Программы ипотеки молодым (молодежная ипотека)

Под молодежной ипотекой кредитные организации подразумевают жилищные программы, разработанные ими специально для семейных пар с детьми, а также бездетных супругов моложе 35 лет. Подобные программы позволяют молодым семьям приобретать жилье в кредит на более выгодных условиях. Напомним, что молодые специалисты, не состоящие в браке, могут рассчитывать при покупке квартир только на госсубсидии – например, в рамках ипотеки для учителей. Частные же финучреждения займы неженатым мужчинам и незамужним женщинам на льготных условиях не предоставляют.

Подборки лучших кредитных продуктов банков в ноябре 2018

Кредит наличными
«ПочтаБанк»
Подробнее

  • до 1 000 000 р.
  • под 12.9%
  • до 60 мес

Кредитная карта
«Тинькофф»
Подробнее

  • до 300 000 р.
  • под 0% годовых
  • до 55 дней

Микрозайм онлайн
«Мани Мен»
Подробнее

  • до 70 000 р.
  • под 0.76% в день
  • до 126 дней

Молодежная ипотека: льготы

Как мы уже отмечали выше, молодежная ипотека предназначена для семей, в которых возраст одного либо обоих супругов не превышает 35 лет. Помимо них воспользоваться данной программой могут также неполные семьи с одним ребёнком или несколькими детьми, в которых родитель также моложе 35 лет.

Участникам программ «Ипотека молодым» банки предлагают при оформлении жилищных кредитов следующие льготы:

  • снижение минимального первоначального взноса
  • возможность привлечь большее количество созаёмщиков – до 3-6 человек
  • уменьшение переплаты по займам за счёт снижения процентных ставок


  • увеличение срока погашения ссуды или предоставление льготного периода кредитования при рождении ребёнка.

Подобная ипотека для молодежи уже несколько лет присутствует в ассортименте кредитных программ Сбербанка России и КБ ДельтаКредит.

Ипотека для молодежи от Сбербанка

Программа Ипотека молодым банка СБ РФ позволяет семьям с двумя детьми оформить ссуду с минимальным первым взносом, сниженным на 5%. Супруги, у которых рождается ребёнок на протяжении периода кредитования, могут получить трёхлетнюю отсрочку в  погашении займа.

В рамках акции банка, действующей до конца текущего года, молодые семьи с двумя детьми также могут оформить готовую квартиру в кредит с льготной ставкой – 11,5-12,5% годовых. Для семей с одним ребёнком финучреждение снизило ставку до 12-13,25% годовых.

К тому же по молодежной ипотеке не предусмотрена, как по стандартным программам СБ РФ, надбавка к процентной ставке на период до дня регистрации кредитного жилья в собственность клиента банка.

Программа «Ипотека молодым» от ДельтаКредит банка

Ипотека для молодежи в банке ДельтаКредит позволяет заёмщикам оформлять и погашать ссуды финучреждения на льготных условиях:

  • при планируемом погашении кредита материнским капиталом ссуда выдаётся с первоначальным взносом от 5%
  • после рождения или усыновления ребёнка семье представляется отсрочка в выплате основной суммы займа.

Количество льготных периодов, доступных участникам программы Ипотека молодым, банком не ограничивается, но продолжительность отсрочки финучреждение устанавливает на своё усмотрение.

Отдельные семьи могут также поучаствовать в ипотеке для молодёжи с госучастием – программе «Молодой семье — доступное жилье», особенности которой мы уже рассматривали в предыдущих статьях.

bistro-credit.ru

Условия ипотеки для молодежи в разных банках

На сегодняшний день ипотека для молодежи все чаще беспокоит население. Действительно, часто людям сразу после бракосочетания хочется обрести собственное жилье, чтобы отдельно начать строить отношения и создавать семью. Идеальным выбором для них становится обращение в коммерческий банк, которое гарантирует приобретение хорошей квартиры. Однако до сих пор не существует специальных программ для молодежи, поэтому приходится оценивать сложные выходы из такой ситуации.
Льготные условия ипотеки для молодежи

Содержание страницы

Какая ипотека для молодежи доступна?

