очереди как человек, испытывающий потребность в жилплощади.

Социальная программа помощи в приобретении жилья для бюджетников

Еще одним проектом, который позволяет оказать помощь населению в приобретении жилплощади является — жилье для работников бюджетной сферы. Основной целью такого проекта является обеспечение работников государственных и бюджетных ведомств доступным жильем.

Для участия в программе заявитель должен иметь трудовой стаж в данной сфере не менее трех лет и соответствовать требованиям, прописанным в социальном проекте, а именно:

  • у него должна отсутствовать своя жилплощадь;
  • нуждаться в улучшении условий проживания;
  • площадь имеющейся квартиры не должна быть больше 15 кв. метров на одного человека;
  • заявитель проживает с человеком, страдающим хроническим тяжелым заболеванием.

Финансирование программы также осуществляется за счет федерального и местных бюджета. Также предусмотрено софинансирование приобретения служебного жилья, которое занимает госслужащий.

Размер помощи определяется в зависимости от числа членов семьи, стоимости квадратного метра жилплощади и установленных нормативов. Программа приобретения жилья для бюджетников учитывает срок службы в государственном аппарате. Чем больше период работы, тем выше поправочный коэффициент, который используется при расчете суммы платежа — от 1,05 до 1,5.

Для оформления субсидии претендент должен обратиться в исполнительный орган власти с обязательными документами и подать стандартную заявку, после рассмотрения которой, он будет зачислен в очередь. Через некоторое время заявитель получает специальный сертификат, являющийся подтверждением его права на пользование денежными средствами, перечисленными в банковское учреждение.

Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

estate-advisor.ru

Как принять участие в жилищной программе для молодых семей?

Если вы молодая семья, не имеющая достаточных средств на приобретение личного жилья, попробуйте исправить положение, зарегистрировавшись участниками государственной программы «Жилье».

Редко когда молодые семьи могут самостоятельно приобрести квартиру в ближайшие после заключения брака годы.

При определенных обстоятельствах такие пары могут стать обладателями собственной недвижимости, воспользовавшись поддержкой государства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Давайте рассмотрим как принять участие в жилищной программе для молодых семей более подробно в статье.

Жилищные программы для молодых семей: кто может участвовать?

Участниками программы «Жилище», согласно условиям правительственного постановления № 1050 от 17 декабря 2010 года, могут быть:

  • Семьи, в которых каждый из супругов не старше 35 лет.
  • Молодые пары с официальным статусом «нуждающиеся».

Супруги должны обладать стабильным доходом, позволяющим покрывать разницу в стоимости жилья, частично оплаченного благодаря жилищной программы для молодых семей.

На каком основании семьям присваивают статус нуждающиеся в жилье или в расширении/замене имеющегося?

У пары не должно быть в распоряжении собственного или нанятого объекта жилой недвижимости, размеры которого таковы, что на каждого прописанного приходится более 10 м2. Одна из задач нынешней жилищной программы для молодых семей: обеспечить людей жильем, в котором на каждого члена семьи будет приходиться не менее 24 м2.

Техническое состояние жилья, где постоянно обитают супруги, не отвечает нормам СЭС, БТИ (несущие конструкции имеют неустранимые физические дефекты, из-за которых состояние квартиры или помещения официально признано аварийными).

Семья вместе с другой парой/- ами имеет жилой недвижимый объект в собственности/снимает его, но один из жильцов страдает тяжелым хроническим недугом (любая форма туберкулеза, эпилепсия, гангрена).

На что можно расходовать выплаты по программе молодая семья?

Полученные государственные средства из фонда программы «Жилье» семья имеет право расходовать на:

  1. Покупку жилого помещения;
  2. Строительство личного дома;
  3. Покрытие последней суммы за кооперативное жилье, которое после этого станет собственностью данной семейной пары;
  4. Выплату первоначального взноса по условиям ипотеки/жилищного кредита;
  5. Погашение основного кредитного долга, процентные начисления по нему (но не на погашение штрафа или какой-либо комиссии).

