описание, где учиться, необходимые качества

Ипотечный брокер – эксперт и помощник в вопросах оформления ипотеки.

Особенности профессии

Покупка дома или квартиры для большинства россиян остаётся неразрешимой проблемой.
В какой-то мере её помогает преодолеть ипотечное кредитование, но дело это непростое и требует профессиональной помощи.

С одной стороны, чтобы оформить ипотеку, будущий покупатель недвижимости должен по своим доходам, возрасту, кредитной истории соответствовать условиям банка. С другой, сам банк со своей кредитной программой должен соответствовать возможностям и потребностям человека.
Кроме этого, нужно грамотно оформить все документы и пройти необходимые процедуры.

Словом, процесс получения ипотеки требует специальных знаний, которыми большинство людей не обладают, поэтому они обращаются за помощью к ипотечному брокеру.

Строго говоря, ипотечный брокер – это юридическое лицо (фирма) или индивидуальный предприниматель, который помогает заёмщикам выбрать кредитную программу и пройти все процедуры.
По сведениям Российской гильдии риэлторов (РГР), в большинстве случаев ипотечный брокер – это именно юридическое лицо.
Конкретный специалист, работающий индивидуально или в штате фирмы-брокера называется ипотечным специалистом.
И тем не менее, специалистов, работающих в агентствах недвижимости тоже часто именуют не специалистами или агентами, а именно брокерами.

Как бы то ни было, суть профессии ясна: помощь заёмщику в его отношениях с банком. Ипотечный брокеридж – так эта услуга называется на языке специалистов.

Когда клиент приходит к брокеру (специалисту), тот начинает свою работу с подробной беседы: выясняет, какая квартира нужна клиенту, какую сумму он может ежемесячно вносить для погашения кредита, предлагает разные варианты ипотеки.
Зная рынок недвижимости и условия кредитования в разных банках, он помогает выбрать наилучший вариант. Обычно брокер (от лица фирмы или как индивидуальный предприниматель) сотрудничает с несколькими банками, и ему есть из чего выбрать.
Он также объясняет клиенту, какие документы понадобятся и как их оформить.

С опытом у каждого ипотечного специалиста нарабатываются личные связи в этих банках, и если возникают какие-то вопросы по процедуре, он может их решить без особых проблем. Поэтому, если клиент готов на дополнительные траты, брокер сам берётся за оформление всей документации и согласование с банком.
В некоторых агентствах недвижимости в качестве ипотечных брокеров действуют сами риэлторы. Они оказывают услугу в комплексе: помогают выбрать ипотечную программу, согласовывают получение кредита в банке, подбирают объект недвижимости, готовят, проводят и оформляют сделку.

Ипотечный брокер – относительно новая для России профессия. Но у этих специалистов уже есть своё объединение: Национальная лига сертифицированных ипотечных брокеров.

Рабочее место

Ипотечный специалист может работать в специализированной компании, в отделе по ипотечному кредитованию агентства недвижимости.
Также он может трудиться как независимый ипотечный брокер (частный предприниматель).

Важные качества

Профессия ипотечного брокера предполагает ответственность, аналитический склад ума, хорошую память, доброжелательность, вежливость, умение устанавливать конструктивные отношения с людьми, презентабельную внешность, грамотную речь.

Знания и навыки

Ипотечный брокер должен хорошо разбираться в кредитной политике банков, с которыми работает, до тонкостей понимать их ипотечные программы, знать процедуру ипотечного кредитования и требования к оформлению документов, ориентироваться в кредитном законодательстве, знать рынок недвижимости. Также очень полезно иметь личные контакты в банках – они нарабатываются с опытом.

Где учат

Право называться ипотечным брокером даёт специальный сертификат.
Чтобы его получить, нужно пройти курсы по программе «Ипотечный брокер».
В настоящее время такие курсы проводятся даже через Интернет.
При этом желательно уже иметь высшее образование.
 

www.profguide.ru

Какой специалист по ипотечному кредитованию должен работать в банке?


 


После спада на мировом финансовом рынке условия ипотечных кредитов в России стали более жесткими — увеличились ставки и размер первого взноса, банки начали предъявлять больше требований к «качеству» заемщиков, а также к залогу. Но, тем не менее, желающих получить ипотеку намного меньше не стало.




Сейчас в банках предоставляется для клиентов большое разнообразие кредитных программ для приобретения жилья. Следствием развития данного рынка в области банковских услуг стала востребованность таких специальностей, как специалист по ипотечному кредитованию, задачей которого является оказание помощи физическим или юридическим лицам, которые желают произвести оформление ипотечного кредита в банке.