Сначала стоит оценить все предложения крупнейших финансовых организаций. После этого удастся сразу сделать несколько выводов, которые подскажут молодым людям, как же поступить. Какие же программы доступны в банках?

  1. Ипотека для молодых специалистов;
  2. Ипотека для молодых семей;
  3. Ипотека для семей с детьми.

На самом деле каждый из представленных вариантов на протяжении нескольких лет успешно используется заемщиками. Коммерческие банки во многих вопросах идут навстречу своим потенциальным клиентам, поэтому населению удается отыскать себе жилье. Правда, нельзя забывать об отдельных тонкостях, заставляющих делать сложный выбор. Для этого приходится тратить массу времени, поэтому необходимо короткое описание для сравнения открытых возможностей.

Ипотека для молодых специалистов

В последние годы широкое распространение получила поддержка молодых специалистов. Она распространилась практически на все отрасли, поэтому сразу после окончания ВУЗа, даже не будучи в браке, удается оформить заем на приобретение жилья. Кредитные брокеры утверждают, что такой вариант следует рассматривать, ведь он обладает массой плюсов.

В первую очередь важна процентная ставка, которая редко превышает 10,5%. Такая ипотека для молодежи — отличное предложение финансовых организаций даже при невысоком материальном достатке. Вследствие этого люди серьезно рассматривают подобные программы, понимая, что на общих условиях никогда не удастся стабильно переводить ежемесячные выплаты.

Хотя полезным оказывается и максимальный срок, увеличенный до 25 лет. Он помогает снизить размеры переводов, поэтому ипотека становится доступнее. Такие предложения распространяются на определенные отрасли, так что молодым специалистам придется самостоятельно уточнять подробности.

Ипотека для молодых семей

Об условиях ипотеки молодым семьям говорить сложно. Да, Сбербанк наряду с некоторыми иными финансовыми организациями старается создать надежную программу, гарантирующую молодоженам получение жилья. Однако существует масса препятствий, выливающихся в жесткие требования к заемщику. Тем не менее, условия оформления можно рассмотреть, чтобы описать его привлекательность.
Разнообразные варианты ипотеки молодым россиянамВозраст, хотя бы, одного из супругов не должен превышать 30 лет, тогда процентная ставка снизится до 11%, а срок увеличится до 25 лет. Главным условием при этом является свидетельство о браке, позволяющее указать созаемщика. Такой подход позволяет набрать необходимый суммарный ежемесячный доход для подписания договора.

Статистика подсказывает, что население интересуется подобными программами, но они все равно не получают популярности. Дело в том, что отношение условий и «скидок» оказывается слишком жестким. Хотя можно вспомнить о государственных единовременных выплатах, помогающих позабыть о первоначальном взносе. Только для этого потребуется огромный пакет документ, на сбор которого уйдет пара месяцев.

Ипотека для семей с детьми

Также в коммерческих банках действуют программы для семей с детьми. Однако привлекать к ним излишнее внимание не следует, так как условия все равно не подходят гражданам. По этой причине в этом разделе стоит поинтересоваться лишь материнским капиталом, который в соответствии с новым положением законодательства отлично подходит для погашения ипотечного займа.

Сертификат о материнском капитале поможет каждой семье получить неплохую поддержку в приобретении собственного жилья. Важно, что отдельные финансовые организации свободно работают и с первичным, и с вторичным рынком недвижимости. В результате этого людям удается беспрепятственно подбирать себе даже загородный дом. Как же выгоднее использовать материнский капитал?

  • В качестве первоначального взноса ипотеки;
  • Для погашения займа.

Чаще всего семьи предпочитают брать кратковременный ипотечный заем, который через месяц погашается Пенсионным фондом. За счет такого шага людям удается сразу переехать в новое жилье. Однако подобный подход — это лишь распространенный вариант, подходящий только для недорогого жилья. Во многих случаях хочется получить нечто большее, а значит, придется воспользоваться другим подходом.