Размер социальной выплаты на приобретение жилья

Социальная выплата предоставляется единожды. Дифференциал суммы определяют, учитывая количественный состав семьи.

  • Молодые пары без детей получают 30%.
  • Молодым семьям с детьми назначают по 35%.
  • Неполным семьям с детьми положено также 35%.

Жилищная программа для молодых семей: необходимые документы

При желании получить денежную дотацию согласно условиям государственной программы «Жилье», семья должна предоставить в местную администрацию следующие документы:

  1. Два заявления о желании получить жилищную выплату.
  2. Копии паспортов супругов или родителя (если семья неполная).
  3. Свидетельство о браке (для полных семей).
  4. Документ, подтверждающий получение семьей статуса нуждающаяся.
  5. Справки обо всех видах дохода каждого члена семьи (пенсионные выплаты, пособия и стипендии тоже указывают).

Если денежную выплату семья планирует потратить на взнос за ипотеку, корпоративное жилье, на строительство собственного жилья, то к пакету из перечисленных выше бумаг следует добавить:

  1. Копию документа, подтверждающего право приобретать жилье с привлечением банковского кредита/займа.
  2. Справку от кредитовавшего лица о размере задолженности.

Как получить субсидию на жилье молодым семьям: порядок действий

Решение о присвоении семье субсидии из фонда программы «Жилье» принимает Департамент жилищной политики и жилищного фонда (в Москве) или орган местного самоуправления, куда и передают пакет нужных бумаг. Вердикт по запросу выносят через 5 дней после подачи документов.

Отказы получают семьи в случае:

  • Несоответствия условий проживания, дохода семьи требованиям программы.
  • Нехватки нужных бумаг в поданном пакете документов.
  • Выявления факта недостоверности представленной семьей информации.
  • Если семья уже однажды получала дотацию по этой программе.

Если пара в состоянии устранить, и устранит причины из-за которых был получен отрицательный вердикт, то заявление на получение субсидии разрешено сделать повторно.

При получении разрешения на денежную дотацию, оформлением необходимых для этого бумаг занимается орган местного самоуправления. В результате один из супругов получает на руки свидетельство, где указано, что семья этого человека имеет право на перечисление от государства некоторой суммы. Свидетельство следует передать в банк не позднее 60-го дня с момента выдачи. После проверки данных подателя документа, финучреждение откроет специальный расчетный счет по условиям жилищной программы для молодых семей.

Использовать перечисленные на счет средства можно будет после предъявления банковскому сотруднику:

  1. Документа с информацией о договоре между банком и владельцем счета;
  2. Договора о приобретении жилья;
  3. Бумаг, указывающих на наличие у обратившегося возможности погасить задолженность, остающуюся от суммы долга после перечисления кредитору/застройщику/заемщику дотационных средств;
  4. Свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности.

При этом следует предварительно убедиться, что в договоре купли-продажи, внесены пункты:

  • С реквизитами счета, с которого будут списываться средства;
  • Все реквизиты свидетельства и данные об его предоставившем органе.


Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме « Как принять участие в жилищной программе для молодых семей» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.
Это быстро и бесплатно!

 

o-nedvizhke.ru

Программа обеспечения жильем молодых семей

Регистрируя брак и создавая молодую семью, супруги очень часто сталкиваются с важной проблемой: где найти недорогое по цене жилье, поэтому ищут выход из этой непростой ситуации. Сегодня проблема получения доступного жилья для молодых супругов отнимает много времени, нервов и физических сил.

Семьям оказывается поддержка со стороны властей. Внедрена программа обеспечения жильем молодых семей, которая определяет весь путь получения льготного жилья: от сбора документов, получения кредита, до приобретения доступного жилья. С помощью программы дается шанс решить проблемы, возникающие на раннем этапе создания семьи, связанные с покупкой, строительством жилья.

Льготы на покупку жилья молодой семье

Жилье приобрести сейчас дорого, и молодые супруги не могут за короткое время накопить нужную сумму. В чем причина сложившейся ситуации?