 


Отличительные особенности специальности — специалист по ипотечному кредитованию


 


Каждого из сотрудников банка можно выделить в виде звена в его общей цепочке, а специалиста по ипотечному кредитованию можно назвать одним из его ключевых звеньев. Данные специалисты олицетворяет сам банк и именно их результаты работы могут оказывать влияние, как положительное, так и отрицательное, на кредитный потенциал по ипотечным программам работы банка. Также уровень работы, который демонстрирует специалист по ипотеке, считается показателем качества услуг, предоставляемых банком для своих клиентов.

Если в общем обозначить тот круг вопросов, которыми должен владеть специалист по ипотечному кредитованию, то им является безупречное владение всеми тонкостями, которые связаны с ипотечным кредитованием населения и предприятий, что будет зависеть от подразделения, где он работает. Иными словами его задачей считается – оказание квалифицированной помощи для клиентов при выборе ими ипотечной кредитной программы при учете их индивидуальных возможностей, пожеланий и потребностей. Следствием данной работы является знание и успешное продвижение политики и имиджа банка в ипотечной кредитной сфере.


 


Обязанности специалиста по ипотечному кредитованию и требования, предъявляемые к нему


 


Специалисты по ипотечному кредитованию могут заниматься:

 

— осуществлением продаж ипотечных продуктов, представленных в Банке;

— совершением контроля над процессом кредитования – начиная от приема предварительной заявки до момента выдачи самого кредита;

— привлечением клиентов посредством существующих каналов дистрибуции и развитием данных каналов дистрибуции;

— взаимодействием со страховыми компаниями по вопросам, касающимся одобрения клиентов на страхование;

— подготовкой и проверкой документов для получения одобрения клиентов на ипотечное кредитование;

— занесением необходимых сведений о клиентах в требуемые банковские программы;

— консультированием заемщиков по вопросами рынка недвижимости и ипотечных программ Банка;

— формированием отчетности по продажам и анализом данных и др.

Данные специалисты по ипотечному кредитованию являются связующим звеном между клиентами банка и ипотечным отделом кредитования. Эта специальность предполагает постоянное общение с людьми.

Специалист по ипотечному кредитованию должен:

— быть — коммуникабельным, ответственным, добросовестным, тактичным, стрессоустойчивым;

— соблюдать банковскую этику и принципы;

— уметь — работать с людьми, выходить из затруднительных ситуаций, сглаживать конфликты.

Также приветствуется у специалиста по ипотечному кредитованию наличие: опыта активных продаж в области ипотечного кредитования, образования высшего или неполного высшего, уверенности в пользовании ПК, знаний ипотечных продуктов, базовых знаний законодательства РФ, навыков ведения деловыми переговорами, нацеленности на результат, активной жизненной позиции, хорошо поставленной речи, аккуратного внешнего вида, профессиональной хватки и др.

k-f-b.ru

Нужен ли вам специалист по ипотеке |

Большинство людей, которые планируют брать ипотечные кредиты, абсолютно уверены в том, что они в состоянии справиться своими силами с оформлением кредита. Но вот специалисты по ипотеке совершенно обратное утверждают. Именно они заверяют в том, что без грамотной консультации практически невозможно избежать всех ошибок, и потому к специалисту следует обращаться в обязательном порядке. Какие же есть подводные камни и опасности для заемщика ипотечного кредита, который все же решился обойтись только лишь своими собственными силами, не прибегая услугам специалиста по ипотеке? По данным статистики, очень большой процент всех ипотечных кредитов на сегодняшний день берется только лишь для оформления каких-то альтернативных сделок, то есть, другими словами, для разного рода обмена.Большинство людей, которые планируют брать ипотечные кредиты, абсолютно уверены в том, что они в состоянии справиться своими силами с оформлением кредита. Но вот специалисты по ипотеке совершенно обратное утверждают. Именно они заверяют в том, что без грамотной консультации практически невозможно избежать всех ошибок, и потому к специалисту следует обращаться в обязательном порядке. Какие же есть подводные камни и опасности для заемщика ипотечного кредита, который все же решился обойтись только лишь своими собственными силами, не прибегая услугам специалиста по ипотеке?

По данным статистики, очень большой процент всех ипотечных кредитов на сегодняшний день берется только лишь для оформления каких-то альтернативных сделок, то есть, другими словами, для разного рода обмена. Процедура данная сама по себе очень сложная и потому требует наиболее грамотного подхода как к оформлению всех документов, так и ко всем срокам выполнения такой вот сделки. Все дело в том, что затягивание такой вот сделки привести может к такому росту цен на жилье, что попросту сделка станет невозможной, или же по причине неправильного оформления всех документов она будет просто расторгнута.