Коммерческие банки сегодня предлагают использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса за квартиру. При этом общая стоимость жилья оказывается большой, поэтому семья подбирает прекрасное местечко для своей жизни. Хотя в этом случае все равно приходится собирать большой пакет документов и подтверждать собственный стабильный доход.

Молодые люди часто сталкиваются с отсутствием собственного жилья. Естественно, эту проблему приходится решать незамедлительно, так как аренда ограничивает возможности ремонта и в тоже время заставляет ежемесячно отдавать приличные деньги владельцу. Сегодня финансовые организации предлагают несколько полезных программ, которые превращаются в замечательную поддержку населения. Неудивительно, что подобные варианты в нынешние времена получили широкое распространение. От них не отказываются ни специалисты, ни молодожены, так как со стороны государства поддержку дождаться не получается.

Оценка статьи:

Загрузка…

moezhile.ru

Кто может стать участником молодежной ипотеки,

молодежная ипотека

Понятие молодежная ипотека появился с момента запуска государственной программы «Доступное жилье» и ее подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» или программа «Молодая семья» . Основная цель данной программы это предоставление субсидий на приобретение собственного жилья молодежи.
Условия молодежной ипотеки

С момента появления данной молодежной программы приобретения жилья, условия на право получения государственных субсидий претерпели некоторые немаловажные изменения. А именно:
— возраст супругов. Если ранее оба супруга должны быть не старше 30 лет, то сейчас возможность получить молодежную ипотеку могут как полные, так и неполные семьи, а верхняя возрастная граница одного из супругов — 35 лет;
— стаж молодой семьи более одного года уже не обязателен;
— наличие детей. На сегодняшний день получить молодежную ипотеку могут и семьи без детей;
— приобретаемое жилье может быть представлено, как на вторичном рынке, так и в новостройках. Ранее под условия данной программы попадали только новостройки;
— субсидирование первоначального взноса будет составлять 35 процентов при отсутствии детей и 40 процентов при наличии одного и более детей.

Стоит отметить, что данные субсидии предоставляются единожды и подтверждаются соответствующим сертификатом, свидетельствующем о том, что молодая семья является участником жилищной программы. Денежные средства перечисляются безналичной форме на банковский счет владельца сертификата.
Не смотря на то, что данная программа является государственной, коммерческие банки стали внимательней присматриваться к созданию определенных банковских продуктов, нацеленных на подобные проекты. Поэтому среди множества кредитный продуктов можно выделить те, которые по своим условиям нацелены на приобретения жилья молодежью.
Отличительные черты молодежной ипотеки
:
— срок, на который выдается кредит, составляет от 10 до 25 лет;
— при расчете кредита учитывается не только доход супругов, но и доход их родителей;
— небольшой первоначальный взнос, который может составлять от 0 до 10 процентов от общей стоимости жилья.

По своей сути молодежная ипотека является дополнением к программе «Обеспечение жильем молодых семей» и позволяет выдавать сертификаты на определенные суммы молодым семьям для покупки собственного жилья. Так, например, была создана в городе Томск целевая программа «Субсидирование процентной ставки по кредитам отдельным категориям граждан» . Так как программа является федеральной, то и средства выделяются из федерального бюджета.

otvet.mail.ru

Каковы условия молодежной ипотеки

Наличие собственного дома является заветной мечтой для многих, особенно остро стоит вопрос приобретения жилья перед молодыми семьями. Банки на сегодняшний день привлекают молодоженов интересными и заманчивыми предложениями, обещающими предоставление ипотеки на выгодных условиях.

В чем же состоят условия молодежной ипотеки? По сути условия молодежной ипотеки лишь частично отличаются от условий традиционного ипотечного кредитования. Так же точно ипотека для молодых семей предполагает получение средств на приобретение жилья с предоставлением недвижимости в качестве залогового обеспечения. Банк остается собственником жилья, обеспечивая тем самым гарантию погашения задолженности.