  • Банки выдают кредиты под высокий процент.
  • Стоимость жилых помещений выросла.
  • Низкий уровень минимальной заработной платы.
  • Растущий показатель инфляции.

С целью оказания помощи молодой семье, была разработана программа обеспечения жильем «Доступное жилье».

Что предоставляет данная программа молодым супругам:

  • Выделяет сумму на первый взнос по кредиту.
  • Производит изменения в порядке выплаты кредита.
  • До тридцати лет устанавливает время выплаты кредита на доступное жилье.

Программа обеспечения жильем молодых семей ставит своей целью защитить молодую семью, не допустить снижение уровня рождаемости детей в таких семьях из-за отсутствия жилья.

На какие цели, молодые супруги, могут потратить выданную сумму госпомощи:

  1. На строительство дома.
  2. На приобретение дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, в общежитии.
  3. Могут оплатить первый взнос по кредиту.
  4. На выплату суммы долга, процентов по кредиту на купленное, либо построенное жилое помещение.

Программа молодая семья — условия для получения льгот на жилье

Семья, желающая участвовать в программе обеспечения жильем молодых семей и воспользоваться льготами на жилье, должна отвечать следующим условиям:

  • Молодая семья, где муж и жена не старше 35 летнего возраста.
  • Доход семьи должен позволять ей выплачивать среднюю стоимость жилья (подлежат учету все выплаты).
  • Cемьёй должен быть получен статус, «нуждающейся в жилье» или в улучшении жилищных условий.

Чтобы семья приобрела статус «нуждающейся», членам семьи необходимо также соответствовать критериям:

  • Не иметь в собственности жильё, не являться членом семьи, у которого имеется жилое помещение, ему принадлежащее.
  • Не распространяется приведенное требование на молодую семью, где член семьи болен туберкулезом, эпилепсией, различными абсцессами. Проживать с болеющим родственником, являющимся собственником молодая семья не может.
  • Нужно не быть нанимателями социального жилья.

Граждане, которые нанимают жилье и являются собственниками, могут приобрести статус нуждающихся в покупке жилья, или улучшении его условий, на таких условиях:

  • Когда площадь жилья на 1 человека, ниже учётной нормы. (учетную норму устанавливает территориальный орган самоуправления).
  • Проживают супруги в помещении, не соответствующем техническим требованиям.
  • Если член семьи, являющийся собственником или нанимателем, имеет серьезную форму хронического заболевания. (список заболеваний изложен в постановлении №378 в 2006 году.).

Семья, которая отвечает всем перечисленным критериям, должна обратиться с целью расчета суммы выплаты, а также её получения, в орган местного самоуправления, в жилищный отдел.

В отделе специалисты проверят ваше заявление, правильность описываемых вами документов, затем вам выдадут расписку в получении пакета документов.

Жилищный отдел наделен правами проверки вашей информации о доходах, он может потребовать сведения о личности заявителя. Если вы предоставили ложные данные о своей семье, то вы пять лет утрачиваете право на приобретение статуса нуждающегося в получении жилья. Во многих регионах открыты многофункциональные центры, в которых вы также можете подать собранные документы.

Программа молодая семья — документы для получения льгот на жилье

Для участия в программе обеспечения жильем молодых семей потребуются следующие документы:

  1. Паспорта супругов, либо одного родителя, свидетельство о рождении.
  2. Заявление на получение льгот (2экз).
  3. Свидетельство о браке, расторжении, о рождении, об усыновлении или попечении.
  4. Справки о доходах (нужен трудовой договор и справка формы 2НДФЛ).

Заявление составляет один из супругов на имя руководителя администрации или начальника жилищного отдела. Заявление включает в себя просьбу включить членов вашей семьи в реестр на приобретение жилья и на положенную социальную выплату.

В нем вы указываете: адрес проживания, основные паспортные данные всех членов семьи, оформляете согласие всех членов семьи на получение льгот, ставите дату, а подпись свою расшифровываете.