Вторая же ошибка заключается в обращении к брокеру, и при этом полностью миновав риэлтора. Не сможет только лишь ипотечный брокер абсолютно полностью проанализировать всю сложившуюся ситуацию на рынке недвижимости самым надлежащим образом, и не сможет наиболее адекватно оценить стоимость жилья. При совместной же работе риэлтора и брокера полностью можно быть в том уверенным, что для вас сделка состоится самым лучшим образом.

Сделки многие расторгаются самим банком из-за различных проволочек еще на стадии регистрации. Эта процедура, зачастую, занимает всего один месяц, но вот в силу разнообразных причин такая регистрация может в значительной мере затянуться. Именно в этом случае из положения сложившегося единственным выходом становится немедленное письменное извещение из банка касательно того, что сделка ваша немного затормозилась. Для этого следует взять из органа регистрации справку касательного того, что ваша сделка все еще находится в работе.

Это все свидетельствует в очередной раз именно в пользу всех специалистов по ипотеке, которые вас полностью избавят не только лишь от различных потенциальных опасностей, но также и значительно сэкономят ваши нервы и ваше время.

Наш партнер — компания «РентТек» специализируется на продаже, аренде и сервисном обслуживании складской техники. На сайте аренда ричтрака предлагается по очень низким ценам! Помимо того, там представлены вилочные погрузчики и поломоечная техника. Стоит отметить, что на всю технику предоставляется гарантия, если она будет приобретаться.

По материалам сайта http://rent-tek.ru/

www.dnister.com

Нужен ли вам специалист по ипотеке — Все про ипотеку

Нужен ли вам специалист по ипотеке



Многие люди, которые собираются брать ипотечные кредиты, уверены, что они в состоянии справится с оформлением кредита своими силами. Однако специалисты по ипотеке утверждают обратное. Они заверяют, что избежать ошибок без грамотной консультации практически невозможно, и следует в обязательном порядке обратиться к специалисту. Какие же подводные камни и опасности ждут заемщика ипотечного кредита, который решил обойтись без специалиста по ипотеке?

По данным статистики, большой процент всех ипотечных кредитов сейчас берется для оформления альтернативных сделок, иначе говоря, для разного рода обмена. Эта процедура сложна сама по себе и требует очень грамотного подхода как к оформлению документом, так и к срокам выполнения сделки. Дело в том, что затягивание сделки может привести к такому росту цен на жилье, что сделка станет невозможной, либо по причине неправильного оформления документов она просто будет расторгнута.

Вторая ошибка – обратиться к брокеру, миновав риэлтора. Один ипотечный брокер не сможет проанализировать ситуацию на рынке недвижимости надлежащим образом и адекватно оценить стоимость жилья. При совместной работе брокера и риэлтора можно быть уверенным в том, что сделка совершится наилучшим для вас образом.

Многие сделки расторгаются банком из-за проволочек на стадии регистрации. Обычно эта процедура занимает один месяц, но в силу различных причин регистрация может затянуться. В этом случае единственным выходом из положения является немедленное письменное извещение банка о том, что сделка затормозилась. Для этого возьмите справку из органа регистрации о том, что сделка находится в работе.

Все это в очередной раз свидетельствует в пользу специалистов по ипотеке, которые избавят вас не только от потенциальных опасностей, но и сэкономят ваше время и нервы.





www.sobstvennik.org

Ипотечные специалисты


Ипотечные специалисты

Здравствуйте! Меня зовут Олеся! Я специалист по ипотеке! Я сделаю все возможное, чтобы в кратчайшие сроки у Вас была возможность приобрести собственное жильё.

Для Вас:

  • оперативный подбор выгодной ипотечной программы;
  • помощь в оформлении документов для предоставления в банк;
  • консультации по вопросам, связанным с ипотекой;
  • полное сопровождение процесса получения ипотечного кредита;
  • мониторинг кредитных программ банков



Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Оцените работу специалиста

Мы следим за тем, чтобы наши специалисты были вежливы и профессиональны. Если вы хотите оставить отзыв о работе нашего сотрудника, пожалуйста, перейдите по ссылке.

Оценить

Новости

15 Ноября 2018

Проектирование двух спорткомплексов стартовало в Краснодаре

12 Ноября 2018

Краснодарский застройщик АСК решил ввести традицию ежеквартальных субботников

9 Ноября 2018

В краснодарском Молодежном сквере появилась скульптура механического коня

azbukakvartir.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о