По условиям молодежной ипотеки предполагается погашение первоначального взноса, составляющего определенный процент от стоимости имущества, но при этом процент может быть снижен банком. Молодые семьи могут рассчитывать на оформление ипотеки с погашением минимального размера первоначального взноса, составляющего лишь 10%. Появление в семье ребенка или его присутствие может положительно сказаться на условиях кредитования. Так как банк может предоставить отсрочку погашения платежа до 5 лет, что также является весомым положительным фактором, позволяющим семье укрепить собственное финансовое положение. Ну и, конечно же, длительность периода кредитования для молодых семей может быть очень важной, особенно на начальном этапе.

Условия молодежной ипотеки предполагают определение возраста супругов, имеющих право воспользоваться данной программой. По закону он составляет до 30-35 лет. При этом созаемщиками могут привлекаться люди и более старшего возраста. При оформлении ипотеки заемщикам следует быть материально готовым к погашению не только первоначального взноса, но и других платежей, которые могут потребоваться в ходе составления договоров и оформления документов. Для молодой семьи данные условия не отменяются.

При подготовке к оформлению ссуды молодой семье необходимо внимательно ознакомиться с кредитными программами, которые предлагаются различными банками-кредиторами, чтобы иметь возможность найти максимально привлекательные условия. На нашем кредитном портале каждый желающий имеет возможность рассмотрения кредитных программ многих банков, работающих во всех регионах страны (см. список банков). Также на портале имеется возможность провести предварительные расчеты платежей на кредитном калькуляторе и сориентироваться в размере финансовых обязательств.

Ответственный и внимательный подход к оформлению ссуды позволит молодой семье приобрести собственное жилье на самых привлекательных условиях.

www.creday.com

Как получить «молодежную ипотеку»

Вы здесь: Главная » Ипотека » Как получить «молодежную ипотеку»

Опубликовано: 30 ноября 2014

Получить ипотеку иногда непросто даже заемщику с опытом. Чего уж говорить о молодежи, у представителей которой зачастую нет ни стабильного места работы, ни высоких зарплат. Некоторые финорганизации помогают молодым клиентам, предлагая программы, которые связаны с молодежной ипотекой.

Что это за кредит

Самое интересное и важное в молодежной ипотеке то, что часть стоимости кредита будет погашена из госбюджета. Какая именно часть, зависит от того, состоит ли клиент в браке и есть ли дети в семье. Для одиночек ставка с учетом субсидии государства — 3%. Молодые семьи с одним ребенком вообще будут освобождены от уплаты процентов, они оплачивают лишь стоимость дома или квартиры. Семьям, в которых два ребенка, государство возместит 25% от стоимости ипотеки. А тем, у кого три ребенка и больше — 50%.

Кредит может предоставляться на срок до 30 лет. Размер займа будет рассчитываться не на основе ваших пожеланий, а на основе нормативов. На члена семьи должна приходиться площадь 21 м2 плюс еще 10 метров на всю семью. Стоимость метра не должна превышать среднерыночную цену «квадрата» в вашем регионе.

Главный плюс молодежной ипотеки — это возможность учитывать не только собственные доходы, но и родительские. Правда, предельный возраст поручителя или созаемщика на момент погашения жилищной ссуды не должен превышать 60 и 65 лет для женщин и мужчин соответственно. Кроме того, размер кредита определяется на основе совокупного имущества созаемщиков — наличия машины, ценных бумаг, недвижимости и т.д.

Для кого предназначена молодежная ипотека

Основным критерием, по которому подпадают под программу субсидирования, является возраст. Так, одинокий заемщик не должен быть старше 28 лет, а каждый из молодых супругов – не старше 30. Впрочем, некоторые финорганизации принимают заявки, когда в семье хотя бы один из супругов соответствует этим параметрам. Все претенденты на ипотеку должны находиться на квартирном учете на улучшение жилусловий.