К заявлению прилагается опись всех документов. Документы подаются в оригинале, а копии заверяются у нотариуса. Весь пакет собранных вами документов необходимо сдать в жилищный отдел городской администрации.

В зависимости от того, на что молодая семья планирует потратить госпомощь, необходимо собрать дополнительные документы.

Итак, если социальная выплата будет потрачена на уплату суммы долга по кредиту, то нужны документы:

  1. Договор кредитования.
  2. Справка о сумме долга.
  3. Свидетельство о праве собственности (на возведенное или приобретенное на полученные средства жилье).

В случае, когда семья полученную сумму желает потратить на оплату паевого взноса, в результате которого жилье будет принадлежать молодой семье, то нужны такие документы:

  1. Выписка из реестра, подтверждающая членство в кооперативе.
  2. Копия учредительных документов жилищного кооператива.
  3. Документ о собственности кооператива на жилое помещение.
  4. Справка о неуплаченной сумме конечного целевого взноса.
  5. Документ, разрешающий передать жилое помещение молодой семье.

Размер социальных выплат на приобретение жилья молодой семьей

Для расчета выплаты учитывают установленную норму жилой площади помещения и норматив стоимости одного кв.м. общей площади жилья, по вашему муниципальному образованию, где семья стоит на учете.

Сумма помощи напрямую зависит от общей площади жилья, а именно:

  • Для молодой семьи, в которой два человека (или молодой родитель и ребенок) — 42кв.м.
  • Для семьи из трёх и более человек, включая детей (или родитель и два ребенка) — 18 кв.м. на человека

Окончательная сумма выплаты будет не ниже 35% от средней цены жилья, для семьи с детьми и для семьи из одного родителя и двух детей. Для молодой семьи без детей составит 30%.

Размер госпомощи рассчитывается на дату выдачи свидетельства и не меняется в течение всего срока действия. Молодой семье льгота на доступное жильё, в виде субсидии, дается один раз.

Рассмотрение документов на получение льгот на жилье — причины отказа

После рассмотрения и анализа пакета документов на покупку, строительство жилья, или улучшение условий проживания, результат бывают следующий:

  • Молодая семья сможет получить госпомощь
  • Семье откажут в помощи

Чаще всего отказ связан с такими причинами:

  • Семьей госпомощь получалась ранее.
  • Не получен статус семьей, нуждающейся в получении жилья или улучшении ЖБУ.
  • Молодая семья не соответствует критериям, изложенным в нормативных документах (например, если одному супругу 36 лет).
  • Информация о семье не соответствует действительности.
  • Предъявлен неполный перечень документов.

В случае, если устранить нарушения, станет возможно, что супруги или один родитель смогут обратиться еще раз с заявлением. В срок до десяти дней, после подачи семьей документов, жилищный отдел должен рассмотреть и выслать в адрес семьи уведомление о своем решении.

В местную администрацию также будет направлен документ, в котором укажут сумму выплаты, которая будет произведена молодой семье из бюджета. Через два месяца молодая семья получит долгожданное свидетельство.

Сумма выплаты перечисляется на открытый в банке счет тому супругу, который получал свидетельство и предварительно оформил договор на открытие счета в банке. Свидетельство обязательно сдается в банк не позже двух месяцев тем членом семьи, на которого оно оформлено.

В банк нужно будет представить документы: свидетельство о праве собственности, договор на покупку жилья, договор с банком, открывающим счет члену молодой семьи.

Необходимо учесть, что в договор купли/продажи жилого помещения обязательно вносятся данные об органе, выдавшем свидетельство, серия, дата, номер свидетельства, реквизиты банковского счета. Проверяйте реквизиты внимательно.

Социальные выплаты молодым семьям на жилье

Социальная выплата молодой семье считается предоставленной с даты, когда банк исполнил требования члена семьи (владельца счета) и перечислил ему денежные средства. Молодая семья сдает в банк один из оригиналов документов, для перечисления ей госпомощи.

Основными документами, предоставляемыми вами банку, являются: договор на покупку, строительство жилья, справка на оплату взноса, справка о выплате долга.

Если по уважительным причинам молодая семья в течение 60 дней не смогла реализовать своё право, то необходимо срочно закрыть банковский счет. После чего, документ о закрытии счета принести в жилищный отдел. В этом случае, молодая семья не утрачивает свое право на использование льготы на приобретение жилья.

Программа по обеспечению жильем молодых семей, разработанная для молодой семьи в России, является важной гарантией будущего всех членов семьи, которая позволяет воплотить мечту о покупке своего жилья, используя небольшую сумму в качестве поддержки от государства, на начальном этапе становления молодой семьи.

www.papajurist.ru

Социальная программа «Молодая семья – доступное жилье» в 2018 году: условия программы, порядок постановки в очередь и получения субсидии по целевой федеральной программе, документы по закону, официальный сайт

1533

Жилищные проблемы в России непосредственно влияют на самую активную прослойку населения – молодые трудоспособные семьи. Подобная ситуация возникает из-за необеспеченности данной категории, вследствие незначительного трудового стажа. Самостоятельное приобретение жилья в ипотеку без государственной поддержки также доступно не каждому, поскольку в России банковский процент довольно высокий, хоть и наблюдаются тенденции к его снижению. Проблема также проявляется в том, что для оформления ипотеки, молодые люди не всегда могут собрать необходимую сумму для первоначального взноса.

Внимание акция! Получите бесплатную консультацию по телефону!

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Сложившаяся ситуация серьезно ухудшает демографические показатели Российской Федерации, влияет на количество разводов, уровень социальной напряженности. Молодые семьи вынуждены тратить значительные средства на оплату съемного жилья, фактически изымая деньги из экономики в пользу рентополучателей. Соответственно, бюджет не получает налоги, снижается общегосударственный уровень качества жизни.

Поддержка молодых семей установлена подпрограммой к всероссийской концепции предоставления помещений «Жилище». Инициатива «Молодой семье – доступное жилье» в 2017 году реализуется в рамках первого раздела постановления Правительства №1050.

Основные положения программы

Согласно подпрограмме, государство на период ее действия будет стремиться к осуществлению следующих целей:

  • Улучшение жилищных условий молодых и трудоспособных семей.
  • Активизация строительного рынка в сфере жилья эконом-класса.
  • Реализация комплекса мер по государственной поддержке населения, направленной на оптимизацию социальной и демографической ситуации.

Реализация указанных целей производится путем достижения следующих задач:

  1. Предоставление денежных средств семьям, которые отобраны государственными и муниципальными органами в качестве участников подпрограммы. Выплаты должны быть направлены на приобретение квартир экономического класса, что поспособствует росту и активизации сектора.
  2. Оптимизация финансовых потоков, используемых молодыми семьями, включая кредитные и собственные средства. Суммы могут быть направлены на приобретение уже построенных объектов (квартир в них) или возведение собственными силами.

Срок действия подпрограммы определен периодом 2015-2020 годов, в ходе которых должно быть обеспечено жилищем более 157 тысяч семей. Таким образом, к моменту окончания действия текущих мероприятий, квартиры получат 47% уже заявивших о необходимости получения имущества.

Приводя в действие нормативы программы, государственные органы руководствуются следующими принципами:

  • Добровольность участия, выраженная в заявительном порядке обращения от заинтересованных семей.
  • Необходимость признания участников нуждающимися.
  • Реализация возможностей для молодых семей однократно – повторное обращение за средствами не будет одобрено.

Программа «Молодая семья» финансируется солидарно из государственного, муниципального и областного бюджетов. Наибольшая роль (75%) расходов несет федеральный бюджет, а остаток делят поровну субъекты и муниципалитеты. Ответственным органом является Министерство строительство и ЖКХ России, которое также обеспечивает улучшение инфраструктуры уже существующих объектов.