Процесс оформления молодежной ипотеки

Чтобы оказаться в списке заемщиков, сначала необходимо представить в районную администрацию следующую документацию:

— заявление;

— справку о нахождении на квартирном учете;

— справку, подтверждающую состав семьи;

— свидетельства о браке, рождении детей, паспортные данные;

— документы, подтверждающие платежеспособность.

Первоначальный взнос не должен быть меньше 6%. Если заемщик в состоянии внести более крупную сумму, то это только приветствуется. Некоторые банки могут предоставлять молодым заемщикам дополнительные послабления. К примеру, по условиям кредита при приобретении квартиры в строящемся жилом доме вам могут отсрочить выплату «тела» долга на срок до 24 месяцев. Но проценты по кредиту нужно будет выплачивать ежемесячно даже в этот льготный период.


*Администрация сайта не несет ответственность за достоверность и правдивость комментариев пользователей,также мнение Администрации сайта может не совпадать с комментариями пользователей.

b-k24.ru

Программы ипотеки молодым (молодежная ипотека)

Молодёжной ипотекой коммерческие банки именуют собственные жилищные программы, которые позволяют семейным парам приобрести недвижимость в кредит на более выгодных условиях. Напомним, что молодые специалисты (независимо от семейного положения) могут рассчитывать на льготы от государства – например, по программам ипотеки для учителей и работников РЖД. Частные же банки кредитуют не состоящих в браке молодых людей на общих основаниях.

САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ КРЕДИТЫ БАНКОВ НА НОЯБРЬ 2018

Потреб. кредит

«ПочтаБанк»

  • до 1 000 000 р.
  • под 12.9%
  • до 60 мес

Подробнее Займ онлайн

«Грин Мани»

  • до 40 000 р.
  • под 0.95% в день
  • до 168 дней

Подробнее Кредитная карта

«Тинькофф»

  • до 300 000 р.
  • под 0% годовых
  • до 55 дней

Подробнее

Ипотека для молодежи: льготы

Программы ипотеки молодым предназначены для неполных семей с детьми и семейных пар, возраст одного либо обоих супругов в которых (в разных банках требования различаются) не превышает 35 лет.

Участники молодёжной ипотеки могут рассчитывать на следующие послабления в условиях кредитования:

  • Возможность привлечения большего количества созаёмщиков
  • Снижение размера минимального первого взноса.
  • Получение отсрочки по выплате процентов или возможность увеличить срок погашения ипотеки для молодёжи при рождении ребёнка.
  • Снижение ставки по ссуде.

Подобные программы ипотеки молодым уже не первый год предлагают Сбербанк России и DeltaCredit.

Молодежная ипотека Сбербанка

Ранее ипотека для молодёжи Сбербанка позволяла семейным парам с двумя детьми привлечь кредит со сниженным первым взносом. Семьи, в которых дети рождались во время погашения кредита, могли рассчитывать на трёхлетнюю отсрочку в его погашении.

Сейчас же молодые семьи могут также оформить ипотеку Сбербанка на готовое жилье (на вторичном рынке недвижимости и завершённых новостройках) по льготным ставкам от 8,9%.


Подробнее на официальном сайте Сбербанк РФ

Программа «Ипотека молодым» от Дельта Кредит

Программа Ипотека молодым банка DeltaCredit позволяет клиентам оформить любой из жилищных кредитов организации на льготных условиях. Впрочем, условия кредитования молодых семей предполагают возможность получения некоторых льгот только в двух случаях:

  • При рождении или усыновлении детей заёмщикам предоставляется льготный период в погашении тела «кредита». Количество доступных клиенту льготных периодов не ограничено, точную их продолжительность банк устанавливает индивидуально.
  • Клиентам, использующим для погашения ссуды материнский капитал, молодёжная ипотека предоставляется с уменьшенным первоначальным взносом на 10% от стандартных условий банка Дельта Кредит.