Размер социальной выплаты по социальной программе «Молодая семья – доступное жилье»

Вычисление общей суммы, предоставляемой гражданам в качестве субсидии, производится с учетом следующих факторов:

  1. Количество членов семьи, которые претендуют на переезд в новое жилье (например, семья включает несколько детей).
  2. Стоимость квадратного метра квартиры, определяемая путем мониторинга рынка Жилищным комитетом.
  3. Нормативной площади потенциального помещения. Данный показатель высчитывается исходя из 42 квадратных метров на двух жильцов и по 18 квадратных метров на трех и более.

Полученная величина умножается на действующий в регионе коэффициент (зависящий от участия низовых муниципалитетов и наличия детей) – 30-35%. Получившаяся сумма может быть предоставлена в следующем виде:

  • Жилищный сертификат, истратить который можно передав застройщику, заключившему договор с агентством по ипотечному кредитованию.
  • Приобретение материалов и оплату труда работников для возведения частного дома.
  • Выплату первого или последнего платежа по оформляемой или уже почти выплаченной ипотеке.
  • Погашение долгов, в том числе пени и процентов, по уже существующему жилищному кредиту.

Таким образом, в перечне нет упоминаний о возможном заключении договора долевого участия. Несмотря на то, что в договоре с государством о предоставлении субсидии есть пункт об обязательном возврате средств в случае нарушений, таким образом достигается большая безопасность бюджетных средств.

Размер субсидии варьируется:

  • 30% могут получить граждане, не имеющие детей;
  • 35% от стоимости жилья перечисляется лицам, проживающим с детьми.

Требования к участникам программы

Подпрограмма является специализированным и целевым проектом Правительства, направленным на обеспечение дополнительных прав одной единственной группе общества. Таким образом устанавливается система анализа заявителей на соответствие требованиям и возможность прекращение государственных обязательств в случае изменения статуса членов домохозяйства.

Условия программы молодая семья 2016-2020 года, по которым заявители должны:

  • Быть супружеской парой. Одинокие лица не допускаются к участию в госпрограмме.
  • Быть признанными нуждающимися. Данный факт устанавливается по признакам, указанным в статье 51 ЖК РФ. В частности, лицо не должно располагать собственным жильем либо предоставленным по договору социального найма. Исключение составляют случаи, когда фактическая площадь не соответствует санитарным нормам или проживание связано с риском из-за совместного нахождения рядом с больным инфекционными или тяжелыми психическими заболеваниями.
  • Быть не старше 35 лет.
  • Граждане, подающие заявление на квартиру, являются платежеспособными, то есть могут обслуживать ипотеку. Важный фактор в данном случае – наличие официального трудоустройства и достаточной «белой» заработной платы.
  • Заявители не участвовали ранее в подобных государственных программах. Следует учитывать, что данный принцип работает только если по итогам они получили квартиру. За всю жизнь от государства можно безвозмездно получить только один объект недвижимости или подобную субсидию.

Как стать участником программы?

Для того, чтобы подать заявление (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления на предоставление жилищной субсидии молодым семьям]) и стать претендентом на доступное жилье молодым семьям, необходимо совершить следующие действия:

  1. Граждане собирают пакет документов, доказывающий их право на получение денежных средств и участие в целевой федеральной программе. Часть справок берется в органах местного самоуправления, ЗАГС, а также у работодателя.
  2. Лицо, которое будет подавать заявление, открывает счет в банке для перечисления денежных средств.
  3. Члены семьи обращаются в Жилищный комитет города или района, специалист которого принимает документы и заявление.
  4. Согласно Правилам, указанным в подпрограмме, рассмотрение заявления длится не более двух месяцев. При этом проверка документов занимает не более 10 дней.
  5. В течение этого срока возможен отказ, о чем направляется уведомление по почте. Основаниями для отказа становятся некорректно заполненные документы, неполнота сведений или несоответствие лиц требованиям программы.
  6. В случае одобрения граждане становятся в очередь на субсидию по программе Молодая семья.
  7. Находясь в очереди, лица обращаются в банк за одобрением кредита. Документ о согласии финансового учреждения также направляется в Жилищный комитет.
  8. Когда подойдет очередь, лица приобретают жилье из пула АИЖК или строят свое, расплачиваясь безналичным образом.

В договоре, который оформляется при покупке квартиры, фиксируется, что средства получены в рамках данной программы. Также указывается номер свидетельства (сертификата) участника программы.

Список документов

Для участия в программе, необходимо предоставить следующий перечень документов:

  • Общегражданские паспорта участников. Со стороны несовершеннолетних детей (до 14 лет) необходимы свидетельства о рождении.
  • Свидетельство о заключении брака между заявителями.
  • Справка с места работы, а также выписка 2-НДФЛ для проверки наличия дохода и платежеспособности.
  • Справка о составе семьи.
  • Согласие на обработку персональных данных.
  • Справка из ФМС о месте постоянного проживания.
  • Документы, свидетельствующие о недостаточности места для проживания или несоответствия жилищным нормам. Возможно использование акта Жилищной комиссии о признании граждан нуждающимися в квартире на основании статьи 51 ЖК РФ.
  • Справка из банка об открытии счета.

Документы могут быть предоставлены как в оригинале, так и в виде заверенных копий.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по социальной программе «Молодая семья – доступное жилье»

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Елена. Мы с соседкой подали заявление на участие в программе «Молодая семья» в один день. Скажите, кто из нас раньше получит выплату? Или это будет происходить одновременно?

Ответ: Здравствуйте, Елена. Нет, российское законодательство не предусматривает одновременное выделение денежных средств по программе. Даже если Вы обратились в один день, будет введена условная очередность, зависящая от следующих факторов:

  • Наибольший приоритет имеют граждане с детьми. Чем больше детей, тем больше шансы получить выплату в числе первых.
  • Также доступ к программе в первую очередь предоставляется тем, кто давно встал на учет по улучшению жилищных условий.
  • Если данные критерии не выделяют приоритета, очередность выстраивается в алфавитном порядке по фамилии, если заявки поданы одновременно.

Узнать очередь по программе Молодая семья можно на сайтах региональной администрации.

Пример по социальной программе «Молодая семья – доступное жилье»

Семья из трех человек проживает в городе Москва на территории собственной квартиры, площадью 50 квадратных метров. Узнав о программе, они решили поучаствовать и получить новое большое жилье. Граждане собрали пакет документов и обратились в Жилищный комитет города.

На основании предоставленных сведений, ЖК Москвы отказал им в удовлетворении участия в программе. Согласно статье 9 закона Москвы «Об обеспечении жителей города жильем», минимальным нормативом в городе считается 15 квадратных метров. Таким образом, на каждого жильца приходится больше, чем регламентируют городские санитарные нормы. Встать в очередь на участие в программе данная семья смогла лишь тогда, когда родила второго ребенка.

Заключение

Программа по поддержке молодых семей позволяет гражданам повышать свой уровень жизни, решая насущные проблемы вместо поиска жилья. Государство стимулирует рост благосостояния, погашая за свой счет часть стоимости квартиры. Основные тезисы программы:

  • Участники должны соответствовать критериям участия, в частности не быть старше 35 лет.
  • На размер помощи влияет состав семьи и стоимость квартир в регионе, но не более 35% от стоимости.
  • Оформлением занимаются Жилищные комиссии, Минстрой и АИЖК.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Список законов

Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

estate-advisor.ru

Молодой семье доступное жилье 2017

Москва

Московская область

Санкт-Петербург

Ленинградская область

Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Белгородская область

Брянская область

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Еврейская автономная область

Забайкальский край

Ивановская область

Иркутская область

Калининградская область

Калужская область

Камчатский край

Кемеровская область

Кировская область

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Липецкая область

Магаданская область

Мурманская область

Ненецкий автономный округ

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Приморский край

Псковская область

Республика Адыгея

Республика Алтай

Республика Башкортостан

Республика Бурятия

Республика Дагестан

Республика Ингушетия

Республика Кабардино-Балкария

Республика Калмыкия

Республика Карачаево-Черкессия

Республика Карелия

Республика Коми

Республика Марий Эл

Республика Мордовия

Республика Саха (Якутия)