Отдельные пары могут также поучаствовать в целевой жилищной программе «Молодая семья», на условиях которой мы уже останавливались в предыдущих публикациях.


Подробная информация на официальном сайте DeltaCredit

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

Отправьте заявку на рефинансирование ипотеки с нашего сайта и получите предложения от нескольких банков по снижению % жилищного кредита. Это реально работает!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

live-credit.ru

Молодежная ипотека

Главная » Кредиты и ипотека » Молодежная ипотека

Молодежная ипотека


Впервые появилась в качестве одной из подпрограмм в рамках государственной программы «Доступное жилье». Тогда она носила название «Молодая семья». Основная задача этой подпрограммы – предоставить субсидии молодежи, чтобы она могла приобрести собственное жилье. Стать ее участником можно с момента достижения совершеннолетия, т.е. 18 лет.

За время своего существования условия ипотеки для молодых семей несколько изменились.

Во-первых, возраст супругов. Верхняя граница возраста хотя бы одного из супругов, когда еще семья может быть причислена к молодой, установилась на отметке в 35 лет (ранее это было 30 лет).

Во-вторых, теперь не играет роль, полная семья или нет, а также, сколько лет супруги состоят в браке (рубеж более одного года отменен).

В-третьих, молодой семьей на сегодня считаются и пары, не имеющие детей.

В-четвертых, раньше по условиям данной программы можно было приобрести только квартиру в новосторойках, на настоящий момент такого ограничения нет. В ипотеку можно купить жилья и на первичном, и на вторичном рынке.

В-пятых, различается размер субсидии, предназначенной для погашения первоначального взноса, для семей, имеющих детей, и супружеских пар без них (35 и 30 процентов от рыночной стоимости покупаемой квартиры соответственно). Эти субсидии молодая семья может получить только один раз при наличии соответствующего сертификата, свидетельствующего об участии супружеской пары в жилищной программе «Молодежная ипотека». Деньги имеют безналичную форму и перечисляются на счет в банке, принадлежащий владельцу сертификата. Денежные средства, предоставляемые государством, молодая семья может направить на выплату уже имеющегося ипотечного кредита либо непосредственно на покупку квартиры. Поскольку деньги выплачиваются из федерального бюджета, то в разных регионах страны финансирование этой программы несколько отличается. Чтобы узнать его особенности, следует обратиться в администрацию конкретного региона.

Молодежная ипотека обладает рядом отличительных черт. Период, на который может открываться любая кредитная линия, составляет 10-25 лет, при этом разрешается досрочное погашение ипотеки. При рассмотрении заявления на выдачу кредита банк учитывает доходы не только молодой семьи, но и доходы родителей обоих супругов. Размер первоначального взноса небольшой, по сравнению с другими ипотечными программами. Он может быть равен 0-10 процентам от общей рыночной стоимости приобретаемого жилья. И, наконец, покупаемое в рамках программы жилье, должно быть оформлено в собственность всех членов семьи.

Кроме государственной программы для молодых семей существуют и кредитные линии в различных банках, среди которых популярностью пользуется Сбербанк. Оформить в этом банке ипотеку по условиям программы «Молодая семья» может супружеская пара в возрасте до 30 лет. Большим плюсом такой ипотеки является возможность изменения условий кредита при появлении в семье детей (дополнительные льготы, отсрочка платежа, перекредитование и т.п.). К тому же первоначальный взнос меньше, чем в других программах банка.

Кроме Сбербанка с молодежью работает и ряд других кредитных организаций. Приобрести жилье в ипотеку молодая семья может с помощью программы Промсвязьбанка, называемой «Жилье молодой семье», и НРБ-банка, который предлагает кредит «Студенческий». По условиям последнего предложения семейное положение студента-заемщика не играет совсем никакой роли. ВТБ24 банк позволяет молодой семье воспользоваться материнским капиталом для внесения первого взноса по ипотеке.

Поделитесь этой статьёй в следующих сервисах:

Другие материалы:

www.nuzhen-kredit.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о