Республика Северная Осетия (Алания)

Республика Татарстан

Республика Тыва (Тува)

Республика Удмуртия

Республика Хакасия

Республика Чечня

Республика Чувашия

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тюменская область

Ульяновская область

Хабаровский край

Ханты-Мансийский автономный округ

Челябинская область

Чукотский автономный округ

Ямало-Ненецкий автономный округ

Ярославская область

subsidii.net

варианты приобретения жилья для молодых семей Петербурга

Кратко
Театр начинается с вешалки, а молодая семья — с квартиры. Или с кредита на покупку квартиры. К счастью, есть специальные программы, которые помогут начать совместную жизнь как можно быстрее.

Какие есть программы

Если вы — молодая семья, которая живет в Петербурге и хочет улучшить свои жилищные условия, имеет смысл выяснить, подпадаете ли вы под одну из государственных программ. Сейчас на государственном уровне работает Федеральная целевая программа «Жилище» на 2011-2015 годы и ее подпрограмма «Молодой семье – доступное жильё». Рассмотрим условия этой программы и предложения банков, готовых предоставить молодым питерским семьям деньги на улучшение жилищных условий.

Условия Госпрогаммы

Основные требования, предъявляемые государством к участникам программы, сводятся к следующему: каждый из супругов должен быть не старше 35 лет; молодая семья должна состоять на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий; совокупный ежемесячный доход супругов должен быть достаточным для своевременного погашения ипотеки. Если все три условия соблюдены, семья имеет право на субсидию от государства, выдаваемую на приобретение жилья. Потратить ее можно строго на цели, прописанные в Программе: погашение ипотечного кредита, оплату первоначального взноса или последнего — для участников жилищного кооператива, либо на приобретение жилой недвижимости или на индивидуальное жилищное строительство.

Точный размер государственной помощи по этой программе определяется составом семьи заемщиков. Например, если она состоит только из мужа и жены, государство предоставит субсидию в размере 35% от стоимости жилья. Если в семье есть дети, размер субсидии составит уже 40%. Сумма в денежном измерении определяется стоимостью 1 кв.м. жилой площади в Санкт-Петербурге, а также нормами метража (от 18 до 21 кв.м. на каждого человека).

Программа Сбербанка России

К сожалению, из-за непростой ситуации на финансовых рынках банки стали очень осторожно подходить к длинным кредитам на крупные суммы. Как результат, в Федеральной целевой программе участвуют только крупнейшие кредиторы. Спецпредложений для молодых семей по ипотеке сейчас очень мало. Так, Сбербанк предлагает молодым семьям льготы при оформлении ипотечного кредита «Молодая семья»: минимальный размер первоначального взноса может составлять от 10% (для семьи с детьми) до 15% (для семьи без детей), при том что для обычных заемщиков минимальный взнос начинается от 20%. Если в период выплаты ипотеки в семье появится ребенок, банк готов предоставить отсрочку платежей по кредиту. При оформление кредита Сбербанк принимает во внимание как доходы созаемщиков, так и дополнительные доходы семьи: это позволяет получить в кредит более крупную сумму. Подробности программы «Молодая семья» от Сбербанка читать здесь. Банк УРАЛСИБ предлагает особую ставку по ипотеке — снижение на 0,5% за каждого ребенка. Наконец, банк ВТБ 24 предлагает кредитную программу «Ипотека + материнский капитал», которая, впрочем, рассчитана не только на молодые семьи: здесь принципиальный момент — наличие в семье двух и более детей. Подробней о материнском капитале читайте в этой статье.

Таким образом, молодой семье, желающей улучшить жилищные условия, можно обратиться в один из этих банков — выбор зависит как от дохода семьи, так и от количества детей, а также от исходной жилищной ситуации.


← К списку статей

www.peterburgbanki.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о